Suchergebnisse für "gartenhaus klosterneuburg kaufen"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGrundstück provisionsfrei kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 514.580,-
3400 Klosterneuburg / 4678m²
€ 110,- / m²
#Landwirtschaftsgrund
3400 Klosterneuburg Am Ölberg - Hengsberggasse: 3 Grundstücke mit der Widmung GRÜNLAND nur "privat" zu verkaufen. Alle in der KG Klosterneuburg liegend. EZ 4405, Gr Stk Nr. 1126/1, 1.748m², €16,- EZ 6644, Gr Stk Nr. 1126/4, 1.710m², €16,- EZ 5103, Gr Stk Nr. 1125/1, 1.220m², €11,-. Angegeben ist die jeweilige Grundsteuer p.a. Bevorzugt wird der Verkauf alle 3 Grundstücke an einen Käufer. Ein einzelnes Grundstück auf Anfrage event. mgl. Seit über mind. 35 Jahren werden die Flächen nicht landwirtschaftlich bewirtschaftet bzw. genutzt, können jedoch wieder landwirtschaftlich oder gärtnerisch bewirtschaftet werden. Die Zufahrt von der Hengsberggasse ist 4m breit. Der Kaufpreis (satz- u. lastenfrei) für die gesamte Fläche von 4.678m² (ca. 80x55m) beträgt als VB € 110,-/m². Ab "U4 Heiligenstatt" mit dem Bus bis Station "Am Ölberg" öffentl. erreichbar. Der Kindergarten ist 200m Luftlinie entfernt. Bitte keine Anfragen von Maklern !!! Danke!... [Mehr]
Gartenhaus kaufen in 5020 Salzburg
Charmantes Gartenhaus in Salzburg/Maxglan
€ 198.000,-
5020 Salzburg / 22m²
€ 9.000,- / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedi Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich 22 m² großes Gartenhaus (Nebenanlage im Rahmen einer neuen Wohnbebauung in der Kendlerstraße 137) realgeteiltes Privatgrundstück mit ca. 167 m² - als Teil des Gesamtbauplatzes schlüsselfertige Ausstattung Erdgeschoß und Galerie WC und Dusche Küchenbereich samt allen Küchenanschlüssen Galeriebereich als "Liegefläche" nutzbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Kendlerstraße 137 liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan in unmittelbarer Nähe zur Glan. Die Umgebung bietet weiters eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in der Umgebung. Die Salzburger Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
Grosse Familienvilla, Obere Stadt Klosterneuburg, Gehminuten in das Zentrum, Traumfernblick!
€ 1.796.000,-
3400 Klosterneuburg / 355m² / 10 Zimmer
€ 5.059,15 / m²
#Büro #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Stilvolles Refugium mit Gartenidylle und Panoramablick Adresse: Widmanngasse 2 / Weinberggasse 3 Wohnfläche: ca. 355 m² Grundstücksfläche: ca. 1.300 m² Zimmer: 8 Besonderheiten: Wellnessbereich, Glashaus, Whirlpool, uneinsehbarer Garten, Teilbarkeit in zwei Wohneinheiten Lage & Umgebung Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse – eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und städtischer Nähe. Die Widmanngasse und Weinberggasse bieten zwei offizielle Adressen für maximale Flexibilität. Von der Terrasse im Obergeschoss genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick: über Wien hinweg bis zum Stift Klosterneuburg und bei klarem Wetter sogar bis in die Tschechische Republik und die Slowakei. Sonnenaufgänge und -untergänge werden hier zum täglichen Naturschauspiel. Der Garten – Ihre private Grünoase Der ca. 1.300 m² große Garten wurde liebevoll gestaltet und regelmäßig gepflegt. Eine leichte Hanglage verleiht dem Gelände eine sanfte Struktur, während eine Vielzahl blühender Bäume und Sträucher das ganze Jahr über für ein farbenfrohes Naturerlebnis sorgen. Ein großzügiges Glashaus bietet Platz für exotische Pflanzenliebhaber, während ein modernes Whirlpool zum Entspannen einlädt. Mehrere Gartenhäuser und lauschige Plätze schaffen Raum für Erholung, Hobbys oder Gäste. Der Garten ist vollständig uneinsehbar und somit ein Ort vollkommener Ruhe. Im Garten integriert: Garage Carport Glashaus (Gewächshaus) Modernes Whirlpool Gartenhaus Zwei zusätzliche Freistellplätze Das Haus – Großzügigkeit & Flexibilität auf höchstem Niveau Mit einer Wohnfläche von ca. 355 m², verteilt auf mehrere Ebenen, eröffnet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Raumaufteilung: 3 separate Hauseingänge3 voll ausgestattete Küchen8 individuell nutzbare Zimmer2 zusätzliche Räume4 Badezimmer Wellnessbereich mit Sauna Mehrere Vorräume und Abstellräume Großzügige Terrassen mit Weitblick Die Immobilie lässt sich bei Bedarf leicht in ein Haupthaus und eine Einliegerwohnung oder ein Büro abtrennen. Zwei Heizkreise sind bereits vorhanden. Die Einliegerwohnung verfügt über ein bis zwei Zimmer, eine eigene Küche und ein separates Bad – perfekt für Gäste, Familie oder Vermietung. Modernisiert & Bezugsfertig Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend teilsaniert. Die Maßnahmen umfassten: Neue Fenster und Türen Installation einer modernen Gasheizung Einbau einer Klimaanlage von Daikin im obersten Geschoss Statische Anpassungen nach Entfernung von Zwischenwänden Erneuerung und Schleifen sämtlicher Terrassen- und Holzböden Vorrichtungen für weitere Klimageräte Auch die Terrassenflächen (ca. 29 m²) wurden neugestaltet, inklusive hochwertiger Bodenbeläge und Geländer. Der Garten wurde ebenfalls umfangreich saniert. Das gesamte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und wird bezugsfertig mit Einbauküchen und Geräten übergeben. Rechtliche Hinweise Alle angegebenen Flächen sind Circa-Maße. Die Liegenschaft ist im Grundsteuerkataster erfasst. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Diese Immobilie vereint ästhetische Eleganz, funktionale Raumgestaltung und ein Maximum an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Ob als exklusives Familiendomizil, stilvoller Rückzugsort oder vielseitig nutzbares Anwesen – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit Grundrissen, weiteren Fotos oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg
Adresse: 3400 Klosterneuburg, Kierlingerstraße 14 Die im Jahr 2005 errichtete Wohnhausanlage überzeugt durch ihre Bauweise und die attraktive Lage. Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 10 befindet sich rechts unten in einem modernen hydraulischen Doppelstapelparksystem und ermöglicht eine platzsparende sowie komfortable Parklösung. Der Tiefgaragenstellplatz liegt in der Nähe zum Zentrum von Klosterneuburg und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Maximale Fahrzeugabmessungen: -max. Länge: 5 m -max. Breite - ohne Außenspiegel: 1,9 m -max. Höhe (inkl. Dachreling und Antennenhalterung): 1,6 m -max. Gewicht 2.000 kg Kaufkonditionen: Betriebskosten - Garage (laut Vorschreibung ab 01/2026): Monatliche Gesamtkosten: 28,80 € brutto Die Rücklagen weisen per 31.12.2024 nachstehende Stände auf (laut Eigentümerversammlung 06.03.2024): Garagenrücklage: -317,41 € Kaufpreis: 14.990,00 € Vertragserrichtung: NOTAR Mag. Reinhard Wittmann Vertragserrichtung (treuhändische Abwicklung): 2.300,0 € zuzüglich 20% USt. und Barauslagen Verfügbar: nach Vereinbarung Angaben gemäß gesetzlichen Erfordernissen: HWB: 53,05 kWh/m²a / Klasse B fGEE: 1,43 / Klasse C Der Energieausweis ist bis 15.06.2026 gültig. Infrastruktur: U-Bahn Heiligenstadt: 16 Autominuten Bahnhof Klosterneuburg Kierling: 8 Gehminuten Supermarkt: 6 Gehminuten Restaurants: 3-4 Gehminuten Landesklinikum Klosterneuburg: 6 Gehminuten Kindergarten: 3 Gehminuten Volksschule: 7 Gehminuten Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1858/10231 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos zur Verfügung! Kontaktperson: Rudolf Lackner Sollten Sie noch Fragen zur Liegenschaft haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 4% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. zu verrechnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 1.400.000,-
3400 Klosterneuburg / 2800m²
€ 500,- / m²
#Baugrund
OBJEKTBESCHREIBUNG, LAGE & INFRASTRUKTUR Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück zur Schaffung von drei Wohngebäuden in einer der begehrtesten Wohngegenden Klosterneuburgs, nur wenige Kilometer nordwestlich von Wien. Die Lage des Grundstücks besticht durch die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießt die Vorzüge eines gehobenen Wohnumfelds, das sowohl hohe Lebensqualität als auch eine exzellente Infrastruktur bietet. FLÄCHENWIDMUNG Bauland Wohngebiet, 40% bebaubar, offene Bauweise, Bauklasse I & II, beschränkt auf 3 Wohneinheiten pro Bauplatz, Freihaltefläche in der Mitte. Die Grundstücke gelten als unbebaut, Ver- und Entsorgungsleitungen sind neu zu verlegen. Es bestehen Planungsunterlagen, wobei die Baubewilligungen abgelaufen sind und neu eingereicht werden müssen. Informationen nach schriftlicher Anfrage [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3400 Klosterneuburg
Einfamilienhaus in Klosterneuburg
€ 621.000,-
3400 Klosterneuburg / 400m²
€ 1.552,50 / m²
#Einfamilienhaus #Hanglage #Versteigerung
Einfamilienhaus mit 400 qm WNFl. und 8.696 qm Grund - bestehend aus einem Untergeschoss und einem Obergeschoss mit Hallenbad (nordseitig aufgrund der Hanglage Erdgeschoss) - schadhafter Zustand, von einem Abbruch ist auszugehen; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 621000,- geringstes Gebot: EUR 621000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 116,89m² / 4 Zimmer
