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OKGewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen
#Parkmöglichkeit
Der Parkplatz befindet sich in der Wiener Straße in Neunkirchen. In wenigen Schritten sind das Gericht, der Hauptplatz und das Rathaus erreichbar. Monatliche Vorschreibung: Miete................... Euro 50,00 Einmalige Kosten: Honorar................ Euro 150,00 Fia. Geb............... Euro 18,00 Gesamt................ Euro 158,00 Gesamt stehen 4 Parkplätze zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 101,8m² / 4 Zimmer
€ 14,33 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Geförderte Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Jedem Reihenhaus sind ein Eigengarten und 2 PKW-Stellplätze in der unter den Reihenhäusern liegenden Tiefgarage zugeordnet. Es sind 7 Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 102 m² zuzüglich Keller errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum mit rund 10,7 m² und die Schleuse zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche sowie ein Abstellraum, das WC und eine Garderobe situiert. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Bad, ein zweites (separates) WC und ein Abstellraum angeordnet. Die Nassräume, Abstellräume und der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Fliesen und die Wohnräume mit eleganten Dekor Eiche Laminat ausgestattet. Alle Sanitärelemente sind Fabrikate der Firma Vigour. Badewanne, Duschwanne, Waschtische und WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Wohnungsstation, in der das Warmwasser erhitzt wird. Die Wärmeabgabe in den Reihenhäusern erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit einer Gemeinschafts-Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt in den allgemeinen Zähler. Die TV-Versorgung erfolgt über eine digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit). Jede Wohneinheit verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss im Wohnzimmer. Weitere SAT-Anschlüsse in anderen Räumen sind auf Sonderwunsch möglich. Die Wohnhausanlage liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in absoluter Ruhelage Neunkirchen ist ein essenzieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die solide gewachsene Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet „Am Spitz“. Miete (netto): 1.055,00 EUR Betriebskosten (netto): 271,19 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 132,62 EUR Gesamtmiete: 1.458,81 EURBaukostenanzahlung: 37.205,64 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 2630 Ternitz
Reihenhaus-Juwel in zentraler und ruhiger Lage von Ternitz – ideal als Zuhause oder Kapitalanlage!
€ 120.000,-
2630 Ternitz / 96,54m² / 3 Zimmer
€ 1.243,01 / m²
#Reihenhaus #hell #ruhig
Reihenhaus-Juwel in zentraler und ruhiger Lage von Ternitz – ideal als Zuhause oder Kapitalanlage! Das zum Verkauf stehende Reihenhaus befindet sich im Ortskern von Ternitz, in einer ruhigen Nebengasse, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Das Objekt wurde kürzlich saniert sowie die Fassade neu gestrichen. Das Reihenhaus verfügt über vollständige Küchenanschlüsse und einen großzügigen Wohnbereich. Eine charmante Treppe führt in das Obergeschoss, welches über zwei helle Schlafzimmer verfügt. Das sanierte Badezimmer mit Dusche und hinterleuchtetem Badezimmerspiegel und modernem Waschtisch liegt ebenfalls auf dieser Ebene. Beheizt wird das Reihenhaus über eine Gas-Zentralheizung. Im gesamten Reihenhaus erwarten Sie lichtdurchflutete, großzügige Zimmer, die mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum / Küche Wohnzimmer Stiegenaufgang1. Obergeschoss: Badezimmer mit WCSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Dr. Sebastian Schober Rechtsanwalts GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 74m² / 3 Zimmer
€ 3.445,95 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseits genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Verfügbare Einheiten Ärztezentrum / Geschäftslokale: Etage Stiege Tür Nutzfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 1 Top 7 30 m² - - - - EG 1 Top 8 97 m² - - - - 1. OG 1 Top 9 183 m² - - - 21 m² 2. OG 1 Top 10 198 m² - - 18 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseit genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Genauere Informationen zu den Ordinationsflächen finden Sie auf unserer Homepage www.1mmo.at Wohnung Top 2Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine großzügig angelegte Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Rückseite des Hauses und besteht aus einem Vorraum, einem großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Der Wohnung ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert, von denen Sie Ruhe und einen wunderschönen freien Blick genießen. Neben dieser Wohnung gibt es noch eine zweite Gartenwohnung, die offener und großzügiger angelegt ist, dafür aber aber nur ein Schlafzimmer bietet. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Sie haben jetzt noch die Möglichkeit, bei den Fliesen im Bad und den Bodenbelägen mitzuplanen. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 71m² / 2 Zimmer
€ 4.154,93 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseits genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Verfügbare Einheiten Ärztezentrum / Geschäftslokale: Etage Stiege Tür Nutzfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 1 Top 7 30 m² - - - - EG 1 Top 8 97 m² - - - - 1. OG 1 Top 9 183 m² - - - 21 m² 2. OG 1 Top 10 198 m² - - 18 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseit genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Genauere Informationen zu den Ordinationsflächen finden Sie auf unserer Homepage www.1mmo.at Wohnung Top 1Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine großzügig angelegte Zweizimmerwohnung mit Garten und Terrasse. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss auf der Rückseite des Hauses und bietet von allen Zimmern, der Terrasse und dem Garten einen wunderschönen freien Blick. Neben dieser Wohnung gibt es noch eine zweite Gartenwohnung, die eine Spur weniger großzügig angelegt ist (30m² Wohnküche statt 40m²), dafür aber ein zweites kleines Schlafzimmer zum Innenhof bietet. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Sie haben jetzt noch die Möglichkeit, bei den Fliesen im Bad und den Bodenbelägen mitzuplanen. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 94m² / 3 Zimmer
