Suchergebnisse für "andritz kaufen"

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

In ruhiger und doch zentraler Lage in Andritz befindet sich diese unkomplizierte 2-Zimmer-Stadtwohnung mt ca. 44 m² Nutzfläche. Die Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Das Gebäude wurde um 1970 errichtet. Die Fenster wurden in den letzten Jahren bereits in Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung getauscht. Rollläden sorgen in den Sommermonaten für angenehme Beschattung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn/Schlafzimmer, eine getrennte Küche mit gemütlichem Essplatz, Bad (mit Wanne) und WC getrennt. Die Wohnung weißt dem Alter entsprechend einen Sanierungsbedarf auf. Hinter dem Haus befinden sich Parkplätze (nicht zugeordnet) zur allgemeinen Nutzung für die Bewohner. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Außerdem steht den Bewohnern eine Waschküche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Eine kleine, feine Wohnung mit angenehmer Atmosphäre – ideal für Alle, die es unkompliziert und gemütlich mögen! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Nordberggasse 21 a. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich sowie 1 Wohn/Schlafzimmer. Für diese Wohnung wird seitens der ENW ein auf 5 Jahre befristeter Zuschuss in Höhe von € 150,00 gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20 % unabhängig von etwaigen Zinssatzänderungen. 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kochen+Essen, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Maisoentte befindet sich in unserer familienfreundlichen Wohnhausanlage in Graz-Andritz in der Nordberggasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Kauf der Wohnung auf Anfrage möglich. Vorhandene Räume: Abstellnische, Atrium Wohnhof, Bad, Balkon, Diele, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 7977.20 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug zu leisten!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Exklusive Baugrundstücke inkl. rechtskräftiger Baugenehmigung in begehrter Wohnlage von Graz-Andritz – Russenweg 11 In ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage am Russenweg 11 in Graz-Andritz stehen vier attraktive Baugrundstücke mit Größen von 722 m² bis 928 m² zum Verkauf. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre sonnige Westausrichtung sowie eine leichte Hanglage, die nicht nur interessante architektonische Möglichkeiten eröffnet, sondern auch optimale Lichtverhältnisse und beeindruckende Sonnenuntergänge bietet. Verfügbare Grundstücke: Grundstück 1: 925 m² - 639.000,-Grundstück 2: 928 m² - 679.900,-Grundstück 3: 724 m² - 499.900,-Grundstück 4: 722 m² - 529.000,- Die Grundstücke befinden sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Graz-Andritz – geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Die Grazer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Widmung & Bebauung Die Grundstücke sind als WR – Wohnen Rein gewidmet und ermöglichen eine Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,4. Eine rechtskräftige Baugenehmigung liegt bereits vor, wodurch einer zeitnahen Umsetzung Ihres Wohnprojekts nichts im Wege steht. Anschlüsse Alle wesentlichen Anschlüsse sind bereits vorhanden bzw. vorbereitet: Schmutzwasserkanal Wasser Strom Highlights auf einen Blick Begehrte Wohnlage in Graz-Andritz – Russenweg 11 Vier Baugrundstücke mit 722 m² bis 928 m² Sonnige Westausrichtung mit leichter Hanglage Ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Infrastruktur Widmung WR – Wohnen Rein Bebauungsdichte 0,3 – 0,4 Rechtskräftige Baugenehmigung vorhanden Voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom) Optional: Errichtung Ihres individuellen Traumhauses Diese Grundstücke bieten die ideale Grundlage für hochwertige Wohnprojekte in einer der attraktivsten Wohngegenden von Graz. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Unterlagen sowie weiterführende Informationen zu den einzelnen Grundstücken. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage und dem besonderen Potenzial dieser Grundstücke in Graz-Andritz - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz ? eine attraktive Immobilie, die Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage vereint. Dieses charmante Fertigteilhaus mit Satteldach bietet auf großzügigen 132,71 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Ambiente. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von 1.399 m² auf, ist als Bauland mit der Widmung "Reines Wohngebiet" (WR) und einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 im Flächenwidmungsplan ausgewiesen. Das Wohnhaus wurde ab 1995 in Fertigteilbauweise (Zenker Haus) errichtet. Nutzflächen: Kellergeschoss: 69,56 m² Erdgeschoss: 65,66 m² Untergeschoss: 67,05 m² Weiters sind Terrassen und Balkone sowie im Zufahrtsbereich ein Carport für 2 KFZs vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit Öl, weiters steht ein Kachelofen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Graz wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Stadthaus Andritzer Reichsstrasse! In der beliebtesten Wohngegend Andritz in der Andritzer Reichsstrasse, wartet dieses neu errichtete Stadthaus mit seinen 10 geförderten Wohnungen auf seine neuen Bewohner. Das Stadthaus verfügt über 9 Wohnungen, welche alle mit Balkonen bzw. teilweise mit großen Terrassen ausgestattet sind. Die Wohnungen verfügen alle über eine sehr schöne Raumaufteilung. Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Zur Verfügung steht: im 1. OG die TOP 4, 2- Zimmerwohnung mit ca 53,46m² Wohnfläche, einer Terrasse und einem Kellerabteil Mietpreis inklusive Betriebskosten Bei Interesse oder Fragen können Sie mich gerne kontaktieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 686,58 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 68,66 Gesamtbetrag € 755,24 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenmaisonette mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 2 Abstellräume/Speis und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die knapp 20m2 große Terrasse - ein fast 80m2 Eigengarten gehört zur Wohnung - südwestseitig orientiert! Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, dort finden sich 3 großzügige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Ein Balkon mit knapp 20m2 runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit knapp 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz. Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen. Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität. Highlights: - 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen -Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen -Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss -Garagengeschoß und Liftkomfort Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe -Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage! Top 4 Zimmer Gartenwohnung mit durchdachter Planung: Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, 1 Abstellraum und ein WC, weiters ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 2 großen Terrassen - mit einem fast 260 m2 großen Eigengarten - ostsüd- und südwestseitig orientiert! Weiters befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer in der Wohnung- Die 2 Terrassen runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit knapp 10m2. Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese charmante Maisonettewohnung in Andritz erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Highlights: Maisonette über zwei Ebenen Separater Eingang (Hauscharakter) Ruhige Wohnlage in Andritz Gute Raumaufteilungzugeteilter Tiefgaragenparkplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.550m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <350m Universität <1.950m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <725m Polizei <625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <725m Bahnhof <3.325m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Wohnlage des beliebten Grazer Bezirks Andritz präsentiert sich diese hochwertige Penthousewohnung als wahres Wohnjuwel. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² sowie einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse bietet diese Immobilie ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 36 m²Separate Küche Badezimmer Separates WCZwei praktische Abstellräume Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Highlights Eigenes Kellerabteil Baujahr der Wohnanlage: ca. 2001 Ruhige und dennoch zentrale Lagezwei Tiefgaragenplätze *• Für die beiden zugeteilten Tiefgaragenplätze werden jeweils zusätzlich 10.000 € angesetzt. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Graz-Andritz und vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Nahversorger, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und gewährleisten eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Fazit Diese exklusive Penthousewohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und hochwertige Wohnqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz. Ein ideales Zuhause für all jene, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Das im beliebten Bezirk im Norden von Graz gelegene Büro- und Gewerbehaus bietet im Erdgeschoss (ca. 208 m2) und im 1. Obergeschoss (ca. 480 m2 aktuell noch vermietet - ab 01.10.2026 frei) moderne und klimatisierte Mietflächen. Die bestehenden Grundrisse sind aufgrund der Trockenbauweise leicht veränderbar und können auf den zukünftigen Nutzer abgestimmt werden. Auch eine direkte Verbindung zwischen Erd- und Obergeschoss ist möglich. Die Flächen können im gesamten oder einzeln gemietet werden. Eine Teilung der Fläche im 1. Obergeschoss ist ebenfalls denkbar. Am dazugehörigen Grundstück sowie in der Hauseigenen Tiefgarage sind Parkplätze anmietbar. Die Freiparkplätze befinden sich südlich und östlich vom Gebäude. Werbungen können sowohl am bestehenden Pylon, als auch an der großzügigen Fassade, nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter, angebracht werden. Büro/Geschäftsflächen EG 208m2...................€ 13,00/m2 zzgl. BK, HK & USt. Büroflächen 1.OG 480m2.................................€ 13,00/m2 zzgl. BK, HK & USt. Tiefgaragenplätze ............................................€ 110, /Stk zzgl. USt. (inkl. BK) Freiparkplätze . ................................................€ 30, /Stk zzgl. USt. Werbefläche Pylon Kosten und Lage nach Absprache Werbefläche Fassade Kosten und Lage nach Absprache Für die Mietvertragserstellung werden € 360,- fällig und die Mietvertragvergebührung. Diese Immobilie ist Provisionspflichtig. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die öffentliche Buslinie vis-á-vis der Straße, sowie die Straßenbahn am in der Nähe befindlichen Hauptplatz von Andritz (ca. 350 m), sind wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und ist eine Einliegerwohnung in einem Wohnhaus in der Nähe des Hauptlatzes von Andritz und bietet rund 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Andritz! Der Andritzer Hauptplatz bietet zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel und sind daher bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist angenehm gestaltet und bietet ausreichend Platz mit einer Einbauküche, weiters ein großzügiges Schlafzimmer und einen Wintergarten. Gartennutzung ist inklusive - der Garte ist gemeinschaftlich mit der unteren Partei. Ein freundlicher Hund wohnt ebenfalls im Haus! Die Küche neu und funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Fenster und Toilette. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Bus und Straßenbahn befinden sich in der Nähe. Auch medizinische Versorgung sowie Schulen liegen im nahen Umfeld. Pauschalmiete: € 850,- ohne Strom Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]