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OKGrundstück kaufen in 4775 Taufkirchen
4775 Taufkirchen an der Pram / 983m² / 4 Zimmer
€ 386,29 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM AB € 379.725,- In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen. DIE LAGE Taufkirchen an der Pram ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt. Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert! Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten: 1,3 km - Volksschule: 1,3 km - Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km - Bank: 1,1 km - Supermarkt: 1,6 km - Spielplatz: 950 m 14 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 1332 m² Grundstück 2 - 983 m² Grundstück 3 - 955 m² Grundstück 4 - 1150 m² Grundstück 5 - 1070 m² Grundstück 6 - 1619 m² Grundstück 7 VERKAUFT Grundstück 8 - 944 m² Grundstück 9 - 1079 m² Grundstück 10 -1150 m² Grundstück 11 - 923 m² Grundstück 12 - 924 m² Grundstück 13 - 1150 m² Grundstück 14 - 1000 m² BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 114 MIT FLACHDACH Unser Typenhaus Graz 114 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 113,97 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS GRAZ 114 INKL. GRUNDSTÜCK GRAZ 114 mit Flachdach – ab € 379.725,- – Grundstück 02: 983 m² – großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich – 2 große Kinderzimmer – geräumiger Vorratsraum – Walmdach optional gegen Aufpreis – zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … Zum PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/taufkirchen-an-der-pram-schaerding DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sandra Rogger Projektleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 4209 Engerwitzdorf
4209 Engerwitzdorf / 134m² / 5 Zimmer
€ 4.577,01 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Terrasse
Sichern Sie sich DAS LETZTE GRUNDSTÜCK für Ihr ZIEGELMASSIVHAUS ab € 613.320,- in ENGERWITZDORF! In der ländlich gelegenen Gemeinde Engerwitzdorf stehen fünf Grundstücke zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. PROJEKTBESCHREIBUNG: 5 Bauparzellen (523 bis 685 m²) – 2 Einfamilienhäuser – 3 Doppelhäuser NOCH FREI: 1 Parzelle für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung LAGE Engerwitzdorf liegt im Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 10 Kilometer nördlich von Linz. Die Gemeinde ist landschaftlich von Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, der Pleschinger See und die Donau sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage unserer Grundstücke am Stadtrand von Linz haben Sie die perfekte Kombination aus Landleben und städtischer Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustüre. Engerwitzdorf bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetriebe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Wanderwege, Radwege, Sportplätze und ein Freibad. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Bushaltestelle: 950 m - Kindergarten & Schule: 3 km - Lebensmittelgeschäft: 2,6 km - Arzt & Apotheke: 3,3 km - Bahnhof: 3,8 km - Bank: 2,8 km - Ortsteil Linz-St. Magdalena: 4,8 km - Johannes Kepler Universität Linz: 2,8 km - A7-Mühlkreisautobahn: 3,2 km - Pleschinger See: 3 km BEBAUUNGSVORSCHLAG Typenhaus GRAZ 134 FD Der rechteckige Grundriss des Typenhauses Graz 134 vereint flexible Raumgestaltung mit optimierten Kosten und ist das perfekte Ziegelmassivhaus für eine drei- oder vierköpfige Familie. Den schlichten und modernen Grundriss findet man zum einen im offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich und zum anderen in der Aufteilung des großen Obergeschoß wieder. Das Erdgeschoß verfügt zusätzlich über einen Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Graz 134 überzeugt mit zwei Bädern, einem Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmern sowie einer Terrasse für gemütliche Stunden im Freien. TOP-AUSSTATTUNG - Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Walmdach optional) - Rohbetonstiege - WALLMENT-Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz (48 cm Wandstärke) - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - 15 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 2 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - 12 Monate Fixpreisgarantie ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-engerwitzdorf DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 4730 Waizenkirchen
