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OKGrundstück kaufen in 2020 Magersdorf
Fruchtbarer Grund vor den Toren Hollabrunns!
€ 101.610,-
2020 Magersdorf / 10161m²
€ 10,- / m²
#Landwirtschaftsgrund
Dieses nahezu ebene Grundstück befindet sich zwischen Magersdorf und Hollabrunn, unmittelbar an der Gemeindegrenze. Die Widmung Grünland (Freihalteflächen) ermöglicht eine landwirtschaftliche Nutzung als Ackerfläche. Besonders praktisch ist die gute Erreichbarkeit: Als Eckgrundstück kann die Liegenschaft von zwei Seiten aus angefahren werden. Dadurch ergeben sich günstige Voraussetzungen für die Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Geräten. Laut digitaler Bodenkarte verfügt das Grundstück über eine ausgezeichnete Bodenqualität – ideale Voraussetzungen, die auf wertvollen und gut erreichbaren Grund setzen. Der ausgewiesene Kaufpreis ist als Richtpreis zu verstehen. Der Verkäufer behält sich die Annahme des für ihn besten Kaufanbotes vor. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://youtube.com/shorts/fz Rt Y4dnyec Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5231 Unterlochen
5231 Unterlochen / 240m² / 8 Zimmer
€ 1.041,67 / m²
#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit
Sacherl mit landwirtschaftlichem Grund in Schalchen Zum Verkauf steht ein Sacherl in Schalchen mit einer landwirtschaftlichen Grundstücksfläche von 12.849 m² und einer Wohnfläche von ca. 240 m². Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Zusätzlich stehen Nebengebäude mit Garagenflächen von insgesamt ca. 100 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2007. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Senkgrube. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Zimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Technikraum Obergeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 5 Schlafzimmer Badezimmer Eckdaten Grundstücksfläche: 12.849 m², landwirtschaftlich genutzt Wohnfläche: ca. 240 m² Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m² Bauweise: Zieg Sacherl mit landwirtschaftlichem Grund in Schalchen Zum Verkauf steht ein Sacherl in Schalchen mit einer landwirtschaftlichen Grundstücksfläche von 12.849 m² und einer Wohnfläche von ca. 240 m². Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Zusätzlich stehen Nebengebäude mit Garagenflächen von insgesamt ca. 100 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2007. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Senkgrube. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Zimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Technikraum Obergeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 5 Schlafzimmer Badezimmer Eckdaten Grundstücksfläche: 12.849 m², landwirtschaftlich genutzt Wohnfläche: ca. 240 m² Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m² Bauweise: Ziegelmassiv Heizung: Pelletsheizung, Baujahr 2007 Wasserversorgung: eigener Brunnen Abwasserentsorgung: Senkgrube Hinweis: Der Erwerb der Liegenschaft bedarf der Zustimmung der zuständigen Grundverkehrsbehörde. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Zimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Technikraum Obergeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 5 Schlafzimmer Badezimmer Ausstattung und Eckdaten Grundstücksfläche: 12.849 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m² Bauweise: Ziegelmassiv Heizung: Pelletsheizung, Baujahr 2007 Wasserversorgung: eigener Brunnen Abwasserentsorgung: Senkgrube Die großzügige Grundstücksfläche und die vorhandenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben schätzen und viel Platz benötigen. Wichtiger Hinweis: Für den Erwerb der Liegenschaft ist die Zustimmung der zuständigen Grundverkehrsbehörde erforderlich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5231 Unterlochen
5231 Unterlochen / 240m² / 8 Zimmer
€ 1.375,- / m²
#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit
Sacherl mit landwirtschaftlichem Grund in Schalchen Zum Verkauf steht ein Sacherl in Schalchen mit einer landwirtschaftlichen Grundstücksfläche von ca. 2,4ha und einer Wohnfläche von ca. 240m². Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Zusätzlich stehen Nebengebäude mit Garagenflächen von insgesamt ca. 100m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2007. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Senkgrube. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Zimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Technikraum Obergeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 5 Schlafzimmer Badezimmer Ausstattung und Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 2,4ha Wohnfläche: ca. 240 m² Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m² Bauweise: Ziegelmassiv Sacherl mit landwirtschaftlichem Grund in Schalchen Zum Verkauf steht ein Sacherl in Schalchen mit einer landwirtschaftlichen Grundstücksfläche von ca. 2,4ha und einer Wohnfläche von ca. 240m². Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Zusätzlich stehen Nebengebäude mit Garagenflächen von insgesamt ca. 100m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2007. