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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
€ 1.499.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 73,96m² / 3 Zimmer
€ 20.267,71 / m²
#hell
EXKLUSIVES LUXUS-APARTMENT IM 5★-HOTEL AM WIENER RING - NÄHE STEPHANSDOM | TOP-INVESTMENT IN 1010 WIEN Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einem der renommiertesten 5-Sterne-Hotels im Herzen Wiens - nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Hier vereinen sich luxuriöses Wohnen, zeitlose Eleganz und erstklassiger Hotelservice zu einem einzigartigen Wohnkonzept auf internationalem Niveau. WOHNKOMFORT & HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die stilvolle Residence überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails: * Moderne Designküche mit Premium-Geräten * Maßgefertigte Einbauschränke mit großzügigem Stauraum * Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich * Edle Parkettböden & hochwertiges Feinsteinzeug * Klimaanlage für maximalen Wohnkomfort EXKLUSIVE 5-STERNE-HOTELSERVICES Als Eigentümer genießen Sie - optional gegen Gebühr - sämtliche Annehmlichkeiten eines luxuriösen Hotels: * Concierge-Service * Wellnessbereich mit Sauna & Indoor-Pool * Modern ausgestattetes Fitnesscenter * Restaurant & Bar im Haus * Wäsche- und Reinigungsservice Ein Wohngefühl, das höchsten internationalen Ansprüchen gerecht wird. TOP-LAGE IM HERZEN WIENS Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Bezirks - nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt. Exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants, kulturelle Highlights sowie optimale öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich direkt vor der Haustüre. ECKDATEN IM ÜBERBLICK * 3 Zimmer * Weitere Einheiten verfügbar (2 bis 7 Zimmer) * Wohnflächen von ca. 38 m² bis 421 m² * Hochwertige Premium-Ausstattung * Exklusive Innenstadtlage in 1010 Wien ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine interessante Investmentmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mieteinnahmen: € 4.500,00 Betriebskosten brutto: € 1.020,26 * Vermietet bis 30.03.2031 * Kündigungsverzicht: 2 Jahre ab 01.04.2026 ➡️ Langfristig attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial. KAUFKONDITIONEN Kaufpreis: € 1.499.000,00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. KONTAKT & BESICHTIGUNG Bruno Franz 📞 [Tel] +++ Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeiten können. +++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 50m² / 3 Zimmer
€ 44,50 / m²
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses geräumig Innere Stadt möblierte Zwei-Schlafzimmer Duplex mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und Exquisit Wohnzimmer. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE441) Der beworbene Preis von 1,850€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 2 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 15, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,400€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Duplex finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Duplex bietet auch Wäscherei im Duplex. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Duplex gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Duplex steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Luxuriös ausgestattetes Beauty- & Kosmetikstudio in Bestlage der Inneren Stadt - Nähe Graben
€ 7.888,65
1010 Wien,Innere Stadt / 262m²
€ 30,11 / m²
#Handel #möbliert
Im absoluten Epizentrum von Wien, nur wenige Schritte vom Graben entfernt, gelangt ein exklusiv eingerichtetes und vollständig ausgestattetes Kosmetikstudio zur Vermietung. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 265 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung sowie ein Ambiente, das Luxus, Professionalität und Wohlbefinden perfekt vereint. Dieses Studio ist nicht nur eine Geschäftsfläche - es ist ein etabliertes Beauty-Konzept, das sofort weitergeführt werden kann. Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick: • Repräsentativer, großzügiger Empfangs- und Vorraumbereich • Voll ausgestatteter Friseursalon - separater Raum für Haarwäsche - zwei zusätzliche Vorbereitungsräume • Nagelstudio mit vier Arbeitsplätzen • Separater Pediküreaum • Besprechungsraum • Behandlungsraum für ästhetische Anwendungen (derzeit ärztlich genutzt) • Zwei Massageräume • Vier vollständig ausgestattete Kosmetik-Behandlungsräume inklusive Geräte • Zwei Badezimmer • Abstellraum • Stilvoller, eleganter Korridor mit hochwertigem Innenausbau Die gesamte Einrichtung ist luxuriös, modern und technisch vollständig ausgestattet. Sämtliche Geräte sind vorhanden - ein nahtloser Übergang ist möglich. Einziehen und sofort starten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Beauty-Unternehmerinnen und Unternehmer, Investoren oder bestehende Konzepte, die in einer der besten Lagen Wiens expandieren möchten. Hinweis zur Diskretion: Bei dem dargestellten Bild handelt es sich um ein Symbolbild. Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz des laufenden Geschäftsbetriebs werden keine Originalaufnahmen des Studios öffentlich veröffentlicht. Der Eigentümer legt großen Wert darauf, die Privatsphäre sowie die bestehende Kundschaft und das etablierte Markenimage zu wahren. Detaillierte Unterlagen, Grundrisse und Originalbilder stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne nach qualifizierter Anfrage und persönlichem Gespräch zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis für diese professionelle und diskrete Vorgehensweise.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010! Exklusive generalsanierte 3-Zimmer Wohnung am Rudolfsplatz im Herzen des 1. Bezirks!
