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#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Attraktive Altbaubürofläche im Gustav Mahlerhof in 1010 Wien zu mieten In zentraler Lage der Wiener Innenstadt gelangen diese eleganten Büroräumlichkeit in einem prachtvollen Gründerzeithaus zur Vermietung. Die Räume zeichnen sich durch großzügige Strukturen, hohe Decken und den typischen Wiener Altbaucharme aus und bieten eine repräsentative sowie inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Dieses Objekt vereint klassische Wiener Architektur mit moderner Nutzung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil, Lage und Prestige legen. Verfügbare Bürofläche: 1.OG, Top 18, ca. 194 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto: dzt. ca. € 2,21 Parkmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Tiefgarage in den Ringstrassen-Galerien.... [Mehr]

#Gastronomie

Neuer Gasthofbetreiber gesucht Das Lokal mit Herz und Seele verkörpern soll im Vordergrund stehen. OBJEKTDETAILS: Schankbereich ca. 85m2 die Schank beim Eingangsbereich ein Gastraum im Schankbereich ein weiterer zum Teil abgetrennter Gastbereich (TV Möglichkeit) zusätzlich ca. 19m2 Abstellfläche Saalbereich circa 230m2 flexible Abtrennung in der Mitte vorhanden zusätzlich eine Bühne mit ca. 20m2 ein zusätzlicher Abstellraum ca. 10m2 Weiters... die Küche mit ca. 25m2 die 2 Kühlräume mit ca. 13 m2 WC Anlagen mit ca. 15m2 Gastgarten: - Möglichkeit für 10 - 15 Tische OPTIONAL - Wohnmöglichkeit - Details auf Anfrage Zusätzliches: - Miete bzw. Vertragsdauer und Kaution nach Absprache UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin Ewald Winkler [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in der schönen Ortschaft Ollern, welche zum Bezirk Tulln in Niederösterreich gehört. Direkt am Hauptplatz gelegen bietet die zentrale Lage alle Vorteile einer guten Erreichbarkeit... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Familienfreundliches Baugrundstück in junger, moderner Siedlung - INKLUSIVE AUFSCHLIESSUNGSKOSTENDie Liegenschaft befindet sich in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet und bietet ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage, umgeben von wunderschöner Natur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur des Ortes, wie Nahversorger, Schule, Kindergarten oder Gemeindearzt. Details zur Liegenschaft: Bebauungsdichte: 40 %erlaubte Bauhöhe bei Niedrigenergiehäusern: 6,5 merlaubte Bauweise: offen oder halboffen Abmessungen: ca. 15 x 35 m Kanalanschluss am Grundstück Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich entlang der Grundstücksgrenze Die Ortschaft Gattendorf liegt unweit des Neusiedler Sees sowie der slowakischen und ungarischen Grenze. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 30 Fahrminuten nach Wien25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat15 Minuten nach Ungarn sowie Bratislava15 Minuten zum Outlet Center Parndorf Rad- und Wanderwege vor der Haustür ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir bereiten die Hallen so vor, dass Sie eine Betriebsanlagengenehmigung erhalten. Brandschutz, Boden Versiegelung. Optional kann ein Stock bzw ein Büro eingebaut werden. Anschlüsse für Sanitär und Starkstrom vorhanden. Eigener Stromzähler für jeden Mieter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügige Fläche alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Mit 7 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig die Vorteile eines ruhigen Wohnortes genießen möchten. Der große schöne Garten, die angebaute Wintergarten und die einladende Terrasse laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen. Der Blick ins Grüne Feld sorgt für eine entspannende Atmosphäre und lässt den Alltagsstress sofort vergessen. Genießen Sie die Privatsphäre und den Raum auf ein Eckgrundstück, den dieser Außenbereich bietet – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Dieses Einfamilienhaus wurde 1986 in Massiv Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Keller ist beheizt und ist bewohnbar. Die gepflegte Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei WCs, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtern. Die moderne Ausstattung umfasst Fliesen und Parkett, eine gasbetriebene Etagenheizung, einen Kamin für gemütliche Winterabende sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einer Dusche, sorgt für eine angenehme Belüftung und Lichtdurchflutung. Die umgebaute bewohnbare Keller ist ein weiterer Pluspunkt, der den Komfort dieser Immobilie unterstreicht. Für die praktische Seite des Lebens ist ebenfalls gesorgt: Eine Garage sowie eine zusätzliche Carport für 2 Stellplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge. Mehrere Fotos und Infos wurden nach Anfrage mit Exposé per E-Mail zugeschickt. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses verzaubern. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Generalsanierte Eckgartenwohnung im Erholungsgebiet Wienerwald. Heller, großer Wohnbereich, Fußbodenheizung (Gas) und Solarenergie, Badezimmer Komplettausstattung, Wanne und Dusche, WC separat, neuwertige Küche, Abstellraum, Lift, Garage optional, Bahnnähe, sehr gute Infrastruktur.... [Mehr]

