Suchergebnisse für "haus im steinfeld mit großem grund"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ein Wohntraum auf einer Ebene! Dieser wunderbare Bungalow im schönen Drautal lässt keine Wünsche offen. Ob Sie genügend Raum im Haus oder im Garten suchen, diese Oase wird Ihre Wohnbedürfnisse voll und ganz erfüllen. Das nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus bietet zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume sowie ein Wohn- Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Das ca. 763 m² große Grundstück mit einem liebevoll gestaltetem Garten sowie der ca. 108 m² große Bungalow wird Sie überzeugen. Fakten zum Haus: Baujahr: 2008 Grundstücksfläche: ca. 763 m²Wohnfläche: ca. 108 m²Terrasse: ca. 12 m²Freizeitwohnsitzwidmung Technische Ausstattung: Erdwärmepumpe als Zentralheizung Fußbodenheizung Raffstore Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Gerne beantworten wir ausschließlich seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Danke für Ihr Verständnis. Lassen Sie sich vom eindrucksvollen Ambiente dieses Hauses selbst überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ( Praxis ) in der Marktgemeinde Steinfeld, oberes Drautal - Bezirk Spittal an der Drau . Insgesamt erstreckt sich das Wohnhaus auf ca. 600 m² Wohnfläche. Die gut geschnittenen Wohnungen überzeugen mit attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 30 m² bis ca. 145 m². Alle Parteien präsentieren sich ausgesprochen gepflegt und eignen sich zur Vermietung an eine breite Zielgruppe. Gleichzeitig punktet diese Immobilie mit Ihrem besonderen Charme . Zwei Einzelgaragen und weitere sieben PKW-Freistellplätze sind vorhanden. Angrenzend am Haus ein ca. 211 m² großer und sonniger Garten. Das ursprünkliche Wohnhaus wurde im Jahr 1962 durch den Zubau der Wohneinheiten erweitert und im Jahre 1994 durch den jetzigen Eigentümer entkernt, vollsaniert und im Laufe der Jahre stets an die Anforderungen des modernen Wohnens angepasst. Haustechniksystem: Raumheizung : Flüssiger Brennstoff ( Heizöl Extra leicht ), neuer Ölbrenner 2019 Warmwasser: Kombiniert mit Raumheizung Lüftung: Fensterlüftung In dem teilunterkellerten Haus befinden sich neben dem Heizungsraum sechs Kellerabteile. Zum aktuellen Zeitpunkt bestehen für alle Wohneinheiten Mietverhältnisse. Aufgrund der attraktiven Wohnungsgrößen, der guten Mietverhältnisse und der guten Lage stellt dieses Objekt ein attraktives Investment dar. Die Gesamtfläche dieser Liegenschaft lt. Grundbuch und Grundsteuerkataster ca. 734 m². Die Widmung lt. Flächenwidmungsplan von 2005 : Bauland-Geschäftsgebiet. Wir bitten um Verständnis, das der Kaufpreis nur auf Anfrage bekannt gegeben wird. Energieausweis vorhanden Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3,6 % incl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Mobil:+ [Tel] Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Dieses Kaufobjekt wird exclusiv von Meilenstein Realitäten angeboten Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Steinfeld im Oberen Drautal. Die beschauliche Gemeinde Steinfeld im Drautal punktet mit Natur, Kultur, Tourismus und Geschichte. Die Marktgemeinde Steinfeld erstreckt sich entlang des Oberen Drautales zwischen der Kreuzeckgruppe im Norden und der Bergkette zwischen Drautal und Weißensee bis zum Latschur. Als Teil der Ferienregion Outdoorpark Oberdrautal, mit über 30 Vereinen, aus den Bereichen Sicherheit, Kultur, Sport und vielen weiteren, zwei sozialen Einrichtungen und einer traumhaften Lage im Drautal hat der Ort allerhand zu bieten. Der Sommertourismus