Suchergebnisse fĂŒr "genossenschaftswohnungen in wien 16. schrekergasse"
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OKMietwohnung provisionsfrei in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 95mÂČ / 4 Zimmer
⏠9,58 / mÂČ
#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
đĄ GROSSZĂGIGE GEFĂRDERTE 4-ZIMMER-GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG MIT EIGENGARTEN, TERRASSE & PARKPLATZ â SOFORT BEZIEHBAR Zur Weitergabe gelangt eine gepflegte und sehr gut ausgestattete Genossenschaftswohnung der WET in der Rebengasse in Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 95 mÂČ WohnflĂ€che drei getrennte Schlafzimmer, einen groĂzĂŒgigen Wohn-/KĂŒchenbereich, Badezimmer, separates WC sowie einen gerĂ€umigen Vorraum. Das besondere Highlight ist der direkt zur Wohnung gehörende, ca. 6 x 13 Meter groĂe Eigengarten mit rund 78 mÂČ GartenflĂ€che und angrenzender Terrasse. Damit eignet sich die Wohnung besonders gut fĂŒr Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die in Wiener Neustadt wohnen und trotzdem nicht auf einen eigenen Garten verzichten möchten. ââââââââââââââââââ đ ECKDATEN ââââââââââââââââââ âą ca. 95 mÂČ WohnflĂ€che âą ca. 78 mÂČ Eigengarten âą ca. 10 mÂČ Kellerabteil âą ca. 7 mÂČ Terrasse âą Erdgeschoss âą 4 Zimmer âą 3 getrennte Schlafzimmer âą groĂzĂŒgiger Wohn-/KĂŒchenbereich âą Badezimmer âą separates WC âą groĂer Vorraum âą eigener Parkplatz direkt vor dem Haus âą Parkplatz nur ca. 5 Meter vom Hauseingang entfernt âą FernwĂ€rme âą sofort beziehbar ââââââââââââââââââ đł EIGENGARTEN MIT CA. 78 mÂČ ââââââââââââââââââ Ein echtes Highlight der Wohnung ist der groĂzĂŒgige Eigengarten mit ca. 6 x 13 Metern. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Grillen, Spielen oder fĂŒr gemĂŒtliche Sommerabende mit Freunden und Familie. Durch die vorhandene Hecke bietet der Garten gleichzeitig viel PrivatsphĂ€re. Der Garten verfĂŒgt unter anderem ĂŒber: âą ca. 78 mÂČ GartenflĂ€che âą ca. 7 mÂČ Terrasse âą GartenhĂŒtte mit ca. 184 x 184 cm âą Gardena-BewĂ€sserungssystem âą hochwertig gestaltete Gabionen-/Steinbegrenzung mit Marmorsteinbruch âą befestigte Wege und GartenflĂ€chen Die GartenhĂŒtte sowie das BewĂ€sserungssystem verbleiben bei der Wohnung. ââââââââââââââââââ đł KOMPLETT AUSGESTATTETE KĂCHE ââââââââââââââââââ Die vorhandene EinbaukĂŒche verbleibt vollstĂ€ndig in der Wohnung und ist bereits umfangreich ausgestattet. Enthalten sind unter anderem: âą EinbaukĂŒche âą Backrohr âą Kochfeld âą Dunstabzug âą GeschirrspĂŒler âą amerikanischer DoppeltĂŒrkĂŒhlschrank âą automatischer EiswĂŒrfelspender âą gefilterter Kaltwasserspender Dadurch sind nach der Ăbernahme keine gröĂeren Anschaffungen fĂŒr die KĂŒche notwendig. ââââââââââââââââââ đ BADEZIMMER MIT 2-PERSONEN-WHIRLPOOL ââââââââââââââââââ Ein weiteres besonderes Ausstattungsmerkmal ist die groĂe Whirlpool-Badewanne fĂŒr zwei Personen. Diese verfĂŒgt ĂŒber: âą MassagedĂŒsen âą integrierte Lichteffekte âą Radio Auch die vorhandenen Badmöbel verbleiben in der Wohnung. Das WC befindet sich separat vom Badezimmer. ââââââââââââââââââ đ± 7 MOTORISIERTE PanzerrolllĂ€den + Smarte HEIZUNGSSTEUERUNG ââââââââââââââââââ Alle sieben vorhandenen PanzerrolllĂ€den sind motorisiert und können elektrisch bedient werden. ZusĂ€tzlich lassen sich die RolllĂ€den und auch die Temperatur der FernwĂ€rmenheizung bequem per Smartphone steuern. Dies bietet zusĂ€tzlichen Komfort bei Beschattung, Verdunkelung sowie der Temperarurregelung und ermöglicht auch eine Steuerung aus der Ferne. ââââââââââââââââââ đȘ WEITERE AUSSTATTUNG ââââââââââââââââââ Im Zuge der Ablöse verbleiben auĂerdem zahlreiche weitere AusstattungsgegenstĂ€nde in der Wohnung bzw. im Keller: âą komplette Vorraummöbel âą sĂ€mtliche vorhandenen Lampenschirme âą Badmöbel âą GartenhĂŒtte âą Gardena-BewĂ€sserung âą Kellerstellagen âą zwei zusĂ€tzliche KĂ€sten im Keller âą davon ein groĂer SchwebetĂŒrenschrank Dadurch steht auch im Keller bereits sehr viel Stauraum zur VerfĂŒgung. ââââââââââââââââââ đŠ GROSSES KELLERABTEIL ââââââââââââââââââ Zur Wohnung gehört ein mit ca. 5 x 2 Metern groĂzĂŒgiges Kellerabteil mit rund 10 mÂČ FlĂ€che. Durch die vorhandenen Stellagen sowie zwei KĂ€sten bietet der Keller viel Platz fĂŒr Werkzeug, VorrĂ€te, Fahrradzubehör, saisonale GegenstĂ€nde oder sonstige Dinge, die man nicht in der Wohnung lagern möchte. ââââââââââââââââââ đ EIGENER PARKPLATZ DIREKT VOR DEM HAUS ââââââââââââââââââ Ein eigener Parkplatz ist bei der Wohnung bereits inkludiert. Dieser befindet sich unmittelbar vor dem Haus und nur etwa 5 Meter vom Hauseingang entfernt. Gerade bei EinkĂ€ufen oder fĂŒr Familien mit Kindern ist die kurze Entfernung zur HaustĂŒre besonders praktisch. ââââââââââââââââââ đ LAGE â REBENGASSE, 2700 WIENER NEUSTADT ââââââââââââââââââ Die Wohnung befindet sich in sehr praktischer Lage in der Rebengasse in Wiener Neustadt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des tĂ€glichen Bedarfs befinden sich in der nĂ€heren Umgebung. Unter