Suchergebnisse für "haus in neufeld"

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: Dieses Wohnhaus befindet sich im direkten Ortszentrum von Neufelden. Wohnen im Ort bietet viele Möglichkeiten. Hier können Sie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß durchführen. Das Haus mit langer Geschichte wurde in den 60er Jahren umgebaut und im Obergeschoss teilweise ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (ohne Heizung), Bad, WC und ein Abstellraum. Die restlichen Schlafräume sind im Obergeschoss untergebracht. Durch den Dachboden, der Erweiterungspotential für das Obergeschoss bietet, gelangen Sie auf eine überdachte, geräumige Loggia. Hier können Sie nahezu uneinsehbar ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Im letzten Jahr wurden die Wände saniert und neue Böden verlegt. Weiters wurde die Küche, das Badezimmer und das WC erneuert. Auf der Liegenschaft finden Sie auch eine Garage. Ein Abstellraum, angebaut an das Haupthaus, kann ideal als Werkstatt oder Lager genutzt werden. Das Haus ist teilunterkellert und ist mit dem Gewölbekeller ein idealer Lagerraum. Zur Liegenschaft gehört ein kleiner Garten, der auch als Gemüsegarten genutzt werden kann. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein kleiner Holzofen. Sie suchen ein Haus mit den Vorteilen von Wohnen direkt im Ort, dann können Sie hier fündig werden. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Familiär eingerichteter Bungalow mit gemütlichen, separaten Wintergarten und großem Grundstück! Diese seltene Gelegenheit beginnt mit einem massiven Carport. Hier ist genügend Platz für 2 PKW. Daneben liegt der entzückende Vorgarten, welcher über 2 Gartenhütten verfügt. Das Grundstück umfasst eine beachtliche Größe von ca. 900m². Ganz hinten befindet sich noch ein Holzhaus. Das Haupthaus wurde 1980 massiv mit Stahlbeton gebaut . Einer der besten und langlebigsten Bauweisen. Zusätzlich wurde vor einigen Jahren ein Vollwärmeschutz mit ca. 14cm an die Fassade angebracht. Im Zuge dessen wurden auch die Fenster erneuert. Das Haus selbst beginnt mit einem kleinen Vorraum, eine Art Speis. Danach gelangt man in ein zusätzliches Zimmer, welches im Moment als Esszimmer genutzt wird. Es hat eine großflächige Verglasung und wirkt daher besonders freundlich und hell. Im Winter kann man mit einem gemütlichen Schwedenofen, dazu heizen. Gleich gegenüber befindet sich das Kabinett, welches aktuell das Babyzimmer ist. Der Vorraum führt weiter zu den 2 knapp 13m² großen Schlafzimmern, in das Wohnzimmer, sowie in die Küche und zu den beiden Nebenräumen (Badezimmer, WC). Sämtliche Zimmer sind zentral, vom Vorzimmer aus, begehbar. Im Anschluss an das Haus, gibt es noch einen Zubau mit Wintergarten. Dieser hat auch eine eigene Toilette und umfasst eine Größe von ca. 30-35m². Als zusätzliche Vorteile muss man noch den Brunnen, sowie die Bewässerungsanlage erwähnen. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit Stromradiatoren, einem Schweden- und einem Kachelofen. Gas ist aber direkt im Haus bereits eingeleitet. Es handelt sich hierbei um ein Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt bei Neuübernahme ca. 8.719?. Wie in dieser Anlage üblich, gibt es hinten im Garten noch eine Tür, welche zu einem separaten Weg (ausschließlich für Anrainer) führt, über welchen man direkt zum See gelangt. Ein gepflegter Gehweg mündet direkt in den hinteren Abschnitt des Strandbads. Entweder genießt man einen Tag im öffentlichen Bad, oder man geht nochmal ca. 2min weiter, dann kommt man zu dem eigens für die Anrainer dieses Abschnitts angelegten Seezugang. Alles in allem handelt es sich hierbei um eine wunderbare Liegenschaft, welche keine Wünsche offen lässt. Vergewissern Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persö... [Mehr]

#unbefristet

FAST FACTS: | 2491 Neufeld an der Leitha | Miete | 76m² | 3 Zimmer | unbefristet | Raus aus dem Haus und rein in den Zug - Wohnen im Bahnhof! Ein Mix aus Abenteuer und Fernweh, ein Wohnsitz am Land mit direkter Verbindung nach Nord und Süd. Im ersten Stock eines imposanten Bahnhofsgebäudes gelegen, überzeugt diese etwas andere Adresse durch seinen großzügigen Grundriss. Drei geräumige Zimmer, die separate Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit und ein praktischer Abstellraum bieten viel Platz zum Wohnen. Das nur 700m entfernte Badeparadies am Neufelder See lockt mit glasklarem Wasser und schattenspendender Bepflanzung. Für die Anschaffung von Herd und Abwasch wird gegen Vorlage einer vorsteuerabzugsberechtigten Rechnung, lautend auf die Hausinhabung, ein Betrag von EUR 600,- + MWSt. refundiert. Raumaufteilung - 3 zentral begehbare Zimmer - Küche - Bad mit Dusche - Toilette - Vorraum - Abstellraum im Stiegenhaus Ausstattung - Laminat - Gasetagenheizung Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und wird nachgereicht. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Objektbeschreibung ECKDATEN Bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um ein als Superädifikat errichtetes und immer wieder modernisiertes bzw. ausgebautes, mit ca. 133m² verbauter Fläche großes, ganzjährig bewohnbares Haus, nahe des Neufeldersees mit gepflegtem Garten, Werkstätte/Schuppen und überdachtem Parkplatz. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mit einer gewarteten Gastherme. TV-Kabel-Plus Anschluss im Haus. Der Neufeldersee ist direkt vom Garten, über einen Fußweg, in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Das Haus hat einen funktionalen Grundriss und verfügt über ein gut ausgestattetes Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC, eine voll ausgestattete, gepflegte Fertigmöbelküche mit E-Herd und Geschirrspüler. Das Haus wird möbliert verkauft. Es handelt sich dabei um ein Superädifikat auf Pachtgrund (das Grundstück verbleibt im Eigentum eines Dritten und wird zur Nutzung dem Mieter überlassen). Für einen neuen Mieter (Käufer des Superädifikats) ist die Nutzung von Grund und Boden durch die Bedingungen des Vermieter vertraglich gesichert. Der auf den Fotos abgebildete Teppich im Wohnzimmer ist nicht Bestandteil des Angebotes. LAGE & VERKHERSANBINDUNG Das Haus befindet sich in der Straße 1 von 4 hinter den Uferliegenschaften. Der Neufeldersee liegt in der burgenländischen Gemeinde Hornstein nahe an der niederösterreichischen Grenze. Mit dem Auto erreicht man den Badesee in nur 25-30 Minuten aus Wien und 10 Minuten aus Eisenstadt. Vom Wiener Hauptbahnhof ist der See mit den öffentlichen Transportmitteln in ungefähr 1h 20 erreichbar. In nur 5 Minuten erreicht man mit dem Auto mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Gastronomie. SONSTIGES Dies ist ein Privatangebot ohne Makler- oder Vermittlungs- Gebühren. Makler Kontakte sind nicht erwünscht. Für den Käufer entstehen Kosten mit der Vertragserrichtungsgebühr beim Notar für den Kaufvertrag, behördlicher Vergebührung und in weiterer Folge für den neuen Mietvertrag. Die letzte Pachtvorschreibung 06/22 waren €3.419,-. Unser Mietvertrag läuft bis 31.05.2025. Es gibt leider keinen genaueren Plan als den vorliegenden. Irrtümer und Fehler im Text oder der Berechnung der Quadratmeter in der Annonce vorbehalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen in Neufelden Die schöne Genossenschaftswohnung befindet sich im 2.OG des Wohnhauses (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, windgeschützten Loggia. Bezug: ab sofort Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage mit fix zugeordnetem Parkplatz zur Verfügung, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenabstellplatz = Gesamtmiete € 831,23 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 44,20... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das 60 m2 große Haus befindet sich in der Seesiedlung am Neufeldersee in der 2. Reihe ganz Nahe am See.. Das Haus ist sehr schön erhalten und modern eingerichtet. Es befindet sich auf einen 620 m2 großen Grundstück. Alle Anschlüsse sind vorhanden (Kanal, Wasser, Strom, Telefon/Internet…) und das natürlich über das ganze Jahr. Ganzjährig bewohnbar. (Keine Mobilheimsiedlung) Das Haus hat eine sehr gute Aufteilung: 1 Vorzimmer 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Bad und Toilette 1 Abstellraum 1 Technikraum Es handelt sich hier um ein Haus auf Pachtgrund mit eigenem Zugang zum See - ca. 2 min. Fußweg bzw. 180 Meter Sie erwerben hier das Haus im Eigentum. Es kann natürlich laut Bauordnung verändert und ausgebaut werden.. Für das Grundstück beträgt die jährliche Pacht aktuell (Abrechnungsstand 2021) EUR 7002 € inkl. Betriebskosten für die Pflege und Erhaltung, des Sees, der Wege und der Anlage. Lage: In der Nähe befinden sich mehrere Nahversorger wie Spar und Hofer. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind im Neufeld in der näheren Umgebung fußläufigzu erreichen. Wien erreicht man über die Autobahn, sowie Bus oder auch direkte Schnellbahn Verbindung in ca. 30 min. In Wien Meidling und Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses zuletzt ca. 2015 renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Neufelden. Die Aufteilung kann wie folgt beschrieben werden: - Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio (in Betrieb) mit jeglichem Inventar im Ausmaß von ca. 300 m². Das Fitnessstudio bietet unter Anderem Kabinen für Frauen und Männer mit Duschen, einen Empfang mit Sitzmöglichkeiten, diverse sportliche Bereiche und WC´s. Weiters gibt es einen Raum für Power Plate, sowie Platz um diverse Kurse anzubieten oder einen Massageraum einzurichten. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 77 m² (3 Zimmer) mit einer Terrasse, die in den großen Garten mit einem überdachten Pool mündet. - Im Obergeschoss (ca. 81 m²) befindet sich eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern mit einer Loggia. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, man kann natürlich aber auch selbst darin wohnen. Das Highlight liegt jedoch in dem Grundstück, welches sich neben der Liegenschaft befindet und ebenfalls bebaut werden kann (ca. 1000 m²). Auch die Aussicht des Hauses lässt keine Wünsche offen! Weiters besteht eine Garage und 7 Freistellplätze, 1 Parkfläche ist verpachtet, dort bestehen auch viele weitere Parkmöglichkeiten. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Shahin Faridonpur Tel.: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.mein-immokontakt.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Rohbau #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Sacherl punktet mit einem Mix der modernen Standards von heute und der Gemütlichkeit vergangener Tage. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe können Sie hier Ihre Traumimmobilie realisieren. Moderne Lebensqualität trifft auf traditionelle Wohnatmosphäre. Diese Ruhoeoase verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m², wobei sich das Dachgeschoß noch im Rohbau befindet und für den Ausbau vorbereitet ist. Das Erdgeschoß bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und einen ca. 60 m² großen Stadl und eine großzügige Terrasse mit ca. 37 m². Der gemauerte Stadl der Ihnen ein reichliches Platzangebot sowie eine Fülle an Möglichkeiten bietet - ob als Stall für die Tiere oder als Event Location. Das Sacherl verfügt über eine Solaranlage mit großem Puffer, welcher per Pelletsofen oder Holzofen aufgeheizt werden kann. Die Liegenschaft setzt sich aus ca. 0,6 ha Nutzfläche sowie ca 0,75 ha Wald sowie dem bebauten Grundstück zusammen. Das Anwesen ist somit auch für passionierte Ranger mit landwirtschaftlichem Bezug eine tolle Gelegenheit und bietet sich aufgrund der nur mittleren Hanglage auch für eine Pferdehaltung an und das alles nur ca. 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Rohrbach entfernt. Auf die Vorteile der komfortablen städtischen Infrastruktur muss also nicht verzichtet werden. Diese Immobilie ist somit sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder auch für Selbstversorger bestens geeignet. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,, Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Es handelt sich hier um eine Superädifikat mit eigenem Zugang zum See - ca. 10 min. Fußweg bzw. 3 min. mit dem Rad - mit eigenem wunderschönem Badestrand GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 794 m² WOHNFLÄCHE: ca. 96 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, großer Wohnraum mit Essplatz, "Wintergarten" mit Kamin, Küche, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Schrankraum, Bad mit WC; Abstellraum, Sauna mit extra Dusche; TEILKELLER HEIZUNG: Gaszentral und Kachelofen HWB: 345,6 kwh/m²a fGEE: 3,91 NEBENGEBÄUDE: Werkstatt und Lager; KAUFPREIS: € 129.000, jährliche PACHT ca. € 6.583, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

In bester zentraler Lage befindet sich diese Immobilie gegenüber vom Hauptplatz in 2491 Neufeld an der Leitha. ca. 1,2 km mit dem PKW vom Neufelder See entfernt. Zufahrt in eine Seitengasse ( Einbahn ) neben der Katholische Kirche von Neufeld/ Leitha. Im Bild Nr. 1 sehen sie die Lage des zum Verkauf stehenden Grundstückes 279/1 ( ca. 321 m² ) - rot markiert. Widung: BM Bauland - gemischtes Baugebiet. Bebauungsdichte: Es wurde keine für " innere Stadt " festgelegt. Der Grünflächenanteil hat 20% zu betragen. Bauklasse / Gebäudehöhe: 8,0m Gebäudehöhe ( Geschoßanzahl max. II+ dh. ein ausgebautes Dachgeschoß ist auf diesem Grundstück möglich ) Firsthöhe max. 12 m ********* Das angrenzende Renditobjekt Nr. 24 auf dem Gstk. 279/3 (ca. 201 m²) ist mit einem langfristigen Mietvertrag