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#Almhaus/Berghütte #Garten #ruhig

Preisinformation: Österreichische Bundesforste = EUR 300,- (Fahrtrecht) Grundsteuer = EUR 9.80 pro Jahr Lage: Direkt an der Landesgrenze Oberösterreich und Steiermark auf dem Pötschenpass gelegen. In der grünen Lunge Österreichs auf ca. 980m Seehöhe Objekt: Diese Almhütte liegt auf der Höhe des Pötschenpasses im Gemeindegebiet von Altaussee in traumhafter Alleinlage, umgeben von Almwiesen und Wäldern im steirischen Salzkammergut. Diese absolute Alleinlage bietet ein perfektes Ambiente für Naturfans, Wanderer, kreative Köpfe und Menschen, die einen ABSOLUT ENTSPANNTEN UND ERHOLSAMEN ORT BEVORZUGEN. Klein und fein im Jahre 1972 erbaut. Die Dacheindeckung (Kupfer) wurde in den letzten Jahren komplett erneuert. Der Hauptraum lädt zum gemütlichen Zusammensitzen am Schwedenofen ein. In einem kleinen, separaten Raum findet sich derzeit ein Stockbett für 2 Personen und eine kleine Kochgelegenheit auf dem Holzofen. Der Grundriss lässt sich natürlich umgestalten. Beheizt wird mittels zwei Holzöfen. Das Haus verfügt noch über keinen Strom- und auch keinen Wasseranschluss. Hier kann aber mit einer Solarquelle bzw. Photovoltaikanlage Abhilfe geschaffen werden. Auch besteht die Möglichkeit, am Grundstück einen Brunnen zu schlagen und eine Senkgrube / Abwasser zu errichten. EIN ORT MITTEN IM NATURPARADIES, ERHOLUNG FÜR JUNG UND ALT, MIT EINER GRILL- UND FEUERSTELLE. WUNDERSCHÖNE NATUR UND DAS ALMVIEH IM SOMMER BIS ZUM GARTENZAUN. Sie verbringen Ihre kostbare Zeit hier auf einer sonnigen, ebenen Almwiese mit einem Eigengrund von über 7400m². Ein überdachter Sitzplatz und die Freisitze vor der Hütte laden dazu ein, die Umgebung und das Naturschauspiel so richtig zu genießen. Ideal ist die Alleinlage auch für Kinder. Sie finden hier viel Platz und können beim Spielen ihrer Entdeckerfreude freien Raum lassen. DIE HÜTTE LIEGT AUF CA. 980M SEEHÖHE. Über eine Forststraße erreichen Sie Ihre "Auszeit" in 1 Fahrminute und parken Ihr Fahrzeug an Ihrem Grundstück. Keine Schneeräumung! Direkt gelegen am WANDER- UND REITPARADIES, AM FUSSE DES "HOHEN SARSTEINS". Bad Aussee, Altaussee, Bad Goisern, Bad Ischl und die umliegenden Seen, Hallstättersee, Altausseersee, Grundlsee, sind innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar. Zu Fuß sind es ca. 2 Std. nach Altaussee. Zahlreiche Skigebiete und Thermen komplettieren diese einmalige Lage. Da der Kauf einer landwirtschaftlichen Fläche, der sogenannte Grüne Grundverkehr, behördlich genehmigt werden muss, geht der unterschriebene und notariell beglaubigte Kaufvertrag zur Kaufgenehmigung an die zuständige Grundverkehrsbehörde. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Sonstiges: Folgende Zu- und Ausbauten werden genehmigt: Bau eines Brunnens für die Selbstversorgung und einer Senkgrube / Abwasser Montage einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung Fisch- oder Schwimmteich bis zu 100m³ Zubau zum Gebäude bis 100% der Geschossfläche ist möglich. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2015 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #ruhig

Diese Almhütte liegt auf der Höhe des Pötschenpasses im Gemeindegebiet von Altaussee in traumhafter Alleinlage, umgeben von Almwiesen und Wäldern im steirischen Salzkammergut. Diese absolute Alleinlage bietet ein perfektes Ambiente für Naturfans, Wanderer, kreative Köpfe und Menschen, die einen absolut entspannten und erholsamen Ort bevorzugen. "Klein und fein" im Jahre 1972 erbaut. Die Dacheindeckung (Kupfer) wurde in den letzten Jahren komplett erneuert. Der Hauptraum lädt zum gemütlichen Zusammensitzen am Schwedenofen ein. In einem kleinen, separaten Raum findet sich derzeit ein Stockbett für 2 Personen und eine kleine Kochgelegenheit auf dem Holzofen. Der Grundriss lässt sich natürlich umgestalten. Beheizt wird mittels zwei Holzöfen. Das Haus verfügt noch über keinen Strom- und auch keinen Wasseranschluss. Hier kann aber mit einer Solarquelle bzw. Photovoltaikanlage Abhilfe geschaffen werden. Auch besteht die Möglichkeit, am Grundstück einen Brunnen zu schlagen und eine Senkgrube / Abwasser zu errichten. Ein Ort mitten im Naturparadies, Erholung für Jung und Alt, mit einer Grill- und Feuerstelle. Wunderschöne Natur und das Almvieh im Sommer bis zum Gartenzaun. Sie verbringen Ihre kostbare Zeit hier auf einer sonnigen, ebenen Almwiese mit einem Eigengrund von über 7400m². Ein überdachter Sitzplatz und die Freisitze vor der Hütte laden dazu ein, die Umgebung und das Naturschauspiel so richtig zu genießen. Ideal ist die Alleinlage auch für Kinder. Sie finden hier viel Platz und können beim Spielen ihrer Entdeckerfreude freien Raum lassen. Die Hütte liegt auf ca. 980m Seehöhe. Über eine Forststraße erreichen Sie Ihre "Auszeit" in 1 Fahrminute und parken Ihr Fahrzeug an Ihrem Grundstück. Keine Schneeräumung! Direkt gelegen am Wander- und Reitparadies, am Fuße des "Hohen Sarsteins". Bad Aussee, Altaussee, Bad Goisern, Bad Ischl und die umliegenden Seen, Hallstättersee, Altausseersee, Grundlsee, sind innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar. Zu Fuß sind es ca. 2 Std. nach Altaussee. Zahlreiche Skigebiete und Thermen komplettieren diese einmalige Lage. Da der Kauf einer landwirtschaftlichen Fläche, der sogenannte Grüne Grundverkehr, behördlich genehmigt werden muss, geht der unterschriebene und notariell beglaubigte Kaufvertrag zur Kaufgenehmigung an die zuständige Grundverkehrsbehörde. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Lage: Direkt an der Landesgrenze Oberösterreich und Steiermark auf dem Pötschenpass gelegen. In der grünen Lunge Österreichs auf ca. 980m Seehöhe... [Mehr]

#Villa #Balkon #renovierungsbedürftig

Objekt: Diese Villa wurde 1890 im Ausseer Stil erbaut. Sie eignet sich durch das großzügige Raumangebot bestens als Familiensitz. Das Zentrum von Altaussee sowie der See sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Wohn-, Nutzfläche: ca. 367 m² + 4 Veranden + 2 Balkone Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Traumhaft wohnen in Seenähe mit Bergkulisse Einzigartiges Objekt Architektonischer Ansporn an die "Loris Villen" ist es, das Mühelose, Spielerische und so zeitlos Selbstverständliche der althergebrachten traditionellen Baukultur mit dem Anspruch an zeitgemäßes, modernes Wohnen unter einen (Ausseer-) Hut zu bringen. Die "Loris Villen" werden in einer weitläufigen Parkanlage nahe einer historischen Altbauvilla errichtet. Die geplante Wohnhausanlage mit Praxisgebäude wird im südlichen bzw. südöstlichen Grundstücksbereich situiert. Insgesamt entstehen 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten. Der Neubau besteht aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern, welche sich aus einem Erd- sowie einem Ober- und Dachgeschoss zusammensetzen. Auf einen Blick Neubau aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten Veranden, Terrassen und Sonnendecks Hochwertig ausgeführte Dächer Fassade mit Holzverschalung und Putz Energiesparfenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden Fertigstellung ca. 2021 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,15 m², Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Traumhaft wohnen in Seenähe mit Bergkulisse Einzigartiges Objekt Architektonischer Ansporn an die "Loris Villen" ist es, das Mühelose, Spielerische und so zeitlos Selbstverständliche der althergebrachten traditionellen Baukultur mit dem Anspruch an zeitgemäßes, modernes Wohnen unter einen (Ausseer-) Hut zu bringen. Die "Loris Villen" werden in einer weitläufigen Parkanlage nahe einer historischen Altbauvilla errichtet. Die geplante Wohnhausanlage mit Praxisgebäude wird im südlichen bzw. südöstlichen Grundstücksbereich situiert. Insgesamt entstehen 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten. Der Neubau besteht aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern, welche sich aus einem Erd- sowie einem Ober- und Dachgeschoss zusammensetzen. Auf einen Blick Neubau aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten Veranden, Terrassen und Sonnendecks Hochwertig ausgeführte Dächer Fassade mit Holzverschalung und Putz Energiesparfenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden Fertigstellung ca. 2021 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,49 m², Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Traumhaft wohnen in Seenähe mit Bergkulisse Einzigartiges Objekt Architektonischer Ansporn an die "Loris Villen" ist es, das Mühelose, Spielerische und so zeitlos Selbstverständliche der althergebrachten traditionellen Baukultur mit dem Anspruch an zeitgemäßes, modernes Wohnen unter einen (Ausseer-) Hut zu bringen. Die "Loris Villen" werden in einer weitläufigen Parkanlage nahe einer historischen Altbauvilla errichtet. Die geplante Wohnhausanlage mit Praxisgebäude wird im südlichen bzw. südöstlichen Grundstücksbereich situiert. Insgesamt entstehen 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten. Der Neubau besteht aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern, welche sich aus einem Erd- sowie einem Ober- und Dachgeschoss zusammensetzen. Auf einen Blick Neubau aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten Veranden, Terrassen und Sonnendecks Hochwertig ausgeführte Dächer Fassade mit Holzverschalung und Putz Energiesparfenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden Fertigstellung ca. 2021 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,61 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Traumhaft wohnen in Seenähe mit Bergkulisse Einzigartiges Objekt Architektonischer Ansporn an die "Loris Villen" ist es, das Mühelose, Spielerische und so zeitlos Selbstverständliche der althergebrachten traditionellen Baukultur mit dem Anspruch an zeitgemäßes, modernes Wohnen unter