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OKGrundstück kaufen in 7540 Güssing
Sonniger Baugrund mit Burgblick
€ 57.000,-
7540 Güssing / 949m²
€ 60,06 / m²
#Baugrund
Dieses exklusive, sonnige Grundstück in Krottendorf bietet mit einer Größe von 949 m² im Aufschließung-Wohngebiet eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Gelegen in einer ruhigen Umgebung nahe der Stadt Güssing, bietet dieses Grundstück nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf die Burg Güssing, sondern bietet auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie Güssing, eine charmante Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Hauptverkehrsstraßen, Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, Banken sowie Ärzte. Auch Golf- & Thermenliebhaber, Radfahrer und Wanderer kommen hier voll auf Ihre Kosten und auch kulinarisch hat diese Region einige Spezialitäten zu bieten. Optional besteht die Möglichkeit durch Zusammenlegung mehrerer Grundstücke auf eine Grundstücksfläche von ca. 2.648 m² zu erweitern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Grundstück und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen dieses Grundstück bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1991 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder [//www.remax.at/de/im/markus-radosztics-p262133/1669-1991] -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7540 Güssing
Sonniger Baugrund mit Burgblick
€ 54.000,-
7540 Güssing / 899m²
€ 60,07 / m²
#Baugrund
Dieses exklusive, sonnige Grundstück in Krottendorf bietet mit einer Größe von 899 m² im Aufschließung-Wohngebiet eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Gelegen in einer ruhigen Umgebung nahe der Stadt Güssing, bietet dieses Grundstück nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf die Burg Güssing, sondern bietet auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie Güssing, eine charmante Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Hauptverkehrsstraßen, Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, Banken sowie Ärzte. Auch Golf- & Thermenliebhaber, Radfahrer und Wanderer kommen hier voll auf Ihre Kosten und auch kulinarisch hat diese Region einige Spezialitäten zu bieten. Optional besteht die Möglichkeit durch Zusammenlegung mehrerer Grundstücke auf eine Grundstücksfläche von ca. 2.648 m² zu erweitern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Grundstück und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen dieses Grundstück bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1990 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder [//www.remax.at/de/im/markus-radosztics-p262133/1669-1990] -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9431 Reisberg
9431 Reisberg / 890m²
€ 77,53 / m²
#Baugrund #Hanglage
Zum Verkauf steht dieses sonnige Baugrundstück auf der schönen Saualpe, mit Blick auf das Lavanttal und die Koralpe! Gewidmet auf Bauland Dorfgebiet ist dieses Grundstück ohne Bauverpflichtung auch eine gute Geldanlage auf Zeit. Die vorbeiführende Straße endet einige Kilometer weiter an der Reisbergerhütte. Die Zufahrt endet am nächsten Grundstück. Der Buschenschank WENDL befindet sich in unmittelbarer Nähe, und ist ein beliebtes Ziel für zünftige Jause! Die Saualpe ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer, Spaziergänger oder Schwammerlsucher, ein optimaler Ort zum Entspannen und genießen. Abseits von Tourismus und Verkehr, aber doch in 15 Minuten in Wolfsberg, ist der Bauplatz ruhig aber nicht abgelegen. Das Grundstück befindet sich auf 930 m Seehöhe, und somit im Winter über der Nebelgrenze. Die Außenmasse des Grundstückes betragen ca. 31 x 29 m, durch die Hanglage ergibt sich ein Höhenunterschied von ca. 9m. Die private Straße welche zum Grundstück führt, wird von den Anrainern gepflegt, und im Winter vom Schnee befreit. Die Grunddienstbarkeit Gehen, Fahren mit sämtlichen Fahrzeugen ist im Grundbuch im A2-Blatt eingetragen, Kanal, Wsser, Strom- u. Postkabel sind an der Zufahrtsstraße verlegt. Zu den Schulzeiten gibt es Busverkehr nach Reisberg, auch das begünstigte LAV Taxi fährt diese Route! Entfernungen-Auto: Wolfsberg 15 Min Autobahn 10 Min Graz (Flughafen) 45 Min Klagenfurt (Flughafen) 45 Min Wien 3 Std. Triest 3 Std. Volks-u. Mittelschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Sportplatz, Kirche, Fahrschule, Physiotherapie, Lebensmittelgeschäft in 8 Minuten erreichbar. "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4890 Frankenmarkt