und die Gastronomie entwickelten sich im Laufe des 20. Jahrhunderts zu wichtigen Wirtschaftssektoren der Gemeinde ( Quelle: Mein Bezirk.at) Es handelt sich hier um ein urbanes und zentrales Wohnen, von dem aus die Bezirkshauptstadt Spittal a.d.D. sowie andere umliegenden Gemeinden aufgrund der sehr guten Infrastruktur sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel Bus/Bahn ganz unproblematisch erreicht werden. - Entfernung Spittal a.d. Drau ca. 10 Autominuten- Vom Objekt aus können Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Volksschule und Kindergarten fußläufig erreicht werden. Auf Anfrage liegt ein ausführliches Lageexposè für Sie bereit.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit ( Praxis ) in der Marktgemeinde Steinfeld, oberes Drautal - Bezirk Spittal an der Drau . Insgesamt erstreckt sich das Wohnhaus auf ca. 600 m² Wohnfläche. Die gut geschnittenen Wohnungen überzeugen mit attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 30 m² bis ca. 145 m². Alle Parteien präsentieren sich ausgesprochen gepflegt und eignen sich zur Vermietung an eine breite Zielgruppe. Gleichzeitig punktet diese Immobilie mit Ihrem besonderen Charme . Zwei Einzelgaragen und weitere sieben PKW-Freistellplätze sind vorhanden. Angrenzend am Haus ein ca. 211 m² großer und sonniger Garten. Das ursprünkliche Wohnhaus wurde im Jahr 1962 durch den Zubau der Wohneinheiten erweitert und im Jahre 1994 durch den jetzigen Eigentümer entkernt, vollsaniert und im Laufe der Jahre stets an die Anforderungen des modernen Wohnens angepasst. Haustechniksystem: Raumheizung : Flüssiger Brennstoff ( Heizöl Extra leicht ), neuer Ölbrenner 2019 Warmwasser: Kombiniert mit Raumheizung Lüftung: Fensterlüftung In dem teilunterkellerten Haus befinden sich neben dem Heizungsraum sechs Kellerabteile. Zum aktuellen Zeitpunkt bestehen für alle Wohneinheiten Mietverhältnisse. Aufgrund der attraktiven Wohnungsgrößen, der guten Mietverhältnisse und der guten Lage stellt dieses Objekt ein attraktives Investment dar. Die Gesamtfläche dieser Liegenschaft lt. Grundbuch und Grundsteuerkataster ca. 734 m². Die Widmung lt. Flächenwidmungsplan von 2005 : Bauland-Geschäftsgebiet. Wir bitten um Verständnis, das der Kaufpreis nur auf Anfrage bekannt gegeben wird. Energieausweis vorhanden Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3,6 % incl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Ihre Ansprechpartnerin vor Ort : Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin Mobil:+ [Tel] Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Dieses Kaufobjekt wird exclusiv von Meilenstein Realitäten angeboten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

EIN/MEHRFAMILIENHAUS IN ST. GEORGEN AM STEINFELDE! Ruhige Siedlungslage - Nähe St.Pölten und Wilhelmsburg Baujahr 1987, Sanierung und Aufbau Dachgeschoß 2010, Wfl. ca. 180m², Wnfl. ca. 290m², Gfl. 498m², Elektroheizung, Holzofen, Fußbodenheizung am Gang und im Bad, vollunterkellert, Garage, Terrasse, Bauland/Wohngebiet, zweite Wohneinheit im OG möglich, Solaranlage für Warmwasser, Energieausweis HWB 94-C; fGEE 2,46-D - gültig bis 29.08.2033 uvm.. ANBOTSPREIS: € 525.000,- inkl. Wohnbauförderung ca. € 5.400,- Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

