Suchergebnisse für "grundstücke in weißkirchen bei wels"

#Baugrund #ruhig

Dieses großzügige Baugrundstück ohne Bauzwang befindet sich in zentraler Ruhelage mit bester Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind fußläufig erreichbar! Laut Bebauungsplan der Stadt Wels ist am Grundstück eine Errichtung der Immobilie in gekuppelter Bauweise erforderlich! Genaue Informationen bezüglich der Bauungsmöglichkeit erhalten Sie mit Übermittlung der Angebotsunterlagen. Die Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich am Grundstück. Kanal- und Gasleitung sind im öffentlichen Gut. Die Aufschließungsbeiträge für Abwasser/Verkehrsflächenbeitrag sind bereits bezahlt!... [Mehr]

2 Grundstücke mit relativ rascher Umwidmung lt. Magistrat. Man kann sie getrennt oder gemeinsam kaufen. Grundsätzlich würde alles eine MB Widmung bekommen- nur beim größeren Grundstück gäbe es rechts oben ein Stück B Widmung. Grundstück: 7165 m² Grundstück: 19.097 m² Gemeinsam: 26.262 m² Die Grundstücke liegen zwischen Westring 25 / Marie-Valerie-Straße und Franz-Jägerstätter-Straße 9. Weitere Details bitte auf Anfrage. Der Preis ist eine Verhandlungsbasis... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrund befindet sich in der Ortschaft Bergern, Bannergasse 10, in der Gemeinde Weißkirchen an der Traun. Auf der östlichen Grundgrenze steht ein Strommasten, ďie Stromleitung führt auf der Nordseite über das Grundstück. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Verkauf gelangt ein rd. 14.679m² großes Grundstück mit der Widmung Mischbaugebiet. Aufgrund der idealen Lage an der A1 sowie der bereits bestehenden Infrastruktur ist das ein perfekter Standort für viele Branchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Wir bitten um Verständnis das bei Internetanfragen nur solche mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung von Weyerbach in einer Sackgasse. Weißkirchen an der Traun ist eine Gemeinde im Bezirk Wels-Land mit ca. 3500 Einwohnern. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. Aufgrund der guten Lage zwischen den Städten Wels (ca. 10 km) und Linz (ca. 25 km) haben Sie hier eine perfekte Infrastruktur. Den Flughafen Linz/Hörsching erreichen sie in ca. 20 Autominuten, die nächste Auffahrt zur A1 Westautobahn in wenigen Minuten. In der Gemeinde finden Sie außerdem einen Lebensmittelmarkt und auch ärztliche Versorgung vor. Für Familien besonders interessant: Ihre Kinder werden in die Krabbelstube, Kindergarten und in die Volksschule mit dem Bus befördert. Golfspieler können ihrer Leidenschaft in unmittelbarer Nähe beim Golfclub Wels/Weißkirchen und Golfclub Kremstal/Kematen nachgehen. Schmöller`s-Immobilien Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein ansprechender Garderobenbereich. Von hier aus gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche und über Zugänge auf die einladende Terrasse. Die zahlreichen Fenster bringen viel Licht in das gemütliche Zuhause. Im EG befindet sich unter anderem ein Wintergarten, ein Gästezimmer oder Büro und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über die schöne Stiege erreichen Sie die drei Schlafräume (eines davon mit begehbarem Schrankraum), ein dzt. Spielzimmer, sowie das geräumige Badezimmer mit Dusche und Wanne und separatem WC. Die Immobilie verfügt über ein 115 m² großes Untergeschoss und bietet hier zusätzlichen Raum für viele Möglichkeiten (Spielraum, Waschküche, Werkstatt, etc.) und auch einen Ausgang zum Garten. Ein WC ist hier ebenfalls vorhanden. Der natürlich angelegte Garten runden das Erholungsparadies perfekt ab! Gut zu wissen:• HOLZHAUS mit 27 cm Aufbau, erbaut von der Firma "Häuser aus Holz"• Einbauküche mit Geräten• Parkettböden + Holzböden• 3 - 5 Schlafräume möglich, 2 Bäder, 