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Senkgrube. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Zimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Technikraum Obergeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 5 Schlafzimmer Badezimmer Ausstattung und Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 2,4ha Wohnfläche: ca. 240 m² Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m² Bauweise: Ziegelmassiv Heizung: Pelletsheizung, Baujahr 2007 Wasserversorgung: eigener Brunnen Abwasserentsorgung: Senkgrube Die großzügige Grundstücksfläche und die vorhandenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben schätzen und viel Platz benötigen. Wichtiger Hinweis: Für den Erwerb der Liegenschaft ist die Zustimmung der zuständigen Grundverkehrsbehörde erforderlich. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2571 Altenmarkt
MÄRCHENHAFTE LANDHAUSVILLA MIT GROSSEM GRUND
€ 690.000,-
2571 Altenmarkt an der Triesting / 280m² / 9 Zimmer
€ 2.464,29 / m²
#Villa #Keller
LANDHAUSVILLA FÜR KREATIVES WOHNEN Die Villa liegt ca. 50 Autominuten vom Zentrum (1. Bezirk) entfernt im südwestlichen Wienerwald mit seiner sanft geschwungenen Wald- und Hügellandschaft. Die Triesting fließt direkt durch den großen Grund der Liegenschaft und bietet einen privaten Zugang zu diesem romantischen Gewässer. Die gesamte Liegenschaft – die Stilvilla, das Atelier mit Panoramafenster zur Triesting und die märchenhafte Holzbrücke - umgibt ein zauberhafter Hauch eines anderen Jahrhunderts. Durch die in Fresko Technik gestalteten Motive bzw. allegorischen Darstellungen auf der Straßenfassade, und die skulpturalen Symbole auf den Fassadenseiten ergibt sich das einzigartige Erscheinungsbild dieser Künstlervilla. Es befindet sich ein weiterer ca. 1.000 m² großer Baugrund auf der Liegenschaft. Der große Salon mit Veranda stellt einen unmittelbaren Gartenbezug her und ergibt zusammen mit der offenen Küche und dem gemütlichen Bibliothekszimmer den idealen Rahmen für ein beschauliches Familienleben und Einladungen. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, eines davon ist die wunderbare Holzveranda mit zauberhaftem Gartenblick, in der Mansarde steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Der kühle Ziegelkeller eignet sich wunderbar für Einlagerung von Wein, Obst und Gemüse. KONTAKT Mag. Maja Eggenberger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
€ 599.000,-
2380 Perchtoldsdorf, Burg Perchtoldsdorf / 226m² / 10 Zimmer
€ 2.650,44 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #hell
Einmalige Gelegenheit! Ihr Traumhaus braucht nur ein bisschen Liebe. Zum Verkauf steht ein 229m² großes Haus, geteilt auf 2 Etagen/ Wohnungen mit 2 getrennten Eingängen mit 10+ Zimmern, die aber auch durch ein gemeinsames helles und großes Stiegenhaus als eine Wohneinheit verbunden werden können. Dieses Haus ist ein Sanierungsobjekt, das in die Jahre gekommen ist, aber sehr solide Substanz nachweist. Neue Bäder/ Küche/ Böden/ Elektrik, Therme, etc müssen gemacht werden, das Haus hat aber ein sehr solides und dichtes Dach, zum Großteil neuere Fenster aus den letzten ±10 Jahren, und bietet endlose Möglichkeiten, um ihr perfektes Projekt zu gestalten. Auf Grund der 2 Eingängen gibt es auch die Möglichkeit in den unteren Räumlichkeiten ein riesiges Office zu gestalten, und oben eine große ±5 Zimmer Wohnung. Voller Dachboden für zusätzlichen Abstellraum vorhanden. Kleiner Weinkeller ist auch unter dem Haus zugänglich. Das ganze Haus ist hell und sehr privat, der 2. Stock ist besonders sonnig und auch sehr privat. Das wunderschöne begrünte und private Grundstück hat 754 m², sowie 2 Garten Häuschen/ Nebengebäuden, die Beide am Ende ihres Lebens sind. Der Garten ist wirklich traumhaft begrünt und sehr privat. Ungefähr 450-500m² vom Grundstück sind als offener Garten noch unverbaut. Erdgeschoß ca. 129.25m²2. Stock ca. 100m²3-4 Parkplätze sind im Moment am Grundstück von der Straße verwendbar. Es besteht die Möglichkeit nach Abriss einer überdachten Einfahrt noch mehr Parkplätze zu gestalten. Dieses Grundstück hat auch schon Vorbesprechung mit der Gemeinde für Bewilligung für einen Bauplan mit 5 Einfamilienhäuser mit ausreichenden Parkplätzen ? für Bauträger gibt es hier also auch spannende Möglichkeiten. Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung durch Nähe zum Perchtoldsdorfer Bahnhof (10 min. zu Fuß), diverse Buse, Riverside, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Freizeitzentrum Perchtoldsdorf. Kaufpreis: ? 599.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m... [Mehr]
