Suchergebnisse für "bungalow zwangsversteigerung wien"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Am 24.10.2019 kommt es zu einer Versteigerung eines Einfamilienhauses (ca. 140m2) in 4310 Mauthausen (ca 25km von Linz). • 50m2 Doppelgarage • großer Garten (ca 1000m2 ) • Nebengebäude (Werkzeuglager) • Panoramablick. Besichtungstermin vor Ort am: Samstag, 19.10.2019 10: 00 - 15: 00 Grundstücksadresse: Brunngraben 20, 4310 Mauthausen Nähere Auskünfte unter [Tel] oder [Tel] Link zur Ediktsdatei: https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/suche? Open Formundsubf=eundquery=%5BVPlz%5D%3D%284310%29%20AND%20%5BBL%5D%3D3... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Belagsfertiger* Architekten-Bungalow mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Technikraum, Doppelgarage. Ziegelmassivbau mit 50er Ziegel. Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 43 m², Fußbodenheizung im gesamten Haus. * ohne: Außenanlagen, Pool, Fliesen, Bodenbelag, Sanitärausstattung, Innentüren und Malerarbeiten. Auf Wunsch wird der Bungalow schlüsselfertig übergeben, inkl. Außenanlage und Pool. Lagebeschreibung: Tobelbad / Haselsdorf, erhöhte Lage mit leichter Neigung nach Süd-West. Umgeben von viel Natur und doch in ca. 5 Autominuten in Seiersberg oder auf der Autobahn Richtung Graz, Wien oder Klagenfurt. Sonstiges: Mit versenden einer Anfrage bestätigen sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Übermittlung von Detailinformationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Weiters stimmen sie mit einer Anfrage der Speicherung ihrer Daten lt. DSGVO zu und bestätigen die Informationen zu den Nebenkosten und zum Rücktrittsrecht erhalten und gelesen zu haben. Bitte beachten sie, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet werden. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten. Provision: 3% + 20% Ust des Kaufpreises... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu eine Traumlage haben, arbeite ich besonders gerne und dieses Haus gehört hier eindeutig Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu eine Traumlage haben, arbeite ich besonders gerne und dieses Haus gehört hier eindeutig dazu. Das Wohnhaus Baujahr 1970 wurde 2009 erworben und um- u. zugebaut. Das jetzt moderne und neuwertige Haus liegt in einer ruhigen Siedlung mit Fahnenparzelle. Der Bungalow ist teilunterkellert (Heizraum), im Erdgeschoß befinden sich der offene Wohnbereich mit großer Küche, Wohn- u. Essbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 WCs, Sauna mit Infrarot und Sternenhimmel, Wintergarten, sehr große Terrasse, Schwimmteich, Garage mit Carport. Der schöne angelegte Garten mit seinen Bäumen und Rosen-Sträuchern kombiniert mit dem Schwimmteich und Terrassen idyllisch und ein kleines Paradies auf Erden. Diese traumhaft schöne Liegenschaft besticht durch die große Terrasse, Saune kombiniert mit Infrarot und Sternenhimmel, Wintergarten, Whirlpool, Rasenroboter und den großen Schwimmteich mit ca. 190 m² - und alles baubehördlich genehmigt. Hier können Sie auf Erden das Paradies genießen, abschalten vom Stress und die pure Natur mit eigenem Schwimmteich und großer Terrasse mit Wintergarten und Whirlpool genießen. Warten Sie nicht zu lange mit einem Besichtigungstermin, denn dieses sonnige Naturparadies wird schon bald vergriffen sein. Auskunft unter Andreas Gundacker M [Tel] oder E-Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zwischen Tulln und Wien... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EINZIGARTIGES EXKLUSIVES WOHNEN AM WASSER - HAVIENNE Projekt "Havienne" in 1190 Wien Die in den 1939er Jahren errichtete ehemalige EINZIGARTIGES EXKLUSIVES WOHNEN AM WASSER - HAVIENNE Projekt "Havienne" in 1190 Wien Die in den 1939er Jahren errichtete ehemalige Marinekaserne "TEGETTHOFF" IN 1190 WIEN - ein denkmalgeschütztes historisches Bauwerk - wurde unter dem Namen "HAVIENNE" zu einem hochwertigen Wohnprojekt direkt am Wasser revitalisiert. Realisiert wurden 20 Eigentumswohnungen im Erstbezug , die allesamt mit großzügigen Freiflächen in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder mit einem Balkon ausgestattet sind. Dabei wurde der Charakter der historischen Anlage auf jede einzelne der 20 Wohnungen umgelegt und Ufergärten, Bootsanlegeplätze und Badestege geschaffen, wodurch jeder Einheit der direkte Zugang zum Wasser ermöglicht wird BUNGALOW W2 mit TERRASSE, EIGENGARTEN, UFERGARTEN und PRIVATSTEG - moderne 210,50m2 Wohnfläche + 108,40m² HOLZTERRASSE + 105,10m² GARTEN + 279,70m² UFERGARTEN + PRIVATSTEG - eigener Liftzugang - Abstellraum/ SAUNA Raumaufteilung: zentraler Vorraum, großzügige, offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 große Bäder, Schrankraum, 3 WC´s, Abstellraum/ Sauna, TERRASSE; AUSSTATTUNG - Klimaanlage - BUS SYSTEM (I-Pad Steuerung) - Alarmanlage verkabelt - Deckenkühlung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortlüftung - Fußbodenheizung - Außensonnenschutz Screen, elektrisch steuerbar - Parkettböden Landhausdiele 3-Schicht, Eiche natur versiegelt - Naturstein Böden in Nassräumen - Terrassen mit Holzrost - Garten mit Rasen und automatischer Bewässerungsanlage - Ufergarten - Privatsteg ECKDATEN UND FEATURES => insgesamt 20 Wohneinheiten, davon noch 4 Regelgeschosswohnungen / 3 Penthouses / 1 Bungalow frei - Beziehbar: ab sofort - Fertigstellung 2018 - Große Tiefgarage - Elektrisches Einfahrtstor - Hochwertige Ausstattung - Ufergärten inkl. Bootsanlegeplätze - Bootstellplätze - Eigengärten/Ufergärten/Terrassen/Dachterrassen - Wohnflächen von ca. 72 m2 bis 216 m2 - Barrierefreie Ausführung ENERGIEAUSWEIS HWB 38,7 kWh/m2a gültig bis 15.05.2025 LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG Wunderschöne Grünlage mit Radfahr- sowie Fussgängerwegen entlang der Donau sowie tolle Biker- und Jogger Strecken. Stadtbusse Klosterneuburg 600 m Bahnhof Klosterneuburg 1,9 km Schnellbahn S40 Nußdorf 3 km Regionalbus 10 m Bus 236 nach Heiligenstadt (U-BAHN) 1,5 km Nahversorgung Spar 400 m Merkur 1,2 km Erste Bank 500 m Post 600 m "Q19" (Interspar, Bäckerein, Parfümerien) 4,4 km KONDITIONEN Kaufpreis (bestands- und lastenfrei) : € 2.465.000,- Beziehbar: ab sofort Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; KONTAKT Exklusiver Verkauf durch: WOHNkonzept Immobilien GmbH Fr. Cathrin Markiewicz A-1010 Wien, Fleischmarkt 14/10 T [Tel] M [Tel] W www.wohnkonzept.co.at W www.havienne.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Für Ruhe- und Erholungsuchende ist diese Liegenschaft das perfekte Objekt. Sie liegt im Erholungsgebiet, direkt am Waldrand. Das Haus kann sowohl als Feriensitz, als auch als 2. Wohnsitz genutzt werden. Die Pacht beträgt derzeit rund € 2.707,-/Jahr. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage am Waldrand - Erholungsgebiet - gepflegter Garten - Geräteschuppen - Eckgrundstück - Altbaumbestand - Pachtgrund - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ca. 30 Minuten von Wien ca. 12 Minuten von Eisenstadt absolute Ruhelage am Waldrand... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Der Bungalow wurde 1997 in Massivziegelbauweise errichtet und bis vor kurzem bewohnt. In ruhiger Siedlungslage und zentral gelegen befindet sich das top in Stand gehaltene Haus auf einem wunderschönem Eckgrundstück. Durch einen zusätzlichen Eingang ideal für Grossfamilien oder separate Nutzung des Kellers geeignet. Das Grundstück befindet sich nahe der wenig befahrenen Gutensteiner Regionallinie, das Haus ist barrierefrei und rollstuhlgerecht, ausgestattet mit Plattformaufzügen. Erdgeschoss (ca. 135m²) Vorraum, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Wohnzimmer mit Specksteinofen, offener Koch- Ess- und Wohnbereich, grosses Büro teilbar in zwei getrennte (Kinder-) Zimmer. Zugang zur Terrasse mit Innenhofcharakter (Ausbau zu Wintergarten möglich) von Wohn-, Schlaf- und Arbeits/Kinderzimmer. Alle Zimmer von Strasse und Nachbarn blickgeschützt. Parkett-, Fliesen- und Laminatboden, zentral regelbare Aussenrollos, barrierefrei, rollstuhlgerecht, SAT-Anlage Grosser, überdachter, blick- und wettergeschützter Eingangsbereich Massive Josko Eingangs- und Innentüren Garten zum Teil mit wartungsfreier Alukonstruktion überdachte ca. 35m² Sonnenterrasse, gemauerter Grill, grosser, sonniger, uneinsehbarer, gepflegter schöner Garten, Zugang über Rampe zum Keller, Hauptgarage mit automatischem Tor und Gartentor mit direktem Zugang zum Haus, zweite Garage zugänglich über Terrasse, flächendeckende, Kompostbehälter. Grosser, sichtgeschützter, gepflasterter Abstellplatz für Autos, Anhänger usw. mit Doppelgartentor über Seitenstrasse zugänglich (ideal für 3. Garage, Gartenhaus oder Carport). Wohnkeller (ca. 150m²) Raumhöhe 2,50m, grösstenteils durch Fenster mit Tageslicht versorgt, Sauna, Dusche, Ruheraum, WC, Hobbyräume, Waschküche, Heizraum (Gas-Zentralhheizung), Zugang vom Erdgeschoss über Stiege bzw. Treppenlift, grosser Vorraum mit separatem Zugang über Rampe zum Garten Dachboden (ca. 180m²) vorbereitet für den Ausbau, ebenfalls Treppenlift und Stiege vorhanden Lagebeschreibung: zentrale Lage, Anbindung an Regionalbahn nach Wiener Neustadt zu Fuss in 5 Min. erreichbar, binnen 45 Min. erreicht man den Bahnhof Wien Meidling, im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Montessorischule, Kaffeehäuser, Heurige und Gasthäuser, Reitställe, Wiener Neustadt ist in rund 20 Min. zu Fuss erreichbar, das Thermalbad in 5 Min., unzählige Wanderwege, Radwege, Mountainbikerouten, Ausflugsziele, Auffahrt A2 in ca. 5 Min.erreichbar Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann mit geringem Aufwand geändert werden. Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung, bitte Name und Telefonnummer auf Mailbox sprechen oder per Mail hinterlassen Sonstiges: Gas-Zentralheizung, Raumhöhe 2,70m, Raumhöhe keller 2,50m, Ziegeldach, Kupferdachrinnen, Alu-Zaun, zusätzlicher Autoabstellplatz vor Garage, Zisterne für Regenwassernutzung gerichtlich beeidetes Wertermittlungsgutachten bzgl. Verkehrswert liegt vor (z.B. für Finanzierung) Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Perchtoldsdorf bildet die Brücke zwischen Stadt und Land. Das wunderschöne mittelalterliche Zentrum von Perchtoldsdorf besticht durch seine Burg und dem spätgotischen, freistehenden Wehrturm als Wahrzeichen des Marktes. Kulturinteressierte und Weinliebhaber kommen im schönen Perchtoldsdorf auf ihre Kosten. Umgeben von wunderschönen Wandermöglichkeiten auf der Perchtoldsdorfer Heide oder für längere Spaziergänge im Begrischpark stehen