4730 Waizenkirchen, Eferding / 150m² / 8 Zimmer
€ 2.460,- / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Bauernsacherl mit 2 Wohneinheiten und Wirtschaftsräume, Nebengebäude mit 2 Garagen - Sanierungsbedarf, jedoch enormes Potential! Idyllisch eingebettet in hügeliger Ruhelage samt 32.286 m2 Grundstück (ca 5.000 m2 Wald und ca 25.000 m2 Landirtschaftsgrund). Haupthaus: Im EG eine ca 60 m2 Wohnung mit 3 Zimmer, Küche und Bad und WC, welche erheblichen Sanierungsbedarf benötigt; ein angrenzender, kleiner Stall; ein Heustadl; ein Wirtschaftsraum, ein Geräteschuppen. Im Gegensatz zum Erdgeschoß erfreuen Sie sich im Obergeschoß über knapp 90 m2 Wohnnutzfläche weitere Räume, die bereits teilweise saniert wurden und sich in belagsfertigem Zustand befinden, samt einer nigelnagel neuen EWE Küche in der Wohnstube Heizung befindet sich augenblicklich keine in der Wohnung im OG, jedoch wäre ein Kaminanschluss vorhanden. Im EG befindet sich 1 alter Feststoff-Brennofen. Stromleitungen und Verteiler im OG 2022 erneuert. Im Nebengebäude finden Sie 2 Garagen und großen Lagerraum ( auch als Stallung ideal) vor. 1 kleines "Boch-Häusl" (ehemalige Backstube) finden Sie auch noch in unmittelbarer Nähe beim Eingang vor. Die Wasserversorgung erfolgt mittels eigenem Quellbrunnen, Abwässer werden in Senkgrube geleitet, welche erst im Jahr 2013 errichtet wurde.( Dichtheits-Attest vorhanden). Sollten Sie schon immer Ihre Fühler nach einem " Sacherl" samt reichlich Grund und Boden ausgestreckt haben und scheuen auch keine Sanierungen und Renovierungen, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) Schulen: VS in Stroheim und Waizenkirchen; NMS in Waizenkirchen; höhere Lehranstalten in Grieskirchen und Eferding. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Arzt und Apotheke in Stroheim; Einkaufsmärkte und Shops in Waizenkirchen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca 1,5 km entfernt; Bahnhof Eferding ca 10 Fahrminuten; Autobahnanschluss wahlweise über Wels, Pichl bei Wels, Linz-Leonding, Traun, etc... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 123m² / 3 Zimmer
€ 3.243,90 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum, großzügigem Grundstück und landwirtschaftlicher Nutzungsmöglichkeit. Auf dem insgesamt 6157 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser sowie ein großzügiges Nebengebäude. Die Fläche teilt sich in 1607 m² Bauland sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen im Ausmaß von rund 4550 m². Haus 1 - saniertes Wohnhaus Das rd. 100m² große Haupthaus wurde 2022 und 2023 umfassend saniert. Es besteht aus Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmern, Bad mit Dusche und WC. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Böden, Küche, Badezimmer sowie WC erneuert. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls modernisiert. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt seit 2023 eine Wärmepumpe. Zusätzlich wurde der Stromverteilerkasten im Jahr 2023 erneuert. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt außerdem über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Stellplatz bietet. Haus 2 - zusätzliches Wohnhaus mit Potenzial Ein weiteres rd. 52 m² großes Wohnhaus befindet sich ebenfalls auf der Liegenschaft. Das Gebäude wurde ursprünglich etwa 1965 errichtet und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Vorzimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten. Das Haus wird aktuell über die Pelletsheizung des Haupthauses mit beheizt, befindet sich jedoch in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher interessante Möglichkeiten für Renovierung oder individuelle Nutzung. Nebengebäude & Grundstück Hinter den Wohnhäusern befindet sich ein großzügiges Nebengebäude in Form einer Scheune bzw. Holzgarage, welches vielfältig genutzt werden kann, etwa als Werkstatt, Lager oder Unterstellmöglichkeit. Die anschließende land- und forstwirtschaftliche Fläche erstreckt sich im steileren Gelände hinter den Gebäuden und bietet zusätzlichen Platz für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Aktuell werden auf der Liegenschaft acht weibliche Schafe gehalten, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Seitens der Gemeinde liegt eine Bestätigung über den rechtmäßigen Bestand beider Wohnhäuser vor. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wohnen mit viel Grund, Nebengebäuden und landwirtschaftlicher Nutzung verbinden möchten, also verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 2141 Föllim
2141 Föllim / Föllim / 175m² / 5 Zimmer
€ 1.194,29 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Neuer Preis ! Zum Verkauf gelangt ein schönes Landfamilienhaus auf großzügigem Grund ( ca. 1600 m² ) in absoluter Grünruhelage in Föllim, nahe Poysdorf. Das Landhaus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Insgesamt bietet das Objekt ( Baujahr 1949 ) eine großzügige Wohnfläche mit ca. 175 m² , zudem ist das Landhaus teilunterkellert ( ca. 30 m² ) . 1978 wurde das Landhaus mit einem Zubau erweitert und entsprechend aufgewertet. Am hofseitigen Teil des Grundstückes befinden sich diverse Stallungen, die sich ideal für Tierhaltung / landwirtschaftliche Nutzung eignen. Hervorzuheben ist der große Gartenanteil, der von Feldern und benachbarten Gärten umgeben ist - eine Oase für all jene, die das Leben auf dem Land lieben ! Zusätzlich stehen eine PKW- Garage sowie eine großzügige zweite Einfahrt zur Verfügung, die ausreichend Platz und Einfahrtshöhe für Traktoren und andere landwirtschaftliche Geräte bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie am besten heute noch eine Besichtigung. Eine ideale Immobilie für Naturliebhaber, Handwerker oder Familien, die ländliches Wohnen mit hohen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das verkaufsgegenständliche Objekt ist per sofort verfügbar ! Vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin. Preis ist VHB. Die Liegenschaft liegt in Föllim im nordöstlichen Weinviertel in Niederösterreich und gehört zur Gemeinde Poysdorf im politischen Bezirk Mistelbach. Die Entfernung zum Zentrum von Poysdorf beträgt rund 7 km. Gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie innerhalb der umliegenden Gemeinden, vorallem durch Poysdorf sowie Mistelbach. Anbindung an regionale Verkehrsmittel: Bushaltestelle im Ort, Zugsverbindung und Anbindung nach WIen über Mistelbach. Anbindung Individualverkehr: Nach Poysdorf ca. 7km - 8 Minuten Nach Mistelbach ca. 16km - 18 Minuten Zur Stadteinfahrt Wien Nord über B46 und A5 ca. 56km - 38 Minuten Highlights: -Landhaus inkl. zwei separater Garageneinfahrten - ca. 1600 m² großes Grundstück -Stallungen hofseitig für mögliche Tierhaltung -umgeben von Eigengärten und Feldern -hohes Potential zur Neugestaltung -unweit Poysdorf und Mistelbach Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 3921 Langschlag
3921 Langschlag / 400m² / 8 Zimmer
€ 2.725,- / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #ruhig
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Vierkanthof in ruhiger Ortsrandlage im Waldviertel mit rund 6,3 ha Bau- und Grünlandflächen. Die Liegenschaft bietet viel Platz für Wohnen, Tierhaltung oder Selbstversorgung und verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. • Wohnhaus* Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise aus Stein und Ziegel errichtet und umfassend saniert. Es verfügt über rund 400 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Küche und Speiseraum 3 Badezimmer Vorzimmer, Diele und Gang Schmutzschleuse / Wirtschaftsbereich Das Haus ist teilunterkellert