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Allgemeines: Das in den 1930er-Jahren errichtete und Anfang der 1950er-Jahre erweiterte Wohnhaus liegt im Gemeindegebiet von Aldrans, unmittelbar an der Grenze zum Gemeindegebiet von Rinn. Es steht auf einem Hügel und ist teilweise von älteren Bäumen verdeckt. Je nach Ausrichtung bietet sich eine schöne Aussicht vom Patscherkofel bis zur Nordkette. Bausubstanz und Technik: Das Haus wurde in Holzbauweise errichtet. In der ersten Bauphase entstand ein kleiner Erdkeller; bei der Erweiterung kam ein weiterer kleiner Keller aus massivem Beton hinzu. Das Gebäude befindet sich in einem seinem Alter entsprechenden Zustand und wurde bis vor einigen Jahren dauerhaft bewohnt. Der Grundriss ist leicht U-förmig. An der Vorderseite befindet sich eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Der Wohnbereich liegt ausschließlich im Erdgeschoss; ein Obergeschoss wurde nicht errichtet. Die Immobilie ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen. Als zentrales Heizsystem dient eine Gastherme, die mit Propangas betrieben wird. Sanierung und Neubebauung Aufgrund der alten Bausubstanz ist für eine weitere Nutzung in jedem Fall eine Sanierung oder eine Neubebauung erforderlich. Die Lage nahe dem höchsten Punkt des Grundstücks eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine außergewöhnliche architektonische Gestaltung. Die Bebauungsrichtlinien der Gemeinde liegen uns vor und werden bei Interesse gerne weitergeleitet. Keller und Garage: Der Keller ist von außen zugänglich und wird derzeit ausschließlich als Lagerraum genutzt. Im westlichen Bereich des Grundstücks steht eine alte Garage, die bereits stark in die Jahre gekommen ist. Lage und Entfernungen Das Gebäude liegt an der Rinner Straße. Größe und Zuschnitt des Grundstücks bieten ausreichend Möglichkeiten, Parkplätze anzulegen. Innsbruck ist auf kurzen Wegen erreichbar. Die nächstgelegene Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel liegt etwa 200 m vom Gebäude entfernt. Zusammenfassung Das Grundstück mit seinem alten, charmanten Wohnhaus bietet viel Platz und erhebliches Entwicklungspotenzial. Durch gezielte Umbau- oder Neubaumaßnahmen könnte ein terrassenförmiger Wohnbereich mit schöner Aussicht und teilweiser Rundumsicht entstehen. Für Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung – auch am Wochenende. Verbraucherhinweis: Das Maklerunternehmen agiert als Doppelmakler! Die folgenden Nebengebühren werden vom Kaufpreis berechnet: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % für die Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5 %–3 % für die Vertragserrichtung inkl. USt. Hinzu kommen die Kosten für die Beglaubigung und Barauslagen.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei mieten in 7472 Schachendorf
€ 850,-
7472 Schachendorf / 1300m²
Haus kaufen in 2261 Angern
=> Familien - HIT auf 1802m² Grund
€ 499.000,-
2261 Angern an der March / 151m² / 4 Zimmer
€ 3.304,64 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf einer beeindruckenden Fläche von 1.802 m² eröffnet sich Raum für individuelle Wohnideen, gemütliche Stunden im Freien und ein Leben mit viel Privatsphäre. Das gepflegte Haus verfügt über vier Zimmer und einen Keller, der für Gäste oder als Hobbyraum und Wellnessoase genutzt werden kann. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EGVorzimmer Küche separates WC mit Handwaschbecken großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse zweites Vorzimmer zu den beiden Schlafräumen 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss OG Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken Schrankraum/Abstellraum ein großer Raum, der abgeteilt werden kann, um 2 zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen Für Ihr Auto gibt es ein Carport, welches auch erweitert werden kann. Der große Garten bietet Platz um sich zu verwirklichen. Aufgrund der Grundstücksgröße, könnte sogar geteilt werden und ein weiteres Haus errichtet werden. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser großzügigen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6290 Mayrhofen
Grund mit Baugenehmigung für 2 DHH
€ 1.070.000,-
6290 Mayrhofen / 611m²
€ 1.751,23 / m²
#aufgeschlossen
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Angebot unterbreiten zu dürfen: Ein wunderschönes Grundstück in der malerischen Gemeinde Mayrhofen, das bereits vollständig erschlossen und baugenehmigt ist. Das bedeutet für Sie: Keine Leerzeiten, keine Verzögerungen – der Baustart kann schon morgen erfolgen! Die Eckdaten im Überblick: Grundstücksgröße: 611 m² Geplante Wohnfläche: ca. 142 m² je Einheit (Erd- und Obergeschoss, ohne Keller) Planung: Das Grundstück verfügt über eine durchdachte Planung für zwei Doppelhaushälften, die individuell oder gemeinsam realisiert werden können. DAS BIETET IHNEN DIESES ANGEBOT: + Direkt startklar: Dank der erteilten Baugenehmigung und dem durchdachten Baukonzept sparen Sie wertvolle Zeit und Kosten. + Flexibilität: Nutzen Sie das Grundstück für ein eigenes Zuhause oder teilen Sie es für zwei Doppelhaushälften. Sie haben die Möglichkeit, beide Einheiten selbst zu nutzen, eine zu verkaufen oder zu vermieten – zahlreiche Optionen stehen Ihnen offen. + Gestaltungsfreiheit: Das geplante Baukonzept lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. + Attraktiver Standort: Mayrhofen bietet eine ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher und starten Sie direkt in Ihre Zukunft! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen oder Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
Zentrumsnaher Grund in Ruhelage!