Natur- und Sportbegeisterten alle Türen offen. Für Familien mit Kindern bietet Perchtoldsdorf insgesamt 4 Kindergärten, 5 Schulen, Angebote zur Nachmittagsbetreuung und zahlreiche Spielplätze, welche in wenigen Fußgehminuten zu erreichen sind. Das Freizeitzentrum in Perchtoldsdorf bietet ein Kletterzentrum, eine Sporthalle, einen Beachvolleyballplatz und auch Erholung in einer Bäderlandschaft und Saunawelt für Jung und Alt. Die Bushaltestelle Richtung Liesing oder Mödling ist in wenigen Metern gut zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in Kürze in Wien und der Flughafen Schwechat ist nur 20 Autominuten entfernt. Objekt: Ab sofort gelangt dieser im Jahre 1965 erbaute Bungalow zum Verkauf. Diese Immobilie wurde 2001 komplett saniert und zuzüglich wurde um ein weiteres Zimmer sowie einem Keller erweitert. Im Keller befindet sich ein urig eingerichtetes Stüberl wo man perfekt den Tag mit seinen Freunden ausklingen oder man in der hauseigenen Infrarotsauna etwas Dampf ablassen kann. Im Sommer 2019 wurde die Immobilie zur Gänze ausgemalt und Feinheiten wurden adaptiert. Im hinteren Garten befindet sich ein eingewintertes Pool und eine Gartenhütte. DIESE IMMOBILIE TEILT SICH AUF WIE FOLGT: * barrierefreier Eingang * Vorraum * Büro mit kleiner Küchennische * 2 separate WC`s * helles Wohn-/Esszimmer * offene Wohnküche * Vorratsraum * Badezimmer mit Dusche, Badewanne * Schlafzimmer * Schrankraum KELLERGESCHOSS: * Heizraum * Kellerstüberl * Sauna/Infrarot * sanitäre Vorrichtungen Sollten wir mit dieser sympathischen Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über eine Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 151,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 37,14 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2019, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gramatneusiedl ist eine aufgeschlossene Gemeinde mit bester Infrastruktur - Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und diverse Restaurants und Gramatneusiedl ist eine aufgeschlossene Gemeinde mit bester Infrastruktur - Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und diverse Restaurants und Gasthöfe sowie viele Geschäfte versorgen die Einwohner besten für den täglichen Bedarf des Lebens. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien oder Eisenstadt mit Auto oder per Eisenbahn. Distanz nur 30 km oder 20-25 Autominuten . Details zum Haus: 829qm Gesamtgrund 75qm Wohnfläche Terrasse mit daneben liegenden Schwimmingpool Holzschuppen neben der Terrasse Garage Baujahr: 1969 wurde aber 2017 SANIERT Heizung: Dänischer Kaminofen, Elektroheizung mit kombinierter Klimaanlage Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: - neue Fenster Vollwärmeschutz neue Elektroinstallation neue Böden und Türen neue Kücheneinrichtung samt den Elektrogeräten Raumeinteilung: Vorraum, Gäste WC, Badezimmer mit Badewanne, Technikraum mit Waschmaschine, 2 Schlafräume, Küche mit danebenliegender Speis, großes Wohnzimmer mit schönen Essplatz und Zugang auf die gemütliche Terrasse. Besonderheiten: der große uneinsichtige Garten mit dem traumhaften Pool lädt zum relaxen ein und sorgt für ein unbeschwertes genussvolles Leben ab von Hektik und Stress. Wenn man aber möchte oder es die Arbeit erfordert, ist man in nur 20 Autominuten in Wien! Kaufpreis € 360.000, Hwb: 89 KWh/m²a Ihre Ansprechpartner: Erni Müllner unter [Tel] ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Traumhaft angelegter Bungalow mit 190m² Wohnfläche in Gablitz" Dieser 1967 erbaute