Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz am wilder kaiser"

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Zweitwohnsitz zwischen Kitzbühel, Ski Welt & Wilder Kaiser - Exklusives Reihenhaus in Waldrandlage Willkommen in Kirchbichl – einem Rückzugsort, der Ruhe, Natur und alpinen Lifestyle perfekt verbindet. Nur wenige Minuten von den bekanntesten Skigebieten Tirols – darunter die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental und Kitzbühel – entfernt, entsteht hier ein exklusives Reihenhausprojekt für alle, die Wohnqualität, Sicherheit und nachhaltige Bauweise zu schätzen wissen. Wohnen mit alpinem Komfort Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse, den Blick ins Grüne und die Nähe zu den Bergen – im Sommer wie im Winter. Dieses hochwertige Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit klassischer Tiroler Solidität: Massivbauweise aus Ziegel – für Langlebigkeit, Stabilität und hervorragende Wärmedämmung Energieeffiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach – niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung Fußbodenheizung, Parkettböden und italienische Designer-Badmöbel – durchdachte Ausstattung auf Premium-Niveau Carport, zusätzlicher Freistellplatz und Außenabstellraum inklusive Mit einer Wohnfläche von rund 147 qm und einem eigenen Garten bietet das Haus ausreichend Raum für Familie, Gäste oder Home-Office – perfekt als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder langfristige Wertanlage in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Rechtliche und finanzielle Sicherheit – Abwicklung nach BTVGDie gesamte Projektabwicklung erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Käufer profitieren dadurch von maximaler Sicherheit: Zahlungen erfolgen ausschließlich über ein Treuhandkonto beim Notar Eintragungs- und Fertigstellungsgarantie nach gesetzlicher Vorgabe Schutz vor finanziellen Risiken während der Bauphase Damit investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein sicheres, rechtlich abgesichertes Eigentum – betreut und begleitet von einem erfahrenen Bauträgerteam. Lage: zentral, ruhig und doch mitten in den Alpen Kirchbichl überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung, hervorragende Infrastruktur und die exzellente Anbindung an Innsbruck, Kufstein und München. Autobahnanschluss in 2 Minuten Nahversorgung, Arzt und Schule im Ort Skigebiete Wilder Kaiser & Kitzbühel in 15–25 Minuten erreichbar Ob Skifahren, Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen – diese Lage bietet alles, was das Leben in Tirol so besonders macht. Fakten im Überblick Wohnfläche: ca. 147 qm Grundstücksfläche: ca. 846 qm Gartenfläche: ca. 88 qm Terrassenfläche: ca. 17 qm3 Bäder, 4 WCs, 5 Zimmer Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Massivbauweise – energieeffizient & wertbeständig HWB 33,8 kWh/qma (B), fGEE 0,59 (A+) Zwei Stellplätze (Carport + Freiplatz) Kaufpreis: € 1.198.000,– (zzgl. Nebenkosten) Ihr Rückzugsort in Tirol Dieses Reihenhaus vereint moderne Architektur, nachhaltige Technik und alpines Lebensgefühl – ideal für alle, die einen stilvollen Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Regionen Österreichs suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS A Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 795.000, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 90 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 780.000, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 30 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 850.000, HAUS B Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 945.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.979.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna Kamin extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.329.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gut gepflegte Haushälfte mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Fleckalm. In exzellenter Lage, nur wenige Minuten vom Skilift, Golfplatz und Schwarzsee entfernt, bietet das Haus auf ca. 147 m² Wohnfläche alles, was man braucht. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Wirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den Garten (ca. 264 m²) mit Kaiserblick. Ein Gästezimmer mit Bad en suite ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss führt eine Galerie zu drei Schlafzimmern, die Blick auf den Sichtdachstuhl bieten, sowie einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und separatem WC. Zwei Balkone ergänzen das Angebot. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großen Raum, der als Fitnessstudio oder ähnliches genutzt werden kann, sowie einen Weinkeller und zusätzlichen Abstellraum. Ein Stellplatz in der Garage und ein weiterer Freistellplatz gehören dazu. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und sofort bezugsfertig. Short Cuts: Kitzbühel, Grundstücksgröße 446 m², Wohn-/Nutzfläche 211 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Weinkeller, Kaiserblick, 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 2.090.000,-, HWB 145,50 fGEE 2,30 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im ersten Obergeschoss bildet der offene Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Der elegante Sichtdachstuhl, der das gesamte OG durchzieht, und der offene Kamin verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre, während die großen Fensterfronten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Die angrenzende Südterrasse mit Garten lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die moderne Küche mit separater Back-Kitchen fügt sich harmonisch in den offenen Essbereich ein. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage bietet höchsten Komfort mit eigenem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Garderobe. Von hier aus gelangt man in ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Doppelgarage in den Hausgang. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder. Sie verfügt über eine eigene Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Alle Räume haben direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse und dem Garten, wodurch ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet ist. Im Untergeschoss lädt ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer zum Entspannen ein. Zwei großzügige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, höchsten Komfort und eine einzigartige Lage inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Going am Wilden Kaiser.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Kirchdorf in Tirol entsteht eine hochwertige Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit alpiner Lebensqualität verbindet. Die beeindruckende Kulisse des Wilden Kaisers prägt die Umgebung und verleiht diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Architektur, helle Räume und eine offene Gestaltung, bei der Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Glasflächen zur Terrasse und zum privaten Garten. Dadurch entsteht ein lichtdurchfluteter Lebensraum mit direktem Bezug zur Natur. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft gemeinsam mit der eigenen Grünfläche einen privaten Rückzugsort mit viel Ruhe und Privatsphäre. Hier lässt sich die alpine Umgebung in besonderer Weise genießen – mit Blick auf die umliegende Berglandschaft und den Wilden Kaiser. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit ruhiger Atmosphäre und viel Tageslicht. Klare Linien, helle Materialien und eine zeitlose Gestaltung sorgen für ein modernes Wohngefühl. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe und einen Flur, die den Wohnkomfort abrunden. Die im Inserat dargestellten Bilder zeigen hochwertige Visualisierungen der geplanten Wohnräume und vermitteln einen Eindruck der hellen Architektur, der modernen Raumgestaltung sowie der großzügigen Terrasse mit Garten. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. St.Johann in Tirol und Kitzbühel sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote. Gleichzeitig eröffnet die umliegende Bergwelt zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturerlebnisse zu jeder Jahreszeit. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die ein stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols suchen und Wert auf Ruhe, Qualität und ein besonderes Wohnumfeld legen. Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Tiefgaragenstellplatz verfügbar, Zentrale Lage mit Nähe zu Natur- und Freizeitregionen Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel und stellen eine mögliche Einrichtung dar. Jetzt mehr erfahren – wir senden Ihnen gerne alle Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch. Der Kauf ist für Sie provisionsfrei. Für Detailinformationen und Unterlagen senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Refugium mit Seele! Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Einliegerwohnung im schönen Kössen in Tirol Dieses Einfamilienhaus in erhöhter Panoramalage strahlt eine besondere Wärme und Geborgenheit aus. Viel Liebe zum Detail, eine spürbar positive Raumenergie und ein einzigartiges Wohnkonzept machen diese Immobilie zu einem echten Herzensort. Die erhöhte Lage schenkt nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch ein unverbaubares Panorama. Wilder Kaiser, Zahmer Kaiser, Unterberg, Stoffenberg und die Edernalm ? ein Ausblick, der die Schönheit der Kitzbüheler Alpen Tag für Tag erlebbar macht. Im Inneren überzeugt dieses Traumhaus mit liebevollen Details und einer Atmosphäre, die einem angenehm aufnimmt. Der offene Sichtdachstuhl verleiht den Wohnräumen ein warmes, gemütliches Ambiente und in der Küche sorgt ein "Oma"-Holzherd für echtes Heimatgefühl ? perfekt, um Brot oder einen Schweinsbraten mit knuspriger Kruste zu zaubern. An kalten Tagen sorgt der traditionelle Kachelofen für wohlige Wärme und schafft eine Atmosphäre voller Geborgenheit. Das Gartengeschoss: Eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit eigener Terrasse - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Das Obergeschoss - das Herzstück des Hauses: Ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite vereint Komfort und Privatsphäre perfekt. Die helle Küche, ein einladender Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Wintergarten, der täglich den atemberaubenden Blick auf die Berge hereinlässt vervollständigt die Ebene. Von hier aus gelangt mant direkt in den Garten mit Schwimmteich, Gewächshaus, überdachter Ruheoase, Freisitz, Geräteraum und dem liebevoll angelegten Naschgarten. Untergeschoss: Neben einer Garage mit Platz für 3? 4 Fahrzeuge bietet diese Ebene einen vielseitigen Hobbyraum sowie eine eigene Sauna - ideal für wohltuende Entspannung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Technik-, Lager- und Vorratsräume. Der traumhafte Garten - das absolute Highlight! Im Sommer lädt ein idyllischer Schwimmteich zur erfrischenden Abkühlung ein, während zahlreiche kleine Freisitze und Rückzugsorte zu entspannten Stunden mit einem Buch oder einem Glas Wein einladen. Ein Naschgarten, ein Gewächshaus und Hochbeete lassen das Herz jedes Hobbygärtners höherschlagen. Dieses Refugium ist der perfekte Rückzugsort und der ideale Ausgangspunkt für Wa... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Alpiner Luxus am Fuße des Wilden Kaisers – Exklusives Chalet in traumhafter Ruhelage In absoluter Top-Ruhelage oberhalb des Golfplatzes und direkt am Waldrand gelegen, präsentiert sich dieses exklusive Chalet als wahres Hideaway für Anspruchsvolle. Umgeben von majestätischer Bergkulisse bietet die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf das Kaisergebirge und den darunterliegenden Ort – besonders eindrucksvoll von der großzügigen Dachterrasse aus. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² und einem durchdachten Raumkonzept eignet sich das Chalet ideal für eine mehrköpfige Familie ebenso wie für Gäste. Die hochwertige Ausstattung und die ruhige, uneinsichtige Lage sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Raumaufteilung & Highlights Dachgeschoss (eigentlich Erdgeschoss durch Hanglage): Hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin, sichtbarem Dachstuhl und großzügiger Raumhöhe. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich öffnet sich zur rund 37 m² großen Terrasse – ideal zum Entspannen mit Panoramablick. Ein weiterer Balkon mit ca. 10 m² ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein separater Zugang von außen ermöglicht auch den direkten Zutritt zu dieser Ebene.1. Untergeschoss (eigentlich Erdgeschoss): Der repräsentative Haupteingang empfängt mit einer großzügigen Garderobe samt hochwertigen Einbauschränken und Gäste-WC. Auf dieser Etage befinden sich zwei stilvolle Gästezimmer mit Badezimmer en Suite sowie der großzügige Masterbereich mit edlem Bad. Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und Ruheraum. Die Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer uneinsehbaren Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Untergeschoss: Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das alternativ als zweiter Wellnessbereich genutzt werden kann – Anschlüsse für Sauna und Whirlpool sind bereits vorhanden. Ein zusätzlicher, noch individuell gestaltbarer Raum eignet sich perfekt als Hobbyraum, Weinkeller, Heimkino oder weiteres Gästezimmer. Abgerundet wird diese Ebene durch den Technik- und Hauswirtschaftsraum. Ausstattung & Technik Barrierefreiheit durch eingebauten Lift Modernste Heiz- und Lüftungstechnik Zentralstaubsaugeranlage Edle Eichenholzböden Hochwertige Badezimmereinrichtungen Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad Panoramaterrassen und uneinsehbare Rückzugsorte Hinweis zur Nutzung: Das Chalet kann nicht nur zu Wohnzwecken, sondern auch touristisch genutzt werden. Laut TROG befindet sich die Liegenschaft in einem touristisch nutzbaren Gebiet gemäß § 38 Abs. 2 TROG – gemischtes Wohngebiet (Wg). Das Chalet wird als Erstbezug angeboten und ist vollständig möbliert. WLAN sowie Fernsehanschluss sind bereits vorhanden, sodass einer sofortigen Nutzung – sowohl privat als auch touristisch – nichts im Wege steht. Dieses Chalet vereint alpine Eleganz mit modernstem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen am Wilden Kaiser. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und höchste Qualität schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die malerische Landschaft von St.Johann bietet dieses Chalet eine Wohnwelt, die Natur, Ruhe und Exklusivität in perfekter Harmonie vereint. Die sonnige und ruhige Lage eröffnet einen herrlichen Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser sowie das Kitzbüheler Horn – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch seine Nähe zur charmanten Marktgemeinde St.Johann mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre und laden zu aktiven Stunden inmitten der Tiroler Bergwelt ein. Mit rund 312 m² Wohnfläche vereint das Neubau-Chalet traditionelle Tiroler Bauweise mit modernstem Komfort. Die gesamte Einrichtung stammt von Aufschnaiter aus St.Johann und steht für zeitlose Eleganz, höchste Qualität und durchdachtes Design. Altholzeinbauten, ein imposanter Sichtdachstuhl sowie edelste Materialien schaffen ein Ambiente voller Wärme und Stil. Das Entree heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen willkommen. Ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sorgen für Komfort und Privatsphäre. Der Masterbereich bietet mit Ankleide, Bad en Suite und freistehender Badewanne eine luxuriöse Rückzugsmöglichkeit. Von sämtlichen Schlafzimmern gelangt man direkt in den umlaufenden Garten, der das Erdgeschoss harmonisch mit der Natur verbindet. Das Untergeschoss präsentiert sich als Oase für Erholung und Freizeit. Hier befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit Bad en Suite sowie der großzügige Wellnessbereich mit Sauna. Ein hauseigener Weinkeller, ein zusätzlicher Raum – ideal als Gym nutzbar –, ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum sowie die Technikfläche komplettieren dieses Geschoss. Das Highlight des Hauses ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss. Der hohe Sichtdachstuhl und große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente. Mittelpunkt dieses beeindruckenden Raumes ist der schöne offene Kamin – ein Ort der Behaglichkeit, der Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Ergänzt wird der Bereich durch die Designer-Küche von Aufschnaiter mit edler Steinplatte, die kulinarische Erlebnisse zum Genuss macht. Ein integrierter Office-Bereich bietet zusätzliche Flexibilität für modernes Wohnen. Die umlaufende Terrasse mit Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen eröffnet spektakuläre Ausblicke und verlängert den Wohnraum in die Natur. Abgerundet wird das Chalet durch eine komfortable Doppelgarage und einen Personenaufzug, der alle Ebenen bequem miteinander verbindet.... [Mehr]

Der Möslhof – ein einzigartiges Refugium in den Tiroler Alpen Auf einem der wohl schönsten Hochplateaus der Kitzbüheler Alpen, eingebettet in eine unvergleichliche Naturlandschaft, liegt dieses 2.081 m² große Traumgrundstück mit genehmigter Projektierung und äußerst seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick – vom majestätischen Wilden Kaiser über das Tal bis hin zu den Loferer Steinbergen. Mit dem „Möslhof“ realisieren Sie ein architektonisches Meisterwerk mit rund 1.300 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. Garage. Tiroler Tradition und moderne Eleganz verschmelzen zu einem unvergleichlichen Gesamtkonzept, das luxuriösen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Vier großzügige Ebenen mit zwei Eingängen, Lift, Tiefgarage, fünf bis sieben Schlafzimmern, eigenem Gästehaus, einem exklusiven SPA-Bereich, Weinkeller, Skiraum und einer beeindruckenden Glasarchitektur machen dieses Anwesen zu einer einmaligen Gelegenheit in den Alpen. Eine private Zufahrt führt direkt in die großzügige Tiefgarage. Hier befindet sich zudem ein vollwertiges Apartment mit ca. 100 m² Wohnfläche – perfekt für Gäste oder Personal. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein stilvoller Wohnbereich schaffen einen unabhängigen, komfortablen Wohnbereich. Exklusiver SPA- & Wellnessbereich...diese Etage ist ein Refugium für Körper und Geist. Neben einem eleganten Indoor- und Outdoorpool erwarten Sie Sauna, Whirlpool und großzügige Relax-Zonen. Bodentiefe Glasfronten eröffnen einen spektakulären Blick auf den Wilden Kaiser – Wellness in seiner schönsten Form, mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Wohnen mit Panorama...das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Glasflächen von bis zu 10 Metern Höhe – ein architektonisches Highlight, das unter dem freigelegten Holz-Dachstuhl für ein unvergleichliches Raumgefühl sorgt. Eine gemütliche Stube, eine großzügige Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und weitere Nebenräume runden das Raumangebot ab. Galerie & private Suiten...eine offene Galerie mit Kamin, Bibliothek und Lounge-Bereich schafft eine elegante Atmosphäre von Großzügigkeit und Geborgenheit. Drei Schlafzimmer, jeweils mit luxuriösen Bädern en Suite, bieten maximale Privatsphäre und Komfort. Das erste Stockwerk beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der westseitige Balkon eröffnet einen unvergleichlichen Platz, um die Abendsonne und den Blick auf die Bergwelt in vollen Zügen zu genießen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Das Projekt GOINGhome ist ein exklusives Domizil mit zwei Wohneinheiten auf höchstem Niveau. Hier erwartet Sie Luxus, Intimität und eine einzigartige Raumatmosphäre. Die beiden Chaleteinheiten bieten verschiedene Terrassen, einen großzügigen Balkon und einen eigenen Wellnessbereich mit einem unschlagbaren Blick auf die umliegende Bergwelt, einschließlich des Kitzbüheler Horns und des Wilden Kaisers. Das Gebäude an sich, ist nach Nord- Süd-Ausrichtung positioniert, um maximale Sonnenstunden zu gewährleisten. Diese einzigartige Liegenschaft wird mit höchstem Qualitätsanspruch erbaut und ausgestattet. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch luxuriöses und individuell gestaltetes Interior aus, das durch hochwertige Tischlerarbeiten ergänzt wird. Die Ausstattung von Chalet ONE und Chalet TWO ähnelt sich in Bezug auf Materialien und Design, unterscheidet sich jedoch durch ein unterschiedliches Farb-, Raum- und Möbelkonzept.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Das Projekt GOINGhome ist ein exklusives Domizil mit zwei Wohneinheiten auf höchstem Niveau. Hier erwartet Sie Luxus, Intimität und eine einzigartige Raumatmosphäre. Die beiden Chaleteinheiten bieten verschiedene Terrassen, einen großzügigen Balkon und einen eigenen Wellnessbereich mit einem unschlagbaren Blick auf die umliegende Bergwelt, einschließlich des Kitzbüheler Horns und des Wilden Kaisers. Das Gebäude an sich, ist nach Nord- Süd-Ausrichtung positioniert, um maximale Sonnenstunden zu gewährleisten. Diese einzigartige Liegenschaft wird mit höchstem Qualitätsanspruch erbaut und ausgestattet. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch luxuriöses und individuell gestaltetes Interior aus, das durch hochwertige Tischlerarbeiten ergänzt wird. Die Ausstattung von Chalet ONE und Chalet TWO ähnelt sich in Bezug auf Materialien und Design, unterscheidet sich jedoch durch ein unterschiedliches Farb-, Raum- und Möbelkonzept.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer zentrumsnahen Lage von Reith bei Kitzbühel befindet sich diese großzügige Wohnung in einem schönen Landhaus. Die Immobilie erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss des Objekts. Eine Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Dachgeschosswohnung wurde ein einzigartiger Charakter verliehen, denn in allen Wohn- und Schlafräumlichkeiten finden Sie einen Sichtdachstuhl vor. Vor der Wohnungstüre befindet sich ein kleiner Garderobenbereich. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit separater Arbeitsecke und Kamin. Auf rund 170 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen insgesamt 5 großzügige, renovierte Schlafzimmer zur Verfügung, die durch ihre hochwertige Ausführung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen. Ergänzt wird das Raumangebot durch 3 moderne Bäder, die zeitgemäßen Komfort bieten. Das Masterschlafzimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Zwei praktische Abstellräume sowie eine separate Toilette komplettieren den durchdachten Grundriss. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon mit anschließender Terrasse, welche einen Stauraum für z.B. Gartenmöbel bietet. Hier bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick zum Wilden Kaiser. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum südlichen Balkon. Im Untergeschoss finden Sie einen gemeinschaftlichen Ski-Trocken-Raum und einen großen, der Wohnung zugehörigen Kellerraum, vor. Außerdem sind ein kleines Abstellhäuschen vor dem Gebäude und ein Carportstellplatz im Kaufpreis enthalten. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 169,80 m², Balkonfläche 39,62 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Sichtdachstuhl, Kamin, hochwertige Ausführung, Carportstellplatz, Kaufpreis € 2.590.000,-, HWB 89,5 fGEE 2,14 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]