Suchergebnisse für "eigentumswohnung wien 1220 esslinger hauptstrasse"

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ausbaupotenzial 150 m² WFL möglich - Tolle Liegenschaft in Neu-Essling Dieses gemütlich eingerichtete Einfamilienhaus mit Terrassen und Grillplatz sowie Gartenhaus mit neuem Dach, Garage mit gepflasterter Einfahrt und Carport auf 535 m² Eigengrund - eingebettet in einer netten Gartensiedlung - erfreut nicht nur wegen der guten Lage - zwischen U1 und U2 jeweils mit dem Bus ca. 15 Min oder mit dem Auto ca. 7 Min. bis zur Seestadt oder Breitenlee oder Raasdorf zum Einkauf - sondern auch wegen der Größe, weil das erhöhte Dachgeschoss nochmals bis zu 3 Zimmer oder über 80 m² Wohnfläche zusätzlich zum Ausbauen ermöglicht - mit großem Balkon und Gartenblick! Man betritt das Haus vom seitlichen, überdachten Eingang über eine kleine Stiege und kommt ins Vorzimmer mit Zugang zu den getrennt begehbaren Räumen, wie Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und geräumiges Wohnzimmer mit extra Stüberl - inklusive rustikalem Kamin und Zugang zur erhöhten Terrasse. Von der Terrasse geht man in den Garten mit ebener Spielwiese - auf der auch ein Pool Platz fände - zum romantischen Gartenhäuschen mit 3 Räumen, welches in den 30er Jahren einer ganzen Familie als Wochenenddomizil diente. Der Terrassenplatz davor kann als Grillplatz oder für Sonnenliegen oder sogar ein Whirlpool verwendet werden. Das ursprünglich 1975 erbaute und großzügig angelegte Einfamilienhaus mit ca. 84 m² Wohnfläche im erhöhten Erdgeschoss, welches zur Hälfte unterkellert ist, war zuerst als Bungalow geplant und 1980 wurde das Dachgeschoss soweit erhöht, dass die volle Raumhöhe und ein Giebel zusätzlich entstand, wo man weitere ca. 80 m² Innenausbau/Trockenausbau vornehmen und weitere 2-3 Zimmer und Bad, WC und Wohnzimmer entstehen lassen kann. Der überdachte ca. 10 m² große Balkon/Loggia bietet herrlichen Ausblick ins Grüne! Das Haus wird möbliert übergeben und man könnte gleich einziehen! Das geräumige Wohnzimmer mit großem Fenster nach Südosten und Grünblick zum Garten ist mit Couchbereich und Kamin, der im Winter für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, sowie anschließendem Essbereich ein netter zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, mit Spiegel- und Unterschrank bietet auch Platz für eine zusätzliche Dusche. Das WC ist extra. Das größere Schlafzimmer mit Doppelbett hat einen Eck-Einbauschrank wo man viel Stauraum hat. Die Küche ist mit allen Geräten wie Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Einbaukästen und Sitzgelegenheit ausgestattet. Eine Holztreppe führt zum noch nicht fertig ausgebauten Dachgeschoss, welches derzeit als Stauraum dient und die andere Betontreppe geht in den ca. 30 m² großen Keller mit der Junkers-Gastherme, die für Heizung und Warmwasser im Haus sorgt. Ein Sitzplatz im Vorgarten unter schattigen Bäumen lädt zur Erholung ein. An einer kaum befahrenen Seitengasse mitten im Grünen gelegen fährt man mit dem Auto in die gepflasterte Einfahrt im Vorgarten mit Stellplätzen für mindestens zwei Autos - im Freien unterm Carport und eines in der Garage. In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man die Supermärkte in Breitenlee oder den Gewerbepark Stadlau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Geschäfte Schulen, Ärzte, Restaurants und zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet der 22. Bezirk Donaustadt von Essling bis Aspern und Kagran! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 335.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein ebenes und großzügiges Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Essling. Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 499 m² laut Vermessung. Mit einer Länge von etwa 44,60 m und einer Breite von rund 11,20 m bietet das Grundstück viel Platz für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück fällt in die Bauklasse I (offene oder gekuppelte Bauweise), mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5 m. Ein kleines Haus auf dem Grundstück kann bei Bedarf jederzeit abgerissen werden. Es ist bereits erschlossen und verfügt über Strom, Wasser und Kanalanschluss. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 84A, 89A, 99A und 99B sind in nur 3-4 Minuten fußläufig zu erreichen und bringen Sie direkt zur U2.Wichtiger Hinweis zum Kaufpreis: Der angegebene Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Annahme des Kaufanbots durch den Eigentümer. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Manche Grundstücke bieten Platz zum Bauen ? dieses bietet Raum für Visionen! Eckdaten: * ca. 500 m² Grundstücksfläche * Widmung: WI, 6,5 m, ogk, BB7 * sonnige Südausrichtung * Aufschließungskosten abhängig vom Projekt noch zu entrichten Ob Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen oder in eine wertbeständige Lage investieren möchten ? dieses Grundstück vereint die entscheidenden Faktoren: eine begehrte Lage, ideale Grundstücksproportionen, sonnige Ausrichtung und großes Entwicklungspotenzial. Gerne informiere ich Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über sämtliche Details dieser attraktiven Liegenschaft und freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie mich bitte unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Eßling zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Donaustadt und begeistert durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Die weitläufigen Erholungsgebiete der Lobau und des Nationalparks Donau-Auen liegen praktisch vor der Haustüre und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Im Umkreis von ca. 5 Autominuten: * Spar, Billa und Hofer * Kindergarten, Volksschule, Gymnasium und Mittelschule * verschiedene, niedergelassene Allgemein- und Fachärzte und Hautzentrum Donaustadt * Bushaltestellen 99A und 99B fußläufig in wenigen Minuten erreichbar * Bahnhof Aspern Nord (Fernzüge/S-80/U2/Straßenbahnlinie 27, Buslinien 89A, 99A und 99B) Provision: 13800.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luftwärmepumpe - Klimaanlage Vorbereitung - Photovoltaikanlage Vorbereitung Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmern, Eigengarten und großzügiger Dachterrasse. Die Garten- und Terrassenflächen im Erdgeschoss umfassen ca. 90 m², die Dachterrasse ca. 26 m². Das neue Haus bietet großzügigen Wohnkomfort durch ideale Raumaufteilung, helles Ambiente und weitläufige Außenflächen. Genießen Sie den privaten Garten mit Terrasse, perfekt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein. Die offene Wohnküche mit direktem Zugang nach außen sorgt für ein freundliches Zuhause. Das Haus bietet zudem drei WCs, zwei Badezimmer mit Fenstern – eines im Obergeschoss mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken, eines im Dachgeschoss – sowie Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe. Highlights und Ausstattung: Erstbezug/Neubau Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Vollwärmeschutzfassade Elektrische Rollläden mit Fliegengitter Vorbereitung für Photovoltaikanlage Vorbereitung für Klimaanlage PKW-Stellplatz inklusive Raumaufteilung: EGVorraum: ca. 7,76 m²Wohn-Essküche: ca. 39,66 m²Speis / Abstellraum: ca. 3,43 m²WC: ca. 1,92 m²Technikraum: ca. 3,53 m²Terrasse: ca. 14,71 m²Garten PKW-Stellplatz: ca. 12 m²OGZimmer 1: ca. 13,38 m²Zimmer 2: ca. 15,62 m²Zimmer 3: ca. 12,40 m²Gang: ca. 5,06 m²Hauswirtschaftsraum: ca. 4,78 m²Bad / WC: ca. 10,53 m² (mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) DGZimmer 4: ca. 26,53 m²Bad / WC: ca. 6,00 m²Dachterrasse: ca. 26,46 m²Energieausweis: Heizwärmebedarf: 47 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,69 (Klasse A+) Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof & S-Bahn-Haltestelle in wenigen Gehminuten, direkte Verbindung nach Wien Zentrum. Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren im nahen Umkreis schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen: Kindergarten und Volksschule in Essling & Umgebung in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen in der Umgebung gut erreichbar. Freizeit und Erholung: Ruhige Wohnlage mit Feldern, Spazierwegen und Grünflächen direkt vor der Haustür. Rad- und Wanderwege, sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Umgebung. Kaufpreis: Der belagsfertiger Verkaufspreis beläuft sich auf 599.000, Euro Der Parkplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geschätzte Kunden - unmittelbar nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie eine automatisierteMail mit dem Expose und den wesentlichen Unterlagen zum Download zu der Immobile. So erhalten Sie alle relevanten Informationen vor einem eventuellen Besichtigungswunsch. KURZBESCHREIBUNG: Ihr leistbarer Traum vom eigenen Haus in Wien! Dieses liebevoll gepflegte Ziegel-Massivhaus in absoluter Ruhelage bietet ca. 127 m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche (5 Zimmer), einen gemütlichen 58 m² Garten mit Terrasse und ist voll unterkellert (inklusive eigener Wellness-Sauna!). Ein eigener PKW-Stellplatz im Inneren der Anlage rundet dieses seltene Angebot ab. Die seltene Gelegenheit mit großzügigem Raumangebot bietet perfekte Nutzungsmöglichkeiten. Highlight sind die geringen Betriebskosten, da sich die Hausgemeinschaft selbst um die Verwaltung kümmert. Hard Facts: 4 Zimmer + 1 ausgebautes DG Zimmer, funktionelle, moderne Küche, separate Toilette, Bad mit Dusche, WC und Badewanne, voll unterkellert - Wirtschaftsraum, Hobbyraum, Terrasse und Garten im EG! EG: Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Kasten oder Garderobe separate Toilette funktionelle Küche mit modernen Einbaugeräten (Miele) und Gasherd (Küche 2008 komplett neu) Großzügiges Wohnzimmer ca. 30 m² mit Ausgang in den gemütlichen Garten mit Terrasse 1. Stock: Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC 3 Schlafzimmer zweimal ca. 10 m² und 17 m² groß - Parkettböden DG: ausgebautes, bewohnbares Dachbodenzimmer ca.31 m² groß Dachboden - Abstellraum - möglicher Anschluss für zukünftiges Badezimmer zusätzliche Lagermöglichkeit im Spitzboden Keller: 2 separate große Räume wovon sich ein Raum perfekt als Wellnessbereich anbietet. Sauna und Dusche vorhanden Von den jetzigen Eigentümern liebevoll in Schuss gehalten, können Sie hier ohne weitere Investitionen direkt Ihren Wohntraum erfüllen. Über die Jahre wurden