Suchergebnisse für "baugrund bad ischl"

#Baugrund #ruhig

Dieses ca. 810 m² große ebene Grundstück befindet sich in der Stadtgemeinde Bad Ischl in einer ruhigen Siedlungslage in der Nähe vom Golfplatz. Die Fläche ist als Bauland ? Wohngebiet? gewidmet, es besteht weder ein Bauzwang noch gibt es einen Bebauungsplan. Wir möchten Sie jedoch darüber informieren, dass es im Grundbuch eine Dienstbarkeit gibt, die die Höhe sowie die Baufluchtlinien einschränken. Folgende Eckdaten sind zu beachten: Grundstücksgröße: ca. 810 m² Widmung: Wohngebiet Nutzung: Hauptwohnsitz Zufahrt: Privatstraße Gebäudehöhe: max. Firsthöhe 7 Meter Dachform: Satteldach Geschossflächenzahl: 0,5 Sonstige Hinweise: Das Grundstück ist im Hangwassergebiet ? es muss bei der Einreichung ein Projekt vorgelegt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Wir verkaufen unser geliebtes Haus. Das Haus hat 16 Zimmer, 3 x Küche, 4 x Badezimmer, 2x Balkon. Das Haus befindet sich in einer super Zustand. Liegt direkt im Zentrum. Um ins Krankenhaus, Altersheim, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof, Geschäfte zu gelangen muss man maximal 3 Minuten zu Fuß gehen. Das Haus hat hohe Decken und im Inneren ist es hell . Bei Interesse kann ich auch gerne ein Video schicken. Privatverkauf! Kein Notverkauf! Bei Interesse können Sie mir gerne ein SMS schicken. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In attraktiver Randlage von Bad Ischl entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnungen und einem überdachten Parkdeck. Die Gebäude werden gemäß den Anforderungen der Niedrigenergiestufe II ausgeführt, niedrigste Energiekosten sind somit garantiert. Die Wohnräume sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über zugeordnete Privatgärten. Jede Immobilie verfügt über einen Stellplatz im Parkdeck und ein großzügiges Kellerabteil. Eine einwandfreie Schallisolierung garantiert höchsten Wohnkomfort. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m² und ist aufgeteilt in Diele, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Da bei der Planung dieser Wohnanlage auf eine möglichst große Vielfalt an Wohnungstypen Wert gelegt wurde, können Sie unter verschiedensten Wohnungsgrößen frei wählen. Bei der Bauausführung bzw. Ausstattung kann auf Sonderwünsche jeglicher Art noch gezielt eingegangen werden! Für alle weiteren Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Klassik trifft auf Moderne“: unter dieser Prämisse entstehen mitten im Stadtzentrum der Kulturhauptstadt 2024 Bad Ischl 14 exklusive Eigentumswohnungen. Die durchdachte, ansprechende Architektur gliedert sich perfekt in das Ortsbild der Ischler Innenstadt ein und bildet einen klassischen und dennoch modernen, viergeschossigen Baukörper ab. Obendrauf bietet das angrenzende Hotel Grand Elisabeth den Service und Komfort eines 4 Sterne Hotels an. Es stehen je Geschoß vier edle Residenzen mit Wohnflächen von ca. 69,51m2 bis 98,03m2 zzgl. Nebenflächen zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen jeweils über eigene Gärten und Terrassen, während die darüberliegenden Einheiten jeweils mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet sind. Weiters verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum im Keller und einem Garagenstellplatz in der Tiefgarage (gegen Aufpreis) Die im 2. Obergeschoß befindliche Wohnung TOP 10 begeistert mit einer Wohnfläche im Ausmaß von 69,51m2. Die Wohnfläche setzt sich aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit angrenzender Terrasse mit einer Fläche von rd. 7m², einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, sowie einem separatem WC zusammen. Das Wohnbauprojekt „Grand Residence“ bietet Ihnen die Gelegenheit Eigentum als Erstbezug in fabelhafter Lage mit exklusiver Ausstattung, welche Sie selbst wählen können, zu erwerben. Sie können somit Ihre Wohnung nach Ihrem eigenen Geschmack ausstatten. Sie residieren mitten im kaiserlichen Zentrum von Bad Ischl. Sie genießen alle Vorzüge dieser wunderschönen Stadt mit seiner Fülle an kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen, welche Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAU ERSTBEZUG—Fertigstellung in KÜRZE - im 1.OG – TOP FERTIGSTELLUNG / ÜBERGABE Juni 2023 Aufgeteilt auf die Häuser A , B und C entstehen in Bad Ischl moderne und zeitlose Wohneinheiten. Die 2-4 Zimmer Wohnungen überzeugen durch einen unverbaubaren Blick Richtung Süden und werden in gewohnter BRANDL Qualität errichtet. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden BRANDL Qualitäts-Standard.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Herzlich Willkommen in dieser wunderbaren, leistbaren 4-Zimmer-Mietwohnung im 4. Stock im Herzen der Kaiserstadt. Auf über 100 m² lässt es sich wirklich wunderbar "leben"! Über einen Lift (der im Halbstock stehen bleibt) erreichen Sie die Wohnung. HIGHLIGHT: Die Miete wird die ersten 3 Jahre nicht indexiert und bleibt somit gleich. Zur Aufteilung: Vorraum mit praktischem Stauraum Großer Wohn-Essbereich große Küche mit viel Arbeitsfläche 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC extra Sonnenloggia mit ca. 14 m² Platz zur Entfaltung ist hier das Motto. Eine wahre Seltenheit ist die Größe des Wohn- und Essbereichs. Zusätzlich stehen 3 große Schlafzimmer zur Verfügung. Von der südwestlich ausgerichteten Loggia aus, welche über die gesamte Seite der Wohnung verläuft und vom Wohnzimmer erreichbar ist, hat man einen sensationellen Weitblick über die umliegende Bergwelt. Aufgrund der Ausrichtung der Wohnung kann man Sie als sehr sonnig bezeichnen. Auch im Winter sind hier Sonnenstunden garantiert. Ein Kellerabteil und div. Gemeinschaftsräume, sowie einige Parkmöglichkeiten auf Allgemeinfläche runden das attraktive Mietangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser praktisch geschnittenen Wohnung. Schnell sein lohnt sich! Die angegebenen Betriebskosten von € 440, sind inkl. allgemeiner Betriebskosten, der Verwaltungskosten und der Heizung. Keine Zweitwohnsitzmeldung möglich (Vorbehaltsgemeinde). Der Mieter muss Hauptwohnsitz begründen. Noch zur Lage… Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum der schönen Kaiserstadt Bad Ischl. Der Kurpark von Bad Ischl und das Kongress- und Theaterhaus sind nur einen Steinwurf entfernt. Genießen Sie das kulturelle Angebot der Stadt. Also am Abend noch schnell einen Spaziergang im Kurpark samt Eis oder ein gemütlicher Abend in einem der vielen Restaurants in Bad Ischl? Hier ein Muss! Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie z.B. Banken, Post, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Innerhalb von 5-10 Minuten erreichen Sie außerdem den Bahnhof und die beliebte Eurotherme. Uvm. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €775 Betriebskosten €440 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1215 Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Ferienwohnung #renovierungsbedürftig

Diese Eigentumswohnung mit ca. 92m² Wohnnutzfläche laut Einreichplanung, befindet sich in zentraler Lage von Bad Ischl in einem zwei- bis drei Parteienhaus. Sie erreichen in wenigen Gehminuten unter anderem die vielen Geschäfte und Restaurants der Innenstadt, Bushaltestelle und Bahnhof, Eurothermenresort und Krankenhaus. Die Wohnung verläuft über zwei Geschosse. Beide Stockwerke sind über ein Stiegenhaus getrennt begehbar. In den letzten Jahren wurde das gesamte Wohnungseigentumsobjekt für zwei getrennte Wohneinheiten genutzt (Wohnung Tür 2 mit ca. 46,87 m² und die obere Wohnung Tür 3 mit ca. 45,46 m²). Die untere Wohnung Tür 2 ist aktuell noch vermietet. Die Mieterin wird den Mietvertrag aufkündigen, sobald sie einen freien Platz im betreuten Wohnen bekommt, wo sie an erster Stelle steht. Diese Wohnung wird bei Auszug, bis auf die vorhandene Küche und dem Pelletofen, komplett ausgeräumt. Die obere Wohnung Tür 3 ist leer und sanierungsbedürftig. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. € 150,- beinhalten die Gemeindevorschreibung (inkl. Wasser, Kanal, Mülltonne) und anteilige Gebäudeversicherung; exklusive Heizung, Warmwasser und Strom. Die Berechnung erfolgte auf Basis der letzten Abrechnungen. Die gegenständliche Eigentumswohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden. Allerdings ist die Widmung des Grundstücks "Bauland-Kerngebiet", dadurch kann eine touristische Vermietung in Absprache mit dem Miteigentümer in Betracht gezogen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Freitag, 3. Mai von 13.00 Uhr bis 17.00 Uhr und Samstag, 4. Mai von 09.00 Uhr bis 13.00 Uhr WO: Einfangbühel 12a, 4820 Bad Ischl TERMINBUCHUNG erforderlich auf: www.remax.at/1607/2183 Träumen Sie von einer schönen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Stadtrandlage von Bad Ischl? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Diese wunderschön gestaltete Eigentumswohnung bietet Ihnen auf etwa 88m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente. Sie befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses (In Summe 15 Parteien), welches bequem per Lift zu erreichen ist, und verfügt über eine südöstlich ausgerichtete Loggia mit ca. 6m² Fläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt (Flächenangaben gemäß Nutzwertgutachten). Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit integriertem Garderobenbereich, von dem aus Sie die verschiedenen Räumlichkeiten erreichen. Die beiden nach Nordosten ausgerichteten Schlafzimmer beeindrucken mit hochwertigem Parkettboden und maßgefertigten Insektenschutzgittern sowie einem Satelliten-TV-Anschluss. Das Badezimmer, großzügig bemessen mit etwa 7m², wurde kürzlich mit einer eleganten Walk-In Dusche der Firma Artweger mit Glastrennwand ausgestattet. Fußbodenheizung, ein Waschmaschinenanschluss sowie individuelle Lichteinstellungen und Lautsprecherverkabelung sorgen für Komfort und moderne Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden, Satelliten-TV-Anschluss, einem vorbereiteten Kaminanschluss und Zugang zur Loggia führt nahtlos in die voll ausgestattete Küche über. Hier erwartet Sie moderner Komfort mit Geschirrspüler, Kühlschrank und E-Herd. Ein weiteres Zimmer, direkt angrenzend an das Wohnzimmer, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro. Alle Zimmer sowie das Wohnzimmer und die Küche verfügen über Außenjalousien und hochwertige Insektenschutzgitter für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates WC mit vorhandener Lautsprecherverkabelung und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein geräumiges Kellerabteil mit etwa 9m² Nutzfläche laut Nutzwertgutachten sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Liegenschaft bietet außerdem weitere KFZ-Stellplätze, einen einladenden Außenbereich mit Tisch, Sitzmöglichkeiten und Spielplatz, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum auf Allgemeinflächen. Die herausragende Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, diverse Geschäfte, den Bahnhof, Kindergarten, Volksschule und die Eurotherme in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustür. Die aktuell vorgeschriebenen Betriebskosten in Höhe von rund 479, pro Monat beinhalten die allgemeinen Betriebs- und Verwaltungskosten, Heizkosten und Warmwasser sowie die Rücklage. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin online. Diese Eigentumswohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Sie sind interessiert? Dann reservieren Sie gleich online Ihren Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in der Kulturhauptstadt Bad Ischl, wo sich Luxus mit Natur verbindet und ein unvergleichliches Wohnkonzept geboren wird: Nobile Kaluxa. Diese exklusive Wohnanlage bietet eine einzigartige Kombination aus anspruchsvollem Design, hochwertiger Ausstattung und einer reizvollen grünen Umgebung. Betritt man die Penthousewohnungen, wird man sofort von einem Gefühl der Weite und Eleganz eingefangen. Großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche bieten Raum für Entfaltung und Kreativität. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit, während hochwertige Materialien und edles Design den Raum mit einer Aura des Luxus erfüllen. Die Penthousewohnungen verfügen über mehrere Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten und Komfort bieten. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten gleichzeitig spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Badezimmer sind wie kleine Wellness-Oasen gestaltet und mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Penthousewohnungen ist die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Penthousewohnungen von Nobile Kaluxa bieten einen exklusiven Ausblick auf die umliegende Landschaft von Bad Ischl und präsentieren sich als edle Domizile. Großzügige Wohnbereiche, hochwertige Materialien und edles Design schaffen eine Aura des Luxus und bieten Raum für Entfaltung und Kreativität. Die großzügigen Terrassen bieten spektakuläre Aussichten und sind perfekte Orte, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Ein besonderes Merkmal von Nobile Kaluxa ist die Möglichkeit, die Penthousewohnungen bei Bedarf zu einer einzigen, noch großzügigeren Einheit zu vereinen. Dadurch kann eine Wohnfläche von rund ca. 174m² erreicht werden, die Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Es besteht auch noch die Option die Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten den eigenen Vorstellungen anzupassen und mitzugestalten. Barrierefreiheit und Seniorengerechtigkeit stehen ebenfalls im Mittelpunkt dieses Wohnprojekts. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen eines jeden Bewohners gerecht werden, unabhängig von Alter oder Mobilitätseinschränkungen. Ein besonderes Highlight der Penthousewohnungen ist die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Je ein Carportplatz und ein Stellplatz sind pro Penthousewohnung vorgesehen und können käuflich erworben werden. Nobile Kaluxa verspricht ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus und Natur bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der Exklusivität und Eleganz von Nobile Kaluxa begeistern. Für genauere Auskünfte und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach terminlicher Vereinbarung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

_Eine _ barrierefreie _ 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon. _ _Diese attraktive, barrierefreie,_ _Balkon- Wohnung mit 3 Zimmer in ruhiger Lage, bietet 2 Schlafzimmer , einen großen Raum mit 31 m² und angrenzenden 4,62 m² Balkon. _ _Dieser Raum mit 31 m² ist gedacht für Wohnen- Essen- Kochen und ist ausgestattet mit einer weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Von diesem Raum blickt man auf den Balkon durch eine breite, 3-flügelige- Balkontür. Vergrößern kann man den Wohnraum von Frühjahr bis in den Herbst, wenn man den Balkon zum Wohnraum mit integriert. _ _Jeder Raum in dieser Wohnung ist vom Vorzimmer aus begehbar, sowie auch das Badezimmer und die extra Toilette._ _Die Küche ist ausgestattet an Elektrogeräten, mit einem Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Lade für Mülltrennung und einem Kühl + Gefrierschrank. _ _Das Badezimmer ist ausgestattet, mit einem Waschbecken mit Ober und Unterschrank, mit einer barrierefreien Dusche . Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden._ _Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung _ _Internet, Internet-Telefon + Kabel-TV. ist vorhanden. _ _Heizung -Gas- Fußbodenheizung: wird nach eigenem Verbrauch abgerechnet._ _Strom: wird nach eigenem Verbrauch abgerechnet._ _Die Wohnung ist barrierefrei vom Parkplatz weg, in das Stiegenhaus , in den Lift, in die Wohnung, ins Badezimmer und auf den Balkon. _ _Einen Parkplatz im Haus, im Erdgeschoss, kann man um € 75,00 pro Monat, zur Wohnung dazu mieten._ _Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Nachhaltig Wohnen und Leben im Herzen des Salzkammerguts - ein Traum vieler Wohnraumsuchender! Die F. Daxner Wohnbau GmbH schafft mit ihrem Wohnbauprojekt "DAXBAU27/2" die Möglichkeit, Ihnen diesen Wohntraum zu erfüllen. Anknüpfend an den ersten, bereits fertiggestellten Bauabschnitt, erweitern wir dieses moderne und zeitgemäße Bauprojekt um 4 weitere, eigenständige Wohneinheiten. Ansprechende Architektur, nachhaltige Bauausführung, exklusive Ausstattung und großzügige Freiräume sind die Eckpfeiler des Projekts "DAXBAU 27/2". Besonders die Nachhaltigkeit steht bei unserem gediegenen Wohnbauprojekt ganz großgeschrieben. Wir setzen dabei u.a. auf ein zeitgemäßes Heizsystem mittels Wärmepumpe, Photovoltaikanlage (gegen Aufpreis und Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft), optimalen Wärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern. Zudem verfügt jede der vier Einheiten über einen Kaminanschluss im Wohnbereich. Durch die fühlbare nachhaltig durchdachte Bauweise profitieren Sie in Zeiten von steigenden Kosten von niedrigen Betriebs- und Heizkosten. Die Wohnung Top 3 im Haus 27i befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 72,65m², die Wohnraumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Ihnen steht ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen und großflächigen Hebe,- Schiebfenstern zur Verfügung, weiters ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum. Ergänzend verfügt die Wohnung Top 3 über einen Balkon mit einer Fläche von 22,4m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (6,53 m²), ein Carport und einen Freistellplatz (gegen Aufpreis in Höhe von € 20.000.