Suchergebnisse für "grundstücke mantscha mieten"

#ruhig

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Mantscha / Riederhof! Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus in dieser idyllischen Lage zu realisieren. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 956 m² bietet die ideale Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Lage vereint eine naturnahe Umgebung mit hervorragender urbaner Erreichbarkeit – so genießen Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Widmung: WA 0,2–0,4. Wasser Kanal und Stromanschluss am Grundstück. Es entstehen keine Anschlussgebühren, da durch das Gebäude ( Wochenendhaus ) welches am Grundstück steht alle Anschlüsse aktiv vorhanden sind.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses rund 880 m² große Baugrundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines hochwertigen Einfamilienhauses in einer der gefragtesten Wohnlagen westlich von Graz. Die leichte Südwest-Hanglage ermöglicht eine attraktive architektonische Gestaltung mit sonnigen Wohnbereichen und einem schönen Grünblick. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Mantscha IV" und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 ausgewiesen. Dadurch bestehen klare und verlässliche Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben. Es sind Einfamilienhäuser mit Flach- oder Pultdach zulässig. Die Erschließung ist bereits weitgehend vorbereitet: Ein Stromkabel befindet sich bereits am Grundstück, der endgültige Anschluss ist noch herzustellen. Wasser- und Kanalanschlüsse verlaufen in der Straße unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Eine Leitungsauskunft sowie die Kontaktdaten sämtlicher zuständiger Versorgungsträger liegen vor und werden Kaufinteressenten gerne zur Verfügung gestellt. Telefon- und Internetleitungen sind derzeit an dieser Stelle noch nicht vorhanden. Für Bauherren besonders erfreulich: Laut Auskunft der Marktgemeinde besteht für dieses Grundstück keine Investitionsabgabe. Ebenso sind der Gemeinde keine besonderen geologischen Einschränkungen oder zusätzlich erforderlichen Gutachten bekannt. Mit dem Erwerb werden Sie zudem Miteigentümer an zwei privaten Zufahrtsstraßen sowie an einem Grundstück mit Regenwasserretentionsbecken. Am Rand des Grundstücks führt ein Fußweg entlang, um die Durchwegung in der Nachbarschaft sicherzustellen. Dies ist auf den Katasterbildern gut ersichtlich. Für eine fundierte Vorbereitung Ihres Bauvorhabens stellen wir Ihnen bei Interesse gerne sämtliche vorhandenen Unterlagen zur Verfügung, darunter: Bebauungsplan mit allen Bebauungsvorgaben Leitungskarte Kontaktdaten der zuständigen Versorgungsunternehmen (Strom, Wasser, Abwasserverband) Grundbuchsauszügeweitere technische Informationen für Bauherren So erhalten Sie bereits vor dem Kauf eine solide Entscheidungsgrundlage für die Planung Ihres zukünftigen Eigenheims. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit gepflegten Einfamilienhäusern und einer ansprechenden Architektur aus. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück persönlich und übermitteln Ihnen auf Wunsch sämtliche Detailunterlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <4.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

In attraktiver Wohnlage von Mantscha präsentiert sich dieses ca. 530 m² große Grundstück mit Hanglage als interessante Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und der Nähe zu Graz verbinden möchten. Die besondere Topografie prägt den Charakter der Liegenschaft: Der bestehende Bungalow befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks, während das Gelände nach oben ansteigt und sich vom höher gelegenen Bereich einen schönen Ausblick in die herrliche Umgebung eröffnet. Der ca. 55 m² große Bungalow, ursprünglich 1976 errichtet und 2004 erweitert, wurde im vergangenen Jahr in wesentlichen Wohnbereichen stilvoll modernisiert. Mit seiner modernen Küche und dem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem adaptierten Badezimmer sowie einem separaten Abstellraum bietet er bereits heute ein ansprechendes und vielseitig nutzbares Zuhause. Besonders interessant ist die Möglichkeit, den bestehenden Bungalow bei einer zukünftigen Erweiterung in ein neues Wohnkonzept zu integrieren. Für eine mögliche Weiterentwicklung gibt es bereits eine erste Idee, die zeigt, welches zusätzliche Potenzial