Suchergebnisse für "geschäfte im atrium oberwart"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

? Platzwunder für die große Familie: 200 m² Wohnvergnügen in Oberwart Dieses solide Einfamilienhaus (Baujahr 1979) ist die ideale Basis für Familien, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Mit einer durchdachten Aufteilung und einem liebevoll angelegten Garten eignet sich diese Liegenschaft möglicherweise hervorragend als Ihr neuer Lebensmittelpunkt. ? Die Highlights auf einen Blick: - Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² auf 2 Etagen ? ideal für große Familien - Wohnzimmer: Beeindruckende ca. 42 m² mit direktem Gartenzugang - Wohlfühlfaktor: Urige Kachelöfen sorgen für wohlige Gemütlichkeit im Winter - Küche/Essen: Moderne Einbauküche, erst 2016 erneuert und kaum verwendet mit angrenzendem Esszimmer - Zimmer: 4 großzügige Räume im Obergeschoss + heller Eingangsbereich - Badezimmer: Charmantes Design mit gemauerter Wanne und Dusche ? Grundstück & Außenanlagen: - Fläche: ca. 466 m² ? perfekt gepflegt und schön bepflanzt - Garten: Kleine Rasenfläche als idyllischer Rückzugsort (pflegeleicht) - Dachterrasse (ca. 36 m²) direkt vom Obergeschoss begehbar - Zufahrt: Großzügig bemessen und erst kürzlich hochwertig erneuert - Garage: Geräumiger Garage mit schöner Zufahrt ?? Technik & Zustand: - Heizung: Gaszentralheizung, Gastherme 2015 erneuert - Keller: Teilunterkellert inklusive praktischem beheiztem Lagerraum - Substanz: Solide Massivbauweise von 1979 (Modernisierungsbedarf nach eigenem Geschmack) - Lage: In Oberwart mit Top-Anbindung an Infrastruktur (Einkauf, Klinik, Schulen) ? Fazit: Ein ordentliches Haus mit viel Substanz und Platz. Wer keine Lust auf winzige Neubauzimmer hat und lieber ein großzügiges Heim nach eigenen Wünschen finalisieren möchte, ist hier genau richtig! Der Energieausweis vom 28.04.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 125,4 kWh/m²a, fGEE 1,71. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Diese Liegenschaft befindet sich in einer strategischen Bestlage der Bezirksstadt Oberwart. Wer maximale Mobilität und kurze Wege schätzt, profitiert hier von der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrsadern, was eine erstklassige Erreichbarkeit für Pendler garantiert. Alle Annehmlichkeiten der Einkaufsstadt ? von vielseitigen Shoppingmöglichkeiten über die moderne medizinische Versorgung bis hin zu sämtlichen Schultypen ? liegen quasi vor der Haustür. Als attraktiver Ausgleich zur dynamischen und gut angebundenen Umgebung bietet der direkte Einstieg in das regionale Radwegenetz perfekte Bedingungen für Sport und Erholung im Grünen. Ein idealer Standort für Menschen, die das vitale Stadtleben Oberwarts und eine hervorragende Infrastruktur in den Fokus rücken. Provision: 10050.00... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Absolute Gelegenheit: Traditionsreiches Zinshaus in zentraler Innenstadtlage von Oberwart. Angeboten werden 5/8 ideelle Miteigentumsanteile (62,5 %) Das ca. 1920 errichtete, 3-geschossige Zinshaus verfügt über rund 690 m² Nutzfläche auf einem 847 m² Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich 2 unbefristet vermietete Gewerbeeinheiten, im 1. Obergeschoss 2 unbefristet vermietete Wohnungen (derzeit Mietrückstände, Räumungsklage anhängig), im 2. Obergeschoss 2 eigengenutzte Wohneinheiten der Miteigentümer. Außenflächen mit Garten und überdachtem PKW-Stellplatz sind vorhanden. Die Liegenschaft liegt direkt an einer stark frequentierten Haupt- und Einkaufsstraße mit hoher Passantenfrequenz und ausgezeichneter Infrastruktur. Altbaucharakter mit Sanierungsbedarf, der Gestaltungsspielraum für Modernisierung bietet. Schlichtes Miteigentum (keine Parifizierung). Kaufpreis: € 300.000,- für 5/8 Anteile. