Suchergebnisse für "tennishalle"

#Gewerbegrundstück

Erstklassiges Industrie / Gewerbe Grundstück in Tillmitsch - Erste Reihe an der Hauptstraße - Sehr Werbewirksam ! - Seeblick :-) 5Min von der Autobahnabfahrt Leibnitz entfernt liegt unser Grundstück - befindlich in Mitten eines Gewerbegebiets mit vielen Unternehmen. Keine Maklergebühr Die Grundgröße kann nach bedarf angepasst werden [Tel]m² Beginnend von der Hauptstraße können erworben werden ) Auf dem Grundstück befindet sich eine laufende Planung für eine Paddle Tennishalle sowie auch einer Boulderhalle welche gerne genutzt werden kann... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft besteht aus einer Tennishalle mit angeschlossenem Gastronomiebetrieb. Sowohl die Tennishalle als auch das Restaurant sind geöffnet und befinden sich im laufenden, aufrechten Betrieb. Der Betrieb ist derzeit gut etabliert und ausgelastet. Die Tennishalle wird im regulären Spielbetrieb genutzt und eignet sich zusätzlich hervorragend für Turniere, Trainingscamps sowie weitere sportliche Veranstaltungen. Das Restaurant ergänzt das Angebot ideal und schafft zusätzliche Einnahmequellen, unter anderem durch Firmenfeiern, Vereinsveranstaltungen oder private Events. Ein aktuelles Verkehrswertgutachten liegt vor. Der Kaufpreis netto beträgt € 3.300.000,– zzgl. 20 % MwSt. Restaurant-Pizzeria Silberberg: Kulinarik im Mittelpunkt: Die Restaurant-Pizzeria Silberberg ist ein beliebter Treffpunkt für Genießer und Gäste der Region. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 1.300 m² bietet das Restaurant Platz für bis zu 200 Sitzplätze im Innenbereich. Die rustikale und gemütliche Einrichtung sorgt für ein einladendes Ambiente, das sowohl bei Sportlern als auch bei Familien und Besuchern geschätzt wird. Zusätzlich verfügt das Restaurant über eine großzügige Terrasse mit 120 Sitzplätzen, die in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Ob nach einem sportlichen Match, für ein entspanntes Abendessen oder für gesellige Treffen – die Restaurant-Pizzeria Silberberg ist ein kulinarisches Herzstück der Region und hat sich einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Tennishalle Silberberg: Sportliche Höchstleistungen auf 2.200 m²: Die direkt angeschlossene Tennishalle Silberberg bietet auf einer Fläche von ca. 2.200 m² ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten. Sie ist mit vier Tennisplätzen und drei separaten Squashcourts ausgestattet und verfügt über eine moderne stromsparende LED-Beleuchtung. Die im Jahr 2022 installierte Photovoltaikanlage (200 k W Peak) auf der gesamten Dachfläche sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Für die Spieler stehen ein großzügiger Umkleidebereich mit Duschen und Spinden sowie ein gemütlicher Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Die Tennishalle wird das ganze Jahr über intensiv genutzt: Der Tennisclub Schwaz, eine renommierte Tennisakademie, ein Rollstuhltennis-Club und mehrere Tennistrainer nutzen die Halle regelmäßig. Neben den sportlichen Aktivitäten wurde die Halle bereits im Jahr 2012 so adaptiert, dass sie auch für Veranstaltungen und Messen genutzt werden kann.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

"Bauland Sondergebiet für Gastro oder Freizeit!" Hier in 2011 Sierndorf steht ein interessantes Grundstück mit einer besonderen Widmung zum Verkauf! Die Gesamtfläche von ca. 5.000m² teilen sich ca. zur Hälfte in Bauland Sondergebiet und Grünland auf. Auf dem Grundstück mit der Widmung Bauland Sondergebiet 5 (Zusatz Sondergebiet laut Legende: Gaststätte) wäre ein Gastro Betrieb möglich. Auch verschiedene Freizeiteinrichtungen wären möglich (Tennishalle, Paddeltennis oder Ähnliches). Oder welche Ideen hätten Sie? Der Preis NUR ? 239.900, *) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gemütliche Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre sonnige Lage in Ellmau und einen durchdachten Grundriss. Im Obergeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und traditionellem Kachelofen. Direkt angrenzend liegt das Wohnzimmer mit freistehendem Kamin – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und einen Flur, der den Zugang zu den einzelnen Bereichen harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich drei (Schlaf-) Zimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Eines der Schlafzimmer wird über ein vorgelagertes Ankleidezimmer betreten, das zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Alle Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Garten und profitieren durch die großen Türen von viel Tageslicht – perfekt für Familien oder Gäste. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen ein und bieten zu jeder Tageszeit schöne Sonnenplätze. Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die ruhige Lage in einer kaum befahrenen Anrainerstraße am Ortsrand ermöglicht gleichzeitig Erholung und Nähe zur Natur – mit schnellem Zugang zu Wanderwegen, Skipisten und dem beliebten Kaiserbad mit Sauna, Hallenbad, Freibad und Tennishalle. Diese Kombination macht die Immobilie zu einem charmanten Rückzugsort mit hohem Freizeitwert. Short Cuts: Ellmau, Wohnfläche 140 m², Balkonfläche 35 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wilder Kaiser Blick, sonnige Terrasse, Kachelofen + Kamin, 1 Carport, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 895.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

