Suchergebnisse für "geschäftslokale 400 qm wien"

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DIE LAGE: Hinter der Esslinger Hauptstrasse, um die Ecke vom Bill Grah Park, in Gehdistanz zu Kindergarten, Schulen und Kirche startete im Sommer 2021 der Bau dieser Wohnanlage mit 33 Eigentums Wohnungen. Der Rohbau steht - BESICHTIGUNGEN SIND BEREITS MÖGLICH ! Supermärkte sind ebenso per pedes erreichbar wie Spielplätze, die nächste Bus Station ist 400 Meter entfernt und wird von 4 Buslinien bedient, von hier aus sind in 10 Minuten bei der U2, in weniger als 30 Minuten im Donauzentrum, in etwas mehr als 30 Minuten in der Inneren Stadt. Die grüne Umgebung lädt Sommer wie Winter zu sportlichen Aktivitäten ein, die Donau Insel und die Lobau (Nationalpark Donau-Auen) sind mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Auch via Individualverkehr ist die Umgebung gut erschlossen, über Esslinger Hauptstrasse -Siegesplatz - Erzherzog Karl Strasse gelangt man rasch zur Tangente, mit dem Lobautunnel gelangen Sie in ein paar Jahren in ca 20 Minuten zum Flughafen ! DAS HAUS: In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen (die Gasse wird als Einbahn geführt) werden in dem L-förmigen Gebäude 33 Wohnungen errichtet.. Auf 4 Geschossen findet sich für jede Lebenssituation die richtige Bleibe. Von der 40qm-Singlewohnung bis zur 115qm Familienresidenz. Im Eigentum, auf Eigengrund (kein Pachtgrundstück, kein Baurecht) Hauseigene Tiefgarage (die Hälfte der Stellplätz mit E-Ladestation !) ist ebenso vorhanden wie ein gemütlicher Kleinkinderspielplatz im Innenbereich. Der grünen Umgebung wird mit ausreichend Platz für Fahrräder Rechnung getragen! Obwohl durch die Neue Wiener Bauordnung nicht mehr erforderlich gibt es pro Wohnung ein Kellerabteil als Zubehör! Jede Wohnung bietet Freiflächen (Garten - Balkon - Terrasse) HIER WOHNEN SIE NICHT NUR - HIER GENIESSEN SIE DAS LEBEN ! WÄRMEPUMPE - Fussbodenheizung, elektrisch steuerbare Aussen-Raffstores (im EG Aussen-Rolläden), Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, auch die Ausstattung ist vom Feinsten. KLIMA-ANLAGE VORBEREITET ! in den Dachgeschoss-Wohnungen bereits inkludiert Fertigstellung 1. Quartal 2023 (genauer Zeitpunkt wird im Herbst 2022 bekannt sein) DIE WOHNUNG: !! XXL- Terrasse im Dachgeschoss !! Ihre Wohnung in Ruhelage mit guter öffentlicher Anbindung Viel Platz auf Ihrer eigenen Terrasse ! In einem Wohnhaus auf Eigengrund ! Diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet auf 66,4 qm drinnen und draussen viel Platz ist zur Gänze nach Westen orientiert. Auf der 30,8 qm großen Terrasse scheint den ganzen Tag die Sonne ! Fussbodenheizung, Aussen-Rolläden, Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, auch die Ausstattung ist vom Feinsten. Die Raumaufteilung: Vorzimmer - 2,9 qm Gäste-WC - 1,4 qm Wohnzimmer - 33,2 qm (inkl Küchenbereich) Abstellraum - 1,9 qm Badezimmer - 4 qm Schlafzimmer 1 - 13 qm Schlafzimmer 1 - 9,9 qm Kellerabteil (im UG) - ca 2,3 qm Interessiert ? Andreas C. Repolles Verkauf REALTA IMMOBILIENB&Co GmbH Rudolfsplatz 12/10A, 1010 Wien Mobil: [Tel] email: [Email] URL: www.realta.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Krankenhaus <4.425m Klinik <8.725m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <225m Universität <200m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <250m Geldautomat <2.475m Post <125m Polizei <1.925m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <3.225m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <5.