Suchergebnisse für "tennishalle"

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

Geschäftsfläche oder Büro, auf 2 Geschossen, im Moment vermietet. In bester Zentrumslage für Anleger zu kaufen. Grosszügige Fläche, flexible Raumgestaltung. Riesiger Schaufensterbereich auf die Schillerstrasse. Belichtung süd- und nordseitig, hell. Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz. Vom Geschäftsraum zum Lebensraum - kaufen mitten in Spittal an der Drau. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Gehdistanz zum Ortszentrum in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gablitz. Es liegt leicht hanglagig auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und punktet mit einem traumhaftem Panoramablick über das Gablitzer Gemeindegebiet hinweg auf die bewaldeten Hügel des umgebenden Wienerwalds. Die Wohnfläche von ca. 212 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Das Erdgeschoß mit dem Hauseingang liegt auf Straßenniveau und wird dominiert von dem offenen Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse sowie einem Übergang auf eine weitere, überdachte Terrasse. Weiters gibt es, über den zentralen Vorraum erschlossen, ein Büro, ein WC und einen Abstellraum. Das Dachgeschoß unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, drei Zimmer sowie in das große Familienbad und ein separates WC. Im Gartengeschoß sind nicht nur Heizraum und Keller untergebracht, sondern auch zwei große Wohnräume, ein Duschbad sowie die Sauna und ein Ausgang direkt auf die Terrasse und in den Garten. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa das Gemeindeamt, diverse Nahversorger, Volksschule und Kindergarten sowie Ärzte und Gastronomiebetriebe sind auch zu Fuß schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 500 m von der Liegenschaft entfernt. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park+Ride Anlage erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Gablitz verfügt über ein großes Angebot an Sport- und Freizeitanlagen wie Tennishalle, Freibad, Fußballplatz und eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr geräumige Wohnung liegt im 5. Stock eines Mehrparteienhauses mit herrlichem Panoramablick in Zentrumsnähe von Spittal/Drau und ist mit dem Lift leicht erreichbar. Im Kaufpreis inkludiert ist auch ein KFZ-Tiefgaragenplatz welcher ebenfalls mit dem Lift oder natürlich auch zu Fuß erreichbar ist. Raumaufteilung: Eingang/Garderobenbereich, offener Küchen-Ess-Wohnzimmerbereich mit Zugang zur Loggia mit tollen Panoramablick, 2 SZ, Bad, WC, Kellerabteil Durch die optimale Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Supermarkt usw. zu Fuß in wenigen Minuten leicht erreichbar. Für weitere Fragen sowie für eine Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Bezirksstadt Spittal/Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fussballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal/Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte, ansprechende 6-Zimmer Immobilie befindet sich direkt neben dem Schloss Porcia und somit im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Die Räumlichkeiten sind sowohl vom Haupteingang, als auch direkt vom Hintereingang mit dem Lift barrierefrei, oder über das hochwertig gestaltete Treppenhaus erreichbar und verfügen über 2 separate Balkone die jeweils Richtung Osten ausgerichtet sind. Vom Gangbereich aus sind die meisten Zimmer direkt begehbar. Ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Die Zimmer sind hell und mit mehrfachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese Immobilie in bester Lage eignet sich hervorragend für folgende Zwecke: * komfortables, ruhiges Wohnen mitten im Zentrum von Spittal an der Drau * als Büro, Kanzlei oder Ordination * lohnende Investition sowie lukrative Kapitalanlage Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten ist ebenso möglich. Auch eine Separierung der Immobilie, in zwei getrennte Einheiten, ist umsetzbar. Zahlreiche Geschäfte, als auch Behörden sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und auch das Flair des angrenzenden Renaissance Schlosses Porcia ist spürbar. Fakten und Highlights: * 2009: Tausch der Fenster (Mehrfachverglasung) * 2009: Erneuerung der Dachhaut sowie Kamine * Manuelle Außenbeschattung * Viel Platz und Stauraum auf ca. 130m² Wohnfläche * Geräumiger Kellerraum + Abstellmöglichkeit im Dachboden (Allgemein) * Parkplätze im Innenhof zur allgemeinen Benützung * Sollte das Objekt gewerblich genutzt werden, stehen rund um das Gebäude genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung Die Region Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote und Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit modernem Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie in unmittelbarer Nähe in der Nachbargemeinde die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise Salamancafest, Komödienspiele, internationaler Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, sowie das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jedermann Attraktives zu bieten: für Kunstinteressierte und Abenteuersuchende. In nur ca. 3 Stunden sind Sie in München - in nur ca. 2,5 Stunden in Lignano Sabbiadoro am Meer. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Stadtzentrumswohnung kaufen in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

SPARKASSAPLATZ – ARBEITEN oder/und WOHNEN mit der Adresse SPARKASSAPLATZ - in Innenhoflage - KFZ-Stellplätze vorhanden - 5 Minuten zum Bahnhof Zum Verkauf gelangen im Wohnungseigentum befindliche helle, freundliche Büroräumlichkeiten in der Innenstadt von Stockerau mit der Adresse Sparkassaplatz. Die gesamte Fläche beträgt insgesamt ca. 204m². Die Innenwände bestehen aus Leichtbauweise und können mit geringem Aufwand verändert werden. Derzeit handelt es ich um eine Einheit mit 112m² und eine weitere mit ca. 92m² . Die Fußböden sind teilweise renovierungsbedürftig. Die Räumlichkeiten sind mit weißen Kunststofffenster mit Raffstore und mit Lichtkuppelfenster ausgestattet. Eine Toilettenanlage, getrennt für Männer und Frauen ist vorhanden, diese werden mit einem anderen Büro gemeinschaftlich genutzt. Ein Einbau der Toilettanlage wäre technisch möglich. Ein Abstellraum im Erdgeschoss direkt vom Parkplatz begehbar wird mitübergeben. Weiteres werden 2 KFZ-Stellplätze (im Zubehör) im Innenhof, mit Schranken gesichert, übergeben. Allgemeine Kundenparkplätze befinden sich im Eigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft. Beheizt wird die Fläche mit einer Hauszentralheizung, die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Der Energieausweis weist einen HWB von 57 kWh und f Gee: 1,24 aus. Die Betriebskosten betragen 413,36 plus 20% Ust 82,67monatlicher Instandhaltungsfond: 193,65Die derzeitige Höhe des Instandhaltungsfond: 45.900,-Kaufpreis: NUR 220.000,- Die Lage des Objektes befindet sich im Zentrum von Stockerau. Die sehr gute Infrastruktur Restaurant, Nahversorger, Banken, Einkaufspassage sind zu Fuß leicht erreichbar Gehzeit zum Bahnhof Stockerau ca. 5 Minuten. Stockerau - ist in 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 25 Minuten in die Wiener Innenstadt über die Donauuferautobahn A22 erreichbar. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit Bahnhof Stockerau - Wien-Floridsdorf 15 bzw. 26 Minuten. Die Stadt verfügt über ein herrliches Freizeitzentrum, Hallenbad, Freibad, Sauna, Eislaufplatz, Tennishallen und Sporthalle. Das umliegende Donauauengebiet bietet Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Naherholung. Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend die Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

SPARKASSAPLATZ – BÜRO/ SEMINAR mit der Adresse SPARKASSAPLATZ - in Innenhoflage - KFZ-Stellplätze vorhanden - 5 Minuten zum Bahnhof Zum Verkauf gelangen im Wohnungseigentum befindliche helle, freundliche Büroräumlichkeiten in der Innenstadt von Stockerau mit der Adresse Sparkassaplatz. Die gesamte Fläche beträgt insgesamt ca. 204m². Die Innenwände bestehen aus Leichtbauweise und können mit geringem Aufwand verändert werden. Derzeit handelt es ich um eine Einheit mit 112m² und eine weitere mit ca. 92m² . Die Fußböden sind teilweise renovierungsbedürftig. Die Räumlichkeiten sind mit weißen Kunststofffenster mit Raffstore und mit Lichtkuppelfenster ausgestattet. Eine Toilettenanlage, getrennt für Männer und Frauen ist vorhanden, diese werden mit einem anderen Büro gemeinschaftlich genutzt. Ein Einbau der Toilettanlage wäre technisch möglich. Ein Abstellraum im Erdgeschoss direkt vom Parkplatz begehbar wird mitübergeben. Weiteres werden 2 KFZ-Stellplätze (im Zubehör) im Innenhof, mit Schranken gesichert, übergeben. Allgemeine Kundenparkplätze befinden