Suchergebnisse für "genossenschaftswohnungen in wien 16. schrekergasse"
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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 43,34m² / 2 Zimmer
€ 6.935,86 / m²
#Vorsorge #ruhig
Vermittlung - Finanzierung - Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt Wohnen am Park - Urbanes Leben mit Grünblick sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! In ruhiger Lage, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse direkt am idyllischen Arik-Brauer-Park, entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit rund 150 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Naturnähe verbinden möchten. Die smart geplanten Wohnflächen von ca. 30 m² bis 130 m² bieten für jede Lebensphase das passende Zuhause. * Solide, attraktive Renditen * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen - Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. Der korrespondierende Eigennutzerpreis beträgt EUR 321.900,-. Geplanter Baubeginn noch 2026 Nutzen Sie bereits jetzt die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in diesem besonderen Wohnprojekt zu sichern - mitten im Grünen und dennoch mitten in der Stadt. Ein Zuhause, das moderne Architektur, hohe Lebensqualität und nachhaltige Wohnwerte perfekt vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien, Donaustadt / 45,3m² / 2 Zimmer
€ 5.496,69 / m²
#Erstbezug #Terrasse #ruhig
Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und beziehbar! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität im Freien. Auf 45,30 m² Wohnfläche im 1. Dachgeschoss erleben Sie einen durchdachten Grundriss, der durch die beeindruckende, 16,33 m² große private Terrasse optimal ergänzt wird. Diese großzügige Freifläche bietet viel Platz zur Entfaltung und garantiert sonnige Stunden über den Dächern des 22. Bezirks. Im Neubau wurde auf eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung geachtet: Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung (betrieben mittels Luftwärmepumpe) und ist bereits für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet. Die attraktive Lage in Eßling kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe eines gewachsenen Viertels. Sichern Sie sich diesen exklusiven Erstbezug mit außergewöhnlicher Terrasse ab Anfang Februar 2026.Die Wohnung in Essling bietet Familien eine idyllische Umgebung, umgeben von grünen Bereichen und ideal für Naturliebhaber. Die Anlage ist von Einfamilienhäusern umgeben und bietet ein angenehmes Klientel. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für Familien besonders nützlich sind. In wenigen Minuten erreicht man Bäckereien, Supermärkte und Restaurants, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Mahlzeiten bieten. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte für Allgemeinmedizin. Zahnärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen erleichtern es, von einem Ort zum anderen zu gelangen. Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe kann die Wohnung in Essling ein idealer Ort für Familien sein, die Natur, Ruhe und eine gute Anbindung an Bäckerei ? Othmar Müller GmbH (470 m) ? Robert Fibi KG (1,92 km) ? Karl Riederich Gesellschaft (1,65 km) Supermarkt ? Lidl (290 m) ? Spar (290 m) ? Billa (850 m) Restaurant ? Pozis (340 m) ? Queen Eßling (390 m) ? Yu Yu (500 m) Fast Food / Snack ? My Kebapizza (480 m) ? Mc Donalds (800 m) ? See Crepes (1,5 km) Kinderbetreuung ? Kindergarten Eßlinger Hauptstraße 77 (520 m) ? Kindergarten Eßlinger Hauptstraße 79 (550 m) ? Kindergarten Großerweg 8 (830 m) Volksschule ? VS Viktor-Wittner-Gasse (340 m) ? VS Eßlinger Hauptstraße (860 m) ? VS Hannah-Arendt Platz (1,4 km) Ärzte für Allgemeinmedizin ? Dr. Reza Valipour (690 m) ? Dr. Sepideh Khalilzadeh Moghaddam (690 m) ? Dr. Judit Esther Balogh (700 m) Zahnärzte ? Dr. Bamer Johannes (610 m) ? Dr. Schiedlbauer Andreas (920 m) ? DDr. Schmuth Thomas (1,7 km) Apotheken ? Auwald-Apotheke (270 m) ? Raphael-Donner-Apotheke (700 m) ? Seestadt Apotheke (1,6 km) Öffentliche Nahversorger ? Bus - 98A, 88A, 88B ? U-Bahn - U2 Seestadt, Aspern Nord ? Straßenbahn - 25 (Aspern) This 2-room apartment offers the highest level of outdoor living quality. With 45.30 m² of living space on the 1st attic floor, you will find a well-planned layout optimally complemented by the impressive 16.33 m² private terrace. This generous open space provides ample room for relaxation and guarantees sunny hours above the rooftops of the 22nd district. The new building features high-quality and future-oriented amenities: the apartment includes comfortable underfloor heating (operated by an air source heat pump) and is already prepared for air conditioning installation. The appealing location in Eßling combines urban living with the tranquility of an established neighborhood. Secure this exclusive first occupancy with an exceptional terrace from early February 2026.Klimaanlage: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 884,2m²
