Suchergebnisse für "Villacher Straße, 9020 Klagenfurt 8.Bezirk Villacher Vorstad..."

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Dreizimmerwohnung liegt zentrumsnah in Toplage in Klagenfurt, KG Villacher Vorstadt, und befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es befinden sich jeweils nur 2 Wohneinheiten pro Stockwerk. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wie neu. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC, Küche + Speis, Dachbodenabteil. Der Außenbereich ist komplett eingezäunt und bietet viel Spielraum für Kinder. Ebenso ist der Pavillon im Garten ein fester Bestandteil der Wohnung und bietet reichlich Platz an Sitzmöglichkeiten. (siehe Fotos) Zusätzlich zum Keller befindet sich auch ein dazugehöriger Dachbodenabteil. Infrastruktur: ca. 600m Innenstadt rd. 500m Autobahn rd. 3 km zum Wörthersee ca. 100m Lebensmittelgeschäft (Lidl und Spar) ca. 50m Unfallkrankenhaus ca. 50m Volksschule (Festung) Ruhige Lage in Klagenfurt. Gute Infrastruktur (Einkauf, Stadtbusse, Arzte etc.). Kindergarten, Schulzentren sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität und der Lakesidepark sind ebenso mit dem Fahrrad sowie mit Öffentlichen Verkehrsmitteln in 10-15 Minuten zu erreichen. Für Autos sind ausreichend Parkflächen verfügbar (auch für Besucher). Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme der Energie Klagenfurt. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung, Warmwasser sowie auch den Rücklagen beträgt € 310,10,- lt. Energieausweis HWB 92- fGEE 1,549... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** Die Größe der Mietfläche ist noch variabel und auch abhängig von den Erfordernissen des künftigen Mieters. Der Mietpreis ist ebenso abhängig von der Eigenleistung oder den Ausbauwünschen des künftigen Mieters. *** Objektadresse: Villacher Ring 19 / EG 9020 Klagenfurt Größe: • rd. 500 m² Besonderes: • direkt am Ring • flexible Raumgestaltung • Erdgeschoß • barrierefrei • zusätzlich 33 Quadratmeter Außenfläche auf Eigengrund vor den Eingängen (ideal für Außenwerbung, Entree Gestaltung, Fahrradständer etc.) • gemeinschaftliche Dachterrasse im 6. Stock des Hauses mit Blick auf das Kreuzbergl (ideal für eine kurze Arbeitspause an der frischen Luft) Beschreibung: • Die Gewerbefläche befindet sich im Edel-Rohbau mit div. Vorinstallationen sowie Sanitäranschlüssen und eignet sich ideal für eine flexible Gestaltung/ Raumaufteilung und Verwendung. Ob unkomplizierte Lagerfläche oder Ausbau zum repräsentativen (Agentur-) Office mit dem gewissen kreativen Touch oder Schauraum, Praxis, Ordination, Co-Working Space, Mode- oder Lebensmittelhandel, Kunst-Ausstellung, etc.. • Die großflächige Fensterfront zum Villacher Ring ist mit der entsprechenden Folierung zusätzlich ein idealer Werbeträger für Ihr Unternehmen an diesem stark frequentierten Standort. • Ringseitig verfügt das Geschäftslokal über drei separate Eingangsportale. Ebenso ist das Objekt auch über die Villacher Straße erreichbar. • Die Fassade im Erdgeschoß wurde gerade saniert und neu verputzt. Kfz: • Bis zu 4 Tiefgaragenstellplätze können direkt im Haus optional bei Bedarf für Mitarbeiter und/oder Kunden angemietet werden. • In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone verfügbar. • Bei großem, ständigem Parkplatzbedarf können kostengünstig (ca. € 46.-/Monat) Dauerparkplätze in der benachbarten Messe-Garage gemietet werden. Raumangebot: • siehe Plandarstellung Eignung: • Büro • Co-Working • Ausstellungsfläche • Verkaufsfläche • Praxis • Schauraum Heizung: • Fernwärme Energiewerte: • HWB spezifisch: 74,23 gem. EAW aus 2013 Sonstiges: • optional Kauf möglich Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft • Einkommensnachweis, Firmenbuchauszug • Kautionserlag (3 BMM) • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: • € 5, / m² Nettomietzins (Mietzins variiert je nach Ausstattungs- und Umbauwünschen des künftiges Mieters bzw. dessen Eigenleistung) • € 2,16 / m² Betriebskostenakontierung • € 0,67 / m² Heizkostenakontierung • zzgl. Umsatzsteuern... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich in Villach St.Martin. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 2004 grundlegend saniert, Durch die Lage im 8. Stock bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick Richtung Mittagskogel und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, wobei das Kinderzimmer als Stube genutzt wurde. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man direkt die Loggia betreten. Die Küche ist voll funktionsfähig und bietet mit einem Esstisch auch Platz für gemütliches Zusammensitzen. Das Wohnzimmer bietet auch einen Ausgang auf die Loggia, und ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Badezimmer mit Badewanne ist vorhanden, die Toilette ist getrennt, und ein Abstellraum ist auch vorhanden. Ein Keller rundet die Wohnung als solches ab, und für das KFZ ist ein Stellplatz in der Hochgarage vorhanden. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur, und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es die Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Der Mittagskogel ist von der Loggia aus in direkter Sicht, die Gerlitze lädt zum Schifahren und Wandern ein. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-St. Martin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Wohnen an der Draupromenade (110 m entfernt). Wertbeständige Zentrallage im Herzen Villachs inklusive attraktivem Lebensraum zum Wohlfühlen mitten in der Stadt. Extrem ruhiges Wohngebäude. Ideal als Anleger Wohnung, als Altersvorsorge. Geeignet als Ordination (im Haus befinden zwei weitere Ärzte) oder als Kanzlei/Büro. Parkplätze um das Gebäude ca. 40 Stück. 112 m² große einbruchsichere Wohnung, inklusive großer Terrasse im 1. Stock. Von der südlich orientierten Terrasse aus genießen Sie den Blick nach Süden auf die Karawanken. Die Wohnung erreicht man über den behindertengerechten Aufzug von der Tiefgarage oder über den Haupteingang. Die Abstellräume in der Wohnung (6 m²) als auch im Keller (20 m²) bieten genügend Stauraum. Vom großangelegten Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer, hat man einen eigenen Ausgang auf die Terrasse. Ein Barriere-freier Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden. AUSSTATTUNG • Küche • Büro • Abstellraum • WC • Bad (Miele Waschmaschine und Miele Trockner inkl.) • Wohn- und Essraum • Schlafzimmer • Begehbarer Ankleideraum • Internetanschluss • Einbruchsichere Eingangstüre • Neuer Boden in Marmoroptik • 20m² großer Abstellraum im Keller • Tiefgaragenplatz (auf Wunsch auch mehrere Plätze verfügbar) LAGE: Extrem ruhige Lage. Siehe link unten. Immobilienexperten bezeichnen diese Wohnung „Triple A" – Lage, daher ist diese Wohnung wertbeständig und nachhaltig. Der Komfort der Lage dieser Stadtwohnung mit all seinen Vorteilen und eigenen Parkplätzen ist einzigartig. Durch die attraktive Position im Zentrum von Villach ist die Infrastruktur geradezu perfekt: • Kongress-Zentrum, (150 m, 2 Gehminuten), • Landeskrankenhaus (650 m, 8 Gehminuten), Rettung innerhalb von 2 Minuten, • Billa (400 m, 5 Gehminuten), • Draupromenade (110 m, 1,5 Gehminuten), • Verbindungsbrücke in die Altstadt (160 m, 2 Gehminuten), • Hauptplatz (550 m, 6 Gehminuten), • Hauptbahnhof (650 m, 8 Gehminuten), • Drauschifffahrt Einstiegsstelle (220 m, 3 Gehminuten), • Wohnen neben dem Kulturdenkmal „River Front“ (30 m) PARKEN Entweder vor dem Eingang (8 Parkplätze) oder in der Tiefgarage. Mit dem Lift fährt man von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstüre. Kein Schleppen von Einkäufen. AUTO Früher oder später kommt jeder Mensch in die Jahre und kann nicht mehr Auto fahren. Kein Problem bei der Lage dieser Wohnung. Im Umkreis von 5 Minuten zu Fuß oder mit dem Rollstuhl haben Sie alles, was Sie brauchen. ARZT Im Wohnhaus befinden sich ein Zahnarzt (früher 7 Jahre Notfallsarzt am Rettungswagen) und ein Internist mit seiner Praxis. Gegenüber befindet sich Hautarzt Dr. Haberl. ENERGIEAUSWEISS vorhanden SICHERHEIT Die Wohnungseingangstüre ist ein Spezialeinbau der Firma REUSS, sie ist eine Stahl Panzertüre mit Widerstandsklasse (WK6) und hat folgende Eigenschaften: Sondereinbau Spezial-Stahlrahmen, die Türe ist in neutralem weiß, schaut ganz normal aus aber besteht „innen“ aus einer schusssicheren Stahlplatte mit 24 Stahlstiften sowie 12 Stahlstäben, die in den Rahmen einrasten. Das dazugehörige Zertifikat bescheinigt: 100%ige Einbruchsicherheit, Durchschusshemmung, Kalaschnikow- und Maschinengewehr sicher. Mehr Sicherheit geht nicht. RUHE Ruhe wird in diesem Haus großgeschrieben. Darüber hinaus keine Belästigung durch z. B. Zug, Kindergarten, Straße usw. Nachbarn sind sehr zurückhaltend, zivilisiert und ruhig. UNTERHALTUNG und SPASS 300 m bzw. 3 Gehminuten und man befindet sich in der „Szene“. Ob das Kongresshaus, das Holiday Inn mit seiner Terrasse