Bungalow befindet sich in gesuchter Lage in Gablitz und bietet auf 190m² reichlich Platz mit einem Terrassenplatz in den U-förmigen Trakt des Hauses eingebettet. Vom Eingangsbereich gelangt man in das großzügige Vorzimmer welches auch von der angrenzenden Doppelgarage direkt verbunden ist sowie einer großen Garderobe im Eingangsbereich. Der zentrale Auslegung ermöglicht den Besitzern den Zugang weiter in den westlichen Trakt mit 4 Schlafzimmern, die Garderobe und zwei Badezimmer. Ein mit Glasfront zum Gartenbereich gestalteter Gang führt vom Vorraum in den östlichen Trakt und verbindet die Liegenschaft. Im östlichen Bereich befindet sich die Küche mit eigener Speis, das Esszimmer und das große Wohnzimmer mit großem Kamin. Zwischen den beiden Trakten befindet sich eine bestens gestaltete und uneinsichtige Terrassenfläche. Mit Sicherheit in der angenehm warmen Jahreszeit der Mittelpunkt für seine Bewohner. Das gesamte Grundstück verfügt über 770m² Garten zur Zeit mit sehr vielen Hecken und Sträuchern. Bei geschickter Planung und ein wenig Rodung mit ausreichend Platz für einen Pool und weitere angenehmen Plätzen. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet neben 3 großen Zimmern mit ausreichend Lager und Stauraum eine Sauna mit Tauchbecken und großer Dusche sowie Hobbieräumen Platz. Der Keller hatte vor 4 Jahren, durch den unfertigem Garagenzubau einen Wasserschaden, welcher mittlerweile bis auf den Verputz der Mauern behoben wurde und ist mittlerweile trocken. Das Haus selbst wurde in massiver Bauweise und gut durchdacht gestaltet bedarf jedenfalls einer Sanierung von Wänden und Böden bzw. im Keller wie beschrieben einen Mauerverputz. Dieses Objekt kommt durch den Umzug des Besitzers zum Verkauf und ist ein Geheimtipp für Menschen, die etwas Besonderes suchen und zu schätzen wissen und bereit sind sich die Liegenschaft nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Region rund um das Objekt besticht durch die Nähe zu Natur und Hauptstadt, ihrer perfekten Infrastruktur und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von unschlagbarer Lebensqualität in der Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch sehr nahe an Wien. Der Preis NUR ? 359.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 50.000, /monatlich ? 1.500, Realfinanz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 279.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt dieser gepflegte Bungalow mit wundervollem Garten in sehr guter Lage. Ziegelmassiv gebaut im Jahr 1970 ca.130m² Wohnfläche, voll unterkellert. * Vorzimmer * Wohnzimmer * Küche * Schlafzimmer * Kabinett * Kinderzimmer * Bad/WC * Keller * Nebengebäude * Garage ÖL ZENTRALHEIZUNG Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung nach Wien ist ausgezeichnet Linienbus 26A: Fahrzeit nach Wien/Essling Stadtgrenze: 3 Minuten Fahrtzeit nach U-Bahnstation U2 Aspernstraße: 15 Minuten Fahrtzeit nach Donauzentrum Kagran, U-Bahnstation U1: 29 Minuten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Marchfeld mit Merkur, Hofer, Penny, BIPA sowie Modegeschäften und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Versorgung mit Ärzten, Fachärzten und Apotheken ist sehr gut. Schule und Bildung: 3 Kindergärten, 2 Volksschulen, 1 Mittelschule und ein Gymnasium. Darüber hinaus gibt es in Groß-Enzersdorf alles was man zum Leben noch braucht wie Lokale, Trafiken, Postamt, sowie eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften. Zahlreiche Dorf- und Stadtfeste freuen sich auf Ihren Besuch. Die umliegenden Donauauen bieten Ruhe und Entspannung in intakter Natur. Viele gepflegte Wege laden zum Wandern und Radfahren ein, die Lobau ist auch ein Eldorado zum Schwimmen. Dieses Haus beinhaltet alle Voraussetzungen für ein gediegenes, ruhiges und wohliges Wohn- und Lebensgefühl. Es ist geräumig, hell, mit optimaler Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 215.