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OKHaus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 122,23m² / 5 Zimmer
€ 4.727,97 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
Entschleunigen und das Leben wieder genießen – Wohnen am Triestingtal! An den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen, am Rande des Wiener Beckens, liegt die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn. Diese ist durch ihre Lage der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Hier lebt man noch im Einklang mit Muttererde. Zahlreiche Wanderrouten, sowie Sehenswürdigkeiten gilt es in der Umgebung zu entdecken. Auch die Nahversorgung ist hier bestens abgedeckt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sollten Sie einen größeren Shoppingtag planen, erreichen Sie die SCS in nur 18 Minuten mit dem Auto. Haus 05 Das Arrangement dieses Einfamilienhauses, weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche, welche viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters finden Sie hier ebenfalls ein rund 10,23 m² großes Zimmer, welches sich perfekt für Ihr Homeoffice eignet. Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, sowie zwei sehr gut geschnittenen, helle Kinderzimmern. Auch hier wurde auf eine gute Belichtung wertgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über rund 14,5m² und bietet durch seine Größe ebenfalls viel Platz für Ihre Kleidung. Das Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 62m² bietet ausreichend Platz für Stauraum oder einen eigenen Fitnessbereich. Hier kann man seinen Hobbys ungestört nachgehen. Fakten im Blick: zeitgemäßes Wohnenhochwertiger Ziegelmassivbau unmittelbare Nähe zum Naturerholungsgebiet Triestingtalgute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen VEKA Softline 82 MD Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach Verglasung Sicherheits-Hauseingangstüre Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S inkl. „Fußbodenkühlung“Fußbodenheizung Dichtbetonkeller Ausbaustufe "belagsfertig"Leerverrohrung für E-Auto2 KFZ Stellplätz pro Haus Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Voraussichtliche Fertigstellung Februar 2023!!! Kaufpreis belagsfertig: 577.900,- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 122,23m² / 5 Zimmer
€ 4.673,16 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
Entschleunigen und das Leben wieder genießen – Wohnen am Triestingtal An den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen, am Rande des Wiener Beckens, liegt die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn. Diese ist durch ihre Lage der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Hier lebt man noch im Einklang mit Muttererde. Zahlreiche Wanderrouten, sowie Sehenswürdigkeiten gilt es in der Umgebung zu entdecken. Auch die Nahversorgung ist hier bestens abgedeckt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sollten Sie einen größeren Shoppingtag planen, erreichen Sie die SCS in nur 18 Minuten mit dem Auto. Haus 02 Das Arrangement dieses Einfamilienhauses, weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche, welche viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters finden Sie hier ebenfalls ein rund 10,23 m² großes Zimmer, welches sich perfekt für Ihr Homeoffice eignet. Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, sowie zwei sehr gut geschnittenen, helle Kinderzimmern. Auch hier wurde auf eine gute Belichtung wertgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über rund 14,5m² und bietet durch seine Größe ebenfalls viel Platz für Ihre Kleidung. Das Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 62m² bietet ausreichend Platz für Stauraum oder einen eigenen Fitnessbereich. Hier kann man seinen Hobbys ungestört nachgehen. Fakten im Blick: zeitgemäßes Wohnenhochwertiger Ziegelmassivbau unmittelbare Nähe zum Naturerholungsgebiet Triestingtalgute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen VEKA Softline 82 MD Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach Verglasung Sicherheits-Hauseingangstüre Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S inkl. „Fußbodenkühlung“Fußbodenheizung Dichtbetonkeller Ausbaustufe "belagsfertig"Leerverrohrung für E-Auto2 KFZ Stellplätz pro Haus Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Voraussichtliche Fertigstellung Februar 2023!!! Kaufpreis belagsfertig: 571.200,- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2551 Enzesfeld
Leben am Naturerholungsgebiet Triestingtal - Perfekte Liegenschaft für Familien und Naturfreunde!!!
