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OKAnlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 94m² / 3 Zimmer
€ 3.723,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseits genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Verfügbare Einheiten Ärztezentrum / Geschäftslokale: Etage Stiege Tür Nutzfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 1 Top 7 30 m² - - - - EG 1 Top 8 97 m² - - - - 1. OG 1 Top 9 183 m² - - - 21 m² 2. OG 1 Top 10 198 m² - - 18 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. ATTRAKTIVE ANLAGEWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON NEUNKIRCHEN! Profitieren Sie von einem doppelten Steuervorteil und erwerben Sie eine dieser modernen Vorsorgewohnungen in Neunkirchen. Einerseits kaufen Sie die Wohnung zum Nettokaufpreis, andererseit genießen Sie beim Kauf einer Anlagewohnung besondere Abschreibungsmöglichkeiten und können so Ihre jährliche Steuerlast reduzieren! Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Erstvermietungsgarantie. Genauere Informationen dazu erörtern wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Lage und Ärztezentrum: Neunkirchen ist dank seiner historischen, sehr gut erhaltenen Altstadt nicht nur als kulturelles und kulinarisches Zentrum bekannt, sondern aufgrund seiner speziellen Lage am Fuße der Wiener Alpen auch ein Ort der Gesundheit und der Genesung. Es beherbergt nicht zuletzt deswegen das Landesklinikum und das Kinderambulatorium Neunkirchen. Nur wenige Meter vom charmanten Hauptplatz entfernt, erstrahlt ein Haus nach umfassender Sanierung bald im neuen Glanz und bietet unter anderem 20 moderne und exklusive Wohnungen. Straßenseitig entsteht ein modernes Ärztezentrum mit etwa 500m² auf drei Ebenen. Genauere Informationen zu den Ordinationsflächen finden Sie auf unserer Homepage www.1mmo.at Wohnung Top 9 im 2. OG Bei der inserierten Wohnung handelt es sich um eine absolut ruhig gelegene Terrassenwohnung in der Mitte und der Rückseite des Hauses. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Balkon mit schönem Blick. Sie haben jetzt noch die Möglichkeit, bei den Fliesen im Bad und den Bodenbelägen mitzuplanen. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Anlegerwohnungen: insgesamt 18 Wohnungen, die einzeln oder im Paket erworben werden können Im Zuge der Gesamtsanierung des Hauses entstehen Zweizimmer-Wohnungen mit 44 m² und großzügiger Loggia sowie Dreizimmer-Wohnungen mit knapp 80 m², ebenfalls jeweils mit großzügiger Außenfläche. Die Wohnungen sind alle in den Innenhof orientiert und bieten daher absolute Ruhe und Entspannung. Bis auf die Küchen (Anschlüsse vorbereitet) werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben und können sofort vermietet werden. Eine Preisliste sowie eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne zu. Ein neuerrichtetes Ärztezentrum im Haus sowie die Entwicklung in Neunkirchen generell wird zudem zu einem beträchtlichen Wertzuwachs dieser Immobilie führen. Verfügbare Anlegerwohnungen: Stiege 1: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia 1. OG 1 Top 1 44 m² - - - 17 m² 2. OG 1 Top 2 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 3 52 m² - 3 m² - - DG 1 Top 4 44 m² - - - 17 m² DG 1 Top 5 71 m² - 3 m² - - DG 1 Top 6 47 m² - 16 m² - - Stiege 2: Etage Stiege Tür Wohnfläche Garten Terrasse Balkon Loggia EG 2 Top 1 71 m² 52 m² 21 m² - - EG 2 Top 2 74 m² 55 m² 25 m² - - 1. OG 2 Top 3 41 m² - - - 18 m² 1. OG 2 Top 4 77 m² - - - 19 m² 1. OG 2 Top 5 90 m² - - 15 m² - 1. OG 2 Top 6 73 m² - - 18 m² - 2. OG 2 Top 7 79 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 8 82 m² - - - 18 m² 2. OG 2 Top 9 94 m² - - 15 m² - 2. OG 2 Top 10 76 m² - - 18 m² - DG 2 Top 11 87 m² - - - 13 m² DG 2 Top 12 82 m² - - 12 m² - Die Flächenangaben sind gerundete Werte und dienen zur Orientierung. Die exakten Maße erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sehr gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste der verfügbaren Wohnungen inklusive Preise, Grundrisse und einer Ausstattungsbeschreibung zukommen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne einen detaillierten Lagebericht zukommen. Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Symbolbilder. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 236,01m²