€ 3.498,74
1010 Wien,Innere Stadt / 130,36m² / 3 Zimmer
€ 26,84 / m²
#hell
1010! Exklusive generalsanierte 3-Zimmer Wohnung am Rudolfsplatz! Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Wiens - diese großzügige Wohnung im 1010 Wien bietet Ihnen auf ca.130m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl kombiniert mit höchstem Komfort. Mit insgesamt 3 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für individuelles Wohnen, kreative Arbeitsbereiche oder gemütliche Rückzugsorte. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Frische und ein behagliches Raumklima. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Lage ist unschlagbar: Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie sämtliche Verkehrsanbindungen - Bus, U-Bahn, Straßenbahn ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. So erreichen Sie Ihren Arbeitsplatz, Freizeitziele oder kulturelle Highlights mühelos und ohne Stress. Auch in puncto Infrastruktur lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Für Familien bieten sich zahlreiche Bildungseinrichtungen an - von Kindergärten über Schulen bis hin zu Universitäten und höheren Schulen ist alles bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und erleichtern Ihren Alltag erheblich. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.920,- (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 241,65 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 19,02 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 3.498,73_ Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € 11.500,- Bezug ab: August 2026 Befristet auf 7 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Supermärkte: * Billa: ca. 150 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 16. * SPAR: ca. 200 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 20. * Hofer: ca. 250 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 22. Apotheken: * Apotheke am Rudolfsplatz: direkt am Rudolfsplatz, nur wenige Meter entfernt, ca. 50 Meter. * St.Anna Apotheke: ca. 300 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 16. Öffentliche Anbindung: * U-Bahn: Die U1-Station "Stephansplatz" ist ca. 300 Meter entfernt, ideal für schnelle Verbindungen. * Straßenbahn: Die Linien 1, 2, 62 und D halten am Rudolfsplatz, alle innerhalb von 50 bis 100 Metern. * Bus: Mehrere Buslinien, z.B. 1A, 2A, halten ebenfalls in der Nähe, meist innerhalb von 100 Metern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 103,82m² / 3 Zimmer
€ 28,60 / m²
#Erstbezug #hell
1010! Exklusive 3-Zimmer Wohnung am Rudolfsplatz im Herzen des 1. Bezirks! ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Diese exklusive Wohnung bietet auf großzügigen ca.103 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 3 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung - sei es als geräumiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeits- oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht in jedem Raum. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Im 1. Bezirk sind Sie mitten im pulsierenden Zentrum Wiens und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem überall hinkommen - sei es zum Arbeitsplatz, zur Universität oder in die Freizeit. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar und bieten Sicherheit und Komfort im Alltag. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, höheren Schulen und Universitäten - ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Bäckereien nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und bequem erledigen können. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Lebensgefühl und praktischer Nahversorgung in einer der besten Lagen Wiens. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.492,- (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 192,45 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 15,15 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 2.969,56_ Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € 9.000,- Bezug ab: August 2026 Befristet auf 7 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Supermärkte: * Billa: ca. 150 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 16. * SPAR: ca. 200 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 20. * Hofer: ca. 250 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 22. Apotheken: * Apotheke am Rudolfsplatz: direkt am Rudolfsplatz, nur wenige Meter entfernt, ca. 50 Meter. * St.Anna Apotheke: ca. 300 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 16. Öffentliche Anbindung: * U-Bahn: Die U1-Station "Stephansplatz" ist ca. 300 Meter entfernt, ideal für schnelle Verbindungen. * Straßenbahn: Die Linien 1, 2, 62 und D halten am Rudolfsplatz, alle innerhalb von 50 bis 100 Metern. * Bus: Mehrere Buslinien, z.B. 1A, 2A, halten ebenfalls in der Nähe, meist innerhalb von 100 Metern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 59m² / 2 Zimmer
