Suchergebnisse für "garten 8410 wildon"

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNSES FAMILIENIDYLL MIT HAUSCHARAKTER Offen, naturnah, hell, ruhig und charmant: Nur ein Traum? In unserer exklusiven Eckgarten-Maisonette in Wildon bei Graz erfüllen sich all diese und noch viele Wohnträume mehr für die Verwirklichung des perfektes Familien-Zuhauses. Dank zwei luftigen Etagen, einem großzügigen Gartens sowie gemütlicher Terrasse finden Groß und Klein Freiraum zum Entfalten mit ganz viel Privatsphäre – fast schon wie in einem Haus. Dank optimaler Lage nahe dem ideal ausgestatteten Gemeindezentrum sowie dem beliebten Wildoner Bade- und Freizeitparadies bleiben auch in der Umgebung keine Wünsche offen. Zudem liegt die Wohnanlage direkt am Tor zum Genussidyll Südsteiermark mit seinen vielen Schmankerln, ganz nach dem Motto: Wohnen und Leben, wo andere Urlaub machen! RUHIG UND UNGESTÖRT GELEGEN Wohnen im Grünen, aber doch in Stadtnähe: Nur 20 Kilometer von Graz entfernt überzeugt Wildon als idealer Standort für die moderne Maisonetten-Wohnanlage zu Fuße des malerischen Wildoner Schlossbergs. Umgeben von Einfamilienhäusern zeichnet sich die Siedlung durch eine ruhige Atmosphäre aus, die beiden Wohnhäuser verfügen über nur sieben Maisonetten, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Ein kleiner, feiner Rückzugsort mit perfekter Sonnenausrichtung, da fühlen sich Herz und Seele zu Hause! MAISONETTE: WOHNTRAUM MIT BESONDEREM FLAIR Wohnen neu gedacht: Maisonetten von ESS heben sich von klassischen Wohnkonzepten mit ihrem ganz speziellen Ambiente und völlig neuen Möglichkeiten ab. Der Wohnbereich dieser 82,29 m² großen Maisonette präsentiert sich offen und rundum einladend, die Räumlichkeiten schaffen ein wunderbares Gefühl von Freiheit. Inmitten dieses einzigartigen Wohlfühlambientes mit gesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern und einer attraktiven Raumhöhe von luftigen 2,85 Metern entfaltet sich eine freischwebende Treppe als absoluter Hingucker. Optisch einmalig, aber auch kreativ nutzbar: Gestalten Sie den Treppenbereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und verleihen Sie Ihrem Zuhause eine besondere Note. FAMILIENZEIT UND PRIVATSPHÄRE IN PERFEKTER BALANCE Wer kennt es nicht: Das eine Familienmitglied wünscht sich Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag, das andere bevorzugt einen geselligen Abendausklang. Auch den unterschiedlichsten Bedürfnissen nach Privatsphäre der Großen und Kleinen kommt das Maisonetten-Konzept zugute. Die spannende räumliche Dynamik und Aufteilung auf zwei Ebenen bieten in Kombination zahlreiche gemütliche Rückzugsorte – aber auch eine stimmige Umgebung für gemeinsame Quality Time. EIN RUNDUM PERFEKTER GARTENTRAUM Innen ein Wohngenuss, der seinesgleichen sucht – draußen Natur pur für grandiose Familienmomente wie aus dem Bilderbuch: Der große Eigengarten mit ca.115,20 m² eröffnet Ihnen und Ihren Kindern gleichermaßen ein ungestörtes Paradies. Ungezwungene Grillpartys, Entspannen auf der Lounge, Kräuter und Gemüse für den gesunden Genuss anbauen, Herumtollen und im kleinen Pool planschen … – verlegen Sie Ihre Mußestunden nach draußen, gestalten Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen. Die ausgedehnte Terrasse (20,94 m2) eignet sich ideal als erweiterter Wohnraum an der frischen Luft, inmitten von Natur pur, mit fantastischem Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel. Herrlich! Übrigens: Wenn Sie für Ihre vielen Gartenträume allerlei Gerätschaften und mehr unterbringen müssen, kein Problem: Die Terrasse ist mit einer ca. 20 m2 großen praktischen Stauraumfläche versehen.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

