Suchergebnisse für "bungalow grundrisse 5 zimmer wien"
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OKHaus kaufen in 7022 Gemeinde Schattendorf
Sofort wohlfühlen: Großzügiger 5-Zi.-Bungalow mit großem Garten, Wintergarten und Nebengebäude
€ 349.000,-
7022 Gemeinde Schattendorf / 130,3m² / 5 Zimmer
€ 2.678,43 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Objektnr: 1058987 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in der Gemeinde Schattendorf freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1982 erbaute Ziegelmassivhaus Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug und schafft zugleich vielseitige Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt 5 Zimmer und etwa 130 m² Wohnfläche bieten unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie 2 separate WCs gehören ebenfalls zum Grundriss. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, einen Schwedenofen im Wohnzimmer sowie TV-Anschlüsse in allen Zimmern und dem Wintergarten unterstrichen wird. Die ebenso zum Angebot gehörende Sauna bietet ein großes Maß an Entspannung - und gleich danach können Sie sich im Pool erfrischen. Geheizt wird entweder über die Gas- (2013) oder die Holzzentralheizung (2022). Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen neben einem ca. 40 m² großen Wintergarten (2015) auch ein ca. 981 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit ca. 100 m² großem Nebengebäude: Mit seiner außerordentlich großen Fläche und dem 2023 neu angelegten Steingarten ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erfreuen Sie sich außerdem an der gemütlichen, überdachten Sitzecke und einer Außendusche mit Warmwasserspeicher. Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet hier neben einem Hobbyraum viel zusätzliche Staufläche, darüber hinaus kann der Dachboden für weitere Fläche ausgebaut werden. Zu guter Letzt bieten Garagen einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für bis zu 7 Pkw.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
GRINZING I Ruhelage I toller Grundriss I 5 Zimmer machbar I geräumiger Balkon I zentral begehbar
€ 549.000,-
1190 Wien / 87,6m² / 4 Zimmer
€ 6.267,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Der tolle Grundriss sowie die exklusive Lage bei Grinzing machen diese schicke 4-Zimmer-Wohnung zu einem wahren Juwel! Die vorteilhafte Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und auf Wunsch eine 5-Zimmer-Wohnung zu kreieren. Einen Überblick darüber verschafft Ihnen der beiliegende Alternativ-Plan. Ein einladend geräumiges Vorzimmer heißt Sie willkommen und ermöglicht es, jedes Zimmer einzeln zu begehen. Ein Balkon, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, ein riesiges Kellerabteil, Fischgrät-Parkett, ein Abstellraum sind nur einige der Vorteile, welche diese Wohnung zu bieten hat! Auf einer Wohnfläche von ca. 87,60m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: - sehr großes Vorzimmer, aus dem alle Räume zentral begehbar sind - Wohnzimmer mit Ausgang auf den herrlichen Balkon - 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon - separate Küche mit Platz für einen Esstisch - Badezimmer mit Badewanne - separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Die Highlights auf einen Blick: - Exklusive Lage - Ruhelage - zentral begehbar - Fischgrätparkettboden - mehrfachverglaste Fenster - außenliegender Sonnenschutz - großes Kellerabteil - adaptierbarer Grundriss Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt 549.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Die Lage: TOP-Lage mit einer Nachbarschaft, die sich sehen lassen kann! Ihnen stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs, bekannte Restaurants sowie die Heurigen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch Schulen sind schnell erreicht! Straßenbahn 38 ca. 350m (mit direkter Anbindung an die U-Bahn) Kindergarten ca. 17... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
Familientraum im Grünen mit 5 Zimmern
€ 899.000,-
1130 Wien / 125,72m² / 5 Zimmer
€ 7.150,81 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