SEHR GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN ST. GEORGEN AM STEINFELD! Wfl: ca. 222m², Gfl. 713m², ebenes Grundstück, Bauland/Wohngebiet, Baujahr 1950 und 1968, teilweise renoviert BJ 2007 - Dach, Fenster und Vollwärmeschutz, teilweise neue Wasser- und Elektroleitungen, ZH - Gas, Holzofen vorhanden, Keller, Wintergarten, Pool, Gartenhaus, zwei Garagen, zwei getrennte Wohneinheiten möglich, sofort beziehbar, genügend Autoabstellplätze, Siedlungslage, sehr gute Infrastruktur, Energieausweis vorhanden HWB 185,7 - F; fGEE 3,62 - F gültig bis 16.11.2031 uvm... Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wllq1/de ANBOTSPREIS: € 499.000,- - LASTENFREI Gemeindeabgaben, wie Müll, Kanal, Seuchenabgabe, Grundsteuer: € 133,- im Quartal für beide Häuser Strom: € 333,- halbjährlich nur für das nordseitige Haus Gas: € 647,- halbjährlich nur für das nordseitige Haus RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unserer Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein ca. 96 m² großes, sanierungsbedürftiges Ziegelmassiv-Haus auf einem 1.001 m² großen Grundstück am Stadtrand von Bruck/Leitha. Das nordöstlich ausgerichtete Objekt ist teilunterkellert (86 m²) und teilt sich auf wie folgt: - 19,5 m² Zimmer - 19,5 m² Zimmer - 13,5 m² Zimmer - 8 m² Küche (nur Anschlüsse) - 11,5 m² Veranda - 3 m² Eingangsbereich - 6,5 m² Vorraum - 2,5 m² Vorraum - 3,5 m² Bad - 1,5 m² WC - 7 m² Abstellkammer Das Haus ist gekuppelt gebaut, nicht eingerichtet und besitzt eine alte Öl-Heizung (Radiatoren) sowie Holz-Flügelfenster und Dielen- bzw. Fliesenböden. Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Ziegeldach und am Grundstück befindet sich ein Brunnen, eine Senkgrube sowie ein ca. 22 m² großer Schuppen. FÜR BAUTRÄGER: Abmessung: 76 m Länge, 13 m Breite Widmung: BW Wohneinheiten: unbeschränkt Bebaubarkeit: 30% Bauklasse: I+II (max. Höhe 8 m) Bebauung: gk BETRIEBSKOSTEN: ca. ? 120/Monat PREIS: ? 299.000* INFRASTRUKTUR: Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha mit seinen ca. 7.600 Einwohnern bietet hervorragende Infrastruktur mit diversen Supermärkten und Ärzten, zwei Kindergärten, einer Mittelschule und einer Handelsakademie sowie einem umfangreichen Freizeit-, Kultur-, und Gastronomieangebot. VERKEHRSANBINDUNG: Nach Bruck gelangen Sie einerseits über die Autobahn A4 und diverse Landstraßen, andererseits mit der Schnellbahn S60 (Wien-Neusiedl/See-Ungarn) und verschiedenen Buslinien (272, 273, 274, 275, 277) * DIGITALES ANGEBOTSVERFAHREN "DAVE": Der angegebene Preis stellt einen Richtpreis dar, der sich noch nach unten oder nach oben entwickeln kann. Die Immobilie wird über das Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 386.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

HUNDSHEIM ? EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUND und SCHÖNER AUSSICHT! Das Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnnutzfläche steht auf einer Anhöhe mitten auf dem Grund und ist komplett unterkellert. Das Dach wurde mit Trapezblechbahnen gedeckt. Türen und Fenster sind aus Kunststoff und für Sicht-Wärmeschutz sorgen Außenrollos bei den Fenstern. Die Fußböden sind mit Parkett, Laminat und PVC-Belag versehen. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und im Ess.-Wohnzimmer sorgt ein Specksteinofen für wohlige Wärme. Erdgeschoss: möblierte Küche, Ess.- Wohnzimmer mit Loggia und Specksteinofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, kleiner Abstellraum, Vorraum, Windfang; Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, ausbaubarer Dachboden Keller: Heizungsraum, Tankraum, Wirtschaftraum, Werkstätte, Lagerräume, Heizung: Öl-Zentralheizung, Specksteinofen, Ausstattung: SAT-Anlage, Infrarotkabine, Rasenroboter, Esoterikpyramide Das 2.166m² große Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage. Im vorderen Teil des Grundstückes gibt es die überdachte Zufahrt zur