Suchergebnisse für "haus ellmau mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR Lage: Diese Luxus-Mietwohnung befindet sich am Ortrand des Tiroler Ortes Ellmau und bis zum Zentrum sind es nur wenige Schritte, wodurch ein einfache und unproblematische Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses schönen Ortes gewährleistet ist. Die Lage bietet einen wunderbaren Weitblick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser und über den 27-Loch-Golfplatz von Ellmau. Auch kann man das Golf-Clubhaus zu Fuß erreichen und der Abschlag des Loch Nummer 1 kann von der Balkon-Teerrasse aus überblickt werden. Bis zum Zentrum von Kitzbühel sind es nur 15 Kilometer und die Autobahn München kann in 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Ausstattung: Luxus-Ausstattung hochwertige Küche offener Kamin wunderbarer Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Golfplatz Zentrumsnähe direkt am 27-Loch-Golfplatz 2 Tiefgaragenplätze Altholzarbeiten im Innenbereich Personenaufzug Balkon-Terrasse Haustiere nach Absprache Gas-Fußbodenheizung Verwaltung vorhanden Erstwohnsitz-Anmeldung Kaution: 3 Monatsmieten Objekt: Eine komplett und sehr geschmackvoll eingerichtete Luxus-Mietwohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die seltene Kombination aus Lage am Golfplatz, die Zentrumsnähe und der wunderbare Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser, lassen die Nähe zur Straße vergessen und erfreuen den neuen Mieter. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen! Es stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung und ein großer Kellerraum ist vorhanden. Mit dem Personenaufzug gelangt man in die Wohnungs-Etage. die Luxus-Ausstattung wird jeden Mieter begeistern und die Wohnung kann sofort bezogen werden. Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Fußbodenheizung und in der Wohnung sorgt ein offener Kamin für zusätzliche Wärme und für eine romantische Stimmung. Hochwertige Holzarbeiten in Altholz, runden diese Miet-Angebot sehr positiv ab. Sonstiges: Auf Grund der Exklusivität dieser Miet-Immobilie, ist eine Mindest-Mietdauer von 3 Jahren vorgegeben. Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 7.00, Mindestmietdauer: 3 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Nutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoß/Dachgeschoß in einem komplett renovierten Haus in zentraler Toplage von Ellmau, direkt gegenüber dem Gemeindeamt. Das gesamte Gebäude wurde 2019 kernsaniert und erweitert, der Ausbau erfolgte auf modernstem Standard. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzböden, exklusivem Bad, moderner Küche und Fußbodenheizung. Raumprogramm: Vorraum, großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC und Fenster, 1 Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 1 Parkplatz im Freien. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Der Ausblick zum Wilden Kaiser sowie die zentrale Lage im Dorfzentrum tragen ihren Teil zum Wohnkomfort bei. Nichtraucherwohnung! Miete: EUR 1.100,00 inkl. 10 % MwSt. Betriebs- und Heizkosten-Akonto: EUR 180,00 inkl. MwSt. Kaution: EUR 3.500,00Mietbeginn: sofort verfügbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Nutzfläche befindet sich im 2. Obergeschoß/Dachgeschoß in einem komplett renovierten Haus in zentraler Toplage von Ellmau, direkt gegenüber dem Gemeindeamt. Das gesamte Gebäude wurde 2019 kernsaniert und erweitert, der Ausbau erfolgte auf modernstem Standard. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzböden, exklusivem Bad, moderner Küche und Fußbodenheizung. Raumprogramm: Vorraum, Flur, großzügiger Wohn/Essbereich mit Fensterfront bis zum Giebel, offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und Fenster, getrenntes WC mit Fenster, 2 Schlafzimmer, Abstellraum. Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil und 1 Parkplatz im Freien. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Der Ausblick zum Hartkaiser sowie die zentrale Lage im Dorfzentrum tragen ihren Teil zum Wohnkomfort bei. Nichtraucherwohnung! Miete: EUR 1.600,00 inkl. 10 % MwSt. Betriebs- und Heizkosten-Akonto: EUR 250,00 inkl. MwSt. Kaution: EUR 5.550,00Mietbeginn: sofort verfügbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Miet-Dachgeschoss-Wohnung mit 60m² Wohnfläche, im Zentrum von Ellmau befindet sich in der vierten Etage eines Wohnhauses und ist mit dem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnflächenangabe enthält keine Nebenflächen! Im Dachgeschosses sind nur zwei Wohnungen angeordnet, wodurch eine hohe Privatsphäre gegeben ist. Dieser Umstand wird noch verstärkt, da die Wohnung von keinem der Nachbarhäuser eingesehen werden kann. Das Gebäude überragt alle anderen Häuser in der Umgebung, wodurch ein unverbaubarer Blick in die Umgebung garantiert ist. Die Wohnung wurde im Jahre 2013 neu errichtet und verfügt über ein Schlafzimmer mit Westbalkon und einem großen Wohnzimmer- Essbereich mit Ostbalkon wo in der Morgensonne gefrühstückt werden kann. Der Großteil der Wohnung ist mit einem offenen Sichtdachstuhl überzogen und bietet dadurch ein freies Wohngefühl, welches noch von der romantischen Stimmung des offenen Kaminfeuers unterstützt wird. Eine Küche ist vorhanden und der Essbereich ist in leichter bauweise vom Wohnzimmer abgetrennt. Beheizt wird die Wohnung über die Radiatoren einer Gas-Zentralheizung. Eine Garage und ein Freiparkplatz stehen für Autos zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten. Ein Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Auch sind im Untergeschoss Allgemeinräume vorhanden, die als Lager für Sportgeräte genutzt werden dürfen. Die Betriebskosten-Pauschale (A-Konto-Zahlung von € 210,- pro Monat), wird am ende des Jahres und je nach Verbrauch abgerechnet! Eine empfehlenswerte und attraktive Mietwohnung mit viel positivem Wohn-Pontential und in einer sehr guten Lage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese hier zur Miete angebotene äußerst hochwertige Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiven fünf Parteienhaus in zentraler Aussichtslage des beliebten Ortes Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers. Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich überzeugt mit edlen Materialien wie zum Beispiel Eichenböden die sich durch die ganze Wohnung hindurch ziehen. Im Wohnessbereich angekommen bemerkt man endgültig wieviel Herzblut und Know-how in die Ausstattung des Apartments geflossen ist. Das fachmännisch verarbeitete und großzügig verbaute Altholz an Wänden, der Decke und den Wandverbauten vermittelt ein ungemein warmes und heimeliges Gefühl, das nochmals verstärkt wird, wenn das Feuer im Kamin lodert. Man fühlt sich auf Anhieb „zu Hause angekommen“. Das wohldurchdachte Einrichtungskonzept kombiniert hochwertigste Einrichtungsgegenstände mir warmen Farben und schönen Accessoires. Die voll ausgestattete Küche würde auch Profiköchen und deren hohen Anforderungen gerecht werden. Eine gemütliche mit feinstem Leder bezogene, integrierte „Frühstücksecke“ lädt definitiv zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten sind durch die großzügig gehaltenen Fensterfronten ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Den Balkon können Sie direkt aus dem Wohnessbereich betreten, hier wird die Aussicht sogar noch getoppt. Der knapp 36 Quadratmeter große Masterbereich mit Bad en suite ist ebenfalls komplett ausgestattet und wunderschön eingerichtet. Auch hier sieht das Wohnkonzept den Wohlfühlcharakter, gepaart mit Luxus pur, vor. Der direkte Zugang zum Balkon und zur Sonnenterrasse ist vom Schlafzimmer aus ebenfalls gewährt. Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon komplett eingerichtet und ein Bad erwarten Ihre Familie oder Gäste herzlich. Eine Gästetoilette rundet das Wohnvergnügen entsprechend ab.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 3.200,00, 4 Carportplätze 4 Stellplätze Lage: Eingebettet in eine zentrale Lage des idyllischen Ortes Ellmau präsentieren sich diese äußerst attraktiven Doppelhaushälften. Der atemberaubende Blick auf das imposante Bergmassiv des Wilden Kaisers und die umliegende Bergwelt wird Sie begeistern. Der Ortskern des idyllischen Ortes ist fußläufig erreichbar. Golfbegeisterte kommen im nahe gelegenen Golfclub Ellmau voll auf Ihre Kosten. Der fantastische Kaiserblick begleitet Sie dabei ständig sowohl zu Hause als auch bei Ihren Freizeitaktivitäten. Der alpine Hotspot Kitzbühel mit seiner berühmten Rennstrecke Streif, seiner mondänen Altstadt und all seinen sonstigen Annehmlichkeiten liegt nur 15 Autominuten entfernt. Die legendäre Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental befindet sich quasi ums Eck. Die Autobahnen zu den größeren Städten wie Salzburg, Innsbruck oder München mit ihren Flughäfen erreichen Sie in 20 Fahrminuten. Objekt: Die hochwertigen Doppelhaushälften präsentieren sich in einer der attraktivsten Wohngegenden von Ellmau. Die modernen und mit hochwertigen Einbauarbeiten ausgestatteten Häuser kombinieren Tiroler Gemütlichkeit mit modern, alpinem Lebensgefühl. Im Erdgeschoßbereich befinden sich der Wohnessbereich und die hochwertige Einbauküche sowie das Gäste-WC und der Abstellraum. Im 1. Obergeschoß befinden sich drei schöne Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Balkon. Im 2. Obergeschoß gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad und einen zusätzlichen Abstellraum. Ein zweiter großzügiger Balkon mit Whirlpool und Panoramablick rundet diese Etage ab. Ein Doppelcarport, Außenstellplätze und ein Abstellraum für Fahrräder und Ski komplettieren dieses sensationelle Angebot. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Dauer des Mietvertrages inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

WOHNEN und LEBEN auf höchstem Niveau! Diese zwei Häuser der Extraklasse wurden komplett eingerichtet und stehen in Top - Sonnenlage am Golfplatz - direkt am Fuße des Wilden Kaisers in absolut ruhiger Lage und sind bezugsfertig. Beide Einheiten haben eigene Grundstücksanteile sowie jeweils eigene Technik wie, Lift, Wellnessbereich, Heizungssystem etc. Beide Chalets sind unterkellert. Das durchdachte Wohnkonzept dieser CHALETS mit großzügigen Wohnbereichen sowie wunderschönen Balkonen und Terrassen mit sehr schönem Ausblick auf die traumhafte Natur wird Sie überzeugen. Intelligente Grundrisse, abwechslungsreiche Fassaden, werthaltige und ökologisch anspruchsvolle Materialien - luxuriöser Landhausstil, zeitlos für höchste Ansprüche! Top 1 - Chalet Tirol (bezugsfertig) 283 m² WNFl. + Balkone/Terrassen 101 m², Grundstücksanteil 131 m² inkl. Parken - zzgl. 3 Stellplätze Diese Einheit kann so gestaltet werden, dass im 1. UG vom Eingang nach rechts gesehen, ein abgeschlossenes Appartement als Bereich Kinder, Arbeit oder Gäste bzw. auch zur Untervermietung genutzt werden kann. Hierzu kann der Haupteingang nach links und ein zusätzlicher privater Wellnessbereich für die Masterwohnung in das UG verbaut werden. Die Rohinstallationen hiefür sind vorhanden. Top 2 - Chalet Wolkenstein (bezugsfertig) 221 m² WNFl. + Balkone/Terrassen 68 m², Grundstücksanteil 110,21 m² inkl. Parken - zzgl. 2 Carportstellplätze Diese Einheit besticht durch eine nicht einsehbare nach O/S/W ausgerichtete Dachterrasse mit angrenzendem Ostbalkon. Die optimale Sonnenausnutzung im Sommer wie im Winter sowie der unverbaubare Panoramablick über den 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser vom Kitzbüheler Horn bis in Richtung