€ 4.467,32 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exposé: Attraktives Investment - Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 39 m² und 87 m² und bieten somit eine attraktive Mischung für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Außenbereiche. Noch kein Mieterbestand, Bauphase! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Hauptverkehrsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster für beste Wärmedämmung und Schallschutz Großzügige Balkone, Terrassen und private Gartenflächen für jede Wohnung 18 Kfz-Stellplätze direkt am Objekt verfügbar Wohnflächen: 2-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 39 m² bis ca. 87 m² Investment-Highlights: Kaufpreis: 3,7 Mio. Euro Attraktive Rendite bei Vollvermietung: ca. 5 % Vielfältige Mieterstruktur durch unterschiedliche Wohnungsgrößen Nachhaltige und wertsteigernde Ausstattung Fazit: Dieses Wohnhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in ein nachhaltiges und langfristig profitables Wohnobjekt investieren möchten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, vielfältigen Wohnungsgrößen und einer guten Lage verspricht die Möglichkeit, einer stabilen und attraktiven Rendite. Bei Interesse lasse ich Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zum Projekt zukommen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt
Exposé: Attraktives Investment - Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 39 m² und 87 m² und bieten somit eine attraktive Mischung für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Außenbereiche. Noch kein Mieterbestand, Bauphase! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Hauptverkehrsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster für beste Wärmedämmung und Schallschutz Großzügige Balkone, Terrassen und private Gartenflächen für jede Wohnung 18 Kfz-Stellplätze direkt am Objekt verfügbar Wohnflächen: 2-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 39 m² bis ca. 87 m² Investment-Highlights: Kaufpreis: 3,7 Mio. Euro Attraktive Rendite bei Vollvermietung: ca. 5 % Vielfältige Mieterstruktur durch unterschiedliche Wohnungsgrößen Nachhaltige und wertsteigernde Ausstattung Fazit: Dieses Wohnhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in ein nachhaltiges und langfristig profitables Wohnobjekt investieren möchten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, vielfältigen Wohnungsgrößen und einer guten Lage verspricht die Möglichkeit, einer stabilen und attraktiven Rendite. Bei Interesse lasse ich Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zum Projekt zukommen. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Alois Drasche Park / Wiedner... / 60m² / 2 Zimmer
€ 8.308,33 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig
Diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem historischen Stuckaltbau, der in den Jahren 2020 / 2021 umfassend revitalisiert wurde. Im Zuge der Sanierung wurde auch die Wohnung vollständig generalsaniert und präsentiert sich heute in erstklassigem Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre absolute Ruhelage im Seitenflügel. Klassische Altbaudetails wie großzügige Raumhöhen und edler Fischgrät-Echtholzparkett treffen hier auf hochwertige, zeitgemäße Ausstattung und schaffen ein elegantes Wohnambiente mit besonderem Charme. Die Ausstattung umfasst unter anderem:? hochwertige Einbauküche? Echtholzparkett im klassischen Fischgrätmuster? separates Badezimmer? separates WC? beeindruckende Altbau-Raumhöhen? großzügiger Balkon (ca. 16 m²)? Lift im Haus? besonders ruhige Lage im Seitenflügel? Stilvolles Wohnen im historischen Ambiente Diese Wohnung vereint den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Die Kombination aus historischer Architektur, hochwertiger Sanierung und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt. Lage: Die Wohnung unweit vom Alois-Drasche-Park gelegen verbindet angenehme Wohnruhe mit urbaner Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der 1. Bezirk sowohl fußläufig als auch in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 1,62, Badner Bahn (Station Johann-Strauß-Gasse) Bus: 13 A (Station Johann-Strauß-Gasse) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 69,72m² / 4 Zimmer
