Suchergebnisse für "Nikolaus Schönbacher Straße, 8052 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Großartiges NEUBAU-PROJEKT in Graz-Wetzelsdorf! Lichtdurchflutete ca. 42m² große Wohnung mit riesen Freifläche - Doppelhaushälften, sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI! Ein urbaner Traum und perfekt geeignet für Familien, Singles oder junge Paare. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht durch seine moderne Bauweise inkl. hochwertiger Ausstattungsqualität, dem ausgezeichneten Preisleistungsverhältnis sowie den großzügigen Freiflächen. Dieses Neubau-Wohnprojekt teilt sich auf in vier Doppelhaushälften und einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen, jeweils mit einer genialen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Weiters wird ein Lichtschacht und eine Außentreppe errichtet. Die Wohneinheiten betragen zwischen 46,52 m² und 94,81 m². Im Untergeschoss befinden sich zehn KFZ-Abstellplätzen in der Tiefgarage für Autos und einspurige Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist das urbane Umfeld im Bezirk Wetzelsdorf, welches die Immobilie zum absoluten Geheimtipp macht. Diese eindrucksvollen Doppelhaushälften und Wohnungen richten sich an jene, welche den Fokus auf leistbare Qualität und die Nähe zur Stadt legen. Einteilung dieser ca. 42m² großen Wohneinheit: Vorraum/Gang Badezimmer mit Dusche und Fenster/WC Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Ausstattungshighlights: Ziegelmassivbau und teilweise Stahlbeton EPS Vollwärmeschutzfassade Entscheidungsfreiheit bei der Raumaufteilung Niedriger Heizwärmebedarf Freiflächen (Privat- und Gemeinschaftsgärten, Terrassen und Balkone) Fenster mit Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Parkettböden Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Fußbodenheizung/Fernwärme Barrierefrei Personenaufzug Überdachte Fahrrad- und Müllplätze Großzügige Tiefgaragen- & freie Parkplätze Schallschutz Zusätzlich: Haus Sat elektrische Rollläden Tiefgaragenstellplatz inkludiert! Kellerabteil ca. 6,74 m² Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ANLEGER- & EIGENNUTZER PROJEKT in Graz-Wetzelsdorf! Exklusive 67² große Wohnung mit idyllischem Eigengarten - PROVISIONSFREI! Ein urbaner Traum und perfekt geeignet für Familien, Singles oder junge Paare. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht durch seine moderne Bauweise inkl. hochwertiger Ausstattungsqualität, dem ausgezeichneten Preisleistungsverhältnis sowie den großzügigen Freiflächen. Dieses Neubau-Wohnprojekt teilt sich auf in vier Doppelhaushälften und einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen, jeweils mit einer genialen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Weiters wird ein Lichtschacht und eine Außentreppe errichtet. Die Wohneinheiten betragen zwischen 46,52 m² und 94,81 m². Im Untergeschoss befinden sich zehn KFZ-Abstellplätzen in der Tiefgarage für Autos und einspurige Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist das urbane Umfeld im Bezirk Wetzelsdorf, welches die Immobilie zum absoluten Geheimtipp macht. Diese eindrucksvollen Doppelhaushälften und Wohnungen richten sich an jene, welche den Fokus auf leistbare Qualität und die Nähe zur Stadt legen. Einteilung dieser ca. 67m² großen Wohneinheit mit 181m² Gartenanteil: Vorraum/Gang Abstellraum Badezimmer mit Dusche WC Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Eigengarten Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Zimmer 2 mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Zimmer 3mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Ausstattungshighlights: Ziegelmassivbau und teilweise Stahlbeton EPS Vollwärmeschutzfassade Entscheidungsfreiheit bei der Raumaufteilung Niedriger Heizwärmebedarf Freiflächen (Privat- und Gemeinschaftsgärten, Terrassen und Balkone) Fenster mit Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Parkettböden Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Fußbodenheizung/Fernwärme Barrierefrei Personenaufzug Überdachte Fahrrad- und Müllplätze Großzügige Tiefgaragen- & freie Parkplätze Schallschutz Zusätzlich: Haus Sat elektrische Rollläden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in sehr ruhiger, familienfreundlicher Lage. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schererstraße in Graz Wetzelsdorf. Die Infrastruktur ist sehr gut. Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel: Die Nahversorgung im engeren Sinne ist gewährleistet. Supermärkte, Arzt, Apotheke, etc. befinden sich im Umkreis von max. 700 Meter und sind somit fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 Meter Entfernung. Wohnung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (kein Lift). Die Wohnung repräsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 3 Zimmer und Küche. Einem Zimmer ist ein Balkon und einem anderen eine Loggia angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattung: - Böden: Parkett, Fliesen - Heizung: ZH Fernwärme - Warmwasseraufbereitung: Boiler - Fenster: Kunststoff Finanzielles: Kaufpreis EUR 295.000,00, Betriebskosten EUR 322,35 inkl. Rep.-Rücklage und inkl. Heizung (lt. aktueller Vorschreibung). Der Energieausweis konnte vom Eigentümer nicht zur Verfügung gestellt werden und wurde von der Hausverwaltung angefordert.