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses nette Einfamilienhaus liegt in einer schönen sonnigen Aussichtslage im Herzen von Oberwart. Das Haus ist ideal für eine Familie, da es eine geräumige Wohnküche, 5 Zimmer und 2 Bäder besitzt. Im Erdgeschoß wurden die Fenster schon auf 2-fach Verglasung getauscht. Das Haus ist voll unterkellert, hat eine Garage, 2 Carports, eine wunderschönen Garten und eine Gas Zentralheizung. Ein gemütliches Haus in guter Lage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

? Platzwunder für die große Familie: 200 m² Wohnvergnügen in Oberwart Dieses solide Einfamilienhaus (Baujahr 1979) ist die ideale Basis für Familien, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Mit einer durchdachten Aufteilung und einem liebevoll angelegten Garten eignet sich diese Liegenschaft möglicherweise hervorragend als Ihr neuer Lebensmittelpunkt. ? Die Highlights auf einen Blick: - Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² auf 2 Etagen ? ideal für große Familien - Wohnzimmer: Beeindruckende ca. 42 m² mit direktem Gartenzugang - Wohlfühlfaktor: Urige Kachelöfen sorgen für wohlige Gemütlichkeit im Winter - Küche/Essen: Moderne Einbauküche, erst 2016 erneuert und kaum verwendet mit angrenzendem Esszimmer - Zimmer: 4 großzügige Räume im Obergeschoss + heller Eingangsbereich - Badezimmer: Charmantes Design mit gemauerter Wanne und Dusche ? Grundstück & Außenanlagen: - Fläche: ca. 466 m² ? perfekt gepflegt und schön bepflanzt - Garten: Kleine Rasenfläche als idyllischer Rückzugsort (pflegeleicht) - Dachterrasse (ca. 36 m²) direkt vom Obergeschoss begehbar - Zufahrt: Großzügig bemessen und erst kürzlich hochwertig erneuert - Garage: Geräumiger Garage mit schöner Zufahrt ?? Technik & Zustand: - Heizung: Gaszentralheizung, Gastherme 2015 erneuert - Keller: Teilunterkellert inklusive praktischem beheiztem Lagerraum - Substanz: Solide Massivbauweise von 1979 (Modernisierungsbedarf nach eigenem Geschmack) - Lage: In Oberwart mit Top-Anbindung an Infrastruktur (Einkauf, Klinik, Schulen) ? Fazit: Ein ordentliches Haus mit viel Substanz und Platz. Wer keine Lust auf winzige Neubauzimmer hat und lieber ein großzügiges Heim nach eigenen Wünschen finalisieren möchte, ist hier genau richtig! Der Energieausweis vom 28.04.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 125,4 kWh/m²a, fGEE 1,71. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die Lage: Die Lage in der Bezirkshauptstadt inmitten des Stadtzentrums - mit sämtlichen Annehmlichkeiten - ist sehr gut! Alles was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen - wie z.B. diverse Supermärkte, Kindergarten/Hort, Volksschule, NMS, Polytechnikum, Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium, Apotheke, Ärztezentrum, Krankenhaus, Banken, Post, Tankstelle, das EO Einkaufszentrum Oberwart etc. - ist im Umfeld vorhanden! Oberwart ist zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (zahlreiche Busverbindungen z.B. die Linie B01 nach Wien, BAST Burgenland Sammeltaxi). Aufgrund der im Nahbereich angesiedelten Grünflächen und der zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Tennisplätze, Fußballverein, Profi-Basketballverein "Gunners", Skaterpark etc.) wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil! Das Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1957 errichtet und 2025 saniert. Es wurde eine neue Fernwärme-Zentral-heizung installiert, die Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler, der Verbrauch von Warmwasser und Heizung wird von den Mietern direkt mit dem Energieversorger (Energie