Suchergebnisse für "baugurund für hausbau nähe wien"

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vorsorgen für Generationen – ZIELGERADE, 7000 Eisenstadt Eine wachsende Landeshauptstadt, Arbeitsplätze für eine ganze Region und eine schnelle Verbindung nach Wien: Die Zielgerade in Eisenstadt vereint, was eine solide Kapitalanlage braucht. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen ausnahmslos über Balkon, Terrasse oder Eigengarten, Fernwärme und Photovoltaik stehen für einen zeitgemäßen Standard. Ob als renditeorientiertes Investment oder als Vermögenswert, den Eltern und Großeltern für Kinder und Enkel aufbauen – hier entsteht Vorsorge, die über Generationen trägt. Lage: Wo die Region zur Arbeit kommt Eisenstadt ist Verwaltungs-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum des Burgenlands und wächst entgegen dem Landestrend. Für Vermieter bedeutet das eine stabile, breit gestreute Nachfrage – von Studierenden und Berufseinsteigern über Paare bis zu Familien, die kurze Arbeitswege schätzen. Ebenso überzeugend ist die Anbindung an Wien. Über die nahe S31 und die A3 ist die Bundeshauptstadt in rund 50 Autominuten erreichbar, direkte Züge ohne Umstieg sowie Busverbindungen zum Wiener Hauptbahnhof ergänzen das Angebot. Wer in Wien arbeitet oder studiert, findet in Eisenstadt ein ruhigeres Zuhause, ohne auf die Großstadt zu verzichten. Im Alltag punktet die Zielgerade mit kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Weingärten und Leithagebirge, der Neusiedler See und das Kulturangebot der Haydnstadt sorgen für hohen Freizeitwert. Gerade für Familien, die frühzeitig an die nächste Generation denken, ein starkes Argument: Die Wohnung bringt laufende Mieteinnahmen und bleibt als beständiger Wert in der Familie. Das Projekt176 Wohnungen im Gesamtprojekt (Eigentums- und Mietwohnungen) 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 115 m²Private Freifläche zu jeder Wohnung: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen Zusätzlich 14 oberirdische PKW-Stellplätze und 4 Motorradstellplätze Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 199.000 netto Zu erwartender Mietertrag: von EUR 14,25 netto/m² bis EUR 17,00 netto/m²Provision: provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/zielgerade-7-7000-eisenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vorsorgen für Generationen – ZIELGERADE, 7000 Eisenstadt Eine wachsende Landeshauptstadt, Arbeitsplätze für eine ganze Region und eine schnelle Verbindung nach Wien: Die Zielgerade in Eisenstadt vereint, was eine solide Kapitalanlage braucht. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen ausnahmslos über Balkon, Terrasse oder Eigengarten, Fernwärme und Photovoltaik stehen für einen zeitgemäßen Standard. Ob als renditeorientiertes Investment oder als Vermögenswert, den Eltern und Großeltern für Kinder und Enkel aufbauen – hier entsteht Vorsorge, die über Generationen trägt. Lage: Wo die Region zur Arbeit kommt Eisenstadt ist Verwaltungs-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum des Burgenlands und wächst entgegen dem Landestrend. Für Vermieter bedeutet das eine stabile, breit gestreute Nachfrage – von Studierenden und Berufseinsteigern über Paare bis zu Familien, die kurze Arbeitswege schätzen. Ebenso überzeugend ist die Anbindung an Wien. Über die nahe S31 und die A3 ist die Bundeshauptstadt in rund 50 Autominuten erreichbar, direkte Züge ohne Umstieg sowie Busverbindungen zum Wiener Hauptbahnhof ergänzen das Angebot. Wer in Wien arbeitet oder studiert, findet in Eisenstadt ein ruhigeres Zuhause, ohne auf die Großstadt zu verzichten. Im Alltag punktet die Zielgerade mit kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Weingärten und Leithagebirge, der Neusiedler See und das Kulturangebot der Haydnstadt sorgen für hohen Freizeitwert. Gerade für Familien, die frühzeitig an die nächste Generation denken, ein starkes Argument: Die Wohnung bringt laufende Mieteinnahmen und bleibt