Suchergebnisse für "garconniere gaisberg mieten"

#Garconniere #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

LAGEBESCHREIBUNG Dieses freistehende Mehrparteienhaus liegt im Stadtteil Itzling und erreichen Sie den Bahnhof und die Autobahnauffahrt Nord in nur wenigen Fahrminuten. Bus- und Bahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Highlight dieser Wohneinheit ist die schöne Aussicht zum Gaisberg und der überaus gepflegte Eindruck der gesamten Wohnanlage, bestehend aus fünf Häusern. MEINE EIGENEN VIER WÄNDE Gegenständliche Verkaufseinheit befindet sich in einem gut gepflegten Wohnhaus, im 3. und letzten Obergeschoss. 2011 ist im Zuge des Fenstertausches die Fassadendämmung angebracht worden, sind sämtliche Loggien saniert worden, sowie Malerarbeiten und diverse Elektroarbeiten getätigt worden. Zusätzlich erwirbt man mit dem Kauf der Wohnung 1/133stel Miteigentumsanteile für eine Allgemeinfläche, welche den Bewohnern der Wohnanlage als Parkfläche dient, über ca. 25 Stellplätze verfügt und mittels einer Schrankenanlage gesichert ist. AUS ALT MACH NEU Die Garconniere ist sanierungsbedürftig und bedarf einer Rundumerneuerung. Schaffen Sie sich Ihr erstes eigenes Zuhause und gestalten Sie Ihre Wohneinheit ganz nach Ihrem Geschmack. Diese Immobilie sollte für jeden interessant sein, der eine Starterwohnung sucht, aber auch für Investoren zur langjährigen Vermietung und Anlage. Die Renovierungsarbeiten können steuerlich über die Jahre abgesetzt werden und sind die aktuellen Mieterträge von Garconnieren ohnehin schwer zu toppen. EIN FAIRES INVESTMENT In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und hoher Inflation punktet diese Immobilie mit einer fairen Preisgestaltung. Dieses Wohnungseigentum ist bereits geräumt und wird bestandsfrei übergeben. Sichern Sie sich dieses einmalige Verkaufsangebot, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. FAKTEN - Wohnnutzfläche: lt. Wohnungseigentumsvertrag - Top 21, ca. 35,48 m² inkl. Loggia 4,86 m² - 3. Obergeschoss, kein Lift - Kellerabteil: vorhanden - Baujahr: ca. 1961/62 - Ausrichtung: Osten, Morgensonne zum Frühstück - mtl. Betriebskostenvorschreibung: ca. € 211,43,- (inkl. Rücklagenansparung, Heizkosten und aktuellen Darlehensrückzahlungen in der Höhe von Eur 37,22,-, welche [Tel] bereits zur Gänze getilgt sind.) - Heizung: Nah-/Fernwärme - Parkmöglichkeit: Am Gemeinschaftsparkplatz oder in den umliegenden Seitenstraßen mit Ausnahmegenehmigung des Magistrats - Stand Rücklagenkonto per 23.04.2024 EUR 112.224,02 Kaufpreis: VB € 148.000,- Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Gerold Pointner unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #gefördert

Geförderte 1-Zimmer-Wohnung in Tamsweg Die ca. 38m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. Die Wohnung unterteilt sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer inkl. WC. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #möbliert