PÄRCHENWOHNUNG Idyllischer Pärchen-Wohntraum Das kann nur Liebe auf den ersten Blick sein: In dieser hochwertigen Maisonette in Wildon bei Graz werden nicht nur Ihre Wohnträume wahr, sondern auch jene Ihres Partners, Ihrer Partnerin. Dank des einzigartigen zweigeschossigen Wohnkonzepts kommen Sie in den Genuss einer offenen, luftigen Atmosphäre, die individuelle Freiräume mit romantischen Rückzugsorten zu zweit vereint – perfekt ergänzt durch einen charmanten Garten sowie eine Terrasse. In der Gemeinde selbst profitieren Sie von einer Top-Infrastruktur beinahe direkt vor der Haustüre, nur ein kleines Stückchen weiter beginnt auch schon die verführerische Genuss- und Ausflugskultur der berühmten Südsteiermark. Verführung pur, die Stress und Alltag im Handumdrehen verschwinden lässt … EXCLUSIVES, OFFENES WOHNKONZEPT MAISONETTE Warum klassisch wohnen, wenn modernes Wohnen doch so viel mehr zu bieten hat? Maisonetten eröffnen mit ihrer spannenden Raumdynamik auf zwei Etagen eine neue, ungewohnt vielseitige Dimension von Wohlfühlatmosphäre, die fast schon einem kleinen Haus gleichkommt. Hell, offen und luftig präsentieren sich die drei großzügig geschnittenen Zimmer, die gesamte Maisonette (72,53 m2) ist von erlesenem Charme geprägt. Als Eyecatcher der Sonderklasse zieht die freischwebende Treppe alle Blicke auf sich. Geben Sie dem Treppenbereich Ihren eigenen persönlichen Touch, mit Kunstwerken, Blumen, Büchern – Fantasie und Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! GRÜNE MOMENTE IM EIGENEN GARTEN Natur pur ist das Motto der Außenanlagen der modernen Maisonette, die einen charmanten Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel bieten. Die herrliche Terrasse lädt auf 17,82 m2 zum Verweilen, Grillen, Chillen etc. ein, ganz nach Ihrem Geschmack gestylt mit Lounge-Möbeln, Liegestühlen, Topfpflanzen ... Highlight ist aber natürlich der wunderbare Eigengarten (42,30 m2), der eine kleine, feine Idylle mit allen Möglichkeiten eröffnet. Was auch immer auf Ihrem Entspannungsprogramm zu Hause steht, verlagern Sie es an die frische Luft und in das saftige Grün Ihrer privaten Oase: ein gemütliches Glas Wein nach einem anstrengenden Arbeitstag, Pilates oder Yoga zum relaxten Starten am Morgen, Kräuter und Gemüse ziehen im Hochbeet für köstliche Salate und mehr, Sonne tanken an strahlenden Sommertagen … Ihnen fällt bestimmt etwas ein – lassen Sie es sich einfach gut gehen! Gerätschaften sowie Utensilien für den Garten finden übrigens bequem und praktisch Platz im großen Stauraum (ca.17 m2) direkt unter der Terrasse. NACHHALTIGKEIT FÄNGT BEIM BAUEN AN Als verantwortungsvolles Unternehmen begleitet uns der Nachhaltigkeitsgedanke von der Planung über den Bau bis hin zum laufenden Betrieb. Ressourcenschonung, aber auch ein langfristiges Qualitätsversprechen werden bei uns großgeschrieben, entsprechend setzen wir auf professionelle Baumeisterplanung, langlebige Ziegelmassivbauweise, natürliche Materialien und klimafreundliche Energiekonzepte. Ein Gewinn für die Umwelt und für Sie selbst: Optimale Wärmedämmungen und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen für Einsparungspotenziale über viele Jahre. Und Sie produzieren sogar Ihren eigenen Strom – der Sonne sei Dank: Beide Wohnhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage am Dach, die Ihr Zuhause mit Energie versorgt. (Luft/Wasser/Wärmepumpe) Für wohlige Wärme und ein gutes Gewissen. WILDON: RUNDUM GUT AUFGEHOBEN Zu einem perfekten Zuhause gehört auch ein perfektes Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. Als überaus beliebte Wohngemeinde kann Wildon auf sämtliche Annehmlichkeiten verweisen, die Ihren Wohntraum noch weiter perfektionieren: Sie erreichen sowohl Ärzte und Apotheken als auch Geschäfte und Kulinarik bis hin zu Kulturveranstaltungen in nur wenigen Gehminuten. Für den täglichen Bedarf ist also bestens gesorgt, aber auch die Freizeit kommt nicht zur kurz, liegt Ihre Maisonette doch in direkter Nähe des wunderbar... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