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DIE LAGE: Hinter der Esslinger Hauptstrasse, um die Ecke vom Bill Grah Park, in Gehdistanz zu Kindergarten, Schulen und Kirche startete im Sommer 2021 der Bau dieser Wohnanlage mit 33 Eigentums Wohnungen. Der Rohbau steht - BESICHTIGUNGEN SIND BEREITS MÖGLICH ! Supermärkte sind ebenso per pedes erreichbar wie Spielplätze, die nächste Bus Station ist 400 Meter entfernt und wird von 4 Buslinien bedient, von hier aus sind in 10 Minuten bei der U2, in weniger als 30 Minuten im Donauzentrum, in etwas mehr als 30 Minuten in der Inneren Stadt. Die grüne Umgebung lädt Sommer wie Winter zu sportlichen Aktivitäten ein, die Donau Insel und die Lobau (Nationalpark Donau-Auen) sind mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Auch via Individualverkehr ist die Umgebung gut erschlossen, über Esslinger Hauptstrasse -Siegesplatz - Erzherzog Karl Strasse gelangt man rasch zur Tangente, mit dem Lobautunnel gelangen Sie in ein paar Jahren in ca 20 Minuten zum Flughafen ! DAS HAUS: In einer ruhigen Seitenstrasse gelegen (die Gasse wird als Einbahn geführt) werden in dem L-förmigen Gebäude 33 Wohnungen errichtet.. Auf 4 Geschossen findet sich für jede Lebenssituation die richtige Bleibe. Von der 40qm-Singlewohnung bis zur 115qm Familienresidenz. Im Eigentum, auf Eigengrund (kein Pachtgrundstück, kein Baurecht) Hauseigene Tiefgarage (die Hälfte der Stellplätz mit E-Ladestation !) ist ebenso vorhanden wie ein gemütlicher Kleinkinderspielplatz im Innenbereich. Der grünen Umgebung wird mit ausreichend Platz für Fahrräder Rechnung getragen! Obwohl durch die Neue Wiener Bauordnung nicht mehr erforderlich gibt es pro Wohnung ein Kellerabteil als Zubehör! Jede Wohnung bietet Freiflächen (Garten - Balkon - Terrasse) HIER WOHNEN SIE NICHT NUR - HIER GENIESSEN SIE DAS LEBEN ! WÄRMEPUMPE - Fussbodenheizung, elektrisch steuerbare Aussen-Raffstores (im EG Aussen-Rolläden), Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, auch die Ausstattung ist vom Feinsten. KLIMA-ANLAGE VORBEREITET ! in den Dachgeschoss-Wohnungen bereits inkludiert Fertigstellung 1. Quartal 2023 (genauer Zeitpunkt wird im Herbst 2022 bekannt sein) DIE WOHNUNG: Sie suchen eine Wohnung in Ruhelage mit guter öffentlicher Anbindung ? Sie suchen viel Platz im eigenen Garten ? In einem Wohnhaus auf Eigengrund ? Hier ist IHR ULTIMATIVER GARTENTRAUM ! Diese 3- (oder 4) Zimmerwohnung bietet auf 86 qm drinnen und draussen viel Platz ist zur Gänze nach Osten orientiert. 70 qm Freiflächen lassen das Freizeitherz höher schlagen ! Fussbodenheizung, Aussen-Rolläden, Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen, auch die Ausstattung ist vom Feinsten. Die Raumaufteilung: Vorzimmer - 8 qm (inkl Garderobe) Gäste-WC - 1,8 qm Abstellraum - 2,2 qm Wohnzimmer - 32 qm (inkl Küchenbereich) Diele - 5,5 qm Badezimmer 1 - 4,4 qm Schlafzimmer 1 - 9,2 qm Schrankraum - 3,9 qm Badezimmer 2 - 3,4 qm Schlafzimmer 2 - 8,3qm Schlafzimmer 3 - 7,9 qm Schlafzimmer 1 und Schlafzimmer 2 können zu einem Raum zusammengelegt werden - 16,3 qm Terrasse - 29,1 qm Garten - 40,4 qm Die Terrasse bzw der Garten ist von jeden Zimmer aus begehbar ! Interessiert ? Andreas C. Repolles Verkauf REALTA IMMOBILIENB&Co GmbH Rudolfsplatz 12/10A, 1010 Wien Mobil: [Tel] email: [Email] URL: www.realta.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Krankenhaus <4.425m Klinik <8.725m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <225m Universität <200m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <250m Geldautomat <2.475m Post <125m Polizei <1.925m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <3.225m Bahnhof <1.800m Autobahnanschluss <5.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Geschäftslokal im EG, bestehend aus Geschäftslokal, Maschinenraum, Bügelraum und Abstellraum, sowie Gang-WC (kein Zubehör gemäß WEG), Bj. Anfang 1900 Schätzwert: 50.700 EUR Geringstes Gebot: 25.350 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel

GESCHÄFTSFLÄCHE - branchenfrei!!! Zur langfristigen Vermietung gelangt ein gewerbliches und licht durchflutetes Objekt mit einer Gesamtfläche (inkl. Untergeschoß) von ca.320 m² und bietet Empfangsbereich, Konferenzraum, sowie 8 weitere Räume auf einer Ebene. Weiters einen großzügigen, ausschließlich durch das Lokal begehbaren Bereich im Untergeschoß, Weiters Sozialräume, Archiv, klimatisierter Serverraum, Sicherheitstüre, u.v.m. Das Mietobjekt befindet im Erdgeschoß eines repräsentativen Hauses mit guter Infrastruktur und Frequenz (AKH, U6 Michelbeuern, 42- 9er - direkt von Haus). Die Fensterflächen eignen sich hervorragend als Werbefläche. Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich in 1.min. Gehzeit noch angemietet werden ÜBERBLICKKOSTEN - Geschäftslokal € 3.240, Netto Hauptmiete € 593, Betriebskosten € 755,80 UST € 4.600, Gesamtmiete gerundet Unecht steuerbefreit möglich: Monatliche Vorschreibung € 4.600, Staffelmiete für die Dauer der ersten 3 Jahre (abhängig von Eigeninvestitionen d. Mietrin): ÜBERBLICKKOSTEN per Monat - Geschäftslokal € 2.340, Netto-Hauptmiete € 593, Betriebskosten € 586,60 UST € 3.520, Gesamtmiete gerundet Unecht steuerbefreit möglich: Monatliche Vorschreibung € 3.520, Schriftliche Info : [Email], sowie telefonisch unter [Tel] Heizwärmebedarf: 194 k WH/qm/Jahr fGEE: 2... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Ein attraktives Ladenlokal sucht einen neuen Besitzer, der seine Ideen selbst umsetzen oder es als Anlageobjekt nutzen will. Der im EG liegende Verkaufsraum mit 30,81qm, straßenseitig gelegen, verfügt über eine große Fensterfront, der anschließende hofseitige Raum mit 30,18 qm steht für alle Möglichkeiten offen. Ein WC mit Waschbecken und eine kleine Küche stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Lagerraum, im Untergeschoss, komplettiert das Angebot. Im rückseitig gelegenen Innenhof steht Ihnen einen PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Somit stehen in sehr gepflegtem Zustand zur Verfügung: 1 Raum straßenseitig mit großer Auslage 1 Raum hofseitig mit Türe und Fenster, sowie ein abgetrenntes WC und eine kleine Teeküche 1 Kellerraum 1 PKW Abstellplatz im abgeschlossenen Innenhof Betriebskosten mtl. 254,52 € (Laut Verkäufer) Das Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Haupteinkaufstrasse des 20. - Trambahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Unter Rücksichtnahme auf das laufende Geschäft bitten wir um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur nach Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten preisgeben können. Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung Axel Bauer Immobilienberater Tel. [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Fundergasse 6, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 15 - 17 Uhr freut sich Martin Frühmann ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist in TOP 2.07Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: GEMÜTLICH GRÜN.1220 Wien | Tegelweg 23 | Haus 1Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 400 m zur U1-Station Rennbahnweg - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - 400 m zur U1-Station Rennbahnweg - Wohnen im Grünen - In zentraler Lage - In der Nähe der Vienna International School - Nicht weit vom Donau Zentrum Am wunderschön ruhig gelegenen Tegelweg im 22. Bezirk entstehen 2 exklusive Doppelhäuser. Bis zur U1-Station Rennbahnweg sind es nur 400 m. Der Standort verbindet also die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 (Station Rennbahnweg) bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht ? denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums ? und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot im direkten Umfeld. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus bei Haus 3 und 4Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 122,4 m² - Grundstückfläche: 295,9 m² - Nutzfläche Keller: 55,8 m² - Energiekennzahlen: HWB 36 | fGEE 0,66 - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.097.