einen (Ausseer-) Hut zu bringen. Die "Loris Villen" werden in einer weitläufigen Parkanlage nahe einer historischen Altbauvilla errichtet. Die geplante Wohnhausanlage mit Praxisgebäude wird im südlichen bzw. südöstlichen Grundstücksbereich situiert. Insgesamt entstehen 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten. Der Neubau besteht aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern, welche sich aus einem Erd- sowie einem Ober- und Dachgeschoss zusammensetzen. Auf einen Blick Neubau aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten Veranden, Terrassen und Sonnendecks Hochwertig ausgeführte Dächer Fassade mit Holzverschalung und Putz Energiesparfenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden Fertigstellung ca. 2021 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,07 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus im 1.OG + DG in einer sehr ruhigen Wohngegend in sonniger Südlage. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten durch Dachflächenfenster, Gaupe und Balkon. Nutzfläche: ca. 182 m² + Gartenanteil 147 m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Traumhaft wohnen in Seenähe mit Bergkulisse Einzigartiges Objekt Architektonischer Ansporn an die "Loris Villen" ist es, das Mühelose, Spielerische und so zeitlos Selbstverständliche der althergebrachten traditionellen Baukultur mit dem Anspruch an zeitgemäßes, modernes Wohnen unter einen (Ausseer-) Hut zu bringen. Die "Loris Villen" werden in einer weitläufigen Parkanlage nahe einer historischen Altbauvilla errichtet. Die geplante Wohnhausanlage mit Praxisgebäude wird im südlichen bzw. südöstlichen Grundstücksbereich situiert. Insgesamt entstehen 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten. Der Neubau besteht aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern, welche sich aus einem Erd- sowie einem Ober- und Dachgeschoss zusammensetzen. Auf einen Blick Neubau aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten Veranden, Terrassen und Sonnendecks Hochwertig ausgeführte Dächer Fassade mit Holzverschalung und Putz Energiesparfenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden Fertigstellung ca. 2021 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,88 m², Kellerfläche: 5,50 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Traumhaft wohnen in Seenähe mit Bergkulisse Einzigartiges Objekt Architektonischer Ansporn an die "Loris Villen" ist es, das Mühelose, Spielerische und so zeitlos Selbstverständliche der althergebrachten traditionellen Baukultur mit dem Anspruch an zeitgemäßes, modernes Wohnen unter einen (Ausseer-) Hut zu bringen. Die "Loris Villen" werden in einer weitläufigen Parkanlage nahe einer historischen Altbauvilla errichtet. Die geplante Wohnhausanlage mit Praxisgebäude wird im südlichen bzw. südöstlichen Grundstücksbereich situiert. Insgesamt entstehen 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten. Der Neubau besteht aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern, welche sich aus einem Erd- sowie einem Ober- und Dachgeschoss zusammensetzen. Auf einen Blick Neubau aus einem zusammenhängenden Untergeschoss (Tiefgarage) und drei optisch separaten "Villen"-Baukörpern 13 Wohnungen und 4 Praxiseinheiten Veranden, Terrassen und Sonnendecks Hochwertig ausgeführte Dächer Fassade mit Holzverschalung und Putz Energiesparfenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden Fertigstellung ca. 2021 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,30 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 315,40 EUR Lage: sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Kurort, Aussichtslage Objekt: SCHÖNE, HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON Diese sonnige ca. 43,49 m² große 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ca. 5,06 m² ist in einem sehr gutem Zustand und befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss des Hauses. Sie liegt unweit des Zentrums von Altaussee. Diese attraktive Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, einen Vorraum und Kellerabteil. Ein PKW-Abstellplatz ist gegeben. Geniessen Sie unweit der Wohnung einen herrlichen Spaziergang rund um den Altausseer See und das wunderbare Bergpanorama. MIETE € 562,14 INKL. BK/WW/HK/UST. MIETNEBENKOSTEN: Kaution € 1.686,42, Provision inkl. 20 % Ust.: € 558,70 BEZIEHBAR NACH VEREINBARUNG (Befristung 5 Jahre) _ACHTUNG: Aufgrund aktueller Gesetzesänderungen im Konsumentenschutz (FAGG) dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gem FAGG (Fern- und Aussergeschäftsraum Geschäfte Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 52,51 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,06 m², Kellerfläche: 3,96 m², Bundesland: Steiermark Provision: 558,70 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund, Kanal, Strom und Wasseranschluss vorhanden, als Bauland gewidmet, zu verkaufen. 1.126 m² Gfl. | 50.000,-