Sonniger Baugrund in Frankenmarkt
€ 95.500,-
4890 Frankenmarkt / 524m²
€ 182,25 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf steht ein ca. 524 m² großes Baugrundstück in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Siedlungslage von Frankenmarkt. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet damit attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. Die Widmung ist als Wohngebiet ausgewiesen, ein Bebauungsplan ist derzeit nicht vorhanden. Die Bebauung erfolgt somit orts- und landschaftsüblich. Besonders hervorzuheben ist, dass die Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal bereits zur Gänze entrichtet wurden. Diese werden bei den künftig anfallenden Anschlussgebühren entsprechend indexiert angerechnet. Auch der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits im Rahmen des Infrastrukturkostenbeitrags entrichtet . Die entsprechenden Ver- und Entsorgungsleistungen befinden sich bereits im Randbereich des Grundstücks. Das Grundstück verbindet somit eine angenehme, ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Ortszentrum und bietet eine gute Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönli Zum Verkauf steht ein ca. 524 m² großes Baugrundstück in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Siedlungslage von Frankenmarkt. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet damit attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. Die Widmung ist als Wohngebiet ausgewiesen, ein Bebauungsplan ist derzeit nicht vorhanden. Die Bebauung erfolgt somit orts- und landschaftsüblich. Besonders hervorzuheben ist, dass die Aufschließungsbeiträge für Wasser und Kanal bereits zur Gänze entrichtet wurden. Diese werden bei den künftig anfallenden Anschlussgebühren entsprechend indexiert angerechnet. Auch der Verkehrsflächenbeitrag wurde bereits im Rahmen des Infrastrukturkostenbeitrags entrichtet . Die entsprechenden Ver- und Entsorgungsleistungen befinden sich bereits im Randbereich des Grundstücks. Das Grundstück verbindet somit eine angenehme, ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Ortszentrum und bietet eine gute Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Marktgemeinde Frankenmarkt im Bezirk Vöcklabruck. Die erhöhte Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens und einer guten regionalen Verkehrsanbindung. Frankenmarkt liegt landschaftlich reizvoll im Übergangsbereich zwischen dem Vöcklatal, dem Atterseegebiet und dem Salzburger Seenland. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der sanften Hügellandschaft des Hausruckviertels und bietet damit ein naturnahes Umfeld für Spaziergänge, Radtouren und Erholung. Der Ortskern von Frankenmarkt bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen, Banken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich im Gemeindegebiet. Für den täglichen Einkauf stehen unter anderem Lebensmittelgeschäfte wie BILLA zur Verfügung. Auch für Familien bietet der Standort kurze Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Im Ort befinden sich unter anderem eine Volksschule, ein Kindergarten sowie weitere Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Für Sport und Freizeit stehen in Frankenmarkt unter anderem Sportanlagen und das Freibad zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil des Standortes ist die regionale Erreichbarkeit. Über das Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die größeren Zentren des Bezirkes Vöcklabruck gut erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist interessant: Der Bahnhof Frankenmarkt liegt an der Bahnstrecke Richtung Salzburg bzw. Attnang-Puchheim und ermöglicht damit eine praktische Verbindung sowohl in Richtung Salzburg als auch in den Raum Vöcklabruck und weiter. Der Bahnhof verfügt außerdem über Parkmöglichkeiten. Die Autobahn A1 ist über die regionalen Anschlussstellen erreichbar. Salzburg liegt rund 40 km westlich von Frankenmarkt, der Attersee rund 15 km südlich. Wer Wert auf Natur und Freizeitmöglichkeiten legt, findet rund um Frankenmarkt zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Nähe zum Attersee, zum Mondseegebiet und zum Salzkammergut eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Baden, Wandern, Radfahren und Wassersport. Durch die Lage zwischen Oberösterreich und Salzburg eignet sich Frankenmarkt zudem hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Seen- und Bergregionen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