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Fundergasse 6, 1220 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von 15 - 17 Uhr freut sich Martin Frühmann ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist in TOP 2.07Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: GEMÜTLICH GRÜN.1220 Wien | Tegelweg 23 | Haus 4Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - 400 m zur U1-Station Rennbahnweg - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - 400 m zur U1-Station Rennbahnweg - Wohnen im Grünen - In zentraler Lage - In der Nähe der Vienna International School - Nicht weit vom Donau Zentrum Am wunderschön ruhig gelegenen Tegelweg im 22. Bezirk entstehen 2 exklusive Doppelhäuser. Bis zur U1-Station Rennbahnweg sind es nur 400 m. Der Standort verbindet also die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U1 (Station Rennbahnweg) bringt Sie in wenigen Minuten in die City. Müssen Sie aber nicht ? denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums ? und für Ihre Stärkung danach schlemmen Sie sich durch das vielfältige gastronomische Angebot im direkten Umfeld. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus bei Haus 3 und 4Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 123,7 m² - Grundstückfläche: 255,9 m² - Nutzfläche Keller: 57,3 m² - Energiekennzahlen: HWB 36 | fGEE 0,66 - Status: in Bau - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.077.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Ein attraktives Ladenlokal sucht einen neuen Besitzer, der seine Ideen selbst umsetzen oder es als Anlageobjekt nutzen will. Der im EG liegende Verkaufsraum mit 30,81qm, straßenseitig gelegen, verfügt über eine große Fensterfront, der anschließende hofseitige Raum mit 30,18 qm steht für alle Möglichkeiten offen. Ein WC mit Waschbecken und eine kleine Küche stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Lagerraum, im Untergeschoss, komplettiert das Angebot. Im rückseitig gelegenen Innenhof steht Ihnen einen PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Somit stehen in sehr gepflegtem Zustand zur Verfügung: 1 Raum straßenseitig mit großer Auslage1 Raum hofseitig mit Türe und Fenster, sowie ein abgetrenntes WC und eine kleine Teeküche1 Kellerraum1 PKW Abstellplatz im abgeschlossenen Innenhof Betriebskosten mtl. 254,52 ? (Laut Verkäufer) Das Geschäftslokal befindet sich in einer belebten Haupteinkaufstrasse des 20. - Trambahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Unter Rücksichtnahme auf das laufende Geschäft bitten wir um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur nach Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten preisgeben können. Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung Axel Bauer Immobilienberater Tel. [Tel]... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschoßig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² grozüßige und attraktive Büroflächen. Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis ? 95.000,- ). TOP 403 - THE AURORA LOFT THE AURORA LOFT ist Richtung Börseplatz und Helferstorferstraße ausgerichtet, hat bis zu 7,50 m Raumhöhe und eine besonders prunkvolle Decke. Im 4./5. OG entstehen insgesamt sechs einzigartige, loftartige Residenzen in den ehemaligen Prunksälen des Gebäudes. Seitens Verkäufer werden die Lofts im Zustand "shell & core" inklusive einer Treppe und einem Zugang im 5. Obergeschoß verkauft. Den künftigen Eigentümern wird damit die Möglichkeit geboten, diese besonderen Immobilien ganz entsprechend ihrer Wünsche auszubauen bzw. vom Bauträger fertig stellen zu lassen. Die in den Verkaufsplänen dargestellten Vorschläge der Raumaufteilung sind mit dem Bundesdenkmalamt abgestimmt. HWB: 34,02 kWh/m² Visualisierungen und Loft Beispielbilder: (c) Free Dimensions bzw. (c) Spotless Agency Klimaanlage: JADenkmalgesch? tzt: JA Provision: 3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