mit Heizraum und Pufferraum. Zusätzlicher Wohnbereich Über den Innenhof erreichbar: ca. 50 m² Raum mit Badezimmer (aktuell WC, Waschbecken, Waschmaschinen) Zugang zum Erdkeller. Ca. 60 m² anschließende, zusätzliche Ausbaufläche möglich (z.B. für Ferienwohnung) • Wirtschaftsflächen* Zusätzlich stehen ca. 350 m² Nutzfläche zur Verfügung: Offenstall / Stallbereiche Lagerhalle Werkstatt Für die Tierhaltung sind Weidezelte sowie frostfreie Tränken sowie Strom bis zu den Weideflächen vorhanden. • Grundstück* Die gesamte Liegenschaft umfasst rund 6,3 ha Grund. Ein Teil der Flächen liegt direkt am Hof, etwa die Hälfte befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite einer kleinen, ruhigen Gemeindestraße. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein rund 1000 m² großes Feuchtbiotop. • Technik* Holzvergaser mit Pufferspeicher Erweiterbar für Pelletsbetrieb Außerdem besteht ein Ölkessel mit 6000 l Tank Pelletsofen im separaten Wohnbereich Warmwasser über Luftwärmepumpe Weitere Ausstattung: 2 Brunnen (1 aktiv, beide Wasserführend) Kanalanschluss (örtliche Kläranlage) Notstromversorgung vorhanden. Ein Energieausweis wurde bereits beantragt. • Infrastruktur* Supermärkte (Spar, Billa, Hofer, Bipa etc) ca. 10 Minuten Nahversorger, Volksschule und Mittelschule ca. 5 Minuten Hausarzt ca. 5 Minuten Schulbus fährt direkt vom Dorf Kaufpreis 1.090.000 € Privatverkauf – *keine Maklerprovision.* Weitere Informationen oder Besichtigung nach Vereinbarung. Anfragen schriftlich als Whats App Nachricht oder SMS.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4202 Kirchschlag
Großer Baugrund ca. 1.130m² Grund 1
€ 189.000,-
4202 Kirchschlag bei Linz / 1130m²
€ 167,26 / m²
#Baugrund #ruhig
Objektbeschreibung: Es stehen ein großer Grund mit ca. 1.130m ² mit großem Potenzial ideal für geschickte Handwerker zum Verkauf! Ein weiterer angrenzender Baugrund mit ca. 776 m² wäre als Ergänzung zu einem Gesamtgrundstück zu ca. 1.900m² möglich. (Wohngebäude Abriss auf eigene Kosten!) Ruhe und Stadtnähe sind hier leicht vereinbar. Ein machbarer Teilungsvorschlag liegt bereits vor und eröffnet zusätzliche Optionen für die zukünftige Nutzung oder Bebauung, inklusive Baugenehmigung (5 Reihenhäuser). Das Entwicklungspotenzial ist hier mehrfach gegeben als Mehrfamilienhaus oder als Projekt für innovative Wohnkonzepte, wie oben beschrieben mit der Baugenehmigung. Es sind hier viele Möglichkeiten vorgegeben und nutzbar. Legen sie ihr Angebot, wir nehmen jedes Kaufanbot ernst! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung, natürlich auch am Wochenende und das bis 22 Uhr! www.wsimmo.at hier können sie auch „360° Bilder Einsehen“. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996). Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4202 Kirchschlag
Großer Baugrund ca. 1.900m² Grund 1+2
€ 328.000,-
4202 Kirchschlag bei Linz / 1900m²
€ 172,63 / m²
#Baugrund #ruhig
Objektbeschreibung: Es stehen ein großer Grund mit ca. 1.900m ² mit großem Potenzial ideal für geschickte Handwerker zum Verkauf! (Wohngebäude Abriss auf eigene Kosten!) Ruhe und Stadtnähe sind hier leicht vereinbar. Ein machbarer Teilungsvorschlag liegt bereits vor und eröffnet zusätzliche Optionen für die zukünftige Nutzung oder Bebauung, inklusive Baugenehmigung (5 Reihenhäuser). Das Entwicklungspotenzial ist hier mehrfach gegeben als Mehrfamilienhaus oder als Projekt für innovative Wohnkonzepte, wie oben beschrieben mit der Baugenehmigung. Es sind hier viele Möglichkeiten vorgegeben und nutzbar. Legen sie ihr Angebot, wir nehmen jedes Kaufanbot ernst! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung, natürlich auch am Wochenende und das bis 22 Uhr! www.wsimmo.at hier können sie auch „360° Bilder Einsehen“. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996). Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 100m² / 3 Zimmer
