Suchergebnisse für "1210 wien vermietung altbauwohnung"

#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Wunderschöne teilsanierte Altbauwohnung in repräsentativem Jahrhundertwendehaus, fast im Zentrum Floridsdorfs Ums Eck von S-Bahn, Straßenbahn und Infrastruktur in 1210 Wien, Leopold Ferstl Gasse Zur Vermietung steht eine soeben teilsanierte typische Altbauwohnung wie folgt: Hausdaten: Repräsentativer Jahrhundertwendebau mit schönem Entrée Wohnung: Erdgeschoß: uneinsehbar Ca. 73 m² Wohnfläche: 2,5 Zimmer, geräumige, neu möblierte Küche, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer Ausstattung: Melanböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen, Gasetagenheizung Neu: Gastherme, Elektro-und Gasleitungen, Böden, Türen neu gestrichen Energieausweis: HWB-ref: 174,55, Gruppe: E Befristung: 5 Jahre Bezug: sofort Gesamtmiete: Euro 750, Garage: Anmietung vis-à-vis möglich: Ab Euro 65, 360° Rundgang: https://ogulo.de/12328/q8S0g2X7/bb0281b6.html Einfach kostenlos und unverbindlich registrieren und losstarten! Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: Kaution: Euro 2.300, , 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust, Euro 174, für die Mietvertragserstellung durch die Hausverwaltung Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson: Frau Ingrid STÜTZ-Haunschmid, Tel. [Tel], [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 995,00 € + 40% Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Linda Pfeiffer unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Polizei <1.250m Post <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

BÜRO1210 Wien, Einzingergasse 4Zur befristeten Vermietung gelangt eine moderne Neubau-Bürofläche an der Autobahnabfahrt Strebersdorf in 1210 BÜRO 1210 Wien, Einzingergasse 4 Zur befristeten Vermietung gelangt eine moderne Neubau-Bürofläche an der Autobahnabfahrt Strebersdorf in 1210 Wien. Die Fläche gliedert sich wie folgt: 1. Etage: Eingangsbereich, Abstellräume 2. Etage: Büroräumlichkeit, Sanitärbereich, Abstellraum Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION3 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.1x Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt € 549,68 Bemerkung: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #unbefristet

Die schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) des Altbaus auf der Brünner Straße Ecke Wannemachergasse und bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer. Die Küche ist vollausgestattet mit Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank und diverse Ober.– u. Unterkästen. Das Badezimmer besitzt eine Wanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Die Toilette ist separat. Beheizt wird über die Gasetagenheizung. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 82,79 m² und wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Toilette - Vorraum - Schrankraum - Abstellraum Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

