Suchergebnisse für "graben, 1010 wien innere stadt 3 zimmer mietwohnungen"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 56m² / 1 Zimmer
€ 25,- / m²
#Büro #möbliert #ruhig
Zur Vermietung steht ein vollmöbliertes und gut geschnittenes 26 m² großes Büro (Büro 6) mitten in der Innenstadt - ruhig gelegenes Einzelbüro mit hoher Privatsphäre, ideal für konzentriertes Arbeiten. Die Fläche eignet sich ideal für Freiberufler, kleine Teams oder als repräsentativer Standort für Kundentermine. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit, umliegender Infrastruktur und einem professionellen Arbeitsumfeld. Das Büro bietet ausreichend Platz für Beratungs- oder Klientengespräche. Die moderne, gepflegte Umgebung trägt zu einem professionellen Auftreten gegenüber Kund*innen bei. Eckdaten im Überblick: Bürofläche: ca. 26 m² Zimmer: 1 Lift: ja Klimaanlage: ja Ausstattung & Leistungen – All Inclusive: Der Mietpreis umfasst sämtliche Nebenkosten – von Energiekosten und Versicherung bis hin zu WLAN und regelmäßiger Reinigung. So profitieren Sie von einer transparenten Kostenstruktur und einem sofort einsatzbereiten, gepflegten Arbeitsumfeld. In der monatlichen Miete sind folgende Leistungen bereits enthalten: Nutzung der Geschäftsadresseprofessioneller Empfangsservice Reinigung und Betriebskosten Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen Sanitäranlagen Eingangsbereich Küche (Kaffee und Tee zur freien Entnahme) Firmenschild im Eingangsbereich Telefonservice für professionelle Erreichbarkeit Zusätzlich stehen Ihnen im Haus ein servicierter Empfang für Post- und Gästebetreuung sowie zwei flexibel nutzbare Konferenzräume zur Verfügung: Elegance Room für Besprechungen im kleineren Rahmen (bis zu 8 Personen) Mit 24/7-Zugang, erstklassiger Infrastruktur und einer repräsentativen Geschäftsadresse bietet diese Büro-Suite eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Unternehmen im Herzen Wiens stilvoll zu präsentieren. Elegance Room für Besprechungen im kleineren Rahmen (bis zu 8 Personen) Prestige Conference Room für Besprechungen (bis zu 15 Personen) Kosten: Monatliche Kosten all-inclusive : € 1.680,00, Kaution: 3 BMMKontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Weiter Objekte finden Sie unter: www.wisionhome.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 55m²
€ 77,67 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei #möbliert
Zum Verkauf/zur Überhname steht ein erfolgreich geführtes Restaurant in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt. Die Lage überzeugt durch eine hohe Frequenz, hervorragende Sichtbarkeit sowie ein starkes Einzugsgebiet. Das Restaurant ist seit Jahren erfolgreich etabliert, verfügt über eine treue Stammkundschaft und erzielt einen nachweislich sehr guten Umsatz. Eine seltene Gelegenheit für Gastronomen und Investoren, einen laufenden Betrieb in bester Innenstadtlage zu übernehmen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die gesamte Firma inklusive bestehendem Kundenstock, Webseite sowie Firmenname zu übernehmen. Dadurch kann der Betrieb nahtlos weitergeführt und das bestehende Potenzial optimal genutzt werden. Objekt & Konzept Das Geschäftslokal bietet eine kompakte und funktionale Struktur und eignet sich ideal für die Fortführung des bestehenden Gastronomiekonzepts oder die Umsetzung einer eigenen Geschäftsidee.• Offene Küche vorhanden • Sitzmöglichkeiten inklusive Barhockern • Teilweise möbliert und betriebsbereit • Barrierefrei zugänglich • Sofortige Weiterführung möglich Ausstattung & Highlights• Top-Lage in der Wiener Innenstadt (Nähe Schwedenplatz) • Hohe Passantenfrequenz • Etablierter und laufender Betrieb • Nachweislich sehr guter Umsatz • Bestehende Stammkundschaft • Betriebsanlagengenehmigung vorhanden • Zentralheizung • Fliesenböden • Einbauküche • Verkabelung vorhanden • Abstellraum Wirtschaftlichkeit Das Restaurant überzeugt durch:• Sehr guten und stabilen Umsatz • Treue Stammkundschaft • Hervorragende Sichtbarkeit • Ausgezeichnete Innenstadtlage • Sofortige Betriebsfortführung möglich • Übernahme der gesamten Firma inklusive Kundenstock, Webseite und Firmenname möglich Der Verkauf erfolgt ausschließlich aus gesundheitlichen Gründen und nicht aufgrund wirtschaftlicher Faktoren. Dies bietet die seltene Gelegenheit, einen erfolgreich etablierten Gastronomiebetrieb mit ausgezeichnetem Ruf und bestehender Kundenbasis zu übernehmen. Kosten Ablöse: € 199.000,-Monatliche Gesamtmiete (inkl. USt): € 5.126,-Betriebskosten (inkl. USt): € 452,-Nettomiete: ca. € 4.272,-Provision: 3 BMM zzgl. USt. Lage Das Geschäftslokal befindet sich in einer der gefragtesten und frequentiertesten Lagen Wiens:• Nähe Schwedenplatz • Hohe Fußgängerfrequenz • Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) • Umgeben von Gastronomie, Büros und touristischen Hotspots Finanzierungsservice – Ihre Investition bestens finanziert. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung – unkompliziert und ohne zusätzliche Kosten. Ein Exposé mit weiteren Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Ihre Ansprechpartnerin: Nora Ismail, B.A. Mobil: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses spannende Restaurant persönlich präsentieren zu dürfen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 59m² / 2 Zimmer
€ 13.542,37 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Geschätzte Interessent Innen, zur vereinfachten Abstimmung dürfen wir Sie um Übermittlung konkreter Terminvorschläge über unser Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme ersuchen. Herzlichen Dank! Die Lage – 1010 Wien, Innere Stadt Die Singerstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens. Sie verbindet seit Jahrhunderten Stephansplatz und Stubentor und führt mitten durch jenes Viertel, in dem Wien als Kulturmetropole am dichtesten erlebbar ist – zwischen Stephansdom, Mozarthaus, Deutschordenshaus und den Palais entlang des Parkrings. Wer hier wohnt, lebt nicht am Rand, sondern im historischen Zentrum Wiens – und doch in einer überraschend ruhigen Seitenlage abseits der Touristenströme. Eine Adresse, die in Wien Bestand hat und ihren Wert verlässlich behält. Was sich in Gehweite befindet Grün & Erholung Wiener Stadtpark mit Kursalon und Johann-Strauß-Denkmal – nur 3 Gehminuten (300 m) Burggarten und Volksgarten in unter 15 Minuten erreichbar Kultur & Sehenswürdigkeiten Stephansdom und Stephansplatz – 5 Gehminuten (400 m) Wiener Staatsoper, Albertina, Haus der Musik, MAK – Museum für angewandte Kunst Konzerthaus, Musikverein, Akademietheater – das musikalische Wien direkt vor der Haustür Universität für Musik und darstellende Kunst (mdw) in unmittelbarer Nähe Kulinarik & Nahversorgung Traditionsreiche Kaffeehäuser, prämierte Restaurants und Heurigenlokale rund um den Franziskanerplatz und die Wollzeile Feinkost und Spezialitäten (Meinl am Graben, Julius Meinl, Naschmarkt in wenigen Minuten) Supermarkt in 50 m, Bäckerei in 225 m, Apotheke in 175 m Shopping Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt – Wiens Luxus-Boulevard Wollzeile mit Buchhandlungen, Galerien und Manufakturen Rotenturmstraße und Ringstraßen-Galerien Anbindung – Wien zu Fuß und in Minuten erreichbar U-Bahn Stubentor (U3) in 5 Gehminuten – 300 m U-Bahn Stephansplatz (U1, U3) in rund 5 Gehminuten – 400 m U-Bahn Stadtpark (U4) und Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, CAT zum Flughafen) in 3–5 Minuten Ringstraßen-Tramlinien 1, 2 und D direkt am Parkring Buslinien 1A und 2A für die Feinerschließung der Innenstadt Mit dem Auto über den Parkring und die Stubenbastei rasch auf den Ring und weiter zur Autobahn Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 5. Liftstock eines repräsentativen Wiener Wohnhauses (Baujahr 1939) mit Personenaufzug und gepflegtem Allgemeinzustand. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: Vorzimmer mit Garderobenmöglichkeit Wohnzimmer von rund 22 m² mit Stadtblick Schlafzimmer von rund 20 m²Separate, voll ausgestattete Küche mit allen erforderlichen Geräten Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschplatz mit Spiegel und Waschmaschinen-Anschluss Helles, separates WC mit Fenster Die Wohn- und Schlafräume sind zur Singerstraße orientiert und bieten den charakteristischen Wiener Stadtblick über die Dächer der Innenstadt. Küche, Bad und WC liegen ruhig zum begrünten Innenhof. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung; die Kosten für Warmwasser und Heizung sind bereits in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten. Auf einen Blick Wohnfläche: ca. 59 m²Zimmer: 2 (jeweils ca. 20 und 22 m²) Etage: 5. Stock mit Personenaufzug Bauart: Altbau, Baujahr 1939 Zustand: gepflegt, ab sofort bezugsfertig Ausblick: Stadtblick, Dächer der Innenstadt Heizung: Hauszentralheizung (Warmwasser & Heizung in der Gesamtbelastung enthalten) Lagebewertung: sehr gut – 1010 Wien, Innere Stadt Kaufpreis: 799.000,00 € | monatliche Gesamtbelastung: 420,82 €Energieausweis: HWB 144,63 kWh/m²a (Klasse D); fGEE 3,23 (Klasse E) Hinweis Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt
Rockfire Wir haben freie Termine in unserem gut gepflegten und zentralen Proberaum im ersten Bezirk zum monatlichen Fixpreis! Der Proberaum in Wien besteht aus Vorraum und Raum-in-Raum Konstruktion, ist klimatisiert und hat eine Größe von insgesamt 42m². Equipment ist vorhanden und kann mitbenützt werden. Durch die zentrale Lage ist der Proberaum sehr gut zu erreichen. Des weiteren ist ein Zu- und Abluftsystem im Proberaum und im Aufenthaltsraum sowie ein Kühlschrank mit Getränken vorhanden. Wir teilen den Raum in Vormittags- und Nachmittags-Blöcke ein. Das bedeutet, der Raum ist für Euch am gewünschten Wochentag 4x im Monat zum gewählten Block (Vormittag/Nachmittag, etc.) für euch nutzbar und ihr bezahlt nur einen Fixpreis im Monat! Kombinationen mehrerer Blöcke sowie Austauschtermine bzw. Zusatztermine, sofern der gewünschte Termin frei ist, sind möglich. Gerne können wir uns eine Besichtigung vereinbaren, damit ihr euch einen Eindruck vom Proberaum gewinnen könnt! Schreibt uns eineMail, gemeinsam finden wir die passende Lösung! Weitere Infos und freie Termine findet Ihr auf unserer Homepage.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 89m² / 3 Zimmer
€ 39,31 / m²
#Büro #Kellerabteil #ruhig
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage Jasomirgottstraße 3A, 1010 Wien Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in begehrter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich in der Jasomirgottstraße, einer ruhigen Seitenstraße unweit des Stephansdom, und verbindet zentrale Innenstadtlage mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenlift und präsentiert sich nach kürzlich durchgeführten Erhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand. Raumaufteilung & Wohnkonzept Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, welcher neu abgeschliffen wurde. In Kombination mit frisch ausgemalten Wänden entsteht ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild. Drei gut proportionierte Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Separate Küche (Beispielfoto zur Veranschaulichung der geplanten Ausstattung) Funktional angeordnete Sanitärräume Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume und ein freundliches Wohngefühl. Ausstattung & Merkmale Parkettboden, neu abgeschliffen Frisch ausgemalte Wände Gepflegtes Wohnhaus mit Lift Funktionaler Grundriss Zentrale Gasheizung Kellerabteil vorhanden Lage & Infrastruktur Die Jasomirgottstraße zählt zu den renommierten Wohnadressen im 1. Bezirk. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Gastronomiebetrieben, kulturellen Einrichtungen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz. Die Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Seitengasse bietet hohe Wohnqualität im historischen Zentrum Wiens. Verkehrsanbindung Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben: Mehrere U-Bahn-Linien im Nahbereich Straßenbahn- und Busverbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit innerhalb Wiens Konditionen Monatliche Miete: € 3.644,15 3 Bruttomonatsmieten Kaution Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Angelika Zierler persönlich unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Unser Büro erreichen Sie unter [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 146m² / 4 Zimmer
€ 16,34 / m²
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Drei-Schlafzimmer Wohnung in Innere Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modern Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, hochentwickelt Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE511) Der beworbene Preis von 1,980€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 2 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom June 23, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 3,170€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Drei-Zimmer-Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Drei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 1333m²
€ 24,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
_1010! Bürofläche/ca. 1.333m² in modernem Bürohaus mit phantastischem Blick! _ Zur Vermietung gelangt eine _Bürofläche von ca. 1.333m² Nutzfläche im 3.OG_ eines modernen Bürohauses in 1010 Wien! Das Bürogebäude befindet sich in _perfekter und sehr zentraler Lage_. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen phantastischen Ausblick zur Karlskirche, Secession und zur TU Wien. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. _Eckdaten_ * 3.Liftstock * Nutzfläche ca. 1.333m² * Miete: € 20, /netto/p.m²/p.M. * Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 4,50/netto/p.m²/p.M. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Ausstattung_ * Teppichboden * Deckenbeleuchtung * Heizung & Kühlung mittels Fancoils * Elektrische Außenbeschattung * Kabelkanäle im Parapetbereich * Teeküche * Parkplätze * Lift _Verkehrsanbindung_ U1, U2, U4 (Station Karlsplatz/ca. 7 Gemin.) Strassenbahnlinien 1, 2, 71, D Buslinien 59A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 1330m²