Wunderschöne Kleinwohnung (ca. 35m2 Wohnnutzfläche) im Innenhof der Münzgrabenstraße Ecke Frölichgasse Erdgeschoss mit Terrasse, moderne Küche möbliert, Bad mit Dusche und WC. Ideal für Studenten oder Singles Technische Universität ist in 5 min. zu Fuß erreichbar Komplette Infrastruktur (Straßenbahn, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Billa)) liegt quasi vor der Haustüre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 530 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 530 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Großgarconniere befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in der Nähe des ORF Landesstudio Steiermark mit Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln im Umkreis von 300 m, Autobahnanbindung Graz-Ost in nur wenigen km Entfernung. Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Ceran-Kochplatte und Backrohr, Wohn-Essraum mit Ausziehtisch und Designerstühlen, Schlafzimmer mit Deckenventilator, Badezimmer mit Dusche, 80-l-Boiler und Schränke, Waschmaschinenanschluß, Vorraum mit Garderobe, großem Spiegel und Schuhschrank. Eine Satellitenschüssel ist bereits vorhanden. Geheizt wird die Wohnung mit einem Elektroofen mit Nachtspeicher. In der Wohnung sind verschiedene Böden vorhanden, von Eichenparkett über Fliesen weiß/antrazit über PVC in der Küche. Im Winter besticht die Wohnung durch Sonne und Wärme, im Sommer herrscht durch den Balkon mit Jalousien eine kühle Atmosphäre. Vom Balkon aus ist nur Natur zu sehen, mit wundervollem Blick auf die zum Haus gehörige Parkanlage und vielen unterschiedlichen Pflanzen und Bäumen. Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Warenlift vorhanden, der Dachboden ist zum Wäsche aufhängen gerne zu benutzen, sowie ausreichend Autoabstellplätze vor dem Haus. Hausverwaltung GGW... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Terrasse

Diese geräumige Garconniere ist für einen Singlehaushalt das perfekte Domizil. Vom Voraum kommt man in die fast neue Küche mit einem modernen Küchenblock, daneben gibt es einen Abstellraum. Das Badezimmer mit WC ist groß genug und ein großzügiiges Wohn-Schlafzimmer bietet einen schönen Blick auf das Biotop und vor der Terrassentüre auch Platz zum Verweilen.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kleinwohnung im Grazer Stadtzentrum zu vermieten! Die Wohnung mit einer Größe von 24m² Wohnfläche teilt sich auf in eine Küche mit Essbereich, Wohn-Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und WC. Der Wohnung sind 2 Kellerabteile zugeordnet. Bezug ist jederzeit möglich. Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes im Hof. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 430 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 430 Heizwärmebedarf: 38.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Kleines gut gepflegtes Studio, vollmöbliert, Partyküche, Bad mit Dusche, Nähe TU, im Zentrum von Graz, mit schönem Innenhof, ruhige Atmosphäre Waschmaschine und Trockner im Haus Straßenbahnlinie 3 und 6 nähe Haus, Spar im Haus Ideal für Studenten, für Wochenendheimfahrer oä Mehrere Garconnieren verfügbar Mietvertrag auf 3 Jahr, Kündigung nach 12 Monaten mit drei Monaten Kündigungsfrist möglich.... [Mehr]

#Garconniere #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Herzlich willkommen in der frisch renovierten 1-Zimmer-Garconniere! Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im obersten Liftstock und verspricht eine lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum. Die Wohnung besitzt einen kleinen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhregal. Die separate Küche, funktional ausgestattet mit modernsten Geräten und Stauraum lädt zum Kochen ein. Hier befinden sich ebenfalls für die Reinigung Ihrer Wäsche Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner. Ein großes Badezimmer mit bodentiefer, offener Dusche und Handtuchtrockner. Ein kleines separates WC sowie der Wohn- und Schlafbereich. Die Lage im obersten Liftstock garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine ungestörte Aussicht auf die Umgebung. Ein praktisches Kellerabteil sowie Dachbodenabteil für reichlich Stauraum rundet das Angebot ab. Bei Bedarf können Sie direkt vor dem Haus in der Straße die öffentliche Parkplätze zum parken nutzen oder sich einen Tiefgaragenstellplatz direkt in der Nahen Umgebung anmieten. #Bilder zur Wohnung folgen#... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gemütliche Garconniere in ruhiger Lage von Kössen steht zur Neuvermietung. Diese Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad mit Tageslicht. Dieser Wohnung ist noch ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss befindet sich noch ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. Pauschal Miete EUR 500,00 inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere

Erdgeschoß-Garconniere in zentraler Lage zu mieten - 8010 Graz In einem gepflegten Gebäude befindet sich im Erdgeschoß diese ca. 29 m² große Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, separate Küche und Wohn-/Schlafraum. Eine Besichtigung kann mit aktuellen Mieter vereinbart werden. Verfügbarkeit: ab 01.06.2024 Befristung: 5 Jahre Miete + BK- Kosten brutto: € 445,00 Gesamtmiete brutto: € 445,00... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Direkt im Ortszentrum von Gramastetten liegt diese Garconniere. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Konditorei sowie beispielsweise eine Pizzeria oder der Kirchenwirt. Genießen Sie die wunderschöne Gegend mit entspannten Spaziergängen. Auch sportliche Aktivitäten wie Walken oder Radfahren sind hier bestens möglich. Die Immobilie teilt sich auf in: • Wohn-/ Küchenbereich mit Miniküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich ca. 200m entfernt. Die Stromkosten sind extra zu bezahlen und werden direkt über den Energielieferanten verrechnet. Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <9.250m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <5.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <4.750m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ganz allgemein Wer beruflich nach Salzburg kommt und temporär (1 bis 6 Monate) eine Bleibe für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier bestens aufgehoben. Man wohnt im zweiten Stock, auf der ruhigen, straßen-abgewandten Ostseite eines großen Mehrparteienhauses. Die 33 m² Wohnfläche der kleinen aber feinen Garçonnière wurden neu saniert und werden komplett möbliert, inklusive TV, angeboten. Ein neu verlegter und hochwertiger Dielenboden aus Natureiche beschert eine wohlige Wohnatmosphäre. Das Bad punktet mit Wanne, WC und Glasfliesen. Der große Einbauschrank im Vorraum schafft viel Stauraum. Die neue Maß-Einbauküche vom Tischler sorgt in der praktischen Küchennische mit E-Geräten und eigener Speis für Gaumenfreuden. Hier findet sich auch Platz für Esstisch und Sessel. Und für Qualität und gute Aussichten stehen auch die neuen Fenster der Firma Heuberger. Der L-förmige Wohnraum beherbergt eine eigene Schlafnische. Zu guter Letzt erfreut das kleine Raumwunder den zukünftigen Mieter auch mit einer 4 m² Loggia mit Aussicht auf eine parkähnliche Wohnanlage und den Gaisberg. Ein eigener Hausparkplatz und ein Hauslift komplettieren das Wohnungspaket. Für beschränkten Platz und Zeit lässt es sich hier vortrefflich in Salzburg wohnen! Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 650,00 Betriebskosten: € 150,00 Gesamtkosten: € 800,00 Zuzüglich Stromkosten und TV-Kosten Pauschale von monatlich € 50,00 Zum Raumprogramm Großer Vorraum, L-förmiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche bzw. Essraum mit Speis, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia. Zur Lage Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums nahe der Aignerstraße in einem Wohnblock aus den 1970er Jahren. Der Stadtteil Parsch steht für eine angenehme Wohngegend mit Mehrwert. Man lebt nah am Zentrum, es gibt einige Parks in der Nähe und generell liegt alles sehr praktisch und nicht weit entfernt, sodass man es zu Fuß erreichen kann: Tankstelle mit Spar-Express, Trafik, Borromäus Point, Pizzeria Piccolo, Restaurant Chinesische Mauer, Rosenvilla zum Frühstücken oder Finanzamt. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn und per Rad sowieso schnell und praktisch in der Stadt. Zur Ausstattung • Komplett saniert • Neue Maß-Einbauküche • Schönes Bad mit Glasfliesen und Wanne • Neuer Dielenboden aus Natureiche • Viel Stauraum Zu den Besonderheiten • Park- und Gaisbergblick von der Loggia • Kleines Raumwunder • Praktische Lage nahe am Zentrum • Gesamtkosten inkl. Wasser, Strom und TV... [Mehr]