GEWÜNSCHTE INVESTITIONEN IN ABSPRACHE MIT DEM EIGENTÜMER. BESICHTIGUNGEN SIND AB SOFORT MÖGLICH. LAGE UND BESCHREIBUNG Dieses geräumige rd. 400 m² Büro-Objekt liegt im 1. Stock eines prachtvollen Wiener Jahrhundertwende-Altbaus mit wunderschönem Hauseingang und prachtvoller Fassade in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Ein kleiner Personenlift ist vorhanden, jedoch keine Barrierefreiheit. Der Einau einer Klimaanlage ist nicht möglich. Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge und ist halbkreisförmig begehbar. Es bietet eine Vielzahl an Räumlichkeiten, die veränderbar und teilweise durch Glaswände getrennt sind. Außerdem verfügt das Objekt über eine separate vollausgestattete moderne Küche, Damen- und Herrentoiletten, Serverraum, Abstellraum und einen Garderobenbereich. Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Vielzahl an Restaurants und Cafes und Parkgaragen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen sowie unzählige Möglichkeiten Kultur zu genießen (Staatsoper, Theater, Museen etc...) OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 12 Räume, veränderbar * separate voll ausgestattete moderne Einbauküche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank) * Damen/Herren WC * Innenhof * Serverraum * Abstellraum * Stuckdecken * Flügeltüren * Eichenparkettboden in Fischgrät-Optik * Gasetagenheizung * Kellerabteil zugeordnet * Personenauzug * MIETVERTRAG UNBEFRISTET MIETDAUER UNBEFRISTET! BEI MEHRJÄHRIGEM KÜNDIGUNGSVERZICHT - HÖHERE INVESTITIONSBEREITSCHAFT DES EIGENTÜMERS - Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss Nebenkosten einmalig - Kaution 4 Monatsmieten - Mietvertragsgebühr - Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 2, D , 71, diie Buslinie 321 sowie die U-Bahn Linien U2, U3 in unmittelbarer Nähe. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

In kurzer Distanz zum Vienna International Airport, unmittelbar beim Nationalpark Donauauen, befinden sich komplett möblierte Wohneinheiten inklusive Gemeinschaftsküche (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kaffeeautomat) als auch ein einladender Aufenthaltsraum. Das Angebot umfasst pro Wohneinheit vollständige Möblierung, Flat-Screen, WLAN, Badezimmer und Toilette. Wasser- als auch Heizkosten und Strom sind in der Miete inkludiert. Die Mietdauer wird individuell vereinbart, die zu hinterlegende Kaution beträgt ? 1.000,-. In wenigen Minuten gelangen Sie in den Nationalpark, wo Sie Natur pur genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und dergleichen finden Sie im ca. 5 Minuten entfernten Fischamend. Autobahn A4 Schnellbahn S7 Kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel], ich freue mich über Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen gerne jederzeit zur Verfügung."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stockerau als größte Stadt des Weinviertels ist perfekt wenn man ein Optimum zwischen Großstadt und Landluft sucht! Bestens gepflegtes, weitläufiges Familien-Wohnhaus mit Keller, höher liegendem Erdgeschoss und Dachgeschoss samt Wintergarten, Terrasse, Loggia, überdachtem Eingangsbereich und Freizeitraum. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage und vor dem Haus noch 2 zusätzliche Stellplätze. Das ca. 817 m² große Grundstück mit 2 bestehenden Häusern wird je zur Hälfte geteilt und parifiziert. Diese neu geschaffene kleine & feine Reihenhaus-Anlage bietet optimale Privatsphäre mit nur einem direkten Nachbarn. Verkehrsanbindung: 10 Minuten fußläufig und 3 Min. per Rad zum Rathausplatz (Nahversorgung) und Bahnhof (Viertelstundentakt mit dem Zug nach Wien). Per PKW 2 Minuten zur A22-Auffahrt Stockerau Mitte, d.h. die Stadtgrenze Wien erreicht man in nur 15 Minuten. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ing. Werner Bolek, [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]