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OKHaus provisionsfrei kaufen in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf / 97m² / 4,5 Zimmer
€ 8.762,89 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Erholung! Diese einzigartige Residenz in Gerasdorf bei Wien bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die perfekte Verbindung von Naturidylle und urbanem Lebensstil. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 96,9m², einem privaten Badeseezugang, einer eigenen Sauna im Gartenhaus und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine wahre Rarität. Highlights: • Panoramablick auf den Badesee: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf Ihren privaten Badesee, der zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Egal zu welcher Jahreszeit, hier erleben Sie Natur pur. • Private Sauna im Gartenhaus: Entspannung pur erwartet Sie in Ihrer eigenen Sauna im Gartenhaus. Ein separater Rückzugsort für Ruhe und Erholung, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. • Moderne Ausstattung: Die Fertigstellung im Jahr 2016 garantiert eine moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Die Infrarot-Heizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. • Seeanteil und Badeseezugang: Der zugehörige Seeanteil sowie der private Zugang zum Badesee verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charme und eine Exklusivität, die seinesgleichen sucht. • Grundstücksfläche: Auf einer Grundstücksfläche von 298m² erstreckt sich Ihr persönliches Refugium. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. • Zwei Autostellplätze: Ihr Komfort wird durch zwei zur Immobilie gehörige Autostellplätze abgerundet, die Ihnen jederzeit bequemen Zugang bieten. • Hervorragende Verkehrsanbindung nach Wien: Die sensationelle Lage unmittelbar an der Grenze zu Wien wird durch die optimale Verkehrsanbindung unterstrichen. In kurzer Zeit erreichen Sie die pulsierende Hauptstadt und können gleichzeitig die Ruhe der Natur genießen. Fakten im Überblick: • Wohnnutzfläche: 96,9m² • Fertigstellung: 2016 • Heizung: Infrarot • Gartenhaus mit eingebauter Sauna • Seeanteil • Grundstücksfläche: 298m² • 2 Autostellplätze Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lifestyle. Hier vereinen sich Stadtnähe und ländlicher Charme zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieses exklusiven Anwesens verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerasdorf bei Wien – wo Wohnen zum Erlebnis wird!... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 21,36m² / 2 Zimmer
€ 3.511,24 / m²
Beschreibung: Willkommen im sonnigen Badehaus direkt in Wien - ein wahres Paradies für alle, die auf der Suche nach Entspannung und Erholung sind! Zum Verkauf gelangt dieses gut durchdachte Badehaus auf unbefristetem Pachtgrund, mit nahem Zugang zum privaten Badesee. Stellen Sie sich vor, wie Sie in nur wenigen Metern in den sanften Wellen des Sees schwimmen und die Umgebung in ihrer ganzen Schönheit genießen können. Dieser äußerst gut angelegene Wohlfühlort, lässt keine Wünsche offen. Das Leben am Wasser, in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Anlage, fühlt sich hier an wie Urlaub. Zusätzlich bietet die liebliche Landschaft der Umgebung eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Die Immobilie ist südlich ausgerichtet und verfügt über Badesteg in wenigen Metern Fußweg. Die großzügige und kürzlich modernisierte Außenfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während Sie den Blick auf die malerische Umgebung schweifen lassen. Der Pavillion schenkt Schatten und bietet zudem den perfekten Ort für gesellige Grillabende oder romantische Abende unter dem Sternenhimmel. Kosten: Jahrespacht: € 1.289,76 inkl. 10% USt (jeweils zum 31.1 fällig) Seeerhaltungsgebühr: € 60,00 (jährlich) Betriebskosten quartalsweise: € 490,00 inkl. 10% USt Stellplatz: € 200,00 inkl. 10% USt (jährlich) Kaution: € 645,00 (einmalig) Vergebührung Mietvertrag € 38,70 (einmalig) Bitte beachten Sie, dass laut Pachtvertrag die MIETENDE PARTEI binnen 14 Tagen nach Vorschreibung durch die VERMIETENDE PARTEI zur Zahlung einer Abschlagszahlung von 12% vom Netto-Verkaufspreis des Superädifikats (oder im Fall einer unentgeltlichen Übertragung dessen Verkehrswerts) an die VERMIETENDE PARTEI verpflichtet ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3484 Grafenwörth