€ 7.530,12 / m²
#Altbau
Altbaujuwel in begehrter Lage – Nähe 1070 Wien & Brunnenmarkt! In unmittelbarer Nähe zum 7. Bezirk und nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt wurde diese hochwertig revitalisierte Altbauliegenschaft mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des 16. Bezirks und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die stilvoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft vereint den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Die Architektur des Altbaus blieb erhalten, wurde aber durch zeitgemäße Technik und hochwertige Materialien auf den neuesten Stand gebracht – und erfüllt nun höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Technik & Ausstattung: Jede Einheit wurde mit innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpen der Firma DAIKIN ausgestattet, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient abdecken – ein nachhaltiges Energiekonzept, das für Zukunftssicherheit sorgt. Innen überzeugen die Wohnungen durch Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, sowie moderne Fenster- und Türelemente. Der vollständig sanierte Innenhof, ein modernes Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie die hochwertige Schließtechnik (System EVVA) unterstreichen den Premiumcharakter dieses Projekts. Die Lage der Thaliastraße zeichnet sich durch: Exzellente Anbindung an U‑Bahn (U6, U3), Straßenbahn, Bus und S‑Bahn Hohe Lebensqualität durch modernisierte Grün- und Freiräume Erstklassige Infrastruktur für den Alltag: Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung Ideal für urbanes Wohnen, Einkaufen und Arbeiten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen (Renderings), die anhand der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 53,35m² / 2 Zimmer
€ 6.166,82 / m²
#Altbau
Altbaujuwel in begehrter Lage – Nähe 1070 Wien & Brunnenmarkt! In unmittelbarer Nähe zum 7. Bezirk und nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt wurde diese hochwertig revitalisierte Altbauliegenschaft mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des 16. Bezirks und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die stilvoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft vereint den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Die Architektur des Altbaus blieb erhalten, wurde aber durch zeitgemäße Technik und hochwertige Materialien auf den neuesten Stand gebracht – und erfüllt nun höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Technik & Ausstattung: Jede Einheit wurde mit innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpen der Firma DAIKIN ausgestattet, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient abdecken – ein nachhaltiges Energiekonzept, das für Zukunftssicherheit sorgt. Innen überzeugen die Wohnungen durch Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, sowie moderne Fenster- und Türelemente. Der vollständig sanierte Innenhof, ein modernes Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie die hochwertige Schließtechnik (System EVVA) unterstreichen den Premiumcharakter dieses Projekts. Die Lage der Thaliastraße zeichnet sich durch: Exzellente Anbindung an U‑Bahn (U6, U3), Straßenbahn, Bus und S‑Bahn Hohe Lebensqualität durch modernisierte Grün- und Freiräume Erstklassige Infrastruktur für den Alltag: Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung Ideal für urbanes Wohnen, Einkaufen und Arbeiten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen (Renderings), die anhand der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 68,32m² / 3 Zimmer
€ 8.035,71 / m²
#Altbau