€ 5,13 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto……..... Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 Gesamt…………………………Euro 1.452,68 Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… .. Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 Gesamt………………………….... Euro 1.992,68 Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………... Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………........ Euro 422,11 Gesamt………………………….... Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………... Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar……………………….. Euro 4.358,00 Gesamt……………………….. Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 87m² / 3,5 Zimmer
€ 2.057,47 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 auf einem 568 m² großen Grundstück in Neunkirchen. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer und ein Kabinett, eine Küche, einen Vorraum, ein WC sowie ein Badezimmer im Keller – typisch für Häuser dieses Baujahres. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Grundlage, um einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen. Die Lage ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Platz für Garten, Erholung und individuelle Nutzung. Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 236,01m²
€ 3,81 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto……..... Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 Gesamt…………………………Euro 1.452,68Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… .. Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 Gesamt………………………….... Euro 1.992,68Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………... Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto………....... Euro 310,57 Ust……………………………........ Euro 422,11 Gesamt………………………….... Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………... Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar……………………….. Euro 4.358,00 Gesamt……………………….. Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 107,6m² / 4 Zimmer
€ 2.871,75 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse
Dieses moderne Reihenhaus in Holzmassivbauweise, mit einer großzügigen Fläche von 107,02 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für einen Kaufpreis von 309.000,00 € (belagsfertig) erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl, das Komfort und Stil miteinander vereint. Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Ob als Rückzugsort oder als gemütlicher Ort für gesellige Zusammenkünfte – hier finden Sie den perfekten Raum für jeden Moment. Der Garten und die Terrasse sind die Highlights dieser Immobilie und laden dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie im Garten grillen oder einfach nur die Natur um sich herum genießen. Kinder können hier unbeschwert spielen und die frische Luft genießen. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Modernität und Energieeffizienz. Ausgestattet mit Fernwärme und Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur warme Füße an kalten Tagen, sondern auch ein behagliches Raumklima. Die Beschattung mittels Raffstores und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein gesundes Wohnklima. Die modernen Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und bieten Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Schallisolierung. Schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, vor Baubeginn haben Sie noch die Möglichkeit kleine Änderungen kostenlos, nach technischer Machbarkeit, anzupassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 106,88m² / 4 Zimmer
€ 2.891,09 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