€ 3.990,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Sie finden eine virtuelle Tour durch das Haus unter folgendem Link: Hier klicken [https://tour.giraffe360.com/c3051948fbf64d6686fa48c3417c2f57/] Auf 517 m² Grund wartet ein Einfamilienhaus in renovierungsbedürftigen Zustand auf Veränderung! In einer wunderschönen ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Wien Donaustadt im Ortsteil Essling, steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1972 errichtet, 2017 wurden die Fenster, die Innentüren sowie die Eingangstüre erneuert. Im Obergeschoss befindet sich ausschließlich ein großes Zimmer mit Kamin. Das Untergeschoss gliedert sich aus der Küche mit kleiner Essecke sowie einem Badezimmer mit WC. Zwei weitere Zimmer warten noch auf ihre Nutzung. Jedes Fenster verfügt über mechanische Außenjalousien. Die Garage und der naturbelassene Garten runden das Angebot ab. Die Öl-Heizung ist defekt und wartet auf Reparatur oder Ausbau. Raumaufteilung: * großes Zimmer mit Kamin (1.Stock) * Badezimmer mit WC * Küche mit kleinem Essbereich ( * zwei weitere Zimmer * Garage Öffentliche Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Der Linienbus 98A befindet sich 2 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur U2 Aspernstraße. Mit der Ubahn gelangt man in 13 Minuten in der Wiener Innenstadt (Praterstern). Das Einkaufszentrum Marchfeldcenter mit BILLA PLUS, Hofer, Penny, BIPA sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten und die Seestadt Aspern sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Trafiken, Banken, Kindergärten und Schulen machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die nahe gelegenen Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist ein Eldorado zum Schwimmen. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8510 Pichling
8510 Pichling bei Stainz / 270m² / 5 Zimmer
€ 3.240,74 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
*** Pichling bei Stainz * LANDHAUS AUF 1.687 M² GRUND IN HERRLICHER RUHELAGE *** Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft erwartet Sie dieses traditionsreiche Landhaus in einzigartiger Ruhelage. Das Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.687 m², das reichlich Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die rund 181 m² Wohnfläche bestechen durch klassischen Landhausstil und liebevoll gestaltete Details. Eine warme und einladende Atmosphäre begleitet Sie durch alle Räume und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Im weitläufigen Wohn- und Essbereich vereinen sich zeitlose Eleganz und gemütlicher Landhauscharme. Der hochwertige Fischgrätparkettboden sowie die massive Tramdecke sorgen für ein stimmiges Ambiente, während der stilvolle Kachelofen mit handgefertigten Kacheln nicht nur als Blickfang begeistert, sondern auch für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine moderne Gastherme, die erst vor drei Jahren erneuert wurde. Über eine elegante, gewendelte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sichtbare Holzbalken, helle Dachfenster und eine offene Raumgestaltung ein besonders einladendes Ambiente schaffen. Die solide Bauweise mit 38er Ziegelmauerwerk und Thermoputz garantiert Wertbeständigkeit und Energieeffizienz. Der 89 m² große Vollkeller, von innen und außen begehbar, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Balkone sowie eine überdachte Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und eröffnen wunderbare Ausblicke ins Grüne. Dieses Landhaus ist ideal für alle, die ein Leben in Ruhe und Natur suchen und dabei Wert auf Qualität, Wohnkomfort und großzügigen Freiraum legen. Lage: Pichling bei Stainz liegt idyllisch im weststeirischen Riedelland und ist über die B 76 gut an Stainz angebunden. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Graz ist rund 25? 30 km entfernt und in etwa 30? 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verbindungen über die Bahnhöfe Lieboch oder Lannach sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung. Eckdaten: 181 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, 1.687 m² Grundfläche, 89 m² Vollkeller (von innen & außen begehbar), Stilvoller Kachelofen mit Sitzbank, Tramdecke, Landhausküche, Holzfenster mit Balken, Vollholz-Innentüren, Fischgrätparkett im WZ, Hausstaubsauge... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3012 Wolfsgraben
3012 Wolfsgraben / 787m²
