Suchergebnisse für "garage tokiostrasse kaufen"

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Der richtige Zeitpunkt, um eine Wohnung zu kaufen, profisionsfrei, zu einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis: 3-Zimmer 78m2 mit Terrasse 10,30m2 inkl Garage €398.000,- Wohnung €25.000,- Garage (soll zusammen mit der Wohnung erworben werden) €0,- Einlagerungsraum Keller €0,- Einbauküche, Bad, Abstellraum Anfragen telefonisch [Tel] Alle drei Zimmer besitzen Ausgänge auf die 10,30m2 große Terrasse. Einige Pflanzbecken und Rankhilfen sind vorhanden, Gardena-Bewässerung und ein frostsicherer Camper Wasseranschluss ebenfalls. Der Grundriss der Wohnung wurde so gestaltet, dass eine begehbare Garderobe und ein großer Abstellraum zur Verfügung stehen. In den Zimmern bleibt mehr Platz für eine ansprechende Gestaltung ohne große Schrankwände. Zur Wohnung gehört auch ein 3,4m2 großer Einlagerungsraum im Kellergeschoss, sowie ein Tiefgaragenplatz auf derselben Ebene. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, es wurde auch neu ausgemalt. In der Wohnung verbleiben eine DAN Küche und diverse Einbauten im Abstellraum, in der begehbarer Garderobe und im Bad. Im Bad gibt es anstelle einer Badewanne eine geräumige Dusche. Für das Plus an Hygiene wurde ein Bidet im WC eingebaut. Heizung mit Fernwärme Betriebskosten Wohnung €234,- Betriebskosten Garage €35,- Vorhandene Rücklagen Stand 10/24 €228.140,-... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Steyr/Münichholz. Das im Jahr ca. 1945 erbaute Haus überzeugt durch seinen klassischen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Gastherme, die im Oktober 2025 gewartet wurde. Ein gepflegter Garten mit Zugang zur Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Vor der Garage kann zustätzlich ein Auto geparkt werden. Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Zugang sowohl von der Straßen- als auch von der Gartenseite • Helles Wohnzimmer • Wohn-/Essküche mit viel Stauraum und Sitzgelegenheit • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Obergeschoss: • Zwei Schlafzimmer, hell und gemütlich, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer nutzbar Kellergeschoss: • Voll unterkellert mit 2 Räumen * Heizraum mit Gastherme... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Du suchst ein kompaktes Häuschen in schöner Siedlungslage? Ein ausreichend großer Garten und eine Garage sind dir ganz wichtig? Dann habe ich hier etwas ganz Besonderes für dich. Warum du gerade bei diesem Garten glücklich wirst, verrate ich dir später. Stell dir vor, du wohnst ab sofort in einem Holzriegelhaus mit knapp 100 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in Küche, Bad mit Wanne, WC sowie Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Willst du noch mehr, dann darfst du dich zusätzlich über eine Kellerfläche von ca. 55 m² freuen. Hier findest du neben der Ölzentralheizung auch eine Küche, ein WC, eine Dusche und ein gemütliches Kellerstüberl. Sollte dir das immer noch nicht reichen, gibt es zusätzlich einen geräumigen Wintergarten. Der Ausblick in den Garten ist von hier aus durch die großen Glasflächen einfach überwältigend. Für deine Autos ist natürlich auch gesorgt: Eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie ein weiterer Abstellplatz auf dem Grundstück stehen zur Verfügung. Nun möchtest du sicher wissen, warum der Garten so besonders ist. Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Eckparzelle. Das bedeutet für dich: Du kannst perfekt zum Garten zufahren. Das ist besonders praktisch, wenn du dir zum Beispiel Erde liefern lässt oder Grünschnitt abtransportieren möchtest. Mein Tipp: Ein besonderes Haus für dich, wenn du bereit bist, auch handwerklich etwas zu tun. Preis: EUR 430.000,– Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses 1976 erbaute Haus in massiver Bauweise mit 4 Zimmern und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 saniert. Das schicke Anwesen erhielt neue Böden, zudem wurden das Badezimmer und das WC modernisiert. Im Jahr 2015 wurden die Fenster ausgetauscht und die Fassade neu