€ 3.723,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseits genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Verfügbare Einheiten Ärztezentrum / Geschäftslokale: Etage Stiege Tür Nutzfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 1 Top 7 30 m² - - - - EG 1 Top 8 97 m² - - - - 1. OG 1 Top 9 183 m² - - - 21 m² 2. OG 1 Top 10 198 m² - - 18 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseit genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Genauere Informationen zu den Ordinationsflächen finden Sie auf unserer Homepage www.1mmo.at Wohnung Top 9 im 2. OG Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine absolut ruhig gelegene Terrassenwohnung in der Mitte und der Rückseite des Hauses. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Balkon mit schönem Blick. Sie haben jetzt noch die Möglichkeit, bei den Fliesen im Bad und den Bodenbelägen mitzuplanen. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 236,01m²
€ 5,13 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto……..... Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 Gesamt…………………………Euro 1.452,68 Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… .. Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 Gesamt………………………….... Euro 1.992,68 Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………... Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………........ Euro 422,11 Gesamt………………………….... Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………... Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar……………………….. Euro 4.358,00 Gesamt……………………….. Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 236,01m²
€ 3,81 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto……..... Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 Gesamt…………………………Euro 1.452,68Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… .. Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 Gesamt………………………….... Euro 1.992,68Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………... Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………........ Euro 422,11 Gesamt………………………….... Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………... Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar……………………….. Euro 4.358,00 Gesamt……………………….. Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2630 Ternitz
2630 Ternitz / 77m² / 3 Zimmer
€ 7,79 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine ca. 77,28 m² große Ordinationspraxis/Büroräumlichkeiten, welche sich in einem Ärztehaus befindet. Dieses Objekt eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Gesundheitsdienstleister sowie als Büroräumlichkeiten. Die Ordination befindet sich im 1.Stock, welche mit einem Aufzug erreicht werden kann. Der Mieter/In hat die Möglichkeit direkt vor der Ordination zu parken. Dieser Parkplatz ist überdacht und in der Gesamtmiete inbegriffen. Es sind unmittelbar vor dem Objekt öffentliche Kundeparkplatzmöglichkeiten vorhanden. Die Ordination umfasst folgende Räumlichkeiten: 1 Garderobe WC Warteraum mit Küche Abstellraum Kunden WC/Badezimmer Ordination Behandlungszimmer Das Objekt wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Die Therme steht im Keller. Im Badezimmer befindet sich der Warmwasserboiler. Die Räumlichkeiten werden nicht möbliert vermietet. ( außer die Küche und Vorraum) Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins Euro 420,00 +Betriebskosten Euro 180,00 Nettomiete Euro 600,00 Sollte das Objekt als Büro vermietet werden, kommen noch 20% Mehrwertsteuer dazu! Die Lage der Ordinationspraxis bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche medizinische Tätigkeit. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer lebendigen Umgebung und der Nähe zu weiteren medizinischen Einrichtungen macht diese Praxis zu einem attraktiven Standort für Ärzte und Therapeuten. Das Objekt kann auch als Büroräumlichkeiten für verschiedene Dienstleistungsunternehmen oder Freiberufler angemietet werden. Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Atmosphäre und sind ideal für eine professionelle Nutzung. Sollte Interesse an diesem optimal situierten Objekt bestehen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns! Achtung: Wir suchen Wahlärzte oder Kassenärzte und weisen darauf hin, dass die restlichen Einheiten im Hause fast ausschließlich an Ärzte ( Frauenärztin, Zahnarzt, allgemein Mediziner usw.) vermietet sind! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters/Verpächters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Praxis befindet sich in einer attraktiven und gut erreichbaren Lage in Ternitz, in der Dunkelsteinerstraße 4. Diese zentrale Position bietet sowohl für Patienten als auch für das Praxispersonal zahlreiche Vorteile. Die Ordination ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse, welche eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden gewährleistet. Zudem ist die Lage gut erreichbar mit dem Auto, wobei ausreichend Parkmöglichkeiten als auch private Stellplätze vorhanden sind.... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 55,85m² / 1 Zimmer
€ 10,35 / m²
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift im Zentrum von Ried - Nähe Krankenhaus Nutzfläche ca. 56 m² bestehend aus: großem Wohn-, Schlafraum mit Küchenzeile (inkl. Geschirrspüler), Bad-WC, Vorraum Die Wohnung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung zu besichtigen Die Wohnung ist ab 01.07.2025 Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €332,11 zzgl 10% USt. Betriebskosten €164,76 zzgl 10% USt. Heizkosten €26,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €54,93 Gesamtbetrag €578 Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BHerr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]
#Parkmöglichkeit
Adresse: Schloßstraße 9, 4600 Wels Wohnfläche: ca. 60 m² Miete: 700 € inkl. Betriebskosten, Heizung und 1 KFZ-Stellplatz! Bezug: ab sofort Raumaufteilung: Vorraum, Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC , KFZ-Stellplatz, Kellerabstellraum: ein fixer Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten! Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit Küche (Ablöse) übergeben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter [Tel] oder [Email]! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wels bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 107,6m² / 4 Zimmer
€ 2.871,75 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
Diese moderne neue Doppelhaushälfte in Holzmassivbauweise wartet auf Sie. Zum Kaufpreis von nur 309.000,00 € erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 107,6 m², die durch durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Mit insgesamt 4 hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse, wo Sie ungestört die frische Luft und die Natur genießen können. Die Immobilie ist auf dem neuesten Stand der Technik und bietet Ihnen höchsten Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima sorgt. Außenliegender Sonnenschutz mittels Raffstores und 3-fachverglaste Alu-Kunststofffenster gewährleisten nicht nur Energieeffizienz, sondern auch eine ruhige und behagliche Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, vor Baubeginn haben Sie noch die Möglichkeit kleine Änderungen kostenlos, nach technischer Machbarkeit, anzupassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