SINGLE-WOHNUNG- ERSTE WOHNUNG - PÄRCHENTRAUM EXKLUSIV WOHNEN VON ANFANG AN! Das erste eigene Zuhause, der erste Rückzugsort, der Ihnen ganz allein gehört: Wir sorgen dafür, dass Ihr Wohntraum sich vom ersten Moment an voll und ganz erfüllt. Mit dieser kleinen, feinen Maisonette in Wildon kommen Sie in den Genuss eines besonderen, luftigen Wohnkonzepts inklusive Eigengarten und Terrasse, mitten im Grünen und doch nur ein paar Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Direkt am Tor der Südsteiermark gelegen, schwingt immer ein wenig Urlaubsgefühl in den Alltag mit hinein – Genuss, Bewegung und Lebensgefühl stehen hier im Mittelpunkt. Grenzenlos gutes Wohngefühl mit einer Maisonette Maisonetten von ESS sind nicht einfach nur „normale“ Wohnungen. Diese Juwelen der modernen Wohnkultur zaubern auf zwei Etagen eine eigene Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Hier präsentieren sich 55,13 m2 Gesamtfläche mit drei Zimmern und einer Raumhöhe von 2,85 Metern leicht und lichtdurchflutet, bereichert durch eine offene, charmante Ausstrahlung. Besonderes Highlight ist die freischwebende Treppe, die optisch in den Bann zieht, aber auch zum individuellen Touch der Maisonette beiträgt: Verwandeln Sie den Treppenbereich in Ihren persönlichen Design-Hotspot, mit einem Regal voller Lieblingsbücher, einem modernen Kunstwerk … PRIVATE OASE IM GRÜNEN GESUCHT? GEFUNDEN! Die erste eigene Wohnung muss auf nichts verzichten – auch nicht auf das eigene Paradies: Die Maisonette bietet nicht nur eine Terrasse mit 14,70 m2 zum Grillen, Chillen und mehr, sondern auch einen idyllischen Garten. Auf 37,10 m2 haben Sie alle Möglichkeiten für zauberhafte Momente in der Natur – legen Sie ein Hochbeet an, tanken Sie Sonne auf einer gemütlichen Liege, starten Sie mit angenehmen Yogaübungen in den Tag … Ihre Gartenstunden werden immer exquisit begleitet, vom wunderbaren Blick auf den Wildoner Schlossberg und den benachbarten Buchkogel. Schöner kann es nicht werden! Und für Ihre Gartenutensilien etc. ist dank einer Stauraumfläche von ca.14 m2 direkt unter der Terrasse ebenfalls bestens gesorgt. WIR DENKEN AN HEUTE. UND AN MORGEN Nachhaltiges und qualitätsorientiertes Denken begleitet uns auf jedem Schritt zur Traumimmobilie. Das beginnt bereits bei der Baumeisterplanung und reicht über die langlebige Ziegelmassivbauweise und die Verwendung natürlicher Materialien bis hin zu ressourcenschonende Betriebslösungen. Optimale Wärmedämmungen und eine energieeffiziente Heizlösung gewährleisten langfristige Einsparungspotenziale. Außerdem sorgt die Sonne hier nicht nur für Wohlfühlstunden, sondern setzt Ihre Kraft auch für eine verantwortungsbewusste Energieproduktion ein: Beide Wohnhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage am Dach, die Strom für die Luft/Wasser/Wärmepumpe generiert.... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück mit bereits genehmigten Plan? Dann könnte dieses charmante Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Highlights: + 3 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn- und Essbereich + Sonniger Garten + Stellplätze Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Projektübersicht: • Grundstück 1 | Vergeben! • Grundstück 2 | Vergeben! • Grundstück 3 | Vergeben! • Grundstück 4 | Noch zu haben! • Grundstück 5 | Noch zu haben • Grundstück 6 | Noch zu haben • Grundstück 7 | Noch zu haben Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen sich am besten gleich die Infos per Mail oder Telefon ein! . Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Beschreibung: Das Gewerbe-/Industriegrundstück im Ausmaß von ca. 16.936 m² befindet sich südlich von Graz in der Gemeinde Weitendorf (Wildon), direkt an der Landesstraße B67. Ca. 3 km nördlich der Liegenschaft liegt das Cargo Center Graz (CCG). In unmittelbarer Nachbarschaft sind namhafte Betriebe angesiedelt. Verkehrstechnisch erschlossen wird die Liegenschaft über die Autobahnanbindungen 202 Wildon und 197 Wundschuh und die Bundesstraße B67 - eine gute Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit ist gegeben. Verfügbare Fläche: ca. 16.936 m2 Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2 - 1,0 Erschließung: Öffentliche Erschließungsstraße asphaltiert Anschlüsse: Alle Anschlüsse befinden sich entlang der Grundstücksgrenze Kaufpreis: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 77,42 m² im 1. Obergeschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, Badezimmer, Toilette, geräumiges Wohnzimmer, Küche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Gefrierkombination, Schlafzimmer, Kinderzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet und ist im Preis enthalten. Es fällt eine Kaution von € 2.550, an. Der Bezug ist voraussichtlich ab Dezember möglich! Die Sanierungsarbeiten sind derzeit noch im Gange. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schicken Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #barrierefrei

Modernes Büro mit Wohlfühlcharakter – 150 m² in Wildon Am Südbahnweg 31 in 8410 Wildon, nur rund 20 Minuten südlich von Graz, steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung, die Funktionalität, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2022 errichteten Gewerbegebäudes und bietet auf rund 150 m² ausreichend Platz für produktives Arbeiten in einem gepflegten, professionellen Umfeld. Bereits beim Betreten überzeugt der eigene Empfangsbereich im Erdgeschoss, der Ihren Besuchern einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Von dort aus führt der Zugang in das großzügige Büro im Obergeschoss – hell, modern und flexibel nutzbar. Ob als Hauptsitz, Ingenieurbüro, Planungsabteilung oder Verwaltungsstandort – hier finden Unternehmen Raum für effizientes Arbeiten und kreative Entfaltung. Raumaufteilung & Ausstattung Die Fläche ist durchdacht konzipiert und bietet mehrere Arbeitsbereiche, einen Besprechungsraum sowie eine Teeküche für entspannte Pausen. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Ausstattung ist modern und hochwertig – selbstverständlich klimatisiert, barrierefrei zugänglich und mit einer klaren, modernen Linienführung gestaltet, die Professionalität ausstrahlt. Lage & Erreichbarkeit Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die A9-Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Werndorf (ca. 1 km entfernt). Das Zentrum von Graz liegt etwa 20 km nördlich und ist damit ideal für Pendler und Geschäftstermine erreichbar. Auch die lokale Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – Restaurants, Nahversorger und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonderes Extra: Sportliche Abwechslung direkt vor Ort Ein Highlight für alle, die Arbeit und Bewegung kombinieren möchten: In der Halle des Gebäudes befindet sich eine moderne Padel-Tennis-Anlage, die Mietern optional zur Verfügung steht. So lässt sich der Arbeitsalltag ideal mit