Brixental ist ein Traum. Jede Einheit verfügt über einen für diese Region typischen Sichtdachstuhl, einen offenen Kamin, einen Personenaufzug sowie Ihre persönliche Wellness-Oase. Alle Häuser sind mit modernster Technik ausgestattet. Moderne, hochwertige Ausstattungen und edle Materialien: Sichtdachstühle im Tiroler Landhaus-Charakter, Eichendielenböden Modernes Heizsystem/Fußbodenheizung Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, integrierte Staubsaugeranlage effiziente Heizungs- und Warmwasseranlage mit umweltfreundlicher Gasverbrennung alle Häuser mit Fahrstuhl und Wellnessbereichen mit Sauna, Whirlpool Bus-System Alarmanlage großzügige Balkone und Terrassen jedes Haus mit eigenem Grundstücksanteil Gasheizung/Fußbodenheizung Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestell! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86... [Mehr]

#Hanglage

TRAUMHAFTES CHALET MIT WEITBLICK Das Chalet befindet sich auf exakt 900 Metern Seehöhe auf einen Sonnenplateau, ca. 100 m oberhalb der bekannten ? Bergdoktor Praxis? aus der gleichnamigen Serie mit dem malerischen Blick über Ellmau in Tirol, am Ende einer Stichstraße. Eingebettet in einer traumhaften Bergkulisse finden sie das ca. 400 qm große Chalet vor. Mit viel Liebe und Detail wurde dieses von den jetzigen Eigentümern errichtet und vor ca. 2 Jahren fertiggestellt. Die unverbaubare Hanglage garantiert Ihnen ganztags herrliche Sonnenstunden und einen Ausblick wie aus dem Bilderbuch. Entschleunigung-Auszeit-Wellness Edelstahlpool, Sauna, Dampfsauna, Wellnessbereich - hier wird einem alles geboten! Bei der Errichtung des Chalets hat man bewusst auf natürliche Baustoffe gesetzt. Holz und Glas spielen in der Architektur eine große Rolle. Sie wollen mehr über die Immobilie erfahren ? dann kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Beschreibung Diese wunderschöne, teilmöblierte Wohnung auf zwei Ebenen mit zwei Terrassen, Balkon, Garten und herrlichem Panoramablick liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in sehr sonniger, begehrter Lage und ist großzügig wie ein Haus im Haus angelegt. Die hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Die Exklusivität dieser bezaubernden Maisonette-Wohnung besticht durch die sehr schöne, weiße, elegante Hochglanzküche, Kachelofen, Wintergarten, Parkettboden, stilvolle Bäder, Alarmanlage sowie beeindruckt durch den traumhaften Blick in alle Himmelsrichtungen. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von 287 m². Die großzügige Maisonettewohnung hat 193 m² nur reine Wohnfläche zu bieten (+ zusätzliche Nutzfläche von 94 m²), welche in folgende Räumlichkeiten unterteilt ist: Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine einladende Diele mit Garderobe, betreten dann den großzügigen, hellen Wohn- Koch und Essbereich mit behaglichem Kamin und hellem Wintergarten, von welchen Sie einen traumhaften, freien Blick auf Ellmau sowie auf das schöne Panorama genießen können. Weiters sind auf dieser Etage das Masterzimmer, zwei Ankleiden, ein exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, sehr große Dusche und WC sowie ein Gäste-WC untergebracht. Direkt vom offenen Wohnsalon bzw. Wintergarten aus gelangen Sie auf den Südbalkon sowie auf die wunderschöne, sehr große Süd/Ostterrasse. Von dieser Terrasse führt eine Wendeltreppe in den Garten ins Untergeschoss. Die Panoramaterrasse ist mit hochwertigen Outdoor-Möbeln ausgestattet und verbleiben bei der Immobilie. Das untere Geschoss beherbergt einen entzückenden, kleinen Weinkeller, einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Whirlpool, Dusche sowie Fitnessraum. Weiters befinden sich dort ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiterer Raum, welcher ebenfalls als Schlafzimmer/Gästezimmer genutzt werden kann. Von den Schlafräumlichkeiten sowie vom Fitnessraum kommen Sie direkt auf die sehr ruhige Südterrasse mit Garten, in welchem Sie wunderbar entspannen können. Im nordseitigen Teil des Untergeschosses befinden sich noch der Technikraum (Gastherme) sowie ein Wäscheraum. Die dazugehörige Garage bietet Platz für drei Autos. Diese ist auch vom Untergeschoss aus zugänglich. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 128,90 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein schönes Reihenhaus (BJ 2016) in Top Lage Golfplatznähe Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² mit drei Schlafzimmern zzgl. Balkon/Terrasse mit ca. 33 m² und ein Garten mit 47 m². Großzügiger Carport sowie ein Heizungs und Lagerkeller mit ca. 52 m² ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wird teilmöbliert übergeben. Bezug ab August 2020 möglich. Kaufpreis: € 770.000, (zzgl. Kaufnebenkosten)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Dachgeschoß-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem Gäste-WC und einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich in Kombination mit einer hochwertigen modernen Einbauküche. Zwei große Terrassen und zwei Balkone runden dieses moderne Wohnkonzept perfekt ab. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet zusätzlich zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum, welcher genügend Stauraum für Ihre Sport- und Freizeitausrüstung bietet. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne, teilmöblierte Wohnung auf zwei Ebenen mit zwei Terrassen, Balkon, Garten und herrlichem Panoramablick liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in sehr sonniger, begehrter Lage und ist großzügig wie ein Haus im Haus angelegt. Die hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Die Exklusivität dieser bezaubernden Maisonette-Wohnung besticht durch die sehr schöne, weiße, elegante Hochglanzküche, Kachelofen, Wintergarten, Parkettboden, stilvolle Bäder, Alarmanlage sowie beeindruckt durch den traumhaften Blick in alle Himmelsrichtungen. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnnutzfläche von 287 m². Die großzügige Maisonettewohnung hat 193 m² nur reine Wohnfläche zu bieten (+ zusätzliche Nutzfläche von 94 m²), welche in folgende Räumlichkeiten unterteilt ist: Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine einladende Diele mit Garderobe, betreten dann den großzügigen, hellen Wohn- Koch und Essbereich mit behaglichem Kamin und hellem Wintergarten, von welchen Sie einen traumhaften, freien Blick auf Ellmau sowie auf das schöne Panorama genießen können. Weiters sind auf dieser Etage das Masterzimmer, zwei Ankleiden, ein exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, sehr große Dusche und WC sowie ein Gäste-WC untergebracht. Direkt vom offenen Wohnsalon bzw. Wintergarten aus gelangen Sie auf den Südbalkon sowie auf die wunderschöne, sehr große Süd/Ostterrasse. Von dieser Terrasse führt eine Wendeltreppe in den Garten ins Untergeschoss. Die Panoramaterrasse ist mit hochwertigen Outdoor-Möbeln ausgestattet und verbleiben bei der Immobilie. Das untere Geschoss beherbergt einen entzückenden, kleinen Weinkeller, einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Whirlpool, Dusche sowie Fitnessraum. Weiters befinden sich dort ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiterer Raum, welcher ebenfalls als Schlafzimmer/Gästezimmer genutzt werden kann. Von den Schlafräumlichkeiten sowie vom Fitnessraum kommen Sie direkt auf die sehr ruhige Südterrasse mit Garten, in welchem Sie wunderbar entspannen können. Im nordseitigen Teil des Untergeschosses befinden sich noch der Technikraum (Gastherme) sowie ein Wäscheraum. Die dazugehörige Garage bietet Platz für drei Autos. Diese ist auch vom Untergeschoss aus zugänglich. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61... [Mehr]