€ 571.600,-
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 122,23m² / 5 Zimmer
€ 4.676,43 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
Entschleunigen und das Leben wieder genießen – Wohnen am Triestingtal! An den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen, am Rande des Wiener Beckens, liegt die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn. Diese ist durch ihre Lage der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Hier lebt man noch im Einklang mit Muttererde. Zahlreiche Wanderrouten, sowie Sehenswürdigkeiten gilt es in der Umgebung zu entdecken. Auch die Nahversorgung ist hier bestens abgedeckt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sollten Sie einen größeren Shoppingtag planen, erreichen Sie die SCS in nur 18 Minuten mit dem Auto. Haus 10 Das Arrangement dieses Einfamilienhauses, weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche, welche viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters finden Sie hier ebenfalls ein rund 10,23 m² großes Zimmer, welches sich perfekt für Ihr Homeoffice eignet. Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, sowie zwei sehr gut geschnittenen, helle Kinderzimmern. Auch hier wurde auf eine gute Belichtung wertgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über rund 14,5m² und bietet durch seine Größe ebenfalls viel Platz für Ihre Kleidung. Das Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 62m² bietet ausreichend Platz für Stauraum oder einen eigenen Fitnessbereich. Hier kann man seinen Hobbys ungestört nachgehen. Fakten im Blick: zeitgemäßes Wohnenhochwertiger Ziegelmassivbau unmittelbare Nähe zum Naturerholungsgebiet Triestingtalgute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen VEKA Softline 82 MD Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach Verglasung Sicherheits-Hauseingangstüre Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S inkl. „Fußbodenkühlung“Fußbodenheizung Dichtbetonkeller Ausbaustufe "belagsfertig"Leerverrohrung für E-Auto2 KFZ Stellplätz pro Haus Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Voraussichtliche Fertigstellung Februar 2023!!! Kaufpreis belagsfertig: 571.600,- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 122,23m² / 5 Zimmer
€ 4.711,61 / m²
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Entschleunigen und das Leben wieder genießen – Wohnen am Triestingtal An den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen, am Rande des Wiener Beckens, liegt die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn. Diese ist durch ihre Lage der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Hier lebt man noch im Einklang mit Muttererde. Zahlreiche Wanderrouten, sowie Sehenswürdigkeiten gilt es in der Umgebung zu entdecken. Auch die Nahversorgung ist hier bestens abgedeckt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sollten Sie einen größeren Shoppingtag planen, erreichen Sie die SCS in nur 18 Minuten mit dem Auto. Haus 11 Das Arrangement dieses Einfamilienhauses, weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche, welche viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters finden Sie hier ebenfalls ein rund 10,23 m² großes Zimmer, welches sich perfekt für Ihr Homeoffice eignet. Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, sowie zwei sehr gut geschnittenen, helle Kinderzimmern. Auch hier wurde auf eine gute Belichtung wertgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über rund 14,5m² und bietet durch seine Größe ebenfalls viel Platz für Ihre Kleidung. Das Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 62m² bietet ausreichend Platz für Stauraum oder einen eigenen Fitnessbereich. Hier kann man seinen Hobbys ungestört nachgehen. Fakten im Blick: zeitgemäßes Wohnenhochwertiger Ziegelmassivbau unmittelbare Nähe zum Naturerholungsgebiet Triestingtalgute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen VEKA Softline 82 MD Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach Verglasung Sicherheits-Hauseingangstüre Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S inkl. „Fußbodenkühlung“Fußbodenheizung Dichtbetonkeller Ausbaustufe "belagsfertig"Leerverrohrung für E-Auto2 KFZ Stellplätz pro Haus Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Voraussichtliche Fertigstellung Februar 2023!!! Kaufpreis belagsfertig: 575.900,- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 122,23m² / 5 Zimmer