anderem befinden sich Supermarkt, DrogeriemĂ€rkte und Apotheke nur unweit der Wohnung. Auch die Wiener NeustĂ€dter Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere GeschĂ€fte, Gastronomie- und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Lage verbindet damit die Vorteile einer Stadtwohnung mit dem zusĂ€tzlichen Komfort eines eigenen Gartens, einer Terrasse und eines Parkplatzes direkt vor dem Haus. ââââââââââââââââââ đ¶ KOSTEN ââââââââââââââââââ Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: ⏠910,- Genossenschaftsbeitrag: ⏠21.752, 93,- Ablöse fĂŒr die umfangreiche vorhandene Ausstattung: ⏠15.000,- Die Ablöse umfasst unter anderem die komplette KĂŒche samt ElektrogerĂ€ten, amerikanischen KĂŒhlschrank, Whirlpool-Badewanne, Vorraummöbel, Badmöbel, GartenhĂŒtte, Gardena-BewĂ€sserung, Kellerstellagen und weitere angefĂŒhrte AusstattungsgegenstĂ€nde. ââââââââââââââââââ đ SOFORT BEZIEHBAR ââââââââââââââââââ Die Wohnung kann ab sofort ĂŒbernommen werden. Mit ca. 95 mÂČ WohnflĂ€che, drei getrennten Schlafzimmern, rund 78 mÂČ Eigengarten, Terrasse, groĂem Kellerabteil, eigenem Parkplatz und der umfangreichen Ausstattung bietet die Wohnung ein Gesamtpaket, bei dem vieles bereits vorhanden ist und einem raschen Einzug nichts im Wege steht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich ĂŒber eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Die Vergabe bzw. Ăbernahme der Genossenschaftswohnung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung und der Vorgaben der WET.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 57,85mÂČ / 2 Zimmer
⏠13,81 / mÂČ
#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet ⏠798,78
#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet
Obj. Nr. 2251 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unmittelbar an der Grenze zur inneren Stadt, in der Fischauer Gasse nĂ€he Fischapark, befindet sich eine im Jahr 2016 neu errichtete Wohnhausanlage, in deren 2. Liftstock eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer GesamtnutzflĂ€che von ca. 73,67 mÂČ zur Anmietung frei steht. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem KĂŒchenbereich inkl. Lichtfenster, einem gerĂ€umigen Haupt-Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem zentralen Vorraum zusammen. Absolutes Highlight dieser förderbaren Immobilie mit ca. 57,85 mÂČ WohnflĂ€che ist sicherlich die groĂzĂŒgige (ĂŒberdachte) Loggia mit ca. 12,50 mÂČ FlĂ€che, welche vom Wohn-, Extra-, als auch vom Schlafzimmer aus, zu begehen ist und ĂŒber einen Blick ins GrĂŒne verfĂŒgt. Ausgestattet sind die ostseitig gelegenen RĂ€umlichkeiten mit einer kontrollierten WohnraumlĂŒftung, welche innerhalb des Mietgegenstandes fĂŒr ein angenehmes Klima sorgt, Kunststofffenstern inkl. 3-fach WĂ€rmeschutzverglasung, AuĂenrolllĂ€den inkl. elektrischem Antrieb sowie hochwertigen Eichen-Parkettböden. Sie werden zentral per FernwĂ€rme via FuĂbodenheizung beheizt und besteht on Top fĂŒr die Warmwasseraufbereitung sogar eine modernes Frischwassermodul. Weiters stehen dem neuen Mieter ein ca. 3,32 mÂČ groĂes Kellerabteil sowie ein praktischer Tiefgaragenplatz zu u. a. Konditionen inklusive zur VerfĂŒgung. An AllgemeinflĂ€chen werden neben einem Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum auch ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz geboten. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage werden seitens der Genossenschaft zwei verschiedene Möglichkeiten (Variante 1 & 2) der Anmietung geboten. VARIANTE 1 (reduzierte Miete mit gestundetem Finanzierungsbeitrag) FĂŒr die ersten drei Jahre wird die Miete um 25 % reduziert. Zu Beginn ist ein Finanzierungsbeitrag von ⏠5.000,â zu leisten. Der restliche Finanzierungsbeitrag wird fĂŒr drei Jahre gestundet und ist anschlieĂend fĂ€llig. WĂ€hrend der Stundungsdauer werden ausschlieĂlich 1 % Zinsen auf den gestundeten Betrag verrechnet.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand ⏠428,51, zzgl. Betriebskosten ĂĄ-conto ⏠297,65, zzgl. Heizkosten ĂĄ-conto ⏠50,33, zzgl. USt., gesamt sohin ⏠859,18 (WARM) Finanzierungsbeitrag: ⏠5.000, (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) VARIANTE 2 (Standardmodell) Es ist der volle Finanzierungsbeitrag zu entrichten. Die Miete ist ab Mietbeginn in voller Höhe einschlieĂlich der Heizkosten zu bezahlen.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand ⏠553,16, zzgl. Betriebskosten ĂĄ-conto ⏠297,65, zzgl. Heizkosten ĂĄ-conto ⏠50,33, zzgl. USt., gesamt sohin ⏠996,30Finanzierungsbeitrag: ⏠13.451,94 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) Mietvertragserrichtung: kostenlos (Die Abwicklung erfolgt durch die zustĂ€ndige Hausverwaltung.) Befristung: unbefristet FĂŒr dieses Objekt kann bis 01.06.2048 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhĂ€ngig. WICHTIG: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfĂŒllen. Diverse Informationen bzgl. etwaiger Förderungsmöglichkeiten finden Sie unter anderem unter nachfolgendem Link: Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe - Förderung - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiĂ€res oder wirtschaftliches NaheverhĂ€ltnis besteht. Der Immobilienmakler erklĂ€rt, dass er â entgegen dem in der Immobilienwirtschaft ĂŒblichen GeschĂ€ftsgebrauch des Doppelmaklers â einseitig nur fĂŒr den Vermieter tĂ€tig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m UniversitĂ€t <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m BĂ€ckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 44mÂČ / 2 Zimmer