Einzigartige Immobilien am See: Anlagechancen in Häusern mit eigenem Badesee in Grafenwörth
€ 403.590,-
3484 Grafenwörth / 112,8m² / 4 Zimmer
€ 3.577,93 / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Willkommen zum Investorenmodell am Sonnenweiher in der Nähe von Wien, einem einzigartigen Projekt, das auf nachhaltiger Bauweise und direktem Seezugang basiert. Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt vorstellen zu dürfen, das nicht nur eine großartige Rendite für Investoren bietet, sondern auch umweltfreundlich und nachhaltig ist. Unser Projekt ist in einer der schönsten Lagen der Region gelegen, umgeben von malerischer Landschaft und kristallklarem Wasser. Die direkte Lage am Sonnenweiher bietet nicht nur einen wunderschönen Blick, sondern auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Gäste und Anwohner. Ob Schwimmen oder Stand up-Paddeln - hier ist für jeden etwas dabei. Dieses Projekt wurde mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit entwickelt. Es sind die neuesten Technologien für erneuerbare Energien und Ressourcenmanagement integriert, um sicherzustellen, dass dieses Projekt so umweltfreundlich wie möglich ist. Unser Ziel ist es, eine Rendite für unsere Investoren zu erzielen, während wir gleichzeitig einen positiven Einfluss auf die Umwelt und die lokale Gemeinschaft haben. Wenn Sie an diesem spannenden Investorenmodell interessiert sind und mehr über unsere Pläne erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind stolz darauf, dieses Projekt zu präsentieren und freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen daran zu arbeiten, eine nachhaltige und profitable Zukunft zu schaffen. Sonnenweiher ? Die Fakten: Erste Reihe direkt am Wasser Erstklassische Architektur Traumhafte Landschaftsplanung Hochwertige Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung Perfekte Grundrissgestaltung PKW- Abstellplatz Energieausweis gültig bis 02.09.2031/20.03.2033: HWB ab 36,1 kWh/m²a; Klasse B fGEE ab 0,53; Klasse A++ Kleine Seehäuser ? Fakten und Ausstattung: Private Terrasse mit Blick zum Wasser Teilweise direkter Zugang zum Wasser über gemeinsame Grünflächen - Alle kleinen Seehäuser bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft - Höchst effiziente Grundrisse Pro Haus ein KFZ-Abstellplatz auf einem Gemeinschaftsparkplatz 3 Zimmer mit ca. 69m² Wohnfläche Schlüsselfertig Ziegelbauweise Eigene Pho... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2201 Gerasdorf
Haus am Badesee mit Seezugang und Sauna
€ 850.000,-
2201 Gerasdorf bei Wien / 97m² / 3,5 Zimmer
€ 8.762,89 / m²
#Einfamilienhaus #Seezugang #ruhig
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Erholung! Diese einzigartige Residenz in Gerasdorf bei Wien bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die perfekte Verbindung von Naturidylle und urbanem Lebensstil. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 96,9m², einem privaten Badeseezugang, einer eigenen Sauna im Gartenhaus und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen eine wahre Rarität. Highlights: * Panoramablick auf den Badesee: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf Ihren privaten Badesee, der zu entspannten Stunden am Wasser einlädt. Egal zu welcher Jahreszeit, hier erleben Sie Natur pur. * Private Sauna im Gartenhaus: Entspannung pur erwartet Sie in Ihrer eigenen Sauna im Gartenhaus. Ein separater Rückzugsort für Ruhe und Erholung, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. * Moderne Ausstattung: Die Fertigstellung im Jahr 2016 garantiert eine moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Die Infrarot-Heizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. * Seeanteil und Badeseezugang: Der zugehörige Seeanteil sowie der private Zugang zum Badesee verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen Charme und eine Exklusivität, die seinesgleichen sucht. * Grundstücksfläche: Auf einer Grundstücksfläche von 298m² erstreckt sich Ihr persönliches Refugium. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. * Zwei Autostellplätze: Ihr Komfort wird durch zwei zur Immobilie gehörige Autostellplätze abgerundet, die Ihnen jederzeit bequemen Zugang bieten. * Hervorragende Verkehrsanbindung nach Wien: Die sensationelle Lage unmittelbar an der Grenze zu Wien wird durch die optimale Verkehrsanbindung unterstrichen. In kurzer Zeit erreichen Sie die pulsierende Hauptstadt und können gleichzeitig die Ruhe der Natur genießen. * Wohnnutzfläche: 96,9m² * Fertigstellung: 2016 * Heizung: Infrarot * Gartenhaus mit eingebauter Sauna * Seeanteil * Grundstücksfläche: 298m² * 2 Autostellplätze Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lifestyle. Hier vereinen sich Stadtnähe und ländlicher Charme zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieses exklusiven Anwesens verzaubern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerasdorf bei Wien ? wo Wohnen zum Erlebnis wird! Mehr anzeigen + Lage Geras... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing
Immobilie kaufen in 2452 Mannersdorf
Anleger Immobilien mit gute Rendite
€ 549.000,-
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 776m²
€ 707,47 / m²
Videolink : https://www.youtube.com/watch? v=KSt ONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen - Kategorien C bis A - von denen derzeit 5 unbefristet vermietet + 1 Wohnung befristet. Restliche 4 Wohnungen ( insgesamt 257,65 qm) sind Leer und beim vermietung mit € 8/qm man erzielt Monatlich € 2061. Der jährliche erzielbare Ertrag Gesamt-HMZ der vermieteten Objekte mit Lager- und Leerflächen beträgt ca. € 30.000,- zzgl. BK und allfällige Ust. (unechte Umsatzsteuerbefreiung laut EWR-Vertrag 1995). Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreichendes Mieterpotenzial befindet) wie auch für Eigentümer (z. B. Bau- oder KFZ-Branche) geeignet und hat erheblichen Wohnwert. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Haus kaufen in 7111 Parndorf
7111 Parndorf / 180m² / 5 Zimmer
€ 3.883,33 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In unmittelbarer Nähe zu einem weitläufigen Badesee präsentiert sich dieses zeitlos schöne, luxuriöse Fertigteilhaus der renommierten Firma Griffner. Elegante Linien, formschöne Proportionen und auf den Punkt gebrachtes Design bieten die perfekte Verbindung zwischen moderner Architektur und ökologischem Wohnbau. Durch das ausgeklügelte Innenraumkonzept entsteht ein wunderbar harmonisches Wohngefühl. Das vorherrschende Element Holz, sowie die großen Glasflächen bilden die Grundlage für ein behagliches Raumklima. Die ideale Kombination von hochwertigem Interieur schafft Natürlichkeit und Komfort. Das Haus zeichnet sich speziell durch den Blick ins Grüne und zum Wasser aus. Nur 70 Meter entfernt können Sie sich in der warmen Jahreszeit an Ihren Lieblings-Wassersportarten erfreuen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Foyer, das Sie zum Wohnraum sowie Küchen- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster und Terrassentüren sorgen für optimales Licht. Im gemütlichen Wohnbereich können Sie Ihre Zeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Die Küche mit dem angeschlossenen Essbereich präsentiert sich als Herzstück des Hauses und beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung inklusive Weinkühlschrank. Vom einladenden Esstisch bietet sich Ihnen ein wunderbarer Ausblick in Ihren Garten und zum Badesee. Ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die geräumige Terrasse kann sowohl vom Wohn- als auch Essbereich betreten werden. Der anschließende Garten bietet vielfältige Möglichkeiten – ob für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Relaxen. Über eine bequeme Vollholz-Stiege erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das großzügige Master-Bedroom, zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Wellness-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und viel Stauraum. Alle Wohnräume im Haus sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit edlen Steinfliesen ausgestattet. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe, die die Fußbodenheizung in allen Räumen speist. Eine BWT-Entkalkungsanlage sorgt für perfekte Wasserqualität. Für Ihre Autos stehen ein Carport und weitere Abstellflächen zur Verfügung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Abstellflächen für Gartengeräte etc. Die monatlichen Betriebskosten betragen monatlich etwa EUR 130.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 51,67m² / 1 Zimmer
€ 27,87 / m²
#Gastronomie #Handel #barrierefrei