sich im Eigentum der Wohnungseigentumsgemeinschaft. Beheizt wird die Fläche mit einer Hauszentralheizung, die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet. Der Energieausweis weist einen HWB von 57 kWh und f Gee: 1,24 aus. Die Betriebskosten betragen 413,36 plus 20% Ust 82,67monatlicher Instandhaltungsfond: 193,65Die derzeitige Höhe des Instandhaltungsfond: 45.900,-Kaufpreis: NUR 220.000,- Die Lage des Objektes befindet sich im Zentrum von Stockerau. Die sehr gute Infrastruktur Restaurant, Nahversorger, Banken, Einkaufspassage sind zu Fuß leicht erreichbar Gehzeit zum Bahnhof Stockerau ca. 5 Minuten. Stockerau - ist in 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 25 Minuten in die Wiener Innenstadt über die Donauuferautobahn A22 erreichbar. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit Bahnhof Stockerau - Wien-Floridsdorf 15 bzw. 26 Minuten. Die Stadt verfügt über ein herrliches Freizeitzentrum, Hallenbad, Freibad, Sauna, Eislaufplatz, Tennishallen und Sporthalle. Das umliegende Donauauengebiet bietet Möglichkeiten für Outdoor-Sport und Naherholung. Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. [Telefonnummer entfernt]Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend die Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

WUNDERSCHÖNE PENTHOUSE-WOHNUNG (103 qm) Wohnnutzfläche 103 qm: 3,2 qm Garderobe, 6,9 qm Vorraum, 3,0 qm Abstellraum, 1,7 qm WC Wohnen, Essen, Kochen 40,5 qm 15,5 qm Schlafzimmer, 10,8 qm Gäste-/Kinder-Schlafzimmer 11,5 qm Bad en suite, 9,8 qm Ankleide Zusätzlich 13,6 qm Ost-Balkon / Terrasse, riesige 45,8 qm Süd-Terrasse 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit privatem Lift Südlage sehr sonnig und hell Glas-Südfront 12 m, daher besonders Licht- / Sonnen-durchflutet. Elektr. Jalousien Grosszügiger Lebensstil: offene Küche, anschliessender Ess- und Wohn-Bereich Herrlicher Blick auf die Berge im Süden, vom Dobratsch bis zum Salzkofel! Hochwertig ausgestattet: Granitboden betarosa, Schlafräume Echt-Diele Eiche geölt „Gutshof“ Fussboden-Heizung Hochglanz DAN-Küche Barriere-frei Fertigstellung 2016/17 15 qm Carport + Stellplatz f. 2. Auto, 10 qm Keller-Abteil Sämtliche Infrastruktur wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Kindergarten, (höhere) Schulen, das Krankenhaus, der Bahnhof, das Hallenbad, das Einkaufszentrum und Vieles mehr ist in wenigen Minuten bequem und fußläufig zu erreichen. A 10 Anschluß 2 km Monats-Miete € 1.290,- Betriebskosten / m € 278,- Spittal/Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der sportliche Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #ruhig

Die 2-Zimmer-Wohnung - Top 3 und Top 4 wurden zusammengelegt - erstreckt sich über den gesamten ersten Stock eines ca. im Jahre 1960 errichteten Kleinwohnhauses unmittelbar im Gablitzer Zentrum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist das komplette, ca. 53 m² große und derzeit als Wohnung gewidmete Kellergeschoß. Bei Interesse stünde außerdem die darüber liegende, ebenfalls im Familienbesitz befindliche Dachgeschoßwohnung (Top 5+6, ca. 56 m²) zum Verkauf. Die etwa 56 m² große Wohnung unterteilt sich in den zur Küche und zum Wohnzimmer offenen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Duschbad mit WC. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt, das Badezimmer ist verfliest, im Schrankraum gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Das Kellergeschoß bietet verschiedene Lagerräume sowie einen Heizraum, in dem die Wärmepumpe und der Warmwasserspeicher für die Wohnung im ersten Stock untergebracht sind. Allen drei Topnummern (sowohl Top 3 und 4 als Wohnung als auch dem Kellergeschoß Top 7) sind Gartenanteile zugeordnet. In Gablitz stehen zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, wie Gemeindeamt, Volksschule, zwei Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Postpartner, Gastronomiebetriebe und vieles mehr zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule und das Wienerwaldgymnasium gibt es im nahen Purkersdorf. Beste Infrastruktureinrichtungen findet man im nur ca. 5,3 km entfernten Shopping Center Auhof, das nicht nur zum Shoppen, sondern auch zu einem Besuch im Cineplexx-Kino oder im Fitness-Studio einlädt. Die Park&Ride Anlage beim Bahnhof Wien Hütteldorf ist in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen, die Einkaufsstadt