Dieses moderne Reihenhaus in Holzmassivbauweise, mit einer großzügigen Fläche von 106,88 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für einen Kaufpreis von 309.000,00 € (belagsfertig) erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl, das Komfort und Stil miteinander vereint. Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Ob als Rückzugsort oder als gemütlicher Ort für gesellige Zusammenkünfte – hier finden Sie den perfekten Raum für jeden Moment. Der Garten und die Terrasse sind die Highlights dieser Immobilie und laden dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie im Garten grillen oder einfach nur die Natur um sich herum genießen. Kinder können hier unbeschwert spielen und die frische Luft genießen. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Modernität und Energieeffizienz. Ausgestattet mit Fernwärme und Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur warme Füße an kalten Tagen, sondern auch ein behagliches Raumklima. Die Beschattung mittels Raffstores und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein gesundes Wohnklima. Die modernen Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und bieten Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Schallisolierung. Schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, vor Baubeginn haben Sie noch die Möglichkeit kleine Änderungen kostenlos, nach technischer Machbarkeit, anzupassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 1071,21m²
€ 8,87 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zur Vermietung gelangt eine Halle im Handelsgebiet am Spitz mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.030,00 m² (gelb markierte Fläche im Plan "Außenanlagen") sowie eine Gesamtutzfläche von insgesamt 1.071,21 m². Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 645,35 m² sowie dem Bürotrakt, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben und WC-Anlagen im Ausmaß von ca. 280,51 m². Zudem besteht noch ein unbeheiztes Nebengebäude, welches derzeit als Mopedgarage und Müllraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 145,35 m². Das Objekt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt, der Liefervertrag ist vom Mieter im Falle der gänzlichen Anmietung des Objektes selbst abzuschließen. Parkplätze im Außenbereich sind genügend verfügbar. Beim Hauptzugang im Hallengebäude befindet sich ein elektrisches Schiebetor und die Zufahrt erfolgt hier über ein Flugdach, sodass wetterungsunabhängig Anlieferungen usw. erfolgen können. Im Gebäude sind PVC-, Laminat oder Fliesenböden verlegt. Die vorliegende EDV-Verkabelung wird über die Decke bzw. in Kabelkanälen geführt. Das auf den Fotos sichrbare Mobiliar ist größtenteils vom derzeitigen Mieter eingebracht und wird vor Vermietung entfernt. Die Räumlichkeiten können auch seperat angemietet werden, sprich es können der Hallenteil des Hauptgebäudes (Mietfläche 1), der Bürotrakt (Mietfläche 2) sowie das Nebengebäude (Mietfläche 3) jeweils seperat angemietet werden. Außenanlagen und Parkplätze bei Teilanmietung nach Absprache (siehe Plan "Außenanlagen"). Der nicht markierte Teil der Außenanlagen hinter dem Gebäude wird vom Eigentümer selbst genutzt. Mietvertragsdauer und etwaige Kündigungsverzichte nach Vereinbarung! Flächen, Eckdaten und Ausstattungshighlights: * Massiver Gewerbebau (25er Ziegel + 10 cm VWS) * Innenhöhe: 3 Meter * Heizung: Fernwärme mittels Fußbodenheizung * Gesamtnutzfläche: 1071,21 m² * davon 645,35 m² Hallenfläche und Windfang * davon 145,35 m² Zubau (derzeit Mopedgarage und Müllraum) * davon 280,51 m² Bürotrakt (samt Toiletten, Abstellräumen, Technikraum etc.) * Hallenflächen, Büros, Aufenthaltsraum, Garderoben, Herren- und Damen-WC, Abstellräume etc. * Anmietung von Teilflächen möglich * Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit _Aufgrund bestehender Vereinbarungen des Grundstücksvemieters können folgende Betriebe nicht bzw. nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Grundstücksvermieter ausgeübt werden: Lebensmittelsupermarkt, Übungsplatz zur Ausübung eines Fahrschulunternehmens, Gewerbe der Autoverwertung, Spenglergewerbe, Fertigbetonerzeugung, Handel mit Landesprodukten und Baustoffen, Bau- und Grünmarkt sowieder Baumaschinenverleih._ _Sie wollten sich von der Liegenschaft selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht uns unter [Tel] für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 1071,21m²