laufend Investitionen getätigt - z B. 2012 neues Vaillant Brennwertgerät mit 300 Liter Warmwasserspeicher. Die Wohnung wurde teilweise mit maßgeschneiderten, hochwertigen Tischlermöbeln ausgestattet, die eine extrem langlebige und wertvolle Substanz bieten. Wer einen moderneren Look bevorzugt, kann die Echtholzelemente und Holzdecken mit einem hellen Anstrich (zum Beispiel im skandinavischen Stil) im Handumdrehen in eine lichtdurchflutete, zeitgemäße Design-Oase verwandeln. Baumeister - Ziegel Massiv Haus mit extra Schallschutz zu den Nachbarhäusern! Jedem Haus ist ein PKW Abstellplatz im inneren der gepflegten Anlage zugeteilt. Weitere Parkplätze finden Sie mühelos in der wenig befahrenen Viktor - Wittner - Gasse. Ihre Fahrräder lagern Sie bequem in zwei extra zugeteilten Plätzen in versperrbaren Holzhütten am Grundstück. Lage - abseits vom Trubel in Essling: In ruhiger Siedlungslage gelegen, versprüht die Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern idyllisches Flair. Mehrere Spielplätze finden sich fußläufig gut erreichbar. Genießen Sie die naturnahe Lage nahe der Lobau die ca. nur 1,5 km entfernt ist. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen und schnell erreichbar. In 10 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad in die Seestadt: Die Seestadt Aspern, im dynamischen Bezirk Donaustadt gelegen, gehört mit rund 240 Hektar Fläche zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten mit dem namensgebenden See auch ein Freizeitangebot, das gerade in der Großstadt seinesgleichen sucht. Über Fuß- und Radwege gut erreichbar, wird er mit seinen einladend gestalteten Uferanlagen und der Promenade zum Treffpunkt für Jung und Alt! Nutzen Sie die Gelegenheit für einen ersten Eindruck mittels unserem 3D Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3156095access Key=6a53 Sollten Sie an diesem attraktiven Objekt Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen die relevanten Unterlagen und die genaue Adresse automatisiert zukommen zu lassen. Sie können nach Durchsicht der Unterlagen bequem einen Besichtigungswunsch deponieren. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Mag. Winkler. Die Sonderkondition hierfür beträgt 0,8 % des Kaufpreises + 20 % USt + Barauslagen. Ein Vertragsentwurf kann gerne vorab übermittelt werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung: Sollten Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsexperten des Wohn² der Erste Bank wünschen, finden Sie bei den übermittelten Unterlagen ein entsprechendes Datenblatt, welches Sie mir gerne ausgefüllt übermitteln können. Unsere Finanzierungsexperten melden sich dann umgehend bei Ihnen! Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Erstklassiges Doppelhaus auf Eigengrund in ruhiger Gegend in Essling Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 110m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 57 m² Nutzfläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für reichlich Tageslicht sorgen die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Obergeschoß sowie die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite im Erdgeschoß. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen und die Räume in Obergeschoß können optimal genutzt werden. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher als Fitnessraum, Home-Office oder erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 849.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einem der Musterhäuser handelt. Gerne unterstützen wir Sie auch, wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Erstklassiges Doppelhaus auf Eigengrund in ruhiger Gegend in Essling Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 128,7m², verteilt auf zwei Etagen. Weitere ca. 65 m² Nutzfläche stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer ca. 18 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein ca. 10m² großes Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Vorraum. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite im Erdgeschoß. Dank des Pultdaches gibt es keine Dachschrägen und die Räume in Obergeschoß können optimal genutzt werden. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher als Fitnessraum, Home-Office oder erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 949.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einem der Musterhäuser handelt. Gerne unterstützen wir Sie auch, wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

1220 Wien | Hausfeldstraße 116 | TOP 1.13"Zwei Zimmer Deluxe."In der Hausfeldstraße 116 entstehen in zwei Bauteilen 24 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen. Hier wohnen Sie von Feldern umgeben und zugleich mit allen Annehmlichkeiten der Stadt ? mit U2 und S-Bahn in wenigen Fahrradminuten, sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert in der Umgebung. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung machen dieses Projekt zu einer besonders stimmigen Verbindung aus Komfort, Freiraum und Wohnqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - In 2 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Penthouse mit Sonderausstattung - Deckenspots im Vorraum, Küche und Bädern - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Insektenschutz an den Fenstern - Schlafzimmer mit Bad en suite samt freistehender Badewanne - Luxuriöser Spiegelschrank im Badezimmer - Extra Abstellraum - Zusätzliches WC in eigenem Raum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 649.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - U2 und S-Bahn in Gehweite - Nahe Badeteich und Blumengärten Hirschstetten - Von Feldern umgeben mit allen Annehmlichkeiten der Stadt - Der Gewerbepark Stadlau und die Seestadt rasch erreichbar - Sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Terrasse