als beständiger Wert in der Familie. Das Projekt176 Wohnungen im Gesamtprojekt (Eigentums- und Mietwohnungen) 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 115 m²Private Freifläche zu jeder Wohnung: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen Zusätzlich 14 oberirdische PKW-Stellplätze und 4 Motorradstellplätze Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 199.000 netto Zu erwartender Mietertrag: von EUR 14,25 netto/m² bis EUR 17,00 netto/m²Provision: provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/zielgerade-7-7000-eisenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vorsorgen für Generationen – ZIELGERADE, 7000 Eisenstadt Eine wachsende Landeshauptstadt, Arbeitsplätze für eine ganze Region und eine schnelle Verbindung nach Wien: Die Zielgerade in Eisenstadt vereint, was eine solide Kapitalanlage braucht. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen ausnahmslos über Balkon, Terrasse oder Eigengarten, Fernwärme und Photovoltaik stehen für einen zeitgemäßen Standard. Ob als renditeorientiertes Investment oder als Vermögenswert, den Eltern und Großeltern für Kinder und Enkel aufbauen – hier entsteht Vorsorge, die über Generationen trägt. Lage: Wo die Region zur Arbeit kommt Eisenstadt ist Verwaltungs-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum des Burgenlands und wächst entgegen dem Landestrend. Für Vermieter bedeutet das eine stabile, breit gestreute Nachfrage – von Studierenden und Berufseinsteigern über Paare bis zu Familien, die kurze Arbeitswege schätzen. Ebenso überzeugend ist die Anbindung an Wien. Über die nahe S31 und die A3 ist die Bundeshauptstadt in rund 50 Autominuten erreichbar, direkte Züge ohne Umstieg sowie Busverbindungen zum Wiener Hauptbahnhof ergänzen das Angebot. Wer in Wien arbeitet oder studiert, findet in Eisenstadt ein ruhigeres Zuhause, ohne auf die Großstadt zu verzichten. Im Alltag punktet die Zielgerade mit kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Weingärten und Leithagebirge, der Neusiedler See und das Kulturangebot der Haydnstadt sorgen für hohen Freizeitwert. Gerade für Familien, die frühzeitig an die nächste Generation denken, ein starkes Argument: Die Wohnung bringt laufende Mieteinnahmen und bleibt als beständiger Wert in der Familie. Das Projekt176 Wohnungen im Gesamtprojekt (Eigentums- und Mietwohnungen) 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 115 m²Private Freifläche zu jeder Wohnung: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen Zusätzlich 14 oberirdische PKW-Stellplätze und 4 Motorradstellplätze Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 199.000 netto Zu erwartender Mietertrag: von EUR 14,25 netto/m² bis EUR 17,00 netto/m²Provision: provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/zielgerade-7-7000-eisenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vorsorgen für Generationen – ZIELGERADE, 7000 Eisenstadt Eine wachsende Landeshauptstadt, Arbeitsplätze für eine ganze Region und eine schnelle Verbindung nach Wien: Die Zielgerade in Eisenstadt vereint, was eine solide Kapitalanlage braucht. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen ausnahmslos über Balkon, Terrasse oder Eigengarten, Fernwärme und Photovoltaik stehen für einen zeitgemäßen Standard. Ob als renditeorientiertes Investment oder als Vermögenswert, den Eltern und Großeltern für Kinder und Enkel aufbauen – hier entsteht Vorsorge, die über Generationen trägt. Lage: Wo die Region zur Arbeit kommt Eisenstadt ist Verwaltungs-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum des Burgenlands und wächst entgegen dem Landestrend. Für Vermieter bedeutet das eine stabile, breit gestreute Nachfrage – von Studierenden und Berufseinsteigern über Paare bis zu Familien, die kurze Arbeitswege schätzen. Ebenso überzeugend ist die Anbindung an Wien. Über die nahe S31 und die A3 ist die Bundeshauptstadt in rund 50 Autominuten erreichbar, direkte Züge ohne Umstieg sowie Busverbindungen zum