Geschäftsfläche oder Büro, auf 2 Geschossen, im Moment vermietet. In bester Zentrumslage für Anleger oder Eigennutzer zu kaufen. Grosszügige Fläche, flexible Raumgestaltung. Riesiger Schaufensterbereich auf die Schillerstrasse. Belichtung süd- und nordseitig, hell. Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz. Vom Geschäftsraum zum Lebensraum - kaufen mitten in Spittal an der Drau. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Gehdistanz zum Ortszentrum in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gablitz. Es liegt leicht hanglagig auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und punktet mit einem traumhaftem Panoramablick über das Gablitzer Gemeindegebiet hinweg auf die bewaldeten Hügel des umgebenden Wienerwalds. Die Wohnfläche von ca. 212 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß mit dem Hauseingang liegt auf Straßenniveau und wird dominiert von dem offenen Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse sowie einem Übergang auf eine weitere, überdachte Terrasse. Weiters gibt es, über den zentralen Vorraum erschlossen, ein Büro, ein WC und einen Abstellraum. Das Dachgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, drei Zimmer sowie in das große Familienbad und ein separates WC. Im Gartengeschoß sind nicht nur Heizraum und Keller untergebracht, sondern auch zwei große Wohnräume, ein Duschbad sowie die Sauna und ein Ausgang direkt auf die Terrasse und in den Garten. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa das Gemeindeamt, diverse Nahversorger, Volksschule und Kindergarten sowie Ärzte und Gastronomiebetriebe sind auch zu Fuß schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 500 m von der Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park+Ride Anlage erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Gablitz verfügt über ein großes Angebot an Sport- und Freizeitanlagen wie Tennishalle, Freibad, Fußballplatz und eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses ruhig gelegene Reihenhaus befindet sich in ausgezeichneter Lage am Sonnenhang von Brixen im Thale. Der Bäcker, ein Gasthaus, der Bahnhof, die Bushaltestelle sowie der Nahversorger sind etwa 1 km entfernt. Aber auch die Tennishallen, der Einstieg zur Langlaufloipe wie auch der Skibus und eine Wellnesseinrichtung sind unter 1 km entfernt. Die Skiabfahrt läuft direkt neben dem Haus vorbei. Das Reihenhaus gliedert sich in drei Ebenen und wurde 2008 errichtet. Im Untergeschoss befinden sich zwei Büros/ kleinere Schlafzimmer, der Technikraum mit Erdwärmepumpe sowie zwei Lagerfläche, wo bereits die Anschlüsse für eine Sauna und eine Dusche vorhanden sind. Das Erdgeschoss wurde kürzlich umgebaut, wodurch nun hinter dem 44m2 großen Wohn-/Ess-/Kochbereich eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer geschaffen wurde. Ein Küchenanschluss ist in der Einliegerwohnung vorhanden. Das Highlight ist auf dieser Ebene neben dem offenen Kamin die nahezu quadratische, über 40m2 große Südterrasse mit spektakulärem Bergblick. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer untergebracht. Diese Ebene zeichnet sich durch einen hohen Sichtdachstuhl aus. Auf dem Dach und stirnseitig über dem Carport wurden 34 PV-Elemente mit Micro Wechselrichter verbaut mit 11,22 k Wp. Dadurch, durch die Tiefenbohrungen in über 100 m Tiefe und durch die energieeffiziente Bauweise sind die Gesamtbetriebskosten inkl. Strom bei gerade einmal 175€/ Monat! Das gesamte Gebäude besitzt mit Ausnahme der Lagerräume im Untergeschoss überall eine Fußbodenheizung, welche teilweise per Einzelraumthermostate und teilweise per App gesteuert werden kann. Die auf der Hauptterrasse angebrachte Markise sowie die Einliegerwohnung können ebenfalls per App gesteuert werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Das entzückende, gepflegte Einfamilienhaus wurde in gekoppelter Bauweise errichtet und befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in einer reinen Wohngegend ohne Durchzugsverkehr in Breitenfurt-Ost. Es wurden laufend Renovierungsarbeiten (z.B. Dacherneuerung, Fenstertausch, Küche, Holzofen etc.) durchgeführt. 