sportlicher Aktivität verbinden – für mehr Energie, Teamgeist und Ausgleich im Büroalltag. Mietkonditionen Bürofläche: ca. 159 m² Nettomiete: € 10,00 / m² Zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Parkplätze direkt vor dem Gebäude inklusive Bezug: nach Vereinbarung Ihr neuer Standort im Süden von Graz Das Büro im Technopark Wildon bietet die perfekte Kombination aus moderner Infrastruktur, angenehmem Umfeld und einer Lage, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitende begeistert. Profitieren Sie von kurzen Wegen, einer gepflegten Atmosphäre und einem Umfeld, das unternehmerischen Erfolg und Wohlbefinden gleichermaßen unterstützt. Technopark Raaba Holding GmbH 📍 Dr. Auner Strasse 19/9, 8074 Raaba-Grambach 📞 [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

SO FÜHLT SICH WOHNFÜHLEN AN In Wildon bei Graz lernen Ihre Wohnträume fliegen: In einer ruhigen Privatstraße gelegen bietet diese Wohnung auf ca.50,61m² alles, was man sich von einem modernen Rückzugsort wünscht – von hochwertiger Bauweise über eine gediegene Qualitätsausstattung bis hin zum paradiesischen Balkon mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus finden sich in Fußnähe die Top-Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Träumen Sie nicht länger, genießen Sie ein außergewöhnliches Zuhause von ESS! PRIVAT, RUHIG UND BEHAGLICH Unser kleines, feines Wohnobjekt überzeugt mit einer idealen Sackgassenlage inmitten von Einfamilienhäusern – ideal, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die Exklusivität einer derart einzigartigen Wohnanlage genießen. Die Wohnung selbst vereint auf ca.50,61m² sämtliche Annehmlichkeiten: Ein Schlafzimmer (ca.11 m²), eine gemütliche Wohnküche mit ca. 29m², Bad inklusive WC, ein praktischer Abstellraum (ca.2 m²) sowie ein Kellerersatzraum (ca.2,20m²) bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Bei Bedarf können Sie einen freien Stellplatz und ein Carport erwerben. Selbstverständlich wurde auch dieses ESS-Projekt vom Baumeister professionell geplant, in Ziegelmassiv mit Flachdach regional sowie wertbeständig gebaut und mit hochwertigen, natürlichen Materialen für ein behagliches Wohngefühl ausgestattet. BALKON ODER SCHON PARADIES? Wir sagen: Ein solcher idyllischer Balkon (ca.11m²) mit perfekter Südausrichtung ist tatsächlich eine naturverbundene, paradiesische Wohlfühloase, in der Ihnen zahlreiche wunderbare Sonnenstunden und eine Vielzahl an Möglichkeiten offen stehen. Vom Relaxen über entspannte Zusammentreffen mit Freunden bis hin zum Nickerchen am Liegestuhl können Sie Ihre Zeit an der frischen Luft gestalten, wie Sie möchten. Und das ganz unbeobachtet, ein effizienter Sichtschutz zum einzigen Nachbarn schafft ideale Privatsphäre. NACHHALTIG & KOSTENEFFIZIENT Unser Herz schlägt für die Umwelt – und Ihre Geldtasche: Dank Photovoltaik-Anlage und einer ökologischen Dachbegrünung kann mit der Sonnenkraft Energie für den Eigenbedarf erzeugt werden. In Kombination mit der ganzheitlichen Wärmedämmung zur Ressourcenschonung, optimaler Wärmeisolation und einem energieeffizienten Heizkonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verbessert sich die Klimabilanz und Ihre Betriebskosten werden reduziert!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Wildon in der Steiermark! Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl und eine idyllische Lage mitten im Grünen. Mit einem Kaufpreis von nur 349.