eines Geschäftes im EG abgesichert und wäre um 370 T€ zu kaufen. Dieses wird auch separat in sämtlichen Plattformen vermarktet und steht um 545.000 Euro mit dem Grundstück zum Verkauf. Grundstück 175.000 Euro / Renditeobjekt 370.000 Euro Bei Wunsch erhalten sie sämtliche Unterlagen und ihre Fragen beantwortet. ********** Bei Interesse über dieses Grundstück ersuche ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren. Telefonische Anfragen werden auch gerne entgegengenommen. Eine unverbindliche Besichtigung kann mit einer Vorlaufzeit von 2 Tagen gerne durchgeführt werden. Nach ihrer Anfrage erhalten sie die Unterlagen zu diesem Grundstück. Danach haben sie die Berechtigung das Grundstück über das Tor zu betreten. Das Grundstück ist derzeit eingezäunt. DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY Tel.: [Tel] Mail: [Email]ovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

RARITÄT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! PREISREDUKTIONBauernsee in Neufeld an der Leitha Traumhaftes Seegrundstück mit 1428m² Bauland und 1280m² Seeanteil Südlage mit traumhaften Aus und Weitblick eine ganz besondere Rarität30% Bebauungsdichte40% Geschossflächenzahl Gebäudehöhe 6,5m2 vollwertige Geschosse können verbaut werden. Maximale Firsthöhe 9m Sie können insgesamt 400m² Wohnfläche verbauen. Absolute Ruhelage, komplett uneinsehbar und direktem Seezugang. Erfüllen Sie sich Ihren Traum Der Kaufpreis beträgt 1.250.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Der Traum vom Eigenheim wird wahr - Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 101 m² Wohnfläche auf einem ca. 556 m² großen Grundstück. Die Lage inmitten eines ruhigen Wohngebietes darf als traumhaft bezeichnet werden, das Zentrum mit z.B. Volks- und Mittelschule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bank, Restaurants, Bushaltestellen oder einer Cocktailbar befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur in Neufeld an der Leitha ist ausgezeichnet, es gibt einen Bahnhof mit einer Direktverbindung nach Wien, die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. Das Highlight von Neufeld ist aber sicherlich der sehr beliebte Neufelder Badesee, auch die vielen Rad- und Wanderwege rund um den Ort laden dazu ein, das milde und sonnige Klima des Burgenlandes ausgiebig zu genießen. Das Grundstück mit den Maßen 16 x 35 Meter und der Flächenwidmung Bauland Wohngebiet liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße, der Garten ist liebevoll angelegt. Neben dem Wohngebäude gibt es noch ein sehr praktisches Nebengebäude mit 5 einzel begehbaren Räumlichkeiten auf insgesamt ca. 43 m², eine Garage, eine kleine, überdachte Terrasse sowie einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 62,6 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badzimmer mit WC und Dusche, einen separaten Abstellraum sowie einen Windfang der einen tollen Blick in den Garten ermöglicht. Im Obergeschoss, das ca. 38,3 m² Wohnfläche bietet, befindet sich eine 2. Wohnküche, ein 2. Wohnzimmer sowie ein Zimmer dass Sie optimal als Büro oder Kinderzimmer nutzen können. Das Haus wurde 1952 erbaut, sehr gepflegt und immer wieder renoviert. So wurde u.a. vor ca. 8 Jahren das Badezimmer neu ausgestattet, der Stromkasten sowie die Fassade incl. einer Wärmedämmung erneuert. Viele Böden, die beiden Küchen sowie auch die Fenster sind ebenfalls vor ca. 25-35 Jahre ausgetauscht worden. Ein sofortiger Bezug wäre möglich. Der Keller besteht aus 2 Räumen, hier gibt es einen Waschmaschinenanschluss sowie die Öl Zentralheizung. Diese darf noch bis 2035 genutzt werden, ein Austausch auf eine modernere Heizanlage wird stark gefördert. ENTFERNUNGEN (ca. Angaben): Kindergarten 450 m Schule 400 m Spielplatz 250 m Arzt 600 m Apotheke 550 km Nahversorger 1,1 km Tankstelle 400 m Restaurants 400 m Cocktailbar 400 m Bushaltestelle 450 m Autobahnauffahrt 4 km Bahnhof 1 km Neufelder See 1,4 km Family Park St.Margarethen 26 km SCS 32 km Flughafen Schwechat 47 km DAVE: Die Immobilie wird über unser digitales Angebotsverfahren verkauft. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter oder über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen beantworten können bei denen uns alle Daten des Interessenten vorliegen (Name, Telefonnummer, Emailadresse, Wohnadresse). Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nutzen Sie diese Gelegenheit und besichtigen Sie dieses tolle Anwesen in Neufeld an der Leitha! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]