großen Garage. Im hinteren Teil befinden sich eine Esoterikpyramide, ein kleine Gartenhütte mit Sitzmöglichkeit, ein Schuppen und eine zweite Zufahrt auf das Grundstück. An sonst zieren Sträucher und Bäume den Garten. Hundsheim ist eine kleine idyllische Gemeinde und liegt ca. 7 km östlich von Hainburg/D. Sie bietet durch ihr Naturschutzgebiet für Wanderer und Spaziergänger Ruhe und Erholsamkeit. Für das leibliche Wohl sorgen ein Gasthaus und zwei Heurige. Für Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen Hainburg/D. mit vielen Einkaufsmärkten und Geschäften zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

EIN/MEHRFAMILIENHAUS IN ST. GEORGEN AM STEINFELDE! Ruhige Siedlungslage - Nähe St.Pölten und Wilhelmsburg Baujahr 1987, Sanierung und Aufbau Dachgeschoß 2010, Wfl. ca. 180m², Wnfl. ca. 290m², Gfl. 498m², Elektroheizung, Holzofen, Fußbodenheizung am Gang und im Bad, vollunterkellert, Garage, Terrasse, Bauland/Wohngebiet, zweite Wohneinheit im OG möglich, Solaranlage für Warmwasser, Energieausweis HWB 94-C; fGEE 2,46-D - gültig bis 29.08.2033 uvm.. ANBOTSPREIS: € 525.000,- inkl. Wohnbauförderung ca. € 5.400,- Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

SEHR GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS IN ST. GEORGEN AM STEINFELD! Wfl: ca. 222m², Gfl. 713m², ebenes Grundstück, Bauland/Wohngebiet, Baujahr 1950 und 1968, teilweise renoviert BJ 2007 - Dach, Fenster und Vollwärmeschutz, teilweise neue Wasser- und Elektroleitungen, ZH - Gas, Holzofen vorhanden, Keller, Wintergarten, Pool, Gartenhaus, zwei Garagen, zwei getrennte Wohneinheiten möglich, sofort beziehbar, genügend Autoabstellplätze, Siedlungslage, sehr gute Infrastruktur, Energieausweis vorhanden HWB 185,7 - F; fGEE 3,62 - F gültig bis 16.11.2031 uvm... Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wllq1/de ANBOTSPREIS: € 499.000,- - LASTENFREI Gemeindeabgaben, wie Müll, Kanal, Seuchenabgabe, Grundsteuer: € 133,- im Quartal für beide Häuser Strom: € 333,- halbjährlich nur für das nordseitige Haus Gas: € 647,- halbjährlich nur für das nordseitige Haus RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unserer Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus in 2624 Neusiedl am Steinfeld vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 629 m² und bietet eine Wohnfläche von 160 m² sowie einen geräumigen Keller mit 108 m². Eine Garage mit 28 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Überblick: Grundstücksfläche: 629 m² Wohnfläche: 160 m² Kellerfläche: 108 m² Garagenfläche: 28 m² Baujahr: 1975 Besondere Merkmale: Das Haus wurde solide gebaut und besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Heraklith und Ziegel. Der frühere Eigentümer war ein erfahrener Baumeister, was zusätzliche Wertigkeit und Qualität verspricht. Kaufpreis 499.000, Euro VB Kosten: Monatliche Betriebskosten: ca. 89, Monatliche Heizkosten (Ölheizung): ca. 158, Sonstige monatliche Kosten: ca. 96, Hinweis: Das Haus verkauft so wie alles liegt und steht, ausgenommen persönliche Sachen. Lage: Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar! Direkt an der Bundesstraße gelegen, ist es trotzdem nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt. Der Wald beginnt unmittelbar hinter dem Haus und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Ein traumhafter Blick auf ein Feld gegenüber verleiht der Umgebung eine besondere Idylle. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Direkt dahinter Wald... [Mehr]

#Baugrund