⏠36,70 / mÂČ
#Balkon
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung in Favoriten mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem stilvoll Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete KĂŒche, stilvoll Wohnzimmer und unsere engagierte UnterstĂŒtzung vor Ort. (ID #VIE200) Der beworbene Preis von 1,300⏠/Monat ist der niedrigste verfĂŒgbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 6, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewĂŒnschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete KĂŒche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch drauĂen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kĂŒmmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch WĂ€scherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses GebĂ€udes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Lounge Haustiere erlaubt Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur VerfĂŒgung! WĂ€hrend Ihres Aufenthalts haben Sie ĂŒber die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusĂ€tzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach BestĂ€tigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise FĂŒr die Ausstattung des GebĂ€udes können zusĂ€tzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und RassenbeschrĂ€nkungen, fĂŒr die GebĂŒhren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsĂ€chlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heiĂt, wir aktualisieren regelmĂ€Ăig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklĂ€ren Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und Ă€hnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 62,2mÂČ / 3 Zimmer
⏠8.022,51 / mÂČ
#Altbau
Altbaujuwel in begehrter Lage â NĂ€he 1070 Wien !! In unmittelbarer NĂ€he zum 7. Bezirk wurde diese hochwertig revitalisierte Altbauliegenschaft mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Lage zĂ€hlt zu den gefragtesten Wohngegenden des 16. Bezirks und ĂŒberzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die NĂ€he zur Wiener Innenstadt sowie das vielfĂ€ltige gastronomische und kulturelle Angebot. Zahlreiche CafĂ©s, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die stilvoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft vereint den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Die Architektur des Altbaus blieb erhalten, wurde aber durch zeitgemĂ€Ăe Technik und hochwertige Materialien auf den neuesten Stand gebracht â und erfĂŒllt nun höchste AnsprĂŒche an modernes Wohnen. Technik & Ausstattung: Jede Einheit wurde mit innovativen Luft-Wasser-WĂ€rmepumpen der Firma DAIKIN ausgestattet, die Heizung, KĂŒhlung und Warmwasser effizient abdecken â ein nachhaltiges Energiekonzept, das fĂŒr Zukunftssicherheit sorgt. Innen ĂŒberzeugen die Wohnungen durch Eichenparkett, groĂformatige Feinsteinzeug-Fliesen, FuĂbodenheizung, hochwertige SanitĂ€rausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, sowie moderne Fenster- und TĂŒrelemente. Der vollstĂ€ndig sanierte Innenhof, ein modernes Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie die hochwertige SchlieĂtechnik (System EVVA) unterstreichen den Premiumcharakter dieses Projekts. Die Lage der ThaliastraĂe zeichnet sich durch: Exzellente Anbindung an UâBahn (U6, U3), StraĂenbahn, Bus und SâBahn Hohe LebensqualitĂ€t durch modernisierte GrĂŒn- und FreirĂ€ume Erstklassige Infrastruktur fĂŒr den Alltag: Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung Ideal fĂŒr urbanes Wohnen, Einkaufen und Arbeiten â alles bequem zu FuĂ oder mit dem Rad erreichbar. Hinweis: Die im ExposĂ© dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; fĂŒr Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsĂ€chlichen Zustand der Immobilie sowie fĂŒr dargestellte Ausstattungen wird keine GewĂ€hr geleistet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich â Besichtigungen sind flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die in diesem Inserat angefĂŒhrte Kontaktperson steht Ihnen zur VerfĂŒgung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu fĂŒhren. Die Angaben ĂŒber das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; fĂŒr die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der ĂŒber das Objekt VerfĂŒgungsberechtigten beruhen, wird keine GewĂ€hr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Ăbersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG ĂŒbermittelt. GemÀà § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches NaheverhĂ€ltnis zu dem VerkĂ€ufer aufgrund regelmĂ€Ăiger geschĂ€ftlicher TĂ€tigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum VerkĂ€ufer. Dieses Angebot ist ausschlieĂlich fĂŒr den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrĂŒcklichen, in Schriftform ĂŒbermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht fĂŒr den VerkĂ€ufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gĂŒltigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des GebĂ€udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tĂ€tig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiĂ€res oder wirtschaftliches NaheverhĂ€ltnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tĂ€tig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m UniversitĂ€t <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m BĂ€ckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m StraĂenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 21mÂČ / 1 Zimmer
⏠5.476,19 / mÂČ
#Loft #Altbau #Erstbezug #hell #ruhig
Intelligente Raumarchitektur & kompromisslose QualitĂ€t Auf kompakten 21,17 mÂČ wurde hier ein wahres Raumwunder geschaffen. Dank einer durchdachten Planung und modernster Kernsanierung im Jahr 2026 (alle Leitungen fĂŒr Strom, Wasser, Heizung und Fenster, TĂŒren, Badezimmer sowie WC neu) vereint diese Wohnung historischen Altbau-Charakter mit modernstem Komfort. Lage: Erdgeschoss, mit herrlicher Ausrichtung in den ruhigen Innenhof WohnflĂ€che: ca. 21,17 mÂČ (durch intelligente Planung extrem groĂzĂŒgig wirkend) Zimmer: 1,5 (Wohnbereich mit offener MinikĂŒche + separates Kabinett/Schlafebene) Neue MinikĂŒche: Dank der neuen MinikĂŒche, ist die Wohnung bezugsfertig Baujahr Haus: GrĂŒnderzeit (ca. 1900), gesamtes Haus & Wohnung 2026 kernsaniert Heizung: Gasheizung, gesteuert ĂŒber einen komfortablen Funkthermostat + neuer Durchlauferhitzer Betriebskosten (inkl. ReparaturrĂŒcklage): Unschlagbar gĂŒnstig nur âŹ77,23 pro Monat! Der Rundgang: Sicherer & heller Empfang: Schon beim Betreten durch die moderne BrandschutztĂŒr gelangen Sie in den einladenden Vorraum. Ein groĂzĂŒgiges Fenster flutet diesen Bereich mit Tageslicht und sorgt fĂŒr eine helle, freundliche AtmosphĂ€re vom ersten Moment an. Stilvolles Design-Element (Antikziegel-Mauer): Das Vorzimmer und der Wohnbereich werden durch eine handgefertigte, kurze Raumteiler-Mauer elegant voneinander getrennt. Diese ist mit historischen Antikziegeln gemauert und verleiht dem Raum in Kombination mit einer passenden Abdeckung einen unvergleichlichen, warmen Altbau-Charakter mit modernem Loft-Flair Wohnen & Kochen: Der Hauptraum bietet optimal Platz fĂŒr einen gemĂŒtlichen Wohnbereich. Eine neu eingebaute kleine, offene KĂŒche macht diese Immobilie bezugsfertig Geniales Schlafgalerie-Konzept: Um den Platz perfekt zu nutzen, wurde eine massive, abgehĂ€ngte Holzdecke aus spezieller Brandschutz-Holzverkleidung eingearbeitet. Sie dient als komfortabler, gemĂŒtlicher Schlafraum oder als Galeriebereich fĂŒr GĂ€ste - handwerklich auf höchstem Niveau und optisch ein echter Hingucker! Kabinett als zusĂ€tzlicher Schlafbereich nutzbar: Vom Wohnraum aus betreten Sie das separate lichtdurchfutete Kabinett, dank des groĂen Fensters Das Designer-Bad: durch das Kabinett kommen Sie in das luxuriöse kleine Badezimmer und jede Menge Möglichkeiten zum verstauen. Hier wurde an nichts gespart: Hochwertigste Fliesen und ein eleganter Waschbeckentisch aus echtem Marmor . Stilvolle HĂ€ngetoilette von Villeroy & Boch . Hochwertige Armaturen und Waschbecken von Hansgrohe . Eine moderne Glastrennwand , die den Nassbereich perfekt schĂŒtzt und edel aussieht. Eine bodenebene, walk-in Dusche sowie ein integrierter Waschmaschinenanschluss . Edle Böden: Der Boden begeistert durch eine gelungene Kombination aus pflegeleichten Fliesen in edler Holzoptik und echtem, warmem Eichen-Parkettboden . Neue Fenster & perfekte Energiewerte: Die neuen, dreifach verglasten Fenster halten jeglichen StadtlĂ€rm drauĂen. Dank der massiven, 1 Meter dicken Kellerdecke des historischen Hauses speichert die Wohnung hervorragend WĂ€rme - das bedeutet: kaum Heizkosten im Winter und extrem niedrige Fixkosten! Die Highlights auf einen Blick Offene MinikĂŒche: Neu eingebaute offene MinkĂŒche im Wohnbereich, bezugsfertige Wohnung Kernsaniert 2026: Erstbezug nach umfassender Sanierung (Leitungen, Bad, Böden, 3-fach verglaste Fenster, BrandschutztĂŒr, Galerie-Schlafebene). Wunderschönes Detail: Stilvolle Raumteiler-Mauer aus originalen Antikziegeln zwischen Vorzimmer und Wohnbereich. Durchdachtes Raumkonzept: Inklusive Galerie-Schlafebene und hellem Vorraum, helles Kabinett, Badezimmer mit Fenster Luxus-Bad: Marmor-Waschtisch, Villeroy & Boch HĂ€nge-WC, hochwertige Armaturen von Hansgrohe, bodenebene Dusche und Regendusche & Waschmaschinen- und KĂŒchenanschlĂŒsse vorhanden Geringste Fixkosten: Extrem niedrige Betriebskosten mit ReparaturrĂŒcklage unter 78,- ⏠durch die dicke Kellerdecke extrem wĂ€rmespeichernd und heizungsschonend. Innenhof-Ruhe: Ruhige Ausrichtung in den begrĂŒnten Innenhof aus Steinböden (mitbenĂŒtzbar), kombiniert mit Top-Infrastruktur. Die WilhelminenstraĂe liegt im pulsierenden 16. Bezirk, nur wenige Schritte vom Wiener GĂŒrtel und der U-Bahn-Station U6 entfernt. Dank der NĂ€he zur Manner-Fabrik, dem AKH Wien, zahlreichen UniversitĂ€tsstandorten und dem vielfĂ€ltigen Kultur- und Gastronomieangebot rund um den GĂŒrtel und die ThaliastraĂe genieĂen Sie hier urbanes Leben in Reinform. Trotz der zentralen Lage orientiert sich diese Wohnung zum ruhigen Innenhof hin - hier finden Sie absolute Ruhe mitten in der Stadt. Fazit: Eine seltene Gelegenheit, bezugsfertige Wohnung - ideal fĂŒr Studierende, als erstklassige Pendlerwohnung oder als renditestarke Anlageimmobilie mit minimalen Erhaltungskosten in Wien Ottakring! Haben Sie Fragen zur Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sie können mich gerne jederzeit unter [Tel] oder per Email [Email] kontaktieren Der Vermittler ist als Doppelmakler tĂ€tig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m UniversitĂ€t <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m BĂ€ckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m StraĂenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Urbaner Lebensraum am Puls der Bundeshauptstadt Die WilhelminenstraĂe im traditionsreichen und dynamischen 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, verbindet auf einzigartige Weise die gewachsene, historische Architektur der GrĂŒnderzeit mit der modernen LebensqualitĂ€t einer Weltstadt. Die zentrale und dennoch hervorragend angebundene Lage am Rande des GĂŒrtels macht diesen Standort zu einem der nachgefragten urbanen Hotspots fĂŒr Wohnen und Investieren in Wien. Perfekte Infrastruktur und historische Nachbarschaft! Die WilhelminenstraĂe besticht durch ihre unmittelbare NĂ€he zum Wiener GĂŒrtel sowie zur traditionsreichen Manner-Fabrik. Die Umgebung zeichnet sich durch eine exzellente Frequenz und eine lĂŒckenlose urbane Infrastruktur aus. Dank der fuĂlĂ€ufigen Erreichbarkeit der U-Bahn-Station U6 sowie diverser StraĂenbahn- und Buslinien sind sĂ€mtliche Punkte der Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. GeschĂ€fte des tĂ€glichen Bedarfs, charmante KaffeehĂ€user, BĂ€ckereien und ein vielfĂ€ltiges gastronomisches Angebot entlang der ThaliastraĂe und des GĂŒrtels befinden sich direkt vor der HaustĂŒr. Die exzellente medizinische Versorgung wird unter anderem durch die NĂ€he zum AKH Wien (Allgemeines Krankenhaus) unterstrichen. Schulen, KindergĂ€rten und universitĂ€re Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die lebendigen Stadtbahnbögen mit ihrem Kultur- und Nachtleben sowie nahegelegene GrĂŒnflĂ€chen wie der Richard-Wagner-Platz bieten einen abwechslungsreichen Ausgleich im urbanen Alltag. Immobilien in zentralen Wiener GrĂŒnderzeitlagen verzeichnen seit Jahren eine konstant starke Nachfrage. Die Kombination aus historischer Bausubstanz (Baujahr ca. 1875), der hervorragenden Verkehrsanbindung und der kontinuierlichen Aufwertung des gesamten Ottakringer Bezirks garantiert eine hohe nachhaltige Werthaltigkeit. Fazit: Ein erstklassiger, hochfrequentierter Standort fĂŒr anspruchsvolle Bewohner und Investoren, die die perfekte Symbiose aus Wiener Charme, urbaner Dynamik und zukunftssicherer WertbestĂ€ndigkeit suchen! Ihre Traumimmobilie ist nah - mit der perfekten Finanzierung an Ihrer Seite! Egal ob Kauf, Bau oder Sanierung: Die Wahl der richtigen Finanzierung entscheidet oft darĂŒber, ob der Traum vom Eigenheim wahr wird - und wie viel Geld Sie jeden Monat sparen. Mit unserem spezialisierten Finanzierungsteam sichern Sie sich klare Vorteile gegenĂŒber einer Standard-Anfrage bei Ihrer Hausbank: Warum Kunden mit uns erfolgreicher finanzieren: Wir vergleichen unabhĂ€ngig zahlreiche Banken und Partner, um genau das Konzept zu finden, das perfekt zu Ihrer Situation passt - selbst bei komplexen Rahmenbedingungen. Durch unser groĂes Partner-Netzwerk und professionelle Verhandlungen sichern wir Ihnen oft spĂŒrbar bessere ZinssĂ€tze und Konditionen. Von der ersten Aufbereitung der Unterlagen ĂŒber die Verhandlung mit Banken bis hin zur Unterschriftsreife: Wir erledigen die gesamte Arbeit fĂŒr Sie! Wir erklĂ€ren Ihnen jeden Schritt transparent, ehrlich und auf Augenhöhe - ohne unverstĂ€ndliches Bankendeutsch. So einfach geht's: Kontaktieren Sie mich unverbindlich fĂŒr ein ErstgesprĂ€ch. Wir besprechen Ihre WĂŒnsche und prĂŒfen Ihre Möglichkeiten. Unser Team ĂŒbernimmt den kompletten Prozess - schnell, diskret und stressfrei. Es kostet Sie nichts, unsere Beratung ist fĂŒr Sie komplett kostenlos, auch bei erfolgreichem Abschluss! Rufen Sie mich unter, [Tel] an oder schreiben Sie mir eine Nachricht, [Email] . Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer Wunschfinanzierung zu begleiten!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 69,72mÂČ / 4 Zimmer
⏠7.530,12 / mÂČ
#Altbau
