Suchergebnisse für "arbeiten in aspang am bauernhof"

#Bauernhaus

Stichworte: Nutzfläche: 260,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Erwerben Sie ein Stück burgenländischer Tradition und schaffen sich Ihr ganz persönliches, gemütliches Domizil - Ruhe und Natur pur. Der Hof liegt im Grenzgebiet zu Ungarn, inmitten einer bezaubernden Landschaft mit pannonischem Flair. Dieser Hof, errichtet um ca. 1900, hat enormes Potenzial, aus welchem man ein wahres Schmuckstück mit unzähligen Möglichkeiten für Ruhesuchende, Tierhalter und Naturliebhaber schaffen könnte. Ein ideales Objekt für Handwerker oder Menschen, die auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft sind, sich selbst gerne entfalten möchten. Liebhaber, die alte Bausubstanzen aus echter Handwerkskunst umd erhaltenswürdige Einrichtungsgegenstände zu schätzen wissen, können sich mit diesem Hof daher ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Die Lage, das Mauerwerk erzählt interessante Geschichten, die teilweise über 100 Jahre zurück reichen. Der Charakter des Hofes in seiner Ursprünglichkeit ist erhalten und gehört aufgrund des Alters einer Generalsanierung unterzogen. Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude fügen sich harmonisch in die großzügigen Naturfreiflächen und ist ideal für Selbstversorger. Gesamtwohnfläche: ca. 90 m²Gesamtgrundstücksfläche: ca. 25.841 m²Bauland Dorfgebiet: 1.042 m²Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Tel] [Email]nholzerweg 44030 Linz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Die Liegenschaft die zum Verkauf steht hat ca. 1.920m² Grundstücksfläche, wovon ca. 1.475m² im Bauland, Sanierungsgebiet (NG - Naturgefahren - Gelbe Wildbachgefahrenzone) - Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 1,0 liegen. Die übrige Grundstücksfläche hat die Widmung Freiland - land- und forstwirtschaftliche Nutzung. Eine Fläche liegt in der roten Wildbachgefahrenzone, die übrige Fläche in der gelben Gefahrenzone Wildbach. Die Liegenschaft ist an die Wasserleitung und an das Stromnetz angeschlossen (ansonsten keine Anschlüsse, Gas und Kanal sind in der Straße vorhanden) und mit folgenden Gebäuden bebaut:• Wohnhaus: ca. 140m² Nutzfläche in Holzbauweise, Raumhöhen zwischen ca. 1,7m und 2,2m, keine sanitären Einrichtungen. • Unterkellerter Wagenschuppen • Großer Stall • teilweise verfallenes Gebäude • Wagenschuppen Die Gebäude befinden sich in sehr schlechtem Zustand, es sind keine Unterlagen zur Bebauung der Liegenschaft vorhanden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

In absoluter Bestlage von Weidling zwischen dem Weidlingbach und den Weinbergen des Stiftes Klosterneuburg gelegen steht eine Doppelhaushälfte im ERSTBEZUG zur Vermietung. Die Doppelhäushälfte in dieser exklusiven Lage mit traumhaftem Blick ins Grüne bietet auf 3 Ebenen - mit Wohn...... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Klagenfurtnähe Gemeinde Ebental: Kleiner Bauernhof mit 15.632 m² ebenen Grund in Ruhelage am Waldrand, Wohnhaus 115 m² Wfl. mit neuw. Zentralheizung -Holz, Baujahr 1955, großes Stallgebäude + Doppelgarage, ruhige Sonnenlage, schöne asphaltierte Zufahrt, der nächste Nachbar ist ca. 300 m entfernt, Klagenfurt 9 km, HWB i.A., ? 480.000.-... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Bauernhaus #Einfamilienhaus #Terrasse