€ 26,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
_1010! Bürofläche (ca.1.330m²) in modernem Bürogebäude! _ Zur Vermietung gelangt eine _Bürofläche von ca. 1.330m² Nutzfläche im 5.OG_ eines modernen Bürohauses in 1010 Wien! Das Bürogebäude befindet sich in _perfekter und sehr zentraler Lage_. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, der beliebte Naschmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Büros sind nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und bieten einen phantastischen Ausblick zur Karlskirche, Secession und zur TU Wien. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden. _Eckdaten_ * 5.Liftstock * Nutzfläche ca. 1.330 m² * Miete: € 22, /netto/p.m²/p.M. * Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 4,50/netto/p.m²/p.M. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Ausstattung_ * Teppichboden * Deckenbeleuchtung * Heizung & Kühlung mittels Fancoils * Elektrische Außenbeschattung * Kabelkanäle im Parapetbereich * Teeküche * Parkplätze * Lift _Verkehrsanbindung_ U1, U2, U4 (Station Karlsplatz/ca. 7 Gemin.) Strassenbahnlinien 1, 2, 71, D Buslinien 59A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 79,74m² / 3 Zimmer
€ 11.223,98 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Highlights der Wohnung Erstklassige Innenstadtlage Perfekte Infrastruktur und hervorragende Anbindung Ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer Objektbeschreibung Diese attraktive, ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Landskrongasse im 6. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft im Herzen des 1. Bezirks mit Blick auf den Stephansdom. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie umfasst: ein großzügiges, helles Wohnzimmereine räumlich abgetrennte moderne Küchezwei weitere Zimmer, eines davon hofseitig und ideal als Schlafzimmer geeignetein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussein separates WCIn den Wohnräumen wurde edler Parkettboden verlegt, während Bad und WC mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Das hofseitige Schlafzimmer bietet besondere Ruhe und verfügt über elektrische Jalousien. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Lage Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Hohen Markt entfernt – mitten in der historischen Wiener Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von beeindruckender Architektur, prachtvollen Kirchen und geschichtsträchtigen Gebäuden. Die Innere Stadt zählt zu den beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen Wiens: exklusive Boutiquen, traditionelle Geschäfte sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Lage, die urbanen Komfort und Wiener Lebensgefühl perfekt vereint. Öffentlicher Verkehr Die Wohnung ist optimal an den öffentlich Verkehr angebunden. In wenigen Minuten erreicht man folgende Stationen bzw. Linien öffentlicher Verkehrsmittel: U-Bahn: U1, U3, U4Bus: 1A, 2A, 3AStraßenbahn: 1, 2, DDisclaimer Da die Wohnung noch vermietet ist, wurden zum Teil Fotos von einer ähnlichen Wohnung im Haus verwendet. Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 180m² / 4 Zimmer
€ 27,38 / m²
#Altbau
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in bester Innenstadtlage beim Graben Sie bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche folgende RAUMAUFTEILUNG: - großzügiges Entrée - zwei Wohnräume (z.B. Salon und Speisezimmer) - Küche mit Esstisch - zwei Schlafzimmer - ein Bad mit Wanne, Dusche und WC - Gäste-WC - voll ausgestatteter Schrankraum - Abstellraum/ Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner AUSSTATTUNG: - Parkettböden - hohe Decken mit stilvollem Stuck - Gas-Etagen-Heizung - wunderschöne Luxusküche von Poggenpohl mit Gaggenau Geräten - Designer Bad - exklusive Schränke mit extrem viel Stauraum - schöne Beleuchtungskörper Bei Bedarf kann die Wohnung mit exklusiven, modernen Möbeln ausgestattet werden! In der Gesamtmiete sind die gesetzlichen Betriebskosten inkludiert. Eigenverbrauchskosten wie Strom, Gas, Internet etc. sind vom Mieter gesondert zu bezahlen. Die Vermietung unterliegt der Kleinunternehmerregelung, es wird auf den Mietzins keine USt vorgeschrieben. BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