€ 4.707,52 / m²
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Entschleunigen und das Leben wieder genießen – Wohnen am Triestingtal An den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen, am Rande des Wiener Beckens, liegt die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn. Diese ist durch ihre Lage der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Hier lebt man noch im Einklang mit Muttererde. Zahlreiche Wanderrouten, sowie Sehenswürdigkeiten gilt es in der Umgebung zu entdecken. Auch die Nahversorgung ist hier bestens abgedeckt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sollten Sie einen größeren Shoppingtag planen, erreichen Sie die SCS in nur 18 Minuten mit dem Auto. Haus 01 Das Arrangement dieses Einfamilienhauses, weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche, welche viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters finden Sie hier ebenfalls ein rund 10,23 m² großes Zimmer, welches sich perfekt für Ihr Homeoffice eignet. Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, sowie zwei sehr gut geschnittenen, helle Kinderzimmern. Auch hier wurde auf eine gute Belichtung wertgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über rund 14,5m² und bietet durch seine Größe ebenfalls viel Platz für Ihre Kleidung. Das Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 62m² bietet ausreichend Platz für Stauraum oder einen eigenen Fitnessbereich. Hier kann man seinen Hobbys ungestört nachgehen. Fakten im Blick: zeitgemäßes Wohnenhochwertiger Ziegelmassivbau unmittelbare Nähe zum Naturerholungsgebiet Triestingtalgute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen VEKA Softline 82 Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach Verglasung Sicherheits-Hauseingangstüre Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S inkl. „Fußbodenkühlung“Fußbodenheizung Dichtbetonkeller Ausbaustufe "belagsfertig"Leerverrohrung für E-Auto2 KFZ Stellplätz pro Haus Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Voraussichtliche Fertigstellung Februar 2023!!! Kaufpreis belagsfertig: 575.400,- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2551 Enzesfeld
Leben am Naturerholungsgebiet Triestingtal - Perfekte Liegenschaft für Naturfreunde und Familien!!!
€ 569.900,-
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 122,23m² / 5 Zimmer
€ 4.662,52 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
Entschleunigen und das Leben wieder genießen – Wohnen am Triestingtal An den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen, am Rande des Wiener Beckens, liegt die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn. Diese ist durch ihre Lage der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Hier lebt man noch im Einklang mit Muttererde. Zahlreiche Wanderrouten, sowie Sehenswürdigkeiten gilt es in der Umgebung zu entdecken. Auch die Nahversorgung ist hier bestens abgedeckt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sollten Sie einen größeren Shoppingtag planen, erreichen Sie die SCS in nur 18 Minuten mit dem Auto. Haus 03 Das Arrangement dieses Einfamilienhauses, weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche, welche viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters finden Sie hier ebenfalls ein rund 10,23 m² großes Zimmer, welches sich perfekt für Ihr Homeoffice eignet. Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, sowie zwei sehr gut geschnittenen, helle Kinderzimmern. Auch hier wurde auf eine gute Belichtung wertgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über rund 14,5m² und bietet durch seine Größe ebenfalls viel Platz für Ihre Kleidung. Das Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 62m² bietet ausreichend Platz für Stauraum oder einen eigenen Fitnessbereich. Hier kann man seinen Hobbys ungestört nachgehen. Fakten im Blick: zeitgemäßes Wohnenhochwertiger Ziegelmassivbau unmittelbare Nähe zum Naturerholungsgebiet Triestingtalgute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen VEKA Softline 82 MD Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach Verglasung Sicherheits-Hauseingangstüre Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S inkl. „Fußbodenkühlung“Fußbodenheizung Dichtbetonkeller Ausbaustufe "belagsfertig"Leerverrohrung für E-Auto2 KFZ Stellplätz pro Haus Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Voraussichtliche Fertigstellung Februar 2023!!! Kaufpreis belagsfertig: 569.900,- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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€ 4.730,43 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
Entschleunigen und das Leben wieder genießen – Wohnen am Triestingtal! An den östlichen Ausläufern der Niederösterreichischen Kalkalpen, am Rande des Wiener Beckens, liegt die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn. Diese ist durch ihre Lage der perfekte Ort für Familien und Naturliebhaber. Hier lebt man noch im Einklang mit Muttererde. Zahlreiche Wanderrouten, sowie Sehenswürdigkeiten gilt es in der Umgebung zu entdecken. Auch die Nahversorgung ist hier bestens abgedeckt. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie in unmittelbarer Umgebung und sollten Sie einen größeren Shoppingtag planen, erreichen Sie die SCS in nur 18 Minuten mit dem Auto. Haus 09 Das Arrangement dieses Einfamilienhauses, weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige lichtdurchflutete Wohnsalon mit offener Küche, welche viel Platz bietet, um sich kulinarisch entfalten zu können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit anschießendem Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters finden Sie hier ebenfalls ein rund 10,23 m² großes Zimmer, welches sich perfekt für Ihr Homeoffice eignet. Eine Gästetoilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, bestehend aus einem Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, sowie zwei sehr gut geschnittenen, helle Kinderzimmern. Auch hier wurde auf eine gute Belichtung wertgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über rund 14,5m² und bietet durch seine Größe ebenfalls viel Platz für Ihre Kleidung. Das Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 62m² bietet ausreichend Platz für Stauraum oder einen eigenen Fitnessbereich. Hier kann man seinen Hobbys ungestört nachgehen. Fakten im Blick: zeitgemäßes Wohnenhochwertiger Ziegelmassivbau unmittelbare Nähe zum Naturerholungsgebiet Triestingtalgute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen VEKA Softline 82 MD Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach Verglasung Sicherheits-Hauseingangstüre Viessmann Wärmepumpe VITOCAL 222-S inkl. „Fußbodenkühlung“Fußbodenheizung Dichtbetonkeller Ausbaustufe "belagsfertig"Leerverrohrung für E-Auto2 KFZ Stellplätz pro Haus Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Voraussichtliche Fertigstellung Februar 2023!!! Kaufpreis belagsfertig: 578.200,- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld, Lindabrunn / 90m² / 3 Zimmer
€ 3.944,44 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem schnuckeligen Streckhofin der beliebten Gemeinde Lindabrunn beauftragt. Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! Der Eingangsbereich, die Küche, das Wohn/Esszimmer und das WC wurden sehr geschmackvoll saniert/renoviert. Ganz im Stil eines Streckhofes befinden sich im Weiteren 2 Zimmer und das Badezimmer. Im folgenden Teil befindet sich die Heizung, ein weiteres WC und ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Kellerersatz dient, sich aber hervorragend zum Ausbauen anbietet. Wenn man diesen Raum zu einer Seite öffnet, hat man einen Blick in den sonnenverwöhnten Garten. Besonders toll ist, dass es hier noch einen separaten Eingang gibt. Ein Stadl bietet hervorragenden Unterstand für sämtliche Gartengeräte und/oder auch als Kellerersatz. In