€ 9.076,05 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund entsteht in ruhiger Lage in Klosterneuburg Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund ist momentan in der Bauphase und wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 117 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 59 m² Fläche stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Für reichlich Tageslicht sorgen die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Obergeschoß sowie die bodentiefen Fenster auf der Südseite. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, die Raumhöhe im Obergeschoß beträgt bis zu 3 Meter. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher gut für Hobbyräume, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Die idyllische und ruhige Lage in Klosterneuburg bietet Ruhe und Erholung Die grüne und ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der Wert auf das Wohnen abseits des Großstadttreibens legt. Zahlreiche Wanderwege laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein und mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten an der Donau und können dort die Seele baumeln lassen. Das über die Grenzen Österreich hinaus bekannte Stift Klosterneuburg beherbergt eine bedeutende Kunstsammlung und besitzt eines der größten und ältesten Weingüter Österreichs. Hier findet eine abwechslungsreiche Auswahl an kulturellen Veranstaltungen statt wie zum Beispiel das beliebte alljährliche Opernfestival im Stiftshof. In den beschaulichen Gassen des historischen Ortskerns warten viele gemütliche Lokale und Restaurants darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine langen Wege in Kauf nehmen - in nur ca. 10 Minuten Gehweite befindet sich eine Filiale des Interspar. Die Innenstadt Wiens erreichen Sie mit dem Auto in ca. einer halben Stunde, ebenso gibt es mehrmals stündlich Bus- und S-Bahnverbindungen in die City. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 1.099.900,- Der Verkaufspreis im belagsfertigen Zustand beträgt € 1.060.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einem der Musterhäuser handelt. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 118m² / 4 Zimmer
€ 8.982,20 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund entsteht in ruhiger Lage in Klosterneuburg Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund ist momentan in der Bauphase und wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 118 m² verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 58 m² Fläche stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für reichlich Tageslicht sorgen die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Obergeschoß sowie die bodentiefen Fenster auf der Südseite. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen, die Raumhöhe im Obergeschoß beträgt bis zu 3,05 Meter. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher gut für Hobbyräume, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Die idyllische und ruhige Lage in Klosterneuburg bietet Ruhe und Erholung Die grüne und ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der Wert auf das Wohnen abseits des Großstadttreibens legt. Zahlreiche Wanderwege laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen ein und mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten an der Donau und können dort die Seele baumeln lassen. Das über die Grenzen Österreich hinaus bekannte Stift Klosterneuburg beherbergt eine bedeutende Kunstsammlung und besitzt eines der größten und ältesten Weingüter Österreichs. Hier findet eine abwechslungsreiche Auswahl an kulturellen Veranstaltungen statt wie zum Beispiel das beliebte alljährliche Opernfestival im Stiftshof. In den beschaulichen Gassen des historischen Ortskerns warten viele gemütliche Lokale und Restaurants darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine langen Wege in Kauf nehmen - in nur ca. 10 Minuten Gehweite befindet sich eine Filiale des Interspar. Die Innenstadt Wiens erreichen Sie mit dem Auto in ca. einer halben Stunde, ebenso gibt es mehrmals stündlich Bus- und S-Bahnverbindungen in die City. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 1.099.900,- Der Verkaufspreis im belagsfertigen Zustand beträgt € 1.059.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einem der Musterhäuser handelt. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 2.680.000,-
3400 Klosterneuburg / 680m² / 12 Zimmer
€ 3.941,18 / m²
#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese außergewöhnliche historische Residenz vereint repräsentative Eleganz, architektonischen Charakter und eine einzigartige Atmosphäre in absoluter Bestlage. Hinter der stilvollen Fassade eröffnet sich ein Anwesen von seltener Schönheit, eingebettet in einen liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand und romantischen Grünflächen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft durch das originale Eingangstor ist die Geschichte des Hauses spürbar. Der Eingangsbereich bildet den zentralen Knotenpunkt des Anwesens: Von hier aus sind die Garage, die Einlegerwohnung - gegebenenfalls für Personal -, der Wellnessbereich, der Garten sowie die eigentliche Wohnetage komfortabel erreichbar. Trotz der großzügigen Dimensionen ist es insbesondere die Wohnetage, die jene Atmosphäre