Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen in wien 16. schrekergasse"
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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 138,7m² / 3 Zimmer
€ 2.227,83 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
3-Zimmer Wohnung in top Lage des 16. Bezirks! Panikengasse 41Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 138m² in Ruhelage . Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine Küche welche bereits inkludiert ist zusätzlich ausgestattet ist bereits das, Bad, WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien:• 48A – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt.• 10A – Haltestelle Possingergasse, etwa 7 Gehminuten entfernt. Straßenbahnlinien:• 9 – Haltestelle Panikengasse, etwa 2 Gehminuten entfernt. S-Bahnlinien:• S45 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt. U-Bahnlinien:• U3 – Station Ottakring, etwa 15 Gehminuten entfernt. KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 309.000,00 EURO. PROVISION: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. zur Anwendung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 130,8 kWh/m2a entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <425m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <225m Universität <775m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <200m Polizei <650m Verkehr Bus <75m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <75m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 65,08m² / 2,5 Zimmer
€ 4.594,35 / m²
#Erstbezug #hell
Hell, charmant und zentral – perfekt für Singles oder Paare Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m² verbindet klassischen Stil mit modernem Komfort und befindet sich in einer begehrten Lage des 16. Bezirks, nur wenige Schritte von der Ottakringer Straße entfernt. Sie liegt in einem gepflegten Haus mit eleganter, gegliederter Fassade und präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung als Erstbezug im ersten Liftstock. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung: Das warme Fischgrätparkett und die großen Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, die viel Platz für gemütliche Sitzgruppen, einen Essbereich oder eine kleine Leseecke bietet. Durch elegante Doppelflügeltüren gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls vom stilvollen Parkett profitiert und direkten Zugang zu einem modernen Badezimmer mit großer Dusche und Waschtisch bietet. Das separate WC ist bequem vom Vorraum aus begehbar und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein praktisches Kabinett, das sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet, in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für alle täglichen Kochbedürfnisse. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre harmonische Verbindung von historischem Charme, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort, Stil und Lebensqualität vereint. Vorraum WCKüche Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Badezimmer Bitte beachten Sie, dass einige der gezeigten Fotos KI-generierte Visualisierungen darstellen. Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2325 Himberg
Apartmenthaus mit 16 Apartments, 21 Stellplätze und 2 Geschäftslokalen, Nähe Flughafen Wien
€ 2.460.000,-
2325 Himberg / 1100m²
€ 2.236,36 / m²
#Handel
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! In Himberg bei Wien steht ein modernes Apartmenthaus in hervorragender Lage, das von der exzellenten Anbindung an den Flughafen und die Stadt profitiert. Das Apartmenthaus zieht eine starke Nachfrage durch seine strategische Position und die Nähe zu wichtigen Zielen an. Grundstücksfläche: 1.016 m²Nutzfläche: ca. 1.100 m² 16 moderne Kurzzeit-Wohnen Apartments mit Flächen zwischen 37 und 56 m². Kapazität: Bis zu 80 Betten Zusätzliche Geschäftslokale: Zwei Einheiten im Erdgeschoss vorhanden Erweiterungsmöglichkeiten: Ausbau um fünf weitere Apartments möglich Parkplätze: 21 Stellplätze, davon einige überdacht Hervorragende Anbindung: Flughafen Wien-Schwechat: 14 km entfernt Zentrum von Himberg: Hauptplatz ca. 100 m entfernt, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Wien Innere Stadt: 20 km entfernt, ca. 20 Autominuten über die Autobahnen A2 und A4Bahnanbindung: Direkte Verbindungen nach Wien, Hauptbahnhof Wien 15 km entfernt Freizeitmöglichkeiten: Sechs Golfplätze in einem Umkreis von 2-10 km, zahlreiche große Einkaufszentren wie das Designer Outlet Parndorf und die SCS Shopping City Süd in etwa 30 Minuten erreichbar. Das Gebäude umfasst 3 Stockwerke plus Keller und wurde im Jahr 2009 als Neubau errichtet und seither modernisiert. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit Wohnzimmer, Schlafsofas, Flachbild-TV, voll ausgestatteter Küche, Waschmaschine und Badezimmer mit Dusche. Ein Teil der Stellplätze wird aktuell als Außen-Lounge genutzt und bietet einen gemütlichen Bereich für Gäste. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Apartmenthaus und Kurzzeit-Wohnen geführt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m U-Bahn <7.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2325 Himberg
Apartmenthaus mit 16 Apartments, 21 Stellplätze und 2 Geschäftslokalen, Nähe Flughafen Wien
€ 2.460.000,-
2325 Himberg / 630m²
€ 3.904,76 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! In Himberg bei Wien steht ein modernes Apartmenthaus in hervorragender Lage, das von der exzellenten Anbindung an den Flughafen und die Stadt profitiert. Das Apartmenthaus zieht eine starke Nachfrage durch seine strategische Position und die Nähe zu wichtigen Zielen an. Grundstücksfläche: 1.016 m² Nutzfläche: ca. 1.100 m² 16 moderne Kurzzeit-Wohnen Apartments mit Flächen zwischen 37 und 56 m². Kapazität: Bis zu 80 Betten Zusätzliche Geschäftslokale: Zwei Einheiten im Erdgeschoss vorhanden Erweiterungsmöglichkeiten: Ausbau um fünf weitere Apartments möglich Parkplätze: 21 Stellplätze, davon einige überdacht Hervorragende Anbindung: Flughafen Wien-Schwechat: 14 km entfernt Zentrum von Himberg: Hauptplatz ca. 100 m entfernt, alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Wien Innere Stadt: 20 km entfernt, ca. 20 Autominuten über die Autobahnen A2 und A4 Bahnanbindung: Direkte Verbindungen nach Wien, Hauptbahnhof Wien 15 km entfernt Freizeitmöglichkeiten: Sechs Golfplätze in einem Umkreis von 2-10 km, zahlreiche große Einkaufszentren wie das Designer Outlet Parndorf und die SCS Shopping City Süd in etwa 30 Minuten erreichbar. Das Gebäude umfasst 3 Stockwerke plus Keller und wurde im Jahr 2009 als Neubau errichtet und seither modernisiert. Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit Wohnzimmer, Schlafsofas, Flachbild-TV, voll ausgestatteter Küche, Waschmaschine und Badezimmer mit Dusche. Ein Teil der Stellplätze wird aktuell als Außen-Lounge genutzt und bietet einen gemütlichen Bereich für Gäste. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Apartmenthaus und Kurzzeit-Wohnen geführt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m U-Bahn <7.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 10,97 / m²
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 60,27m² / 2 Zimmer
€ 5.890,16 / m²
#Büro #Balkon #hell
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 16.Wiener Gemeindebezirk Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, von hier aus erreichen Sie auch die Loggia, das Schlafzimmer befindet sich nebenan. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum. Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Badewanne und WC Schlafzimmer Wohnküche mit Zugang zur Loggia Abstellraum Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch über folgende Alternativen! Lage: Die Wohnung liegt in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung, wie etwa Billa und Spar in 5 Gehminuten. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite. Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lügner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lügner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, ebenso wie der Westbahnhof, welcher auch in unmittelbarere Nähe gelegen ist. Aber auch Naturliebhaber haben die Möglichkeit den Wilhelminenberg zu besuchen. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle" (ca. 10 Gehminuten entfernt!) - Buslinie 48A - Straßenbahn 9 Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 60,27m² / 2 Zimmer
€ 5.624,69 / m²
#Büro #Balkon #hell
