Suchergebnisse für "einfamilienhäuser kaufen in wien"

#Einfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Domizil in Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage bietet viel Platz zum Wohlfühlen! Die Bereiche Wohnen, Kochen und Essen verbinden sich im Erdgeschoß klar strukturiert und in perfekter Harmonie zueinander. Die Wohnfläche von 162 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen und sorgt für weitläufigen Wohncharakter. Fünf Schlafzimmer im Obergeschoß und ein Badezimmer mit Dusche runden das attraktive Raumangebot ab. Das einzigartige Haus beinhaltet: + moderne Bauweise + Fußbodenheizung + sechs Schlafzimmer + helle Räume + große Terrasse + traumhaften Garten + Garage *** HINWEIS *** Das Haus befindet sich in der Rohbauphase und kann noch auf Wunsch leicht verändert werden. ***Der Preis ist für den belagsfertigen Zustand*** Strasshof Nordbahn Bahnhof in 1,9 km - 4 Autominuten oder 22 Gehminuten. FERTIGSTELLUNG geplant für Sommer 2020. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich Kinderbetreuungseinrichtungen können Sie in unmittelbarer Nähe finden. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist nur wenige Gehmeter vom Haus entfernt. Strasshof Nordbahn Bahnhof in 1,9 km - 4 Autominuten oder 22 Gehminuten. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Dieses attraktive, großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Weidlingau und besticht durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe am Wienerwald. Die drei Geschoße sind auch getrennt nutzbar, weil es vollständig getrennte Wohneinheiten sind. So wäre beispielsweise Wohnen und Arbeiten ebenso möglich wie die Nutzung für mehrere Generationen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Das Haus befindet sich in einer tollen Lage im 23. Wiener Bezirk. Das Einfamilienhaus ( Westseitig ausgerichtet ) wird in Obergeschoss, Erdgeschoss und Untergeschoss aufgeteilt. Obergeschoss:*2 Zimmer jeweils mit Ausgang zum Balkon. *Badezimmer mit Anschlüsse für Badewanne, Waschtisch und WC. Erdgeschoss:*Vorzimmer mit Stiege zum Ober- und Untergeschoss, WC- Anschluss*Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, Küche Untergeschoss:*2 Zimmer tagesbelichtet*Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Warmwasserspeicher*1 Zimmer mit Anschlüsse für einen Sauna wenn man möchte Geheizt wird mit Luft Wärme Pumpe, Verteilung durch den Fußboden. (EG, OG und UG) Das Haus ist Ziegelmassivbau. Außenanlage sowie Elektrik wird komplett fertiggestellt. Fenster, Balkon- und Terrassentüren (dreifach Verglasung) sind mit elektrisch ferngesteuerten Außen Jalousien ausgestattet. Das Einfamilienhaus wird belagsfertig verkauft! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein ab Mai 2020 beziehbares Einfamilienhaus im 22. Wiener Gemeindebezirk das 1950 errichtet wurde mit Terrasse und Garten Ausstattung: Das Haus verfügt auf zwei Ebenen über 160 m² mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern mit Dusche und Toilette, Vorzimmer sowie zusätzlich einen Schrankraum. Vom Wohnraum betreten Sie die Terrasse bzw. den Garten Kaufpreis: € 455.000,00Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt: Parkett, Laminat, keramische Beläge, Gasbrennwerttherme sowie Medienanschlüsse- Das Haus ist zum Teil unterkellert. Rund um das Haus gibt es eine gute Infrastruktur durch diverse Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt, Spar), Die S-Bahnstation Hausfeldstraße, die Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten sind weniger als 1 Kilometer vom Haus entfernt. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung stellen zu dürfen. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Mag. Christian Benedik0699 [Email].S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage ? zu kaufen ? 