Suchergebnisse für "einfamilienhaus und villa miete 2384 breitenfurt"

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Breitenfurt Ost, nahe dem Golfplatz. Es ist in einer tollen Lage gelegen. Sie sind in wenigen Gehminuten im Wienerwald und auch in kürzester Zeit in Wien. Besonders Golfer werden sich darüber freuen, den Platz ganz nahe zu haben. Es bietet auf 3 Ebenen und ca. 592 m² Nutzfläche sehr viel Platz für Wohnen, Wellness, Arbeiten und eine Einliegerwohnung für Familienmitglieder. Das wunderschön angelegte, ca. 2.175m² große Grundstück ist südlich ausgerichtet. Vor Ihnen sind der Wienerwald und ein kleiner Bach, zu dem abends die Rehe trinken kommen. Der große Garten ist wunderschön angelegt und bietet Platz für alles, was Sie sich wünschen. Das ca. 1970 erbaute Haus wurde laufend Instand gehalten. Die verwendeten Materialien sind teuer und edel, heute selten zu finden: Egal ob Marmorböden und Marmor-Wandvertäfelung, sowie Marmor-Reliefs, das gedrechselte Stiegen-Geländer, Tischlermöbel mit verschiedenen Voll-Holzarten, einer Bar entworfen von einem Schüler des berühmten österreichischen Malers Ernst Fuchs ... überall im Haus treffen Sie auf immer neue, wunderschöne Ausstattungsdetails. Das Dachgeschoss mit den hohen Bücherregalen und der Vollholzausführung versetzt Sie nach Hogwarts. Erdgeschoßebene: - - Wohn/Esszimmer, 3 Zimmer, eine Küche, 1 Marmor-Bad, 2 WC - - diverse Nebenräume, Balkon Gartenebene: - - riesiger Wohnbereich mit Bar, Indoor-Pool, Whirlpool, Sauna, WC, diverse Nebenräume - - weiters ist hier eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und WC - - 4 große Räume für Aufbewahrung und Heizen Dachgeschoß-Ebene: - - riesiger offener Bibliotheksraum - - Raum mit Bar, Raum mit Terrassenausgang - - Abstellraum, WC Für Ihre PKWs stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung. weitere Informationen: - Indoor-Pool, Whirl-Pool, Sauna - Bar auf Gartenebene (Schüler von Ernst Fuchs) und Bar im Dachgeschoss - Innenbrunnen auf Gartenebene - Doppelgarage - Marmor-/Granitböden und Marmor-Bad - Parkett- , Fliesen- und Teppichboden - Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung - Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung (elektrisch) in Gartenebene - großes Holz-Gartenhaus und Biotop - Brunnen im Garten Lage: - Bus 250 in ca. 15 Minuten zu Fuß, Bus 254 - in ca. 5 bis Autominuten: Billa Plus, Szihn Bäckerei, Hofer, Ärztezentrum, Bank, Apotheke -, Kindergarten, Volkschule - Mit dem Bus: diverse Gymnasien, Shopping-Center Riverside Freizeitmöglichkeiten im Ort: - Golf, Tennis, Padel Tennis, Reitställe, Fußballplatz - Wanderwege über Wiesen und Wald - Gute Gasthäuser - reges Gemeinde-Leben mit zahlreichen Veranstaltungen und Kursen Einmal- und Nebenkostenübersicht (Ablöse keine): Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Gerne senden wir Ihnen unser Expose mit Adresse und einen Zugang zur 360° Tour. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Sasa Nika unter [Tel].... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

688 m² Grundstück in naturnaher Ruhelage | Breitenfurt West | Nähe Wienerwald In der Johann Dungl-Gasse in Breitenfurt bei Wien bietet sich die Gelegenheit, ein Grundstück mit vielseitigem Potenzial in einem grünen Wohnumfeld zu erwerben. Die Liegenschaft umfasst rund 688 m² und eignet sich für alle, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen und ein individuelles Zuhause gestalten möchten. Die Bebauungsbestimmungen im Detail: (auf Basis der Größe lt. Grundbuchangaben) • maximale bebaubare Fläche: 181 m² • maximale Gebäudehöhe: 2 Geschosse innerhalb der 45° Dachneigung plus Kellergeschoss Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 688 m²kleiner Altbestand vorhanden (muss entfernt werden) Offene Bauweise Attraktive Lage beim Wienerwald Schöne Grün- und Feldlage Gute Erreichbarkeit von Wien Infrastruktur für den täglichen Bedarf in Breitenfurt Kaufpreis: EUR 275.00,-Vermittlungshonorar Maklerin: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Breitenfurt. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sind Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Gemeindegebiet vorhanden. Auch die Anbindung an Wien ist gegeben: Regionale Busverbindungen verbinden Breitenfurt unter anderem mit Wien-Liesing, wo weitere Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz zur Verfügung stehen. Mit dem Auto sind sowohl Wien als auch die umliegenden Gemeinden leicht erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen in Wien-Nähe verwirklichen möchten. Für weitere Detailfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kristina Giacomelli von Sangreal jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Hinweis: Angaben zur Bebauung beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit und das jeweilige Bauvorhaben sind vom Käufer mit der zuständigen Baubehörde bzw. Gemeinde abzuklären. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN BREITENFURT ZU KAUFEN! – WOHNEN IM GRÜNEN VOR DEN TOREN WIENSDieses charmante Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien verbindet großzügiges Wohnen, eine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung und naturnahes Lebensgefühl. Die Hanglage ermöglicht einen direkten Gartenzugang vom Wohnkeller sowie schöne Ausblicke ins Grüne. Der große Garten mit Pool und gewachsenem Baumbestand macht diese Liegenschaft zu einem echten Rückzugsort vor den Toren Wiens. Das Haus wurde über die Jahre hinweg umfassend erweitert, ausgebaut und laufend instandgehalten. Der Wohnkeller wurde ca. 1995 adaptiert, der Dachboden um das Jahr 2000 zu Wohnraum ausgebaut, im Erdgeschoss wurden Fenster teilweise erneuert. Durch die kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand – kaum mehr etwas entspricht dem ursprünglichen Bauzustand. Eckdaten: – ca. 377 m² Wohnnutzfläche – ca. 1090 m² Grundstücksfläche – ca. 917 m² Gartenfläche – drei bewohnbare Ebenen (Wohnkeller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss) – Terrasse auf Gartenebene – hochwertige Materialien – Balkon im Obergeschoss – großer Garten mit Schwimmbad – Garage – Außenabstellraum – Solaranlage für Warmwasser und Pool – großzügiger Wohnkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Alarmanlage Erdgeschoss Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und überzeugt durch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Küche und Essplatz bildet das Herzstück des Hauses. Hier unterstreichen edle Marmorböden sowie klassisches Fischgrätparkett den hochwertigen Charakter dieser Ebene. Die Küche präsentiert sich mit großzügigen Arbeitsflächen aus rotem indischem Granit und bietet viel Platz für Kochen, Genuss und geselliges Beisammensein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem: – ein großzügiges Office, ideal für Homeoffice oder selbstständige Tätigkeit – ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne – ein separates Gäste-WC – zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum Diese Ebene eignet sich perfekt als Hauptwohnebene für Alltag, Familie und Arbeiten – mit hochwertigem Ambiente und viel Tageslicht. Obergeschoss (ausgebauter Dachboden) Das Obergeschoss wurde um das Jahr 2000 ausgebaut und zu hochwertigem Wohnraum umgestaltet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Balkonzugang. Zusätzlich stehen hier zur Verfügung: – hochwertige Tischler-Einbauarbeiten – ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe – Klimaanlage – zwei nahezu idente Bäder mit Dusche und WC – ein Abstellraum Diese Ebene bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsbereich. Wohnkeller Der ausgebaute Wohnkeller wurde ca. 1995 umfassend adaptiert, sämtliche ursprünglichen kleinen Kellerfenster wurden vergrößert und erneuert. Durch die Hanglage ist dieser Bereich angenehm belichtet und direkt in den Garten eingebunden. Hier befinden sich: – ein Schlafzimmer – ein großer Aufenthaltsraum – ein weiterer, gemütlicher Wohn- bzw. Rückzugsbereich – ein Badezimmer mit Dusche und WC – eine Waschküche – ein zusätzlicher Raum (derzeit Bibliothek), ideal als Werkstatt, Hobby- oder Fitnessraum – Haustechnik- und Lagerräume Vom Wohnkeller gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und weiter in den Garten. Garten Der weitläufige Garten mit Pool und schönem Baumbestand bildet das Herzstück der Liegenschaft. Hier genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Ob Familienleben, Entspannung, Gartenprojekte oder gesellige Sommertage – dieses Grundstück bietet außergewöhnlich viel Freiraum. Eine Garage sowie ein Außenabstellraum ergänzen das Angebot. Die Lage: Breitenfurt zählt zu den begehrten Wohnlagen im südwestlichen Wiener Umland. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung nach Wien (Liesing/Rodaun). Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kosten: Der Kaufpreis beträgt € 648.000,- Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Haus in bester Breitenfurter Grünruhelage zeigen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <10.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Exklusives Angebot von Storage24 in Breitenfurt bei Wien: Mieten Sie JETZT und profitieren Sie von unseren Angeboten! Beeilen Sie sich – dieses Angebot gilt nur für kurze Zeit. Sie suchen eine Lagerlösung oder eine sichere Garage mit flexibler Mietlaufzeit? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Entdecken Sie unsere maßgeschneiderten Einheiten von 28m² bis 112m² – perfekt für Ihre Anforderungen. Jede Einheit verfügt über ein Sektionaltor, Licht und Stromanschluss. Unser videoüberwachter Storage24-Park bietet maximale Sicherheit, und das Beste: Sie können Ihre Einheiten direkt mit dem Auto befahren. Ob Gewerbetreibender oder Privatperson: Unsere Lagerflächen wurden entworfen, um Ihnen höchste Anpassungsfähigkeit für Ihre individuellen Bedürfnisse zu garantieren. Wesentliche Merkmale: 28 m² ● 4 Wochen Mietfreiheit! ● Abmessungen: ca. 3,5 m breit, ca. 8,0 m tief, ca. 4,5 m hoch ● Tordurchfahrt: ca. 3,30 m hoch und 2,90 m breit ● Grundfläche: ca. 28 m² brutto ● Miete: 315,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 30,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 15,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar 28 m² Extra hoch ● 4 Wochen Mietfreiheit! ● Abmessungen: ca. 3,5 m breit, ca. 8,0 m tief, ca. 5,5 m hoch ● Tordurchfahrt: ca. 3,80 m hoch und 2,90 m breit ● Grundfläche: ca. 28 m² brutto ● Miete: 325,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 30,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 15,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar 56 m² ● 4 Wochen Mietfreiheit! ● Abmessungen: ca. 6,9 m breit, ca. 8,0 m tief, ca. 4,5 m hoch ● Tordurchfahrt: ca. 3,30 m hoch und 2,90 m breit ● Grundfläche: ca. 56 m² brutto ● Miete: 659,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 45,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 20,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar 56 m² Extra hoch ● 4 Wochen Mietfreiheit! ● Abmessungen: ca. 6,9 m breit, ca. 8,0 m tief, ca. 5,5 m hoch ● Tordurchfahrt: ca. 3,80 m hoch und 2,90 m breit ● Grundfläche: ca. 56 m² brutto ● Miete: 650,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 45,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 20,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar Für weitere Größen kontaktieren Sie uns gern. Warum Storage24? ✔️ 24/7 Zugang ✔️ Inklusive Stromversorgung ✔️ LED-Beleuchtung ✔️ Flexibel kündbar ✔️ Videoüberwachung ✔️ Befahrbarer Zugang Hinweis: Preise: Für gewerbliche Mieter zzgl. gesetzl. MwSt. Mindestmietdauer: 24 Wochen Kündigungsfrist: 8 Wochen Bitte beachten Sie, dass Hebebühnen und kommerzielle KFZ Werkstätten nicht gestattet sind. Interesse geweckt? [Telefonnummer entfernt] (Mo-Fr, 8: 00 - 18: 00 Uhr) Zum Kontaktformular: → https://rent.storage24.com/de-at/immobilien-vermietung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In einem sehr gepflegten Einfamilienhaus – Bj. 1949 / 1999 zuletzt renoviert – mit ca. 100m² Wohnfläche zuzüglich ca. 28m² Keller auf 536m² naturnah gestalteten Gesamtgrund im Ortskern von Breitenfurt genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Im Erdgeschoß empfängt Sie ein Vorraum, von dem aus Sie in die vollausgestattete Einbauküche gelangen. Daran angrenzend präsentiert sich das lichtdurchflutete Speisezimmer als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Im Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette starten Sie schwungvoll in den Tag. Ein Wohn- und ein Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoß. Entspannung und Ruhe finden Sie auf der ca. 17m² großen und teils gedeckten Terrasse. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoß, wo Sie ein Vorzimmer und ein Wohlfühlbadezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschtisch samt Unter- und Spiegelschrank und Toilette vorfinden. Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie in den beiden geräumigen Schlafzimmern – eines mit einem gartenseitigen Balkon. Im von außen begehbaren Teilkeller befinden sich drei Lagerräume.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SONNIGES 5,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS AUF ca. 807 m² GRUND IN BREITENFURT ZU KAUFEN! – FAMILIENIDYLLE IM GRÜNEN Drohnenvideo You Tube Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien verbindet großzügiges Wohnen, eine besondere Split-Level-Architektur und naturnahes Lebensgefühl auf einem rund 807 m² großen Grundstück. Die durchdachte Bauweise schafft ein spannendes Raumkonzept mit klar getrennten Wohn-, Schlaf- und Nebenbereichen. Der Garten, ein zusätzliches Nebengebäude sowie die ruhige Straße im hinteren Bereich des Grundstückes (2. Zugang zum Grundstück) machen diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Familien. Das Haus wurde laufend liebevoll gepflegt und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierung und persönliche Gestaltung. Eckdaten:– ca. 807 m² Grundstücksfläche – Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise – ca. 5,5 Zimmer (Wohn-, Schlaf- u. Arbeitszimmer) – mehrere Ebenen (Keller / Wohnebene / Obergeschoss) – Terrasse auf Gartenebene (ca. 17,5 m²) – Balkon (ca. 17,5 m² + zusätzlicher Balkon) – integrierte Garage im Haus – zusätzliches Nebengebäude mit Garage & Stauraum – Grundstück von zwei Seiten begehbar (Hauptstraße & Promenadeweg) – großzügige Neben- und Nutzflächen Die Raumaufteilung Eingangsebene (Split-Level Mitte) Der Zugang erfolgt ebenerdig über den Eingangsbereich, der als zentrale Verbindung aller Ebenen dient. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks erschließt sich das Haus von hier aus sowohl nach oben als auch nach unten. Auf dieser Ebene befindet sich auch die direkt zugängliche Garage – besonders praktisch im Alltag. Wohnebene (Gartenebene) Einige Stufen nach unten öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Dank der natürlichen Hanglage befindet sich diese Ebene dennoch auf direktem Gartenniveau, wodurch ein fließender Übergang von Innen- zu Außenbereich entsteht. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit ca. 31,9 m² und direktem Zugang zur Terrasse, ein halboffener Arbeitsbereich mit ca. 14,4 m² – ideal für Homeoffice oder als Familienbereich – sowie die separate Küche mit ca. 10 m². Zusätzlich stehen eine Speis, ein Wirtschaftsraum, ein Werkraum sowie ein separates WC mit Vorraum zur Verfügung. Von dieser Ebene gelangt man direkt auf die ca. 17,5 m² große Terrasse und weiter in den Garten. Untergeschoss / Kellerebene Noch eine Ebene tiefer befinden sich weitere Nutzflächen wie Technik- bzw. Heizraum sowie zusätzliche Abstellflächen. Diese bieten viel Platz für Lagerung, Hobby oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Obergeschoss (Schlafebene) Im oberen Bereich befinden sich die privaten Rückzugsräume mit vier Schlafzimmern in Größen von ca. 14 m² bis 22,5 m², einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem großzügigen Vorraum. Drei der Zimmer sind südseitig ausgerichtet und verfügen über Zugang zu einem durchgehenden Balkon mit ca. 17,5 m². Ein weiteres Zimmer bietet zusätzlich einen eigenen kleinen Balkon. Garten & Außenbereich Der großzügige Garten bietet viel Platz für Familien, Kinder und Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Nebengebäude mit Garage und großem Stauraum, welches vielseitig nutzbar ist – sei es als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich. Das Grundstück ist sowohl von der Hauptstraße als auch über eine ruhige Hintergasse zugänglich, was eine angenehme Kombination aus Erreichbarkeit und Privatsphäre ermöglicht. Die Lage Breitenfurt bei Wien zählt zu den gefragten Wohnlagen im südwestlichen Wiener Umland. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Nähe zur Stadt bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie sind gut erreichbar. Gleichzeitig stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur zur Verfügung. Die Anbindung nach Wien ist sehr gut gegeben. Die Kosten Der Kaufpreis beträgt € 595.000,-Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Gesamtabgaben / Quartal inkl. USt.: € 437,16Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause, das Ruhe und naturnahes Wohnen auf besondere Weise mit der Nähe zu Wien verbindet: Dieses gepflegte Einfamilienhaus am Sperrberg in Breitenfurt begeistert durch seine erhöhte Lage, den herrlichen Fernblick über die Weite des Wienerwaldes und eine Architektur, die Offenheit und Wohnkomfort harmonisch vereint. Das im Jahr 2003 errichtete Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen. Das durchdachte Raumkonzept eröffnet vielfältige Möglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnsitz bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten/Praxis/Ordination unter einem Dach. Die Kombination aus außergewöhnlicher Aussicht, großzügigen Glasflächen, hochwertigen Materialien und einem privaten Garten mit Swimmingpool macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Wohnen mit Weitblick – der Wohnbereich Das Herzstück des Hauses bildet der rund 63 m² große Wohn- und Essbereich mit offen integrierter, voll ausgestatteter Küche, die 2018 eingebaut wurde. Der beeindruckende Luftraum, die offene Raumgestaltung und die großzügige Glasfront zum Garten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Charakter. Edle Parkett- und hochwertige Steinböden unterstreichen den zeitlosen Wohnstil. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Ergänzt wird sie durch einen hochwertigen Kaminofen mit Abbrandsteuerung, der gerade in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 36 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um den Ausblick, sonnige Stunden und entspannte Abende zu genießen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC mit Handwaschbecken vervollständigen diese Wohnebene. Private Rückzugsräume im Obergeschoss Das Obergeschoss bietet zwei ostseitig (zum Wald hin) ausgerichtete Zimmer mit jeweils rund 13 m² sowie einen 6 m² großen Schrankraum. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wurde 2008 erneuert und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Damit steht auch auf dieser Ebene ein komfortabler, funktional gestalteter Privatbereich zur Verfügung. Vielseitigkeit mit eigenem Zugang Das Untergeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Zwei vollwertige, gartenseitig (nach Westen) ausgerichtete Räume mit rund 22,7 m² und 15 m² verfügen über große Fenster, Fußbodenheizung und einen schönen Fernblick. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden. Dank des bereits bestehenden eigenen Eingangs und der Möglichkeit, eine kleine Küchenzeile zu integrieren, lässt sich dieser Bereich beispielsweise als Gästebereich oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten nutzen. Die Kombination aus eigenständigem Zugang, Sanitärbereich und großzügigen Räumen macht diese Ebene besonders flexibel. Ergänzt wird das Raumangebot durch die östlich gelegenen Kellerräume. Sie bieten Platz für Haustechnik, Heizung, Waschmaschine, Lagerung oder einen Hobbybereich. Aufgrund der Hanglage erfolgt die Belichtung hier über Oberlichten. Garten, Pool und Natur direkt vor der Haustür Das Grundstück liegt in Hanglage und bietet dadurch reizvolle Ausblicke in die umgebende Landschaft. Der großzügige Garten mit Swimmingpool und die weitläufige Terrasse schaffen attraktive Möglichkeiten, das Leben ins Freie zu verlagern – ob zum Entspannen, für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Ein besonderes Privileg ist der unmittelbare Zugang zum Wald oberhalb des Hauses. Spaziergänge, Laufrunden und Erholung in der Natur beginnen damit praktisch vor der eigenen Haustür. Hochwertige Ausstattung und komfortable Parkmöglichkeiten Auch bei der technischen Ausstattung wurde auf Komfort und Funktionalität geachtet:● Fußbodenheizung auf den Wohnebenen● Hochwertiger Kaminofen mit Abbrandsteuerung● Solaranlage zur Warmwasserbereitung und zur Unterstützung der Poolerwärmung● Voll ausgestattete Küche, eingebaut 2018● Hochwertige Parkett- und Steinböden● Swimmingpool und großzügige Terrasse● Rund 45 m² große Doppelgarage● Zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor der Garage Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Die zusätzlichen Stellplätze ermöglichen komfortables Parken für weitere Fahrzeuge oder Gäste. Breitenfurt am Sperrberg – naturnah wohnen, Wien nahe sein Breitenfurt bei Wien zählt zu den beliebten Wohnlagen am südwestlichen Stadtrand der Bundeshauptstadt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Wienerwaldes verbindet die Gemeinde ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Die erhöhte Lage am Sperrberg macht diese Immobilie besonders attraktiv: Wälder, Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen die Umgebung. Auch ein Golfplatz befindet sich im Gemeindegebiet. Gleichzeitig ist die alltägliche Infrastruktur gut erreichbar. Ein Kindergarten liegt etwa acht Gehminuten entfernt. Eine nahegelegene Bus-Station bietet eine Verbindung nach Wien-Liesing mit Anschluss an das Wiener S-Bahn-Netz. Mit dem Auto erreichen Sie Wien-Liesing in rund elf Minuten, Pressbaum in etwa zehn Minuten und das Auhof Center mit seinem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot in rund 17 Minuten. Auch die Privatschulen Kalksburg und Sacré Coeur sind in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar; alternativ ist eine Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. So verbindet Breitenfurt die Vorzüge eines naturnahen Lebensmittelpunkts mit der Nähe zur Wiener Infrastruktur – ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Freiraum und Lebensqualität legen. Ein Zuhause mit besonderem Charakter Dieses Haus vereint, was anspruchsvolle Wohnimmobilien auszeichnet: eine außergewöhnliche Lage, einen unverwechselbaren Ausblick, eine offene Architektur, hochwertige Ausstattung und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Ob als großzügiger Familiensitz oder als Rückzugsort mit Raum für individuelle Lebenskonzepte – hier finden Sie beste Voraussetzungen, um Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Immobilie persönlich und übermittle Ihnen weitere Informationen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie mich jederzeit unverbindlich! Marianne Pargan Akad. Immobilientreuhänderin[E-Mail-Adresse entfernt]Mobile: [Telefonnummer entfernt]http://www.ringsmuth.at/Irrtum und Änderungen vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <7.500m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Exklusives Angebot von Storage24 in Breitenfurt bei Wien: Ihre flexible Büro-Lager Kombination – Storage24 macht es möglich! Unsere großzügigen Lagereinheiten, die Bürofläche und WC beinhalten, bieten die perfekte Lösung für Ihr Start-Up sowie kleine und mittelständische Unternehmen. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. Wesentliche Merkmale: 145 m² ● Abmessungen Büro: ca. 37 m², ca. 7,0 m lang und ca. 5,3 m breit ● Abmessungen Lager: ca. 102 m², ca. 15,0 m lang und ca. 7,0 m breit ● Tordurchfahrt: ca. 3,50 m hoch und 3,20 m breit, separate Eingangstür ● Grundfläche: ca. 145 m² brutto auf zwei Ebenen ● Miete: 1.250,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 130,00 EUR Betriebskosten / 30,00 EUR Wasserkostenpauschale) ● Licht & Strom: Anschlüsse vorhanden, inklusive eigener Stromzähler Für weitere Größen kontaktieren Sie uns gern. Warum Storage24? ✔️ 24/7 Zugang ✔️ Inklusive Stromversorgung ✔️ LED-Beleuchtung ✔️ Flexibel kündbar ✔️ Videoüberwachung ✔️ Befahrbarer Zugang Hinweis: Preise: Für gewerbliche Mieter zzgl. gesetzl. MwSt. Mindestmietdauer: 24 Wochen Kündigungsfrist: 8 Wochen Bitte beachten Sie, dass Hebebühnen und kommerzielle KFZ Werkstätten nicht gestattet sind. Interesse geweckt? [Telefonnummer entfernt] (Mo-Fr, 8: 00 - 18: 00 Uhr) Zum Kontaktformular: → https://rent.storage24.com/de-at/immobilien-vermietung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumbungalow mit viel Raumangebot, Pool und Riesengarten in Grünruhelage In einer der besten Wohnruhelagen in Breitenfurt bei Wien (Ost) eingebettet liegt dieses unvergleichbare und sehr stylische Wohnhaus im Bungalowstil mit idealer Nähe zu Wien. Das Haus mit sehr großem Platzangebot ist perfekt für jene Menschen, die Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Zentrum genießen möchten. Das Gebäude, welches 1978 in massiver Bauweise mit