Suchergebnisse für "einfamilienhäuser kaufen in wien"

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf auf 1.140 m² Grundstück in Wien Donaustadt** In einer der begehrtesten Wohngegenden des 22. Bezirks erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das über Jahre in wohltuender Ruhe heranreifen durfte – ein Haus mit Charakter, das nun bereit ist, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Diese Liegenschaft vereint genau das, was viele Käufer in Wien selten finden: ein großzügiges Grundstück, eine solide Bausubstanz, viel Privatsphäre und die Freiheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 143 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raumgefühl und Struktur legen. Die Substanz des Hauses ist gut, jedoch zeigt sich im Innenbereich, dass es über die Jahre liebevoll gealtert ist. Gerade das macht den besonderen Charme aus – ein Ort, der nicht übermodernisiert wurde, sondern darauf wartet, individuell weiterentwickelt zu werden. Das große Grundstück von 1.140 m² stellt ein außergewöhnliches Potenzial dar: viel Grün, viel Ruhe, viel Platz zum Leben. Hier finden Kinder Raum zum Spielen und Erwachsene einen Rückzugsort, der in Wien immer seltener wird. Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Ort für Menschen, die etwas Persönliches schaffen möchten, die Wert auf Atmosphäre legen und das Potenzial eines gewachsenen Grundstücks zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in der Smaragtgasse 29 in 1210 Wien. Mit einer Wohnfläche von 228 m² und einem großzügigen Grundstück von 830 m² bietet es viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Der Kaufpreis beträgt 785.000 € mit monatlichen Betriebskosten von 25 €. Das dreistöckige Massivhaus verfügt über 6 Zimmer und 3 Badezimmer, die auf eine komfortable Raumaufteilung schließen lassen. Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Schwimmbad, ein Gäste-WC und ein Garten. Die 45 m² große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze in Form eines Carports zur Verfügung. In energetischer Hinsicht weist das Haus einen Heizwärmebedarf von 125 und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2 auf, beide mit der Klasse A+ bewertet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese 4 Einfamilienhäuser werden ab Herbst 2025 neu errichtet und werden voraussichtlich im Frühjahr / Sommer 2026bezugsfertig sein. Die sehr gut gelegenen ziegelmassiv Einfamilienhäuser in Fischamend bestechen durch das harmonisches Ensemble. Die Einfamilienhäuser befinden sich am Eigengrund und weiters sind 2 Eigenparkplätze direkt zu jedem Haus zugeteilt. Die Einfamilienhäuser verfügen über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) 119 m² Wohnfläche 1 bis 2 Terrassen mit 12,5 m² bis 16 m² Terrassenfläche Eigengarten mit ca. 30 m² bis ca. 60 m² Rasenfläche Eigengrund je Einheit ca. 150 m² bis 228 m² und Allgemeinfläche ca. 85 m² (Zufahrt zu den Häusern) 2 Eigenparkplätze mit Rasengittersteinen ausgestattet Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Leerverrohrung für Aufladestation für Elektrofahrzeuge Luftwärmepumpe von Vaillant auch mit Kältekreislauf zum Kühlen ausgestattet ziegelmassiv Bauweise gepflasterte Terrasse Rollrasen im Garten großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen inklusive Aufschließungskosten familienfreundliche Umgebung mit mit vielen Möglichkeiten ausreichend Platz sehr gute Verkehrsanbindung mit Nähe zum Flughafen Wien und Wien ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar Schnellbahnverbindung - Wien Mitte ist in 25 Minuten erreichbar Weiters sind alle Nahversorger sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und der Bahnhof in einigen Gehminuten sehr gut zur erreichen. Kaufpreis 389.000, Euro belagsfertig (schlüsselfertige Ausführung sind möglich) Fischamend ? niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha? in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa ? nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung? familienfreundliche ? Kinderstadt? mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten? drei modernen Kinderspielplätze? ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!? Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule? umfangreiches Museums- und Kulturprogramm? Teil des Römerlandes Ca... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese 4 Einfamilienhäuser werden ab Herbst 2025 neu errichtet und werden voraussichtlich im Frühjahr / Sommer 2026bezugsfertig sein. Die sehr gut gelegenen ziegelmassiv Einfamilienhäuser in Fischamend bestechen durch das harmonisches Ensemble. Die Einfamilienhäuser befinden sich am Eigengrund und weiters sind 2 Eigenparkplätze direkt zu jedem Haus zugeteilt. Die Einfamilienhäuser verfügen über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) 122 m² Wohnfläche 1 bis 2 Terrassen mit 12,5 m² bis 16 m² Terrassenfläche Eigengarten mit ca. 30 m² bis ca. 60 m² Rasenfläche Eigengrund je Einheit ca. 150 m² bis 228 m² und Allgemeinfläche ca. 85 m² (Zufahrt zu den Häusern) 2 Eigenparkplätze mit Rasengittersteinen ausgestattet Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Leerverrohrung für Aufladestation für Elektrofahrzeuge Luftwärmepumpe von Vaillant auch mit Kältekreislauf zum Kühlen ausgestattet ziegelmassiv Bauweise gepflasterte Terrasse Rollrasen im Garten großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen inklusive Aufschließungskosten familienfreundliche Umgebung mit mit vielen Möglichkeiten ausreichend Platz sehr gute Verkehrsanbindung mit Nähe zum Flughafen Wien und Wien ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar Schnellbahnverbindung - Wien Mitte ist in 25 Minuten erreichbar Weiters sind alle Nahversorger sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und der Bahnhof in einigen Gehminuten sehr gut zur erreichen. Kaufpreis 399.000, Euro belagsfertig (schlüsselfertige Ausführung sind möglich) Fischamend ? niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha? in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa ? nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung? familienfreundliche ? Kinderstadt? mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten? drei modernen Kinderspielplätze? ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!? Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule? umfangreiches Museums- und Kulturprogramm? Teil des Römerlandes Ca... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Diese 4 Einfamilienhäuser werden ab Herbst 2025 neu errichtet und werden voraussichtlich im Frühjahr / Sommer 2026bezugsfertig sein. Die sehr gut gelegenen ziegelmassiv Einfamilienhäuser in Fischamend bestechen durch das harmonisches Ensemble. Die Einfamilienhäuser befinden sich am Eigengrund und weiters sind 2 Eigenparkplätze direkt zu jedem Haus zugeteilt. Die Einfamilienhäuser verfügen über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) 119 m² Wohnfläche 1 bis 2 Terrassen mit 12,5 m² bis 16 m² Terrassenfläche Eigengarten mit ca. 30 m² bis ca. 60 m² Rasenfläche Eigengrund je Einheit ca. 150 m² bis 228 m² und Allgemeinfläche ca. 85 m² (Zufahrt zu den Häusern) 2 Eigenparkplätze mit Rasengittersteinen ausgestattet Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Leerverrohrung für Aufladestation für Elektrofahrzeuge Luftwärmepumpe von Vaillant auch mit Kältekreislauf zum Kühlen ausgestattet ziegelmassiv Bauweise gepflasterte Terrasse Rollrasen im Garten großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen inklusive Aufschließungskosten familienfreundliche Umgebung mit mit vielen Möglichkeiten ausreichend Platz sehr gute Verkehrsanbindung mit Nähe zum Flughafen Wien und Wien ist mit dem Auto in ca. 12 Minuten erreichbar Schnellbahnverbindung - Wien Mitte ist in 25 Minuten erreichbar Weiters sind alle Nahversorger sowie Ärzte, Schule, Kindergarten und der Bahnhof in einigen Gehminuten sehr gut zur erreichen. Kaufpreis 389.500, Euro belagsfertig (schlüsselfertige Ausführung sind möglich) Fischamend ? niederösterreichische Stadtgemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha? in den östlich von Wien gelegenen Donau-Auen am Zusammenfluss der Flüsse Donau und Fischa ? nur wenige Kilometer von Wien entfernt | ideale Autobahn-, Bus- und Bahnanbindung? familienfreundliche ? Kinderstadt? mit Kinderkrippe, Hort, Kindergarten? drei modernen Kinderspielplätze? ausgezeichnet im Kinderbetreuungsatlas der AK!? Volksschule, Neue Mittelschule, Interessens- und Berufsorientierte Mittelschule? umfangreiches Museums- und Kulturprogramm? Teil des Römerlandes Ca... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Freistehendes 2-stöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 2009, mit einer Wohnfläche von 227 m². Es verfügt außerdem über eine Garage (20 m²) und einen Garten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, Heizraum und vier Kellerräume auf insgesamt 86 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum/Diele, eine Wohnküche, ein WC, ein Wohnzimmer, sowie eine Terrasse (88 m² Wohnfläche und 42 m² Terrasse). Das Obergeschoss besteht aus einem Vorraum, einem Büro (Diele), einem Bad und zwei Zimmern (85 m²). Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Vorraum, ein WC, ein Bad, ein Zimmer (54 m²) und eine Terrasse (29 m²). Schätzwert: 1.740.000 EUR Geringstes Gebot: 1.479.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Zubau mit 260 qm WNFl. und 1.027 qm Grund; Baujahr 1986 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Zubau mit Wintergarten - Kunststofffenster und Holzfenster, Öl-Zentralheizung, 4 Solarelemente am Dach, Garage Schätzwert: EUR 1590000,- geringstes Gebot: EUR 1250000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Grünlage - 3032 Eichgraben Lage & Umgebung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse in 3032 Eichgraben. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und gepflegten Einfamilienhäusern - perfekt für alle, die Entspannung und Erholung suchen, ohne auf eine gute Anbindung nach Wien oder St.Pölten verzichten zu müssen. Der malerische Fernblick bis zum Schöpfl macht diese Lage besonders attraktiv. Objektbeschreibung Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung. Auf rund 68 m² Wohnfläche (3,5 Zimmer) und etwa 60 m² Nutzfläche bietet das Objekt ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen einlädt und einen traumhaften Ausblick in die Natur bietet. Im Untergeschoss der Garage befindet sich ein Hobbyraum mit Sauna, ideal für Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause. Raumaufteilung (ca. 68 m² Wohnfläche) • Vorraum • Heller Wohn-/Essbereich • Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • Badezimmer • Separates WC Untergeschoss (ca. 60 m² Nutzfläche): • Garage • Hobbyraum mit Sauna • Technik- und Lagerräume Ausstattung & Highlights • Gas-Zentralheizung • Klimaanlage • Wärmedämmfassade • Alarmanlage • Sauna im Hobbyraum • Terrasse & Garten mit herrlichem Fernblick • Sehr gepflegter Gesamtzustand • Ruhige Sackgassenlage Besonderheiten • Malerischer Fernblick bis zum Schöpfl • Liebevoll angelegter Garten • Gepflegtes Erscheinungsbild - sofort bezugsfertig • Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Rechtlicher Hinweis Im Anlassfall (z. B. bei Umbauten oder Zubauten) ist gemäß § 39 NÖ Bauordnung 2014 eine Ergänzungsabgabe in Höhe von € 5.492,21 zu entrichten. Fazit Ein gepflegtes und charmantes Zuhause in wunderschöner Grünlage, das mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Garten überzeugt - ein echtes Schmuckstück in Eichgraben! 📍 Adresse: 3032 Eichgraben 📐 Wohnfläche: ca. 68 m² 🏠 Nutzfläche: ca. 60 m² 🌳 Grundstücksgröße: ca. 668 m² 💶 Kaufpreis: € 415.000,- 🔑 Verfügbarkeit: sofort Infrastruktur Eichgraben ist eine Marktgemeinde mit ca. 4644 Einwohnern, die 6 Ortschaften umfasst. Die Gemeindefläche umfasst etwa 9 km². Die Gemeinde liegt sehr zentral, sodass Wien, als auch St.Pölten innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind. Die gute Verkehrsanbindung - Anschluss an die Westautobahn, Bus- und Bahnverbindungen - ermöglichen dies. Neben der Infrastruktur bietet Eichgraben auf Grund der Lage im Wienerwald eine hohe Lebensqualität. Dies wirkt sich nicht nur auf die Bevölkerung, sondern auch auf die regionalen Wirtschaftsbetriebe positiv aus. Direkt im Ort sind einige Allgemeinmediziner, sowie diverse Fachärzte und Tierärzte angesiedelt. Auch wenn es um den Nachwuchs geht, ist Eichgraben gut aufgestellt: Neben einem Kindergarten mit möglicher Nachmittagsbetreuung, steht auch eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten stehen neben dem Wienerwald-Erlebnisbad auch viele Sportvereine bereit. Außerdem bietet Eichgraben einen über rund 40 km langen Höhenwanderweg rund um den Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Liegenschaft. Fordern Sie detaillierte Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 164.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

1220 Wien, Schafflerhofstrasse, gepflegtes kleines aber feines adaptiertes Einfamilienhaus mit einer Wfl. von ca. 74 m² und einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 500 m² in einer begehrten Wohngegend am Stadtrand von Wien, und doch sehr nahe mit der Busverbindung 98a & 99a zur U2 Aspernstrasse-Seestadt gelegen. In einer ruhigen Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus verteilt auf das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Vorraum (ca. 6 m²), ein Badezimmer mit Badewanne (4,5 m²), eine separate Toilette sowie eine Küche mit ca. 8 m². Angrenzend befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich, der genügend Raum für das tägliche Leben bietet. Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 22 m²), das als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert mit Hauswasserwerk. Der Keller mit ca. 10 m² eignet sich ideal als Stauraum oder Lagerfläche. Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem Nebengebäude mit ca. 20 m², das vielseitig nutzbar ist - etwa als Werkstatt, Hobbyraum oder Gartenlager. Der große Garten ist liebevoll bepflanzt mit Obstbäumen wie Apfel, Marille, Zwetschke, einem Weinstock und sogar einem Feigenbaum Oliven und Granatapfelbaum. Ein Carport mit Abstellplatz rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses solide, ca. 1966-1971 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus nahe Badeteich Hirschstetten, bietet ruhiges Familienwohnen in einer begehrten Lage von Wien/Donaustadt. Rund 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf einem großzügigen 762 m² Grundstück und verbinden Wohnkomfort mit einer ruhigen Gartenidylle. Das Haus überzeugt durch klare Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und gepflegte Ausstattung. - Ziegelmassivbau, solide Bauqualität - Vorraum, separates WC - Küche mit größtenteils neuen Geräten - Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten - Schlafzimmer und Gästezimmer - Keller ca. 91 m² mit zwei Räumen plus Technikraum - Garage für zwei Autos (ideal als Abstell- bzw. Werkstattfläche) - Größtenteils begrünter Gartenbereich, Privatsphäre durch Gebäudekanten - Gute Infrastruktur: nahe öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten - Heizung: Ölheizung - Brunnenanlage vorhanden (eigene Brunnennutzung) Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Hier eine konkretere Passage zu Einkaufsmöglichkeiten rund um Spargelfeldstraße (nahe Gewerbepark): Supermärkte: z. B. REWE/S Belastet in 10-15 Minuten Fußweg; Lidl/Netto in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Drogerien und Apotheken: dm oder Rossmann in der Nähe, Apotheke im Zentrum oder am Wochenmarktstand; meist 5-10 Minuten mit dem ÖPNV oder zu Fuß. Frische Lebensmittel: Wochenmarkt im nahen Zentrum oder am Hauptplatz einmal wöchentlich; Obst- und Gemüseläden in Gehweite; Fleisch- und Warkrafthallen mit regionalen Produkten in 15-20 Minuten erreichbar. Bäcker und Backwaren: 2-3 Bäckereien in fußläufiger Entfernung, täglich geöffnet. Discount- und Fachgeschäfte: Discounter in Gehweite; größere Fachgeschäfte (z. B. Haushaltswaren, Elektronik) in 15-25 Minuten mit Öffis. Alimentations- und Nahversorger: Reformhäuser, Bio-Supermarkt oder Bioläden in 10-20 Minuten Fu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Prottes. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und bietet gleichzeitig ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur 6 Kilometer von Gänserndorf entfernt. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die schöne Natur rund um Prottes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen. Wohnfläche: 170 m² Anzahl der Zimmer: 6 Keller: 85 m² ? ideal für Stauraum und Hobbyräume Terrasse: 20 m² ? perfekt für entspannte Stunden im Freien Garage: 20 m² ? schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen Bahnverbindung: In nur 1 Stunde und 8 Minuten erreichen Sie Wien Mitte ? ideal für Pendler! Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe Nahversorgung: Der örtliche Nahversorger ADEG sorgt für Ihre täglichen Einkäufe Gesundheitsversorgung: Praktischer Arzt in der Nähe Kaufpreis 497.000, Euro VBBetriebskosten monatlich ca. 140, Euro Stromkosten monatlich ca. 90, Euro Heizkosten nach Verbrauch Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Kaufvertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Prottes. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und bietet gleichzeitig ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur 6 Kilometer von Gänserndorf entfernt. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die schöne Natur rund um Prottes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen. Wohnfläche: 170 m² Anzahl der Zimmer: 6 Keller: 85 m² ? ideal für Stauraum und Hobbyräume Terrasse: 20 m² ? perfekt für entspannte Stunden im Freien Garage: 20 m² ? schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen Bahnverbindung: In nur 1 Stunde und 8 Minuten erreichen Sie Wien Mitte ? ideal für Pendler! Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe Nahversorgung: Der örtliche Nahversorger ADEG sorgt für Ihre täglichen Einkäufe Gesundheitsversorgung: Praktischer Arzt in der Nähe Kaufpreis 499.000, Euro VBBetriebskosten monatlich ca. 140, Euro Stromkosten monatlich ca. 90, Euro Heizkosten nach Verbrauch Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Kaufvertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]