Großer Baugrund-seltene Chance
€ 990.000,-
7202 Bad Sauerbrunn / 3185m²
€ 310,83 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück mit Projekt in bester Lage im Kurort Bad Sauerbrunn Nähe Römersee Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück im traditionsreichen Kurort Bad Sauerbrunn im nördlichen Burgenland eine seltene Gelegenheit für private Bauherren, Bauträger oder Projektentwickler. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Einfamilienhaus, das saniert werden oder Ihren neuen Wohnträumen Platz machen kann. Der Ort liegt am Fuß des Rosaliengebirges und verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer sehr guten regionalen Anbindung. Bad Sauerbrunn ist seit über einem Jahrhundert ein bekannter Kur- und Erholungsort und wurde bereits 1901 offiziell zum Kurort erklärt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Kurpark, Rosarium, Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Römersee ein beliebtes Freizeit- und Naherholungsgebiet. Die Nähe zu Mattersburg, Wiener Neustadt und Eisenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung ermöglichen sowohl ruhiges Wohnen im Grünen als auch kurze Wege in die umliegenden Städte. Dieses Grundstück bietet somit eine hervorragende Basis für ein wunderschönes Zuhause. Baubewilligtes Wohnbauprojekt sofort realisierbar Für das Grundstück liegt bereits ein baubewilligtes Wohnbauprojekt für drei Doppelhäuser (somit sechs hochwertige Wohneinheiten) vor, das eine rasche Umsetzung ermöglicht. Die Planung bietet ein attraktives Konzept für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und kann ohne langwierige Genehmigungsverfahren realisiert werden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch Raum für alternative Nutzungskonzepte das bewilligte Projekt kann übernommen, angepasst oder durch ein eigenes Projekt ersetzt werden. Damit bietet sich sowohl für Bauträger als auch für Investoren eine seltene Gelegenheit: ein hervorragend gelegenes Grundstück mit bereits genehmigter Projektbasis und gleichzeitig maximaler Flexibilität für eigene Ideen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9123 Rückersdorf
Gewerbebetrieb/Handwerkbetrieb mit Baugrund!
€ 580.000,-
9123 Rückersdorf / 1500m²
€ 386,67 / m²
#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht diese Gewerbefläche von ca. 6000m² in Rückersdorf, Nähe Turnersee! Die Grundstückteilung wurde noch nicht vollzogen und ist noch veränderbar. Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland Dorfgebiet. Genutzt wurde das Anwesen einst als Familienbetrieb für Viehwirtschaft mit Fleischerei und Selbstvermarktung. Die bebaute Fläche des Grundstückes beträgt ca. 1350 m². Die freistehende Garage hat ein Ausmaß von 8 x 25 m, einen Betonboden und ist offen. Im niedrigen Anbau am Stall 7 x 20 m befindet sich eine große Garage mit Rolltor und ein Aufenthaltsraum, im Dachraum ist zusätzliches Lager. Im Stall 19 x 30 m befinden sich im Erdgeschoss der Hackschnitzel Speicher, von welchem durch Förderschnecke die Hackschnitzel in den angrenzenden Heizraum befördert werden, welcher beide Wohngebäude beheizt. Im vorderen Bereich des Stalls ist eine Fleischerei mit 4 Kühlräumen und einem Trockenraum integriert. Hier gibt es auch Fördersystem für Schweinehälften, ein WC und die elektrische Schaltanlage. Im hinteren Bereich sind noch die Stallungen für Tiere. Die Decke zum Obergeschoss ist sehr stark ausgeführt, damit im Obergeschoss mit schwerem Gerät gefahren werden kann. Dieses ist über eine Tennen Brücke befahrbar und durch eine innen liegende Treppe begehbar. Dort werden auch mittels Radlader die Hackschnitzel in den Lagerraum gekippt. Diese riesige Halle mit großer Höhe kann auch als Produktionshalle für Metall oder Holzbau genutzt werden. Auf dem massive Dachstuhl mit Eisenträgern könnte auch ein Hallenkran montiert werden. Das Stallgebäude hat auf der Hinterseite auch eine Zufahrt für schweres Gerät ins Erdgeschoss. An der Nordseite ist am Stall eine weitere Halle angebaut, Größe ca. 10 x 17 m und großer Raumhöhe. Im hinteren Bereich sind noch 2 unterirdische Lagerräume mit etwa 30 m² Fläche. Die gesamte Halle hat einen Bodenbelag aus Pflastersteinen und ist mit einem großen Rolltor versperrbar. Die gesamte Außenanlage ist sehr gepflegt, und alle Gebäude Zugänge sind Asphaltiert und Videoüberwacht. Das Grundstück hat einen Tiefenbrunnen. Mögliche Handwerkbetriebe: Frächter Logistikbetrieb Dachdecker-Spengler Standpunkt für Baufirma Fassadenbau Mögliche Gewerbebetriebe: Selbstvermarkter Fleischhauer Bäckerei Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Besichtigungen werden gerne nach Terminvereinbarung durchgeführt! Immobilienmakler Manfred Mosgan-Schlatte MAKLER MOSGAN Wolfsberg Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2680 Semmering