€ 13.542,37 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Geschätzte Interessent Innen, zur vereinfachten Abstimmung dürfen wir Sie um Übermittlung konkreter Terminvorschläge über unser Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme ersuchen. Herzlichen Dank! Die Lage - 1010 Wien, Innere Stadt Die Singerstraße zählt zu den traditionsreichsten Adressen Wiens. Sie verbindet seit Jahrhunderten Stephansplatz und Stubentor und führt mitten durch jenes Viertel, in dem Wien als Kulturmetropole am dichtesten erlebbar ist - zwischen Stephansdom, Mozarthaus, Deutschordenshaus und den Palais entlang des Parkrings. Wer hier wohnt, lebt nicht am Rand, sondern im historischen Zentrum Wiens - und doch in einer überraschend ruhigen Seitenlage abseits der Touristenströme. Eine Adresse, die in Wien Bestand hat und ihren Wert verlässlich behält. Was sich in Gehweite befindet Grün & Erholung * Wiener Stadtpark mit Kursalon und Johann-Strauß-Denkmal - nur 3 Gehminuten (300 m) * Burggarten und Volksgarten in unter 15 Minuten erreichbar Kultur & Sehenswürdigkeiten * Stephansdom und Stephansplatz - 5 Gehminuten (400 m) * Wiener Staatsoper, Albertina, Haus der Musik, MAK - Museum für angewandte Kunst * Konzerthaus, Musikverein, Akademietheater - das musikalische Wien direkt vor der Haustür * Universität für Musik und darstellende Kunst (mdw) in unmittelbarer Nähe Kulinarik & Nahversorgung * Traditionsreiche Kaffeehäuser, prämierte Restaurants und Heurigenlokale rund um den Franziskanerplatz und die Wollzeile * Feinkost und Spezialitäten (Meinl am Graben, Julius Meinl, Naschmarkt in wenigen Minuten) * Supermarkt in 50 m, Bäckerei in 225 m, Apotheke in 175 m Shopping * Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt - Wiens Luxus-Boulevard * Wollzeile mit Buchhandlungen, Galerien und Manufakturen * Rotenturmstraße und Ringstraßen-Galerien Anbindung - Wien zu Fuß und in Minuten erreichbar * U-Bahn Stubentor (U3) in 5 Gehminuten - 300 m * U-Bahn Stephansplatz (U1, U3) in rund 5 Gehminuten - 400 m * U-Bahn Stadtpark (U4) und Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, CAT zum Flughafen) in 3-5 Minuten * Ringstraßen-Tramlinien 1, 2 und D direkt am Parkring * Buslinien 1A und 2A für die Feinerschließung der Innenstadt * Mit dem Auto über den Parkring und die Stubenbastei rasch auf den Ring und weiter zur Autobahn Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 5. Liftstock eines repräsentativen Wiener Wohnhauses (Baujahr 1939) mit Personenaufzug und gepflegtem Allgemeinzustand. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: * Vorzimmer mit Garderobenmöglichkeit * Wohnzimmer von rund 22 m² mit Stadtblick * Schlafzimmer von rund 20 m² * Separate, voll ausgestattete Küche mit allen erforderlichen Geräten * Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschplatz mit Spiegel und Waschmaschinen-Anschluss * Helles, separates WC mit Fenster Die Wohn- und Schlafräume sind zur Singerstraße orientiert und bieten den charakteristischen Wiener Stadtblick über die Dächer der Innenstadt. Küche, Bad und WC liegen ruhig zum begrünten Innenhof. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung; die Kosten für Warmwasser und Heizung sind bereits in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten. Auf einen Blick * Wohnfläche: ca. 59 m² * Zimmer: 2 (jeweils ca. 20 und 22 m²) * Etage: 5. Stock mit Personenaufzug * Bauart: Altbau, Baujahr 1939 * Zustand: gepflegt, ab sofort bezugsfertig * Ausblick: Stadtblick, Dächer der Innenstadt * Heizung: Hauszentralheizung (Warmwasser & Heizung in der Gesamtbelastung enthalten) * Lagebewertung: sehr gut - 1010 Wien, Innere Stadt * Kaufpreis: 799.000,00 € | monatliche Gesamtbelastung: 420,82 € * Energieausweis: HWB 144,63 kWh/m²a (Klasse D); fGEE 3,23 (Klasse E) Hinweis Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder unter [Tel] für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