In herrlicher Grünlage des 13. Bezirks, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Lainzer Tiergarten und dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, gelangen im Projekt Wienblick insgesamt 10 Wohnungen zum Verkauf. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen des Neubaus weisen durchdachte und effiziente Grundrisse auf. Das Gebäude überzeugt mit seiner ökologischen Bauart, den großzügigen Freiflächen zu den einzelnen Tops und der modernen Ausstattung. Bereits ab den unteren Geschoßen öffnet sich ein wundervoller Weitblick ins Grüne und Richtung Stadt. Zusätzlich steht den glücklichen neuen Bewohnern eine Tiefgarage, großzügige Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Projekt Wienblick befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und der typischen kleinteiligen Wohnbebauung Hietzings. Die unmittelbare Umgebung bietet üppige Natur, vielfältige Freizeitgestaltung- und Erholungsmöglichkeiten, einladende Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den fußläufig erreichbaren Buslinien 56 A+B oder der in der Speisinger Straße verkehrenden Straßenbahnlinie 60 Richtung U4 Hietzing oder Rodaun sowie dem Bahnhof Wien-Speising bestens gewährleistet. Innerhalb Wiens genießt Hietzing mit seinen weitläufigen Grünflächen, traditionellen Villenvierteln und dem weit über die Landesgrenzen bekannten Tiergarten Schönbrunn einen ausgezeichneten Ruf. Seine Bewohner schätzen ebenso die überschaubare Siedlungsstruktur, das herrliche Grün der Gärten, Parks und des Wienerwaldes sowie die gute Anbindung an die Innenstadt. Das besondere Wohngefühl der Vorstadt macht Hietzing zu einer der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden Wiens für Jung und Alt und besonders für Familien. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein gemütliches Zuhause auf höchstem Niveau und verfügt über einen gut durchdachten und offenen Grundriss, der sich wie folgt unterteilt:• Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe • geräumige, sonnige Wohnküche mit Ausgang auf den großzügigen Südbalkon • Schlafzimmer mit Platz für Schrankverbauten • Bad en suite mit Wanne, Waschtisch und WC - 3 weitere Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Nordbalkon • Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch • Abstellraum • Toilette mit Handwaschbecken Ergänzt wird das Angebot mit einem zugehörigen Kellerabteil, einem Fahrradabstellraum und einer Tiefgarage mit optional erwerbbarem Stellplatz. Ausstattung: • schöne Eichenparkettböden • Fußbodenheizung • außenliegende Beschattung (Raffstores) • die Wohnung ist unmöbliert Infrastruktur: Dieser mit hochwertigen Materialien und in ansprechender Architektur ausgeführte Dachbodenausbau ist eingebettet im schönen Hietzing am Fuße des Lainzer Tiergartens. Dieses Naherholungsgebiet ist ein weitläufiges und urtümliches Stück Wienerwald, reich an Pflanzen und Tieren, versorgt den Bezirk mit herrlicher Frischluft und ist als Naherholungsgebiet beliebt und geschätzt. Unweit der Granichstaedtengasse finden sich diverse Supermärkte, fußläufig erreichbare Volksschulen und bestens ausgestattete Sport- und Spielplätze. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Pfarrkirche St.Hubertus mit seinem Kindergarten, diverse Arztpraxen und das Krankenhaus Hietzing und das Orthopädische Spital Speising sind schnell zu erreichen. Kosten: Kaufpreis: € 899.000,- Vermittlungshonorar: € 32.364,00 (inkl. 20% USt.) Kaufpreis Stellplatz: € 33.000,-Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 115,05m² / 5 Zimmer
€ 3.911,33 / m²
#Dachgeschoss #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Zur Wohnung Die 5-Zimmer Dachgeschoss-Terrassenwohnung liegt am Ortsrand des 21. Bezirkes von Wien, in einem Mehrfamilienhaus, im 2. Stock. Unweit der Stammersdorfer-Kellergasse und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnhausanlage wurde durch das Architektenbüro Neumman & Steiner geplant. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 115,05 m². Die Dachterrasse hat eine Größe von ca. 10,43 m² und kann mit einer Markise beschattet werden. Von der Dachterrasse aus blick man in den Innenbereich der Anlage und zum Nachbargrundstück. Die Raumhöhe beträgt bis zu ca. 3,20 m. Die Wohnung befindet sich in einem „neuwertigen Zustand“ und wird teilmöbliert abgegeben. Im Wohnbereich, in den Zimmern wurde ein echt Holz Parkettboden (Streifenparkett) verlegt. Mit Ausnahme des Schlafzimmers, wo ein Teppichboden (2023) verlegt ist. Im Schlafzimmer befindet sich ein mehrstufiger Deckenventilator mit Licht. In den Nassräumen sind die Böden und die Wände mit Fließen belegt, sowie der Boden des Vorraums. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Duschkabine, Waschtisch, Spiegelschrank, Kästchen und einer Waschmaschine (verbleibt in der Wohnung) ausgestattet. Die Küche im offenen Wohnbereich verbleibt in der Wohnung, mit Ausnahme des Kühlschrankes. Velux Außenrollos wurden an den Fenstern im Schlafzimmer und an den Fenstern der beiden kleineren Räumlichkeiten montiert Für die Energieversorgung sorgt die Fernwärme, welche für die Zentralheizung und die Warmwassergewinnung zu ständig ist. Im Wohnbereich befindet sich ein Klima Standgerät mit Abluftschlauch, der direkt ins Freie geht. Im Eingangsbereich befindet sich eine brandschutzhemmende Eingangstüre (D30) mit Sicherheitsbalken. Ein Tiefgaragenplatz kann zu EUR 61,00 (derzeit) angemietet werden. In der Anlage gibt es eine Waschküche und einen Fahrradraum. Der Keller ist im Eigentum mit dabei. Sanierungen Folgende Sanierungen und Erneuerungen wurden in der Dach-Terrassen-Wohnung umgesetzt: 2009: Neue Fenster im Schlafzimmer und im Esszimmer.2010: Badezimmereinrichtung vom Tischler – verbleibt in der Wohnung.2010: Neue Terrassentüren und neue Fenster im Wohnzimmer.2012: Küche wurde erneuert.2014: Einbauschrank im Vorzimmer – verbleibt in der Wohnung.2017: Vorzimmerschrank vom Tischler – verbleibt in der Wohnung.2018: Neue Fenster in den beiden kleineren Zimmern.2018: Die letzten beiden Solar Velux Außenrollläden wurden montiert.2020: Wohnzimmercouch – verbleibt in der Wohnung.2020: Velux Außensonnenschutz (70% Abhaltung des Sonnenlichtes), im Essbereich und Gästezimmer.2023: Teppichboden im Schlafzimmer.2023: Der Terrassenboden wurde neu verlegt. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, TV-Kabel, Telefon und Internet sind möglich. Verkehrsanbindung Öffis: Die Autobuslinien (510, 228 und 30A) sind zu Fuß zwischen ca. 500 m und ca. 800 m entfernt. Die Straßenbahnlinien (30, 31 und 125) sind zu Fuß zwischen ca. 600 m und ca. 900 m entfernt. Mit dem Auto ist man in ca. 1 Minuten am Ortsrand von Wien, in ca. 10 Minuten am Floridsdorfer Spitz und in ca. 20 Minuten im Stadtzentrum. Lage Stammersdorf liegt am Südosthang des Bisambergs und wird vom 1992 eröffneten Marchfeldkanal durchquert. Es grenzt im Norden an Niederösterreich, im Westen an Strebersdorf, im Süden an Großjedlersdorf und im Osten an Leopoldau und gliedert sich mittlerweile in Oberort, Unterort und Neu-Stammersdorf. Der Oberort ist der älteste Teil der Siedlung mit ersten Siedlungsspuren um 2000 v. Chr. Der Unterort entstand mit der wachsenden Bedeutung der Verkehrsachse Wien – Brünn, der Brünner Straße, und entwickelte sich ostwärts zur Brünner Straße. Neu-Stammersdorf ist der neueste Teil und wurde erst in den 1990er Jahren erbaut. Der Ortskern ist mit einigen der Kellergassen (die es in Wien nur hier in größerem Ausmaß gibt) von der Stadt Wien zu einer baulichen Schutzzone zusammengefasst. Die am Hang des Bisambergs gegen das Marchfeld zu gelegene Ortschaft wird 1150 erstmals urkundlich erwähnt, dürfte aber bereits um 1100 entstanden sein; sie hieß ursprünglich Stenmarsdorf oder Stamleinsdorf, 1203 Stoumarsdorf. Die Ortsbezeichnung leitet sich vom slawischen Personennamen Stojmir ab. Zwischen dem am Hang liegenden Oberort und dem Unterort erstreckt sich der Dorfanger, an dem die den Ober- und Unterort verbindende Hauptstraße entlangführt. Stammersdorf ist demnach ein so genanntes Linsenangerdorf. Die vom Anger durch eine schmale Gasse erreichbare Dorfkirche, die Pfarrkirche Stammersdorf, gehört zu den alten niederösterreichischen Wehrkirchen; der Ort war verteidigungsfähig, da der Anger, auf dem notfalls das Vieh weiden konnte, von geschlossenen Häuserzeilen umgeben war. Dennoch verwüsteten nacheinander Ungarn, Türken, Schweden, nochmals Türken und schließlich Franzosen den Ort.1822 war Stammersdorf auch ein beliebtes Feldlager: Hier ließen sich 1619 die Böhmen unter Graf Thurn nieder, 1645 wählte der schwedische Feldherr Torstensson die Gegend zu seinem Hauptquartier. 