Suchergebnisse für "dachterrasse wien 9 bezirk"

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung • Miete Terrasse: EUR 4,00 - EUR 6,00/m² Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche. Ausstattung: • Lift • Teppichboden • EDV Verrohrung über Bodendosen • Anschlüsse für eine Teeküche • Lichte Raumhöhe Büro/Gang ca. 3,50 m • Kühlung mittels Kühlbalken • Mechanische Be- und Entlüftung • Doppelboden • Außenliegender Sonnenschutz • Nachhaltige Bauweise (ÖGNI zertifiziert) • Terrassen • attraktive Außenbereiche • in-house Garage Lage Das FRANCIS befindet sich in urbaner Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Neben der umfassenden Infrastruktur des Gebäudes (div. Restaurants/Cafes, BILLA, Mc Donalds, BIPA, Kieser Training, etc.) stehen am Vorplatz Imbiss-Stände mit unterschiedlichem Angebot zur Verfügung. Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U4 Friedensbrücke • Straßenbahn: 5, 33, D - Zug: div. S-Bahnen... [Mehr]

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Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung • Miete Terrasse: EUR 4,00 - EUR 6,00/m² Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche. Ausstattung: • Lift • Teppichboden • EDV Verrohrung über Bodendosen • Anschlüsse für eine Teeküche • Lichte Raumhöhe Büro/Gang ca. 3,50 m • Kühlung mittels Kühlbalken • Mechanische Be- und Entlüftung • Doppelboden • Außenliegender Sonnenschutz • Nachhaltige Bauweise (ÖGNI zertifiziert) • Terrassen • attraktive Außenbereiche • in-house Garage Lage Das FRANCIS befindet sich in urbaner Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Neben der umfassenden Infrastruktur des Gebäudes (div. Restaurants/Cafes, BILLA, Mc Donalds, BIPA, Kieser Training, etc.) stehen am Vorplatz Imbiss-Stände mit unterschiedlichem Angebot zur Verfügung. Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U4 Friedensbrücke • Straßenbahn: 5, 33, D - Zug: div. S-Bahnen... [Mehr]

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Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung • Miete Terrasse: EUR 4,00 - EUR 6,00/m² Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche. Ausstattung: • Lift • Teppichboden • EDV Verrohrung über Bodendosen • Anschlüsse für eine Teeküche • Lichte Raumhöhe Büro/Gang ca. 3,50 m • Kühlung mittels Kühlbalken • Mechanische Be- und Entlüftung • Doppelboden • Außenliegender Sonnenschutz • Nachhaltige Bauweise (ÖGNI zertifiziert) • Terrassen • attraktive Außenbereiche • in-house Garage Lage Das FRANCIS befindet sich in urbaner Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Neben der umfassenden Infrastruktur des Gebäudes (div. Restaurants/Cafes, BILLA, Mc Donalds, BIPA, Kieser Training, etc.) stehen am Vorplatz Imbiss-Stände mit unterschiedlichem Angebot zur Verfügung. Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U4 Friedensbrücke • Straßenbahn: 5, 33, D - Zug: div. S-Bahnen... [Mehr]

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Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen. Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt. Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit. Fertigstellung Q3/2024 Verfügbare Flächen: Bürofläche: ca. 44.000 m², teilbar ab 600m² Konditionen: • Miete Büro: EUR 16,50 - EUR 27,00/ netto/ m² • BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung • Miete Terrasse: EUR 4,00 - EUR 6,00/m² Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche. Ausstattung: • Lift • Teppichboden • EDV Verrohrung über Bodendosen • Anschlüsse für eine Teeküche • Lichte Raumhöhe Büro/Gang ca. 3,50 m • Kühlung mittels Kühlbalken • Mechanische Be- und Entlüftung • Doppelboden • Außenliegender Sonnenschutz • Nachhaltige Bauweise (ÖGNI zertifiziert) • Terrassen • attraktive Außenbereiche • in-house Garage Lage Das FRANCIS befindet sich in urbaner Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Neben der umfassenden Infrastruktur des Gebäudes (div. Restaurants/Cafes, BILLA, Mc Donalds, BIPA, Kieser Training, etc.) stehen am Vorplatz Imbiss-Stände mit unterschiedlichem Angebot zur Verfügung. Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U4 Friedensbrücke • Straßenbahn: 5, 33, D - Zug: div. S-Bahnen... [Mehr]