So wow! 1.560m² Bauland-Grundstück in Föhrenau/Schwarzau am Steinfeld Sie möchten der Enge der Stadt entfliehen und ein großflächiges Grundstück, um darauf Ihr neues Haus bauen zu können? Dann habe ich die richtige Liegenschaft für Sie! Dieses 1.560m² große, quadratische Grundstück liegt inmitten einer schönen Wohnsiedlung in Föhrenau. Die Ortschaft befindet sich neben Bad Erlach, der Gemeinde mit der Therme Linsberg Asia. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet - Bauklasse 2. Es dürfen ca. 30% verbaut werden. Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die NÖ Bauordnung. In der Straße befindet sich: •Wasser •Kanal •Fernwärme •Gas •Glasfaser Die Aufschließungskosten sind bereits mit dem Bauklassenkoeffizient 1,0 bezahlt, es ist daher eine Ergänzungsabgabe bei Grenzänderung oder Baubeginn vom Käufer zu entrichten. Der Einheitssatz beträgt derzeit € 470,00. Der Baumbestand schützt Sie vor Blicken von außen. Die Liegenschaft ist eben und eingezäunt und es befindet sich die Ortswasserleitung am Grundstück. Von hier sind Sie in wenigen Minuten in der schon erwähnten Therme, aber auch gleich auf der Autobahn oder in der Einkaufs- und Schulstadt Wr. Neustadt. Gerne zeige ich Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3-Zimmer Eigentumswohnung im schönen und ruhigen Weikersdorf a. Steinfelde Zum Verkauf gelangt diese, 2015 auf Vordermann gebrachte, gut geschnittene 3 Zimmer-Balkon-Wohnung im 1. OG eines kleinen netten Wohnbaus. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause genießen Sie die Vorteile eines großzügigen zentralen Eingangsbereiches , wo Ihre Jacken, Schuhe und Arbeitstaschen genügen Platz finden. Von Hier gelangen Sie in folgende Räumlichkeiten: -Eine geräumige moderne und frisch renovierte Küche mit Essbereich und Abstellraum (Speis) mit Waschmaschinenanschluss . -Ein Zimmer , welches als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden kann -ein Badezimmer mit Badewanne und Duschwand -ein WC sowie Zugang zum großen Wohnzimmer . Das Wohnzimmer überzeugt mit großen, hellen Fenstern sowie Zugang zum etwa 7m² großen Balkon , auf welchem Sie ganztags angenehme Sonneneinstrahlung genießen. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer , welches momentan als Schlafzimmer genutzt wird. Stauraum bietet ein ca. 15m² großes und absperrbares Kellerabteil. Im großzügigen Gemeinschaftsgarten können Sie Ihr Gemüse in Beeten anpflanzen oder Ihren Kindern beim Spielen zusehen. Weikersdorf, bekannt für eine ruhige, kinderfreundliche und naturverbunde Wohngegend , liegt nur ca. 10 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt. Lebensmittelnahversorger, Kindergärten und Schulen finden Sie jedoch in unmittelbarer Nähe. Selbst ohne eigenen PKW gelangen Sie mit einer Busverbindung von Weikersdorf nach Wiener Neustadt. Monatliche Kosten: monatliche Vorschreibungen (Instandhaltung, Betriebskostenakonto, Verwaltungsakonto) inkl UST = € 187,27- monatliche Kosten (Althaussanierungsdarlehen bis 01.10.2030) = € 129,28- vorraussichtlicher Übergabetermin: August 2023 Ablöse für Küche: €10.000,- sonst. Ausstattung: Ziegelmassivhaus mit Vollwärmeschutz (Generalsanierung 2015), Fenster: 2-Fach Isolierverglasung, Kaminanschluss Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause - sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonummer sowieMailadresse bearbeitet werden können. Neugierig geworden? Sie wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren: Gerne berät Sie Frau Ing. Zenz unter: [Tel] Kaufpreis: € 152.000, Vermittlungsprovision: 3% + 20% Ust. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis www.haus-richtig-verkaufen.at... [Mehr]