€ 213.850,-
7122 Gols / 611m²
€ 350,- / m²
#Baugrund #ruhig
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Der sonnige Baugrund liegt in eine der schönste und ruhigste Straße in Gols. Widmung : Bauland- Mischgebiet Straßenfront: ca. 16,70 m Länge des Grundstückes: ca. 36,60 m Bauweise: offen, halboffen Die maximal bauliche Ausnutzung des Bauplatzes beträgt 40%. Gute Verkehrsanbindung (A4/A6) Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Lassen Sie die Möglichkeit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihr Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2215 Raggendorf
Alles was man braucht! Großer Grund!
€ 360.000,-
2215 Raggendorf / 118m² / 4 Zimmer
€ 3.050,85 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Kurzinformation für eilige Leser Einfamilienhaus mit ca. 118 m² Nutzfläche Aufgeteilt in: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Wohnessbereich, Küche mit Speis, WC, separates Bad & Schrankraum. Großzügiges Grundstück mit ca. 1.527 m² (lt. Grundbuch) Untergeschoss/Keller mit ca. 133 m² und direkter Zufahrt Große Garage direkt im Untergeschoss Zusätzliche Garage mit 2 Abstellräumen2 großzügige Schuppen im hinteren Grundstücksbereich Beheizung mittels Pelletsheizung Gewölbekeller im Haus vorhanden Widmung: Bauland Agrar Kein Bebauungsplan – Bebauung nach den Bestimmungen der NÖ Bauordnung Video zur Immobilie verfügbar Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Das Wohnhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Gasse auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.527 m². Über ein großes Einfahrtstor gelangt man direkt auf die Liegenschaft. Bereits im vorderen Bereich befindet sich eine kleinere Garage mit zwei zusätzlichen Abstellräumen. Eine Besonderheit des Hauses ist das ebenerdig zur Zufahrt gelegene Untergeschoss, das mit rund 133 m² außergewöhnlich viel Platz bietet. Von hier aus gelangt man auch direkt in den Wohnbereich des Hauses. Das Untergeschoss umfasst einen zentralen Vorraum mit Stiegenaufgang, ein gemütliches Stüberl, einen Hobbyraum, ein WC mit Dusche, eine großzügige Garage, mehrere Lager- und Abstellräume sowie den Heizraum. In der Garage befindet sich auch der Pelletstank. Zusätzlich führt eine Tür in einen kleinen Gewölbekeller, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht und sich beispielsweise für Vorräte oder Weinlagerung anbietet. Der Wohnbereich Das Wohngeschoss ist sowohl über das Untergeschoss als auch direkt vom Garten aus erreichbar. Ein zentraler Vorraum verbindet sämtliche Wohnräume miteinander. Vom Stiegenaufgang kommend befindet sich linkerhand der großzügige Wohn- und Essbereich. Geradeaus gelangt man in die Küche mit angrenzender Speis. Ein separater Flur führt zu den privaten Räumlichkeiten. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein praktischer Schrankraum. In Richtung Gartenausgang liegen außerdem das separate WC sowie das Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung bietet eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenbereichen und eignet sich damit besonders gut für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Grundstück & Nebengebäude Das rund 1.527 m² große Grundstück bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im vorderen Bereich befindet sich eine zusätzliche Garage mit zwei Lagerräumen. Im hinteren Teil des Grundstücks stehen außerdem zwei großzügige Schuppen zur Verfügung: Holzschuppen: ca. 178 m²Teilweise massiv ausgeführter Schuppen: ca. 92 m²Damit stehen umfangreiche Flächen für Lagerung, Werkstatt, Hobby oder andere Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Kombination aus großem Grundstück, mehreren Garagen, Lagerflächen und Nebengebäuden macht diese Liegenschaft besonders interessant für Handwerker, Bastler, Selbstständige oder Familien mit hohem Platzbedarf. Flächenwidmung & Bebauung Die Liegenschaft ist als Bauland Agrar gewidmet. Für