Burgenland) abgerechnet - Richtwert 2,30 Euro pro m². Weiters wurden die Wohnungen zwischenzeitlich mit Balkonen ausgetattet. Im Keller stehen Kellerabteile zur Nutzung zur Verfügung. PKW Stellplätze (neben der Polizeidienststelle) können bei Bedarf zum monatlichen Preis von 50,- Euro brutto pro Monat angemietet werden. Raumaufteilung der Wohnung: Wohnschlafraum 17,54 m² Wohnschlafraum 22,10 m² mit Zugang zum Balkon ca. 5 m² Wohnschlafraum 14,82 m² Vorraum 11,75 m² Küche mit Einbauküche 9,05 m² Duschbadezimmer mit Waschbecken 3 m² Toilette 1,60 m² Abstellraum 0,92 m² ca. 81,17 m² gesamt Allgemeines: 3 Bruttomonatsmieten Kaution. Mietdauer 5 Jahre, in Ausnahmefällen etwas länger. Ein Einkommen in entsprechender Höhe, oder eine Garantie eines erwerbstätigen Elternteils für Auszubildende, ist Voraussetzung zur Darstellung der Leistbarkeit (die monatliche Miete beträgt maximal 40% des Haushaltsnettoeinkommens). Bei einer Beschäftigungsdauer von unter 1 Jahr beträgt die Kaution 6 Bruttomonatsmieten. Anzahl der Bewohner max. 3-4 Personen. Eine Anmietung ist nur bei einem unbefristeten Aufenthaltstitel möglich! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137273access Key=6915 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Die Lage: Die Stadtrandlage dieser Immobilie ist sehr interessant, da bei der gegebenen Flächenwidmung Arbeiten & Wohnen unter einem Dach realisierbar ist! Alles was Sie im Alltag an Infrastruktur benötigen - wie z.B. das EO Einkaufszentrum Oberwart, diverse Supermärkte, Kindergarten/Hort, Volksschule, NMS, Polytechnikum, Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium, Apotheke, Ärztezentrum, Krankenhaus, Banken, Post, Tankstelle etc. - ist in Oberwart vorhanden! Die Bezirkshauptstadt ist zudem ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. (Bahnhof/Schienenverkehr und zahlreiche Busverbindungen z.B. die Linie G1/B01 nach Wien) Aufgrund der im Nahbereich angesiedelten Grünflächen und der zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Tennisplätze, Fußballverein, Profi-Basketballverein "Gunners", Skaterpark etc.) wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil! Das Wohnhaus: Die Liegenschaft kann sowohl zur Verwirklichung des persönlichen Wohntraumes dienen, als auch als Investitionsobjekt (durch die Vermietung von zwei separaten Wohneinheiten) und ebenso als Immobilie zur Etablierung einer idealen Life-Work-Balance-Kombination, da auch ein Gewerbebetrieb geschaffen werden kann. Die Baubewilligung des ziegelmassiv errichteten Wohnhauses datiert aus dem Baujahr 1974, die Benützungsbewilligung aus dem 1978. Alle relevanten Unterlagen aus dem Bauakt liegen digital vor. Das Gebäude unterteilt sich in ein Kellergeschoß (ca. 99,9m²) mit Garage und zwei Wohneinheiten zu je 97,62m², welche per Stiegenhaus erreichbar sind: Kellergeschoß - Garage - Heiztechnikraum - Lagerraum - Lagerraum mit Erdkeller - Abstell- & Lagerraum Erdgeschoß - Wohnküche mit Küchenmöblierung 18,68 m² - Wohnzimmer 20 m² mit Balkon ca. 5 m² - Arbeits-/Ess-/Kinderzimmer 12 m² - Schlafzimmer 18,60 m² - Schlafzimmer 13,64 m² mit Balkon ca. 3 m² - Badezimmer 6,33 m² - WC 2,65 m² - Vorraum 5,72 m² Obergeschoß (ca. 91 m²) - Wohnküche mit Küchenmöblierung 18,68 m² - Wohnzimmer 20 m² mit Balkon ca. 5 m² - Arbeits-/Ess-/Kinderzimmer 12 m² - Schlafzimmer 18,60 m² - Schlafzimmer 13,64 m² mit Balkon ca. 3 m² - Badezimmer 6,33 m² - WC 2,65 m² - Vorraum 5,72 m² Allgemeines: Im Erdgeschoß müssen Vorzimmer, Toilette und Badezimmer fertigstellt werden, da mit der Sanierung bereits begonnen wurde. Die anderen Räume bedürfen einer optischen Auffrischung! (Bodenbeläge, Wandmalerei und Türblätter). Die Fenster und die Fassade