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses schöne Haus mit sehr guter Anbindung nach Wien (35min mit dem Auto) wird derzeit von uns selbst bewohnt und privat verkauft. Das 1987 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem, direkt bezugsfertigem Zustand. Es verfügt über einen Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. Die Böden sind mit Laminat und Küche/Bad mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind doppelverglast und haben allesamt neue Rolläden mit integrierten Fliegengittern. Die Küche verfügt eine moderne und sehr geräumige Einbauküche. Der Dachboden ist zur Lagerung geeignet und kann ggf. zur Hälfte ausgebaut werden. Geheizt wird sehr günstig mit einer Zentralheizung auf Basis eines Pelletsofens. Nachdem der 90qm Dachboden stark gedämmt wurde (240mm Glaswolle) belaufen sich die Heizkosten derzeit auf nur ungefähr 650€ jährlich. Der HWB Wert vor dieser Sanierungsmaßnahme betrug 237 kWh/m2, dürfte jetzt aber deutlich anders aussehen. Ein aktueller Energieausweis wird natürlich noch erstellt. Der Garten mit Terasse, festem Grill, Rasen und Beetflächen ist bestens zur Entspannung geeignet und komplett von einer Mauer mit abschliessbarer Eingangstür umgeben. Der große, kürzlich renovierte Holzschuppen führt über eine Tür in einen Weinkeller. Das Inventar kann größtenteils bei Bedarf mit erworben werden. Der angehängte Raumplan ist nicht maßstatbsgetreu, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind sehr groß!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Haus mit sehr guter Anbindung nach Wien (35min mit dem Auto) wird derzeit von uns selbst bewohnt und privat verkauft. Das 1987/1995 errichtete Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem, direkt bezugsfertigem Zustand. Es verfügt über 3 Zimmer aufgeteilt in Vorraum/Flur (17qm), Wohnzimmer (21qm), Küche (16qm), Bad/WC (8,5qm), Schlafzimmer (21,5qm) und Kinder-/Arbeitszimmer (11qm). Die Böden sind mit Laminat und Küche/Bad mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind doppelverglast und haben allesamt neue Rolläden mit integrierten Fliegengittern. Die Küche verfügt eine moderne und sehr geräumige Einbauküche sowie einer gemütlichen Essecke. Der Dachboden ist zur Lagerung geeignet und kann ggf. zur Hälfte ausgebaut werden. Geheizt wird sehr günstig mit einer Zentralheizung auf Basis eines Pelletsofens. Nachdem der 90qm Dachboden stark gedämmt wurde (240mm Glaswolle) belaufen sich die Heizkosten derzeit auf nur ungefähr 650€ jährlich. Der HWB Wert mit Stand vor dieser Sanierungsmaßnahme betrug 221 kWh/m2, liegt jetzt also deutlich darunter. Der Garten mit Terasse (ca 16qm), festem Grill, Rasen und Beetflächen ist bestens zur Entspannung geeignet und komplett von einer Mauer mit abschliessbarer Eingangstür umgeben. Der große, kürzlich renovierte Holzschuppen führt über eine Tür in einen Weinkeller. Das Inventar kann größtenteils bei Bedarf mit erworben werden. Der angehängte Raumplan ist nicht maßstatbsgetreu, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind sehr groß (siehe qm Angaben oben)! Verfügbar in ca 3-4 Monaten.... [Mehr]