Suchergebnisse für "Trillergasse, 1210 Wien Floridsdorf"

#Büro #Ordination #barrierefrei

Med+ Trillergasse 8 [https://medplus-trillergasse.at/]: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum - Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: * Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros * Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal * PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung * Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. [https://bartosek.com/ordinationsangebot/trillergasse-8/] Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK. Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Med+ Trillergasse 8 [https://medplus-trillergasse.at/]: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum - Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: * Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros * Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal * PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung * Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. [https://bartosek.com/ordinationsangebot/trillergasse-8/] Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK. Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Med+ Trillergasse 8 [https://medplus-trillergasse.at/]: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum - Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: * Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros * Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal * PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung * Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. [https://bartosek.com/ordinationsangebot/trillergasse-8/] Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK. Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum – Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK. Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <2.100m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <175m Polizei <75m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.625m Straßenbahn <125m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum – Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK. Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <2.100m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <175m Polizei <75m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.625m Straßenbahn <125m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum – Jetzt Flächen sichern! Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur. Ein Standort mit vielen Vorteilen: Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter: innen Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH. Bereits angesiedelt sind Fachärzt: innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie. Sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die thermische Gebäudesanierung wird gefördert aus Mitteln der Umweltförderung des BMLUK. Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <625m Krankenhaus <650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <2.100m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <175m Polizei <75m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.625m Straßenbahn <125m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Nur 5 Gehminuten vom S- und U-Bahnhof Floridsdorf entfernt gelangen mehrere Tiefgaragenplätze zur Vermietung. * KEINE Stapelparkplätze * ein behindertengerechter Parkplatz momentan verfügbar (4,80 x 3,50 m; € 120,- brutto/Monat) * mehrere Plätze zur Auswahl Ideal für alle, die in der Umgebung Schulzentrum Franklinstraße - AMS Schloßhoferstraße - VHS Floridsdorf - Nordbahnanlage wohnen oder arbeiten. Kosten: € 98,72 bzw 120,- / Monat inkl. 20% Ust., 3 BMM Mieterprovision, zzgl. Vergebührung Finanzamt Kaution: 3 BMM Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau

Vielfältig nutzbare Geschäftsfläche in 1210 Wien Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 185 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht eine flexible Gestaltung des Innenausbaus nach individuellen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen. Lage und Erreichbarkeit: Die Geschäftsfläche überzeugt durch eine ruhige, aber zugleich gut angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Trillergasse und die Brünner Straße, zudem ist die Autobahn A22 schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Umfeld und Nutzungspotenzial: Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden garantiert. Ob als Büro, Studio oder Verkaufsfläche - diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten. Nutzen Sie die Gelegenheit und realisieren Sie hier Ihr individuelles Geschäftsmodell in einer attraktiven Lage. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung! Folgende Geschäftszweige wären für eine Vermietung möglich: * Restaurants jeglicher Art * Fast-Food Restaurants * Herkömmliche Bürotätigkeiten * Apotheken * Drogeriemärkte * Handygeschäfte * Modeboutiquen * Gastronomiebetriebe (Bars, Shisha-Lounges etc.) * Eissalon * und Ähnliches Nicht zulässig für eine Vermietung: * Lebensmitteleinzelhandel * Bäckereien und Konditoreien Mietkosten: Der monatliche Mietzins beläuft sich auf € 2.998,80 (inkl. BK, USt.) im aktuellen Zustand = Edelrohbau. Heizkosten- und Warmwasserakonto: € 140,40 Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: € 500,00 zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Buslinie: 36A * Straßenbahnlinien: 30, 31 * S-Bahn Linie: S3, S4 - Wien Jedlersdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,1 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Grundstück: Zweifamilienhaus Größe: 765 m² Einstufung: GB I Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone, die besondere Vorgaben und Auflagen für Bau und Renovierung hat. Dies garantiert den Erhalt des historischen Charakters der Umgebung. Haus: Baujahr: 1760 Wohnfläche: 205 m² Anzahl der Wohneinheiten: 2 Allgemeine Informationen zum Haus: Das Haus wurde im Jahr 1760 erbaut . Es wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand. Beschreibung der Wohneinheiten: Die beiden Wohneinheiten des Hauses bieten eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 205 m². Jede Einheit verfügt über Zimmer, Bäder, Küche, Wohnbereich usw.] Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet. Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Beschreibung der Merkmale, z. B. Terrasse, Grünflächen, Bäume Parkmöglichkeiten: Besondere Merkmale: Schutzzone mit Auflagen für Bau und Renovierung Gepflegter Garten und Außenbereich Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRAND CENTRAL - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach dem modernsten Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Verfügbare Flächen: Bauteil A 2. OG, Top A.02.01, ca. 299 m², zzgl. Terrasse ca. 10 m² Bauteil B 3. OG, Top B.03.01, ca. 357 m² 3.OG, Top B.03.01 Teilungsvariante, ca. 185 m² 3. OG, Top B.03.02, ca. 585 m², zzgl. Terrasse ca. 35 m² 3. OG, Top B.03.03, ca. 514 m², zzgl. Terrasse ca. 34 m² 4. OG, Top B.04.02, ca. 318 m², zzgl. Terrasse ca. 74 m² 4. OG, Top B.04.03, ca. 330 m², zzgl. Terrasse ca. 63 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,80 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30 zzgl. Energiekosten Terrassenflächen werden mit 33 % des jeweiligen Hauptmietzinses verrechnet. Alle Flächenangaben verstehen sich zzgl. 5 % Add-on-Faktor für Allgemeinflächen. Stellplätze in der hauseigenen Garage: Nettomiete/Monat: € 130,00/Stellplatz. Endenergiebedarf: 80.57 weitere Informationen: Klima: aktiv-Deklaration Holz-Hybrid-Bauweise Flexible Raumkonzepte Heiz- und Kühldecke Außenliegender Sonnenschutz Attraktive Freiflächen Hauseigene PKW-Stellplätze, Elektrolademöglichkeiten vorgerichtet Lage: Rund um den Franz-Jonas-Platz befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien gegeben. U-Bahn: U6 Station Floridsdorf Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31 Bus: 20B, 28A, 29A, 33A, 33B & VOR S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 (Flughafen) Individualverkehr: Perfekte Anbindung zur Autobahn (A22) 15 Minuten zum Stephansplatz 15 Minuten zur Messe Wien 30 Minuten zum Flughafen Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRAND CENTRAL - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach dem modernsten Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Verfügbare Flächen: Bauteil A 2. OG, Top A.02.01, ca. 299 m², zzgl. Terrasse ca. 10 m² Bauteil B 3. OG, Top B.03.01, ca. 357 m² 3.OG, Top B.03.01 Teilungsvariante, ca. 185 m² 3. OG, Top B.03.02, ca. 585 m², zzgl. Terrasse ca. 35 m² 3. OG, Top B.03.03, ca. 514 m², zzgl. Terrasse ca. 34 m² 4. OG, Top B.04.02, ca. 318 m², zzgl. Terrasse ca. 74 m² 4. OG, Top B.04.03, ca. 330 m², zzgl. Terrasse ca. 63 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,80 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30 zzgl. Energiekosten Terrassenflächen werden mit 33 % des jeweiligen Hauptmietzinses verrechnet. Alle Flächenangaben verstehen sich zzgl. 5 % Add-on-Faktor für Allgemeinflächen. Stellplätze in der hauseigenen Garage: Nettomiete/Monat: € 130,00/Stellplatz. Endenergiebedarf: 80.57... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRAND CENTRAL - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach dem modernsten Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Verfügbare Flächen: Bauteil A 2. OG, Top A.02.01, ca. 299 m², zzgl. Terrasse ca. 10 m² Bauteil B 3. OG, Top B.03.01, ca. 357 m² 3.OG, Top B.03.01 Teilungsvariante, ca. 185 m² 3. OG, Top B.03.02, ca. 585 m², zzgl. Terrasse ca. 35 m² 3. OG, Top B.03.03, ca. 514 m², zzgl. Terrasse ca. 34 m² 4. OG, Top B.04.02, ca. 318 m², zzgl. Terrasse ca. 74 m² 4. OG, Top B.04.03, ca. 330 m², zzgl. Terrasse ca. 63 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 15,80 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,30 zzgl. Energiekosten Terrassenflächen werden mit 33 % des jeweiligen Hauptmietzinses verrechnet. Alle Flächenangaben verstehen sich zzgl. 5 % Add-on-Faktor für Allgemeinflächen. Stellplätze in der hauseigenen Garage: Nettomiete/Monat: € 130,00/Stellplatz. Endenergiebedarf: 80.57... [Mehr]