1220 Wien | Hausfeldstraße 116 | TOP 2.08"Lifestyle pur."In der Hausfeldstraße 116 entstehen in zwei Bauteilen 24 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen. Hier wohnen Sie von Feldern umgeben und zugleich mit allen Annehmlichkeiten der Stadt ? mit U2 und S-Bahn in wenigen Fahrradminuten, sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert in der Umgebung. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung machen dieses Projekt zu einer besonders stimmigen Verbindung aus Komfort, Freiraum und Wohnqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - In 2 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 579.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - U2 und S-Bahn in Gehweite - Nahe Badeteich und Blumengärten Hirschstetten - Von Feldern umgeben mit allen Annehmlichkeiten der Stadt - Der Gewerbepark Stadlau und die Seestadt rasch erreichbar - Sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

1220 Wien | Hausfeldstraße 116 | TOP 2.11"Das Statement."In der Hausfeldstraße 116 entstehen in zwei Bauteilen 24 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen. Hier wohnen Sie von Feldern umgeben und zugleich mit allen Annehmlichkeiten der Stadt ? mit U2 und S-Bahn in wenigen Fahrradminuten, sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert in der Umgebung. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung machen dieses Projekt zu einer besonders stimmigen Verbindung aus Komfort, Freiraum und Wohnqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - In 2 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Penthouse mit Sonderausstattung - Deckenspots im Vorraum, Küche und Bädern - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Schlafzimmer mit Bad en suite - Zusätzliches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Insektenschutz an den Fenstern - Luxuriöser Spiegelschrank in den Badezimmern - Gäste-WC - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 879.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - U2 und S-Bahn in Gehweite - Nahe Badeteich und Blumengärten Hirschstetten - Von Feldern umgeben mit allen Annehmlichkeiten der Stadt - Der Gewerbepark Stadlau und die Seestadt rasch erreichbar - Sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Terrasse

1220 Wien | Hausfeldstraße 116 | TOP 1.06"Zwei Zimmer. Groß gedacht."In der Hausfeldstraße 116 entstehen in zwei Bauteilen 24 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen. Hier wohnen Sie von Feldern umgeben und zugleich mit allen Annehmlichkeiten der Stadt ? mit U2 und S-Bahn in wenigen Fahrradminuten, sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert in der Umgebung. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung machen dieses Projekt zu einer besonders stimmigen Verbindung aus Komfort, Freiraum und Wohnqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - In 2 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Schlafzimmer mit Bad en suite - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Extra Gäste-WC - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 409.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - U2 und S-Bahn in Gehweite - Nahe Badeteich und Blumengärten Hirschstetten - Von Feldern umgeben mit allen Annehmlichkeiten der Stadt - Der Gewerbepark Stadlau und die Seestadt rasch erreichbar - Sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten

1220 Wien | Hausfeldstraße 116 | TOP 1.02"Der Garten ums Eck."In der Hausfeldstraße 116 entstehen in zwei Bauteilen 24 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen. Hier wohnen Sie von Feldern umgeben und zugleich mit allen Annehmlichkeiten der Stadt ? mit U2 und S-Bahn in wenigen Fahrradminuten, sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert in der Umgebung. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung machen dieses Projekt zu einer besonders stimmigen Verbindung aus Komfort, Freiraum und Wohnqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - In 2 Fahrradminuten zur U2 - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich in den Garten - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC extra - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 599.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - U2 und S-Bahn in Gehweite - Nahe Badeteich und Blumengärten Hirschstetten - Von Feldern umgeben mit allen Annehmlichkeiten der Stadt - Der Gewerbepark Stadlau und die Seestadt rasch erreichbar - Sehr gute Infrastruktur in direkter Umgebung Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]