1805 bezogen die Österreicher hier ihr Feldlager und 1866 projektierte man eine Verteidigungslinie bei Stammersdorf gegen die Preußen. In den Pestjahren 1679 und 1713 kamen viele Einwohner um; materiell größten Schaden hingegen richtete – neben kriegerischen Zerstörungen – der Brand im Jahr 1850 an: ihm fielen die Kirche, 52 Häuser und 38 Scheunen zum Opfer. Trotz allem hat die im Laufe der Jahrhunderte gewachsene Siedlung bis heute den Dorfcharakter bewahren können. In das Fernverkehrsnetz wurde sie unter Kaiser Karl VI. nicht eingebunden: Die Brünner Straße führt östlich am Ort vorbei. Die Verbindung nach Wien wurde 1886 durch die von der Augartenbrücke herausgeführte Strecke der Dampftramway-Gesellschaft vormals Krauss & Comp. verbessert, die ab 1912 elektrifiziert war. Nach dem Ersten Weltkrieg wurde die „Freiwillige Rettungsgesellschaft Stammersdorf“ gegründet, der Gründer war Theodor Schimanek. Die Gesellschaft wurde über Spenden finanziert. 1928 wurde Stammersdorf zur Marktgemeinde erhoben, im selben Jahr wurden die Straßen benannt. Erst seit 1938 ist Stammersdorf Bestandteil des 21. Wiener Gemeindebezirks. Im Zweiten Weltkrieg waren am nahegelegenen Bisamberg viele Flak-Geschütze stationiert, um Wien vor Luftangriffen zu schützen. Vier sind noch in den Grundrissen erhalten – zu finden An den alten Schanzen. Im Herrenholz am Rande des Bisamberges wurde ein Prüfstand für Flugzeugmotoren errichtet, dessen Reste man noch heute sehen kann. Zwischen 1939 und 1940 wurde die heutige Van-Swieten-Kaserne an der Brünner Straße erbaut. Eine zweite Kaserne – eine Panzerwerkstatt – wurde in der Gerasdorferstraße errichtet. Einige Jahre befand sich die ÖMV auf diesem Gelände. Die Anlagen wurden aber 2012 fast völlig abgetragen und eine große Wohnhaussiedlung errichtet. Aufbahrungshalle des Stammersdorfer Zentralfriedhofes mit über 20.000 Grabstellen. Der neue Stammersdorfer Zentralfriedhof wurde ab 1902 nach den Plänen des Ingenieurs Oskar Mratschek und Baumeisters Alois Frömmel gebaut und am 27. Mai 1903 durch Dechant Ludwig Hüttner von Pillichsdorf geweiht. Von 1964 bis 1966 errichtete man dort das zweite Wiener Krematorium. Es wurde allerdings am 7. September 1981 wieder geschlossen und nur während des von 1984 bis 1986 erfolgten Umbaues der Feuerhalle Simmering vorübergehend wieder in Betrieb genommen. Weitere Informationen finden Sie unter: www. wikipedia.de und www.wien.gv.at. Übergabe Die Dachterrassenwohnung ist sofort verfügbar. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot mit bis zu 110%iger (mit Nebenkosten) Finanzierung! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 427m² / 9,5 Zimmer
€ 3.489,46 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 1.490.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Sie suchen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann ist dieser Bungalow in Neunkirchen, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Haus wurde 1961 baubewilligt und im Jahre 1968 bezogen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Siedlung in der idyllischen Gemeinde Neunkirchen-Peisching. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Wien und Wiener Neustadt profitieren. Die Stadt Wien ist in nur 45 Minuten mit dem Auto oder auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bungalow besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein charmantes Erscheinungsbild. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und hat eine gute Bausubstanz! Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Bauweise: Das Haus wurde als "Einfamilienhaus mit angrenzendem Bürotrakt" konzipiert. Die beiden Teile des Gebäudes sind durch einen gemeinsamen Windfang miteinander verbunden. Geschosse: Das Gebäude ist teilweise unterkellert, jedoch nur der Wohnbereich. Der Zugang erfolgt über eine innenliegende Treppe. Das Erdgeschoss dient als Hauptwohnbereich. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Im Keller befinden sich:- Ein als "Keller-Stüberl" ausgebauter Raum- Eine bewilligte Ölheizungsanlage mit separatem Öllagerraum (12.000 lt. Tank)- Eine Waschküche mit angeschlossenem Trockenraum- Zwei weitere Lagerräume. Erdgeschoss: Der Bürotrakt umfasst:- Ein Besprechungszimmer, das auch als Durchgang zum Windfang und damit zum Wohngebäude dient- Einen Zeichenraum- Zwei Büroräume- Einen Pausenraum- Ein WC mit vorgelagertem Waschraum Das Wohngebäude wird vom Windfang aus über eine Diele betreten, von der aus eine Garderobe, ein WC und eine Besenkammer zugänglich sind. Der Zugang zum Keller erfolgt ebenfalls von der Diele aus, ebenso wie ein Ausgang zum Wohnhof. Vom großzügigen Wohnraum, der einen direkten Zugang zum Wohnhof bietet, gelangt man in einen Essraum, an den sich die Küche und eine Speisekammer anschließen. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, die über einen Gang zugänglich sind. Nur von außen zugänglich sind eine Einzelgarage und ein Abstellraum. Konstruktion:- Die Wände des Gebäudes bestehen aus massivem Mauerwerk mit 25 cm Ziegelmauerwerk, das auf beiden Seiten verputzt ist.- Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss laut Plan 2,80 m, im Keller 2,40 m.- Beide Gebäudeteile sind mit einem Walmdach abgedeckt, das mit Ziegeln gedeckt ist. Ausstattung:- Das Gebäude ist dem Baujahr ensprechend ausgeführt. Im Erdgeschoss sind teilweise Terrazzo-Steinplatten und ein genagelter Holz-Parketboden verlegt.- Die Fenster sind aus Holz-Verbundmaterial und verfügen über innenliegende Sonnenschutz-Jalousien.- Die Badezimmer und die Küche sind komplett ausgestattet. Gebäudetechnische Ausstattung:• Die Raumheizung erfolgt über wassergeführte Radiatoren, die von der Ölheizung im Keller gespeist werden. Ver- und Entsorgung:- Das Wohnhaus ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen.- Für die Entsorgung der Abwässer besteht ein Anschluss an das öffentliche Kanalnetz, über das die Abwässer eingeleitet werden. Regenwasser wird auf dem eigenen Grundstück versickert.- Die Elektrizitätsversorgung erfolgt über den Netzanschluss.- Hausmüll wird in entsprechenden Hausmüllbehältern gesammelt. Außenanlagen/Nebengebäude/Einfriedung:- Die Einfriedung besteht straßenseitiig aus einem Holz-Jägerzaun, der zwischen massiv gemauerten Naturstein-Pfeilern errichtet ist.- Der Wohnhof ist durch eine massive verputzte Ziegelmauer abgegrenzt.- Die anderen Abschlüsse an den Grundstücksgrenzen bestehen aus dichten Hecken.- Die Zufahrt zur Garage ist asphaltiert, das große Schiebetor der Einfahrt ist vorhanden, jedoch nicht mehr funktionsfähig.- Das Haus verfügt weiters über eine großzügige Innenhof-Terrasse Die Lage des Bungalows in Neunkirchen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. In der Gemeinde selbst finden Sie alle wichtigen Geschäfte, Schulen und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es ein breites Angebot, wie beispielsweise Wander- und Radwege, ein Freibad und ein Kino. Ein weiteres Highlight des Bungalows ist der großzügige Garten, der zum Verweilen und Relaxen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsepflanzen anbauen oder einfach nur die Sonne genießen. Auch für Familien mit Kindern ist der Garten ideal, da ausreichend Platz zum Spielen und Toben vorhanden ist. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse, auf der Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen können. Der Blick auf den gepflegten Garten und die umliegende Landschaft, sowie dem Schneeberg ist dabei ein besonderes Highlight. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Bungalow in Neunkirchen ein wahres Juwel ist. Hier können Sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben und dennoch von der Nähe zu Wien profitieren. Das gepflegte Haus bietet Ihnen ein komfortables und gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für Fragen und Besichtigungen richten Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt]. oder rufen Sie Herrn Ing. Posch unter [Telefonnummer entfernt] direkt an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihren Anruf! Posch Immobilien ist exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, 5. Margareten / 62,4m² / 2 Zimmer
€ 9.412,50 / m²
#Maisonette #Terrasse
GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS TERRASSEN MAISONETTE in 1050 Wien ! Davon haben Sie schon immer geträumt: im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses - natürlich mit Lift- befindet sich diese neu erbaute 2 Zimmer Wohnung mit westseitiger Terrasse! Nicht nur der hervorragende Blick macht die Wohnung besonders, sondern auch der Flair des Jugendstilhauses und dem Dachgeschoss - Neubau. Natürlich wurde auch bei der Ausstattung höchster Wert daraufgelegt, dass die Wohnungen den modernen Ansprüchen gerecht werden: sie verfügen nicht nur großzügige Fensterfronten und zentral begehbare Räume, sondern auch eine Klimaanlage. Weiters sorgt die Fußbodenheizung, die mittels Luft-Wärmepumpe geheizt wird. für ein behagliches Wohngefühl. Bei einer Fläche von ca. 63 m² steht Ihnen ein gemütlicher Wohnbereich mit integrierter Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Bad und extra WC zur Verfügung. Die Ausstattung ist hervorragend: Für die Beheizung steht eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zur Verfügung, Klimaanlage ist ebenso vorhanden und schöne Parkettböden sowie elegante Fliesen runden das Angebot ab. Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen- rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. [Tel]-587 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir ! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 6600 Pflach
6600 Pflach / 128m² / 5 Zimmer
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Der ansprechende, gepflegte Bungalow in der Ferienregion Reutte, kann ab Juli 2024 erworben werden. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird mit Infrarotheizung und Kachelofen beheizt. Eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto plus Abstellplätzen und Kellerräume mit Sauna stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auf den 1.094 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks befindet sich ein großer Geräteschuppen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 725.000 Euro verkauft.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Oberes Mühlwasser / 109,1m² / 5,5 Zimmer
€ 6.920,26 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse
Hier entsteht Großartiges für Sie! Aktuell werden hier 3 traumhafte Häuser mit Gärten, Balkonen und Terrassen gebaut, die keine Wünsche offenlassen! Haus 2: Ihr neues Zuhause wird Sie restlos begeistern! Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie in Ihr neues Haus, welches sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken (Gäste-WC), sowie einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum süd-westseitig Garten aufteilt. Auf der 2. Ebene befinden sich 2 separat begehbare und großzügige Schlafzimmer, ein weiteres WC mit Handwaschbecken und Fenster, sowie ein großes und stylisches Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster. Im Dachgeschoss erwarten Sie dann 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zu einer kleinen Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, 3.WC und Fenster. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit die Rooftop-Ebene mit kleinem Wohnzimmer und Zugang zur Dachterrasse! Wohnfläche: ca. 109,1m² + 2 Gärten: ca. 43m² + 2 Terrassen: ca. 25,59m² Kaufpreis: ? 755.000.- Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 laut Auskunft des Bauträgers Wir freuen uns über Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 57,3m² / 2 Zimmer
€ 5.933,68 / m²
#Balkon
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis „Rice“, die unvergängliche Schönheit von Florims „Timeless“ Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie „Pietre di Sardengna“ von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer • Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschbecken • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Loggia Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt – oder auch ein Ausflug in die weite Welt – fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 340.000,- für Endnutzer (€ 310.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 114m² / 3 Zimmer
#Büro #Rohbau #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