Lage: Das Objekt liegt im idyllischen im Drautal in einer kleinen Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten/Österreich. Kärnten grenzt im Westen an Osttirol und somit ist Lienz innerhalb von 35 Minuten erreichbar. Lienz/Nikolsdorf verfügt außerdem über einen privaten Flugplatz (Fahrzeit ca. 25min). Die italienische Region Friaul-Julisch Venetien liegt südlich nur 50km entfernt. Ausstattung: Auf dem Anwesen befindet sich eine Einzelwasserversorgungsanlage für die Trinkwasserversorgung und die Feldbewässerung: Kapazität ca. 50 qm/Tag, 60 qm Behälter, Trink- und Nutzwasser getrennt ausgeführt. Objekt: Bauernhof in bester Aussichtslage mit 5,5 ha Landwirtschaft und 13 ha Wald, sowie eine 1,8 ha große Almwiese mit bereits vorhandener Almhütte sowie 38 ha., als Teil einer Gesamtjagd von 605 ha. Dieser Teil von 38 ha kann jetzt käuflich erworben werden. Neben der Jagd mit 605 ha kann man sich an einer direkten angrenzenden Gemeinschaftsjagd mit 1.896 ha beteiligen. Jagdbares Wild sind Rehwild, Rotwild, Gemsen, Birkhahn, Murmeltiere (und Auerwild, aber derzeit kein Abschuss). Die Almwiese befindet sich auf ca. 1700 hm und es besteht die Möglichkeit in traumhafter Aussichtslage mit Bergblick eine neue Hütte/Ersatzhütte zu errichten (notwendige Genehmigungen sind vorhanden). Im Umkreis von 250m von diesem Platz befindet sich eine kleine Siedlung von Hütten. Der Bauernhof in bester Aussichtslage auf 960 hm ist mit Wasser eigenversorgt. Auf dem Grundstück des Bauernhofs befindet sich eine alte Mühle, Scheunen für die Gerätschaften für die Forst- und Landwirtschaft, ein Stall, Obstbäume, Gemüsebeete und es fließt je ein kleiner Bach an West- und Ostgrenze am Grundstück vorbei. Die notwendigen Gerätschaften für die Land- und Forstwirtschaft sind vorhanden. Der Aufenthalt auf der Alm (1700hm) ist sehr gut für Allergiker. Es gibt dort keine Hausmilben oder ähnliches mehr. Erweiterungsmöglichkeit: Auf der Alm kann eine zusätzliches geräumigeres Almhaus/Almhütte mit Terasse und für besondere Verwendung erworben werden. Sonstiges: Den Kaufpreis bitte anfragen. Das Objekt bietet nicht nur Freiheit und Erholungswert, sondern ist zudem werthaltig, da Grund und Boden nicht vermehrbar sind. Letztlich ein Investment mit positivem Wertsteigerungspotenzial für die nächsten Generationen. Auf dem Hof werden keine Spritzmittel verwendet. Es ist ein biologischer Betrieb. Es sind vielfältige landwirtschaftlichen Aktivitäten möglich (Eigenbedarf und Verkauf). Tierhaltung ist in allen Facetten möglich: z.B. Wildtierhaltung in Gehege, Reitpferdhaltung, Freilandhühnerhaltung u.a. Der Wald kann wie folgt genutzt werden: Rundholz verkaufen, Schnittholzware erzeugen mit eigenem Sägewerk. Es ist ein biotopreicher Standort. Seit über 40 Jahren wird besonders naturnahe gewirtschaftet, mit hohem Buchenanteil und dadurch angenehmen Klima. Der Bauernhof verfügt weiters über ein nützliches Weiderecht auf der nahegelegenen sonnseitigen Alm, ca. 120 Tage Weidebetrieb. Die relativ lange Alpung ist von sehr großem Nutzen für Entwicklung und nachhaltiger Gesundheit der Tiere. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wildschönau/Niederau - NEUE Einliegerwohnung im Bauernhof mit Terrasse und Garten zum Mieten - So schön das Leben in der Natur Schön wohnen im Grünen. Raus aus dem Lärm, rein in die Natur und guter Luft. Der Blick fällt auf Wiesen und Berge. Allgemeines: Niederau - NEUE Einliegerwohnung im Bauernhof mit Terrasse und Garten zum Mieten Leben auf dem Bauernhof dominiert das Ambiente. Direkt in der Natur steht für Wohlbefinden, schafft eine gesunde Atmosphäre und sorgt für ein unverwechselbares Wohngefühl. Beschreibung: Niederau - NEUE Einliegerwohnung im Bauernhof mit Terrasse und Garten zum Mieten Die Wohn-Nutzfläche verteilt sich auf ca. 74,05 m², sowie einer südwestlichen Terrasse mit ca. 8 m² plus Garten im Ausmaß von ca. 50 m². Offen gestalteter Koch-Ess-Wohnbereich, mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Bad/Toilette mit Fenster. Zwei Schlafzimmer mit Parkett, eins davon mit Zugang zur Terrasse und Garten. Der Trend beim Wohnen zeigt eindeutig den Wunsch ein Leben im Dorf und in direkter Nähe zur Natur. Wir laden Sie herzlich ein, die Räumlichkeiten zu besichtigen. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Hinweise: Niederau - NEUE Einliegerwohnung im Bauernhof mit Terrasse und Garten zum Mieten Es ist Hauptwohnsitz zu begründen (kein Freizeitwohnsitz). Ideal für 2 - 3 Personen. Hinweise zur Landwirtschaft: In der Landwirtschaft werden Pferde & Schafe, sowie Hühner gehalten. Über den Ort Wildschönau: Die Wildschönau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland, oberhalb von Wörgl inmitten der Kitzbüheler Alpen. Das gesamte Gemeindegebiet erstreckt sich über 24 km. Die Wildschönau unterteilt sich in die vier Kirchdörfer Niederau, Oberau, Auffach und Thierbach. In der Oberau ist das Gemeindeamt. Der Ort Thierbach kann über zwei Straßen von Mühltal und Kundl aus erreicht werden. Letztere ist nicht asphaltiert, nur für Pkw geeignet und im Winter oft nicht befahrbar. Beide Straßen sind großteils so schmal, dass sie nur einspurig befahren werden können. Ohne Auto kann man Thierbach mit der Wildschönauer „Bummelbahn“ erreichen oder kann es von Mühltal herauf bzw. vom Schatzberg herab in etwa einer Stunde erwandern. Im Winter ist Thierbach über eine Skiroute vom Skigebiet Schatzbberg aus erreichbar. Für den Weg ins Skigebiet benötigt man aber andere Verkehrsmittel. Bis heute ist in Thierbach eine einklassige Volksschule, in der auch die Kinder von den umliegenden Höfen in weitem Umkreis unterrichtet werden. (Wikipedia) link: Thierbach Wildschönau | Skifahren & Wandern in Tirol | Österreich (wildschoenau.com) Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau | Ski- und Wandergebiet Tirol. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über unsere Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie. Hier klicken Oder folgen Sie dazu dem Link => www.premium-homes.at/fuer-verkaeufer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.800m Apotheke <700m Klinik <4.875m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <825m Höhere Schule <9.275m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Bank <700m Geldautomat <3.800m Post <3.850m Polizei <4.500m Verkehr Bus <525m Autobahnanschluss <4.900m Bahnhof <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier bietet sich die Gelegenheit einen alten Bauernhof zu neuem Leben zu erwecken. Der Bauernhof befindet sich in Eschenau bei Vitis, ein kleiner, ländlicher Ort im Waldviertel, nur 7 Km von der Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya gelegen. Hier finden Sie herrliche Ruhe und eine wunderschöne Landschaft. Der Hof befindet sich im Ortsverband und ist von Wien in rund eineinhalb Stunden zu erreichen. Der straßenseitige Wohntrakt verfügt über einen Vorgarten mit Brunnen, ein großzügiges Hoftor mit Einfahrt in den einen blickgeschützten Innenhof mit Garage. Die Räume selbst sind abgewohnt und bedürfen einer umfassenden Renovierung. Im Wohntrakt befinden sich Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum. Über einen angrenzenden Raum gelangt man in die beiden, direkt angrenzenden Stallungen. Der riesige Stadel ist sowohl vom Stall als auch vom Innenhof begehbar. Der große, uneingesehene Innenhof mit Garagenhäuschen kann gut zu einem herrlichen Erholungsort umgestaltet werden Hinter dem Stadel befindet sich die Wiese mit Obstgarten und kleinem Wäldchen sowie einem Schuppen. Hier geht es zur 360 Grad Besichtigung: https://bit.ly/3nns Ri T Der Richtpreis dieser Immobilie beträgt ? 130.000. Bei Interesse laden wir sie, nachdem Sie die Immobilie eingehend besichtigt und alle wichtigen Unterlagen erhalten haben zu einem digitalen Anbotsverfahren ein, bei welchem Sie Ihr individuelles Preisangebot abgeben können. Flächenaufstellung: ? Wohngebäude erweiterbar um derzeit unausgebauten Dachboden Derzeitige Wohnnutzfläche ohne Stiege zu Dachboden beträgt rund 84m2 Erzielbare WNFL im Wohngebäude ohne DG-Ausbau ca. 102 - 105m² durch DG Ausbau zusätzlich erzielbare WNFL rund 110m2 (21,2 x 5,8 = 122,96m2) Stall Nr.1 (anschließend an Wohntrakt) ? verbaute Fläche ca. 145m2 / NFL rd. 130m2 Stall Nr.2(neben Schuppen) Verbaute Fläche ca. 125m2 / NFL rd. 110m2 Schuppen Verbaute Fläche ca 545m2 / NFL rd. 510m2 + Ebene über Stall2 110m2 Garage (Im Innenhof) Verbaute Fläche ca. 45m2 / NFL rd. 40m2 Nebengebäude Verbaute Fl. gesamt 860m2 / NFL ges. 790 + 110 = 900m2 ? Verbaute Fläche Nebengebäude rund 860m2 + Wohntrakt 150m2 = 1010m2 ? rund 1000m2 gesamt verbaut ? NFL Nebengebäude 900m2 + Hauptgebäude 84 + 18,5m2 + 3,0m2 + DG Hauptgebäude 120m2 = rund 1.125,5 m2 NFL gesamt (Bestand) Waidhofen an der Thaya ist bloss 7 Km entfernt und bietet eine hervorragende Infstarstriktur. Nähere Infos dazu finden sie unter: http://www.waidhofen-thaya-stadt.at/de https://prowaidhofen.at/cms/index.php/mitglieder Mit dem Zug erreichen sie Waidhofen an der Thaya von Wien-Praterstern in 1Std 50 Min: https://www.rome2rio.com/de/map/Wien/Waidhofen-an-der-Thaya Anschlüsse: ? Wasser ? Kanal ? Strom ? Brunnen Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