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Grün-Ruhelage in Graz Wetzelsdorf mit Eigengarten. Beschreibung Raumanordnung: Dem Vorraum sind alle Räume angeschlossen (kein Durchgehzimmer). Bad mit Dusche und WC sind getrennt begehbar. Über den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich gelangt man in den Garten. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattung der Wohnung: Böden: Parkett, Steinzeug Fenster: Kunststoff/Alu Heizung: Gas-Zentralheizung/Fußbodenheizung Möblierung: Küche mit Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angekauft werden (EUR 20.000,00). Die Wohnung ist über die Tiefgarage barrierefrei erreichbar (Lift). Die überschaubare Wohnanlage (8 Wohnungen) befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße. Die Infrastruktur ist sehr gut - die Nahversorgung ist gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt nächstgelegen über die Krottendorfer-Str. und Loewegasse zur Haltestelle "VS Peter Rosseger) in 600 Meter (Linien 62, 66, N7). Die Anbindung an den übergeordneten Verkehr erfolgt über die Krottendorfer-Str., Straßganger-Str., Weblinger-Str. und Kärntner-Str. zum Knoten Graz West (8 Fahrminuten). Der Energieausweis wird nachgebracht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sehr helle 74,62 m² Eigentumswohnung, bestens eingeteilt in Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete 6m² Loggia, WC, Bad und Abstellraum. Des weiteren gehört zu dieser Eigentumswohnung auch ein ca. 15 m² Kellerabteil, sowie ein zugewiesener Tiefgaragenplatz. Im sehr großzügig angelegten Innenhof befindet sich ein ein ansprechender Kinderspielplatz mit Tischtennistisch und einer großräumigen Grünfläche. Bezugstermin wäre sofort möglich. Das Haus wurde 1983 errichtet und wurde bestens gepflegt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neue Doppelhaushälften 12min von Graz-Wetzelsdorf entfernt! Ab ? 399.000,- Schlüsselfertig und mit Keller! Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Doppelhaus-Einheiten startet in kürze! Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Der Wunsch vieler ist es stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie 7 km von Graz entfernt in der kleinen Gemeinde Rohrbach! Ihre Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert, die Garten Größen beginnend von ca. 150m2 bis zu ca. 1.200m² kann von Ihnen je nach Haus und Verfügbarkeit gewählt werden. Die Zimmer werden in optimalen Größen konzipiert und mit einem modernen Grundriss vereint. Derzeit ist auch ein Eingriff in die Planung noch möglich. Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich und Küche. Der moderne Wohn-Essbereich erstreckt sich über fast 30m² mit zwei großen Fenstertüren und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Hier finden Sie einen Eichenparkett vor. Ihr Küchenbereich hat weitere 13m² . Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, WC und Badezimmer. Ihr neues Badezimmer erstrahlt mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken auf knapp 10m² in modernem Stil. Keller? Natürlich!- vollunterkellert und in zwei Räumen unterteilt haben Sie nochmals zusätzlich nutzbare Fläche. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung 113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden Idyllischer Garten mit ca. 1.200m² Effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach Schlüsselfertig Sonderwünsche nach Aufpreis möglich! Photovoltaik mit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug: Sonniges Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise in traumhafter Ruhelage - schlüsselfertig - bezugsbereit! Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer sowie zwei Badezimmer - mit Badewanne und Dusche - aufgeteilt auf zwei Geschoße. Dabei ist der gesamte Wohnbereich mit Fußbodenheizung und schönen Parkettböden ausgestatt, geheizt wird mit Luftwärmepumpe. Für erholsame Stunden im Freien sorgt eine großzügige Terrasse, von der Sie einen traumhaften Blick auf die Stadt haben. Grundrissgestaltung: Erdgeschoß: 3 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC Obergeschoß: Küche und offener Wohn-Essbereich (41 m²) mit Ausgang auf die große südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 33 m²), Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum Derzeit kann auf Ausstattung und Gestaltung im Innenbereich noch Einfluss genommen werden. Das Haus kann voraussichtlich im Frühjahr dieses Jahres bezogen werden. Es werden zwei Häuser mit je einer Wohnfläche von ca. 131 m² gebaut. Zusätzlich gibt es einen eigenen Heiz- bzw. Technikraum. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 500 m², zwei PKW-Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Sie wohnen in begehrter Lage im Grünen Nähe Buchhkogel und Schloss St.Martin am Fuße des Ölbergs und sind dennoch nicht weit von der Stadt entfernt, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke - sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Bus- und Straßenbahnstation erreichen Sie fußläufig ebenso in wenigen Minuten. Gerne stehe ich für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entzückendes Reihenhaus mit Raffinierter Raumaufteilung. Erstbezug nach Generalsanierung in sehr gehobenem Standard, edle Holzfenster, Dachfenster mit Außenrollos, Naturholz Böden und Stiegen. Im straßenseitigem Vorgarten ist Platz für ihr Auto. Der Eingangsbereich ist mit einer schönen Eingangstüre und einer gemütlichen Bank mit Garderobe ausgestattet. Der offene Wohnraum ist nach Süden ausgerichtet mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Garten befinden sich schöne Obstbäume wie Kirsche, Pfirsich und Apfelbäume und genügend Platz für Ihre persönlichen Lieblinge. Das ganze Haus wurde ökologisch gedämmt mit Zellulose im Dachgeschoss und mit Mineralwolle in der Fassade und der Kellerdecke. Aufteilung im Erdgeschoß: offener Wohnraum, Diele, Abstellraum, Gäste WC/Du und der großen Terrasse mit Elektrischer Markise. Im Obergeschoß: 3 Zimmer, zwei davon mit einem weiteren Galerie/Spitzboden, ein großes Bad mit WC. Der geräumige Keller hat auch einen zusätzlichen Ausgang in den Garten. Tischlerarbeiten werden noch fertig gestellt. Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug: Sonniges Einfamilienhaus in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise in traumhafter Ruhelage - schlüsselfertig! Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer sowie zwei Badezimmer - mit Badewanne und Dusche - aufgeteilt auf zwei Geschoße. Dabei ist der gesamte Wohnbereich mit Fußbodenheizung und schönen Parkettböden ausgestatt, geheizt wird mit Luftwärmepumpe. Für erholsame Stunden im Freien sorgt eine großzügige Terrasse, von der Sie einen traumhaften Blick auf die Stadt haben. Grundrissgestaltung: Erdgeschoß: 3 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC Obergeschoß: Küche und offener Wohn-Essbereich (41 m²) mit Ausgang auf die große südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 33 m²), Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum Derzeit kann auf Ausstattung und Gestaltung im Innenbereich noch Einfluss genommen werden. Das Haus kann voraussichtlich im Frühjahr dieses Jahres bezogen werden. Es werden zwei Häuser mit je einer Wohnfläche von ca. 131 m² gebaut. Zusätzlich gibt es einen eigenen Heiz- bzw. Technikraum. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 500 m², zwei PKW-Abstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Sie wohnen in begehrter Lage im Grünen Nähe Buchhkogel und Schloss St.Martin am Fuße des Ölbergs und sind dennoch nicht weit von der Stadt entfernt, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke - sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Bus- und Straßenbahnstation erreichen Sie fußläufig ebenso in wenigen Minuten. Gerne stehe ich für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Dieses Mehrparteienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde Mitte der 60er-Jahre errichtet und befindet sich in einem der gefragtesten Bezirke des rechten Murufers. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur FH Joanneum, dem Schloss Eggenberg und dem Sport- u. Wellnessbad. Auster ist diese Wohnung sowohl für Anleger als auch Privatnutzer interessant. Die helle und sonnige Wohnung hat eine Nutzfläche von 66,10 m² (exkl. Loggia) und liegt im 2. Stock (ohne Lift). Das Wohnhaus präsentiert sich, dem Alter entsprechend in einem gepflegten Allgemeinzustand, eine thermische Sanierung hat noch nicht stattgefunden. Auch die Wohnung ist trotz des Baujahres sehr gepflegt aber natürlich sanierungsbedürftig. Die Küche inkl. E-Geräte ist eingerichtet, ein praktischer Schrankverbau ist vorhanden, ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Die Räume haben Parkettboden (außer Küchev PVC), Bad und WC sind verfliest, die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Neben den bereits erwähnten Punkten hat die Immobilie noch weitere Vorteile: - optimales Raumkonzept, Zimmer getrennt begehbar, Wohnküche - Ost-West-Ausrichtung - große, westseitige Loggia mit herrlichem Grünblick - Bad mit Dusche, WC separat... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese liebe Wohnung bestehend aus: • Vorraum, • Wohnküche mit schöner Einbauküche, • separatem Schlafzimmer, • Badezimmer mit WM-Anschluss und WC, • großzügiger Balkon , • Parkmöglichkeiten gegen sep. Entgelt und nach Verfügbarkeit, • Beheizung mittels Fernwärme, • eigene Stromanmeldung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <275m Klinik <750m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <250m Universität <1.650m Höhere Schule <1.625m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <75m Bank <50m Post <75m Polizei <1.600m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <3.175m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sehr helle 74,62 m² Eigentumswohnung , bestens eingeteilt in Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete 6m² Loggia, WC, Bad und Abstellraum. Des weiteren gehört zu dieser Eigentumswohnung auch ein ca. 15 m² Kellerabteil, sowie ein zugewiesener Tiefgaragenplatz. Im sehr großzügig angelegten Innenhof befindet sich ein ein ansprechender Kinderspielplatz mit Tischtennistisch und einer großräumigen Grünfläche. Bezugstermin wäre sofort möglich. Das Haus wurde 1983 errichtet und wurde bestens gepflegt.... [Mehr]