3 Zimmer Apartment im 1. Bezirk
€ 1.890.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 98m² / 3 Zimmer
€ 19.285,71 / m²
#möbliert
Diese exklusive Wohnung im Herzen von Wien befindet sich in der Wollzeile 14, im 6. Stock eines repräsentativen Gebäudes. Das Objekt wurde 2022 komplett saniert und bietet modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. WOHNFLÄCHE UND AUSSTATTUNG: * Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer stilvollen und hochwertigen Einrichtung. * Eine Fußbodenheizung sorgt für Wärme von unten. * Die großzügige Außenfläche lädt zum Relaxen ein. * Zwei Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum. * Ein Lift ist im Haus vorhanden und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. UMGEBUNG UND LAGE: Die Wollzeile liegt im 1. Bezirk, einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Wiens. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Flair. * Einkaufsmöglichkeiten: Die Wollzeile bietet eine Vielzahl an exklusiven Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Der berühmte Stephansplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. * Gastronomie: In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen. * Kultur und Freizeit: Das kulturelle Angebot in der Umgebung ist vielfältig. Die Staatsoper, das Burgtheater und zahlreiche Museen sind schnell zu erreichen. Auch der Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. * Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in und um Wien. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Wiens zu wohnen und gleichzeitig den Komfort einer modernen, sanierten Wohnung zu genießen. Zögern Sie nicht, diese exklusive Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 202,38m² / 5 Zimmer
€ 29,64 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Exklusiver Stilaltbau der Spitzenklasse - Wohnen auf höchstem Niveau In einem prachtvollen Wiener Altbau gelangt diese hochwertig sanierte Residenz mit über 200 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnluxus und erfüllt höchste Ansprüche an Stil, Eleganz und Wohnqualität. Bereits beim Betreten beeindruckt das repräsentative Entrée mit großzügigen Raumdimensionen, imposanter Raumhöhe sowie originalgetreu restaurierten Altbaudetails. Edle Fischgrätparkettböden, elegante Doppelflügeltüren und fein abgestimmte moderne Malerei schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit zeitloser Ästhetik. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine lichtdurchflutete Großzügigkeit. Die moderne Designer-Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und vereint höchste Funktionalität mit stilvoller Eleganz - ideal für anspruchsvolle Genießer und repräsentatives Wohnen. Die stilvoll gestalteten Badezimmer wurden mit hochwertigen Materialien und edlen Armaturen ausgestattet und bieten ein luxuriöses Spa-Gefühl im eigenen Zuhause. Großzügige Schlafzimmer, elegante Details sowie die perfekt abgestimmte Sanierung machen diese Immobilie zu einem absoluten Unikat. Highlights: • über 200 m² Wohnfläche • 2 Wohnungseingänge • hochwertig sanierter Stilaltbau • beeindruckende Raumhöhen • originale Doppelflügeltüren • exklusive Küche mit Kochinsel • stilvolle Designerbäder • edler Fischgrätparkett • repräsentatives Wohnambiente • moderne, elegante Innenraumgestaltung • prachtvolles Altbauhaus mit Lift Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK + USt.: € 5.999,- Kaution: 3 BMM Befristung: 5-7 Jahre Beziehbar: ab sofort Lagebeschreibung - Grillparzerstraße 5 Die Grillparzerstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens und verbindet urbanes Lebensgefühl mit klassischer Wiener Eleganz. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten, gepflegten Straßenzügen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche gehobene Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend und ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie aller zentralen Bezirke. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien, wodurch eine optimale Verbindung innerhalb Wiens sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet ist. Die nahegelegenen Stationen Schottentor, Rathaus und Volkstheater bieten Anschluss an die U-Bahn-Linien U2, U3 sowie zahlreiche Straßenbahnlinien. Die Kombination aus stilvollem Wohnumfeld, urbaner Lebensqualität und architektonischer Eleganz macht diese Adresse zu einer der exklusivsten Wohnlagen der Stadt. ANSPRECHPARTNER Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