und Cocktailbar oder die Brauchtumswochen. Man braucht kein Auto. Speziell in den Wintermonaten sind tagtäglich Bälle und Faschingssitzungen. Für Unterhaltung – sofern man es möchte – ist gesorgt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Helles freundliches Büro in Villach - Neufellach. Die Altbauräumlichkeiten liegen ebenerdig an der Pogöriacherstraße Nahe der Raiffeisenbank- Filiale in der Tirolerstraße. Die Einheit wurde vormals als Polizeidienststelle genutzt. Gut einsehbar und straßenseitg. Das Büro ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Raumaufteilung: Eigener separater Eingang, Vorraum, Abstrellraum, ein großer Büroraum, 4 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche, 2 WC's, 2 kleine Duschbäder. Heizung: Die Fläche wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind direkt an den Energiedienstleister zu entrichten. KFZ- Abstellmöglichkeit entlang der Straße (Kurzparkzone) und für ein KFZ vor der Hofeinfahrt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super Lage Dieses Lokal mit 104m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 19, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt: großer Verkaufsraum mit Auslagenkleiner abgeteilter Raum Büro Küche (nicht möbliert) WC Abstellraum Kosten: 1.071,20 € Miete 141,44 € Betriebskosten22,45 € Verwaltung158,64 € Heizung Akonto1.393,73 € Nettomiete Brutto Miete ca. 1.672,48 € inkl. Betriebskosten, Heizung und Steuer Kaution ca. Euro 5.017,44 Sonstiges: Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden. Bezugsfertig: Der Mietvertrag kann jeweils zum nächsten 1. geschlossen werden. Fragen & Besichtigung: Bei offenen Fragen rund um dieses Büro, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Kaufgesuche für Grundstücke in Villach und Villach-Land Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück in Villach und Umgebung kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Private Käufer: Grundstücksgröße: ab ca. 500 bis 2000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow Bauträger/Investoren: Grundstücksgröße : ab 1.000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung Ihre Nachricht von Ihnen an uns Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #möbliert

Das Bürogebäude befindet sich in der Villacher Straße 222, 9020 Klagenfurt und wird im 1. OG auf einer Gesamtfläche von 310 m² von uns – PULSE Engineering GmbH – gemietet. Aktuell steht ein abgetrennter Bürobereich inkl. Küchenzeile und separatem Eingang zur Untermiete zur Verfügung. Dieser bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 56,13 m² eine professionelle und moderne Arbeitsumgebung! Die vorhandene Infrastruktur mit frisch renovierten Büroräumen, LAN/WLAN-Anschluss, Küchenzeile, Klimaanlage, Drucker & Plotter sowie Parkplätzen (nach Absprache) ermöglicht Ihnen effektives und ungestörtes Arbeiten – ohne Provision! Alles in allem: Der ideale Ort für Ihr professionelles und innovatives Schaffen, als Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg! Benefits • Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (ÖBB – Klagenfurt West) • Sehr gute Anbindung mit dem Auto (A2 Südring in wenigen Minuten erreichbar) • Parkplätze können direkt vor Ort nach Absprache gegen eine monatliche Gebühr angemietet werden • Moderne und frisch renovierte Räume – Erstbezug • Teilmöbliert inkl. Plotter, Drucker, Klimaanlage usw. Befristung: 2 Jahre – Option auf Verlängerung Gesetzlich verpflichtender Hinweis: Angaben der Energieausweisdaten nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) sind in Ausarbeitung und werden in Kürze nachgereicht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung mit schöner Loggia nahe Villacher Stadthalle/ Tirolerstraße. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Tiefgaragen Platz optional zum Kauf. Zwei Fahrminuten vom Zentrum Villach entfernt. In unmittelbarer Nähe zur Tiroler Straße und der Stadthalle Villach. Umgeben von zahlreichen Nahversorgern und Gewerbebetrieben. In nur fünf Minuten auf der Autobahn.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektadresse: Villacher Straße 13 9020 Klagenfurt am Wörthersee Beschreibung: Dieses besondere Penthouse wurde 2019 ERSTBEZOGEN und ist daher in einem absolut neuwertigem Zustand. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung (3.OG) und auf die eigene Dachterrasse (4.OG). Autoliebhaber finden 4 überdachte KFZ Plätze im Innenhof vor, die einzigen Stellplätze dieses Wohnprojektes. Hinter den Stellplätzen befinden sich die Lagerabteile der Penthousewohnung. Für Sicherheit ist gesorgt, der Innenhof ist nur mittels elektrischem Rolltor bzw. dem Zugang durch das Wohnhaus erreichbar. Auf 2 Terrassen findet man ausreichend Platz zum Entspannen oder Grillabende mit Freunden. Größe: . rd. 157 m² Wohnfläche . rd. _78 m² Terrassenflächen (3.OG+4.OG) . rd. _20 m² Lager Raumangebot • 3.OG: . Vorraum / Garderobe . großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Terrassenausgang . Vorbereitungsküche – „Back-Kitchen“ . WC . Masterbedroom mit: Ankleide, Schlafraum, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch . 2 Schlafräume . Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss • 4.OG: . Dachterrasse (mit Lift und Wendeltreppe erreichbar) Böden: . Eichendielen . Fliesen Ausstattung: . Kunststofffenster mit Isolierglas . Rollläden & Raffstores . Warmwasser via E-Boiler . automatische Bewässerung für die Dachterrassenpflanzen Sonstiges: . 3. und 4. OG . mit dem Lift direkt in die Wohnung Kfz: 4 Garagen im Kaufpreis inkludiert Heizung: Fußbodenheizung über Gas-Zentralheizung Energiewerte: 29,5 kWh/m²a Infrastruktur: . im Umkreis befinden sich beliebte Gastronomieprojekte „Hafenstadt“, „Lendring“, „Wohnzimmer“ . Lendkanal bzw. Lendhafen mit Fahrrad- & Fußweg unmittelbar erreichbar . STW Busverbindung direkt an der Villacher Straße . rd. 500 m zum Benediktinermarkt, Neuer Platz, Alter Platz . rd. 700 m zum Messegelände Klagenfurt . rd. 800 m zum Unfallkrankenhaus Klagenfurt . rd. 900 m zur Privatklinik Maria Hilf . rd. 1,8 km zum Autobahnzubringer St.Martin . rd. 1.9 km zum KABEG Landesklinik Klagenfurt Übergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder Kaufnebenkosten: . 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) . 3,5 % Grunderwerbsteuer . 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr . Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. . Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 875.000,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause! Diese herrliche 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss-Dachgeschoss erwartet Sie. Die Wohnfläche beträgt 65,03 m2 und die Nutzfläche beträgt 76,51 m2. Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der Standort der Wohnung liegt in einem malerischen Siedlungsgebiet in Villach-Lind, nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe. Der im Außenbereich zugeordnete Parkplatz ist ein weiteres Plus, das den Wohnkomfort dieser Immobilie unterstreicht. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohn-Esszimmer mit Küche • 2 Schlafzimmer • Bad mit WC • Abstellraum • großes Kellerabteil (ca. 33 m2) Die hohe Lebensqualität ist in Villach-Lind besonders bemerkenswert. Die ruhigen Straßen und das freundliche Ambiente schaffen eine ideale Umgebung für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die Nähe zum malerischen Draufluss und die umliegende Natur laden zu Aktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Dieser Stadtteil ist der Inbegriff von Wohnkomfort und Lebensqualität. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstbezugswohnung in Villach in beruhigter Zentrumsnähe zu haben. Die Gartenwohnung befindet sich in einer neu entstandenen Siedlungslage in Villach Völkendorf. Die Siedlung ist in absoluter Ruhelage und doch dem Zentrum von Villach sehr nah. Die Wohnung ist folgend aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, separates Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette, große Terrasse und Garten mit Rasenfläche. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ebenso ein eigener Bereich in der Tiefgarage für Fahrräder. Beheizt ist die Wohnung mit Fernwärme, die Räume sind durch eine moderne Fußbodenheizung temperiert. Die Rollos sind sämtlich elektrisch gesteuert (mit Fernbedienungen). Wohlfühlen auf allerhöchstem Niveau und in zentraler Ruhelage. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Unternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Die Gerlitze (ca. 15 Minuten Autofahrt) lädt zum Schifahren und Wandern ein, der Dobratsch und der Mittagskogel sind Wandereldorados, und der Faaker See im Sommer ist Garant für Südseefeeling. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 25 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Wohnung kaufen direkt in Villach-Völkendorf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]