die besondere Hanglage bietet, ohne eine bestimmte Gestaltung vorzugeben. Im Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 ausgewiesen. Veränderungen oder Erweiterungen sind unter Berücksichtigung der geltenden Vorgaben des Steiermärkischen Baugesetzes und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen möglich. Die Lage in Mantscha (Gemeinde Hitzendorf) verbindet die Vorzüge eines grünen, naturnahen Wohnumfeldes mit der angenehmen Nähe zur Landeshauptstadt Graz. Damit bietet die Liegenschaft attraktive Voraussetzungen sowohl für die Nutzung des bestehenden Bungalows als auch für Menschen, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und dabei ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten, bietet diese Liegenschaft beste Voraussetzungen - ein Zuhause mit Perspektive. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die besonderen Gegebenheiten und Möglichkeiten dieser Liegenschaft - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Grundrisse sind eine schematische Darstellung und nicht maßstabsgetreu. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** BAUSTART IST ERFOLGT * MANTSCHA *** *** BEZUG FRÜHJAHR 2027 *** *** EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT EIGENEM SWIMMINGPOOL IN RUHIGER UND IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE, TOP 2 *** In traumhafter Ruhelage von Mantscha hat der Bau moderner Doppelhaushälften bereits begonnen. Eine Einheit (Top 1) ist schon vergeben ? Top 2 steht noch zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf Grund der attraktiven Hanglage und der bestehenden Luxusimmobilien, ist Mantscha zum wahren Hotspot geworden. Die Doppelhaushälften haben ein wohldurchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen plus Kellerfläche und Doppelcarport. Höchste technische Ausstattung, in Kombination mit der hervorragenden Bauqualität und ausgesprochen hochwertige Materialien, verbaut in sämtlichen Bereichen, müssen hier besonders erwähnt werden. Den modernen Architekturstil spiegeln attraktive Fassaden und große Fensterflächen perfekt wider. Als zusätzliches Highlight, genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden auf der großen Sonnenterrasse und beim eigenen Pool. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen sind Symbolfotos, die Küche ist nicht Teil des Angebots. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Grünruhelage, ideal für all jene, die die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung und der Nähe zur Stadt. Hier erleben Sie ruhiges Wohnen am Stadtrand und gleichzeitig sind Sie in 20 Minuten am Grazer Hauptplatz. Eckdaten: ca. 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ca. 420 m² Grundfläche, 35 m² große Südwestterrasse mit Blick auf den Swimmingpool, ca. 19 m² Kellerfläche, 4 Zimmer, 1 Bad, 2 WC´s, Doppelcarport, Holzriegelbauweise, Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Insektenschutz, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Eiche Fischgrätparkettböden, Feinsteinzeug Fliesen, Gessi Armaturen in schwarz, Gessi Sanitärausstattung, Smart-Home-System (optional), Alarmanlage (optional), HWB 36,70 kWh/m²a. Baustart ist im April 2026 erfolgt ? Bezug ab Frühjahr 2027! Erdgeschoss: Wohn-Küchen-Essbereich, Speis, HWR/Abstellraum, WC, Vorraum. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Vorraum. Kellerfläche: Abstellraum/ Büro von außen begehbar. FAKTEN Lage: Mantscha Wohnfläche: ca. 126 m² Kellerfläche: ca. 19 m² Grundfläche: ca.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage in Mantscha bei Hitzendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1980 zusätzlich an Wohnraum gewonnen hat. Auf einer derzeit geplanten Grundstücksfläche von ca. 976 m² bietet die Liegenschaft viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Grundstücksteilung ist aktuell in Vorbereitung. Die Grundstücksgröße kann nach Absprache auch größer oder kleiner gewählt werden, wodurch sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie und lässt gleichzeitig Spielraum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss über ein nahezu gleichwertiges Raumangebot verfügen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für eine Großfamilie, mehrere Generationen oder jemanden mit erhöhtem Platzbedarf. Auf einen Blick: ca. 170 m² Wohnflächeca. 976 m² Grundstück (Teilungsplan vorhanden) Grundstücksgröße nach Bedarf auch kleiner oder größer möglich Baujahr 1965 Dachgeschossausbau 1980 Trennung in zwei Einheiten möglichvoll unterkellert Garage Doppelcarport Öl-Zentralheizungruhig gelegen und dennoch gut an Graz angebunden Eine interessante Immobilie für Familien, mehrere Generationen oder alle, die großzügiges Wohnen mit guter Stadtnähe verbinden möchten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Terrasse

