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#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese gut durchdachte und stilvoll designte 2-Zimmer-Gartenwohnung, befindet sich in einem erst 2016 errichteten Niedrigenergiehaus. Die lieblich kleine Wohnanlage besteht im Gesamten aus lediglich 2 Baukörpern mit jeweils zwei Geschossen und genügend PKW-Abstellflächen sowohl unter Dach als auch im Freien. Zu der 50m² großen teilmöblierten Wohnung zählt eine Terrasse mit Gartenanteil von rund 55m², sowie ein Kellerabteil mit 6m², ein Carport-Abstellplatz und ein weiterer zugewiesener Parkplatz im Freien. (Die zwei Parkflächen sind extra parifiziert und im Kaufpreis bereits inkludiert.) Die Wohnung selbst, positioniert sich westlich der Wohnanlage, ist lichtdurchströmt und punktet mit einem gut geplanten Grundriss, einem herrlichen Gartenanteil und besticht auch durch die zeitlose und hochwertige Ausstattung. Langlebiger Eichenparkett, Fußbodenheizung, großflächige Räume, 3-Fach verglaste Kunststofffenster inkl. Raffstores, angenehme Raumhöhen von 2,6 Metern, dies alles verschafft nicht nur ein Wohlgefühl, sondern trägt sowohl zur Haltbarkeit für viele Jahre, als auch zur einfachen Vermietbarkeit bei. Zudem erleichtert Barrierefreiheit und ein Wasseranschluss im Garten, Ihren Mietern den Alltag. Der gut durchdachte Wohntraum, gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche, WC und einem Pissoir, ein Schlafzimmer mit Zugang in den Garten und ein Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und ebenfalls Zugang zum Garten. Sichern Sie sich gleich Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Kapitalanlage! **Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 70,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.**... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Graz - Umgebung: Ein attraktives Grundstück wartet für Schnellentschlossene. Dieses attraktive Grundstück mit ca. 6700 m² in Graz Umgebung punktet mit einer besonderen Lage. Schnell sein und besichtigen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Der Baugrund ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Weiters besteht die Möglichkeit eine zweite Parzelle mit 645 m² plus Zufahrtsanteil von 50 m² zu kaufen. Gesamt 1500m² inkl. Zufahrt KONTAKT FÜR Besichtigung [Tel]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel] Da ich in meiner über 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark. .) Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke. .) Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke. "Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung" Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner... [Mehr]

Der Baugrund ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Weiters besteht die Möglichkeit eine zweite Parzelle mit 750 m² plus Zufahrtsanteil von 50 m² zu kaufen. Gesamt 1500m² inkl. Zufahrt KONTAKT FÜR Besichtigung [Tel]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel] Da ich in meiner über 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark. .) Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke. .) Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke. "Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung" Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einem Neubau in der Waagner-Biro-Straße gelangen mehrere Wohneinheiten mit 34 - 71 m² zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung abgegeben. Jede Einheit erhält einen Mietwärmemengenzähler. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort und besitzen 2 bis 3 Zimmer. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine Küche, ein Badezimmer und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Dunstabzug, eine Spüle, einen E-Herd sowie eine Mikrowelle. Ein SAT-Anschluss ist vorhanden und ein eigenes Kellerabteil gibt es auch für jede/n Bewohner In. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Die Kosten der Mietvertragsdurchführung betragen 215,- EUR brutto. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Top 504: 73,76 m² 799,00 ? aktiv Top 504: 73,85 m² 799,00 ? aktiv Top 517: 96,94 m² 1.017,63 ? aktiv Top 517: 97,03 m² 999,00 ? aktiv Top 525: 82,65 m² 899,00 ? aktiv Top 525: 82,74 m² 899,00 ? aktiv Top 535: 85,64 m² 929,00 ? aktiv Top 535: 85,73 m² 929,00 ? aktiv Top 601: 59,3 m² 649,00 ? aktiv Top 601: 59,39 m² 649,00 ? aktiv Top 608: 83,01 m² 929,00 ? aktiv Top 608: 83,1 m² 945,34 ? aktiv Top 633: 59,08 m² 649,00 ? aktiv Top 633: 59,17 m² 649,00 ? aktiv 1. Etage Top 138: 86,7... [Mehr]