wurde zwischenzeitlich erneuert, wie auch das Heizsystem (Gas) und die Solaranlage. Das große Grundstück kann theoretisch auch in zwei Parzellen geteilt werden. Die Grundsteuer beträgt im Jahr 309,- Euro, die jährliche Wasserzählermiete 16,50 Euro. Wasserbezugsgebühr und Kanalbenützungsgebühr hängen vom tatsächlichen Verbrauch ab. 1 m³ Wasser = 1,87 Euro und 1m³ Kanal = 2,25 Euro Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2994681access Key=65ad Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen zur Innenraumgestaltung einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inkl. Außenansichten und der exakten Liegenschaftsadresse! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, das Exposé wird Ihnen im Anschluss zum Download übermittelt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

UNGARN/KÖSZEGSZERDAHELY: MODERNE VILLA AN DER GRENZE ZU ÖSTERREICH MIT TIEFGARAGE UND WELLNESSBEREICH AUF 6000 M² GRUND IN SONNIGER RUHELAGE! Ihr Rückzugsort für höchste Ansprüche und kreative Entfaltung mit enormen Entwicklungspotenzial in privilegierter Grenznähe! Diese außergewöhnliche, architektonisch durchdachte Villa vereint Großzügigkeit, Licht und gestalterische Freiheit auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2000 nach den individuellen Anforderungen zweier Künstlerinnen, präsentiert sich das Anwesen als stilvolle Symbiose aus Wohnraum, Atelier und Rückzugsort. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 6.000 m², idyllisch am Waldrand gelegen, erstreckt sich das repräsentative Bauwerk mit rund 600 m² Wohnnutzfläche. Das Alleinstellungsmerkmal hierbei ist, dass es sich um 3 zusammengefasste Parzellen handelt. Die besondere architektonische Konzeption – zwei spiegelgleiche, separat nutzbare Wohneinheiten mit gemeinsamem Entrée – eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Wintergärten über zwei Ebenen sowie offene, loftartige Grundrisse schaffen ein inspirierendes Ambiente für anspruchsvolles Wohnen und kreatives Arbeiten. Raumkonzept & Ausstattung: Zwei vollwertige Wohneinheiten – flexibel kombinierbar oder separat nutzbar: Erdgeschoss: Offene Wohn-/Essbereiche mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; zusätzlich im rechten Flügel Speisekammer und Gäste-WC Dachgeschoss (Atelier): Loftartige, lichtdurchflutete Studios mit Teeküche, Bad, Schlafzimmer und Balkon – ideal als Atelier, Büro oder eigenständiges Apartment Souterrain: Mehrere Zimmer (derzeit teils als Schlafzimmer genutzt), Bäder, Wellnessbereich mit Biosauna & Infrarotkabine sowie großzügige Technik- und Lagerräume Highlights der Ausstattung: Hochwertige italienische Fliesen in nahezu allen Bereichen Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie zusätzliche elektrische Fußbodenheizung in Bädern. Zwei getrennte Heizsysteme (Gasthermen) für maximale Flexibilität. Zwei Wintergärten über zwei Etagen. Großzügige Terrasse (ca. 102 m²) mit Blick ins Grüne Außenbereich & Nebengebäude: Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand (Walnuss-, Feigen-, Apfel- und Kirschbäume) bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Potenzialflächen für Pool- oder Wellnesslandschaft, Tennisplatz, Biotop oder Naturteich, Gewächshaus / Selbstversorgergarten Infrastruktur: Komplett eingefriedetes Grundstück mit zwei Zufahrten (elektrisch & mechanisch geregelt) Tiefgarage unter der Terrasse (ca. 128m², beidseitig befahrbar) Separate, zweigeschossige Garage (ca. 130 m²) inkl. Elektroladestation Lage & Umfeld: Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten Wein- und Thermenregion im Grenzgebiet von Österreich und Ungarn – eine Lage, die Natur, Kulinarik und Infrastruktur ideal verbindet. Nähe