3040 Neulengbach Zum Verkauf gelangt dieses 2018 fertiggestellte, in Holzriegelbauweise errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 167 m². In einem ruhigen Wohngebiet - südlich des Zentrums - bietet diese exklusive Immobilie in sonniger Hanglage ein einmaliges Wohnerlebnis auf zwei elegant designten Ebenen. Das attraktive Objekt besticht durch seine ansprechende klare Linienführung. Die moderne Architektursprache setzt sich ebenso in der Innenausstattung fort und ist dadurch vollkommen zeitlos. Raumaufteilung: Erdgeschoß - offener Wohn- und Küchenbereich - 1 Arbeits-/Schlafzimmer - Badezimmer und separates WC - Abstellraum - ebenerdiger Zugang zum pflegeleichten Garten 1. Obergeschoß - 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang auf die südost-seitige Terrasse - 1 westseitiges Zimmer - großzügiges offenes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche - separates WC - Schrankraum mit maßgefertigten Einbauschränken Kellergeschoß - Garage für 2 Pkw - Technikraum Echtholzparkettböden sowie eine edle Einrichtung prägen die hohe Ausstattungsqualität dieses Anwesens. Terrassen und ein liebevoll gestalteter, pflegeleichter Garten bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten den Außenbereich sowie den Ausblick zu genießen. Der Einsatz neuester Gebäudetechnik vervollständigt dieses in allerhöchster Materialqualität ästhetisch gestaltete, offene Raumkonzept. Ausstattung - Kachelofen, modernste Bauart - Gasbrennwerttherme, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung - Holz-Alufenster - Fliegenschutz - elektrisch betriebener Sonnenschutz - Wasserenthärtungsanlage - Einzelrauchwarnmelder Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in ca. 10 Gehminuten vom Zentrum und etwa 6 Minuten vom Bahnhof entfernt. Neulengbach ist eine sehr begehrte Wohngegend ca. 36 km westlich von Wien und durch den direkten Anschluss an die A1 (Westautobahn), A21 (Wiener Außenring-Autobahn) sowie die B1 (Wiener Straße) verkehrstechnisch ausgezeichnet ans Verkehrsnetz angeschlossen. Die Nahversorgung mit Supermarkt und Apotheke ist im Ortsverbund gegeben, ebenso Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Der Ort Neulengbach zählt ca. 8.306 Einwohner Innen und verfügt über eine Fläche von... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Heimeliges Niedrigenergiehaus mit vielen Funktionen.

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

VIELE NEBENGEBÄUDE - GUTE VERBINDUNG NACH WIEN So gering auch die Wohnfläche ist - die Nebengebäude holen das wieder auf! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1640808access Key=5d50 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Im Wohnhaus stehen ein großes Wohnzimmer, Kabinett und Küche zur Verfügung, und in der angebauten Veranda ist ein kleines Bad untergebracht. Somit beläuft sich die gesamte Wohnfläche auf ca. 52 m². Gleich links in der Einfahrt ist ein Schuppen mit etwa 12 m² angebaut daneben nochmals eine Kammer mit ca. 2,5 m². Auf derselben Seite am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich ein neues Gebäude mit nochmals ca. 14 m². Zwei Erdställe mit jeweils 6 m² und 9 m² wurden in die Hof-Rückwand gebaut, und daneben eine Kellerröhre etwa 20 m². In der Mitte des Hofs wurde ein Carport errichtet, neben dem nochmals zwei kleine Schuppen mit ca. 4 m² errichtet wurden. Damit belaufen sich die Nebenflächen auf nochmals 50 m². Geheizt wurde ursprünglich mit einer Gas-Etagenheizung. Die Kombitherme wurde aber entfernt und durch einen kleinen Werkstattofen, der aber an die Zentralheizung nicht angeschlossen ist, ersetzt. Im Zuge einer - jedenfalls notwendigen Renovierung - müßte auch die Heizung erneuert werden. Nur die Fassade ist in den letzten Jahren saniert worden. Der Innenhof ist zur Gänze befestigt und uneinsehbar. Oberhalb befindet sich ein kleiner Garten mit Ausgang auf die hintere Gasse. Die Lage in einer kleinen Ortsstraße mit 30er-Beschränkung bietet ausreichend Ruhe. Reintal ist ein malerischer kleiner Ort, gelegen rund um eine Anhöhe, in deren Zentrum sich ein großes Rehgehege befindet. Heuriger, Supermarkt, und Kindergarten sind im Ort - und natürlich - wie in einem Weinbaugebiet üblich - jede Menge offener