Suchergebnisse für "freies geschäftslokal wollzeile"

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Geschäftslokal nähe Wollzeile und Rotenturmstraße Das zur Übernahme stehende Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von circa 81 m². Die Räumlichkeiten unterteilen sich in ein einladendes Entree sowie einen Verkaufsbereich, dessen Herzstück eine voll ausgestattete Verkaufstheke samt Schank, Kaffeemaschine, Kuchenvitrinen, Gläserspüler und Kühlpulten bildet. Ergänzt wird dieser vordere Bereich durch praktische Warenpräsentationsregale und einen Hauptgastraum, der aktuell etwa acht Verabreichungsplätze fasst. Darüber hinaus gibt es einen Extra-Gastraum, in dem circa 15 weitere Sitzplätze möglich sind. Zu den funktionalen Nebenräumen zählen eine Vorbereitungsküche nebst Lager sowie getrennte Sanitäranlagen für Gäste und Personal. Das Objekt wird mit einem unbefristeten Hauptmietvertrag übergeben. Die aktuelle monatliche Miete beläuft sich auf € 4.000 Euro inklusive Betriebskosten, wobei vorab eine Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen ist. Für die Übernahme des vorhandenen Inventars sowie des etablierten Kundenstocks ist eine Ablöse in Höhe von € 160.000,- auf Verhandlungsbasis. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Geschäftslokal nähe Wollzeile und Rotenturmstraße Das zur Übernahme stehende Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von circa 81 m². Die Räumlichkeiten unterteilen sich in ein einladendes Entree sowie einen Verkaufsbereich, dessen Herzstück eine voll ausgestattete Verkaufstheke samt Schank, Kaffeemaschine, Kuchenvitrinen, Gläserspüler und Kühlpulten bildet. Ergänzt wird dieser vordere Bereich durch praktische Warenpräsentationsregale und einen Hauptgastraum, der aktuell etwa acht Verabreichungsplätze fasst. Darüber hinaus gibt es einen Extra-Gastraum, in dem circa 15 weitere Sitzplätze möglich sind. Zu den funktionalen Nebenräumen zählen eine Vorbereitungsküche nebst Lager sowie getrennte Sanitäranlagen für Gäste und Personal. Das Objekt wird mit einem unbefristeten Hauptmietvertrag übergeben. Die aktuelle monatliche Miete beläuft sich auf € 4.000 Euro inklusive Betriebskosten , wobei vorab eine Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zu hinterlegen ist. Für die Übernahme des vorhandenen Inventars sowie des etablierten Kundenstocks ist eine Ablöse in Höhe von € 160.000,- auf Verhandlungsbasis . Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten .... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

BESCHREIBUNG In begehrter Innenstadtlage der Wollzeile 20 gelangt diese hochwertig sanierte Bürofläche mit ca. 204 m² zur Vermarktung. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne und effiziente Büronutzung. Der zentrale Empfangsbereich bildet das Herz der Fläche und ermöglicht einen repräsentative Kundenemfang. Insgesamt stehen mehrere großzügige Büroräume zur Verfügung, die sich optimal als Einzel- oder Teambüros nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate Besprechungsräume, die sich ideal für Meetings oder Präsentationen eignen. Die funktionale Infrastruktur umfasst weiters eine Teeküche mit Serverschrank, getrennte Sanitärbereiche sowie einen Technik-/Abstellraum. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt für kurze Wege und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Verfügbar ab sofort ÜBERSICHT MIETFLÄCHEN 1.OG - Top 8 204 m² Hautptmietzins/ m²/ Monat € 18,00 Betriebskosten/ m²/ Monat € 2,46 inkl. Lift AUSSTATTUNG Kastenfenster Parkettfußboden getrennte WCs Lift Teeküche TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiewerte: Energieklasse C Heizwärmebedarf: 86,80 kWh/m² VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U3, U4 Schnellbahn: - Straßenbahn: - Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Franz-Josefs-Kai, Ring INFRASTRUKTUR Direkt in der hochfrequentierten Einkaufsstraße, der Wollzeile, befindet sich die angebotene Immobilie in einem wunderschönen Gründerhaus. Dort sind Sie umgeben von hübschen Cafés, noblen Restaurants, kleinen Läden von Schmuck, Kleidung über Schokolade bis zum Teehaus. Zahlreiche Nahversorger, Drogerien, und Apotheken runden einen perfekten Bürostandort ab. Das reiche Kulturangebot der Innenstadt zieht vor allem Touristen an. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 Stubentor oder die Linien U1 & U3 am Stephansplatz in nur wenigen Gehminuten gegeben. Der Bahnhof Wien-Mitte Landstraße mit Anbindung zum Flughafen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Für eine kleine Erholung im Freien sorgen der nahegelegene Stadtpark oder der Donaukanal.... [Mehr]