der Hofeinfahrt könnte Ihr PKW einen guten Platz finden. Vom hinteren Teil des Gartens hat man eine herrliche Aussicht. Am besten Sie vereinbaren sich gleich einen Besichtigungstermin, um sich persönlich davon überzeugen zu können. Dieser Platz bietet noch so einiges an Möglichkeiten.... Pool, Terrasse, Poolhaus what ever? lassen Sie ihren Gedanken freien Lauf und errichten Sie sich hier IHR neues Zuhause ganz - nach Ihren Vorstellungen. Ich ersuche um Verständnis, dass wir aufgrund der Diskretion nur wenige Fotos im Internet veröffentlichen. Gern sende ich Ihnen aber, auf Anfrage, weitere Fotos. Lage und Verkehrsanbindung mit dem PKW? in 20 Minuten nach Baden? in 20 Minuten nach WR Neustadt? in 40 Minuten nach Wien HBF (oder P+R Bahnhof Leobersdorf) Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diesen schnuckeligen Streckhof mit all seinen Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es lassen sich nicht alle Vorzüge und Besonderheiten beschreiben ? sehen und erleben ist sehr viel Eindrucksvoller. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Gern besprechen wir die Zahlungsmodalitäten in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Jutta Hertel Gebietsleiterin[Tel] jutta.hertel@imm... [Mehr]
Haus kaufen in 2551 Enzesfeld
2551 Enzesfeld / 275m² / 8 Zimmer
€ 4.363,64 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Im Auftrag der Eigentümer darf ich Ihnen hiermit eine großzügige Liegenschaft mit 2 getrennten Wohneinheiten, 2 Garagen, großem Garten, Pool und vielen Extras zum Verkauf anbieten. Abseits von Hektik und Trubel, liegt dieses Familienanwesen mit fast 1.900 m² Grundfläche in bester Lage in Enzesfeld-Lindabrunn, nahe dem Stadtzentrum. Die Immobilie besteht aus einem ca. 165 m² großen, lichtdurchfluteten Haupthaus, dem der verglaste Zubau einen einzigartigen Charakter und Charme verleiht. Geprägt von hellen Räumen und der fantastischen Aussicht auf die Terrasse, den Garten und den traumhaften Pool besticht das Haupthaus mit seiner Großzügigkeit. Zusätzlich wurde am Grundstück eine weitere, separate Wohneinheit, mit ca. 110 m² geschaffen, sodass ein Zusammenleben von mehreren Generationen auf diesem Anwesen perfekt möglich ist. Trotz der ruhigen Lage sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Der Bahnhof beispielsweise, ist lediglich 7 Minuten Fußweg entfernt und bei guter Verkehrslage sind Sie mit dem PKW in knapp 30 Minuten in Wien. Highlights des Objekts •1.871m2 Grundfläche •Insgesamt ca. 275 m² Wohnnutzfläche + Keller •Wohnnutzfläche Haupthaus ca. 165 m² •Wohnnutzfläche zweite Wohneinheit ca. 110 m² •Verglaster Zubau mit Fußbodenheizung, Galerie und tollem Ausblick •Outdoorbereich mit überdachter Outdoorküche und großer Terrasse •Gepflegter, uneinsichtiger Traumgarten mit Altbaumbestand, Bewässerung und Mähroboter •Swimmingpool mit eigenem Technikraum •3 Garagenplätze und Stellplätze für Gäste direkt am Grundstück •Zentralstaubsauger (Haupthaus) •Kachelofen (Haupthaus) •Klimatisierung •Elektrische Raffstores und Außenjalousien •Eigenständige 2. Wohneinheit als Smarthome in Niedrigenergieausführung DAS HAUPTHAUS Das ursprüngliche Haupthaus wurde 1970 fertiggestellt und in den Jahren nach 1995 umfassend renoviert. Mit viel Liebe zum Detail und hohen Ansprüchen an Komfort und Wohlbefinden wurde das Haus im Laufe der Jahre kontinuierlich weiter ausgebaut und mit vielen tollen Extras, wie einem Zentralstaubsauger, elektrischen Raffstores oder einem TV Anschluss auf der Terrasse ausgestattet. DIE GARDEROBE Nachdem Sie das Haupthaus betreten haben, befinden Sie sich in einem praktisch angelegten, geräumigen Vorraum. Während Sie im vorderen Bereich „Ankommen“ und Ihre Gäste begrüßen können, finden Sie im hinteren Bereich des Vorraums weiteren praktischen Stauraum für Ihre Kleidungsstücke. Auf der rechten Seite des Vorraums befindet sich ein WC und ein Hauswirtschaftsraum, der sich selbstverständlich auch für andere Zwecke verwenden lässt. Hier könnte beispielsweise auch ein Gästezimmer untergebracht werden. Ein Großteil der Räume wurde mit hochwertigen