Wiener Hauptbahnhof ergänzen das Angebot. Wer in Wien arbeitet oder studiert, findet in Eisenstadt ein ruhigeres Zuhause, ohne auf die Großstadt zu verzichten. Im Alltag punktet die Zielgerade mit kurzen Wegen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Weingärten und Leithagebirge, der Neusiedler See und das Kulturangebot der Haydnstadt sorgen für hohen Freizeitwert. Gerade für Familien, die frühzeitig an die nächste Generation denken, ein starkes Argument: Die Wohnung bringt laufende Mieteinnahmen und bleibt als beständiger Wert in der Familie. Das Projekt176 Wohnungen im Gesamtprojekt (Eigentums- und Mietwohnungen) 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 40 bis 115 m²Private Freifläche zu jeder Wohnung: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätzen Zusätzlich 14 oberirdische PKW-Stellplätze und 4 Motorradstellplätze Die Ausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Photovoltaikanlage E-Ladestationen Hochwertige Materialien Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: ab EUR 199.000 netto Zu erwartender Mietertrag: von EUR 14,25 netto/m² bis EUR 17,00 netto/m²Provision: provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2028 Sämtliche Preise gelten für den Erwerb als Vorsorgewohnung und verstehen sich zzgl. 20 % USt. Änderungen vorbehalten. Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/zielgerade-7-7000-eisenstadt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <750m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Gartenidylle! Zum Verkauf gelangen zwei benachbarte Grundstücke (gemäß Grundbuch ca. 956 m² bzw. ca. 877 m²) in beliebter Lage, nahe der westlichen Stadtgrenze Wiens in der Gemeinde Pressbaum. Gemäß Flächenwidmungsplan handelt es sich um die Widmung Bauland Wohngebiet. Die Grundstücke sind über eine öffentliche Straße erreichbar und weisen eine Hanglage auf. Auf der Liegenschaft gibt es Altbaumbestand, ein Gartenhäuschen und eine Gerätehütte. Die Liegenschaft ist eingezäunt. Es besteht die Möglichkeit, sich an Wasser bzw. den Kanal anzuschließen. Die Gebühren richten sich teilweise nach der Gebäudefläche etc. Die Grundstücke sind noch nicht aufgeschlossen. Laut §38 der NÖ Bauordnung wird die Aufschließung aus dem Produkt von Berechnungslänge (Quadratwurzel Grundstücksfläche), Bauklassenkoeffizient und Einheitssatz berechnet. Der Einheitssatz beträgt gemäß telefonischer Auskunft der Gemeinde derzeit ? 1.092. Die Grundsteuer beläuft sich derzeit auf gesamt ? 28,53/Quartal. Auf Wunsch übermitteln wir gerne Bebauungsplan, Bebauungsvorschriften und weitere Informationen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und moderner Architektur. BÜRO MAHLER: ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICKGesamtgröße 28,83 m²teilweise möbliertauf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lagermöglichkeitenjeder Raum ist klimatisiertmaßgeschneidert für Ihre Wünsche - auch Umbaumaßnahmen sind möglich Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro2 Teeküchen3 WC und Waschräume Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants …) gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Monatliche Nettomiete: € 595,49,-Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten zum Mittagessen. Egal ob Fitnessstudio, Apotheke, Drogeriemärkte oder Restaurants, alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. RUFEN SIE AN! Silvia Bayr - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Die Immobilie Zum Verkauf gelangt dieses naturbelassene, große Grundstück, das auf ca. 1.052 m² Fläche Platz zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen bietet. Etwa in der Mitte des länglich konfigurierten Grundstücks befindet sich ein ebenes, sonniges Plateau mit einem entzückenden Sommerhaus, Baujahr 1955. Das ca. 50 m² große Häuschen könnte entweder liebevoll revitalisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden. Das Grundstück befindet sich in starker Hanglage und ist nach Südwesten