#Büro

Entdecke andys an der Wollzeile 11 - moderne Büroflächen und flexible Coworking-Solutions im Herzen der Wiener Innenstadt. In einem repräsentativen Bestandsgebäude gelegen, verbindet dieser Standort urbanes Arbeiten mit erstklassiger Infrastruktur und der einzigartigen Atmosphäre des 1. Bezirks - nur wenige Schritte von Stephansplatz, Stadtpark und der Ringstraße entfernt. Auf insgesamt 738 m² bietet andys Wollzeile die optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen, Teams und Einzelunternehmer: innen: 14 Private Offices mit insgesamt 67 Arbeitsplätzen, flexibel gestaltbar ab kompakten Bürogrößen, ergänzt durch Flex-Access- und Fix-Desk-Bereiche, professionell ausgestattete Meeting- und Besprechungsräume sowie eine einladende Community-, Lounge- und Networking Area. Corporate Packages und maßgeschneiderte Add-on Services ermöglichen eine passgenaue Angebotsgestaltung mit voller Kostentransparenz. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineralwasser, Säfte sowie Snacks und frisches Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem engagierten 15-köpfigen Team und einem vollständig vernetzten digitalen Betriebssystem, das kontaktlosen Zutritt und einen 24/7 Remote-Betrieb ermöglicht, kannst du dich bei andys an der Wollzeile voll und ganz auf dein Business konzentrieren - mitten im wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Wiens. AUSSTATTUNG • professionell ausgestattete Meetingräume und 2 Web-Conference Rooms • freie Nutzung des Open-Spaces und 6 Phone-Booths • 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone • digitale Vernetzung über andys-Membersportal & App • großzügige Community Area mit Teeküche inkl. kostenlosem Premium Kaffee, Tee, • Fruchtsäfte, Sodawasser, Obst und Snacks, Getränkekühlschrank • ausfallsicheres Premium WLAN • inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung • Betreuung durch andys Community Manager: in mit Online-Helpdesk und Hotline • tägliche Reinigung • Klimatisierung und Heizung • Alle Betriebs- und Stromkosten Lage: andys an der Wollzeile 11 liegt in bester Innenstadtlage im 1. Wiener Gemeindebezirk - nur wenige Gehminuten von Stephansplatz entfernt - und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U1 und U3 (Stephansplatz) sowie U3 (Stubentor) und U4 (Stadtpark), ergänzt durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Toplage direkt am Franz-Josef-Platz – mitten im Geschehen! Für dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss wird ein neuer Mieter gesucht. Die zentrale Lage am Franz-Josef-Platz in Kufstein überzeugt durch hohe Besucher- und Passantenfrequenz sowie hervorragende Sichtbarkeit. Die großzügige Schaufensterfront bietet ideale Möglichkeiten, Produkte und Dienstleistungen aufmerksamkeitsstark zu präsentieren. Eine zusätzliche Werbefläche an der Ostseite des Gebäudes sorgt für weitere Sichtbarkeit und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Außenwerbung. Das lebendige Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben, Einkaufszentren sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen unterstreicht die Attraktivität dieses zentralen Standorts. Ein idealer Standort für Unternehmen, die sichtbar sein und von der Frequenz der Kufsteiner Innenstadt profitieren möchten.... [Mehr]

#Terrasse

In guter Lage kommt dieses schmucke Gebäude mit gegliederter Fassade zum Verkauf. Aus der Vermietung des Eissalons und der darüber gelegenen Wohnung werden Mieteinnahmen generiert. Zusätzlich bietet eine bestandsfreie Einheit mit zwei großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss und einem weitläufigen Trakt im Obergeschoss eine breite Palette an Verwendungsmöglichkeiten. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt und prinzipiell noch ausbaubar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in unmittelbarer Nähe zum Hilton-Hotel - Mieteinnahmen durch Vermietung von Eissalon und Wohnung - EG: Eissalon mit Ladenlokal, Verarbeitungsräumen und Toilette - vermietet - OG: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Badezimmer, Abstellraum und getrenntem WC - vermietet - bestandsfreies Geschäftslokal auf zwei Ebenen: - eigener Eingang zu früherem Fitness-Studio - mit Lounge-Bereich und zwei Räumen im Erdgeschoss - Wendeltreppe hinauf zu weitläufigem Raum im Obergeschoss mit Ausgang auf Dachte In guter Lage kommt dieses schmucke Gebäude mit gegliederter Fassade zum Verkauf. Aus der Vermietung des Eissalons und der darüber gelegenen Wohnung werden Mieteinnahmen generiert. Zusätzlich bietet eine bestandsfreie Einheit mit zwei großen Räumlichkeiten im Erdgeschoss und einem weitläufigen Trakt im Obergeschoss eine breite Palette an Verwendungsmöglichkeiten. Das Dach ist mit Bramac-Ziegeln gedeckt und prinzipiell noch ausbaubar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - in unmittelbarer Nähe zum Hilton-Hotel - Mieteinnahmen durch Vermietung von Eissalon und Wohnung - EG: Eissalon mit Ladenlokal, Verarbeitungsräumen und Toilette - vermietet - OG: gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Badezimmer, Abstellraum und getrenntem WC - vermietet - bestandsfreies Geschäftslokal auf zwei Ebenen: - eigener Eingang zu früherem Fitness-Studio - mit Lounge-Bereich und zwei Räumen im Erdgeschoss - Wendeltreppe hinauf zu weitläufigem Raum im Obergeschoss mit Ausgang auf Dachterrasse - zusätzlich 2 Umkleideräume und WCs - geeignet für Wellness, Beauty-Salon, Sport, Arztpraxis, Architekturstudio und Vieles mehr - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In unmittelbarer Nähe zum Hilton-Hotel, mit einem Eissalon im Erdgeschoss, der die Kundenfrequenz erhöht, und auch mit öffentlichen Bussen gut erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #unbefristet