NÄHE HOLLABRUNN / STOCKERAU: GROß ER, EHEMALIGER BAUERNHOF MIT 2 WOHNHÄUSERN UND DIVERSEN NEBENGEBÄUDEN UND KLEINEM WÄLDCHEN! Objektbetreuer Michael Zlabinger, Tel. [Tel] Eckdaten: - Grundgröße 2.475m² (davon 694m² Wald) - Wohnfläche Haus 1: 104m², Haus 2: 104m² - insgesamt 9 Zimmer - Widmung 1781m² Bauland Agrar (BA) und 694m² Wald (Forstgebiet FO) - Kaufpreis: VB € 429.000,- Dies ist die seltene Gelegenheit ein großes. ehemaliges Bauerngehöft zu kaufen. Der Hof befindet sich in der kleinen, sehr ruhigenund ländlichen Ortschaft Kleedorf, welche direkt an die Katastralgemeind-Ort Breitenwaida angrenzt und besteht aus 2 Wohnhäusern, diversen Nebengebäuden wie Scheunen, Lagerhallen, Heuboden, kleine Mühle, Presshaus mit zwei Erdkellern und einem kleinen Wäldchen. Die Liegenschaft bietet sich zum Herrichten, Aufteilen oder zur Projektentwicklung an. Kleedorf liegt in den sanften, sonnigen Hügeln des Göllersbachtals im Hollabrunner Teil des Weinviertels. Der direkt angrenzende Ort Breitenwaida verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie direkten S-Bahnanschluss, Anbindung an die Schnellstraße S3, Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (kleiner Supermarkt), Gastronomie (2 Gasthäuser, Buschenschank, diverse Häurige), reges Dorfleben, usw. In Hollabrunn befinden sich diverse weitere Schulen (AHS, HTL,...) und Einkaufsmöglichkeiten des gehobenen Bedarfs. Die Bezirkshauptstadt Hollbrunn ist in etwa 7 Autominuten, Stockerau in ca. 13 Autominuten und die Wiener Stadtgrenze in ca. 26 Autominuten erreichbar. Haus 1 (Baujahr 1972): Bauweise Ziegel-massiv Wohnfläche ca. 104 m² Keller ca. 101 m² bestehend aus: Vorzimmer, Wohnküche, 4 Zimmer, Bad, WC, Speis, Vollkeller Das Haus ist in brauchbarem aber doch stark sanierungsbedürftigem Zustand und ist mit alten Möbeln ausgestattet. Es bietet durch die gute Grundsubstanz und die Raumaufteilung wahrscheinlich die Möglichkeit einer zeitgemäßen Adaptierung. Haus 2 (Baujahr 1984): Bauweise Ziegel-massiv Wohnfläche (auf Ebene 1. Stock) ca. 104 m² Keller (auf Erdgeschoß-Niveau) ca. 106 m² bestehend aus: 2 Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Speis Das Haus ist in gutem Zustand und benötigt wahrscheinlich lediglich ein paar Modernisierungs- und Behübschungsarbeiten. Beide Wohnhäuser verfügen über Festbrennstoff-Zentralheizungen, sind aber nicht wärmegedämmt. Nebengebäude: Die, an die Wohnhäuser angrenzenden Nebengebäude und das Presshaus mit den Erdkellern, sind in halbwegs brauchbarem Zustand. Die übrigen Nebengebäude sind größtenteils baufällig. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal Kosten: Kaufpreis: € 429.000,- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 1,5-2% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Die Aufschließungskosten für die Liegenschaft wurden bereits bezahlt. Hinweis: Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt direkt aus einer Verlassenschaft und es liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen vor. Die Verlassenschaft übernimmt keine Haftung für den Zustand oder Funktionstüchtigkeit der Liegenschaft oder deren Ausstattungen. Die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises wurde den Verkäufern bereits mitgeteilt. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung. WICHTIG - Nachweispflicht: Damit wir der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nachkommen können, ersuchen wir Sie bei Anfragen um vollständige Übermittlung Ihrer aktuellen Daten (Name/Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse). Weitere Informationen zur Immobilie können wir Ihnen erst bei Vorhandensein dieser Daten zukommen lassen. Hinweis: - Alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr! - Zlabinger Immobilien ist bei diesem Angebot als Doppelmakler tätig. - Zlabinger Immobilien hat kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. - Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) laut unserer Homepage. © Michael Zlabinger Immobilien... [Mehr]