Altbaujuwel in begehrter Lage â NĂ€he 1070 Wien !! In unmittelbarer NĂ€he zum 7. Bezirk wurde diese hochwertig revitalisierte Altbauliegenschaft mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Die Lage zĂ€hlt zu den gefragtesten Wohngegenden des 16. Bezirks und ĂŒberzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die NĂ€he zur Wiener Innenstadt sowie das vielfĂ€ltige gastronomische und kulturelle Angebot. Zahlreiche CafĂ©s, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die stilvoll sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft vereint den Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnambiente in einer der attraktivsten Lagen Wiens. Die Architektur des Altbaus blieb erhalten, wurde aber durch zeitgemĂ€Ăe Technik und hochwertige Materialien auf den neuesten Stand gebracht â und erfĂŒllt nun höchste AnsprĂŒche an modernes Wohnen. Technik & Ausstattung: Jede Einheit wurde mit innovativen Luft-Wasser-WĂ€rmepumpen der Firma DAIKIN ausgestattet, die Heizung, KĂŒhlung und Warmwasser effizient abdecken â ein nachhaltiges Energiekonzept, das fĂŒr Zukunftssicherheit sorgt. Innen ĂŒberzeugen die Wohnungen durch Eichenparkett, groĂformatige Feinsteinzeug-Fliesen, FuĂbodenheizung, hochwertige SanitĂ€rausstattung von Villeroy & Boch und Grohe, sowie moderne Fenster- und TĂŒrelemente. Der vollstĂ€ndig sanierte Innenhof, ein modernes Stiegenhaus, eine neue Aufzugsanlage sowie die hochwertige SchlieĂtechnik (System EVVA) unterstreichen den Premiumcharakter dieses Projekts. Die Lage der ThaliastraĂe zeichnet sich durch: Exzellente Anbindung an UâBahn (U6, U3), StraĂenbahn, Bus und SâBahn Hohe LebensqualitĂ€t durch modernisierte GrĂŒn- und FreirĂ€ume Erstklassige Infrastruktur fĂŒr den Alltag: Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung Ideal fĂŒr urbanes Wohnen, Einkaufen und Arbeiten â alles bequem zu FuĂ oder mit dem Rad erreichbar. Hinweis: Die im ExposĂ© dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; fĂŒr Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsĂ€chlichen Zustand der Immobilie sowie fĂŒr dargestellte Ausstattungen wird keine GewĂ€hr geleistet. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich â Besichtigungen sind flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die in diesem Inserat angefĂŒhrte Kontaktperson steht Ihnen zur VerfĂŒgung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu fĂŒhren. Die Angaben ĂŒber das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; fĂŒr die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der ĂŒber das Objekt VerfĂŒgungsberechtigten beruhen, wird keine GewĂ€hr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Ăbersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG ĂŒbermittelt. GemÀà § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches NaheverhĂ€ltnis zu dem VerkĂ€ufer aufgrund regelmĂ€Ăiger geschĂ€ftlicher TĂ€tigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum VerkĂ€ufer. Dieses Angebot ist ausschlieĂlich fĂŒr den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrĂŒcklichen, in Schriftform ĂŒbermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht fĂŒr den VerkĂ€ufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gĂŒltigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des GebĂ€udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tĂ€tig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiĂ€res oder wirtschaftliches NaheverhĂ€ltnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tĂ€tig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m UniversitĂ€t <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m BĂ€ckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m StraĂenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2700 Wiener Neustadt
⏠1.690.000,-
2700 Wiener Neustadt / 982,51mÂČ
⏠1.720,08 / mÂČ
Ehemaliges Pflegeheim mit zur Zeit 20 Zimmern (jeweils mit Badezimmer inkl. WC und Dusche) sowie 16 Garagen, groĂer Dachterrasse und Innenhof zur verkaufen. Auf Grund der gewerblichen Widmung auch Kurzzeitvermietung (Air Bn B) oder studentisches Wohnen möglich! 4 weitere Zimmer durch Adaptierungen möglich. Fenster doppelt verglast, wĂ€rmegedĂ€mmte Fassade, Gaszentralheizung. Auf Wunsch sind gegen Aufpreis folgende Leistungen in den bestehenden Tops möglich: * TeekĂŒche inkl. GerĂ€ten samt Montage und Anschluss * Vorbereitung Waschmaschinenanschluss * Bohrlöcher spachteln, Grundanstrich in weiĂ, TĂŒrstöcke weiĂ lackiert sowie neue TĂŒrdichtungen Kaufpreis: ⏠1.690.000, GewĂ€hrleistung: Die VerkĂ€uferseite gewĂ€hrleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschrĂ€nktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede GewĂ€hrleistung der VerkĂ€uferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser GewĂ€hrleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, GröĂe, Zustand, AbnĂŒtzung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenĂŒber dem EigentĂŒmer ersuchen wir um VerstĂ€ndnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollstĂ€ndigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tĂ€gige RĂŒcktrittsfrist (gemÀà § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollstĂ€ndigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tĂ€gigen RĂŒcktrittsfrist werden wir gerne fĂŒr Sie tĂ€tig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrĂŒcklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere TĂ€tigkeit fĂŒr Sie vollkommen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tĂ€tig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule UniversitĂ€t Nahversorgung Supermarkt BĂ€ckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien, Wiener GĂŒrtel & U-Bahn Ansch... / 21,7mÂČ / 1,5 Zimmer