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Schnäppchen für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Zuhause sind. Die großzügige Wohnfläche von 120m² verteilt sich auf insgesamt 5 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier werden Sie von einem atemberaubenden Grünblick empfangen, der Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen dem Raum eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die insgesamt drei Terrassen, die Ihnen einen fantastischen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffee auf dem Südtereasse oder lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein auf dem Westbalkon ausklingen. Die großzügigen Terrassenflächen bieten Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei moderne Badezimmer, die Sie mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne verwöhnen. Das große Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zaubern, sondern auch Ihre Gäste am Esstisch beeindrucken. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Der nächste Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich eine Schule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befinden. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. In Preis sind auch 2 Carports und DAN Einbauküche inkludiert!! Diese neuwertige Penthouse-Wohnung in Wildon bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Zuhause, sondern auch eine idyllische Lage im Grünen und eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumobjekt live zu erleben! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen und einer intelligenten Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen bietet sie ca. 88 m² Wohnfläche , die durch ihre Helligkeit, Offenheit und hochwertige Ausstattung besticht. Raumaufteilung: Untergeschoss (Wohnebene): Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (35,34 m²) - ideal für geselliges Beisammensein Zugang zur weitläufigen Terrasse (32,94 m²) mit Platz für Lounge- und Essbereich Praktischer Abstellraum (1,59 m²) Gäste-WC (1,26 m²) Eingangsbereich mit Vorraum (8,79 m²) Obergeschoss (Privatebene): Drei helle Schlafzimmer (9,67 m², 11,44 m² und 11,78 m²) - vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Modernes Bad mit Badewanne und WC (5,33 m²) Vorraum (2,72 m²) Zugang zum sonnigen Balkon (7,96 m²) Ausstattung & Highlights: Großflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Moderne Einbauküche Zwei Außenflächen: geräumige Terrasse & sonniger Balkon Helle, freundliche Zimmer mit flexibler Nutzung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne - perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Lage: Diese charmante Wohnung in Aug, 8410 Wildon, besticht durch ihre perfekte Lage im malerischen Steiermark. Die Südostwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Banken und Geldautomaten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof schnell erreichbar, was die Anbindung optimal macht. Hier verbindet sich Lebensqualität mit Bequemlichkeit!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

SONNENPLATZ MIT AUSSICHT Ihr exklusives Premium-Domizil im perfekt erschlossenen Wildon bei Graz – zum Verlieben schön: Das elegante Penthouse präsentiert sich zauberhaft und sonnig in grüner Ruhelage, mit großzügigem Eckbalkon, der Privatsphäre eines eigenen Hauses und herrlichem Rundumblick auf die reizvolle Wildoner Wald- und Bergwelt. Hier können Sie es sich rundum gut gehen lassen, den Moment genießen, abschalten und Kraft tanken. So und nicht anders geht grenzenlos glückliches Wohnen! PRIVAT UND EXKLUSIV: EINE GANZE ETAGE FÜR SIE ALLEIN Inmitten einer kleinen, feinen Siedlung in einer ruhigen Sackgasse gelegen, stellt das Penthouse eines der beiden Prunkstücke der Anlage dar. Mit großzügigen ca.120,68 m² Nutzfläche erstreckt es sich über das komplette zweite Obergeschoss und eröffnet so eine ganze Etage