2015 wurde die Wohnfläche ebenerdig durch einen Zubau erweitert. Dabei wurde die Fassade kälte- und hitzeisoliert und die Fenster mit einer elektrischen Außenjalousie versehen. Der erweiterte Schuppen an der Nordseite wurde vergrößert und eine Heizung eingebaut. Die Wohnfläche von derzeit ca. 100 m² verteilt sich im Erdgeschoß auf Vorraum und beheizten Schuppen (Abstellraum), WC, Küche (2021) mit Markengeräten und angeschlossener Speis. Vom hellen, freundlichen Wohnzimmer mit Essbereich gelangt man in den südseitigen Garten mit Holzgartenhaus. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich vom zentralen Vorraum ausgehend ein großzügiges südseitiges Zimmer (kann geteilt werden), ein nordseitiges Zimmer und ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss befinden. Die Beheizung erfolgt mittels Erdgas - die Außenwandtherme befindet sich im beheizten Schuppen, ein Elektrospeicher (2021) sorgt für Warmwasser. Ein Holzofen (2020) im Wohnzimmer ermöglicht in der Übergangszeit umweltfreundliches Heizen. In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt, Vorräume, Wohnzimmer-Zubau, Küche und Sanitärräume sind verfliest. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut. So befinden sich Volksschule, Gemeindeamt und die Mehrzweckhalle nur knapp 300 Meter von der Liegenschaft entfernt und sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Musikschule erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Entlang der Hauptstraße findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, zur sportlichen Freizeitgestaltung stehen Rad- und Wanderwege, ein Golfplatz, zwei Tennishallen und ein Sportplatz sowie diverse Reitställe zur Verfügung. Das Einkaufszentrum Riverside in Liesing ist nur wenige Autominuten entfernt und auch mit dem Autobus leicht zu erreichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Schöne, große Eigentumswohnung für Jung bis Junggebliebene, für Singles oder Paare - mit praktikabler Raumaufteilung, Fenster mit Rollläden, Loggia mit Aussicht, usw.. ganz in der Nähe zum Spitzberg, einem Naherholungsgebiet mit Freibad, Sauna, Fußballplatz, Baseballplatz, Fitnessstudio, Tennishalle und vielem mehr. Über einen Gehweg gelangen Sie in nur wenigen Minuten dorthin und können somit zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen. Die Highlights zusammengefasst: praktikable Raumaufteilung Rollläden an den Fenstern große Loggia mit Aussicht Dass sich diese Wohnung mit wenigen Handgriffen in eine moderne Wohnfühloase verwandeln kann, sehen Sie auf den KI unterstützen Bildern. Kellerabteil Nähe Naherholungsgebiet Spitzberg Kindergärten, Schulen bzw. die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit diversen höheren Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar Errichtet wurde die Gesamtanlage im Jahr 1979; 2013 wurde die Fassade renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegtem und ordentlichem Zustand - die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegtem und gutem Zustand und über einen Lift leicht erreichbar. Die ca. 87,37 m² teilen sich auf in einen Flur mit Garderobe, WC getrennt vom Bad, Badezimmer mit Fenster, Küche mit Essplatz inkl. diversen Geräten, Wohnzimmer mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia und ein angenehm großes Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und verschaffen Sie sich einen Eindruck - ich freue mich, Ihnen diese charmante, leistbare Wohnung zeigen zu dürfen und stehe für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung. ? Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als? KI-gestützte Visualisierung? gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar." Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informations... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Zentrumslage von Spittal an der Drau steht ein heller Praxisraum mit einer Fläche von ca. 28 m² zur Verfügung. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich, wodurch ein komfortabler Zutritt für Patienten und Klienten gewährleistet ist. Die Praxis verfügt über eine überdachte Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten - ideal für kurze Erholungspausen zwischen den Terminen. Ein gemeinsamer Wartebereich steht den Patienten/Klienten ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus können eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC gemeinschaftlich genutzt werden. Die Immobilie liegt in der zentral gelegenen Rizzistraße und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sie eignet sich hervorragend für Büros, medizinische Fachkräfte oder andere Dienstleister, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung in attraktiver Lage legen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Kunden bzw. Klienten als auch für Sie selbst. Ein Kundenparkplatz steht vor dem Gebäude für die Gemeinschaftspraxis zur Verfügung! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem ansprechenden Praxisangebot! Pauschalmiete inkl. BK/HK: € 650,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage! Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Umgeben von Bergen im Hinterbergertal, im steirischen Salzkammergut, liegt Bad Mitterndorf. Genau dort, in unmittelbarer Nähe zur Panoramastraße Tauplitz, steht dieses gut eingeführte Hotel zum Verkauf. Da Bad Mitterndorf direkt im Skigebiet Tauplitz liegt und die nächste Therme nur ca. 3 Kilometer entfernt ist, lässt sich Sommer, wie Winter ein abwechslungsreicher Urlaub gestalten. Für Langläufer befindet sich der Einstieg ins Loipennetz direkt vor dem Haus, ebenso hält der Skibus zur Tauplitzalm direkt beim Hotel. Das Hotel verfügt über einen ebenerdigen Eingangsbereich, der zu einer zentralen Rezeption führt. Von dieser gelangt man sowohl in das Stiegenhaus als auch zu Aufenthaltsraum, Gastraum, WC-Anlage und Küche inkl. Abstellräume. Der Gastraum bietet Platz für ca. 25 Gäste. Insgesamt stehen 13 Zimmer mit 27 Betten zur Verfügung die sich wie folgt aufteilen: Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer und die Eigentümerwohnung mit ca. 94m² Nutzfläche, aufgeteilt in drei Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, offener Küche, Badzimmer und WC. Im 2 Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Familienzimmer Im 3 Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer und ein Familienzimmer Alle Zimmer sind ausgestattet mit Dusche/WC und Kabel-TV. Zusätzlich stehen zur Verfügung: Ski- und Schuhraum, Fitnessraum, Sauna und Whirlpool (diese sind momentan nur für den Privatgebrauch). Der Garten ist sehr gepflegt und zahlreich bepflanzt. Derzeit werden nur Personalzimmer vermietet ( keine langfristigen Verträge) und für die Sauna und den Whirlpool liegen keine Betriebsstätten-Genehmigung vor. Diese kann jedoch wieder beantragt werden. Des Weiteren gehören zur Liegenschaft eine Gartenhütte, eine Garage und ein Carport für 2 PKW. Die Beheizung erfolgt mittels einer Bio Fernwärmeheizung. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Um nur einige weitere Möglichkeiten zur Urlaubsgestaltung zu nennen: Reithalle Tennishalle Squash Felsenklettern Pferdeschlittenfahrten Nachtrodeln Skischule Barfußpark usw. 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2117088? access Ke... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer ruhigen, ländlichen Wohngegend, unweit vom Ortskern Ellmau entfernt, befindet sich diese äußerst charmante traditionelle Penthousewohnung in einem sehr schönen, gepflegten 2-Familienhaus in sehr sonniger Toplage. Hier finden Sie ein Domizil zum Wohlfühlen. Die lichtdurchflutete, sonnenverwöhnte Wohnung verfügt über einen wunderbaren, unverbaubaren Rundumblick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Loferer Steinberge, Astberg und Hartkaiser. Die Immobilie verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche und Sie erreichen die Wohnung über einen nordseitigen eigenen Zugang. Die traditionell eingerichtete Penthousewohnung wie z. B. Kachelofen im sehr großzügigen, hellen Wohnzimmer, gediegener Holzboden, schöne Badezimmer, tolle Einbauküche mit gemütlicher Essecke, hochwertige Tischlerarbeiten etc. erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss sowie gelangen Sie über eine Holztreppe in das 3. Schlafzimmer, welches einen fantastischen Kaiserblick bietet. Durch den Sichtgiebel und die vielen Fenster in der Wohnung wirkt die Immobilie sehr offen und hell. In unmittelbarer Nähe befindet sich der 27 Loch Golplatz "Wilder Kaiser". Räumliche Aufteilung: OG: separater Zugang zur Wohnung Diele/Garderobe extra WC Landhausküche mit Essecke und Speis großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer - im 2. Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden DG: 3. Schlafzimmer mit wunderbarem Kaiserblick oder bei Bedarf auch als Büro nutzbar 1 traumhafte, großzügige Panoramaterrasse mit Direktblick auf den Wilden Kaiser, 1 Balkon (südseitig ausgerichtet), 1 Balkon (westseitig ausgerichtet), 1 Garage sowie 2 Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Das Hallenbad mit großzügig angelegtem Schwimmteich, die Saunalandschaft, die Tennishalle, die Kletterhalle und die Hallentennisplätze erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In nur ca. 12 Gehminuten erreichen Sie das idyllische Ortszentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Den Golfplatz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Ellmau am Wilden Kaiser Das „Bergdoktordorf“ am Fuße des Wilden Kaisers ist nicht nur Heimat der bekannten TV-Serie. Die Natur hat Ellmau ein imposantes Rundpanorama geschenkt und so sind Hütten und Hänge zwischen den Nördlichen Kitzbühler Alpen und dem Kaisergebirge auch Schauplätze vieler weiterer Film- und Musikproduktionen. Ellmau ist immer aktiv und mit seinen vielen Freizeitangeboten – geführte Themenwanderungen, E-Biken, Golf, Schwimmen - einer der attraktivsten Tourismusorte Tirols. Bei der Ellmauer Skinacht gibt es auch im Winter Party auf der Piste und auch Rodelgaudi sorgt für gute Laune im Schnee. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61... [Mehr]