⏠5.299,54 / mÂČ
#Loft #Altbau #hell
Intelligente Raumarchitektur & kompromisslose QualitĂ€t Auf kompakten 21,17 mÂČ wurde hier ein wahres Raumwunder geschaffen. Dank einer durchdachten Planung und modernster Kernsanierung im Jahr 2026 (alle Leitungen fĂŒr Strom, Wasser, Heizung und Fenster, TĂŒren, Badezimmer sowie WC neu) vereint diese Wohnung historischen Altbau-Charakter mit modernstem Komfort. Lage: Erdgeschoss, mit herrlicher Ausrichtung in den ruhigen Innenhof WohnflĂ€che: ca. 21,17 mÂČ (durch intelligente Planung extrem groĂzĂŒgig wirkend) Zimmer: 1,5 (Wohnbereich mit offener MinikĂŒche + separates Kabinett/Schlafebene) Neue MinikĂŒche: Dank der neuen MinikĂŒche, ist die Wohnung bezugsfertig Baujahr Haus: GrĂŒnderzeit (ca. 1900), gesamtes Haus & Wohnung 2026 kernsaniert Heizung: Gasheizung, gesteuert ĂŒber einen komfortablen Funkthermostat + neuer Durchlauferhitzer Betriebskosten (inkl. ReparaturrĂŒcklage): Unschlagbar gĂŒnstig nur ? 77,23 pro Monat! Der Rundgang: Sicherer & heller Empfang: Schon beim Betreten durch die moderne BrandschutztĂŒr gelangen Sie in den einladenden Vorraum. Ein groĂzĂŒgiges Fenster flutet diesen Bereich mit Tageslicht und sorgt fĂŒr eine helle, freundliche AtmosphĂ€re vom ersten Moment an. Stilvolles Design-Element (Antikziegel-Mauer): Das Vorzimmer und der Wohnbereich werden durch eine handgefertigte, kurze Raumteiler-Mauer elegant voneinander getrennt. Diese ist mit historischen Antikziegeln gemauert und verleiht dem Raum in Kombination mit einer passenden Abdeckung einen unvergleichlichen, warmen Altbau-Charakter mit modernem Loft-Flair Wohnen & Kochen: Der Hauptraum bietet optimal Platz fĂŒr einen gemĂŒtlichen Wohnbereich. Eine neu eingebaute kleine, offene KĂŒche macht diese Immobilie bezugsfertig Geniales Schlafgalerie-Konzept: Um den Platz perfekt zu nutzen, wurde eine massive, abgehĂ€ngte Holzdecke aus spezieller Brandschutz-Holzverkleidung eingearbeitet. Sie dient als komfortabler, gemĂŒtlicher Schlafraum oder als Galeriebereich fĂŒr GĂ€ste ? handwerklich auf höchstem Niveau und optisch ein echter Hingucker! Kabinett als zusĂ€tzlicher Schlafbereich nutzbar: Vom Wohnraum aus betreten Sie das separate lichtdurchfutete Kabinett, dank des groĂen Fensters Das Designer-Bad: durch das Kabinett kommen Sie in das luxuriöse kleine Badezimmer und jede Menge Möglic... [Mehr]
GrundstĂŒck kaufen in 2353 Guntramsdorf
2353 Guntramsdorf / 1154mÂČ
⏠865,68 / mÂČ
#Baugrund
BAUGRUNDSTĂCK MIT STUDIE ? 16 WOHNUNGEN ? HAUPTSTRASSE 1 · 2353 GUNTRAMSDORF Zum Verkauf gelangt ein BaugrundstĂŒck in gut angebundener Lage von Guntramsdorf, HauptstraĂe 1, 2353 Guntramsdorf. Die Liegenschaft wird inklusive aktueller architektonischer Studie und FlĂ€chenaufstellung angeboten und richtet sich an BautrĂ€ger, Projektentwickler oder Investoren. Es handelt sich nicht um ein baugenehmigtes Projekt. Die Studie dient als unverbindliche Entwicklungsgrundlage. ECKDATEN GRUNDSTĂCK ? GrundstĂŒcksflĂ€che gesamt ca. 649,68 mÂČ ? Ecklage an HauptstraĂe / NĂ€he B17 Triester StraĂe ? Sehr gute Sichtbarkeit und Infrastruktur STUDIE / ENTWURF (NICHT GENEHMIGT) Laut vorliegender Studie ist eine Bebauung mit einem mehrgeschossigen Wohnhaus und insgesamt 16 Wohnungen (Top 1? Top 16) dargestellt. Wohnanlage WohnnutzflĂ€che gesamt ca. 1.153,96 mÂČ GartenflĂ€chen ca. 297,81 mÂČ Terrassen / Balkone / Loggien gesamt ca. 150? 170 mÂČ (laut Planung und SchĂ€tzung) 16 Wohnungen (Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern) ? WohnnutzflĂ€che gesamt: ca. 1.153,96 mÂČ ? Terrassen / Balkone / Loggien gesamt: ca. 150? 170 mÂČ ? GartenflĂ€chen gesamt: ca. 297,81 mÂČ ? ZusĂ€tzliche AllgemeinflĂ€chen: Fahrradraum, Kinderwagenraum, TechnikrĂ€ume Lageanalyse Die HauptstraĂe in Guntramsdorf zĂ€hlt zu den zentralen Verkehrsachsen der Gemeinde und bietet eine sehr gute Kombination aus Sichtbarkeit, Infrastruktur und Anbindung. ? Ăffentlicher Verkehr: Busstation unmittelbar angrenzend, gute Anbindung Richtung Wien und Mödling ? Individualverkehr: Direkte NĂ€he zur B17 Triester StraĂe, schnelle Verbindung nach Wien sowie zur SĂŒdautobahn A2 ? Nahversorgung: SupermĂ€rkte, Gastronomie, Apotheken und sĂ€mtliche Einrichtungen des tĂ€glichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung ? Bildung & Gesundheit: KindergĂ€rten, Schulen und medizinische Versorgung im nahen Umfeld ? Freizeit & Erholung: Weinregion Thermenregion, Radwege sowie Naherholungsgebiete in kurzer Distanz erreichbar Kosten: Kaufpreis: 999.000 ? Provision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderw... [Mehr]