durchdachter Raumgestaltung und einem uneinsehbarem, traumhaften Garten errichtet wurde, verfügt auch über eine Doppelgarage. Die schöne Poolanlage rundet das perfekte Gesamtbild ab. Die Stufen zum Haus sind mit einem Treppenlift auch behindertengerecht gestaltet. OBJEKTDETAILS: Das tolle Gebäude gliedert sich wie folgt: EG Wohnzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse) Esszimmer Küche Schlafzimmer mit Schrankraum (mit Ausgang Balkon) Schlafzimmer 1 (Kinderzimmer) Schlafzimmer 2 (Kinderzimmer) Arbeits- bzw. Bürozimmer 1 Arbeits- bzw. Bürozimmer 2 Diele Flur Garderobe Badezimmer (mit Dusche und Wanne) Separates WC Badezimmer (mit Dusche Behindertengerecht) Separates WC Keller bzw. Untergeschoss Wellnesslandschaft mit Whirlpool Saunabereich Dusche Separates WC Vorratskeller Wohn- bzw. Arbeitsraum 1 (Keller-Stüberl mit Barbereich ) Wohn- bzw. Arbeitsraum 2 (mit Infrarotkabine) Wohn- bzw. Arbeitsraum 3 (mit Solarium) Waschküche Heizraum Tankraum HEIZUNG: Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und alternativ auch mit einem Kamin. INFRASTRUKTUR UND VERKEHR: Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: sehr gepflegter großer Garten großes Pool mit Abdeckung und Solaranlage Doppelgarage Kamin Gartenhaus Außendusche Behindertengerechter Zugang (Treppenlift bis zum Haus) große helle Räume, große Fensterflächen UNSER SERVICE: Objekt Nr. 27662 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Klinik <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.750m Universität <9.000m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.250m U-Bahn <9.750m Bahnhof <6.750m Autobahnanschluss <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In attraktiver Grünruhelage in Breitenfurt gelangt dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.216 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage, den wunderschönen Blick in den angrenzenden Wald und den unverbaubaren Ausblick, der ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, und bietet vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und durch eine umfassende Sanierung in ein modernes Zuhause zu verwandeln. RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen zentral begehbaren Vorraum in die Küche, das großzügige Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliche Stube nutzen lässt. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei zusätzliche Abstellräume werden derzeit als begehbare Kleiderschränke genutzt und bieten praktischen Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders hervorzuheben sind die Außenflächen: Auf beiden Wohnebenen befinden sich Balkone. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Terrassen zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einladen. KELLERGESCHOSS UND WEITERE AUSSTATTUNG Da das Haus in Hanglage errichtet wurde, ist das Kellergeschoss teilweise freiliegend und verfügt über Kellerfenster. Hier befindet sich unter anderem eine Sauna, die zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung bietet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Auch hinsichtlich der Parkmöglichkeiten bietet die Liegenschaft ausreichend Platz: Eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage ermöglichen das Abstellen von insgesamt drei Fahrzeugen. GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT VIEL POTENZIAL Das 1.216 m² große Hanggrundstück besticht durch seine naturnahe Umgebung und den herrlichen Blick in den Wald. Der unverbaubare Ausblick unterstreicht die besondere Lage dieser Immobilie. Das Haus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück suchen und bereit sind, durch eine umfassende Sanierung ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Eine Liegenschaft mit viel Potenzial, großzügigen Außenflächen und einer besonderen Lage im Grünen - ideal für alle, die naturnah wohnen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Energieausweis befindet sich in Arbeit! (wird nachgereicht) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights des Hauses Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin Familienfreundliche Raumaufteilung auf zwei Ebenen Voll unterkellert mit mehreren Stauräumen Separate Garage Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Breitenfurt-Ost und eignet sich aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung ideal für Familien. Die Liegenschaft umfasst rund 130 m² Wohnfläche sowie einen voll unterkellerten Bereich, in dem sich die Pelletsheizung befindet. Die untere Ebene bietet einen weitläufigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind: zwei Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine anschließende Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Über eine Holz-Wendeltreppe gelangt man auf die Galerie der oberen Ebene mit rund 40 m². Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Raumhöhe der oberen Ebene unterschreitet 2,5 m. Vom Wohnzimmer aus betritt man die südseitige Terrasse, die direkt in den gepflegten Garten mit schönem Baumbestand führt. Ausstattung Wohnküche mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Mikrowelle und doppelseitigem Kühlschrank Zwei Bäder, jeweils mit Badewanne Zwei separate WCs Pelletsheizung Laminat- und Fliesenböden Voll unterkellert (vier Stauräume) Separate Garage (2,8 m × 5,6 m = 16 m²) plus Geräteabstellraum Infrastruktur: Die Liegenschaft ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Buslinie 254 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule liegen rund drei Minuten mit dem Auto entfernt, ein Supermarkt etwa fünf Minuten. Über die Buslinie 254 besteht eine direkte Anbindung nach Wien-Liesing, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Süden Wiens. Dort stehen zahlreiche weitere Anschlüsse zur Verfügung: S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80 – schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und in den Süden Regionalzüge: Richtung Wiener Neustadt, Mödling, Baden u.a. Buslinien: 60A, 61A, 62A, 64A – Anbindung an Atzgersdorf, Alterlaa, Meidling und Vösendorf U6-Anschluss über die S-Bahn (Umstieg in Meidling oder Philadelphiabrücke) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Klinik <2.000m Apotheke <2.250m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <5.750m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen auf Eigengrund im Grünen – charmantes Reihenhaus mit Terrasse & schönen Garten in Breitenfurt! Dieses gepflegte Reihenhaus in der Josef-Edlinger-Gasse in Breitenfurt liegt mitten im Grünen, ruhig und doch mit guter Anbindung – und steht auf Eigengrund, was bei Reihenhausanlagen alles andere als selbstverständlich ist. Wer hier einzieht, tauscht Verkehrslärm gegen Vogelgezwitscher und gewinnt gleich zwei eigene Terrassen sowie einen schönen Garten dazu. Das Haus war bis vor Kurzem durchgehend bewohnt und kann sofort übernommen werden. Die Eckdaten auf einen Blick: ca. 76,69 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen3 Zimmer plus 2 Abstellräume Eigengrund (kein Baurecht, keine Widmungsfragen) Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Ausgang zur Terrasse und in den Garten Obergeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Badezimmerseparates WC im Erdgeschoss2 Terrassen, großer Gartenguter, gepflegter Zustand, sofort beziehbarweiteres Ausbaupotential Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse – perfekt für Frühstück im Freien oder gemütliche Sommerabende im Garten. Über die Treppe geht es ins Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer und Bad ihren ruhigen, privaten Rückzugsort finden. Auf Grund der Eckdaten eignet sich das Objekt auch ideal als Anlage mit Wertsteigerungspotential. Breitenfurt selbst ist ein echtes Grätzel für Naturliebhaber – mitten im Biosphärenpark Wienerwald gelegen, mit Volksschule und Kindergarten direkt in der Josef-Edlinger-Gasse, Nahversorgern im Ortskern und einer Busanbindung Richtung Liesing, von wo man rasch mit der S-Bahn weiter in die Stadt kommt. Wer Ruhe, Grün und trotzdem eine gewisse Nähe zu Wien sucht, ist hier goldrichtig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – auch am Wochenende gerne möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Niklas Brey unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei den dargestellten Bildern & Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die eine mögliche Gestaltung veranschaulichen und ausschließlich als Inspiration dienen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]