In beliebter Wohnlage von Mantscha präsentiert sich dieser stilvoll modernisierte Bungalow als besondere Wohnmöglichkeit für Menschen, die ein kompaktes Zuhause im Grünen mit der Nähe zu Graz verbinden möchten. Das ca. 530 m² große Hanggrundstück und der darauf errichtete Bungalow bieten dabei eine interessante Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, angenehmer Privatsphäre und zusätzlichen Möglichkeiten für die Zukunft. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1976 errichtet und 2004 erweitert. Im vergangenen Jahr erfolgte eine geschmackvolle Modernisierung der wesentlichen Wohnbereiche, bei der besonderer Wert auf ein harmonisches und hochwertiges Ambiente gelegt wurde. Mit seiner kompakten Wohnfläche von ca. 55 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem separaten Abstellraum. Die moderne und komfortabel ausgestattete Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und bildet gemeinsam mit diesem den Mittelpunkt des Hauses. Zeitgemäßes Design, warme Materialien und die abgestimmte Gestaltung schaffen ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Einrichtung und modernen Holzmöbeln, die dem Raum eine warme und stilvolle Atmosphäre verleihen. Das adaptierte Badezimmer präsentiert sich modern mit Dusche - ebenfalls die separate Toilette. Ergänzt wird das Raumwunder durch einen praktischen Abstellraum, in dem sich auch eine neuwertige Miele-Waschmaschine befindet. Die Terrasse erweitert das Wohnen ins Freie und bietet einen angenehmen Platz in privater Atmosphäre. Für zwei bis drei PKW stehen Stellmöglichkeiten direkt beim Grundstück zur Verfügung. Besonderen Charakter erhält die Immobilie durch die Hanglage des Grundstücks. Während sich der bestehende Bungalow im unteren Bereich befindet, eröffnet der höher gelegene Grundstücksteil schöne Ausblicke in die grüne und hügelige Umgebung. Der vorhandene Baumbestand unterstreicht den natürlichen Charakter des Grundstücks und schafft zugleich ein geschütztes Wohnumfeld. Mit seiner kompakten Wohnfläche eignet sich der Bungalow besonders als Hauptwohnsitz für Singles oder Paare, die ein eigenes Haus einem klassischen Apartment vorziehen und dabei bewusst überschaubar wohnen möchten. Ebenso bietet sich die Immobilie als Wochenend- oder Feriendomizil an. Auch eine Nutzung zur Vermietung ist denkbar. Interessant ist die Immobilie auch im Hinblick auf ihre zukünftigen Möglichkeiten. Für eine mögliche Erweiterung des bestehenden Hauses gibt es bereits eine erste Planungsidee, die das Potenzial des Grundstücks aufgreift. Damit bietet sich neuen Eigentümern die Perspektive, das bestehende Wohnkonzept zu einem späteren Zeitpunkt entsprechend den persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Eine mögliche Umsetzung ist von den geltenden baurechtlichen Bestimmungen und erforderlichen behördlichen Genehmigungen abhängig. Die Lage in Mantscha bei Hitzendorf verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit der angenehmen Nähe zu Graz. Die grüne, hügelige Landschaft des westlichen Grazer Umlandes prägt die Umgebung, während die Landeshauptstadt gut erreichbar bleibt. Damit bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für alle, die gerne außerhalb des städtischen Umfelds wohnen und dennoch die Nähe zu Graz schätzen. Eine Immobilie, die nicht durch Größe, sondern durch Wohnqualität, Lage und ihre individuellen Möglichkeiten überzeugt - stilvoll modernisiert und mit einer interessanten Perspektive für die Zukunft. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Immobilie und ihre besondere Lage zu bieten haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die Grundrisse sind eine schematische Darstellung und nicht maßstabsgetreu. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Compact-Fertigteilhaus mit dem Baujahr ca. 1989 bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Flexibilität für große und kleine Familien. Das Grundstück mit ca. 969 m² überzeugt durch seine erhöhte Lage, einen schönen, kleinen Garten sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die besondere Lage des Hauses ermöglicht eine schöne Aussicht und sorgt zugleich für ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Umgebung. Es ist vollständig unterkellert, beinhaltet 2 Bäder, 2 WCs und zwei Carports. Raumaufteilung: Erdgeschoß: * Vorraum * Küche * Wohn/-Esszimmer mit Kaminofen * 1 Schlafzimmer * Badezimmer * separates WC * Zugang zur Terrasse und Garten Dachgeschoß: * großer Vorraum * 3 Zimmer * Badezimmer mit WC * Balkon Richtung Westen Überzeugen Sie sich selbst! Hier geht's zur 360° Panorama Tour! [https://360.remax.at/player/jy8gn/de] Der Wohnbereich bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Lieblingsplatz in der kühleren Jahreszeit. Die sonnige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und geht harmonisch in den Garten über. Hier lassen sich warme Tage entspannt genießen - ob beim Frühstück in der Sonne, beim Grillen mit Familie und Freunden oder beim Erholen im eigenen Grün. Der große Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und zwei Carports sorgen für Abstellmöglichkeit für drei Autos. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung (Baujahr ca. 2001) und einem Kaminofen im Wohnzimmer. ´ Die Dachfenster wurden 2015 erneuert, die anderen Fenster und Balken wurden 2021 saniert (außen neue Aluminiumverkleidung). Fazit: Dieses Haus verbindet angenehmes Wohnen, eine schöne Aussicht und naturnahes Lebensgefühl in begehrter Lage von Mantscha. Details zur INFRASTRUKTUR entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposé. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

In diesem exklusiven Wohnprojekt steht nur noch 1 Einheit im letzten verfügbaren Doppelhaus zum Verkauf. Die übrigen Einheiten wurden bereits erfolgreich realisiert, übergeben und verkauft bzw. per Mietkauf vergeben. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause im Grünen, einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage nahe Graz ist, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage In Mantscha-Riederhof, nur wenige Minuten von Seiersberg-Pirka und Graz entfernt, entsteht auf insgesamt fünf Grundstücken eine wunderschöne Wohnanlage mit 6 modernen Doppelhaushälften und 4 Einzelhäusern. Die Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und schafft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt vereint. Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und attraktive Freiflächen machen dieses Projekt zu einem idealen Ort für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah leben möchten. Die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Qualität und Nachhaltigkeit Dieses Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger mit langjähriger Expertise geplant und realisiert. BONAVISTA steht für Qualität, Transparenz und wertbeständiges Wohnen. Top 1 - ab sofort verfügbar Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf die letzte verfügbare Einheit. Highlights, die überzeugen5,3 k Wp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher inklusive(massive Reduktion der Betriebs- und Heizkosten) Ruhiges, sonniges Grundstück in begehrter Lage Nur wenige Minuten von Graz entfernt Hochwertige Ziegelmassivbauweise Carport im Kaufpreis inkludiert Großer zusätzlicher Abstellraum Großzügige Fensterflächen und große Terrassen-Hebeschiebetür Elektrische Raffstores und Rollläden Fußbodenheizung mit separater Luftwärmepumpe Edle großformatige Fliesen (120 x 60 cm) Hochwertiger Parkettboden WC- und Badarmaturen bereits inkludiert Hoher Ausstattungsstandard Integrierte Fliegenschutzgitter Durchdachte Grundrisse und intelligente Raumlösungenuvm...... Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben Ob als Familiendomizil, Lebensmittelpunkt im Grünen oder wertbeständige Immobilie mit Zukunft – dieses Projekt vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Ruhe, Natur, hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine Top-Lage nahe Graz. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnprojekt und der hochwertigen Ausführung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Manuela Kollegger[Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Angenehm großes Stadtrand - Grundstück; herrlich angelegter Garten!! • Sonnen-Terrasse • 3 Zimmer, • Autoabstell- Platz • eingefriedetes Grundstück, • sehr schön angelegter Garten • Tw. mit Vollwärmeschutz • RUNDUM SONNE !!!! • ANGENEHME Nachbarschaft !!!! !!!! !!!! Grundstück (eingefriedet) ca. 1000m²; Haus ca. 90m² Aussenfläche Bezug ab sofort LAGE: Unweit von Graz- Straßgang, im Südwesten von Graz, erheben sich die sanften Hügel des Florianiberges und des Gedersberges, mit seinen idyllischen Wäldchen und herrlichen Spazierwegen, die schon immer ein Naherholungsgebiet für die Grazer waren. Mittlerweile erschloss sich diese wunderbar hügelige Lage mit seinen Sonnenhängen zum Villen- und Einfamilienhaus- Gebiet. In diesem traumhaften Wohn- und Erholungsgebiet können wir Ihnen ein tolles Miethaus anbieten: Privatsphäre, zurückzuziehen, und die traumhafte Umgebung genießen. Erholung PUR ! ! ! ! ! Herrlich idyllisch !!!! Großzügige Grundstücks- Aufteilung, sowie die typische, Niveau- unterschiedliche Einbindung in die Landschaft, mit angrenzendem Wald- Stück und tollem Erholungswert!! Anbindung: In 5 Autominuten nach Seiersberg mit seinen Einkaufszentren, Ärzten, Shops, Schulen etc. etc.), in ca. 8 min. nach Straßgang, in ca. 12min. nach Wetzelsdorf . Busstation nach Graz in ca. 200m Entfernung. (Linie 711) Schulkinder werden abgeholt (Schulbus) Sehr schöne Ausflugsziele, Wanderwege und Ausflugs- Gasthäuser, Buschenschänken, etc. in unmittelbarer Nähe! AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: • Vorraum + Garderobe • 2 X Abstellraum • Möblierte Einbau- Küche • Wohn- Zimmer mit • Ess- Bereich • Kinder-Zimmer • Eltern-Schlafzimmer mit • Zugang zur überdachten Sonnen- Terrasse und • zum südseitigem Garten • Badezimmer mit Fenster ZUBEHÖR: • Ausreichend Parkplätze VOR und IM Grundstück möglich • Schöner Baum & Strauch-Bestand • Grundstück komplett eingefriedet Kaufpreis: € 290.000, *** Betriebskosten: € 80, monatlich Heizung mittels Ferngas Zusätzlich: feste Brennstoffe mit Chiminee` im WZ Weiters: Infrarotpaneele Das Interesse am Haus ist groß - sichern sie sich einen Besichtigungstermin: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] ** Der erforderliche Energieausweis mit der Angabe von HWB, HWB Energieklasse, fGEE und fGEE Energieklasse ist bereits in Arbeit und wird nachgereicht. Aufgrund der großen Nachfrage kommt es bei der Ausstellung zu Verzögerungen. Wir bitten um Ihr Verständnis. *** Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!... [Mehr]

Sehr gut gelegene Freifläche in Münchendorf! Unbefristete Mietvertragsdauer für die Freifläche 1 Jahr Behaltepflicht, danach jederzeit mit 3 monatigen Kündigungsfrist kündbar Mietpreis 2, Euro netto pro m² + 20 % UST 500 m² x 2, = 1.000, + 20 % UST = 1.200, Euro monatlich Kaution 3MM Provision 3BMM Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Grundstück mit Wasser- und Stromanschluss in Marz zu vermieten. Zur Vermietung steht ein Grundstück in Marz. Die monatliche Miete beträgt 450,- EUR. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen. Das Grundstück hat eine Größe von 467 m² und ist ca. 15 m breit sowie 31 m lang. Wasseranschluss mit Wasseruhr sowie ein Baustromkasten mit Stromzähler sind bereits vorhanden. Auch ein TV-Kabel ist bereits verlegt. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Es befindet sich in ruhiger Lage mit freundlicher Nachbarschaft. Marz grenzt an Mattersburg und bietet eine gute Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur städtischen Infrastruktur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Großes ebenes Betriebsgrundstück an der Potzneusiedler Landesstraße. Gesamt 4.800 m² und aufgeschlossen, für Ihre Betriebsansiedlung zu verkaufen. Lage: Direkt an der Autobahnausfahrt der A6- Potzneusiedl, dem Anschlussknoten in Richtung Neudorf, Parndorf, Potzneusiedl, Gattendorf. Sichtbare Werbetafel von der Autobahn (Autobahnwerbung- Firmenschild, etc.) Kosten Kauf € 475.200.- (= 99.-/ m²). Die Liegenschaft ist bereits aufgeschlossen: Strom, Gas, Wasser, Kanalanschlüsse sind vorhanden. Zusatzinformationen Rechtliche Hinweise: Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Auftraggeber oder Dritte zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung. Preisänderungen/Planänderungen bei Neubau vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen auf das Konsumentenschutzgesetz hin (gemäß § 11 FAGG seit 13. Juni 2014). Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.... [Mehr]