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#Altbau #ruhig

Diese schöne, ruhige Wohnung befindet sich im ersten Halbstock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses in in der Nähe des St.Anna Kinderspitals und des AKH. In das geräumige, zentrale Vorzimmer wurde eine stylische Küche/Bar eingebaut, von der aus man in vier separat begehbare Zimmer gelangt. Mit ihren hohen Räumen und Flügeltüren besitzt diese Wohnung einen einzigartigen Charme. Das Objekt wird momentan noch bewohnt, wird aber geräumt übergeben. Sämtliche besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung erledigen. In nur 4 Gehminuten erreicht man die U6-Station Alserstraße, von der man auch Anschluß an die Straßenbahnlinie 43 hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! * 4 Zimmer * Raumhöhe 3,50 Meter * schöne Laminatböden * Flügeltüren * doppeltverglaste Kunststofffenster * geräumiges Vorzimmer mit integrierter Küche/Bar * gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * alle Leitungen wurden 2012 erneuert * Gasetagenheizung * geräumiger Keller * BK: € 242,80 (inklusive Reparaturrücklage) * Kaufpreis: € 460.000,- _Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben._ _Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

Perfekter Platz als Werkstätte, Hobby oder Bastelraum mit Starkstromanschlüssen, beheizbar, Wasseranschluß und WC. Auch als trockener Lagerraum verwendbar. Vor dem Haus befindet sich eine Ladezone die von 7 bis 17 Uhr benützbar ist. Das Objekt wird gerade geräumt und kann ab 20. August 233 besichtigt werden. ANFRAGEN BITTE PER MAIL: Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Rohdachboden #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten des 7. Wiener Bezirkes befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Durch den Haupteingang gelangt man in einen idyllischen, begrünten Innenhof, in dem sich ein Gründerzeithaus befindet, durch das man die Liegenschaft betritt. Der Eingangsbereich bietet reichlich Stauraum, um alltägliche Gegenstände zu lagern. Den weiteren Wohnbereich erreicht man durch das private Stiegenhaus, in dem sich die originalen Massivstein-Stufen des Gründerzeithauses befinden. Im nächsten Stockwerk angekommen, befindet man sich im großzügigen Wohn-Esszimmer, das keine Wünsche offen lässt. Sowohl die große, offene Küche als auch der Kamin laden zum Verweilen ein. Durch die Ausrichtung der Wohnung ist dieser Raum dauerhaft lichtdurchflutet. Er hat einen malerischen Grünblick. In diesem Stockwerk befinden sich am Ende des Ganges noch zwei Schlafzimmer Eines davon eignet sich ideal als Kinderzimmer, durch die doppelverglasten Fenster, ist es zusätzlich sehr ruhig gelegen. Das andere Zimmer bietet sich ideal als Eltern- oder Hauptschlafzimmer an. Durch das Stiegenhaus erreicht man das letzte Stockwerk, in welchem sich die zwei Highlights der Wohnung befinden. Sie stehen in einem Zimmer, das sofort mit einer großen Fensterfront beeindruckt und durch die man nach draußen, auf die ca. 45 m² große Terrasse gelangt. Dort kann man den idyllischen Grünblick und eine absolute Ruhe genießen, um schöne Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Durch das Zimmer im Dachgeschoss gelangen Sie nicht nur auf die Dachterrasse, sondern auch auf den ca. 75 m² großen Rohdachboden. Dieser Loft-ähnliche Raum besitzt bereits eingebaute Fenster, bietet eine einzigartige Atmosphäre und ein großartiges Potenzial an Möglichkeiten.... [Mehr]