€ 7,47 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Sie suchen eine Gewerbehalle für Ihr Unternehmen? Oder gar einen Standort für Ihren Handels- oder Bürobetrieb? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Zur Vermietung gelangt eine Halle im Handelsgebiet am Spitz mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.030,00 m² (gelb markierte Fläche im Plan "Außenanlagen") sowie eine Gesamtutzfläche von insgesamt 1.071,21 m². Die Gesamtnutzfläche verteilt sich auf das Hauptgebäude mit Hallenflächen im Ausmaß von ca. 645,35 m² sowie dem Bürotrakt, bestehend aus Büroräumlichkeiten, Sozialraum, Lagern, Technikraum, Garderoben und WC-Anlagen im Ausmaß von ca. 280,51 m². Zudem besteht noch ein unbeheiztes Nebengebäude, welches derzeit als Mopedgarage und Müllraum genutzt wurde im Ausmaß von ca. 145,35 m². Das Objekt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt, der Liefervertrag ist vom Mieter im Falle der gänzlichen Anmietung des Objektes selbst abzuschließen. Parkplätze im Außenbereich sind genügend verfügbar. Beim Hauptzugang im Hallengebäude befindet sich ein elektrisches Schiebetor und die Zufahrt erfolgt hier über ein Flugdach, sodass wetterungsunabhängig Anlieferungen usw. erfolgen können. Im Gebäude sind PVC-, Laminat oder Fliesenböden verlegt. Die vorliegende EDV-Verkabelung wird über die Decke bzw. in Kabelkanälen geführt. Das auf den Fotos sichrbare Mobiliar ist größtenteils vom derzeitigen Mieter eingebracht und wird vor Vermietung entfernt. Die Räumlichkeiten können auch seperat angemietet werden, sprich es können der Hallenteil des Hauptgebäudes (Mietfläche 1), der Bürotrakt (Mietfläche 2) sowie das Nebengebäude (Mietfläche 3) jeweils seperat angemietet werden. Außenanlagen und Parkplätze bei Teilanmietung nach Absprache (siehe Plan "Außenanlagen"). Der nicht markierte Teil der Außenanlagen hinter dem Gebäude wird vom Eigentümer selbst genutzt. Mietvertragsdauer und etwaige Kündigungsverzichte nach Vereinbarung! Flächen, Eckdaten und Ausstattungshighlights: Massiver Gewerbebau (25er Ziegel + 10 cm VWS) Innenhöhe: 3 Meter Heizung: Fernwärme mittels Fußbodenheizung Gesamtnutzfläche: 1071,21 m²davon 645,35 m² Hallenfläche und Windfangdavon 145,35 m² Zubau (derzeit Mopedgarage und Müllraum) davon 280,51 m² Bürotrakt (samt Toiletten, Abstellräumen, Technikraum etc.) Hallenflächen, Büros, Aufenthaltsraum, Garderoben, Herren- und Damen-WC, Abstellräume etc. Anmietung von Teilflächen möglich Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit Aufgrund bestehender Vereinbarungen des Grundstücksvemieters können folgende Betriebe nicht bzw. nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Grundstücksvermieter ausgeübt werden: Lebensmittelsupermarkt, Übungsplatz zur Ausübung eines Fahrschulunternehmens, Gewerbe der Autoverwertung, Spenglergewerbe, Fertigbetonerzeugung, Handel mit Landesprodukten und Baustoffen, Bau- und Grünmarkt sowieder Baumaschinenverleih. Sie wollten sich von der Liegenschaft selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht uns unter [Telefonnummer entfernt] für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Polizei <1.250m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2630 Ternitz
2630 Ternitz / 76,11m²
€ 1.654,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ruhelage von Ternitz – Ideal für Familien oder als flexibles Investment. Diese freundliche Eigentumswohnung im 3. Stock überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 76,11 m² und einer zusätzlichen, sonnigen Loggia von 8,00 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige 84,11 m². Raumwunder: Die Einheit verfügt über einen Wohnraum (ca. 20,50 m²), ein Schlafzimmer (ca. 12,24 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 10,89 m²), die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Komfort: Eine separate Küche, ein Bad, ein WC, ein Vorraum sowie ein Flur runden das durchdachte Raumkonzept ab. Lage-Vorteil: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnhausanlage in Ternitz mit guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Besonderheit: Ein zugehöriger Stellplatz und Kellerabteil sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese großartige Immobilie zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2630 Ternitz
2630 Ternitz / 236,16m² / 7 Zimmer