€ 432,02 / m²
#Baugrund #ruhig
GRUND & RUHE - Baugrundstück in ruhiger Wohnlage im Wiener Speckgürtel Das ca. 787,00 m² große Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage von Wolfsgraben und ist nicht von einem Bauzwang betroffen, wodurch eine flexible Planung möglich ist. Es befindet sich außerhalb eines Hochwassergebiets und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen. Die Grundstücksgröße und die geltenden Bebauungsbestimmungen bieten sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler Potenzial. Hinweis gemäß Bebauungsvorschriften der Gemeinde Wolfsgraben: Bei offener oder gekuppelter Bauweise ist eine Bebauung in der Bauklasse I-II vorgesehen, wobei eine Mindestgrundstücksgröße von 700 m² sowie eine Mindestbreite von 16 m einzuhalten sind. Die straßenseitige Gebäudefront darf eine Gesamtlänge von maximal 20 m nicht überschreiten, wodurch eine maßvolle und ortsbildgerechte Bebauung sichergestellt wird. Pro Wohneinheit sind zwei KFZ-Stellplätze herzustellen. Garagen und Carports sind unter Berücksichtigung der geltenden Vorgaben zulässig. Die konkrete Bebauung hat entsprechend dem jeweils gültigen Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sowie vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu erfolgen. Hinweis gemäß NÖ BO § 19 Abs. 1a: Das Grundstück unterliegt den Bebauungsvorschriften der Gemeinde Wolfsgraben gemäß dem geltenden Flächenwidmungs- und Bebauungsplan 2020. Eine Bebauung ist in offener oder gekuppelter Bauweise in der Bauklasse I-II zulässig, wobei eine Mindestgrundstücksgröße von 700 m² sowie eine Mindestbreite von 16 m einzuhalten sind. Die Länge der straßenseitigen Gebäudefront ist mit maximal 20 m begrenzt. Pro Wohneinheit sind zwei KFZ-Stellplätze herzustellen; Garagen und Carports sind im Rahmen der geltenden Bestimmungen zulässig. Die dargestellten Bebauungsmöglichkeiten stellen keine verbindliche Zusage dar und erfolgen ohne Gewähr. Maßgeblich sind die jeweils gültigen gesetzlichen Bestimmungen sowie die Genehmig durch die zuständige Baubehörde. Disclaimer: Die dargestellten Aufnahmen wurden mittels Virtual Staging digital optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5020 Salzburg
€ 2.600.000,-
5020 Salzburg / 700m² / 20 Zimmer
€ 3.714,29 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Wohn- und Geschäftshaus + Grund mit Altbestand - Andräviertel / Neustadt nahe der Linzergasse Die Linzergasse in Sichtweite - besonders gute Frequenzlage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. HAUS I: Wohn- und Geschäftshaus zum Adaptieren Eckhaus mit Zugang - Zufahrt in den Innenhof repräsentative historische Fassadengliederung, erbaut ca. im Jahr 1877 teilweise unterkellert, hohe Räum, HWB 183 kWh/(m²a) EG: ca. 130m², 2 Geschäftslokale mit großen Schaufensterfronten 1OG und 2 OG: jeweils ca. 130m² DG: ca. 130m² noch nicht ausgebaut Nutzflächen: ca. 390m² zzgl. 130m² Dachgeschoss zzgl. Keller Grundgröße ca.: 303m² In Kombination mit neuem Projekt: Lage: gegenüber Stadtarchiv und nahe der Parkgarage Linzer Gasse HAUS II. Pläne zur Orientierung für einen Neubau bereits vorhanden Grundgröße ca.: 186m² Eckhaus mit Zugang - Zufahrt in den Innenhof; eigene Zufahrt in die Garage! Sehr gerne steht Ihnen Herr Otto Roidmayr für weitere Informationen, Pläne und eine Besichtigung zur Verfügung. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Pläne und Bilder dienen der Orientierung, alle Angaben sind ca. Maße und sind nicht im Maßstab. Die Flächenangaben sind lt. den Ursprungsplänen errechnet bzw. geschätzt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragung; Kosten der Vertragserrichtung; 3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% Ust.; Finanzierungskosten... [Mehr]