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 16.Wiener Gemeindebezirk Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Vorraum aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, von hier aus erreichen Sie auch die Loggia, das Schlafzimmer befindet sich nebenan. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum. Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Badewanne und WC Schlafzimmer Wohnküche mit Zugang zur Loggia Abstellraum Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch über folgende Alternativen! Lage: Die Wohnung liegt in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung, wie etwa Billa und Spar in 5 Gehminuten. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite. Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lügner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lügner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, ebenso wie der Westbahnhof, welcher auch in unmittelbarere Nähe gelegen ist. Aber auch Naturliebhaber haben die Möglichkeit den Wilhelminenberg zu besuchen. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle" (ca. 10 Gehminuten entfernt!) - Buslinie 48A - Straßenbahn 9 Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 62,63 / m²
#Balkon
Wien entfaltet sich direkt vor Ihrer Haustür von dieser praktischen 70qm großen Wohnung, nur wenige Minuten von der U4 U-Bahn-Station entfernt. Dieses Refugium, ideal für Familien oder Gruppen von vier Personen, verfügt über zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich, der zur Entspannung einlädt. Die voll ausgestattete Küche lockt angehende Köche, aber Grundzutaten wie Gewürze, Öl und Gewürze werden nicht auf Sie warten. Dies bietet eine wunderbare Gelegenheit, Ihr kulinarisches Erlebnis zu personalisieren. Decken Sie sich mit Ihren Lieblingsmarken aus nahegelegenen Geschäften oder Bauernmärkten ein und zaubern Sie Mahlzeiten voller frischer, saisonaler Aromen. Bevorzugen Sie einen Abend voller gemütlicher Verwöhnung? Takeaway wartet darauf, im Komfort Ihrer Wohnung genossen zu werden. Hochgeschwindigkeits-WLAN hält Sie verbunden, während Sie sich im geschmackvoll dekorierten Wohnzimmer entspannen. Nach der Erkundung der Wiener Wunder erfrischen Sie sich in der Regendusche oder lassen Sie den Tag in der Badewanne ausklingen. Die günstige Lage bringt Sie nur einen Katzensprung von der U-Bahn entfernt, die Sie in jede Ecke der Stadt bringt. Diese komfortable und gut angebundene Wohnung bietet die perfekte Wiener Flucht für Familien oder Gruppen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Registrierungsnummer: 6325... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 526m²
€ 9,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Büro zur Vermietung anbieten zu können, das sich in bester Lage des 16. Bezirks befindet. Vorher von Eurofins für die Lebensmittelanalytik genutzt, erstreckt sich diese großzügige Fläche über den gesamten ersten Stock und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Das Büro verfügt über eine gültige Betriebsanlagengenehmigung für Laborbetriebe und Büros. Die Betriebskosten sind €1,80/m² und es können optional bis zu 9 Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Preis auf Anfrage). Objektdetails: Fläche: ca. 526 m², unterteilt in 14 Büroräume, darunter zwei Laborräume, die auch als Büros genutzt werden können. Räumlichkeiten: Zwei Sozialräume, ein Archiv, drei separate Toiletten sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Preis auf Anfrage). Besonderheiten: Be-Entlüftung, teilweise Klimatisiert, Außenjalousien und viele weitere Vorteile. Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage mit 9 Stellplätzen Verfügbarkeit: Das Objekt ist ab sofort und wie besichtigt verfügbar. Aufteilung: 14 Büroräume Sozialraum Einbauküche Archiv3 separat zugängliche WCs2 Serverräume Optionale Anmietung: Lagerflächen und Kühlhaus im Erdgeschoss mit ca. 320,17 m². Ausstattung: Ebenerdiger Ladebereich mit elektrischem Tor Gesamter 1. Stock als Bürofläche, einschließlich einem kleinen Laborbereich IT-Verkabelung sowie 2 Serverräume Stiegenhaus und Personenaufzug Teeküche Teilweise klimatisiert Komplettes Gebäude mit Be- und Entlüftungsanlagen ausgestattet3 separate Sanitäreinheiten Stromanschluss derzeit bei 100 kWh Infrastruktur: Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage im 16. Gemeindebezirk Ottakring aus, direkt gegenüber der Volksschule Julius-Meinl-Gasse und unweit des Kongressparks. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, INTERSPAR Sandleiten, HOFER, MÖMAX, den KIKA-Abholmarkt, Libro, Fressnapf sowie die Zentrale der Caritas Österreich und diverse Unternehmen und Bildungseinrichtungen (HTL). Das Gebäude ist äußerst gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, einschließlich der Schnellbahn-Station "Wien-Hernals", den Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie der Buslinie 46.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 29,95m² / 4 Zimmer
€ 3.200,- / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – Sanierungsbedürftige Wohnungen mit Potenzial im 16. Bezirk In einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Ottakring (nahe U3) stehen mehrere sanierungsbedürftige Wohnungen zum Verkauf, die Ihnen die seltene Möglichkeit bieten, Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Einheiten überzeugen durch eine solide Bausubstanz, großzügige Raumaufteilungen und eine attraktive Lage – ideal für Entwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Kombination aus Altbau-Charme, guter Lichtführung und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht diese Wohnungen zu einer spannenden Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten. HIGHLIGHTS: Mehrere gut geschnittene Wohnungen Sanierungsbedürftiger Zustand – ideal für individuelle Gestaltung Große Fenster mit Doppel- und Mehrfachverglasung Sehr gute Verkehrsanbindung & umfassende Nahversorgung in Gehweite Raum für neue Ideen – Ihre Chance zur Verwirklichung Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Stockwerken eines klassischen Wiener Altbaus (ohne Lift) und verfügen je nach Einheit über knapp 30-90 m² Wohnfläche mit 1-4 Zimmern. Die klare Raumstruktur bietet eine hervorragende Basis für unterschiedlichste Wohnkonzepte – vom modernen Stadtapartment bis hin zur großzügigen Familienwohnung. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen maximale Freiheit bei der Planung von Grundriss, Ausstattung und Design. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen das angenehme Wohngefühl, das durch die großzügigen Zimmer weiter verstärkt wird. HARD FACTS (je nach Einheit): Kaufpreise ab ca. € 95.840,-Wohnflächen ab ca. 29,95 m²Altbau, Baujahr ca. 1900, kein Lift im Haus! Mehrere Einheiten im selben Haus verfügbar wie folgt: TOP 4 (EG): 29,95 m² für € 95.840,- TOP 5 (EG): 29,99 m² für € 95.968,-TOP 8 (EG): 35,71 m² für € 114.272,- (ab März verfügbar) TOP 30 (EG): 29,99 m² für € 95.840,-TOP 32 (EG): 35,79 m² für € 114.528,-TOP 34 (EG): 42,55 m² für € 136.160,- (ab März verfügbar) TOP 21 (3.OG): 30,61 m² für € 97.952,- (ab März verfügbar) TOP 23 (3.OG): 43,93 m² für € 140.576,- (ab März verfügbar) TOP 24 (3.OG): 30,61 m² für € 96.544,- (ab März verfügbar) TOP 47 (3.OG): 30,56 m² für € 97.792,- (ab März verfügbar) TOP 48 (3.OG): 30,56 m² für € 97.952,- (ab März verfügbar) TOP 49 (3.OG): 42,63 m² für € 136.416,- (ab März verfügbar) TOP 50 (3.OG): 93,71 m² für € 299.873,-Rohdachboden (DG-Ausbau bewilligt): 117,83 m² für € 999.000,-Sehr günstiges unbefristetes Wohnungspaket mit 26 Einheiten - bitte um Kontaktaufnahme für mehr Details. Die Wohnungen können auch im Paket gekauft werden und dementsprechen gibt es dann auch einen besseren Verhandlungsspielraum. Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung Die Liegenschaft befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring – einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil mit urbanem Charakter. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. In unmittelbarer Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Cafés, Lokale und ein nahegelegenes Einkaufszentrum bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität dieser Lage bei. Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für weitere Informationen sowie für persönliche Besichtigungen gerne zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt]Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie in Kooperation mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und ermöglichen Ihnen die besten Finanzierungskonditionen. Sprechen Sie uns darauf an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1160 Wien