orientiert. Es ist sowohl vom Klausgraben, als auch vom Klausgraben/Oberer Weg zugänglich. Der Ausschnitt aus dem Flächenwidmungsplan zeigt die Widmung "BO", Bauland- Gebiet für erhaltenswerte Strukturen. Für die Bebauung dieses Ortsbereichs von Langenzersdorf gelten besondere Bebauungsbestimmungen, welche wir bei Interesse gerne zur Verfügung stellen. Ortswasserleitung und Strom befinden sich beim Haus. Das Umfeld Direkt oberhalb der Liegenschaft erwarten Sie Wander- und Radwege, so führt z.B. der Stadtwanderweg 5 vom Magdalenenhof nach Stammersdorf. In etwa 2,7 km Entfernung befinden sich die Bahnhöfe Langenzersdorf bzw. Wien-Stammersdorf (S3, S4), sowie das EKZ "Das Center 21" und der METRO Langenzersdorf. Obwohl mitten im Grünen, erreichen Sie das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in ca. 30 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien-Schwechat beträgt knapp 35 Minuten. Resümee Sie sperren am Freitagabend die Ordination oder Kanzlei zu und möchten einfach Ruhe? Dann ist DAS Ihr Grundstück. Machen Sie sich selbst ein Bild. Gerne stehen wir zu gemeinsamer Besichtigung und weiteren Gesprächen zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS BESONDERE LIEGT GANZ OBENZwei Ebenen. Eine außergewöhnliche Perspektive. Und eine Terrasse, von der man sich nur schwer wieder trennt. Es gibt Wohnungen, bei denen die Adresse überzeugt. Und solche, bei denen es der erste Blick von der Terrasse ist. Dieses Dachgeschoß in der Schopenhauerstraße 84 vereint beides. Nur wenige Schritte vom Kutschkermarkt entfernt, eröffnet sich über den Dächern eines revitalisierten Wiener Stilaltbaus ein Wohngefühl, das in dieser Form selten zu finden ist. Licht von allen Seiten, großzügige Räume auf zwei Ebenen und eine Terrasse, die den Blick weit über Wien freigibt. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Oben angekommen, entfaltet sich ein Zuhause mit eigenständigem Charakter. Die obere Ebene bildet mit ihrem offenen Wohn- und Essbereich und der angrenzenden Terrasse den Mittelpunkt des Wohnens. Auch die privaten Räume überzeugen mit einer durchdachten Aufteilung. Das großzügige Bad en suite mit Badewanne, bodenebener Dusche, Bidet und Doppelwaschbecken bietet Raum für entspannte Momente und unterstreicht den hohen Wohnanspruch. WAS DIESE WOHNUNG BESONDERS MACHT// Lift direkt in die Wohnung // Zwei Wohnebenen mit klarer Raumaufteilung // Terrasse auf Wohnebene mit unverbaubarem Blick über Wien // Licht von mehreren Seiten // Großzügiges Badezimmer en suite mit Wanne und Walk-in-Dusche // Loggia // Erstbezug und sofort bezugsfertig// Garagenstellplatz im Nebenhaus anmietbar ACHTUNG: Die Wohnung könnte auch zur 4-Zimmerwohnung adaptiert werden! EIN GRÄTZEL, DAS KEINE GROSSE INSZENIERUNG BRAUCHT. Währing überzeugt mit einer Lebensqualität, die weit über seine begehrte Adresse hinausgeht. Rund um den Kutschkermarkt prägen charmante Cafés, individuelle Geschäfte, ausgezeichnete Gastronomie und das besondere Flair eines gewachsenen Wiener Grätzels den Alltag. Die Schopenhauerstraße vereint diese urbane Vielfalt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier genießt man die Lebendigkeit der Stadt direkt vor der Haustür und findet zugleich einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens. EIN HAUS MIT GESCHICHTE. EIN ZUHAUSE MIT ZUKUNFT. Wo einst Soda produziert wurde, ist mit SODA HOUSE ein Wohnensemble entstanden, das die Geschichte des Hauses nicht versteckt, sondern weiterführt. Die charakteristische Architektur des Stilaltbaus blieb erhalten und wurde um zeitgemäße Wohnräume ergänzt. Die Dachgeschoßwohnung TOP 16 bildet dabei einen besonderen Abschluss des Hauses – mit zwei Ebenen, privaten Freiflächen und einem Blick, der weit über die Nachbarschaft hinausreicht. AM BESTEN, SIE SEHEN SELBST. Grundrisse zeigen Räume. Fotos vermitteln Eindrücke. Aber wie es sich anfühlt, auf dieser Terrasse zu stehen und über Wien zu blicken, lässt sich nur vor Ort erleben. Wir laden Sie