FAST FACTS: 1120 Wien | Miete | 12,50m² | Garage | € 98,24 Nähe dem Bahnhof Wien Hetzendorf steht ein Garagenplatz in einem gepflegten Neubau zur Vermietung. Ein Stellplatz hat eine Fläche von ca. 12,50m². Die Garage ist beleuchtet und ist gut zu befahren. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Öffentliche Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wie die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinie 16A und 63A. Auch der Bahnhof "Wien Hetzendorf" mit seinen zahlreichen Verbindungen ist öffentlich mühelos erreichbar... [Mehr]

#Büro

Erdgeschossbüro Nähe Praterstern, 1020 Wien Das angebotene Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses im 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt. Die kompakt geschnittene Bürofläche eignet sich ideal für Einzelunternehmer, Start-ups sowie Dienstleistungs- oder Beratungsbetriebe. Durch die Lage im Erdgeschoss ist ein direkter Zugang sowie eine gute Sichtbarkeit gegeben. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Verfügbare Fläche: EG, Top III/004, ca. 49 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,09 inkl. Heizung Lage: U-Bahn: U1 Kaisemühlen-VIC Bus: 20a, 92a, Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Attraktive Altbaubürofläche im Gustav Mahlerhof in 1010 Wien zu mieten In zentraler Lage der Wiener Innenstadt gelangen diese eleganten Büroräumlichkeit in einem prachtvollen Gründerzeithaus zur Vermietung. Die Räume zeichnen sich durch großzügige Strukturen, hohe Decken und den typischen Wiener Altbaucharme aus und bieten eine repräsentative sowie inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße garantiert eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Dieses Objekt vereint klassische Wiener Architektur mit moderner Nutzung - ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil, Lage und Prestige legen. Verfügbare Bürofläche: 1.OG, Top 18, ca. 194 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat/netto: dzt. ca. € 2,21 Parkmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Tiefgarage in den Ringstrassen-Galerien. weitere Informationen: klimatisiert getrennte Sanitäreinheiten Küche Dusche Lift indirekte Stehleuchten Lage: Die Verkehrsanbindung ist durch den Knotenpunkt Karlsplatz/Oper ideal (U-Bahnlinien U1, U2, U4, mehrere Straßenbahn- und Autobuslinien). Ein Abgang zur Passage Karlsplatz befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit ca.43 m² im 2. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet sich im EG und teilt sich in einen straßenseitigen Raum und 2 Räume zur Hofseite. Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen, wie z B unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater. Weiters gibt es hier ein großes Angebot an Lehranstalten, Kindergärten, eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das exklusive Penthouse im historischen Palais Herzfeld vereint meisterhaft Geschichte und zeitgenössischen Komfort. Im begehrten ersten Bezirk Wiens gelegen, bietet das Palais Herzfeld ein exquisites Zuhause inmitten von Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume des Palais wurden liebevoll restauriert, um luxuriösen Wohnkomfort zu bieten. Das Penthouse besticht durch hochwertige Ausstattung, großzügige Raumflächen und stilvolle Bäder. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf Wien von Ihrer privaten Terrasse - der ideale Ort für entspannte Abende im Freien und ausgestattet mit einem eigenen Swimmingpool. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangen ab sofort Büroflächen im 23. Bezirk nahe der Südosttangente und der S-Bahn-Station Blumental. Betriebskosten sind inklusive Rep. Kostenbeitrag und Lift-Akonto. Möglichkeiten zur Anmietung von Autostellplätzen: € 100,00/Monat Kündigungsverzicht: 5 Jahre... [Mehr]