DPC | Moderne Bürofläche in 1010 Wien
€ 8.851,81
1010 Wien,Innere Stadt / 239,47m²
€ 36,96 / m²
#Büro #Handel
Große repräsentative Fläche nähe Rathaus! Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte, großzügige Büro- und Geschäftslokalfäche mit 239m² in unmittelbarer Nähe zum Wiener Rathaus. Die Räumlichkeiten überzeugen durch modernes Design, helle, offene Bereiche und hochwertige Ausstattung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für ein repräsentatives Büro-, Showroom- oder Geschäftskonzept im Herzen Wiens. Des Weiteren kann diese Fläche mit Top 3 (392m²) verbunden und als ein großes Büro genutzt werden. Es gibt im KG als auch im Souterrain zusätzliche Abstellflächen anzumieten: KG: 5 EUR/m² netto SU: 7 EUR/m² netto. Ausstattung: - Klimaanlage - Elektroverteiler - getrennte WC 's + WC mit Dusche - Wasseranschluss Keine unecht steuerbefreiten Interessenten!... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 235,62m² / 5 Zimmer
€ 29,70 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
1010! Exklusive 5-Zimmer Wohnung (+ 2 Kabinette) am Rudolfsplatz im Herzen des 1. Bezirks! ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Diese exklusive Wohnung bietet auf großzügigen ca.235,62 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 5 Zimmern + 2 Kabinette und einem Balkon und 5 Klopfbalkone finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung - sei es als geräumiges Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeits- oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht in jedem Raum. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Im 1. Bezirk sind Sie mitten im pulsierenden Zentrum Wiens und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem überall hinkommen - sei es zum Arbeitsplatz, zur Universität oder in die Freizeit. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar und bieten Sicherheit und Komfort im Alltag. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, höheren Schulen und Universitäten - ideale Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Bäckereien nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und bequem erledigen können. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Lebensgefühl und praktischer Nahversorgung in einer der besten Lagen Wiens. Bei dem Plan handelt es sich lediglich um eine Skizze, es ist kein Originalplan. Bezug: derzeit in Sanierung, Mieterwünsche möglich, Einzug möglich 3 Monate nach Auftragserteilung der Umbauarbeiten. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 5.890,50 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 436,77 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 34,37 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 6.997,80_ Strom, Heizung, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € 18.000,- Bezug ab: nach Vereinbarung Befristet auf 7 Jahre Bei einigen Bildern handelt es sich um KI gestagte Fotos. Supermärkte: * Billa: ca. 150 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 16. * SPAR: ca. 200 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 20. * Hofer: ca. 250 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 22. Apotheken: * Apotheke am Rudolfsplatz: direkt am Rudolfsplatz, nur wenige Meter entfernt, ca. 50 Meter. * St.Anna Apotheke: ca. 300 Meter entfernt, in der Rotenturmstraße 16. Öffentliche Anbindung: * U-Bahn: Die U1-Station "Stephansplatz" ist ca. 300 Meter entfernt, ideal für schnelle Verbindungen. * Straßenbahn: Die Linien 1, 2, 62 und D halten am Rudolfsplatz, alle innerhalb von 50 bis 100 Metern. * Bus: Mehrere Buslinien, z.B. 1A, 2A, halten ebenfalls in der Nähe, meist innerhalb von 100 Metern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 4 Zimmer
#Altbau #Erstbezug #hell #möbliert