HAMEAU HILLS Puristic living verheißt gutes Leben auf höchstem Niveau. Elegant und nobel fühlt sich das Leben in einem der schönsten Bezirke Wiens, im Neunzehnten, auf den historischen Hameau Hills, an. Das Projekt HAMEAU HILLS liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens, luxuriöse Ausstattung neben ländlichem Charme garantieren wohlfühlen auf höchstem Niveau, man ist trotz der Grünruhelage gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die beliebte Wohngegend, in welcher dieses charakteristische Wohnprojekt mit 9 exklusiven Villen entsteht, lässt sich als lebhaft und dennoch erholsam beschreiben. Inspiriert von der Stilvielfalt der umliegenden Gegend, besticht das Konzept durch eine gekonnte Kombination eleganter Architekturelemente und raffinierter Details. Durchdachte Raumaufteilung und geschmackvolle, architektonische Ideen bilden eine Symbiose zwischen Komfort und Luxus: 9 einzigartige Villen mit Weitblick vermitteln BEVERLY HILLS FEELING Hochwertiges und cleanes Interior mit geschmackvoller Ausstattung Individuelle Grundrisse, anpassbar an Ihre Wünsche und Bedürfnisse (begrenzte Zeit möglich) Dachterrasse im 2. Dachgeschoss Möglichkeit ein privates Jacuzzi/ Whirlpool mit traumhaften Ausblick zu installieren Einladende Terrassen und Privatgärten Der Weitblick auf die Döblinger Weinberge lädt zum Genießen ein, ob von der Aussichtsterrasse, vom Wohnzimmer oder den wunderschön angelegten Gärten. Personenlift vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoss Der Erwerb dieser Luxusimmobilien wird von exklusiven HIGHLIGHTS gekrönt: Luxuriöse Ausstattung Pools sind auf Wunsch möglich Traumhafter Weitblick über die Weinberge, Wien und die grüne Umgebung Hauseigene Tiefgarage mit Lift und E-Ladestation Großzügige Freiflächen Exquisiter Wohnkomfort: In Massivbauweise errichtete Architektenvillen Eigener Lift in jeder Villa Gartenpool, optional Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick Jacuzzi / Whirlpool auf der Dachterrasse, optional Sole-Wasserwärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasser Fußbodenheizung Mehrschicht Fertigparkett in den Wohnräumen, Gang, Abstellräume (Farbe nach Auswahl) Wärmegedämmte Holz-Alu-Isolierglasfenster (3 Scheiben Isolierverglasung) Innen und außenseitig flächenbündige Rahmen- und Flügelkonstruktionen Hebe Schiebelemente (Fenstertüren) Außen liegender, elektrisch steuerbarer textiler Sonnenschutz Sicherheitseingangstüre Bodenebene -Walk in Duschen Großformatige Keramikfliesen in Bädern und Toiletten Großformatige Natursteinplatten auf Terrasse / Balkon Multimedia UP- Verteilerdose Vorbereitung für Alarmanlage Farbvideo Türsprechstelle Aussenkaltwasseranschluss mit selbstentleerender Armatur Tiefgarage mit 20 Stellplätzen Vorbereitung für Wellnessausstattung, optional Exquisite Lage in den Weinbergen Döblings: Erstklassige Lage im Grünen mit Weitblick Heurige in fußläufiger Entfernung Erholung, Sport und Natur im Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Ideal für Familien Volksschule nur 1 Minute entfernt American International School 2 Minuten entfernt Rudolfsteiner Schule Pötzleinsdorf (Waldorfschule) 5 Minuten entfernt Spielplätze in der näheren Umgebung Supermärkte sind mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Bus in circa 10 Minuten erreichbar Hundefreilaufzone im Schwarzenbergpark Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet alles, von märchenhafter Natur bis hin zu allen denkbaren Freizeitaktivitäten in den Hotspots Wiens, sei es bei einem Heurigen mitten in den Weinbergen, im UNESCO-Biosphärenpark Wienerwald, vom Kletterpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark bis zum Am Himmel und den schönsten Schwimmbädern wie Krapfenwaldbad und Schafbergbad. Die besten Restaurants finden sich in der Nähe. Vom ältesten und schönsten Wirtshaus Wiens, dem Pfarrwirt bis zum Luxus Dining im alten Ziegelgewölbe mit Blick auf den Fasskeller im Amadors, geschweige denn zum Sehen und gesehen werden im alten Brunnerhof im Dots Nussdorf oder doch italienisches dolce vita im Francesco, der Neunzehnte bietet für jeden Gusto feinste lukullische Hotspots. Mitten ins urbane Leben gelangt man in einer halben Stunde. Fertigstellung 2. Quartal 2023 ; Alle Rohbauten und die Tiefgarage sind fertiggestellt, die Baustelle ist zu 70% fertig. Derzeit wird im Innenausbau gearbeitet. Wir laden Sie herzlichst zu einem exklusiven und unverbindlichen Informationstermin in unser Büro ein, im Zuge des Termins präsentieren wir Ihnen auch die relevanten Ausstattungsmuster. Für die Terminvereinbarung kontaktieren Sie Frau Nina Jordanov telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Raumaufteilung Villa 5: Eine Anpassung der Grundrisse an Ihre Wünsche und Bedürfnisse ist begrenzte Zeit möglich. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Zugang zum Lift Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette Dachgeschoß: Dachterrasse Die Dachterrasse im Dachgeschoß bietet sich optimal für die Installation eines privaten Jacuzzi / Whirlpool an. Untergeschoß: Im Untergeschoss ist eine individuelle Gestaltung der Räume nach Ihren Wünschen möglich. Zum Beispiel könnte ein großer Raum, mehrere kleine Räume, ein Wellnessbereich oder auch ein Weinkeller geplant und umgesetzt werden. Standardmäßig finden sich im Untergeschoߠder Zugang zum Personenlift in die oberen Etagen sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Optional bietet sich die Möglichkeit die Villen 5 + 6 zusammenzulegen, es eröffnet sich dadurch eine Gesamtwohnfläche von 335 m² plus Garten, 2 Dachterrassen, 4 Terrassen und 3 Balkone. Durch die separaten Wohneinheiten eignet sich diese Variante sehr gut als Mehrgenerationenwohnen. Wir beraten Sie gerne und präsentieren Ihnen exklusiv in unserem Büro alle relevanten Unterlagen. Für die Terminvereinbarung kontaktieren Sie Frau Nina Jordanov telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 157,42m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Wenn Sie nach einem Immobilien-Highlight in Wien suchen, dann ist diese charmante Liegenschaft in Stammersdorf genau das Richtige für Sie. Die Ornamente an der Hausfassade erinnern an den ehemaligen Heurigenbetrieb und die Weingegend. Seinen heutigen Grundriss erhielt das Haus 1990 im Zuge von Um- und Zubauarbeiten. Auf dem uneinsehbaren ca. 654 m² großem Grund befindet sich das Haus mit ca. 157 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Diese können gemeinsam oder getrennt genutzt werden, da jede über einen separaten Eingang und großen Garten verfügt. Beim Durchschreiten der Tore gelangt man in eine andere Welt, fernab der täglichen Hektik und wird von einem Gefühl der Ruhe erfüllt. Die kleinere, ca. 47 m² große Wohneinheit besteht aus Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad mit Dusche. Diese eignet sich hervorragend für berufliche Zwecke, Familien mit Teenies, die alleine sein wollen, jedoch das Eltern-Service noch gerne in Anspruch nehmen, oder kann auch vermietet werden. Die größere ca. 111 m² umfassende Einheit hat zwei Zugänge und besteht aus Vorraum, einem großen Wohnbereich, 3 Zimmern, Küche, hellem Bad, separater Toilette. Vom idylischen Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Balustradengeländer, von der aus man den Grünblick genießen kann. Mit einer Raumhöhe von ca. 3 m, vielen Fenster und Tageslicht strahlen die Räume einen besonderen Flair aus. Neben den 1990 durchgeführten Neuerungen, erfolgten 2012 umfassende Sanierungen: das Heizungssytem wurde auf Luft-Wärme-Pumpe umgestellt und das Haus renoviert: Fußbodenheizung (in der kleineren Wohneinheit), neue Böden, neue Küchen, Bäder, Toiletten, u.v.m. Abstellplätze sind am eigenen Grund vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert, wobei jede Einheit über einen solchen verfügt. Gemäß den geltenden Baubestimmungen ist ein Zu- und Dachbodenausbau möglich! Die Infrastruktur ist sehr gut: Kindergarten/Mittelschule und das Gymnasium De la Salle, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Ärzte u.v.m. sind in wenigen Minuten erreichbar. Für körperlichen und seelischen Genuss ist gesorgt: ob im eigenen Garten, bei Spaziergängen in den umliegenden Weingärten oder mit Schmankerl beim Heurigen. Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter [Telefonnummer entfernt]! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien, 5. Margareten / 92,42m² / 3 Zimmer
€ 5.788,79 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien (a 6 m² gesamt 12 m² ) 3 getrennt begehbaren Zimmer - Küche extra und großes Vorzimmer. Vom Vorzimmer geht es in großen Raum von dem die drei Zimmer, Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)... [Mehr]