#Büro #Altbau #Erstbezug #möbliert

Die ideale Kombination aus Arbeiten und Wohnen - Erstbezug - Prachtvolle, sehr elegante Altbauwohnung/Büro in hervorragender, zentrumsnaher Lage - Erstbezug nach Generalsaniereung - Diese neu renovierte, traumhafte und komplett möblierte Kombination aus Wohnung und Büro befindet sich im 4....... [Mehr]

#Büro

Haus auf 2 Etagen mit je ca. 40 m² Nutzfläche pro Etage an einer frequentierten Straße in Leoben-Donawitz zu mieten. Im Erdgeschoß befinden sich ein kleiner Friseur-Raum, ein Büro- oder Lagerraum und eine Toilette. Das Obergeschoß würde vom Eigentümer in eine Wohnung mit ca. 40 m² Wohnnutzfläche umgebaut werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=378,5 kWh/m²a; fGEE=3,48). Ideal für einen Unternehmer, der in dem Haus unten Arbeiten und oben Wohnen möchte. Miete inkl. Betriebskosten: 749 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Miete 700 Euro; Betriebskosten-Akonto 49 Euro inkl. Ust) Einmalige Kosten: Kaution 2.000 Euro; Vermittlungsprovision 1.250 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 378,00... [Mehr]

#Baugrund

Schönes, relativ ebenes Grundstück mit Widmung Bauland/Eingeschränktes Gemischtes Baugebiet für gewerbliche Nutzung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereint, Bauland Eingeschränktes Gemischtes Baugebiet unter Ausschluss betriebsfremder Wohnnutzung! Fläche variabel teilbar, gesamt ca. 4.200 m², sonnige Lage im Aufeld, das neue Siedlungsgebiet der familienfreundlichen Wohngemeinde Windhaag b. Fr., öffentliche Verkehrsanbindung, Schulen, Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Arzt, usw. fußläufig erreichbar; neben der guten Infrastruktur bietet die mehrfach ausgezeichnete Gemeinde ein aktives und lebendiges Kultur- und Vereinsleben und eigenet sich auch besonders gut als Naherholungsgebiet; die S-10-Auffahrt in ca. 9,5 km, also in wenigen Fahrminuten, erreichbar; Bauverpflichtung, Bebauung nach OÖ Bau O, Aufschließungskosten für Wasser und Kanal sowie Verkehrsflächenbeitrag noch offen; Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]