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 4-Zimmer Altbauwohnung in Erstbezugsqualität in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Traumhafte Materialien, hochwertige Ausstattung und smarte Raumaufteilung warten auf Sie! Eckdaten Nutzfläche: ca. 98,32 m² Zimmer: 4 Bad: 1, mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC WC: 2, eines davon separat Küche: ja, neu und voll möbliert Abstellraum: ja Stock: 1. OG Lift: ja Beschreibung In einem herrschaftlichen Haus mit beeindruckendem Entrée werden Sie an dieser Adresse standesgemäß empfangen. Sie gelangen bequem und unkompliziert mittels Lift ins erste Obergeschoss zu Ihrem neuen Wohnglück. Diese neu sanierte Altbauwohnung kann mit Ausstattungsmerkmalen überzeugen und begeistert so die Herzen. Der edle Fischgrätparkett zieht sich nahtlos durch die gesamte Wohnung. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und leitet in die einzelnen Bereiche der Wohnung. Zentral begehbar erreichen Sie das Wohnzimmer, die hochwertige Einbauküche, die Gästetoilette, das Badezimmer sowie die Schlafzimmer. Diese Rarität bietet nicht nur einen wunderschöne Raumaufteilung, sondern besticht mit hochwertigen Oberflächen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Gegenüber befindet sich das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, welches aufgrund der großzügigen Verglasung für sehr helle Lichtverhältnisse sorgt. Zwei der drei Schlafzimmer wurden daneben angelegt und sind durch einen kleinen Korridor erschlossen. Die Wohnung bietet außerdem ein weiteres Zimmer, welche als Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Eine Dusche, eine großzügige Badewanne sowie 2 separate Waschbecken und ein WC gehören zur guten Ausstattung Ihrer privaten Wellness Oase. Kosten Brutto HMZ: € 2.490,- mtl. inkl. Betriebskosten und gesetzliche USt. Kaution: € 7.470,- Lage + Infrastruktur Direkt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese Adresse. Sie gelangen in nur wenigen Gehminuten am Stephansplatz, wo die angesagtesten Restaurants, Bars und Shoppingmöglichkeiten auf Sie warten. Direkte U-Bahn Anbindung U3 und U1. Für Naturliebhaber und Outdoor Sportler befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiener Stadtpark. Für Musikliebhaber befindet sich fußläufig in wenigen Minuten das Haus der Musik. Für die Dinge des täglichen Lebens müssen Sie lediglich Ihre neue Haustüre verlassen. Eine perfekte Wohnung, in top angebundener Lage. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Constantin Mayer gerne unter [Email] zur Verfügung. Die Neutor Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 157,32m² / 4 Zimmer
€ 23,02 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau
Ein neuer Standort in sehr guter Lage - ideal für Ihr Büro oder Geschäftslokal Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Stilaltbauhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 157 m². Das Objekt kann durch das Stiegenhaus bzw. durch den straßenseitigen Eingang betreten werden. Raumaufteilung: + 4 Räume (2 davon könnten als Verkaufsraum genutzt werden) + Teeküche + 2 getrennte Toiletten Eine helle Immobilie, die auch durchaus als Geschäftslokal genutzt werden kann. Lieferanten können hofseitig anliefern und stören so nicht den täglichen Betrieb. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.621,50 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.345,80 Die Befristung beträgt 10 Jahre. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. _Nutzen Sie die Chance und senden Sie uns Ihre Anfrage. _ Toplage mit bester Infrastruktur im 1. Bezirk In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Station U2/U4 Schottenring sowie die U2 Station Schottentor. Durch die sehr zentrale Lage befinden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Gastronomiebetriebe für den lukullischen Genuss in der umliegenden Nachbarschaft (z B Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post). In unmittelbarer Umgebung kann man auch auf den bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens flanieren oder die zahlreichen Restaurants, Bars und viele Sehenswürdigkeiten (z.B. Stephanskirche) besuchen. Wer gerne Sport betreibt, der findet neben dem Donaukanal eine kilometerlange Joggingstrecke. Das Juridicum bzw. die Uni Wien, als auch Schulen befinden sich in der fußläufigen Reichweite. Das Votiv Kino, die Rossauer Lände (Summerstage) und der Tel Aviv Beach stehen für Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung! Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 1, 31, 71, D - Busse: 1A, 2A, 40A - U-Bahn: U2 + U4 Station "Schottenring" bzw. "Schottentor" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 53m² / 2 Zimmer
€ 69,81 / m²