zu Kőszeg (ca. 5 Min.) – historischer Stadtkern & Nahversorgung Nähe zu Rechnitz – Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten (ca. 5 Min.) Thermenregion mit Bük, Sárvár und Lutzmannsburg Naturpark Naturpark Geschriebenstein-Irottkő – Wander- und Bikeparadies Kultur & Kulinarik: Burgen, Weingüter und Festivals in der Region Größere Städte wie Szombathely, Oberwart und Oberpullendorf sind in 20–30 Minuten erreichbar. Entwicklungspotential & Investmentqualität: Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnliche Architektur, sondern insbesondere durch ihr nachhaltiges Wertsteigerungspotential. 1. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen Kombination aus Eigennutzung & Vermietung Atelier-/Seminarbetrieb oder Retreat-Location Boutique-Gästehaus oder Künstlerresidenz 2. Grenzlage mit Zukunft: Die Nähe zu Österreich bei gleichzeitig attraktiver Preisstruktur im ungarischen Raum eröffnet langfristige Chancen für Wertzuwachs und internationale Nachfrage. 3. Erweiterungsoptionen: Das großzügige Grundstück bietet erhebliche bauliche und konzeptionelle Erweiterungsmöglichkeiten – ein seltenes Gut in dieser Lage. 4. Nachhaltigkeit & Autarkiepotenzial: Großzügige Flächen für Selbstversorgung (Gartenbau, Gewächshaus) Naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität. Zustand & Modernisierung: Im Jahr 2024 nochmals umfassend modernisiert, präsentiert sich die Villa in einem ausgezeichneten Zustand! • Erneuerung der Terrasse • Frischer Fassadenanstrich • Laufende Instandhaltung und technische Updates, kein Investitionsrückstau! Kaufpreis: € 630.000. inkl. Mobilar Nebenkosten: GWST 3,5%, GB-Eintragung 1,1%, KV-Erstellung 1,5% zzgl. 20% Ust + Barauslagen, Provision: 3% zzgl. 20 %Ust Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. [Telefonnummer entfernt] Fazit Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine repräsentative Immobilie mit Charakter, Flexibilität und nachhaltigem Entwicklungspotential suchen. Diese Liegenschaft vereint luxuriöses Wohnen, kreatives Arbeiten und zukunftssicheres Investment auf höchstem Niveau – eingebettet in eine der reizvollsten Natur und Kultur... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses Haus kann als Wohnung mit Praxisräumen genützt werden. Wohnen und Arbeiten auf einem Platz! Dieses Miethaus mit den 8 Parkplätzen wäre auch ideal zum Bilden einer Gemeinschaftspraxis, natürlich auch für ein Büro oder einer Einzelordination. Das Gebäude war bis zuletzt eine Hals-Nasen-Ohren Praxis, diese könnte sofort weitergeführt werden, da auch alle Geräte noch vorhanden sind! Gerne kann auch eine andere Verwendung möglich sein. Man betritt die Ordination, links die Garderobe, rechts das Kunden-WC, dann stehen Sie an der Rezeption, die mit 3 Sitzplätzen auch bei guter Auslastung gut bestückt ist. Anschließend ist das geräumige Wartezimmer , durch dieses betritt man den Gang mit den einzelnen Behandlungsräumen, der Gemeinschaftsküche und dem Personal-WC. Es stehen 8 Parkplätze und auch eine Garage zur Verfügung. Hier gibt es eine tolle Möglichkeit für einen günstigen Start in eine Arzt-Karriere, oder viele Möglichkeiten dieses großzügige Haus zu mieten und nützen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Großzügiges, hochwertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise – sofort beziehbar Diese zweigeschossige im Jahr 1995 vom Baumeister errichtete Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine hochwertige Ausstattung sowie außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Räume. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich mit großzügigem Stiegenhaus. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, ausgestattet mit Kachelofen und traditionellem Tischherd, einer Speis, einem Schlafzimmer sowie Badezimmer und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen eine große Diele, ein weiteres Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet und bietet unter anderem: Holztüren Parkett- und Steinböden Elektroheizung in Kombination mit Kachelofen Zusätzlich stehen zwei große Garagen mit angeschlossenen Lagerräumen zur Verfügung. Im Hof befindet sich außerdem ein praktisches Nebengebäude. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die viel Platz, Qualität und Wohnkomfort schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Dieses Ordinationsgebäude mit den 8 Parkplätzen ist ideal zum Bilden einer Gemeinschaftspraxis, natürlich auch für ein Büro oder einer Einzelordination. Das Gebäude war bis zuletzt eine Hals-Nasen-Ohren Praxis, diese könnte sofort weitergeführt werden, da auch alle Geräte noch vorhanden sind! Gerne kann auch eine andere Verwendung möglich sein. Man betritt die Ordination, links die Garderobe, rechts das Kunden-WC, dann stehen Sie an der Rezeption, die mit 3 Sitzplätzen auch bei guter Auslastung gut bestückt ist. Anschließend ist das geräumige Wartezimmer , durch dieses betritt man den Gang mit den einzelnen Behandlungsräumen, der Gemeinschaftsküche und dem Personal-WC. Es stehen 8 Parkplätze und auch eine Garage zur Verfügung. Hier gibt es eine tolle Möglichkeit für einen günstigen Start in eine Arzt-Karriere, oder viele Möglichkeiten dieses großzügige Haus zu mieten und nützen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir sind Ihr Partner von der Idee über die Planung bis zur Fertigstellung. Eigenheim statt Inflation? Bauen wie früher, nur smart, ökologisch und nachhaltig? Eigenkapital Inflationssicher anlegen? Eigenkapital nutzen und zuerst die Hülle fertigstellen lassen und erst später, wenn wieder Geld vorhanden ist den Rest komplettieren? - Dadurch ist das Eigenkapital vor Inflation geschützt. Aufstockung eines bestehenden Hauses - viel günstiger und zugleich ein neues Dach zum gleichen Preis. Wir begleiten Sie von der Planung über die Finanzierung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Eigenleistung oder Bau nach finanziellen Möglichkeiten? - geht! Mit der von uns seit über 30 Jahren praktizierten Riegelbauweise kein Problem - günstiger als ein Fertig(teil) haus und flexibler als ein Massivbau. Ihr leistbares, ökologisches, regionales Traumhaus oder Ihre Aufstockung / Hauserweiterung nach Wunsch, direkt vom Hersteller aus der Region! Kurze Bauzeit, schnelle Bauweise, hohe Qualität aus Österreich. Regionale Mitarbeiter und einheimisches Holz. Fassade in Holz, verputzt oder ??? möglich. Von der Finanzierung über die Planung bis zur Fertigstellung. Wir sind offen für Ihre Wünsche! Sie teilen uns Ihre Wünsche und Ihr Budget mit, und wir finden mit unseren Partnern die passende Lösung für Sie! Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre kostenlose Erstberatung: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Jetzt unverbindlichen Beratungstermin sichern!... [Mehr]

#hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Oberwart Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,61 m² befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre sonnige Lage mit viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über: • ein großzügiges Wohnzimmer • ein gemütliches Schlafzimmer • eine separate, innenliegende Küche • ein Badezimmer • einen Vorraum Dank der Lage im Stadtzentrum von Oberwart sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal – Bushaltestellen befinden sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!... [Mehr]