Dieses sonnige Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Gedersberg/Seiersberg und ist 580 m² groß. WR 0,2- 0,4 Im Kaufpreis ist auch ein bereits vorhandener Einreichplan inkludiert. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese gut durchdachte und stilvoll designte 2-Zimmer-Gartenwohnung, befindet sich in einem erst 2016 errichteten Niedrigenergiehaus. Die lieblich kleine Wohnanlage besteht im Gesamten aus lediglich 2 Baukörpern mit jeweils zwei Geschossen und genügend PKW-Abstellflächen sowohl unter Dach als auch im Freien. Zu der 50m² großen teilmöblierten Wohnung zählt eine Terrasse mit Gartenanteil von rund 55m², sowie ein Kellerabteil mit 6m², ein Carport-Abstellplatz und ein weiterer zugewiesener Parkplatz im Freien. (Die zwei Parkflächen sind extra parifiziert und im Kaufpreis bereits inkludiert.) Die Wohnung selbst, positioniert sich westlich der Wohnanlage, ist lichtdurchströmt und punktet mit einem gut geplanten Grundriss, einem herrlichen Gartenanteil und besticht auch durch die zeitlose und hochwertige Ausstattung. Langlebiger Eichenparkett, Fußbodenheizung, großflächige Räume, 3-Fach verglaste Kunststofffenster inkl. Raffstores, angenehme Raumhöhen von 2,6 Metern, dies alles verschafft nicht nur ein Wohlgefühl, sondern trägt sowohl zur Haltbarkeit für viele Jahre, als auch zur einfachen Vermietbarkeit bei. Zudem erleichtert Barrierefreiheit und ein Wasseranschluss im Garten, Ihren Mietern den Alltag. Der gut durchdachte Wohntraum, gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche, WC und einem Pissoir, ein Schlafzimmer mit Zugang in den Garten und ein Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und ebenfalls Zugang zum Garten. Sichern Sie sich gleich Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Kapitalanlage! **Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher € 70,- inkl. 20% MwSt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.**... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besichtigungstermin buchen: https://www.timum.at/s/x Kq XD4 Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entstehen moderne Neubauwohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die attraktive Lage, qualitativ hochwertige Ausstattung sowie großzügige Balkon- und Außenflächen. Der begrünte Innenhof sowie die "Rooftop-Terrace“ laden zum Verweilen ein und können von den zukünftigen Mietern genutzt werden. Ein wahres Wohnerlebnis umgeben von Mur, Parkanlage und Grazer Innenstadt. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet auf ca. 46,27 m² folgende Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon - 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon mit rd. 10,79m² Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Neben modernen Holzböden in den Wohnräumen zählen voll ausgestattete Küchen und hochwertige Bäder zu den Features für ein rundum schönes zu Hause. Für sorgenfreies und gemütliches Wohnen mit genügend Platz aufgrund durchdachter Grundrisse ist gesorgt. Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkonen bzw. Loggien bieten den zukünftigen Mietern Raum zum Erholen und Genießen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt und es stehen optional anmietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet. Stadtleben im Grünen “City Rivers“ befindet sich nur wenige Gehminuten von der beliebten Grazer Innenstadt und dem Einkaufszentrum "Citypark“ entfernt. Für Erholung oder Freizeitaktivitäten liegt der weitläufige Augarten sowie die Mur in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage gibt es eine optimale öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung. Mietbeginn: voraussichtlich ab April 2023 Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Informieren Sie sich gleich auf unserer Projekthomepage: www.cityrivers.