Schiffsböden ausgestattet. DER ESSBEREICH Anschließend gelangen Sie in den Küchen- und Essbereich. Der Essbereich mit Blick in den Garten, bietet sich perfekt für einen großen Esstisch an und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. DIE KÜCHE Die große Küche bietet viel Platz und Stauraummöglichkeiten, um Ihre Gäste kulinarisch zu verwöhnen. Hier haben Sie genügend Freiraum um Ihrer Leidenschaft fürs Kochen und Backen nachzugehen, oder Sie neu zu entdecken. DAS HERZSTÜCK Das Highlight des Haupthauses ist zweifelslos der ca. 43 m² große, verglaste Zubau, mit über 6.5m Raumhöhe, Galerie und fantastischem Ausblick in den Garten und auf den Pool. Mit Feinsteinzeug Boden, Fußbodenheizung und einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet, sorgt der Raum auch im Winter für Behaglichkeit. DAS OBERGESCHOSS Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Galerie und einem Bad mit Dusche und Eckbadewanne, welches auch en suite aus dem Schlafzimmer betreten werden kann. Hier wurde ein großes Büro untergebracht, das auch perfekt als Kinderzimmer geeignet wäre. Büro und Schlafzimmer sind zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Galerie verfügt über einen Lesebereich inkl. kleiner Bibliothek und bietet traumhafte Blicke ins Untergeschoss und den Garten. DIE ZWEITE WOHNEINHEIT Um weiteren Wohnraum zu schaffen, wurde eine eigenständige zweite Wohneinheit mit ca. 110 m² Nutzfläche und drei Zimmern geschaffen. Das moderne Smarthome in Niedrigenergiebauweise verfügt über eine eigene Garage auf dem Grundstück. DAS VORZIMMER Im Erdgeschoß dieses modernen Smarthomes finden Sie das Vorzimmer und den Technikraum. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich alle weiteren Räume befinden. DAS OBERGESCHOSS Herzstück der zweiten Wohneinheit ist das 43 m² große Wohn- und Esszimmer, aus dem alle Räume zentral begehbar sind. Die bodentiefen Fenster gewähren einen fantastischen Blick in den Garten. Dabei sorgen die hohen Decken für ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Eine moderne Küche mit angrenzender Speis und hochwertigen Neff-Geräten ist ebenfalls im Angebot inkludiert. DAS SCHLAFZIMMER Das Schlafzimmer lädt zum Zurückziehen und Träumen ein. Nicht nur die gute Aufteilung, auch der Blick ins Grüne macht diesen Raum besonders gemütlich. ZIMMER MIT AUSBLICK Die Wohneinheit verfügt über einen weiteren großen, hellen Raum, der aktuell als Home Office genutzt wird. Er bietet sich aber auch ideal als Kinderzimmer an, in dem kleine oder große Kinderträume wahr werden. DAS BAD Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche und eine Eckbadewanne. Nach einem anstrengenden Tag können Sie hier Ihr wohlverdientes Bad genießen. Da das WC in einem separaten Raum untergebracht ist, werden Sie auch nicht gestört. URLAUBSFEELING PUR Der Außenbereich dieses Familienanwesens kann sich ebenfalls sehen lassen. An das Haupthaus schließt eine ca. 83 m² große Terrasse mit Outdoor-Küche und überdachtem Aufenthaltsbereich an und sorgt für einen fließenden Übergang von Indoor und Outdoor. Der Natursteinboden und die strahlenabweisende Überdachung des Aufenthaltsbereiches garantieren Ihnen, vor allem in der wärmeren Jahreszeit, viele schöne Stunden in Ihrem neuen Traumgarten. Zur Abkühlung steht ein 7m x 5m großer Pool zur Verfügung. Im hinteren Gartenbereich finden Sie noch eine praktische Gartenhütte und einen imposanten Altbaumbestand. Wichtige Hinweise Sämtliche Quadratmeter Angaben für das Exposé oder den Grundrissplan verstehen sich als Circa- Angaben. Die abgebildete Inneneinrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots. Nach Absprache mit den Eigentümern können aber einzelne Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Rechtliches In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für Irrtum, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 4020 Linz
4020 Linz, grüne Mitte, Lenaupark / 75,47m² / 3 Zimmer
