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OKGewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 21,85 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #ruhig
Diese ca. 46,49 m² große Büro- bzw. Geschäftsfläche überzeugt durch ihre kompakte, funktionale Raumaufteilung sowie ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Einheit eignet sich ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen, Dienstleister, Studios oder Beratungsangebote, die einen gut sichtbaren Standort mit überschaubarem Kostenrahmen suchen. Der straßenseitig gelegene Hauptraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Bürofläche, Verkaufsraum, Beratungsbereich oder Empfangszone. Ergänzt wird dieser durch einen separaten, ruhig gelegenen Raum im hinteren Bereich, der sich optimal als Besprechungszimmer, Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder zusätzlicher Arbeitsraum nutzen lässt. Diese klare Trennung der Bereiche ermöglicht eine effiziente und professionelle Arbeitsorganisation. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Glasfront zur Bonygasse dar, die nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt, sondern sich gleichzeitig hervorragend als Auslage- und Werbefläche eignet. Dadurch profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und einer ansprechenden Außenwirkung. Die unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße verstärkt diesen Vorteil zusätzlich und sorgt für eine hohe Passantenfrequenz sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Fläche ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Infrarotheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Eine vorhandene Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit und unterstreicht den professionellen Charakter der Einheit. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Arbeitsmaterialien oder Lagerzwecke bietet. Dank der durchdachten Raumstruktur und der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend für Büro-, Studio-, Beratungs-, Dienstleistungs- oder kleinere Geschäftsnutzungen. Die monatliche Nettomiete beträgt € 788,00 zuzüglich 20 % USt, die Betriebskosten belaufen sich auf € 216,99 netto zuzüglich 20 % USt. Die Mietdauer ist flexibel und verhandelbar, was zusätzliche Planungssicherheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine wirtschaftlich attraktive, gut sichtbare und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, die ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort in frequenzstarker Lage bietet. ca. 46,49 m² Nutzfläche Große Glasfront / Auslage zur Bonygasse Infrarotheizung Parkettboden Alarmanlage Praktische Raumaufteilung WC und Abstellraum Ideal für Büro, Studio, Beratung, Dienstleistung oder Geschäft Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Straßenlokal Miete: € 788,00 netto (zzgl. 20% UST) Betriebskosten: € 216,99 netto (zzgl. 20% UST) Mietdauer: verhandelbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Bonygasse 13, 1120 Wien, ca. 2 Gehminuten von der U6-Station Niederhofstraße entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Meidlinger Hauptstraße (Fußgängerzone) mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsangeboten. Diese Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz, beste Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Kombination aus ruhigerer Seitengasse und der unmittelbaren Nähe zu einer stark frequentierten Hauptlage eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die gut erreichbar sein möchten und gleichzeitig ein angenehmes Arbeits- bzw. Geschäftsumfeld schätzen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling
#Parkmöglichkeit #unbefristet
IN DER HILSCHERGASSE BEI DER FUZO MEIDLINGER HAUPTSTRASSE GELANGEN ZWEI GARAGENPLÄTZE (STAPELPARKER) ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! + 2 FREISTEHENDE GARAGENPLÄTZE (STAPELPARKER) + MAX. HÖHE 1,50 M, BREITE 1,90 M, LÄNGE 5,00 M + TRAGKRAFT 2.000 KG PRO STELLPLATZ, RADLAST MAX. 500 KG GESAMTMIETE: € 90,00 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-MANIP.-20 % MWST. KAUTION: € 270,00 PER ÜBERWEISUNG (SCHLÜSSEL UND HANDSENDER) VERGEBÜHRUNG: € 43,20 BEIM FINANZAMT GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND ABWICKLUNG DES MIETVERTRAGES: € 120,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER GMBH) 2 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 180,00 INKL. 20 % MWST. 1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 1 MONAT KÜNDIGUNGSFRIST LAGE HILSCHERGASSE BEI FUZO MEIDLINGER HAUPTSTRASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 12. BEZIRKS (BONYGASSE - MEIDLINGER HAUPTSTRASSE - IGNAZGASSE - NIEDERHOFSTRASSE - MEIDLINGER MARKT) UND OPTIMALEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE S-BAHN MEIDLING, DIE U4/U6-STATION LÄNGENFELDGASSE SOWIE U6-STATION NIEDERHOFSTRASSE SOWIE DIE LINIEN 62, WLB, 7A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A + N60 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS MOB.-TEL. [Tel] E-MAIL: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 46,49m² / 2 Zimmer
€ 25,94 / m²
#Büro #Handel #ruhig
Diese ca. 46,49 m² große Büro- bzw. Geschäftsfläche überzeugt durch ihre kompakte, funktionale Raumaufteilung sowie ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Einheit eignet sich ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen, Dienstleister, Studios oder Beratungsangebote, die einen gut sichtbaren Standort mit überschaubarem Kostenrahmen suchen. Der straßenseitig gelegene Hauptraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Bürofläche, Verkaufsraum, Beratungsbereich oder Empfangszone. Ergänzt wird dieser durch einen separaten, ruhig gelegenen Raum im hinteren Bereich, der sich optimal als Besprechungszimmer, Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder zusätzlicher Arbeitsraum nutzen lässt. Diese klare Trennung der Bereiche ermöglicht eine effiziente und professionelle Arbeitsorganisation. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Glasfront zur Bonygasse dar, die nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt, sondern sich gleichzeitig hervorragend als Auslage- und Werbefläche eignet. Dadurch profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und einer ansprechenden Außenwirkung. Die unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße verstärkt diesen Vorteil zusätzlich und sorgt für eine hohe Passantenfrequenz sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Fläche ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Infrarotheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Eine vorhandene Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit und unterstreicht den professionellen Charakter der Einheit. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Arbeitsmaterialien oder Lagerzwecke bietet. Dank der durchdachten Raumstruktur und der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend für Büro-, Studio-, Beratungs-, Dienstleistungs- oder kleinere Geschäftsnutzungen. Die monatliche Nettomiete beträgt € 788,00 zuzüglich 20 % USt, die Betriebskosten belaufen sich auf € 216,99 netto zuzüglich 20 % USt. Die Mietdauer ist flexibel und verhandelbar, was zusätzliche Planungssicherheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine wirtschaftlich attraktive, gut sichtbare und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, die ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort in frequenzstarker Lage bietet. ca. 46,49 m² Nutzfläche Große Glasfront / Auslage zur Bonygasse Infrarotheizung Parkettboden Alarmanlage Praktische Raumaufteilung WC und Abstellraum Ideal für Büro, Studio, Beratung, Dienstleistung oder Geschäft Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Straßenlokal Miete: € 788,00 netto (zzgl. 20% UST) Betriebskosten: € 216,99 netto (zzgl. 20% UST) Mietdauer: verhandelbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 46,49m² / 2 Zimmer
#Büro #Handel #ruhig
Diese ca. 46,49 m² große Büro- bzw. Geschäftsfläche überzeugt durch ihre kompakte, funktionale Raumaufteilung sowie ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Einheit eignet sich ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen, Dienstleister, Studios oder Beratungsangebote, die einen gut sichtbaren Standort mit überschaubarem Kostenrahmen suchen. Der straßenseitig gelegene Hauptraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Bürofläche, Verkaufsraum, Beratungsbereich oder Empfangszone. Ergänzt wird dieser durch einen separaten, ruhig gelegenen Raum im hinteren Bereich, der sich optimal als Besprechungszimmer, Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder zusätzlicher Arbeitsraum nutzen lässt. Diese klare Trennung der Bereiche ermöglicht eine effiziente und professionelle Arbeitsorganisation. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Glasfront zur Bonygasse dar, die nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt, sondern sich gleichzeitig hervorragend als Auslage- und Werbefläche eignet. Dadurch profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und einer ansprechenden Außenwirkung. Die unmittelbare Nähe zur Meidlinger Hauptstraße verstärkt diesen Vorteil zusätzlich und sorgt für eine hohe Passantenfrequenz sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Fläche ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Infrarotheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Eine vorhandene Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit und unterstreicht den professionellen Charakter der Einheit. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Arbeitsmaterialien oder Lagerzwecke bietet. Dank der durchdachten Raumstruktur und der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend für Büro-, Studio-, Beratungs-, Dienstleistungs- oder kleinere Geschäftsnutzungen. Die monatliche Nettomiete beträgt ? 788,00 zuzüglich 20 % USt, die Betriebskosten belaufen sich auf ? 216,99 netto zuzüglich 20 % USt. Die Mietdauer ist flexibel und verhandelbar, was zusätzliche Planungssicherheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine wirtschaftlich attraktive, gut sichtbare und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, die ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort in frequenzstarker Lage bietet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 90m² / 2 Zimmer
€ 18,85 / m²
#Büro #Gastronomie
Diese ca. 90 m² große Bürofläche wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand. Die durchdachte und flexible Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - sei es als klassisches Büro, Beratungsfläche, Agenturstandort oder Schulungsraum. Dank der klar strukturierten Grundrissgestaltung lassen sich Arbeitsbereiche effizient organisieren und individuell anpassen. Ein besonderes Highlight stellt die großzügige Glasfront zur Straßenseite dar, die nicht nur für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgt, sondern dem Objekt auch eine repräsentative und gut sichtbare Außenwirkung verleiht. Dadurch eignet sich die Fläche besonders für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Transparenz und einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern legen. Der großzügige Hauptraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - von offenen Arbeitsbereichen bis hin zu flexibel nutzbaren Zonen für Teamarbeit oder Kundenempfang. Ergänzt wird dieser durch einen separaten Besprechungs- beziehungsweise Seminarraum, der sich ideal für Meetings, Präsentationen, Schulungen oder konzentriertes Arbeiten in ruhiger Atmosphäre eignet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Klimaanlage, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet und somit optimale Arbeitsbedingungen schafft. Eine praktische Teeküche ermöglicht die unkomplizierte Versorgung im Arbeitsalltag, während das separate WC den funktionalen Grundriss sinnvoll abrundet. Die Bürofläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch die gute öffentliche Anbindung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Standortqualität bei. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, flexibler Nutzbarkeit, repräsentativem Erscheinungsbild und komfortabler Lage - perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und angenehmes Arbeitsumfeld legen. ca. 90 m² Nutzfläche kürzlich renoviert große Glasfläche / Auslage zur Straße separater Besprechungs- bzw. Seminarraum Klimaanlage Teeküche WC gepflegter Zustand gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Bonygasse 9, 1120 Wien, ca. 2 Gehminuten von der U6-Station Niederhofstraße entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Meidlinger Hauptstraße (Fußgängerzone) mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsangeboten. Diese Lage garantiert eine hohe Kundenfrequenz, beste Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Kombination aus ruhigerer Seitengasse und der unmittelbaren Nähe zu einer stark frequentierten Hauptlage eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die gut erreichbar sein möchten und gleichzeitig ein angenehmes Arbeits- bzw. Geschäftsumfeld schätzen.... [Mehr]