schafft, die ein echtes Zuhause ausmacht. Der elegante Salon mit dekorativer Deckenmalerei, offenem Kamin und stilvoller Treppenanlage eignet sich gleichermaßen für repräsentatives Wohnen wie für exklusive Empfänge. Historische Elemente wurden sorgfältig erhalten und harmonisch mit hochwertigem Wohnkomfort verbunden. Zugleich besteht eine gute Grundlage, den Stil an individuelle Vorlieben anzupassen. Vom Salon aus eröffnet sich der Blick auf die idyllische Gartenanlage mit sonnigen Terrassen, üppiger Bepflanzung und charmanten Rückzugsorten. Sie bildet eine seltene Ruheoase mitten im urbanen Umfeld. Das Zusammenspiel aus historischer Architektur und romantischer Naturkulisse verleiht dieser Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Ob man die Küche mit angeschlossenem Speisezimmer über die romantische Treppe aus dem Garten oder direkt aus dem Salon betritt, bleibt frei wählbar. Der Salon ermöglicht zugleich eine gelungene Trennung zwischen den privaten Räumlichkeiten - darunter Bibliothek, Schlafzimmer und das luxuriöse Hauptbadezimmer - und jenen Bereichen, in denen Gäste empfangen werden. Die bisherigen Sanierungen wurden nach Angaben der Abgeber im Einklang mit den bestehenden Denkmalschutzthemen ausgeführt. Diese sind auch bei künftigen Adaptionen entsprechend zu berücksichtigen. Dieses Anwesen richtet sich an Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die Wert auf Geschichte, Stil und Exklusivität legen. Eine seltene Gelegenheit, historische Substanz mit repräsentativem Wohnen auf höchstem Niveau zu verbinden. weitere Informationen: - Spabereich - verborgener Garten - 2 Stellplätze - Indoorpool - Sauna - Dampfbad - Einlegerwohnung - Parkettboden - Terrasse mit Grill - Weinstube & Weinkeller Lage: Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Wiens und verbindet historische Atmosphäre mit hoher Lebensqualität. Geprägt von charmanten Altbauten, stilvollen Villen und viel Grün bietet diese Lage ein exklusives und zugleich ruhiges Wohnumfeld. Die Stadt ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, ihre traditionsreiche Geschichte, die unmittelbare Nähe zur Natur, aber auch dem Wiener Stadtzentrum. Zahlreiche Naherholungsgebiete, die Weinberge des Wienerwalds und die Donauauen laden zu vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten ein. Spazier-, Rad- und Wanderwege befinden sich praktisch vor der Haustür. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Bahn sowie die Nähe zu Wien verbindet die Lage urbanen Komfort mit entspanntem Wohnen im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, Ärzte, Gastronomiebetriebe sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die für eine Liegenschaft dieser Größe extrem seltene Zentrumslage, welche darüber hinaus mit einem Garten kombiniert wird, und bei geschlossener Eingangstür völlige Privatheit bietet. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit .... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
€ 76.600,-
2410 Hainburg an der Donau / 33m² / 1 Zimmer
€ 2.321,21 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Ein einstöckiges Gartenhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 33 m², inklusive einer Garage und einem Geräteschuppen (16 m² Nutzfläche), Baujahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum/Küche, ein Duschbad/WC, zwei Zimmer und eine Terrasse. Schätzwert: 76.600 EUR Geringstes Gebot: 38.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 8045 Graz
€ 52.000,-
8045 Graz / 25m² / 2 Zimmer
€ 2.080,- / m²
Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 125m² / 4 Zimmer
€ 7.104,- / m²
#Loft #Garten #Terrasse #ruhig
Traumhafte Villa in Ziegelmassivbauweise mit moderner Küche und eleganten Bädern!. Das großzügige, loftartige Erdgeschoss besteht aus einer offenen Wohnküche und Ausgang auf die herrliche Terrasse mit Weingartenblick! Im 1. Stock sind 2 Schlafzimmer, 1 geräumiges Bad und Garderobe. Im 2. Obergeschoss finden Sie einen sonnigen Schlafraum mit Ausgang auf die große Terrasse mit Traumblick, sowie eigenem Badezimmer. Haus C besteht aus ca.125m² Wohnfläche, ca. 52m² großen Terrassen und ca. 203m² Gartenflächen. Extra Flächen zum Parken Ihres KFZ können separat erworben werden. Über die Stiegen oder über einen Treppenlift kommen Sie zu den Häusern. Aufgrund der zentralen und ruhigen Lages stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zur Verfügung! Eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten zeichnen diese begehrte Wohngegend aus! Rechtlich kaufen Sie Ihr eigenes, freistehendes Haus im Wohnungseigentum. Als HILFE für Ihre FINANZIERUNG sind Beihilfen zu Ihren Rückzahlungsraten oder u.U. eine Restkaufpreishypothek möglich. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Familienidyll und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