Kellertüren!. Die nächstgrößeren Orte sind Zistersdorf (24 Kilometer) mit Supermärkten, Apotheke, Schulen und kleiner Flaniermeile, und Mistelbach (26 Kilometer) mit kompletter Infrastruktur, Schwerpunktkrankenhaus und Schnellbahnhof. Im nahegelegenen Bernhardsthal (drei Kilometer) befindet sich ein Bahnhof mit Bahnanschluss nach Wien und eine Volksschule. Mit dem Auto fährt man derzeit über die neue A5 ca. eine dreiviertel Stunde an die Wiener Stadtgrenze - Abfahrt S2 Hermann Gebauer-Straße. Durch die Nähe zur Grenze ergeben sich günstige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Ruhelage mit weitläufigem Garten. Nutzfläche 184m², Gesamtfläche Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Ruhelage mit weitläufigem Garten. Nutzfläche 184m², Gesamtfläche 2027m²Erdgeschoss:-Vorraum/Büro-Bad mit Dusche-Toilette-Kinderzimmer-Küche, voll eingerichtet-Speisekammer-Waschraum-Wohnzimmer-Terrasse umgebaut zu Wellness-Raum Obergeschoss:-Schrankraum-Bad mit Toilette, Badewanne, Dusche und zwei separaten Waschbecken-Kinderzimmer-Schlafzimmer 1-Schlafzimmer 2Garten:-Zwei Gartenhütten-anschließende Grünfläche Einfahrt:-Carport für mindestens zwei PKWSonstiges:-2km bis zum örtlichen Badeteich-Direkt neben dem Nationalpark Donauauen-Supermarkt im Nachbarort-Busverbindung nach Wien/Hainburg Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Matthias Wildling[Tel] [Email].S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (Gew O1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Projektinformationen Einfamilienhaus mit Garten und Garage Provisionsfrei direkt vom Bauträger Schutzgebiet Strebersdorf Hochwertige Bauqualität und Materialien Vollunterkellerung Wasser/Strom/Kanal angeschlossen und ist im Preis bereits inbegriffen Belagsfertig Ausstattung Ziegelmassivbauweise Ziegeldach Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller Integrierte beheizte Garage Hocheffiziente Luftwärmepumpe von Vaillant Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Insektenschutz Außenrollladen Hochwertige Sicherheitseingangstüre Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung Niedrigenergiehaus, sehr niedrige Heizkosten, angenehmes Raumklima EPS F-Plus Fassadendämmplatte (verbesserte Wärmedämmung) Top Lage und öffentliche Anbindung: Die Infrastruktur der umliegenden Gegend ist perfekt. Ein großer Vorteil ist die zentrale und trotzdem ruhige Lage der Wohnhausanlage. Mehrere Buslinien (32A, 850) sowie die Straßenbahnlinie 26 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Anbindungen erfolgen mit der Schnellbahn zum Zentrum Wiens (Praterstern und Wien Mitte Landstraße) und mittels mehreren Bussen zum Kagraner Platz (U-Bahn Station U1). Zahlreiche Kindergärten und Schulen (De la Salle) sind in der näheren Umgebung vorhanden. Nahversorger sowie Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wiener Weingebiete Bisamberg und Stammersdorf, sowie viele Wanderwege mit zahlreichen Heurigen sind nur einen Spaziergang entfernt. In mittelbarer Umgebung befindet sich das Erholungsgebiet Seeschlacht Langenzersdorf. Die Wohnlage rund um Bisamberg gehört zu den beliebten gehobenen Wohngebieten Wiens. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Gehentfernung. Provision:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir verkaufen unser Einfamilienhaus, Ziegelmassiv mit ca. 140 qm Wohnfläche auf 463 qm Eigengrund. Im Erdgeschoss gelangt man zentral über das Vorzimmer in die Wohnküche von 33 qm, von wo aus man auf die 18 qm große Terrasse gelangt. Ebenso zentral über das Vorzimmer kommt man ins Schlafzimmer, Bad und separates WC. Über einen Stiegenabgang in den Keller und Stiegenaufgang ins Dachgeschoss. Die Böden sind mit Feinsteinzeug bzw. mit Laminat verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein modern ausgebautes Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist teilunterkellert (23 qm), wo sich ein Technikraum sowie eine Waschküche befinden. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Vaillant Brennwertgerät) sowie über Klimageräte in der Wohnküche und allen Schlafzimmern. Das Haus wird (teil-) möbliert zur Verfügung gestellt. Der Vorgarten wurde mit einem neuen Zaun und mit einem automatischem Einfahrtstor sowie Gegensprechanlage ausgestattet. Auf dem Eigengrund befinden sich auch 2 PKW-Parkplätze. Das Haus befindet sich im Grünen und ist dennoch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Alle 5-10 Minuten, je nach Tageszeit, gelangt man mit dem Bus zur U2 oder U1. Die U2 Station Aspern-Seestadt ist mit dem Bus 89A in 10 Minuten zu erreichen. Mit dem Bus 24A gelangt man in ca. 20 Minuten zur U1 / Kagraner Platz. Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, der Gewerbepark Stadlau und das Naherholungsgebiet Lobau befinden sich in der näheren Umgebung. Das Haus wird privat verkauft und es fallen keine zusätzlichen Makler-Provisionsgebühren an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges lichtdurchflutetes Haus mit Garten und Pool in Gersdorf bei Wien. Das Haus ist auf 3 Etagen (+ Keller) aufgeteilt und hat eine Wohnfläche von rund 332,74m2, sowie einen Keller + Terrassen . Nicht zu vergessen ist der wunderschöne Garten der zum verweilen einlädt. Das Objekt punktet mit einer sehr guten Raumaufteilung und großzügigen Schnitt. Das Haus eignet sich dadurch ideal für eine große Familie, die mehrere Schlafzimmer und viel Platz benötigt. Der Zustand des Haus ist leicht sanierungsbedürftig. Raumaufteilung: Erdgeschoss Küche 12,10m2 Wohn - Esszimmer 68,62m2 WC 1,38m2 WF 5,04m2 Flur 9,50m2 Dachgeschoss Zimmer 13,25m2 Zimmer 13,23m2 Zimmer 18,48m2 Zimmer 10,15m2 Galerie 24,70m2 Schrankraum 8,00m2 Bad 12,07m2 Bad 3,65m2 Kaufpreis: EUR 999.000,- Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Senden Sie uns eine Anfrage, wir senden Ihnen sämtliche Pläne und Unterlagen zu! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Zweiter Teil des Hauses Erdgeschoss Küche 11,02m2 Wohnzimmer 21,45m2 Zimmer 15,48m2 Flur 16,12m2 Schrankraum 7,92m2 Bad 6,16m2 WC 4,43m2 Dachgeschoss Zimmer 16,48m2 Zimmer 15,29m2 Bad 4,43m2 Flur 13,92m2 Kaufpreis: EUR 999.000,- Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Senden Sie uns eine Anfrage, wir senden Ihnen sämtliche Pläne und Unterlagen zu! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse

Einfamilienhaus in der Carlbergergasse Nähe Brunner Straße in 1230 Wien 284 m² EIGENGRUND Alleineigentum im Grundbuch (KEIN Kleingartenverein) Erdgeschoss 37,20 m² + 30 m² Gartenterrasse Hier findet sich eine 32,30 m² große offene Küche - so haben Sie eine offene Wohnküche mit Ausgang auf die Gartenterrasse, nach Westen ausgerichtet. Weiters gibt es in diesem Geschoss noch eine Naßzeile mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette. Und das Vorzimmer mit dem Eingangsbereich. Von hier aus führt eine Treppe zum Untergeschoss sowie auch zum Obergeschoss. Obergeschoss 37,20 m² + 9,20 m² Balkon: Im Obergeschoss sind alle Räume vom Flur aus begehbar. Zwei Zimmer sind ebenso westseitig ausgerichtet. Jedes mit Ausgang auf den großen Balkon. Weiters befindet sich in dieser Etage noch ein Badezimmer mit Anschlüsse für Badewanne, Waschtisch und WC. Untergeschoss/Wohnkelleretage 66,35 m²: Der große Technikraum kann gleichzeitig auch als Wirtschaftsraum genutzt werden. Anschluß für eine Waschmaschine ist darin ebenfalls vorhanden. Und dann finden sich noch 2 weitere Räume - alle durchaus bewohnbar: mit Fußbodenheizung und durch Fenster belüftet und tagesbelichtet. Nutzbar als Hobbyraum, Gästezimmer, Büro, Nähzimmer, Werkstattraum, Saunaraum, Fitnessraum, oder einfach nur als Lager..... Bau- und Ausstattungsbeschreibung (Dieses Haus wird belagsfertig verkauft) Ziegelmassivbauweise 10 cm Vollwärmeschutzfassade hochwertige 3-fach isolierverglaste Fenster Fenster, Balkon- und Terrassentüren sind mit elektrisch ferngesteuerten Aussenjalousien (Alu) ausgestattet. Moderne Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung Technikraum: Waschmaschinenanschluss, Warmwasserspeic... [Mehr]