ein, diese Wohnung persönlich kennenzulernen. Zur virtuellen Besichtigungwww.sodahouse.wien Hinweis: Die dargestellte Möblierung, Dekoration und Ausstattung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten sowie als Einrichtungsinspiration und ist nicht Bestandteil der Immobilie. Vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Klinik <375m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <225m Universität <975m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <350m Bank <400m Post <475m Polizei <200m Verkehr Bus <175m U-Bahn <750m Straßenbahn <175m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Familienfreundliches Baugrundstück in junger, moderner Siedlung - INKLUSIVE AUFSCHLIESSUNGSKOSTENEs sind noch 3 weitere Grundstücke in den Größen zwischen 524 und 732 m2 verfügbar! Die Liegenschaft befindet sich in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet und bietet ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre. Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage, umgeben von wunderschöner Natur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur des Ortes, wie Nahversorger, Schule, Kindergarten oder Gemeindearzt. Details zur Liegenschaft: Bebauungsdichte: 40 %erlaubte Bauhöhe bei Niedrigenergiehäusern: 6,5 merlaubte Bauweise: offen oder halboffen Abmessungen: ca. 18 x 33 m Kanalanschluss am Grundstück Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich entlang der Grundstücksgrenze Die Ortschaft Gattendorf liegt unweit des Neusiedler Sees sowie der slowakischen und ungarischen Grenze. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage: 30 Fahrminuten nach Wien25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat15 Minuten nach Ungarn sowie Bratislava15 Minuten zum Outlet Center Parndorf Rad- und Wanderwege vor der Haustür ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Vermietet wird ein rechteckiges Gewerbe-Eck-Grundstück im nördlichen Gewerbegebiet von Markgrafneusiedl - direkt bei Strasshof a.d. Nordbahn. Miete: 1 €/m² netto zzgl. USt. Zustand aktuell: aufgeschlossen (Strom, Kanal an Grundstücksgrenze), Acker- bzw. Graslandfläche Nutzung und Befristung verhandelbar Widmung/Bebauung: BB | 75 | o, k | I, IIAufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Neuer Gasthofbetreiber gesucht Das Lokal mit Herz und Seele verkörpern soll im Vordergrund stehen. OBJEKTDETAILS: Schankbereich ca. 85m2 die Schank beim Eingangsbereich ein Gastraum im Schankbereich ein weiterer zum Teil abgetrennter Gastbereich (TV Möglichkeit) zusätzlich ca. 19m2 Abstellfläche Saalbereich circa 230m2 flexible Abtrennung in der Mitte vorhanden zusätzlich eine Bühne mit ca. 20m2 ein zusätzlicher Abstellraum ca. 10m2 Weiters... die Küche mit ca. 25m2 die 2 Kühlräume mit ca. 13 m2 WC Anlagen mit ca. 15m2 Gastgarten: - Möglichkeit für 10 - 15 Tische OPTIONAL - Wohnmöglichkeit - Details auf Anfrage, falls freie Wohnungen verfügbar Zusätzliches: - Miete bzw. Vertragsdauer und Kaution nach Absprache UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin Ewald Winkler [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in der schönen Ortschaft Ollern, welche zum Bezirk Tulln in Niederösterreich gehört. Direkt am Hauptplatz gelegen bietet die zentrale Lage alle Vorteile einer guten Erreichbarkeit... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Top 15 ist ein stylisches 2 Zimmer Apartment und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48m² Komfort und Luxus auf höchstem Niveau. Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. • 33 Eigentumswohnungen • 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² • einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair • sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus • hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien • charmanter, ruhiger Innenhof • perfekte Lage nahe Wien Mitte • 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at] Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]