€ 2.621,10 / m²
#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell
Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, einem Café und zusätzlichem Bauland in Ternitz Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt in zentraler Lage von Ternitz. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 1.310 m², wovon ein Teil als Bauland gewidmet ist. Laut Eigentümer besteht die Möglichkeit, auf diesem Bereich ein Doppelhaus zu errichten – ideal für Investoren oder Familien, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Objektbeschreibung Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca 130 m2, ein aktuell geführtes Café mit ca 110m2, sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss. Durch die vorhandenen vier separaten Zähler kann jede Etage einzeln abgerechnet werden – optimal für Vermietung oder Mehrparteiennutzung.1. Wohneinheit: Helle Räume, Zugang zur über 50 m² großen westseitigen Terrasse die einen herrlichen Blick und sonnige Abendstunden bietet.2. Wohneinheit: Gemütliche, helle Einheit mit nordwestlich ausgerichteter Loggia, welche erst 2003 errichtet wurde. Hinweis: Der Abfluss sollte erneuert werden. Das Café im Erdgeschoss kann weiterhin betrieben oder für andere Zwecke genutzt werden – von zusätzlichem Wohnraum bis hin zu Büro- oder Praxisflächen. Modernisierungen & Zustand Das Haus wurde laufend instand gehalten und in wesentlichen Bereichen modernisiert: 2008: Austausch sämtlicher Fenster und Türen2003: Erneuerung aller Leitungen, Heizrohre, der Pelletsheizung sowie des kompletten Dachs samt Dachstuhl Heizung: Hauptsächlich Pellets- und Festbrennstoffheizung; eine Ölheizung ist vorhanden, deren Funktion jedoch unbekannt ist. Der Heizkessel sollte erneuert werden. Fassade: Auf der Rückseite des Hauses sind Fertigstellungsarbeiten erforderlich Nutzungsmöglichkeiten Dieses Objekt bietet vielfältige Perspektiven – sowohl privat als auch gewerblich: Anlageobjekt: Beide Wohneinheiten können vermietet werden. Die aktuellen Bewohner wären nach Absprache bereit, als Mieter zu bleiben. Gewerbe: Weiterführung des bestehenden Cafés oder alternative Nutzung. Mehrfamilienhaus: Ideal für größere Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Projektentwicklung: Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses auf dem Baulandanteil. Highlights Großes, vielseitig nutzbares Grundstück Zwei getrennte Wohneinheiten + Gewerbefläche Weiteres Bauland mit Bebauungsmöglichkeit Große Terrasse und Loggia Voll unterkellert Separate Abrechnung durch vier Zähler Zahlreiche Modernisierungen bereits durchgeführt Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1050 Wien
€ 1.050,-
1050 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 17,50 / m²
#ruhig
sehr guter Grundriss 2 Zimmmer Wohnung in Top-Lage (getrennt begehbar) durchgehender Flur, Abstellraum, separate Küche, extra Badezimmer & Waschküche im Keller ruhige Lage (Fendigasse) gute Anbindung zum Wienerberg und zur City Küche (inkl Herd, Geschirrspüler, Mikro, Abzug) vorhanden... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6305 Itter
6305 Itter / 25m² / 1,5 Zimmer
€ 23,- / m²
#möbliert
Gute Verkehrsanbindung - nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Die Mietwohnung im Tiroler Unterland liegt direkt an der B178, der Loferer Straße in Itter. Zeitgerecht ausgestattete Nichtraucherwohnung die sowohl als Personalwohnung oder auch als herkömmliche Mietwohnung genutzt werden kann. Separates Badezimmer mit Dusche, kleine Kochzeile mit integrierter Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach. Schlafzimmer mit Sat-TV (Astra, Hot Bird). Die Wohnung ist voll möbliert inkl. Inventar (Geschirr, Töpfe etc.). Außerdem verfügt die Wohnung über Glasfaser-Internet-Infrastruktur (leistungsstarken zuverlässige Verbindung möglich). Waschmaschine und Trockner stehen kostenlos in einem Nebenraum zur Verfügung. Gratis-Parkplätze befinden sich genügend vor dem Haus. Das Gebäude ist am besten mit einem PKW erreichbar (kein Gehsteig zum Grundstück vorhanden!). Pauschalmietzins: Im Mietpreis enthalten sind Heizungs-, Wasser- und Stromkosten. Sonstige Nebenkosten: Müllgebühren.... [Mehr]