nur für Sie allein – beinahe wie in einem eigenen Haus, völlig privat und ungestört. Mit dem komfortablen Lift erreichen Sie die Wohnung bequem, ohne Stiegen steigen zu müssen. SONNE SATT UND LICHTDURCHFLUTET Passend zum durchdachten Wohlfühlkonzept wurde eine extra-hohe Raumhöhe von 3 Metern gewählt, die ein besonderes Gefühl von luftiger Freiheit schafft und mit den hellen Räumen sowie dem exklusiven Eiche-lackiert-Parkett perfekt harmoniert. Bereits beim Hineingehen zaubern im Vorraum eine Lichtkuppel und eine Glastrennwand inklusive integrierter Innentür ein offenes Ambiente und führen direkt zu einer stilvollen Wohnküche (ca.48 m²), die sich dank großer Fensterflächen und einem wunderbaren Blick nach draußen ebenfalls sonnenverliebt präsentiert. Ein fantastischer Platz um gemeinsam ein Festessen zu zaubern, Quality Time mit Freunden zu verbringen oder einfach nur morgens eine Tasse Kaffee mit Traumkulisse zu genießen! Besonders praktisch ist der hinter der Küche liegende Vorratsraum mit 2,4m² zum Lagern von Lebensmitteln etc. Weiteren Stauraum steht in einem großzügigen Kellerersatzraum mit ca.3,2m² zur Verfügung. Licht spielt im Penthouse eine große Rolle. Schattenzeiten? Gibt es hier nicht! Stattdessen Sonne pur dank der optimalen Ausrichtung und der exklusiven Höhe, die jegliche Schatteneinwirkung anderer Häuser ausschließt. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen genauso wie die milde Abendsonne, wenn der Tag sich zu Ende neigt. Sollte Ihnen im Sommer zu warm werden, kein Problem: In der Wohnküche ist die Vorrichtung einer Klimaanlagenrohinstallation verfügbar. TRÄUME WERDEN WAHR 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, eines davon erfüllt außerdem den Traum jeder Frau: mit einem begehbaren Kleiderschrank inklusive aller Raffinessen. Da wird das Ankleiden zum Fashion-Moment! Ein relaxtes Wellnessambiente erwartet Sie im exklusiven 18 m² großen Designer-Badezimmer: Von der frei stehenden Badewanne aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick aus dem Fenster ins Grüne, ein Platz zum Träumen – und ein wunderbarer Eyecatcher! Die große Eckduschkabine mit ebenerdiger Montage sorgt für wohlige Duscherlebnisse, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen verleihen dem Raum zusätzlich Klasse. Abgerundet wird die durchdachte, stilvolle Ausstattung durch ein Doppelwaschbecken sowie ein WC. Zusätzlich steht Ihnen noch ein separates WC inklusive Pissoir zur Verfügung. GRÜNE WOHLFÜHLOASE MIT TRAUMHAFTEM RUNDUMBLICK Die Natur vor der (Balkon-) Tür: Der ca.39 m² große Eckbalkon ist ein wahres Juwel, das Ihnen einen fantastischen Rundumblick auf die Gegend eröffnet. Im Süden erblicken Sie den Wildoner Buchkogel, im Westen den sattgrünen Kaiserwald mit den dahinter liegenden Ausläufern der zentralen Ostalpen. Einfach traumhaft! Genauso wie die östliche Ausrichtung, die Ihnen dank Morgensonne perfekte Bedingungen für morgendliche Aktivitäten bietet: eine kleine Yogaeinheit, um den Tag zu begrüßen; gemütlich frühstücken und Zeitung lesen... Alles ist möglich und stimmt Sie Sie mit Gelassenheit auf die Stunden ein, die vor Ihnen liegen. Ein Paradies wie sie es sich wünschen. Ein idealer Platz auch für Homeoffice-Begeisterte.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Industriegrundstück befindet sich in der Gemeinde Wildon, nur ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Graz. Grundstück: Grundstücksgröße: ca. 2.215 m² (besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstücken) Widmung / Bebauungsdichte: Industriegebiet I (0,2-0,8) Kaufpreis: Kaufpreis: ca. € 354.400,- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]