gestrichen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils separat zugänglich sind. Die übrigen Räumlichkeiten im Dachgeschoss eignen sich ideal als Büro, Spielzimmer für die Kinder oder zum Verstauen von Gegenständen. Natürlich hat auch das Erdgeschoss einiges zu bieten: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für die gesamte Familie, in dem Sie gemütliche Abende miteinander verbringen können. Ein Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit WC. Die geräumige Küche mit einem gemütlichen Essbereich rundet das Haus perfekt ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Abstellraum und die einladende Diele lassen keine Wünsche offen. Der kleine Kellerraum von ca. 8 m² eignet sich ideal zum Verstauen von Gegenständen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Immobilie einen kleinen, gemütlichen Garten, der perfekt zum Grillen oder für Feierlichkeiten geeignet ist. Neben der Garage stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, in denen Sie Ihre eigene Werkstatt einrichten können. Highlights: Sanierung 2022 Neues Badezimmer Garage Ausgebautes Dachgeschoss Gemütlicher Garten Der Energieausweis vom 26.03.2021 weist folgende Werte auf: HWB 319 kWh/m²a, fGEE 2,78 Sonstiges: Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser etc.) betragen derzeit ca. EUR 85,- pro Monat. Eine Immobilie mit Seltenheitswert ? perfekt für alle, die das Potenzial einer Top-Lage erkennen und daraus ein ganz persönliches Zuhause schaffen möchten. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stelle... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Mitten in der historischen Altstadt von Braunau am Inn befindet sich dieses denkmalgeschützte Stadthaus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1492 zurückreicht. Ein Gebäude mit Geschichte – wer hier lebt, entscheidet sich bewusst für ein Umfeld, das sich von klassischen Wohnlagen und Einfamilienhäusern abhebt. Die Altstadt mit ihren Gassen, Fassaden und Plätzen schafft eine Atmosphäre, die man nicht neu errichten kann. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und das tägliche Leben liegen nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig öffnet sich auf der Rückseite des Hauses ein ruhiger Blick in die Au – ein Kontrast, der Stadt und Natur miteinander verbindet. Ein entscheidender Vorteil ist die Garage mit direktem Zugang ins Haus. Gerade in der Altstadt, in der Parkplätze meist öffentlich und gebührenpflichtig sind, ist das ein erheblicher Mehrwert im Alltag. Die Wohnräume erstrecken sich über vier Etagen und bieten rund 206 m² Wohnnutzfläche. Die Räume sind, typisch für ein Stadthaus dieser Zeit, vertikal angeordnet. Dadurch entstehen getrennte Lebensbereiche, die unterschiedliche Nutzungen ermöglichen – vom Wohnen über Arbeiten bis hin zu individuellen Rückzugsorten. Im Erdgeschoss betritt man das Gebäude über den Eingangsbereich oder die Garage, über die Diele gelangt man zum WC, auf den Balkon oder in den Keller.  Einen Stock höher, im ersten Obergeschoss, erreicht man das Herzstück des Hauses – mit eigenständiger Küche, großzügigem Essplatz und gemütlichem Wohnzimmer. Ein wunderschöner Kachelofen dient als Raumtrenner und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die Loggia in Richtung Garten und Au erweitert die Wohnfläche gekonnt. Ein WC rundet das Raumprogramm in dieser Etage ab.  Das zweite Obergeschoss besteht hauptsächlich aus einem Schlafzimmer mit Ankleide sowie dem Bad mit Dusche, Wanne und WC – ein klassicher „Elternbereich". Darüberhinaus steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Neben einem Badezimmer mit Dusche ist auch hier ein WC installiert. Ein Zimmer ist mit sämtlichen Anschlüssen für eine Küche ausgestattet. Der Garten auf Kellerniveau ergänzt das Haus um einen geschützten Außenbereich. Mit Gartenhaus und Blick in die Au entsteht hier ein ruhiger Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Das Gebäude wird über Nachtspeicheröfen mit Wärme versorgt. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Speicher mit 300l vorhanden. Die wesentlichen Bereiche und Teile der Bausubstanz wurden permanent in Stand gehalten. An machen Stellen sind allerdings Salzausblühungen an den Wänden sichtbar, was als alterstypisch anzusehen ist. Insbesondere im Kellergeschoss findet man Mauerfeuchte vor. Bei Modernisierungsarbeiten wurde stets auf den Erhalt des historeischen Charakters dieses Stadthauses geachtet. Und genau darin liegt die Qualität dieser Immobilie: nicht 08/15, sondern ein Haus mit Ecken, Kanten und Geschichte. Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die genau das suchen. Menschen, die nicht nach dem Gewohnten entscheiden, sondern nach Atmosphäre, Lage und Individualität. Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich. Daten & Fakten: • Rund 206 m² WNFl. auf 4 Geschossen und 154 m² Grundstücksfläche • Denkmalgeschütztes Stadthaus in der historischen Altstadt von Braunau • 5 Zimmer, 2 Bäder, WC auf jeder Etage • Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus • Garten mit Gartenhaus und Blick in die Au • Teilweise unterkellert • Herrlicher Kachelofen im Wohn-/Essbereich • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine mit einem zweigeschossigen Betriebsgebäude bebaute Liegenschaft im Ausmaß von ca. 8.800 m² im nördlichen Gewerbegebiet von Pfaffstätten. Im Erdgeschoss befinden sich Produktions- und Lagerflächen, im Obergeschoss sind Büro- und Mitarbeiterräume untergebracht. Weiters befinden sich auf der Liegenschaft eine offene Lagerhalle inkl. 5-Tonnen-Ladekran, ein Palettenlager, eine Waschhalle, ein überdachtes Freilager (Flugdach), eine Garage sowie 26 Stellplätze. Die Liegenschaft ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet und liegt auch in keiner Hochwasserrisikozone. Eine optimale Sichtbarkeit von der B212 ist gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Balkon, Garage & Parkplatz in Traun – Nähe Linz Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Traun, nur wenige Minuten von Linz entfernt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate, sehr geräumige Küche. Die Küche ist bereits ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, ein extra WC und einen zentralen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, eine zusätzliche Parkmöglichkeit direkt davor sowie ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights: ca. 78 m² Wohnfläche3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer) große Küche (mit Geräten) Balkon Garage + zusätzlicher Parkplatz davorgroßes Kellerabteil Badezimmer + separates WCgute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel Nähe Linz Ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Anlageobjekt! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Besichtigungstermine am 08.04.2026 und am 10.04.2026! Bitte um Online-Terminbuchung unter: https://www.remax.at/de/3860-137 Willkommen an einem Ort, der darauf wartet, neu entdeckt zu werden! In ruhiger Aussichtslage von Heiligenkreuz, auf einem Grundstück mit 760 m² befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern entdeckt zu werden. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre dieses Ortes. Die erhöhte Lage eröffnet schöne Ausblicke über die Umgebung und vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe. Besonders an warmen Sommertagen und -abenden kann man hier die Seele baumeln lassen - etwa auf dem Balkon oder der Terrasse, während der Blick über das Grundstück und die umliegende Natur schweift. Das Haus wurde im Jahr 2026 teilweise renoviert - neue Böden wurden verlegt, die Wände frisch gestrichen, neue Nachtspeicheröfen angeschlossen. Einige Bereiche - wie beide Badezimmer, das WC, die Böden des Stiegenhauses sowie die Zirbenstube - befinden sich noch im Originalzustand. Diese Räume wurden jedoch zur damaligen Zeit in einem sehr hochwertigen Stil errichtet und spiegeln den besonderen Charakter des Hauses wider. Insgesamt verbindet die Immobilie eine frische Sanierung mit erhaltenen, stilvollen Originalbereichen. Gerade diese Mischung macht den besonderen Charakter aus: moderne Erneuerungen treffen auf hochwertige Elemente aus der damaligen Zeit - eine eigene, unverwechselbare Stilrichtung mit viel Charme und Geschichte. Für Käufer mit Ideen und einem Blick für Potenzial bietet sich hier eine schöne Gelegenheit: Mit individuellen Gestaltungsideen lässt sich aus dieser Liegenschaft ein ganz persönliches Zuhause erschaffen, das modernen Wohnkomfort mit der besonderen Lage im Grünen verbindet. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Über den Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Das geräumige Wohnzimmer bietet mit seiner angenehmen Größe vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines gemütlichen Lebensmittelpunktes. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Außenbereich schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz und bietet eine gute Grundlage, um hier künftig einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden zu schaffen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein großes Bad mit Badewanne, Bidet, Dusche sowie integrierter Sauna, die dem Haus einen besonderen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Eine separate Toilette rundet das Angebot ab. Das Badezimmer und das WC stammen aus der Bauzeit und wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Damals wurde großer Wert auf Qualität und Handarbeit gelegt - selbst kleine Elemente sind maßgefertigt, wie zum Beispiel der hölzerne Handtuchhenkel. Solche Details verleihen den Räumen einen besonderen Charme und zeigen den hohen Anspruch, mit dem das Haus ursprünglich ausgestattet wurde. OBERGESCHOSS Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Zirbenstube - ein Meisterwerk für höchste Ansprüche. Sie sorgt für eine heimelige Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven Charakter des Hause. Zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Garderobe, Ankleide- oder kleines Arbeitszimmer eignet, ergänzen das Raumangebot. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus eröffnet sich ein angenehmer Blick über das darunterliegende Gelände, den angrenzenden Wald und die Umgebung. GARTEN Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder eine individuelle Gartengestaltung. Durch die natürliche Hangstruktur entstehen unterschiedliche Ebenen, die dem Grundstück ein besonderes Flair verleihen. Mit etwas Planung lassen sich hier gemütliche Terrassenbereiche, Gartenplätze oder auch ein naturnaher Rückzugsort im Grünen schaffen. DETAILS IM ÜBERBLICK: * Grundstücksgröße: ca. 760 m² * Wohnnutzfläche: ca. 144 m² * geräumiges Wohnzimmer * separate Küche * 3 Schlafzimmer * charmante Zirbenstube als besonderer Rückzugsort * 2 Badezimmer, das eine davon mit integrierter Sauna * 2 Toiletten * elektrische Nachtöfenspeicher in jedem Raum * Kachelofen, der allerdings überprüft gehört * ruhige Aussichtslage * Balkon mit schöner Aussicht * Terrasse, die zum Verweilen einlädt * Garage LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Gemeinde Heiligenkreuz liegt im südlichen Wienerwald und zählt zu den besonders naturnahen Wohnlagen im Bezirk Baden. Bekannt ist der Ort unter anderem durch das historische Stift Heiligenkreuz, eines der ältesten durchgehend bewohnten Zisterzienserklöster der Welt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wanderwegen und ruhigen Wohngebieten. Gleichzeitig sind umliegende Städte sowie die Infrastruktur des Wiener Umlandes gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten und sind gut mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegenen Verkehrsverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das Wiener Becken und die Landeshauptstadt. Eine Liegenschaft mit besonderem Grundstück und schöner Aussichtslage, die großes Potenzial für Kreative und Individualisten bietet. ENTFERNUNGEN: - Baden bei Wien: ca. 10 km - Mödling: ca. 15 km - Wiener Neustadt: ca. 35 km - Wien: ca. 30 km RECHTLICHES: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 157 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 70 Quadratmetern, einschließlich Stall und Garage. Baujahr 1980. Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Abstellräume, Lagerraum für Brennstoffe, Heizraum (insgesamt 70,12 m²), Garage (20 m²); Erdgeschoss: Flur, 5 Zimmer, Diele, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Schätzwert: 182.400 EUR Geringstes Gebot: 91.200 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 157 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 70 Quadratmetern, einschließlich Stall und Garage. Baujahr 1980. Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Abstellräume, Lagerraum für Brennstoffe, Heizraum (insgesamt 70,12 m²), Garage (20 m²); Erdgeschoss: Flur, 5 Zimmer, Diele, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Schätzwert: 182.400 EUR Geringstes Gebot: 91.200 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Neulengbach Adresse: 3040 Neulengbach Baujahr: ca. 1955 Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstücksgröße: ca. 783 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Zimmer: 5 Heizung: Ölzentralheizung & Kachelofen Verfügbarkeit: Sofort bezugsbereit Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage in Neulengbach. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, bietet die Liegenschaft 5 Zimmer und damit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit Garten legen. Im Erdgeschoss (ca. 60 m²) befinden sich die Küche mit gemütlichem Kachelofen, ein Wohnzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume. Das Obergeschoss (ca. 40 m²) beherbergt zusätzliche Schlafzimmer bzw. Arbeitsräume mit schönem Ausblick ins Grüne. Beheizt wird das Haus mittels Ölzentralheizung, wobei der Küchenkachelofen in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, sofort beziehbaren Zustand - ideal für alle, die ohne größeren Aufwand einziehen möchten. Nutzflächen & Außenbereich Zur Nutzfläche von ca. 45 m² zählen: • eine Garage, • eine Werkstatt sowie • das Haus ist teilunterkellert Zusätzlich steht ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Grundstück umfasst rund 783 m² und bietet mit seinem gepflegten Garten viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenarbeit. Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Neulengbach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof und Gastronomie - sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl St.Pölten als auch Wien bequem erreichbar, was das Haus auch für Pendler attraktiv macht. Highlights auf einen Blick ✅ Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern ✅ Sofort bezugsbereit ✅ Ölzentralheizung & Kachelofen ✅ Garage mit Werkstatt + zusätzlicher Stellplatz ✅ Großzügiger Garten auf 783 m² Grundstück ✅ Ruhige, zentrumsnahe Lage in Neulengbach Neulengbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und kann als eine sehr lebenswerte und familienfreundliche Stadt bezeichnet werden. In Neulengbach finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Banken, Schulen und Kindergärten. Durch die Nähe der Westautobahn (A1) und der Wiener Außenringautobahn (A21) ist die Gemeinde für den Autoverkehr sehr gut erschlossen. Dadurch sind die von Neulengbach aus beliebt besuchten Städte wie Wien (ca. 30 km entfernt) und St.Pölten (ca. 30 km entfernt) sehr leicht und schnell zu erreichen. Praktisch auch der Anfahrtsweg zum Internationalen Flughafen Wien-Schwechat. Dieser beträgt lediglich ca. 45 Minuten. Mit dem Zug gelangen Sie schnell in ca. 40 Minuten nach Wien - Westbahnhof, ebenso in 30 Minuten in die Landeshauptstadt St.Pölten. Der Railjet bringt Sie in ca. 2,5 Stunden nach Salzburg, in ca. 4 Stunden nach München. Fazit Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus guter Lage, gepflegtem Zustand und praktischer Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Paare, eine kleine Famile oder als Anlageobjekt. Preis und Verfügbarkeit Dieses Schmuckstück wird zu einem Preis von nur € 310.000,00 angeboten. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung um sich von den Vorzügen selbst zu überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein etwas größeres Anwesen mit Wohngebäuden, Hallen, Garagen, Stallungen und landwirtschaftlichen Flächen in sehr ruhiger Ortsrandlage wird verkauft. Der schon länger leer stehende Hof ist stark sanierungsbedürftig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]