GrundstĂŒck kaufen in 2353 Guntramsdorf
2353 Guntramsdorf / 649,68mÂČ
⏠1.537,68 / mÂČ
#Baugrund
BAUGRUNDSTĂCK MIT STUDIE â 16 WOHNUNGEN â HAUPTSTRASSE 1 · 2353 GUNTRAMSDORFZum Verkauf gelangt ein BaugrundstĂŒck in gut angebundener Lage von Guntramsdorf, HauptstraĂe 1, 2353 Guntramsdorf. Die Liegenschaft wird inklusive aktueller architektonischer Studie und FlĂ€chenaufstellung angeboten und richtet sich an BautrĂ€ger, Projektentwickler oder Investoren. Es handelt sich nicht um ein baugenehmigtes Projekt. Die Studie dient als unverbindliche Entwicklungsgrundlage. ECKDATEN GRUNDSTĂCKâą GrundstĂŒcksflĂ€che gesamt ca. 649,68 mÂČ âą Ecklage an HauptstraĂe / NĂ€he B17 Triester StraĂe âą Sehr gute Sichtbarkeit und Infrastruktur STUDIE / ENTWURF (NICHT GENEHMIGT) Laut vorliegender Studie ist eine Bebauung mit einem mehrgeschossigen Wohnhaus und insgesamt 16 Wohnungen (Top 1âTop 16) dargestellt. Wohnanlage WohnnutzflĂ€che gesamt ca. 1.153,96 mÂČ GartenflĂ€chen ca. 297,81 mÂČ Terrassen / Balkone / Loggien gesamt ca. 150â170 mÂČ (laut Planung und SchĂ€tzung) 16 Wohnungen (Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern)âą WohnnutzflĂ€che gesamt: ca. 1.153,96 mÂČ âą Terrassen / Balkone / Loggien gesamt: ca. 150â170 mÂČ âą GartenflĂ€chen gesamt: ca. 297,81 mÂČ âą ZusĂ€tzliche AllgemeinflĂ€chen: Fahrradraum, Kinderwagenraum, TechnikrĂ€ume Lageanalyse Die HauptstraĂe in Guntramsdorf zĂ€hlt zu den zentralen Verkehrsachsen der Gemeinde und bietet eine sehr gute Kombination aus Sichtbarkeit, Infrastruktur und Anbindung.âą Ăffentlicher Verkehr: Busstation unmittelbar angrenzend, gute Anbindung Richtung Wien und Mödlingâą Individualverkehr: Direkte NĂ€he zur B17 Triester StraĂe, schnelle Verbindung nach Wien sowie zur SĂŒdautobahn A2âą Nahversorgung: SupermĂ€rkte, Gastronomie, Apotheken und sĂ€mtliche Einrichtungen des tĂ€glichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebungâą Bildung & Gesundheit: KindergĂ€rten, Schulen und medizinische Versorgung im nahen Umfeldâą Freizeit & Erholung: Weinregion Thermenregion, Radwege sowie Naherholungsgebiete in kurzer Distanz erreichbar Kosten: Kaufpreis: 999.000 âŹProvision: 3% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % EintragungsgebĂŒhr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsiâą (Mo â So, 9: 00 â 21: 00 Uhr) Kontaktieren Sie uns fĂŒr ein persönliches GesprĂ€ch, ein detailliertes ExposĂ© oder einen Besichtigungstermin â wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiĂ€res oder wirtschaftliches NaheverhĂ€ltnis besteht. Hinweis gemÀà Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom EigentĂŒmer bzw. VerkĂ€ufer, nach unserer AufklĂ€rung ĂŒber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des GebĂ€udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir ĂŒbernehmen keinerlei GewĂ€hr oder Haftung fĂŒr die tatsĂ€chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m BĂ€ckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <9.500m StraĂenbahn <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 52mÂČ / 2 Zimmer
⏠15,27 / mÂČ
#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Wir vergeben unsere schöne helle Genossenschaftswohnung! Zentral gelegen, alles zu FuĂ erreichbar. Komplett neuwertige Möbeln ! Wohnung wurde im April 2026 als erst Mieter bezogen. Top Zustand!! VerfĂŒgbar nach Vereinbarung. Bei Interesse gerne unter [Telefonnummer entfernt] anfragen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3620 Spitz
3620 Spitz / 71,68mÂČ / 3 Zimmer
⏠6.239,15 / mÂČ
#Balkon #Terrasse
Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau flieĂen und die Natur tĂ€glich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. GroĂzĂŒgige Balkone, Terrassen oder private GĂ€rten laden zum Verweilen ein â perfekt fĂŒr Eigennutzer, die ihre WohntrĂ€ume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv fĂŒr Anleger, die auf nachhaltige WertbestĂ€ndigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete RĂ€ume, FuĂbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine AtmosphĂ€re, die Entspannung und WohlgefĂŒhl garantiert. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zĂ€hlt, genieĂen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: NĂ€he zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fĂŒhlt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Endverbraucherpreis auf Anfrage. Mit herzlichen GrĂŒĂen GemeinnĂŒtzige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf âWNGâ e. Genossenschaft m.b.H. HauptstraĂe 29/1, 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <1.100m Kinder & Schulen Schule <1.350m Kindergarten <150m Nahversorgung Supermarkt <1.350m BĂ€ckerei <1.350m Sonstige Post <1.525m Geldautomat <1.325m Bank <1.325m Polizei <1.400m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