Zur Vermietung steht ein Imbiss im 12. Bezirk, der sich im Erdgeschoss eines Neubaus befindet. Das Lokal bietet einen großzügigen Verkaufsraum von ca. 41 m2 mit einer Schauküche, sowie einen Vorbereitungsraum von ca. 6 m2. Zusätzlich gibt es einen Personalbereich bestehend aus einer Arbeitnehmergarderobe und einen Personal WC. Die Ausstattung der Immobilie umfasst eine voll funktionsfähige Küche mit Pizzaofen und Dönergrill. Besonders attraktiv ist der dazugehörige Schanigarten, der an warmen Sommertagen ein zusätzliches Highlight bietet. Ablöse auf Anfrage! Überzeugen sie sich selbst von diesem attraktivem Investment! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 150m² / 5,5 Zimmer
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert
BEGÜNSTIGUNGEN DER WOHNBAUOFFENSIVE BEI HAUPTWOHNSITZBEGRÜNDUNG NUTZEN - KEINE GB-EINTRAGUNGSGEBÜHR, KEINE EINTRAGUNGSGEBÜHR FÜR PFANDRECHTE - GEFÖRDERTES LANDESDARLEHEN - HANDWERKERBONUSDieses erstklassige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 150 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Der belagsfertige Erstbezug garantiert Ihnen nicht nur eine zeitgemäße nachhaltige Ausführung, sondern auch ein frisches und unberührtes Wohngefühl, sowie die Möglichkeit, die Oberflächen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen. Das Highlight dieser Immobilie sind die Freiflächen, der Ihnen viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Genießen Sie warme Sommerabende auf der Terrasse und lassen Sie sich vom idyllischen Grünblick verzaubern. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Terrassen zur Verfügung, die Ihnen zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen bieten. Im Inneren erwartet Sie ein modernes und stilvolles Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die offene Wohnküche bietet viel Platz für gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden. Der Westbalkon oder die Westterrasse sind perfekte Orte, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu genießen. Durch den belagsfertigen Zustand bleibt Ihnen viel Raum für die Gestaltung der Oberflächen um das Objekt wirklich zu Ihrer Wohlfühloase zu machen. Die schlüsselfertige Fertigstellung des Projektes kann vom Bauträger individuell umgesetzt werden. Hierzu kann man sich im Rahmen der Besichtigung mit dem zuständigen Makler sämtliche Informationen einholen. Dabei kann noch der Handwerkerbonus aus dem Wohnbauoffensive-Paket der Bundesregierung in Anspruch genommen werden. Ein weiteres Highlight ist die Wäscherutsche, die von den jeweiligen Geschossen bis in den Hauswirtschaftsraum in den Keller verläuft. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn zwei Stellplätze sind hier dem Haus zugeordnet, die bereits mit einer E-Ladestation versehen sind. Hier wurde bereits an die Zukunft und die Klimaziele gedacht - Gasheizung war gestern, dieses Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, Straßenbahn und Autobahnanschluss in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Platz und Komfort in einer der begehrten Wohngegend in Wien. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Nachbarschaft! Die ersichtlichen Renderings zeigen, wie die Wohnküche möbliert werden könnte. Alle Grafiken sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Vertrags und dienen rein nur zur Visualisierung von Gestaltungsmöglichkeiten. Druckfehler, Irrtümer oder Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 51,67m² / 1 Zimmer
€ 32,68 / m²
#Gastronomie #Handel
Zur Vermietung steht ein Imbiss im 12. Bezirk, der sich im Erdgeschoss eines Neubaus befindet. Das Lokal bietet einen großzügigen Verkaufsraum von ca. 41 m2 mit einer Schauküche, sowie einen Vorbereitungsraum von ca. 6 m2. Zusätzlich gibt es einen Personalbereich bestehend aus einer Arbeitnehmergarderobe und einen Personal WC. Die Ausstattung der Immobilie umfasst eine voll funktionsfähige Küche mit Pizzaofen und Dönergrill. Besonders attraktiv ist der dazugehörige Schanigarten, der an warmen Sommertagen ein zusätzliches Highlight bietet. Ablöse auf Anfrage! Überzeugen sie sich selbst von diesem attraktivem Investment! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 67,78m² / 2 Zimmer