3 WC• Gaulhofer Holz-Fenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise Fliegengitter und Raffstores• großzügige Terrasse mit Steinplatten• Runder Pool, solar-beheizt und mit Holz-Terrasse• kleiner Fischteich, Obstbäume und Hochbeete im Garten• schöner Kaminofen im Wohnbereich• Fußbodenheizung im Bad• Hausbrunnen mit Trinkwasserqulität (kein Ortswasser), mehrere Wasseranschlüsse im gesamten Garten• Garage mit Strom- und Kraftstromanschluss und elektrischem Tor• beheizter Partyraum im Keller mit separatem Ein- und Ausgang• Garten- und Werkzeughütte• Sackgasse- Besichtigungen ab Mai möglich! Besichtigungen Wir haben einen enormen Respekt vor dem Eigentum, dem Besitzstand und dem Vermögen unserer Kunden - unseren Auftraggebern. Aus diesem Grunde haben wir uns gegenüber unserer Kunden verpflichtet – vor einer Besichtigung mit einem Kaufinteressenten – die grundsätzliche Finanzierbarkeit abzuklären. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <6.750m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne, zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Gegend in Baumkirchen auf einem 985m² großen Grundstück! Diese Liegenschaft hat eine Wohnnutzfläche von 254m², wobei sich 222m² bestens auf Obergeschoß und Dachgeschoß aufteilen, und ist daher gut für eine aber auch für zwei Familien geeignet! Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine 32m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, welche als getrennter Wohnraum für Familienmitglieder, Freunde, oder auch wie derzeit als Vermietungsobjekt genützt werden kann! Das Wohnhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet! 2018 wurde von der renommierten Firma Hasler Haus der Ausbau des Dachgeschoßes durchgeführt! Besonders hervorzuheben sind die durchwegs groß gestalteten, hellen Räume, der neu gesetzte Kachelofen im Wohn-Essbereich und die herrliche Aussichtslage! Ein Salzwasserpool (7,5 X 3,5 Meter) mit Technikraum und die direkt angrenzende in Massivbauweise errichtete, vollständig überdachte Terrasse inkl. gesetztem Griller, Strom, TV, Kühlschrank, Wasser und Gartengarnitur eignen sich sehr gut, um die Ruhe in dieser herrlich ländlichen Gegend zu genießen! (Trotzdem beste Infrastruktur im angrenzenden Weißkirchen vorhanden)! Primär beheizt wird diese voll unterkellerte Liegenschaft mit einer festen Brennstoff-Zentralheizung (Holzvergaser), wobei die Möglichkeit besteht, die Beheizung auf das Öl-Zentralheizungssystem umzustellen! Als Heizelemente stehen Heizkörper sowie im Dachgeschoß eine Fußbodenheizung zur Verfügung! Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage vorhanden! In den letzten Jahren wurden folgende Tätigkeiten im Zuge einer Sanierung dieser Immobilie durchgeführt: Ausbau des Dachgeschoßes inkl. Kaltdach (Flachdach mit 40cm Deckendämmung)! Setzen eines Kachelofens als zusätzliche Heizungsquelle Alle Fenster inkl. außenliegender Rollläden Gesamte Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen Erneuerung aller Sanitär und Wasserleitungen Erneuerung der gesamten Heizungsanlage (Holzvergaser und Ölbrenner und 300 Liter Boiler inkl. aller Heizkörper und der gesamten Heizungsverrohrung) Küche Drainage des Kellers bis zur Bodenplatte Asphaltierung der Einfahrt und des Abstellplatzes unter dem Carport Elektrisches Garagentor Elektrische Stromversorgung zum Haus unterirdisch Neue Eingangstüren Abwasser und Kanalsystem Eine 22m² große Garage und ein 80m² großes Carport runden dieses äußerst interessante Angebot bestens ab!