€ 14,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 90,14 brutto pro Monat) - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 14.10 befindet sich im 14.OG und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Das Highlight dieser tollen Wohnung ist die große östlich ausgerichtete Loggia, welche die Wohnung auf 2 Seiten umschließt - hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Sonne genießen. Der Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer - welches viel natürliches Licht durch die große Fensterfront zulässt. Das Esszimmer ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. In beiden Schlafzimmer können Sie Dank der optimalen Raumaufteilung Ihre Einrichtungsideen verwirklichen. Auch im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen, die moderne hochwertige Ausstattung spricht für sich und befindet sich hier eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und das Waschbecken. Das separate WC ist ebenso mit einem Waschbecken ausgestattet. Für ausreichend Stauraum ist in der praktischen Speise gesorgt und im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil zur Verfügung. Über alle Wohnräume gelangen Sie auf die Terrasse/Loggia. Verträge für Strom und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 700 m Bushaltestelle - 81 m Linzer Bahnhof - 1,5 km Autobahnauffahrt - 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - im Haus (LIDL) Bäcker - 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule - 750 m Neue Mittelschule - 1,1 km Höhere Schule - 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie - 56 m L... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
€ 289.000,-
1120 Wien, Meidlinger Hauptbahnhof / 73m² / 2 Zimmer
€ 3.958,90 / m²
#Balkon #hell
"Mitten in Meidling" Hiermit präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung. Dieses Objekt befindet sich in 1120 Wien. Die Wohneinheit verfügt über 73m2 Nutzfläche, einen begehbaren Kleiderschrank mit ca. 8 m2. Das Bad und das WC sind getrennt begehbar. Ein großes Schlafzimmer steht Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung ist hell und freundlich! Vor Ihrer Eingangstüre Links haben Sie einen Balkon, der bis zum anderen Ende geht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn Linie U6, Badener Bahn, ÖBB Züge, Buslinie 7A und die Straßenbahnlinie 62. Sie können mit einer perfekten Lage rechnen, denn es befinden sich alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Gebrauch benötigen in unmittelbarer Nähe. Ein Kaffeehaus - wenige Schritte von Ihnen entfernt, für einen Guten Morgen KAFFEE? Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 249 Euro Inkls denn Reparaturrücklage, Lift und Heizung. Zögern Sie nicht sondern Überzeugen Sie sich selbst!!! Kaufpreis: ? 289.000... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
€ 259.000,-
4020 Linz, Zentrum, Landstraße / 64m² / 2 Zimmer
€ 4.046,88 / m²
#WG-geeignet #hell
Mitten in Linz Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien Wohnhaus im dritten Obergeschoss, sehr zentral zur Linzer Innenstadt gelegen (ca. 150m zur Landstraße). Idealerweise gibt es im Haus einen Lift. Vom Eingangsbereich und Vorraum der Wohnung gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung- und diese ist mit ihren ca. 64 m2 ein wahres Platzwunder. Rechts neben dem Eingang befindet sich praktischerweise ein Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC. Auf der linken Seite kommt man in das große, helle Schlafzimmer und geradeaus in das sehr große Wohn/- Esszimmer mit anschließender, abgetrennter Kochnische. Eine ideale Wohnung für die Vermietung oder für junge Paare und Studenten die den Flair der Stadt schätzen. Auch als Wohnung für "Pendler" eignet sich diese Einheit optimal. Mit den sehr nahegelegenen Verkehrsmitteln gelangt man in der Linzer Innenstadt zu den "Hot Spots" von Linz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Heizwärmebedarf: 54,6 kWh/(m2a) Klasse C fGEE: Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Elisabeth Holzmüller unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Kosten Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 259.000.- Provision Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Imm... [Mehr]