NEUBAUWOHNUNG - UNBEFRISTET! 21., Brünnerstraße 10 Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Die Wohnhausanlage wurde 2012 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette. Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Badezimmer ist schön und modern verfliest. Beheizt wird mittels einer Zentralheizung - die Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf monatlich € 50,16 Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichen, der Bahnhof Floridsdorf sowie die U6 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION 1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108, ) NOTWENDIGE UNTERLAGEN ZUR ANMIETUNG: Einkommensnachweise | Gehaltszettel der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502418? access Key=5c4b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Anmerkung: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <75m Krankenhaus <700m Klinik <2.775m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <200m Universität <600m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <50m Sonstige Bank <50m Post <175m Polizei <175m Geldautomat <3.200m Verkehr Straßenbahn / Bus <125m U-Bahn <1.425m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Neubauwohnung mit Balkon! 21., Brünnerstraße 10 Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon einem gepflegten Wohnhaus das im Jahre 2011 errichtet und erstmals bezogen wurde. Die Wohnung liegt im 4. Lifstock und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet. Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Das Badezimmer und WC ist modern verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung - die Heizkosten sind in der Gesamtbruttomiete bereits inkludiert! Infrastruktur: ca. 2-3 Gehminuten zur U6 Floridsdorf, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ebenso erreichen Sie zu Fuß in ein paar Gehminuten das Erholungsgebiet „Neue Donau"Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION 2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. 1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108, ) Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweise (Gehaltszettel) der letzten 2-3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502422? access Key=5c4f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Bemerkung: Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <75m Krankenhaus <700m Klinik <2.775m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <200m Universität <600m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <50m Sonstige Bank <50m Post <175m Polizei <175m Geldautomat <3.200m Verkehr Straßenbahn / Bus <125m U-Bahn <1.425m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 800,00 € + 40,00 € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Linda Pfeiffer unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Polizei <1.250m Post <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 880,00 € +40,00 € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Linda Pfeiffer unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Polizei <1.250m Post <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 840,00 € + 40,00 € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Linda Pfeiffer unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Polizei <1.250m Post <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 900,00 € + 40,00 € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Linda Pfeiffer unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Polizei <1.250m Post <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Ideal auch für die Vermietung, da es aktuell 2 getrennt begehbare Schlafzimmer gibt! Es können auch 3 Schlafzimmer (Wohnküche wird zum dritten Zimmer) geschaffen werden. Dann bliebe eine Miniküche zur gemeinsamen Nutzung übrig. Ganz in der Nähe des bekannten Floridsdorfer Spitz, in der ruhigen Grabmayrgasse gelegen, befindet sich diese leicht renovierungsbedürftige Wohnung. Sie ist recht gut geschnitten und befindet sich im 2. Stockwerk (kein Lift vorhanden) eines Wohngebäudes mit nur 12 Parteien. Es wurde eigentümerseitig bereits mit den Sanierungsarbeiten begonnen- die Stromleitungen sind getauscht (aktueller E- Befund vorhanden), im Badezimmer wurde ein Handtuchtrockner montiert und eine neue Wanne installiert, die Wände und Innentüren sind gestrichen und die Wohnungseingangstür getauscht. Eine neue Therme ist bereits angekauft. Mit überschaubarem Aufwand kann die Wohnung somit vom Erwerber bezugsfertig gestellt werden. Aktuell wird der Gang der Liegenschaft von der Hausverwaltung neu ausgemalt und dies lässt bald alles in neuem Licht erscheinen! Raumaufteilung Top 5 (siehe dazu auch den Plan): ca 62,18 m² Vorzimmer: ca 5,60 m² 2 Schlafzimmer: ca 17,79 m² und ca 19,14 m² Wohnküche mit anschließender Kochnische: ca 14,52 m² Bad mit Wanne: ca 2,90 m² AR: ca 1,15 m² extra WC: ca 1,03 m² trockenes Kellerabteil vorhanden Auf dem Plan ersehen Sie das im gegenständliche Exposé beschriebene Objekt Top Nr 5, als auch das im selben Stockwerk gelegen Objekt Top Nr 6, welches auch verkauft wird. Es können somit ca 127 m² auf einer Ebene (das gesamte 2. Stockwerk) erworben werden! Die Fenster sind einerseits in die verkehrsberuhigte Grabmayrgasse, andererseits in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über eine im Keller gelegene Waschküche zur allgemeinen Nutzung. Fahrräder werden aktuell ebenfalls im Kellerbereich abgestellt. Ausstattung: Kunststoffenster, Gasetagenheizung, Parkettböden, Sicherheits- Eingangstür Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.750m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <1.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohnungen im Erstbezug zur Vermietung. Die Neubauanlage unterteilt sich in vier Stiegen und bietet einen optimalen Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer Wohnungen, wodurch für jeden Geschmack das Richtige dabei ist. Freiflächen und großzügige Verglasungen zur Belichtung der Aufenthaltsräume sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Grünlage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Den neuen Bewohnern stehen neben ca. 28 Garagenplätzen auch Kinderwagen und Fahrradabstellräume zur Verfügung. IHRE VORTEILE: Kleinteilige Gebäudestruktur im Grünen Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren (WK2) Außenrollläden im Erdgeschoß und Beschattung im Obergeschoß Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Fußbodenheizung Energiesparende Niedrigbauweise mit Wasser-Wärmepumpe LAGE: Die Lage dieser Anlage im 21. Bezirk von Wien, zeichnet sich durch Ihre Vielfältigkeit aus. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft, sowie der Karl-Seidl-Park zur Erholung. Die Versorgung und Einkaufsmöglichkeit wie z B. durch das Einkaufszentrum Citygate oder dem Donauzentrum ist ebenfalls gegeben. ANBINDUNG: Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die fußläufig entfernten Bushaltestellen der Wiener Linien, sowie die etwa 1km entfernte U1-Station Aderklaaer Straße. KOSTEN: Miete: 860,00 € + 40,00 € Küchenmiete Kaution: 3MM Provision: 2MM + 20% USt Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Linda Pfeiffer unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Polizei <1.250m Post <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]