Suchergebnisse für "1210 wien vermietung altbauwohnung"

#Loft #Altbau #hell #ruhig

In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders lebenswerte Loft‐Wohnungen mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und sehr viel Licht. Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im...... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Direkt an der Leopoldauerstraße 70 wird ein Mietwohnungsprojekt mit 113 WOHNEINHEITEN und 68 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN errichtet. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2021 angesetzt. Anschließend werden diese mit einer BEFRISTUNG VON 5 JAHREN vermietet. ALLE WOHNUNGEN wurden MIT CLEVEREN LAYOUTS geplant und ausgeführt. Die TOP AUSGESTATTETEN Einheiten bieten vom Echtholz-Parkettboden und der integrierten Fußbodenheizung bis zu großzügigen Freiflächen den HÖCHSTEN WOHN-STANDARD. Außerdem verfügen alle Einheiten über hochwertige Einbauküchen. Bei den WOHNUNGSTYPEN (1- BIS 4-ZIMMER) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ab ca. 39 m²) bis zur Familien-Traumwohnung (ca. 86 m²) alles geboten. Bei Bedarf stehen auch STELLPLÄTZE in der hauseigenen Garage zur Verfügung, welche für € 102,00 (inkl. USt.) pro Monat angemietet werden können. Dieses ruhige Wohnprojekt in Floridsdorf verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet die familienfreundliche Mikrolage mit ihren in Gehweite gelegenen Parks sowie der Alten Donau (in wenigen Fahrminuten zu erreichen) ein großartiges Freizeitangebot. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * MODERNER ERSTBEZUG ZU FAIREN PREISEN * GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN (LOGGIA, BALKON, TERRASSE ODER GARTEN) * TIEFGARAGENPLÄTZE IN DER HAUSEIGENEN GARAGE * BARRIEREFREIHEIT AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN * MEHRFACH-ISOLIERVERGLASUNG * VOLL AUSGESTATTETE MODERNE KÜCHE * HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * KLEINKINDERSPIELPLATZ AUF DEM ALLGEMEINDACH WOHNUNG TOP 61: Die Wohnung mit 62,12 M² WOHNFLÄCHE und 6,47 M² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum/Flur: 9,22 m² * Separates WC: 1,42 m² * Badezimmer: 5,20 m² * Abstellraum: 1,16 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 23,10 m² * Schlafzimmer 1: 11,17 m² * Schlafzimmer 2: 10,85 m² * Loggia: 6,47 m² KOSTEN: Miete: € 1.033,80 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: € 130,00 Euro zzgl. 20% USt. Garagenplatz: € 85,00 zzgl. 20% USt. Motorradstellplatz: € 45,00 zzgl. 20% USt. HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet. INFRASTRUKTUR: IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: _-EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: _ Spar, ETSAN, Shopping Center Nord uvm. _-ÄRZTE UND APOTHEKEN: _ Krankenhaus Wien Nord, Apotheke _-SCHULEN UND KINDERGARTEN: _ Öffentliche und private Gymnasien, ganztägige Mittelschule, Vols-, Haupt- und Mittelschulen, Kindergarten _-ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: _ - Buslinie: 28A und 29A - U-Bahn: U6 Bahnhof Floridsdorf (ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Bus) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,00 KWH/M²A und entspricht der KLASSE A. GERNE STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Direkt an der Leopoldauerstraße 70 wird ein Mietwohnungsprojekt mit 113 Wohneinheiten und 68 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2021 angesetzt. Anschließend werden diese mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. Alle Wohnungen wurden mit cleveren Layouts geplant und ausgeführt. Die top ausgestatteten Einheiten bieten vom Echtholz-Parkettboden und der integrierten Fußbodenheizung bis zu großzügigen Freiflächen den höchsten Wohn-Standard. Außerdem verfügen alle Einheiten über hochwertige Einbauküchen. Bei den Wohnungstypen (1- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ab ca. 39 m²) bis zur Familien-Traumwohnung (ca. 86 m²) alles geboten. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung, welche für € 102,00 (inkl. USt.) pro Monat angemietet werden können. Dieses ruhige Wohnprojekt in Floridsdorf verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet die familienfreundliche Mikrolage mit ihren in Gehweite gelegenen Parks sowie der Alten Donau (in wenigen Fahrminuten zu erreichen) ein großartiges Freizeitangebot. Highlights der Wohnanlage: Ruhige Wohnatmosphäre Moderner Erstbezug zu fairen Preisen Großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage Barrierefreiheit Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Echtholzparkettboden Mehrfach-Isolierverglasung Voll ausgestattete moderne Küche Hochwertige Innenausstattung Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Kleinkinderspielplatz auf dem Allgemeindach Wohnung TOP 88: Die Wohnung mit 81,86 m² Wohnfläche, 22,43 m² Terrasse und 5,49 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorraum/Flur: 14,30 m²Separates WC: 1,97 m²Badezimmer: 7,87 m²Abstellraum: 1,38 m² Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 32,25 m² Schlafzimmer 1: 14,47 m² Schlafzimmer 2: 9,62 m²Terrasse: 22,43 m²Balkon: 5,49 m²Kosten: Miete: € 1.434,25 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: € 130,00 Euro zzgl. 20% USt. Garagenplatz: € 85,00 zzgl. 20% USt. Motorradstellplatz: € 45,00 zzgl. 20% USt. Hinweis Nebenkosten: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet. Infrastruktur: Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:-Einkaufsmöglichkeiten: Spar, ETSAN, Shopping Center Nord uvm.-Ärzte und Apotheken: Krankenhaus Wien Nord, Apotheke-Schulen und Kindergarten: Öffentliche und private Gymnasien, ganztägige Mittelschule, Vols-, Haupt- und Mittelschulen, Kindergarten-Öffentliche Verkehrsanbindungen:• Buslinie: 28A und 29A • U-Bahn: U6 Bahnhof Floridsdorf (ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Bus) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,00 kWh/m²a und entspricht der Klasse A. Gerne steht Ihnen Herr Lucas Carlsen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können#HOCHWERTIGER ERSTBEZUG! Exklusive Mietwohnungen in der Leopoldauerstraße - 1210 WIEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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NEUBAU! ERSTBEZUG! HIER FINDEN SIE IHREN WOHNTRAUM MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG! LEOPOLDAUERSTRASSE - 1210 WIEN Das Objekt wird insgesamt mit 113 WOHNEINHEITEN und 68 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ausgestattet Alle Einheiten verfügen über einen OPTIMALEN UND MODERNEN GRUNDRISS. TRAUMHAFTES WOHNEN mit hochwertiger Ausstattung. Zum Beispiel ist bereits die KÜCHE FÜR JEDE WOHNUNG mit eingeplant und im Mietpreis enthalten. Die Wohneinheiten variieren von 1 BIS 4 ZIMMER, zwischen 39 UND 86 M² WOHNFLÄCHE, welche allesamt mit einer FREIFLÄCHE (LOGGIA, BALKON, GARTEN ODER TERRASSE) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE befristet. Ein Stellplatz in der HAUSEIGENEN ZWEIGESCHOSSIGEN TIEFGARAGE kann auf Wunsch angemietet werden. AB SOFORT BEZIEHBAR!! AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN * MEHRFACH ISOLIERVERGLASUNG * HAUSEIGENE ZWEIGESCHOSSIGE TIEFGARAGE * VOLL AUSGESTATTETE MODERNE KÜCHE * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * KLEINKINDERSPIELPLATZ AUF DEM ALLGEMEINDACH DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * MODERNER ERSTBEZUG * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (LOGGIA, BALKON, GARTEN ODER TERRASSE) * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR * BARRIEREFREIHEIT WOHNUNG TOP 104: Die Wohnung mit 44,88 M² WOHNFLÄCHE, 3,00 M² Loggia, 1,80 M² Terrasse und 1,85 M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum: 5,22 m² * Badezimmer mit WC: 5,13 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 25,55 m² * Schlafzimmer: 8,98 m² * Loggia: 3,00 m² * Terrasse: 1,80 m² * Balkon: 1,85 m² KOSTEN: Miete: € 795,86 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% Ust. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: € 130,00 Euro zzgl. 20% Ust. Garagenplatz: € 85,00 zzgl. 20% USt. Motorradstellplatz: € 45,00 zzgl. 20% USt. HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: -) Buslinie: 28A und 29A -) U-Bahn: U6 Bahnhof Floridsdorf (ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Bus) Die Liegenschaft wurde in BELIEBTER LAGE IN 1210 WIEN realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER MINUTEN gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,00 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. NEUBAU! ERSTBEZUG! Hier finden Sie Ihren WOHNTRAUM mit hochwertiger Ausstattung! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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NEUBAU! ERSTBEZUG! HIER FINDEN SIE IHREN WOHNTRAUM MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG! LEOPOLDAUERSTRASSE - 1210 WIEN Das Objekt wird insgesamt mit 113 WOHNEINHEITEN und 68 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ausgestattet Alle Einheiten verfügen über einen OPTIMALEN UND MODERNEN GRUNDRISS. TRAUMHAFTES WOHNEN mit hochwertiger Ausstattung. Zum Beispiel ist bereits die KÜCHE FÜR JEDE WOHNUNG mit eingeplant und im Mietpreis enthalten. Die Wohneinheiten variieren von 1 BIS 4 ZIMMER, zwischen 39 UND 86 M² WOHNFLÄCHE, welche allesamt mit einer FREIFLÄCHE (LOGGIA, BALKON, GARTEN ODER TERRASSE) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE befristet. Ein Stellplatz in der HAUSEIGENEN ZWEIGESCHOSSIGEN TIEFGARAGE kann auf Wunsch angemietet werden. AB SOFORT BEZIEHBAR!! AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN * MEHRFACH ISOLIERVERGLASUNG * HAUSEIGENE ZWEIGESCHOSSIGE TIEFGARAGE * VOLL AUSGESTATTETE MODERNE KÜCHE * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * KLEINKINDERSPIELPLATZ AUF DEM ALLGEMEINDACH DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * MODERNER ERSTBEZUG * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (LOGGIA, BALKON, GARTEN ODER TERRASSE) * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR * BARRIEREFREIHEIT WOHNUNG TOP 71: Die Wohnung mit 71,99 M² WOHNFLÄCHE, 6,08 M² Loggia und 2,33 M² BALKON verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum/Flur: 10,59 m² * Separates WC: 1,67 m² * Badezimmer: 4,78 m² * Abstellraum: 1,91 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 28,10 m² * Schlafzimmer 1: 14,59 m² * Schlafzimmer 2: 10,35 m² * Loggia: 6,08 m² * Balkon: 2,33 m² KOSTEN: Miete: € 1.225,91 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% Ust. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: € 130,00 Euro zzgl. 20% Ust. Garagenplatz: € 85,00 zzgl. 20% USt. Motorradstellplatz: € 45,00 zzgl. 20% USt. HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: -) Buslinie: 28A und 29A -) U-Bahn: U6 Bahnhof Floridsdorf (ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Bus) Die Liegenschaft wurde in BELIEBTER LAGE IN 1210 WIEN realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER MINUTEN gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,00 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. NEUBAU! ERSTBEZUG! Hier finden Sie Ihren WOHNTRAUM mit hochwertiger Ausstattung! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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NEUBAU! ERSTBEZUG! HIER FINDEN SIE IHREN WOHNTRAUM MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG! LEOPOLDAUERSTRASSE - 1210 WIEN Das Objekt wird insgesamt mit 113 WOHNEINHEITEN und 68 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ausgestattet Alle Einheiten verfügen über einen OPTIMALEN UND MODERNEN GRUNDRISS. TRAUMHAFTES WOHNEN mit hochwertiger Ausstattung. Zum Beispiel ist bereits die KÜCHE FÜR JEDE WOHNUNG mit eingeplant und im Mietpreis enthalten. Die Wohneinheiten variieren von 1 BIS 4 ZIMMER, zwischen 39 UND 86 M² WOHNFLÄCHE, welche allesamt mit einer FREIFLÄCHE (LOGGIA, BALKON, GARTEN ODER TERRASSE) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE befristet. Ein Stellplatz in der HAUSEIGENEN ZWEIGESCHOSSIGEN TIEFGARAGE kann auf Wunsch angemietet werden. AB SOFORT BEZIEHBAR!! AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN * MEHRFACH ISOLIERVERGLASUNG * HAUSEIGENE ZWEIGESCHOSSIGE TIEFGARAGE * VOLL AUSGESTATTETE MODERNE KÜCHE * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * KLEINKINDERSPIELPLATZ AUF DEM ALLGEMEINDACH DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * MODERNER ERSTBEZUG * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (LOGGIA, BALKON, GARTEN ODER TERRASSE) * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR * BARRIEREFREIHEIT WOHNUNG TOP 81: Die Wohnung mit 74,45 M² WOHNFLÄCHE und 5,52 M² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum/Flur: 4,65 m² * Separates WC: 1,61 m² * Badezimmer: 5,00 m² * Flur: 1,96 m² * Abstellraum: 3,33 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 35,78 m² * Schlafzimmer 1: 11,23 m² * Schlafzimmer 2: 10,89 m² * Loggia: 5,52 m² KOSTEN: Miete: € 1.277,00 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% Ust. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: € 130,00 Euro zzgl. 20% Ust. Garagenplatz: € 85,00 zzgl. 20% USt. Motorradstellplatz: € 45,00 zzgl. 20% USt. HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: -) Buslinie: 28A und 29A -) U-Bahn: U6 Bahnhof Floridsdorf (ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Bus) Die Liegenschaft wurde in BELIEBTER LAGE IN 1210 WIEN realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER MINUTEN gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,00 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. NEUBAU! ERSTBEZUG! Hier finden Sie Ihren WOHNTRAUM mit hochwertiger Ausstattung! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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NEUBAU! ERSTBEZUG! HIER FINDEN SIE IHREN WOHNTRAUM MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG! LEOPOLDAUERSTRASSE - 1210 WIEN Das Objekt wird insgesamt mit 113 WOHNEINHEITEN und 68 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE ausgestattet Alle Einheiten verfügen über einen OPTIMALEN UND MODERNEN GRUNDRISS. TRAUMHAFTES WOHNEN mit hochwertiger Ausstattung. Zum Beispiel ist bereits die KÜCHE FÜR JEDE WOHNUNG mit eingeplant und im Mietpreis enthalten. Die Wohneinheiten variieren von 1 BIS 4 ZIMMER, zwischen 39 UND 86 M² WOHNFLÄCHE, welche allesamt mit einer FREIFLÄCHE (LOGGIA, BALKON, GARTEN ODER TERRASSE) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 5 JAHRE befristet. Ein Stellplatz in der HAUSEIGENEN ZWEIGESCHOSSIGEN TIEFGARAGE kann auf Wunsch angemietet werden. AB SOFORT BEZIEHBAR!! AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN * MEHRFACH ISOLIERVERGLASUNG * HAUSEIGENE ZWEIGESCHOSSIGE TIEFGARAGE * VOLL AUSGESTATTETE MODERNE KÜCHE * HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * KLEINKINDERSPIELPLATZ AUF DEM ALLGEMEINDACH DIE HIGHLIGHTS FÜR SIE KURZ ZUSAMMENGEFASST: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * MODERNER ERSTBEZUG * INKLUSIVE KÜCHE * FREIFLÄCHEN (LOGGIA, BALKON, GARTEN ODER TERRASSE) * TIEFGARAGENPLATZ VERFÜGBAR * BARRIEREFREIHEIT WOHNUNG TOP 78: Die Wohnung mit 47,01 M² WOHNFLÄCHE, 2,19 M² Loggia und 3,49 M² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum: 3,52 m² * Badezimmer mit WC: 5,82 m² * Flur: 3,25 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 22,51 m² * Schlafzimmer: 11,91 m² * Loggia: 2,19 m² * Balkon: 3,49 m² KOSTEN: Miete: € 838,11 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% Ust. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: € 130,00 Euro zzgl. 20% Ust. Garagenplatz: € 85,00 zzgl. 20% USt. Motorradstellplatz: € 45,00 zzgl. 20% USt. HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet. DIE VERKEHRSANBINDUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT: -) Buslinie: 28A und 29A -) U-Bahn: U6 Bahnhof Floridsdorf (ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Bus) Die Liegenschaft wurde in BELIEBTER LAGE IN 1210 WIEN realisiert. Sämtliche VERSORGUNGSEINRICHTUNGEN für den täglichen Bedarf sind binnen WENIGER MINUTEN gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine GUTE VERKEHRSANBINDUNG geboten. Insgesamt werden Sie eine HOHE STANDORTQUALITÄT und VIELE FREIZEITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN vorfinden. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,00 KWH/M²A, welcher der KLASSE A entspricht. GERNE STEHT IHNEN HERR SERCAN KILIC FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. SONNIGE 2 ZIMMER ERSTBEZUG WOHNUNG MIT KÜCHE UND BALKON - AB SOFORT VERFÜGBAR INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Direkt an der Leopoldauerstraße 70 wird ein Mietwohnungsprojekt mit 113 WOHNEINHEITEN und 68 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN errichtet. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2021 angesetzt. Anschließend werden diese mit einer BEFRISTUNG VON 5 JAHREN vermietet. ALLE WOHNUNGEN wurden MIT CLEVEREN LAYOUTS geplant und ausgeführt. Die TOP AUSGESTATTETEN Einheiten bieten vom Echtholz-Parkettboden und der integrierten Fußbodenheizung bis zu großzügigen Freiflächen den HÖCHSTEN WOHN-STANDARD. Außerdem verfügen alle Einheiten über hochwertige Einbauküchen. Bei den WOHNUNGSTYPEN (1- BIS 4-ZIMMER) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ab ca. 39 m²) bis zur Familien-Traumwohnung (ca. 86 m²) alles geboten. Bei Bedarf stehen auch STELLPLÄTZE in der hauseigenen Garage zur Verfügung, welche für € 102,00 (inkl. USt.) pro Monat angemietet werden können. Dieses ruhige Wohnprojekt in Floridsdorf verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet die familienfreundliche Mikrolage mit ihren in Gehweite gelegenen Parks sowie der Alten Donau (in wenigen Fahrminuten zu erreichen) ein großartiges Freizeitangebot. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * MODERNER ERSTBEZUG ZU FAIREN PREISEN * GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN (LOGGIA, BALKON, TERRASSE ODER GARTEN) * TIEFGARAGENPLÄTZE IN DER HAUSEIGENEN GARAGE * BARRIEREFREIHEIT AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN * MEHRFACH-ISOLIERVERGLASUNG * VOLL AUSGESTATTETE MODERNE KÜCHE * HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * KLEINKINDERSPIELPLATZ AUF DEM ALLGEMEINDACH WOHNUNG TOP 58: Die Wohnung mit 46,30 M² WOHNFLÄCHE, 2,19 M² Loggia und 3,49 M² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum: 3,48 m² * Badezimmer mit WC: 5,83 m² * Flur: 3,25 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 21,83 m² * Schlafzimmer: 11,91 m² * Loggia: 2,19 m² * Balkon: 3,49 m² KOSTEN: Miete: € 783,56 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: € 130,00 Euro zzgl. 20% USt. Garagenplatz: € 85,00 zzgl. 20% USt. Motorradstellplatz: € 45,00 zzgl. 20% USt. HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet. INFRASTRUKTUR: IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: _-EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: _ Spar, ETSAN, Shopping Center Nord uvm. _-ÄRZTE UND APOTHEKEN: _ Krankenhaus Wien Nord, Apotheke _-SCHULEN UND KINDERGARTEN: _ Öffentliche und private Gymnasien, ganztägige Mittelschule, Vols-, Haupt- und Mittelschulen, Kindergarten _-ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: _ - Buslinie: 28A und 29A - U-Bahn: U6 Bahnhof Floridsdorf (ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Bus) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,00 KWH/M²A und entspricht der KLASSE A. GERNE STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können HOCHWERTIGER ERSTBEZUG! Exklusive Mietwohnungen in der Leopoldauerstraße - 1210 WIEN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Direkt an der Leopoldauerstraße 70 wird ein Mietwohnungsprojekt mit 113 WOHNEINHEITEN und 68 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN errichtet. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2021 angesetzt. Anschließend werden diese mit einer BEFRISTUNG VON 5 JAHREN vermietet. ALLE WOHNUNGEN wurden MIT CLEVEREN LAYOUTS geplant und ausgeführt. Die TOP AUSGESTATTETEN Einheiten bieten vom Echtholz-Parkettboden und der integrierten Fußbodenheizung bis zu großzügigen Freiflächen den HÖCHSTEN WOHN-STANDARD. Außerdem verfügen alle Einheiten über hochwertige Einbauküchen. Bei den WOHNUNGSTYPEN (1- BIS 4-ZIMMER) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ab ca. 39 m²) bis zur Familien-Traumwohnung (ca. 86 m²) alles geboten. Bei Bedarf stehen auch STELLPLÄTZE in der hauseigenen Garage zur Verfügung, welche für € 102,00 (inkl. USt.) pro Monat angemietet werden können. Dieses ruhige Wohnprojekt in Floridsdorf verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet die familienfreundliche Mikrolage mit ihren in Gehweite gelegenen Parks sowie der Alten Donau (in wenigen Fahrminuten zu erreichen) ein großartiges Freizeitangebot. HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: * RUHIGE WOHNATMOSPHÄRE * MODERNER ERSTBEZUG ZU FAIREN PREISEN * GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN (LOGGIA, BALKON, TERRASSE ODER GARTEN) * TIEFGARAGENPLÄTZE IN DER HAUSEIGENEN GARAGE * BARRIEREFREIHEIT AUSSTATTUNGSSTANDARD: * FUSSBODENHEIZUNG * ECHTHOLZPARKETTBODEN * MEHRFACH-ISOLIERVERGLASUNG * VOLL AUSGESTATTETE MODERNE KÜCHE * HOCHWERTIGE INNENAUSSTATTUNG * LIFT * KELLERABTEIL * FAHRRADRAUM & KINDERWAGENABSTELLRAUM * KLEINKINDERSPIELPLATZ AUF DEM ALLGEMEINDACH WOHNUNG TOP 57: Die Wohnung mit 46,26 M² WOHNFLÄCHE, 2,19 M² Loggia und 3,49 M² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. * Vorraum: 3,48 m² * Badezimmer mit WC: 5,83 m² * Flur: 3,25 m² * Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: 21,79 m² * Schlafzimmer: 11,91 m² * Loggia: 2,19 m² * Balkon: 3,49 m² KOSTEN: Miete: € 782,89 Euro inkl. BK und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: € 130,00 Euro zzgl. 20% USt. Garagenplatz: € 85,00 zzgl. 20% USt. Motorradstellplatz: € 45,00 zzgl. 20% USt. HINWEIS NEBENKOSTEN: Die Kosten für HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM sind im o.g. Mietzins NICHT INKLUDIERT und werden anhand Ihres TATSÄCHLICHEN VERBRAUCHS berechnet. INFRASTRUKTUR: IHRE NEUE NACHBARSCHAFT ZEICHNET SICH DURCH FOLGENDE ANNEHMLICHKEITEN AUS: _-EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: _ Spar, ETSAN, Shopping Center Nord uvm. _-ÄRZTE UND APOTHEKEN: _ Krankenhaus Wien Nord, Apotheke _-SCHULEN UND KINDERGARTEN: _ Öffentliche und private Gymnasien, ganztägige Mittelschule, Vols-, Haupt- und Mittelschulen, Kindergarten _-ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: _ - Buslinie: 28A und 29A - U-Bahn: U6 Bahnhof Floridsdorf (ca. 10 Minuten Fahrzeit mit dem Bus) ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,00 KWH/M²A und entspricht der KLASSE A. GERNE STEHT IHNEN HERR LUCAS CARLSEN FÜR WEITERE FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN UNTER FOLGENDER TELEFONNUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können HOCHWERTIGER ERSTBEZUG! Exklusive Mietwohnungen in der Leopoldauerstraße - 1210 WIEN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]