Die Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile, Nähe U3-Station Stubentor lässt keine Wünsche offen. Dieses Altbaubüro besticht durch ein großzügiges Ambiente. Ein sehr großer Raum zur Wollzeile eignet sich als Meetingbereich od. Verkaufsraum/Showroom. Im darunterliegenden Stock können weitere 194 m² sowie im EG/Keller 255 m² dazu angemietet werden. Unbefristete Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

Die Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile, Nähe U3-Station Stubentor lässt keine Wünsche offen. Dieses Altbaubüro besticht durch ein großzügiges Ambiente. Mit 3 großen Räume sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben - z.B. Showroom-, Fitness- oder Praxiskonzepte. Im darüberliegenden Stock können weitere 154 m² sowie im EG/Keller 255 m² dazu angemietet werden. Unbefristete Vermietung.... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Die Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile, Nähe U3-Station Stubentor lässt keine Wünsche offen. Die 2 übereinanderliegenden Büros sind räumlich getrennt und können auch getrennt von 2 Unternehmen angemietet werden. im EG/Keller stehen derzeit 255 m² zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung. Unbefristete Vermietung.... [Mehr]

#Handel #renovierungsbedürftig #unbefristet

Die Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile! Die überwiegende Fläche befindet sich im trockenen Untergeschoß und ist über eine imposante Treppe von der EG-Fläche des Geschäfts erreichbar. Ein neues Glasportal wird vom Vermieter umgesetzt. Die Fläche ist sanierungsbedürftig und individuell gestaltbar und sind damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben über Club bis Bodywork. Unbefristete Vermietung. Zusätzliche Flächen im Haus verfügbar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig #unbefristet

Die Lage inmitten der Einkaufsstraße Wollzeile, Nähe U3-Station Stubentor lässt keine Wünsche offen. Dieses Altbaubüro besticht durch ein großzügiges Ambiente. Ein sehr großer Raum zur Wollzeile eignet sich als Meetingbereich od. Verkaufsraum/Showroom. Im darunterliegenden Stock können weitere 194 m² sowie im EG/Keller 255 m² dazu angemietet werden. Unbefristete Vermietung. weitere Informationen: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Dusche, 1 seperate Toilette, 1 Vorraum, 1 Klopfbalkon Ausstattung: - Parkett in den Zimmern - Nassräume sind verfliest - Küche inkl. Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühler und Geschirrspüler - Gasetagenheizung - keine EDV-Verkabelung Lage: U1 & U3 Stephansplatz oder U3 Stubentor Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Büro (ehemals Kindergarten) liegt im 1. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Altbaus und ist zur Wollzeile sowie zur Hofseite orientiert. Weitere Flächen im Haus (1.Stock 194 m² und EG+ trockenem Keller 255 m²) können dazu angemietet werden. Das Büro wird ab März 2027 auf unbefristete Dauer und 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet. Das Büro ist oberflächlich sanierungsbedürftig (Neu Ausmalen und Parkettüberarbeitung). Eine Klimatisierung kann durch den Mieter nachgerüstet werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich netto € 490,36. 5 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision... [Mehr]

#Büro #Altbau

Das im ersten Bezirk liegende Büro in der Wollzeile 20, 1010 Wien, bietet eine perfekte Kombination aus Altbaucharm und modernem Komfort. Klassische Stilelemente sowie ein hochwertiger Fischgrätparkettboden, verleihen dem Büro eine elegante und repräsentative Note. Der großzügige Empfangsbereich führt direkt in die einzelnen Büroflächen, welche mit großen Fenstern ausgestattet sind und die hohen Räumlichkeiten perfekt ergänzen. Eine separate Teeküche ist vorhanden und funktional ausgestattet. Zusätzlich wird die Fläche durch gepflegte Sanitäreinheiten vervollständigt. Dank der durchdachten und kleinteiligen Aufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die Wert auf Stil, Helligkeit und ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld legen. AUSSTATTUNG Serverrack mit Cat 6 Verkabelung Teeküche Fischgrätparkettboden Bodendosen vorhanden Altbau Kasten Fenster Feuermelder Empfangsbereich Sanitär Einheiten Radiatoren Aufzug Lage: Die Wollzeile befindet sich im Herzen des 1. Wiener Bezirks (Innere Stadt), einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Wiens. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]