-). Räumliche Planungsänderungen sind je nach Baufortschritt, technischer und statischer Durchführbarkeit, ganz individuell im Rahmen des Möglichen an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Sie wohnen etwas außerhalb des kaiserlichen Stadtzentrums, mit seiner Fülle an kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen, in ruhiger und familiärer Siedlungslage. Moderner Wohnkomfort, ökologische nachhaltige Bauweise, vielfältiges Wohnraumangebot sowie eine ansprechende Architektur sind unsere Planungsziele für das kleine, aber feine Wohnbauprojekt "DAXBAU27/2" Das Projekt "DAXBAU27/2" spricht alle Wohnraumsuchenden an: Familien, welche sich ihr eigenes Nest schaffen wollen. Paare, die ihr erstes gemeinsames Wohnabenteuer erleben möchten bis hin zu Menschen, denen vielleicht ihr bisheriger Wohnraum in einem Einfamilienhaus zu groß und arbeitsintensiv geworden ist. Das Projekt mit nur 4 Wohneinheiten bietet Ihnen familiäre Atmosphäre in unterschiedlichsten Wohnraumgrößen: von der geräumigen 92m² Gartenwohnung bis zur Obergeschosswohnung mit 62m² und Balkon. Beide ebenerdigen Einheiten verfügen über einen eigenen Garten, jene im Obergeschoss über großzügige, überdachte Balkone. Carports, Außenstellplätze sowie je ein eigener Abstellraum, unterstreichen unser Angebot. Ein Wohnbauprojekt in hervorragender Lage für Menschen, welche außerordentlichen Wohnkomfort und ein qualitativ hochwertiges Wohngefühl suchen. Der Heizwärmebedarf für Top 3 beträgt 40kWh/m²a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltig Wohnen und Leben im Herzen des Salzkammerguts - ein Traum vieler Wohnraumsuchender! Die F. Daxner Wohnbau GmbH schafft mit ihrem Wohnbauprojekt "DAXBAU27/2" die Möglichkeit, Ihnen diesen Wohntraum zu erfüllen. Anknüpfend an den ersten, bereits fertiggestellten Bauabschnitt, erweitern wir dieses moderne und zeitgemäße Bauprojekt um 4 weitere, eigenständige Wohneinheiten. Ansprechende Architektur, nachhaltige Bauausführung exklusive Ausstattung und großzügige Freiräume sind die Eckpfeiler des Projekts "DAXBAU 27/2". Besonders die Nachhaltigkeit steht bei unserem gediegenen Wohnbauprojekt ganz großgeschrieben. Wir setzen dabei u.a. auf ein zeitgemäßes Heizsystem mittels Wärmepumpe, Photovoltaikanlage (gegen Aufpreis und Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft), optimalen Wärmeschutz und dreifach verglasten Fenstern. Zudem verfügt jede der vier Einheiten über einen Kaminanschluss im Wohnbereich. Durch die fühlbare, nachhaltig durchdachte Bauweise profitieren Sie in Zeiten von steigenden Kosten von niedrigen Betriebs- und Heizkosten. Die Wohnung Top 2 im Haus 27h befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 77,52m², die Wohnraumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Ihnen steht ein Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen großflächigen Hebe,- Schiebfenstern und angrenzender Speis zur Verfügung, weiters ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ergänzend verfügt die Wohnung Top 2 über eine gepflasterte Terrasse mit einer Fläche von 23,73m², einen eigenen Garten mit einer Fläche von 56,4m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (5,72 m²), ein Carport und einen Freistellplatz (gegen Aufpreis in Höhe von € 20.000.-). Räumliche Planungsänderungen sind je nach Baufortschritt, technischer und statischer Durchführbarkeit, ganz individuell im Rahmen des Möglichen an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Sie wohnen etwas außerhalb des kaiserlichen Stadtzentrums, mit seiner Fülle an kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen, in ruhiger und familiärer Siedlungslage. Moderner Wohnkomfort, ökologische nachhaltige Bauweise, vielfältiges Wohnraumangebot sowie eine ansprechende Architektur sind unsere Planungsziele für das kleine, aber feine Wohnbauprojekt "DAXBAU27/2" Das Projekt "DAXBAU27/2" spricht alle Wohnraumsuchenden an: Familien, welche sich ihr eigenes Nest schaffen wollen. Paare, die ihr erstes gemeinsames Wohnabenteuer erleben möchten bis hin zu Menschen, denen vielleicht ihr bisheriger Wohnraum in einem Einfamilienhaus zu groß und arbeitsintensiv geworden ist. Das Projekt mit nur 4 Wohneinheiten bietet Ihnen familiäre Atmosphäre in unterschiedlichsten Wohnraumgrößen: von der geräumigen 92m² Gartenwohnung bis zur Obergeschosswohnung mit 62m² und Balkon. Beide ebenerdigen Einheiten verfügen über einen eigenen Garten, jene im Obergeschoss über großzügige, überdachte Balkone. Carports, Außenstellplätze sowie je ein eigener Abstellraum, unterstreichen unser Angebot. Ein Wohnbauprojekt in hervorragender Lage für Menschen, welche außerordentlichen Wohnkomfort und ein qualitativ hochwertiges Wohngefühl suchen. Der Heizwärmebedarf für Top 2 beträgt 40kWh/m²a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]