Traum-Baugrund am Semmering, 1272m²
€ 175.000,-
2680 Semmering-Kurort / 1272m²
€ 137,58 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Traumhaftes Baugrundstück in der malerischen Region Semmering-Kurort – der perfekter Ort für Ihr Eigenheim! Dieses attraktive Hanggrundstück neigt sich nach Osten und bietet Ihnen mit einer Fläche von 1.272 m² ausreichend Platz, um Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Cirka 1.000m² des Grundstücks sind als Bauland ausgewiesen und die Aufschließungskosten sind bereits an die Gemeinde bezahlt worden. Bauklasse 1 und 2 mit 25% Verbauung sind möglich. Die Bauvorschriften und Auflagen der Weltkulturerbe-Gemeinde Semmering und die NÖ Bauverordnung sind zu beachten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit sowohl mit dem Bus, als auch der Bahn in der nahegelegenen Stadt angekommen. Somit haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Ruhe und Natur des Semmerings zu genießen als auch die Vorzüge einer Stadt in Ihrer Nähe zu nutzen. Nicht nur die Lage und die Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Der Semmering-Kurort ist ein Höhenluftkur- und Fremdenverkehrsort und bekannt für seine idyllische Naturlandschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem angenehmen Klima. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten – sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Genießen der frischen Bergluft. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Natur und Komfort vereint – genau dort, wo Sie es sich schon immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses einzigartige Angebot. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund #ruhig
In begehrter Wohnlage von Fügen im Ortsteil Kapfing gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 607 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend am südlichen Ortsrand und überzeugt durch eine ebene Topografie sowie sehr gute infrastrukturelle Voraussetzungen. Die Widmung lautet ? Wohngebiet“ gemäß § 38 Tiroler Raumordnungsgesetz. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor; die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben der Tiroler Bauordnung (TBO). Kanal, Wasser, Strom und Fernwärme sind am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine vertraglich gesicherte Servitutsstraße. Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist zulässig. Die Liegenschaft liegt in einer aufgelockerten Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung, gepflegten Gärten und angenehmer Nachbarschaft. Die sonnige Ausrichtung sowie der freie Blick auf die umliegende Bergwelt unterstreichen die hohe Wohnqualität. Der Ortskern von Fügen mit vielfältiger Infrastruktur – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen und der Bahnhof der Zillertalbahn – ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Wiesing (A12) befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt und ermöglicht eine gute regionale wie überregionale Anbindung. Das Grundstück eignet sich ideal für Privatpersonen oder Investoren, die den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses im Rahmen der Hauptwohnsitznutzung planen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und vorhandener Infrastruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien, Berufstätige, Ruhesuchende sowie Bauherr: innen mit mittelfristiger Realisierungsabsicht. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne persönlich zur Verfügung! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termin nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6500 Landeck
Idyllischer Baugrund in Aussichtslage
€ 275.500,-
6500 Landeck / 551m²
€ 500,- / m²
#Baugrund #Hanglage