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück mit etwas mehr Grundfläche für sich selbst und Ihre Liebsten? Dann sind Sie hier genau richtig! Bis Ende des Jahres 2023 werden insgesamt 7 Grundstücke in einer Größe von ca. 967 m² bis 2.418 m² aufgeschlossen und stehen zum Verkauf! Der neu aufgeschloissene Siedlungsteil befindet sich "Am Penkenbach" in der Gemeinde Weißkirchen und bietet künftigen Eigentümern neben einer absoluten Ruhelage auch bis zu 14 Sonnenstunden in den Sommermonaten. Sämtliche Grundstücke sind als allgemeines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 (WA 0,2 - 0,4) gewidmet, womit sich praktisch jedes Einfamilienprojekt realisieren lässt. Diese Grundstück verfügt zudem zu den 808 m² Bauland über ca. 1.043 m² Freiland (künftige Bebauung nicht ausgeschlossen bei Flächenwidmungsplanrevision). Auch hinsichtlich der Dachformen gibt es großen Planungsspielraum für künftige Häuslbauer: Es sind Satteldächer (Neigung zwischen 30° und 45°) sowie Walmdächer (Neigung zwischen 20° und 30°) oder auch Flachdächer (Neigung bis max. 10°) zulässig. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan den wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Die Grundstücke werden voll erschlossen und folgende Leitungen und Infrastruktur wird Ihnen ca. 1 bis 2 Meter innerhalb des Grundstückes bereitgestellt: Strom, Wasserleitung, Kanal, Kabelfernsehen (Ainet). Auch die Straßenanlage wird von den Verkäufern hergestellt, asphaltiert und nach Möglichkeit ins öffentliche Gut der Gemeinde übergeben. Nicht die richtige Größe? Überzeugen Sie sich von den 6 weiteren Grundstücken in dieser Siedlung unter www.boechzelt-immobilien.at/projekte! Sie träumen schon länger von Ihren eigenen vier Wänden und wollen größtmöglichen Planungsspielraum für Ihr Haus? Kontaktieren Sie Herrn Tobias Weikl unter [Tel] beziehungsweise [Email] für ein persönliches Beratungsgespräch und nähere Unterlagen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Top-Lage in Weisskirchen an der Traun. Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Druckerei-Gebäude ... ein ganz besonderes Flair! Die Immobilie ist sehr gut aufgeteilt: - großes Vorzimmer (wurde bisher als Büro genutzt) - zweites Vorzimmer - großes Badezimmer mit Badewanne und WC - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - kleiner Abstellbereich - Wohnzimmer mit Essbereich (Deckenhöhe ca. 3,4 m) und sehr gepflegter Küche Weitere Informationen: Die Wohnung wird mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt. An heißen Tagen sorgt im Wohnbereich die Klimaanlage für die gewünschte Abkühlung. Des Weiteren wurden an den Fenstern Rollläden angebracht. Zum Sonne tanken lädt der kleine, sehr pflegeleichte Garten mit Salzwasserpool (Aufstellpool) ein. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein unverbaubares Grundstück in der Gemeinde Thalheim. Es handelt sich um ein ca. 2.234 m² großes, einzigartiges und unbebautes Grundstück an der Hangkante über einem romantischen Bach. Das Grundstück besteht aus zwei unterschiedlichen Widmungen. Der südliche Teil des Grundstückes ist mit ca.1.234 m² als Bauland gewidmet, der nördliche Teil des Grundstückes ist ca. 1000 m² ist als Grünland beziehungsweise als Wald im Flächenwidmungsplan ausgewiesen/gewidmet. Die westliche Hangkante ist zugleich die Bebauungsgrenze. Am östlichen Grundstücksrand, von dem aus das Grundstück erschlossen werden kann, verläuft die Hauptstraße mit Strom-, Gas-, sowie Wasser-, und Kanalanschlussen. Vom Norden des Grundstückes erreicht man die Almtalbahn in ca. 100m Entfernung und fährt mit dieser nur ca. 5 Minunten zum Welser- Hauptbahnhof. Die Bahn befindet sich in einem Geländeeinschnitt und ist damit kaum hörbar. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück mit etwas mehr Grundfläche für sich selbst und Ihre Liebsten? Dann sind Sie hier genau richtig! Insgesamt werden 7 Grundstücke in einer Größe von ca. 967 m² bis 2.418 m² aufgeschlossen und stehen zum Verkauf! Der neu aufgeschloissene Siedlungsteil befindet sich "Am Penkenbach" in der Gemeinde Weißkirchen und bietet künftigen Eigentümern neben einer absoluten Ruhelage auch bis zu 14 Sonnenstunden in den Sommermonaten. Sämtliche Grundstücke sind als allgemeines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 (WA 0,2 - 0,4) gewidmet, womit sich praktisch jedes Einfamilienprojekt realisieren lässt. Diese Grundstück verfügt zudem zu den 808 m² Bauland über ca. 1.043 m² Freiland (künftige Bebauung nicht ausgeschlossen bei Flächenwidmungsplanrevision). Auch hinsichtlich der Dachformen gibt es großen Planungsspielraum für künftige Häuslbauer: Es sind Satteldächer (Neigung zwischen 30° und 45°) sowie Walmdächer (Neigung zwischen 20° und 30°) oder auch Flachdächer (Neigung bis max. 10°) zulässig. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan den wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Die Grundstücke werden voll erschlossen und folgende Leitungen und Infrastruktur wird Ihnen ca. 1 bis 2 Meter innerhalb des Grundstückes bereitgestellt: Strom, Wasserleitung, Kanal, Kabelfernsehen (Ainet). Auch die Straßenanlage wird von den Verkäufern hergestellt, asphaltiert und nach Möglichkeit ins öffentliche Gut der Gemeinde übergeben. Nicht die richtige Größe? Überzeugen Sie sich von den 6 weiteren Grundstücken in dieser Siedlung unter www.boechzelt-immobilien.at/projekte! _Sie träumen schon länger von Ihren eigenen vier Wänden und wollen größtmöglichen Planungsspielraum für Ihr Haus? _ _Kontaktieren Sie Herrn Tobias Weikl unter [Tel] beziehungsweise [Email] für ein persönliches Beratungsgespräch und nähere Unterlagen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ich suche Nachmieter (provisionsfrei) für Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, inkl. große Wohnküche. Es sind 2 Badezimmer vorhanden (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne), sowie 3 Abstellräume innen und 2 außen, Carport mit 2 Stellplätzen, Balkon und Terrasse, großer Garten. Die Mehrheit der Fenster schauen nach Osten und Norden, sehr angenehm im Sommer. Ablöse ist für die elektronischen Rollos für 13 Fenster und 2 Fliegengittertüren. Küchen- und Badezimmermöbel können bei Interesse ebenfalls abgelöst werden. Weißkirchen ist eine kleine Gemeinde strategisch günstig gelegen zwischen Wels und Linz. Ruhiges Wohnen in 20 Minuten Reichweite von der Landenhauptstadt. Autobahn und B1 in unmittelbarer Nähe. Im Ort befinden sich in 10 Minuten Gehweite: Kindergarten, Volksschule, Hort, Hausarzt, Apotheke, Eurospar, Bank, Lagerhaus, Friseure, Wirtshaus, Kirche, Sportplatz, Fitnessstudio, Spielplatz. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung am Schimpelsberg. Im angegebenen Mietpreis nicht enthalten sind: Gemeindeabgaben, Strom und Gas. Einzug ab 15. Mai möglich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir bieten Ihnen ab sofort ein Ein-/Zweifamilienwohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage. Die Liegenschaft ist ca. 10 Autominuten von der Marktgemeinde Weißkirchen entfernt. Das Wohnhaus hat eine Grundstücksfläche von 1.583 m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 155,30 m². Die Raumaufteilungen lauten wie folgt: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und ein WC Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Schrankraum, Zimmer, Badezimmer mit WC Auch ein Abstellraum mit ca. 30 m² sowie eine Garage mit ca. 19 m² steht Ihnen zum Verstauen und für Ihren PKW zur Verfügung! Sie wollten Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen? Dann kontaktieren Sie gerne unsere Maklerin Frau Anna Wilding unter der Telefonnummer [Tel]! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <7.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]