Suchergebnisse für "baugrund mariastein 6300"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage – ganz oben in Wörgl Diese modernisierte Wohnung verbindet zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe und herrlichen Ausblicken auf das Buchacker Kreuz (1.426 m) sowie in Richtung Mariastein. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein charmantes Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Balkon und Abendsonne sowie eine gepflegte, zeitgemäße Einbauküche. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und verfügt über gut erhaltene, zweifach verglaste Internorm-Kunststofffenster, ein modernes Duschbad mit Tageslicht über eine Oberlichte und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Alle Räume wurden mit schönen, edlen modern-klassischen Deckenstuck versehen und die Wände wurden renoviert. Halbhohe Steinverkleidung in der Diele und in der Küche. Ein großer Balkon ca. 13,70 m2 zum Wohnzimmer und ein zweiter Balkon ca. 2,45 m2 zum Schlafzimmer/Kinderzimmer sind ein Garant für sonnige Aufenthalte im Freien mit Bergblick. 2015 wurde eine thermische Sanierung am gesamten Gebäude durchgeführt und mit einer entsprechenden Dämmung ca. 14 - 15 cm versehen Eigener moderner Pelletofen im Wohnzimmer mit Sichtfenster zur Feuerstelle, der die Wohnung mit div. Heizkörpern angenehm und warm heizt, "Krisenunabhängig & Autark" mit niedrigen Heizkosten nur zwischen € 400.- bis € 500.- jährlich. Unabhängige Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler im Bad. Eine abgeschlossene Abstellfläche im Dachboden und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgarage mit ca. 16 m² und ein Außenstellplatz direkt in der Einfahrtszone vor der Garage runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden. Eine charmante Wohnung mitten in Wörgl - ideal als Starterwohnung für junge Paare oder Familien sowie als interessante Anlageimmobilie.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein großzügiges Geschäftslokal mit ca. 149 m² in zentraler Lage von Wörgl. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Verkaufsfläche, Schauraum, Büro, Praxis, Vereinslokal oder Dienstleistungsbetrieb. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig eine hervorragende Präsentations- und Werbefläche. Zum Objekt gehören mehrere Parkplätze direkt vor dem Geschäft sowie ein Tiefgaragenstellplatz, wodurch eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet ist. Die Betriebs- und Heizkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet (Akontierung). Highlights: Ca. 149 m² Geschäftsfläche Erdgeschoss Helle, großzügige Räumlichkeiten Große Schaufenster Mehrere Parkplätze direkt vor dem Lokal 1 Tiefgaragenstellplatz Zentrale Lage in Wörgl Flexible Nutzungsmöglichkeiten PROVISIONSFREI Mietdauer: Befristet, mindestens 3 Jahre.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 599 m² in zentraler Lage von Wörgl. Das Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums oder als Investition für die Zukunft. Dank der zentralen Lage eignet sich der Baugrund ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer eigenen Immobilie genießen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben in einer gefragten Lage von Wörgl!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 490 m², das durch seine sonnige Hanglage und die leicht erhöhte Position überzeugt. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf Mariastein und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Siedlungsgebiet. Es ist voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal, etc.) liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Laut Bebauungsplan gilt eine Mindestnutzflächendichte von 0,35, was Ihnen eine klare Planungssicherheit für Ihr zukünftiges Wohnhaus gibt. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße. Der Käufer tritt in einen bestehenden Raumordnungsvertrag ein. Vorteile auf einen Blick 490 m² sonniges Baugrundstück in Hanglage Herrlicher Ausblick auf Mariastein Voll erschlossen – alle Leitungen an der Grundstücksgrenze Mindestnutzflächendichte 0,35 – Planungssicherheit vorhanden Zufahrt über eine Gemeindestraße... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnen mit Bergblick und urbanem Komfort in Wörgl Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 6300 Wörgl verbindet angenehmes Wohngefühl mit einer hervorragenden Lage und einem schönen Blick auf die Tiroler Bergwelt. Auf rund 82,31 m² erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause, das Raum für Alltag, Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet Annehmlichkeiten wie Glasfaserinternet, getrenntes WC und Vorbereitung für Außenrollos. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Küche: Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander über. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und eröffnen Ausblicke auf die Berge und das Stadtbild von Wörgl. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder am Abend die Aussicht zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Möglichkeiten – etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Parkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme, wohnliche Note, während Fliesen pflegeleichte Akzente setzen. Die Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme und wird durch die Fernwärmeversorgung bespeist. Im Badezimmer sorgt eine Badewanne für entspannte Momente nach einem aktiven Tag. Auch im Alltag überzeugt die Lage: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe. Ein Einkaufszentrum ergänzt das Angebot und macht viele Besorgungen besonders bequem. Die gute Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und rascher Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses ist ein weiterer Pluspunkt – ob für den Arbeitsweg, den täglichen Einkauf oder Ausflüge in die Tiroler Umgebung. Ein Platz in der Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeit und rundet das Angebot ab. Damit eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Ausstattung und guter Infrastruktur suchen. Hier treffen eine durchdachte Raumaufteilung, eine einladende Wohnküche, eine Loggia mit Berg- und Stadtblick sowie die Vorzüge eines zentralen Standorts aufeinander. Eine attraktive Gelegenheit, sich in Wörgl ein neues Zuhause mit hoher Alltagstauglichkeit und Tiroler Lebensgefühl zu sichern. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modernes Wohnen – Madersbacherweg Wörgl Am Madersbacherweg 16 in Wörgl entsteht ein modernes Wohnhaus mit sechs hochwertigen Mietwohnungen. Das Neubauprojekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem attraktiven Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien. Bezug ab AUGUST 2027. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 49 bis 72 m² werden als Mietwohnungen angeboten. Das Gebäude wird in solider Massivbauweise aus Ziegel und Stahlbeton errichtet und erfüllt durch ein modernes Wärmedämmverbundsystem aktuelle energetische Standards. Ein markantes Mansardendach verleiht dem Baukörper eine ansprechende Architektur und sorgt insbesondere im Dachgeschoss für ein besonderes Wohnambiente. ECKDATEN & HIGHLIGHTS – Zentrale Wohnlage in Wörgl – Insgesamt 6 moderne Mietwohnungen – Barrierefreie Erschließung mittels Personenaufzug – Hochwertige Massivbauweise mit moderner Wärmedämmung – Umweltfreundliche Fernwärme für Heizung und Warmwasser – Moderne Ausstattung und zeitgemäßer Wohnkomfort – Tiefgarage und Kellerräumlichkeiten vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In Wörgl gelangt diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,30 m² zur Vermietung. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum mit Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Abstellräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 7,10 m² große Loggia und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und die üblichen sanitären Einrichtungen. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Es ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2027 angemietet werden. Monatliche Kosten: Miete: 1.011,67 € Betriebskosten-Akonto: 189,20 € Heizkosten-Akonto: 109,21 € Miete Tiefgarage: 85,00 € Gesamt inkl. MwSt. 1.395,00 € Einmalige Nebenkosten Kaution: 4.185,00 € Mietvertragserstellung: 540,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wörgl: Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Kaminofen und Tiefgaragenstellplatz Modernes Wohngefühl trifft auf gemütlichen Landhauscharme! Diese großzügige und mit viel Liebe zum Detail gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Wörgl. Mit rund 102 m² Wohnfläche, einem ca. 10,8 m² großen Wintergarten (verglaste Loggia) und einem kleinen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof bietet sie ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde 2021 umfassend und hochwertig renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurde unter anderem die gesamte Elektroinstallation erneuert. Edle Eichen-Landhausdielen, Innentüren in Eiche und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen einen zeitlosen und zugleich gemütlichen Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit einem Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die indirekt beleuchteten Deckensegel setzen stilvolle Akzente und schaffen ein angenehmes Lichtambiente. Für zusätzlichen Wohnkomfort an heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle Landhausküche mit Kochinsel und hochwertigen Siemens-Einbaugeräten. Die markante Altholzwand im Essbereich unterstreicht den besonderen Charme und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Eine elegante Glasschiebetür in der Küche ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Regendusche, einer Badewanne sowie einer elektrischen Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein stilvoller Holzwaschtisch mit Natursteinplatte rundet die hochwertige Ausstattung ab. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Eine Umgestaltung zu einer 4-Zimmer-Wohnung ist laut vorliegenden Angaben möglich und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wintergarten in Form einer verglasten Loggia erweitert den Wohnraum um einen hellen, vielseitig nutzbaren Rückzugsort. Der kleine Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof lädt zum Entspannen ein. Praktische Abstellmöglichkeiten, ein ca. 6,9 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Highlights auf einen Blick Ca. 102 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss3 Zimmer, Umgestaltung auf 4 Zimmer laut Angaben möglich2021 umfassend renoviert, inklusive vollständiger Erneuerung der Elektroinstallation Hochwertige Eichen-Landhausdielen und Innentüren in Eiche Gemütlicher Kaminofen und indirekt beleuchtete Deckensegel im Wohnzimmer Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen an warmen Tagen Stilvolle Landhausküche mit Kochinsel und Siemens-Einbaugeräten Charaktervolle Altholzwand im Essbereich und Glasschiebetür in der Küche Modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung Separates WCCa. 10,8 m² großer Wintergarten (verglaste Loggia) Kleiner Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof Ca. 6,9 m² großes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Fernwärmeheizung Zusätzliche Informationen zu den laufenden Kosten Für die Instandhaltungsrücklage werden monatlich zusätzlich € 131,– angespart. In den monatlichen Betriebskosten ist derzeit außerdem ein Darlehensanteil von € 94,– enthalten. Dieses Darlehen wird voraussichtlich bis 2031 vollständig zurückbezahlt sein. Nach vollständiger Tilgung entfällt dieser Darlehensanteil, sofern keine neuen Verpflichtungen hinzukommen. Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, gemütliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die geschmackvolle Ausstattung, der Kaminofen, die großzügige Landhausküche und der helle Wintergarten machen sie zu einem besonderen Zuhause in Wörgl. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Stil und besonderem Wohlfühlcharakter schätzen! Diese Wohnung wird in Kooperation mit Riccabona Immobilien angeboten. KI-Hinweis: Einige Bilder wurden KI-gestützt bearbeitet und zeigen mögliche Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge. Möblierung, Dekoration und einzelne Ausstattungsdetails können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und möglicher Gartennutzung, ab sofort zu vermieten. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer. Weitere Informationen gerne telefonisch unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] möglich. Wir freuen uns über Ihr Interesse!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese traumhafte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock einer überschaubaren Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Die Fenster wurden gerade erneuert und sind jetzt 3-fach verglast. Im Frühjahr 2027 wird noch die Fassade neu gestrichen. Die Highlights der Wohnung: • Fußbodenheizung und moderner Holzofen, der auch als Raumteiler dient. • Elektrische Raffstores an allen Fenstern, welche auch mit Alexa gesteuert werden können. • begehbarer Ankleideraum im Schlafzimmer • Eckbadewanne • Ruhige Villenlage in der man alle wichtigen Geschäfte, Bahnhof, Tankstelle, etc. in wenigen Minuten erreichen kann. • Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet, man hat hier also die meisten Sonnenstunden des Tages. • die Vorbereitung für die Lademöglichkeit eines E-Autos ist direkt am Tiefgaragenstellplatz bereits vorhanden • sehr großes und geräumiges Kellerabteil Die Eigentumswohnung unterteilt sich wie folgt: • Vorraum mit Garderobe • Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. • Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, wie einem Geschirrspüler, Backofen, Kühltruhe und Kühlschrank. • Separates WC mit Waschbecken • Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Ankleideraum • Badezimmer mit Eckbadewanne TV: Kabel- und SAT-Anschluss Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Die Wohnung verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Bad, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Ein Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann im Zuge dessen an individuelle Wünsche sowie an heutige Wohnstandards angepasst werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen mit Stil, Ruhe und Bergblick Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Wörgl überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Umgebung sowie den traumhaften Ausblick auf die umliegende Berge. Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause, das im Jahr 2020 umfassend saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit knapp 35 m² Wohnfläche und einem stilvollen Kachelofen, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die gemütliche Loggia bietet einen herrlichen Freiblick ins Grüne sowie auf die Hohe Salve und den Hausberg Wörgls, die Möslalm. Highlights der Wohnung: • ca. 115 m² Wohnfläche • Komplettsanierung im Jahr 2020 • Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 35 m² • Gemütlicher Kachelofen • 3 Schlafzimmer • Separate Küche • Sonnige Loggia mit Natur- und Bergblick • Ruhige und beliebte Wohnlage • Kellerabteil mit ca. 6,25 m² • 1 Tiefgaragenabstellplatz inklusive Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR EUR 404,47. Rücklagenstand per 18.11.2025 ist auf EUR 19.296,46.... [Mehr]