1160 Wien / 60m² / 2,5 Zimmer
€ 24,91 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Einzigartige Designerwohnung im 16/17 Wiener Bezirk zu vermieten! Du willst die schönste Wohnung mit bester Lage in Ottakring? Hier ist sie! Sende für einen Besichtigung deine Bewerbungsmappe an [E-Mail-Adresse entfernt] Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt durch modernes Design, durchdachte Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Sie wird voll möbliert inklusive hochwertiger Küche vermietet und ist sofort bezugsbereit. Besondere Highlights dieser Wohnung sind der stilvoll beleuchtete Innenhof, mehrere Ebenen mit beeindruckenden Raumhöhen bis zu 2,85 m sowie ein offenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ein echtes Wohngefühl wie im Boutique-Hotel. Ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation ist ebenfalls inkludiert. Mit dem Lift gelangt man auf eine Ebene höher in den großzügigen Innenhof mit eigener, südlich ausgerichteter Terrasse, die für maximale Sonneneinstrahlung sorgt – im Sommer reichen die Sonnenstrahlen bis in die Wohnung. Auch technisch ist die Wohnung am neuesten Stand: Dank Nuki Smart Lock und digitaler Video-Gegensprechanlage steuerst du alles bequem per Smartphone – vom Öffnen für den Postboten bis zur Zutrittskontrolle aus der Ferne. Die Beleuchtung ist über Philips Hue smart steuerbar, für perfektes Ambiente zu jeder Tageszeit. Hier wurde an alles gedacht – vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin und erlebe Wohnen auf höchstem Niveau! LAGE: Das Projekt am Rande von Hernals bietet eine gute öffentliche Anbindung und ruhige Lage: Gehwege: • Spar 1min • Apotheke 1min • Straßenbahnlinie 2 und Bus 10A 1-2min • Weitere Straßenbahnlinien 9, 43, 44 5min • Bahnhof "Hernals zu S45" 10min • U-Bahnstation "U3 Ottakring" 10-15min • 10 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto in die Wiener Innenstadt PARKPLATZ steht natürlich zur Verfügung mit Ladesäule für E-Auto und Steckdose für Roller mit eigenem Zähler und ist standardmäßig dabei!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 44,08m² / 2 Zimmer
€ 5.648,82 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Charmanter Altbau in der Klausgasse 46 Wohnen mit Geschichte im Herzen von Ottakring Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk! Die liebevoll renovierte Jahrhundertwende-Liegenschaft in der Klausgasse 46 vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl in urbaner Umgebung ideal für Singles, Paare und Familien gleichermaßen. Zum Verkauf stehen insgesamt zwölf stilvolle 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 33 m² und ca. 100 m² sowie ein großzügiges Lager im Kellergeschoß. Die meisten Einheiten präsentieren sich als Erstbezug nach hochwertiger Sanierung und überzeugen durch clever durchdachte Grundrisse, sowie klassische Altbaudetails wie hohe Räume und große Fenster, die für viel Lichteinfall sorgen. Auch die gebrauchten Einheiten im Haus präsentieren sich als attraktive Optionen für Baumeister, Sanierer oder leidenschaftliche Hobby-Handwerker. Mit etwas handwerklichem Geschick und einem Gespür für Gestaltung lassen sich hier wahre Schmuckstücke schaffen. Die ruhige Mikrolage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Erholungswert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U-Bahnlinie (U3 Ottakring), diverse Bus-, Straßenbahn- und Schnellbahnverbindungen ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Bezirke. Für Freizeit und Bewegung in der Natur ladet der Wilhelminenberg zum Spazieren, Sporteln und Entspannen ein. Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten in einer der aufstrebentsten Wohngegenden Wiens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von der charmanten Atmosphäre und der hohen Wohnqualität in der Klausgasse 46! Top 8 im 1. Obergeschoss Diese ruhige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde kürzlich saniert, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Getrenntes WC Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei RA Mag. Michael Delitz, Kärntner Ring 10, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