Altbaujuwel in begehrter Lage – Nähe 1070 Wien & Brunnenmarkt! In unmittelbarer Nähe zum 7. Bezirk und nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt wurde diese hochwertig revitalisierte Altbauliegenschaft mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des 16. Bezirks und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die stilvoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft vereint den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Die Architektur des Altbaus blieb erhalten, wurde aber durch zeitgemäße Technik und hochwertige Materialien auf den neuesten Stand gebracht – und erfüllt nun höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Technik & Ausstattung: Jede Einheit wurde mit innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpen der Firma DAIKIN ausgestattet, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient abdecken – ein nachhaltiges Energiekonzept, das für Zukunftssicherheit sorgt. Innen überzeugen die Wohnungen durch Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, sowie moderne Fenster- und Türelemente. Der vollständig sanierte Innenhof, ein modernes Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie die hochwertige Schließtechnik (System EVVA) unterstreichen den Premiumcharakter dieses Projekts. Die Lage der Thaliastraße zeichnet sich durch: Exzellente Anbindung an U‑Bahn (U6, U3), Straßenbahn, Bus und S‑Bahn Hohe Lebensqualität durch modernisierte Grün- und Freiräume Erstklassige Infrastruktur für den Alltag: Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung Ideal für urbanes Wohnen, Einkaufen und Arbeiten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen (Renderings), die anhand der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 60,79m² / 4 Zimmer
€ 6.728,08 / m²
#Altbau
Altbaujuwel in begehrter Lage – Nähe 1070 Wien & Brunnenmarkt! In unmittelbarer Nähe zum 7. Bezirk und nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt wurde diese hochwertig revitalisierte Altbauliegenschaft mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des 16. Bezirks und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die stilvoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft vereint den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Die Architektur des Altbaus blieb erhalten, wurde aber durch zeitgemäße Technik und hochwertige Materialien auf den neuesten Stand gebracht – und erfüllt nun höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Technik & Ausstattung: Jede Einheit wurde mit innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpen der Firma DAIKIN ausgestattet, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient abdecken – ein nachhaltiges Energiekonzept, das für Zukunftssicherheit sorgt. Innen überzeugen die Wohnungen durch Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, sowie moderne Fenster- und Türelemente. Der vollständig sanierte Innenhof, ein modernes Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie die hochwertige Schließtechnik (System EVVA) unterstreichen den Premiumcharakter dieses Projekts. Die Lage der Thaliastraße zeichnet sich durch: Exzellente Anbindung an U‑Bahn (U6, U3), Straßenbahn, Bus und S‑Bahn Hohe Lebensqualität durch modernisierte Grün- und Freiräume Erstklassige Infrastruktur für den Alltag: Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung Ideal für urbanes Wohnen, Einkaufen und Arbeiten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen (Renderings), die anhand der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 10.232,56 / m²
#Büro #Ferienwohnung #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
FROM PRIVATE OWNER: 2-ROOM ATTIC APARTMENT (previously 2nd residence) with SUN-DOWNER ROOF TERRACE in trendy Ottakring / 16th VIENNA Designerin 2-Zimmer-Ruhe-Dach-Oase VERKAUF nach privatem NEUKAUF [Tel] als Büro/Zweit-Wohnsitz direkt von Eigentümerin - kaum genutzt: EUR 440.000 = VB Optimal geschnittene 43 qm mit geräumiger Wohnküche plus 11,5 qm Dachterasse über grünem Innenhof in beste Hände zu vergeben: • Küche/Wohnbereich 16,3 qm • Schlafzimmer 15,6 qm • Vorraum 4,0 qm • Badezimmer 4,6 qm • Separates WC 1,3 qm • Terrasse 11,5 qm Höchste Wohnqualität auf kompaktem Raum • Überdachter Lauben-Eingang, nur wenige Schritte bis Lift, massive Glas-Trenntür zum Lift / Stiegenhaus. • Aufrechte Wände als 1. DG im 4 1/2 Lift-Stock! • Designer-Vollholz-Parkett mit Komplett-Fußbodenheizung. • Neue Gas-Brennwerttherme. • Schwere Sicherheitshaustüre und Gegensprechanlage. • Raumhohe Schiebe-Hebe-Türe für Komplettsicht über die West-Terasse mit stabilem elektrischem Raffstore. • Elektrische Heiz-/Kühl-/Vent-Klimaanlagen in beiden Räumen (Fernbedienung, neuwertig). • Inkludiert: Lindgrüne Einbauküche inkl. Induktionsherd (neuwertig!), Spülmaschine (neuwertig!), integriertem Dunstabzug, raumhoher Kühl-Gefriereinheit (neuwertig!) und hohen Oberschränken für maximalen Stauraum - alles wie neu, kaum benutzt durch 2. Wohnsitz. • Hochwertige, großformatige komplett schwenkbare Dachfenster im Schlafzimmer mit hochwertiger Außen-Beschattung (Fernbedienung, neuwertig). • Ganzglas-Dusche. • Feinsteinzeug-Fliesen im Bad sowie im sepratem, spülrandlosem WC + extra Gäste-Waschbecken. Das ist Wiener Lebensgefühl - handlich und praktisch. Aufschließen - Absprerren - frei und flexibel sein ;) super für Studenten, Reisende und alle, die Freiheit in der Höhe lieben! LAGE Zwischen Wilhelminenhöhe und Wienerwald Heurigen in Universitätsnähe und nur wenige Meter zur Tram 2 Richtung Wiener Rathaus/Burgtheater/Parlament SOWIE Bus 10A zwischen Heiligenstadt/Döbling im Norden und Niederhofstraße/Meidling im Süden. Alle Supermarktketten, Bars, Restaurants, Bäckereien in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Apotheke gegenüber. Sonstiges Komplett LEER oder MIT (TEIL-) Möblierung für einen maximal schnellen und leichten Start in Wien. SONSTIGES (Teil-) Möblierung für Schnell-Bezug mit stylishem 100% Komfort möglich auf Anfrage. Fahrradkeller (!) mit Schlüssel-Lift erreichbar. Optional: eigenes Kellerabteil. ZUSATZ Price = asking price / basis for negotiation... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 31,94 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #möbliert #ruhig
Stilvolles, frisch saniertes Altbaubüro mit Fischgrätparkett, hohen Räumen und originalen Flügeltüren. Voll möbliert und sofort einzugsbereit – du kommst mit Laptop, der Rest ist da. Klassische Josefstadt-Adresse, ruhige Seitenlage, trotzdem mittendrin. Ideal für Startups, kleine Agenturen, Kanzleien oder ausgelagerte Teams, die eine repräsentative Adresse ohne Einrichtungsaufwand und ohne Nebenkostenrisiko suchen. Lage & Anbindung: • Piaristengasse, 1080 Wien – ruhige Seitenstraße im Herzen der Josefstadt • U2 Rathaus in ca. 5 Gehminuten, Straßenbahn Josefstädter Straße um die Ecke • Cafés, Mittagessen, Supermärkte und Bankomat im unmittelbaren Umfeld Raumaufteilung: • Hauptraum mit 6 voll ausgestatteten Arbeitsplätzen (Schreibtisch + ergonomischer Bürostuhl) • Zweiter Raum mit rundem Besprechungstisch – alternativ als Einzelbüro mit 2 weiteren Arbeitsplätzen nutzbar • Vorraum mit Küchenzeile, dahinter separates WC Im Mietpreis inkludiert (All-in-Pauschale): • Betriebskosten, Strom, Gas und High-Speed Internet • 14-tägige professionelle Reinigung • Refill von Kaffee, Tee, Spülmaschinentabs und WC-Artikeln • Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Gläser Miete: 1.650 € / Monat netto (zzgl. USt) Entspricht rund 206 € pro Arbeitsplatz und Monat – alle Kosten inkludiert. Konditionen: • Mindestmietdauer: 3 Monate • Provisionsfrei - Auf Anfrage auch als Mietgemeinschaft möglich (Durchgangsraum / abgetrennter Raum separat)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 145,03m² / 4,5 Zimmer
€ 8.260,36 / m²
#Altbau
Altbaujuwel in begehrter Lage – Nähe 1070 Wien & Brunnenmarkt! In unmittelbarer Nähe zum 7. Bezirk und nur wenige Schritte vom beliebten Brunnenmarkt entfernt wurde diese hochwertig revitalisierte Altbauliegenschaft mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden des 16. Bezirks und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die stilvoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft vereint den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Die Architektur des Altbaus blieb erhalten, wurde aber durch zeitgemäße Technik und hochwertige Materialien auf den neuesten Stand gebracht – und erfüllt nun höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Technik & Ausstattung: Jede Einheit wurde mit innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpen der Firma DAIKIN ausgestattet, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient abdecken – ein nachhaltiges Energiekonzept, das für Zukunftssicherheit sorgt. Innen überzeugen die Wohnungen durch Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, sowie moderne Fenster- und Türelemente. Der vollständig sanierte Innenhof, ein modernes Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie die hochwertige Schließtechnik (System EVVA) unterstreichen den Premiumcharakter dieses Projekts. Die Lage der Thaliastraße zeichnet sich durch: Exzellente Anbindung an U‑Bahn (U6, U3), Straßenbahn, Bus und S‑Bahn Hohe Lebensqualität durch modernisierte Grün- und Freiräume Erstklassige Infrastruktur für den Alltag: Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung Ideal für urbanes Wohnen, Einkaufen und Arbeiten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen (Renderings), die anhand der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