das Grundstück besteht kein gesonderter Bebauungsplan. Eine mögliche weitere Bebauung richtet sich daher nach den jeweils geltenden Bestimmungen der Niederösterreichischen Bauordnung und ist im konkreten Fall mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Technik & Betriebskosten Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Pelletsheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Heizkörpern. Geschätzte laufende Kosten: Gemeindekosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal und Bereitstellung): ca. € 396 pro Quartal Bildungseinrichtungen Kindergarten: In Raggendorf gibt es einen Kindergarten, der fußläufig erreichbar ist. Volksschulen und Mittelschulen: Sind in den umliegenden Gemeinden Auersthal und Matzen. Gesundheitsversorgung Allgemeinärzte und Fachärzte: Eine umfassende medizinische Versorgung bieten die Ärzte in der Region. Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf: Dieses ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. ️ Nahversorgung In Raggendorf selbst gibt es derzeit keine Filialen von großen Supermarktketten wie BILLA, BIPA oder PENNY. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden, die mit dem Auto oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist: BILLA: Filiale in der Reyersdorferstraße 6, Matzen. SPAR: Filiale in der Hauptstraße 79, Auersthal HOFER: Filiale in der Bodenzeile 2, Gänserndorf. Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Linie 520: Verbindet Raggendorf mit Deutsch-Wagram, weiter nach Wien Aderklaaer Straße (U1) und weiteren Haltestellen in der Umgebung. Linie 530: Fährt zwischen Gänserndorf, über Raggendorf, nach Wolkersdorf. Linie 535: Bedient die Strecke zwischen Gänserndorf über Raggendorf nach Mistelbach. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen sind über den Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) abrufbar: www.vor.at Bahnverbindungen: S1 (Deutsch-Wagram, Gänserndorf): fährt über Wien Süßenbrunn – Floridsdorf – Praterstern bis Wien Meidling. S2 (Wolkersdorf): Verbindung über Wien Floridsdorf – Praterstern – Hauptbahnhof bis Mödling. Damit sind regelmäßige und zuverlässige Pendelverbindungen nach Wien und in die Region gewährleistet. Auto-Anbindung: Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Der Anschluss an die B7 (Brünner Straße) und L6 sorgt für gute regionale und überregionale Anbindung. Besonderheiten & Freizeit Raggendorf bietet eine hohe Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre, die sich in der freundlichen Nachbarschaft widerspiegelt. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen zum Entspannen und Erholen einladen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3031 Rekawinkel
€ 495.000,-
3031 Rekawinkel / 1833m²
€ 270,05 / m²
#Baugrund #Hanglage
Gartenidylle! Zum Verkauf gelangen zwei benachbarte Grundstücke (gemäß Grundbuch ca. 956 m² bzw. ca. 877 m²) in beliebter Lage, nahe der westlichen Stadtgrenze Wiens in der Gemeinde Pressbaum. Gemäß Flächenwidmungsplan handelt es sich um die Widmung Bauland Wohngebiet. Die Grundstücke sind über eine öffentliche Straße erreichbar und weisen eine Hanglage auf. Auf der Liegenschaft gibt es Altbaumbestand, ein Gartenhäuschen und eine Gerätehütte. Die Liegenschaft ist eingezäunt. Es besteht die Möglichkeit, sich an Wasser bzw. den Kanal anzuschließen. Die Gebühren richten sich teilweise nach der Gebäudefläche etc. Die Grundstücke sind noch nicht aufgeschlossen. Laut §38 der NÖ Bauordnung wird die Aufschließung aus dem Produkt von Berechnungslänge (Quadratwurzel Grundstücksfläche), Bauklassenkoeffizient und Einheitssatz berechnet. Der Einheitssatz beträgt gemäß telefonischer Auskunft der Gemeinde derzeit ? 1.092. Die Grundsteuer beläuft sich derzeit auf gesamt ? 28,53/Quartal. Auf Wunsch übermitteln wir gerne Bebauungsplan, Bebauungsvorschriften und weitere Informationen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