rund 551 m² großes, wunderschönes Hanggrundstück In begehrter Wohnlage am Perfuchsberg bei Landeck gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 551 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht vor allem durch ihre wunderschöne Hanglage und den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie eine besondere Wohnqualität in naturnaher Umgebung und profitieren gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, die den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend verwirklichen möchten. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine herrliche Aussicht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ob modernes Einfamilienhaus oder gemütliches Familiendomizil – hier können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Baugrundstück wird durch Teilung des Grundstücks 440/6 (wieder-) hergestellt und bietet damit die seltene Gelegenheit, sich einen Bauplatz in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu sichern. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, traumhaftem Panorama und der Nähe zur Stadt Landeck macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses schönen Baugrundstücks. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4351 Saxen
4351 Saxen / 900m²
€ 95,- / m²
#Baugrund #Hanglage
BAUGRUNDSTÜCK MIT DONAUBLICK IN DORNACH – SAXEN 900 m² • W-Wohngebiet • Südhanglage • kein Bauzwang Ein Grundstück mit besonderem Ausblick: In Dornach, Gemeinde Saxen, steht dieses ca. 900 m² große Grundstück im W-Wohngebiet zum Verkauf. Die Südhanglage und der Blick in Richtung Donau prägen den Charakter dieses Grundstücks. Die Zufahrt erfolgt von Norden und eröffnet interessante Möglichkeiten für die Gestaltung eines zukünftigen Wohnhauses und der dazugehörigen Außenbereiche. GRUNDSTÜCK IM ÜBERBLICK Grundstücksgröße: ca. 900 m² Widmung: W – Wohngebiet Kaufpreis: € 85.500,- Aufschließungskosten: bereits bezahlt Bauzwang: keiner Ausrichtung: Südhanglage Zufahrt: von Norden Besonderheit: Donaublick BEREITS VORHANDENE PLANUNG Für das Grundstück liegt bereits ein Bebauungsvorschlag bzw. Einreichplan für ein anspruchsvoll geplantes Wohnhaus vor. Die vorhandene Planung kann auf Wunsch gemeinsam mit dem Grundstück erworben werden und bietet damit eine interessante Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung. WOHNEN MIT AUSBLICK Die nach Süden ausgerichtete Hanglage bietet eine attraktive Grundlage für die Planung eines Wohnhauses mit entsprechend gestalteten Außenbereichen. Besonders der Blick in Richtung Donau macht die Lage interessant. Durch die Widmung als Wohngebiet, die bereits bezahlten Aufschließungskosten und den nicht bestehenden Bauzwang besteht die Möglichkeit, die Realisierung eines Bauvorhabens zeitlich individuell zu planen. VERKEHRSANBINDUNG Das Grundstück befindet sich direkt an der B3 und der Eisenbahnstrecke. Dadurch ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die damit verbundenen Verkehrs- und Geräuschimmissionen sollten bei einer Besichtigung vor Ort berücksichtigt werden. Im südlichen Bereich befindet sich ein kleiner Grundstücksstreifen, der von einer Hochwassergefährdung betroffen sein kann. Aufgrund der dort vorhandenen Hanglage und der Zufahrt von Norden ist dieser Bereich für eine Bebauung ohnehin nicht der naheliegende Bereich. KAUFPREIS: € 85.500,- Gerne informieren wir Sie über die weiteren Details zum Grundstück und zur vorhandenen Planung und vereinbaren bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin vor Ort Für eine rasche und verlässliche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Für Angaben Dritter wird keine Haftung übernommen. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <9.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9570 Ossiach
Vielseitiger Baugrund am Ossiacher See
€ 295.000,-
9570 Ossiach / 1837m²
€ 160,59 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Seeblick Ossiacher See - Wohn- und Gewerbe- Grundstück mit hohem Bauvolumen Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in der Gemeinde Ossiach und besticht durch seine einzigartige Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet es sowohl Privatsuchenden als auch Investoren eine einmalige Gelegenheit. Nur wenige hundert Meter vom Seeufer des Ossiacher Sees gelegen, vereint es die Vorzüge von Naturverbundenheit und exzellenter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Landschaften, charmanten Wanderwegen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren, Wassersport und vielen anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch die Gerlitzen, die im Norden des Ossiacher Sees liegt, ist ganz nah. Dieser schöne Aussichtsberg gehört zu den besten Gebieten für Skifahrer und Tourengeher in der gesamten Region. Im Sommer