#Handel #Altbau #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt ein stilvoller und vollständig ausgestatteter Friseursalon in einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt – nur wenige Schritte vom Kohlmarkt entfernt. Die ca. 53 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss überzeugt durch ein hochwertiges Erscheinungsbild, eine moderne Ausstattung sowie ein repräsentatives Ambiente für anspruchsvolle Kunden. Der Salon wurde 2022 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die bereits vorhandene Geschäftseinrichtung ermöglicht eine sofortige Übernahme und einen unkomplizierten Start ohne lange Vorbereitungszeit. Die exklusive Lage im Herzen des 1. Bezirks bietet ein hochwertiges Umfeld, ausgezeichnete Infrastruktur sowie ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Beauty- oder Dienstleistungskonzept. Highlights:✓ Absolute Toplage im 1. Bezirk ✓ Nur wenige Schritte vom Kohlmarkt entfernt ✓ Repräsentative Erdgeschossfläche ✓ Generalsaniert 2022 ✓ Neuwertiger Zustand ✓ Stilvolle Altbau-Atmosphäre ✓ Vollständige Geschäftseinrichtung vorhanden ✓ Barrierefreier Zugang ✓ Sofort verfügbar ✓ Exklusives Umfeld mit kaufkräftiger Kundschaft Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, die einen hochwertigen Standort in einer der besten Lagen Wiens suchen. Nutzfläche: ca. 53 m² Zimmer: 2 Monatliche Miete: € 4.440,- Verfügbarkeit: ab sofort Hinweis zur Provision: Die Provision wird individuell je nach angemietetem Raum bzw. Arbeitsplatz berechnet. Gerne informieren wir Sie im Rahmen einer Anfrage über die konkreten Konditionen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 215m² / 3 Zimmer
€ 25.348,84 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Am Börseplatz 1 präsentiert sich diese exklusive Dachgeschosswohnung in zentraler Bestlage. Diese außergewöhnliche Residenz vereint urbanen Luxus, stilvolle Zurückhaltung und höchste Wohnqualität. Das repräsentative Gebäude bietet seinen Bewohnern einen Concierge-Service, der diskreten Komfort und erstklassigen Service auf höchstem Niveau garantiert – ein Privileg, das modernes Wohnen neu definiert. Auf ca. 215 m² Wohnfläche verbindet diese Dachgeschosswohnung Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusives Design harmonisch miteinander. Die Wohnung wird hochwertig und geschmackvoll möbliert angeboten und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das repräsentative Zentrum der Wohnung. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite und bietet einen privaten Rückzugsort von besonderer Qualität. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer eignet sich perfekt als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Galerieebene mit Ausgang auf die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein absolutes Highlight stellt die Dachterrasse mit Whirlpool dar – ein privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt. AUSSTATTUNG// Wohnungseingangstüre WK III // Alarmanlagenvorbereitung // Video-Gegensprechanlage // Smart-Home-Steuerung // hochwertiger Eichenparkett (Dielen) // Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung // elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz // Fußbodenheizung (Fernwärme) // Deckenkühlung (Fernkälte) // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereichen // hochwertige Sanitärausstattung // bodenebene Walk-In Dusche // Concierge Service // Tiefgarage - in der hauseigenen Tiefgarage ist ein großer Stellplatz (geeignet für 2 KFZ) um € 198.000,00 verfügbar. Der Börseplatz gehört zu den renommiertesten Adressen der Stadt und vereint historische Bedeutung mit modernem, urbanem Lebensstil. Die unmittelbare Umgebung bietet eine exzellente Auswahl an gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen, kulturellen Einrichtungen sowie erstklassigen Dienstleistungsangeboten. Dank der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch zentrale Verkehrsachsen schnell erreichbar. Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die kurze Wege, kulturelle Vielfalt und höchste Lebensqualität schätzen. Der Concierge-Service im Haus rundet das exklusive Gesamtbild ab und sorgt für ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Standard hinausgeht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <200m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <350m Universität <100m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <250m Polizei <200m Verkehr Bus <75m U-Bahn <250m Straßenbahn <175m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <2.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