Tulln liegt nur rund 25 Autominuten entfernt. Die Marktgemeinde Gablitz bietet viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Der nahe Wienerwald und die Hochramalpe laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder kleinen Wanderungen ein. Eine Tennishalle, ein Fußballplatz, das Freibad und die Mehrzweckhalle, wo neben kulturellen Veranstaltungen auch diverse Hallensportarten für Jung und Alt angeboten werden, sowie der beliebte Radweg rund um den Troppberg runden das Freizeitangebot ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Die rechteckige Liegenschaft in West-Ost-Ausrichtung befindet sich in einer wunderschön ruhigen Wohngegend in Breitenfurt Ost. Das Grundstück liegt in einer reinen Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr und grenzt im Osten unmittelbar an ein Waldgebiet, zu dem es auch einen direkten Zugang hat. Ein beliebtes Ausflugsgasthaus, die Wiener Hütte in Kaltenleutgeben, erreicht man nach einem Spaziergang durch den Wald schon nach 15 Minuten. Auf dem Baugrundstück befindet sich ein altes Sommerhäuschen aus Holz von 1933, das mit Küchenzeile, Dusche, WC, Schlafraum und Schlafboden, Infrarot-Heizung und Sat-Anlage ausgestattet ist. Das Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet. Es dürfen max. 2 Wohneinheiten errichtet und max. 151 m² verbaut werden. Die Vorgartentiefe von mind. 4 Metern (Baufluchtlinie) muss eingehalten werden, die max. Gebäudehöhe beträgt 5 Meter. Strom, Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden, die Aufschließungsabgabe ist bereits bezahlt! Volksschule, Gemeindeamt und die Mehrzweckhalle sind nur etwa 800 Meter von der Liegenschaft und auch sehr gut zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Musikschule in nördlicher Richtung erreicht man schon nach 500 Metern. Mit einem eigenen Schülerkurs sind weiterführende Schulen wie das Schulzentrum Norbertinum in Tullnerbach oder das Kollegium Kalksburg in Wien Liesing gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle heißt Breitenfurt Grüner Baum und liegt 700 Meter entfernt. Entlang der Hauptstraße findet man nach etwa einem Kilometer diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, ein Ärztezentrum, die Apotheke, eine Raika, die Polizeiinspektion und verschiedene Gewerbebetriebe. Zur sportlichen Freizeitgestaltung stehen Rad- und Wanderwege, ein Golfplatz, zwei Tennishallen und ein Sportplatz sowie diverse Reitställe zur Verfügung. In schneereichen Wintern geht sogar der Schilift Breitenfurt in Betrieb. Das Einkaufszentrum Riverside in Liesing ist nur wenige Autominuten entfernt und auch mit dem Autobus (Linie 253/254 bis Wien Alte Brauerei Liesing) leicht zu erreichen, der Liesinger Bahnhof liegt eine Haltestelle weiter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese geschmackvolle und neuwertige Wohnung befindet sich in einer Anlage, die im Jahre 2013 gebaut wurde. Ideal ist ihre Lage: in nächster Nähe zum Stadtzentrum und dennoch ruhig gelegen - in der Spittaler Lagerstraße. Der Zustand ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen. Aufgeteilt ist die gesamte Wohnfläche von ca. 90 m² wie folgt: Sie besteht aus drei Zimmern (Wohnzimmer mit Essbereich), einer Küche, Badezimmer und Toilette. Eine kleine Diele und ein Abstelltraum gehören ebenso zur Wohnung. Bei passendem Wetter oder in lauen Sommerabenden lädt die großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Dieses Angebot ist auch für Kapitalanleger interessant, denn die Wohnung wird derzeit von soliden Mietern bewohnt. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote und Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit modernem Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie in unmittelbarer Nähe in der Nachbargemeinde die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise Salamancafest, Komödienspiele, internationaler Chorwettbewerb, Schloss Porcia, Museum für Volkskultur und die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jeden Attraktives zu bieten: für Kunstinteressierte und Abenteuersuchende. In nur ca. 3 Stunden sind Sie in München - in nur ca. 2,5 Stunden in Lignano Sabbiadoro am Meer. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Spittal. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Neubauprojekt in Spittal an der Drau befindet sich bereits in der Bauphase. Der moderne Wohnstil in Kombination mit perfekter Raumgestaltung ist Garant für ein qualitativ sehr hochwertiges Wohngefühl der Sonderklasse. Es entstehen 2 Wohnhäuser in Top-Ausführung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² aufgeteilt auf 2 Geschosse. Über den nordseitig begehbaren Eingangsbereich gelangt man direkt in den sehr einladenden durch große Fenster- und Terrassentürelementen lichtdurchfluteten Küchen-/Wohn-/Essbereich. Weiters befindet sich im EG noch ein WC, Technikraum, Abstellraum und natürlich der Garderobenbereich. Durch die großflächigen Glasschiebeelemente gelangt man vom Wohnzimmerbereich aus direkt auf die teilüberdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Salzwasserpool (6 x 3 x 1,5 m). Die Schlafräume wurden ganz bewusst in das OG verlegt wo sich außer der 3 Schlafzimmer noch ein Bad mit Wa/DU/WC und noch ein weiteres WC befinden. Jedes der beiden Wohnhäuser verfügt über eine eigene Grünfläche im Ausmass von ca. 200 m², ein Carport mit angebauten Geräteschuppen und einen weiteren Parkplatz. Sowohl im Außen- als auch im Innenbereich wird auf eine exklusive Ausstattung sehr viel Wert gelegt. Die Wohnhäuser werden in Massivbauweise erstellt und die Außenfassade mit EPS 18 cm gedämmt. Die Fenster werden in 3-fach-Verglasung (innen/Kunststoff, außen/Alu) ausgeführt, die Beschattung erfolgt mittels großflächigen Außenjalosien welche mit Funkfernbedienung zu steuern sind. Innentüren: massive, weiße Holztüren vom Tischler. Böden: Parkett bzw. Fliesen Heizung: Luftwärmepumpe mit FB-Heizung im gesamten Haus HWB: 46 kWh/m²a fGEE: 0,61 Bezugsfertig: voraussichtlich Herbst 2024 Lage: Die Bezirksstadt Spittal/Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fussballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal/Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihre neue Wohnung liegt auf der Ertlhöhe in Seeboden in Südwestlage mit wunderschönem See- und Panoramablick und Südterrasse mit ca. 10,81 m² und ist 1 von 5 Wohneinheiten. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Carport aus über 2 Außentreppen zu erreichen. Nutzfläche der Wohnung ca. 62,72 und ein Eingangsbereich mit ca. 23,73 m². Baujahr ca. 2015, in Massivbauweise errichtet. Heizung mit Luftwärmepumpe (Wärmenmengenzähler in der Wohnung), Warmwasser mit Boiler. Jede Wohnung hat ihren eigenen Strom- und Wasserzähler. Außenwände in 25 cm Hohlloch-Ziegel und 18 cm Vollwärmeschutz, Stahlbetonmassivdecken. Balkone mit Betondecke und Stahlbetonplatte, Geländer in Stahlrahmenkonstruktion. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt, letzte Decke gedämmt. Böden in Fertigparkett, Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Zur Wohnung gehört auch ein Carport mit vorgelagertem Abstellbereich. Nutzung der Wohnung zum Wohnen, Vermieten, Büro, häusliche Berufstätigkeit (ausgenommen Rotlichtbetriebe). Gliederung der Wohnung: Garderobe WC-separat Bad mit Wanne und Dusche 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum Eingangsbereich 1 Küchenzeile Essen-Wohnen mit Ausgang zur Südterrasse Der Millstätter See und das Zentrum von Seeboden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Marktgemeinde Seeboden mit über 7000 Einwohnern ist eine große Zuzugsgemeinde (steigende Attraktivität als Wohn- und Unternehmensstandort) und verfügt über ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Haupt- und Zweitwohnsitzen. Die Marktgemeinde Seeboden mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäften ( Spar, Lidl, Adeg-Markt, T&G, Fleischerei, BIPA). Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule), Kindergarten, Bankstellen, Bauernmarkt, 2 Tankstellen, Gartenbau Winkler, Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Post, öffentliche Schwimmbäder, Tennisplätze, Tennishalle, Golfclub in der Nähe). Somit ist Seeboden eine moderne, zukunftsorientierte, lebenswerte Gemeinde. Sie ist trotz der ruhigen Lage verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Kultur, Shoppen & südliches Flair bietet die Bezirksstadt Spittal/ Drau, mit dem Auto in ca. 10 min. zu erreichen: privates, hochmodernes Bezirkskrankenhaus, sämtliche Höhere Schulen, Fachhochschule, Einkaufszentren und Bildungsstätten. Beste Verkehrsanbindung durch die Tauernautobahn A10 Richtung Salzburg, Klagenfurt, Italien, Slowenien. (Alpe-Adria-Region) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]