verwandelt sich die Gerlitzen in ein Wanderparadies. Wichtige Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Durch die direkte Lage an einer Bundesstraße ist die Erreichbarkeit mit dem Auto ausgezeichnet. Diese strategische Position eröffnet sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungen zahlreiche Möglichkeiten. Der Ossiacher See ist ca. 700 Meter entfernt, und aus den oberen Etagen (ab dem 1. OG) bietet sich ein spektakulärer Blick auf den See, der die Attraktivität der Lage weiter erhöht. Die zulässige Bebauung umfasst Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten. Durch die direkte Anbindung an die Ossiacher See-Süduferstraße eignet sich das Grundstück besonders für eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Baugenehmigung ist vorhanden. Besondere Merkmale und Highlights Ausblick: Bergblick, Fernblick, Seeblick Lagevorteil: schöne Lage in der Tourismusgemeinde Ossiach, in unmittelbare Nähe zum Ossiacher See (ca. 700 m) Spektakulärer Seeblick aus den oberen Etagen und Zugang zur Natur, unweit des Wander- und Skiberges Gerlitzen Infrastruktur: Direkte Anbindung an der Bundesstraße L49, der Ossiacher See-Süduferstraße, Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen Das Stadtzentrum von Villach mit umfangreicher Infrastruktur ist nur 15 km entfernt. In ca. 45 bis 50 Minuten erreichen Sie Tarvis in Italien und Kranjska Gora in Slowenien. Potenzial: Ideal für eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe Eckdaten: Anschrift: Rappitsch 4, A-9570 Ossiach Grundstücksfläche: 1.837 m² effektives Bauland (relevant zur Berechnung GFZ): 1.386 m² Schutzzone 536 m² (nicht bebaubar) Waldbereich: 85m² (nicht bebaubar) Bauweise: offen Anzahl der Geschosse Dorfgebiet: 3 Geschosse Dorfgebiet: 0,6 x 1.386 m², GFZ ges.= 831,6 m², ca. 277 m² pro Geschoß bei 3 Ebenen Keller werden angerechnet, wenn sie mehr als 1,0 m aus der Erde herausschauen Max. Bauhöhe: 3-geschossig: 12,0 m gemessen vom anschließenden Urgelände (ursprünglicher Geländeverlauf) talseitig Baulinien: Mindestabstand vom Straßenrand: 1,0 m Stützwände: Höhe max. 2,5 m Abstand zur Grenze: 0,6 m Rote Zone generell keine Bebauung möglich. Wildbach und Lawinenverbauung. Gelbe Zone ist nicht weiter relevant, kann aber nach vorheriger Absprache, bebaut werden Das Grundstück kann sofort erworben werden. Kaufpreis 295.000 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2604 Theresienfeld
Großer Baugrund in zentraler Lage
€ 220.000,-
2604 Theresienfeld / 700m²
€ 314,29 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen ein Grundstück für Ihr eigenes Traumhaus in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Theresienfeld bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 700 m² zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit die perfekte Möglichkeit, Ihre Privatsphäre zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Wien oder Wiener Neustadt gelangen. Aber nicht nur die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Vorzüge aus, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, somit ist Ihr zukünftiges Eigenheim auch für Familien mit Kindern ideal geeignet. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie sich immer mit allem Nötigen versorgen können. Das Highlight des Grundstücks ist jedoch zweifelsohne seine Größe. Mit 700 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Egal ob ein großes Gartenparadies, ein Pool oder eine geräumige Terrasse - hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen entfalten und Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies schaffen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 220.000,00 €. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird, denn hier erwartet Sie nicht nur ein wunderschönes Grundstück, sondern auch eine lebenswerte Umgebung und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Theresienfeld ein wahres Juwel ist. Mit seiner idealen Lage, seiner großzügigen Größe und der perfekten Infrastruktur bietet es Ihnen die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim. Bauklasse I/II max. Bauhöhe 7m Bebauungsdichte 35%2 Wohneinheiten möglich ! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten und lebenswerten Gemeinde in Niederösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Strom, Wasser, Kanal an Grundstücksgrenze vorhanden Aufschließungskosten an Gemeinde ist noch zu zahlen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