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Objektinformation Verfügbar ab 1.7.2022 Heizung Fernwärme Böden Parkett Bautyp Neubau Befristung 3 Jahre Zustand Neuwertig Ausstattung und Freifläche Abstellraum Einbauküche Fahrstuhl Keller Teilmöbliert / Möbliert Balkon 7 m² Energieausweis • HWB (kwh/m²/Jahr): 34,80 Exklusiver Neubau in Graz- Eggenberg! Diese traumhafte Wohnung liegt im 2. Stock und bietet aufgrund der durchdachten Raumaufteilung auf ca. 57 m² die perfekte Grundlage für ein wunderbares Wohngefühl. Der Südbalkon mit 7 m² vergrößert den Wohnbereich beachtlich. Eine schöne Küche mit Markengeräten, ein voll ausgestattetes Badezimmer und helle, großzügige Räume sind nur wenige Highlights. Eine Solaranlage am Dach sorgt für die zentrale Warmwasseraufbereitung. Raumaufteilung: • Kochen/Essen/Wohnen: ca. 28,32 m² • Zimmer: 12,15 m² • Bad: 5,63 m² • WC: 1,87 m² • Vorraum: 6,57 m² • Abstellraum: 2,17 m² • Balkon: ca. 7 m² Zur Wohnung gehört auch ein versperrbares Kellerabteil. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz, je nach Verfügbarkeit, direkt bei der Hausverwaltung gemietet werden. Kosten ca. 80€/Monat. Lage Mit der Nähe zur FH-Joanneum und einer gut entwickelten Infrastruktur mit Ärztezentren und dem LKH-West sowie der perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich das Wohnobjekt Pfarrgasse 6 in ausgezeichneter Lage. Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Schloss Eggenberg und zur "Auster", sowie zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten erfüllen den Wunsch nach modernem, unabhängigen Leben in einem zukunftsträchtigen Gebiet von Graz perfekt. Die urbane Umgebung eines pulsierenden Bezirkes formt die Grundlage für ein zeitlos gutes Wohngefühl. Sonstiges Keine Maklergebühr! Die Wohnanlage wurde vor 5 Jahren neu errichtet. Der Zustand ist 1A und entspricht dem Neuzustand. Küche und Bad sind neu und modern eingerichtet und können ohne Ablöse genutzt werden. Die Gesamtbelastung (Miete inkl. Betriebskosten) beträgt € 745,65.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Bezirk Straßgang befindet sich der moderne Neubau, in dem die sonnige Gartenwohnung zu vermieten ist. Die ca. 53,54 m² große Wohnung Top A4 befindet sich im Erdrgeschoss des Neubaus. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die ca. 17 m² große Terrasse sowie der anschließende ca. 35 m² große Eigengarten sind über den Wohnbereich und das Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung kann gerne dazu angemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer. Bezug möglich ab sofort Die Martinhofstraße im 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang ist eine ruhige Seitenstraße umgeben von viel Grün mit toller Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. In nur 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle der Linien 32 und 62 mit denen Sie bequem ins Grazer Zentrum, nach Seiersberg, Puntigam,.... fahren können. Durch die Nähe zur Kärntnerstraße und zum Verteilerkreis Graz Webling ist auch eine perfekte Mobilität mit Auto gegeben. Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Banken, eine Apotheke, einen Bäcker, Restaurants, Kindergärten, Volksschule und eine Neue Mittelschule. Das schräg gegenüber befindliche Straßganger Naturbad, der Sportverein Straßgang, die grüne Umgebung uvm. laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein! Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #möbliert

2 Zimmer Wohnung Bürgergasse 13, 8010 Graz im Ausmaß von ca. 62 m² Erstbezug nach Sanierung, Fertigstellung September 2018 Hübsche Citywohnung in ruhigem Zinshaus im Bereich Tummelpatz/Bürgergasse. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß, welches durch einen Lift erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer eingerichteten Küche (ca. 9 m2), in der auch ein Esstisch Platz findet, zwei getrennt begehbaren Räumen, sowie Badezimmer und separates WC. Durch den Grundriss ist die Wohnung ideal für Studenten. Miete inkl. Betriebs-/Heizkosten und USt € 798, HWB (kWh/m²a) 95,11 Bezug: ab sofort Kaution € 2.000, Es wird darauf hingewiesen, dass wir uns mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis befinden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]