€ 7.804,66 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoß eines von Glorit erbauten Wohnhauses (Baujahr 2009). Die Wohnanlage verfügt über eine gute Energieklasse und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, von der aus Sie in einem fünfminütigen Spaziergang den freien Zugang zur Alten Donau erreichen. Die hellen, gut geschnittenen Räume ohne Dachschrägen teilen sich auf ca. 68 m² wie folgt auf: * Vorraum * Diele * großzügige Wohnküche (ca. 36 m²) mit Zugang zur Terrasse mit (ca. 7,10 m²) sowie zum Balkon (ca. 9,50 m²) * Schlafzimmer (ca. 13,30 m²) mit Zugang zur Terrasse sowie zum Balkon * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * separates WC weitere Highlights: * Top-Bauträger Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten * komplett ausgestattete, offene Marken-Küche * Fußbodenheizung * großzügiger Kinderwagen-, Fahrradraum vorhanden * geräumiges Kellerabteil ca. 16 m² mit Fenster * überdachter Parkplatz Im Angebotspreis für die Wohnung ist der Parkplatz nicht inkludiert. Er beläuft sich mit einer Größe von ca. 11 m² auf € 20.000. Die Anlage steht, wie fast alle Gebäude rund um die Alte Donau, auf einem Baurechtsgrund. Das Baurecht mit Stift Klosterneuburg besteht noch bis zum Jahr 2105 und der Baurechtzins beläuft sich aktuell für die Wohnung und den Parkplatz auf monatlich ca. € 182,57. Für weitere Fragen steht Ihnen Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer [Tel] oder unter der E-Mail [Email] gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 145,07m²
€ 4.680,50 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Ihr Haus am privaten Badesee im Schlosspark Velm Genießen Sie einen Rückzugsort in der Natur für sich und Ihre Kinder: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum entfernt erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Hier erfüllen sich Ihre Träume von einem Eigenheim mit eigenem Zugang zum Badesee, exklusivem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage im Münchendorfer Seenland. Mit bunten Fassaden, einem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee inmitten von grüner Natur schaffen Sie für Ihre Kinder ein unvergessliches Paradies, ganz in der Nähe von Wien. Neben dem privaten Zugang zum Badesee, einem Tennisplatz und einem Beachvolleyball-Platz stehen Ihnen über 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. Aufgeteilt auf drei Etagen bietet das Haus jedem seinen privaten Bereich. Beim Betreten des Vorraums befindet sich geradeaus ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und auf der rechten Seite der Technikraum, der auch als Abstellkammer genutzt werden kann. Weiter geht es zum Herzstück des Hauses, der offenen Küche mit hochwertigen Markengeräten (Siemens IQ Serie / Bora Abzug / Liebherr) und einem Weinkühler, dem Essbereich und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Etage höher finden wir drei gleich große Zimmer vor, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit begehbarer Walk-In Dusche, Badewanne und ein Raum daneben ein separates Gäste-WC. Die oberste Etage wird derzeit als Masterbedroom genutzt. Auf knapp 30 m² können hier nahezu alle Wohnideen frei gestaltet werden und die dazu gehörige Dachterrasse mit 14 m² lässt keine Wünsche mehr offen. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten, der mit einem Mähroboter und einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Umrandet wird Ihre neue Traumimmobilie von Kirschlorbeer, welcher selbstverständlich auch automatisch mit Wasser versorgt wird. Eine Gartenhütte, die als Geräteschuppen genutzt wird, bleibt ebenfalls erhalten. Die Parkplatzsituation ist entspannt, da Platz für drei Autos vor der Eingangstür vorhanden ist. Wie gelangen Sie zum Schlosspark Velm Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele gerne ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg - Velm und Wien: Flughafen Wien Schwechat mit dem Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof mit dem Zug (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand mit dem Auto (ca. 15 km): B16 und B15 Wiener Innenstadt mit dem Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15 Was hat Velm bei Himberg zu bieten Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 8.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels. Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg. Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 24.444,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]