Suchergebnisse für "Mittergrabenweg, 8044 Graz 10.Bezirk Ries"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OASIS LEECH LIVING - MARIATROST Mariatroster Straße 146a, 8044 Graz 7 Wohneinheiten · 2-5 Zimmerwohnungen · 47-118 m² Wohnfläche mit Garten oder Terrasse Der Grazer Bezirk Mariatrost ist seit langem einer der begehrtesten Wohngebiete, da sich die Vorteile eines ländlichen Lebensraums mit denen eines städtischen Lebens positiv ergänzen. Sowohl Wander- und Erholungsgebiete, wie der Leechwald oder die Rettenbachklamm, als auch optimale Infrastruktur, die zu Fuß erreicht werden kann, machen diesen optimalen Mix aus. Details zum Projekt: · Massivbauweise · Echtholzparkett · Elektrischer Sonnenschutz · Komfortable Fußbodenheizung · Kellerabteile · Überdachte KFZ-Stellplätze · große Allgemeinflächen Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis Top 06: € 1.009.000, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Überdachter KFZ-Stellplatz: € 27.500,00 Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ SENSATIONELL & EXKLUSIV ++ 5-Zimmer GARTENTRAUM im beliebten Bezirk Graz-Mariatrost ++ MAISONETTENTRAUM auf 3 ETAGEN ++ Einfach GRANIOS! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! In den Verkauf gelangt diese exklusive, lichtdurchflutete 5-Zimmer Maisonettenwohnung, in einem feinen Neubauhaus mit nur 7 Wohneinheiten aus dem Jahr 2023 optimaler Wohngegend in Graz Mariatrost. Ihre neue Traumwohnung ist aktuell in Bau und steht Ihnen ab Ende 2024 zum Einzug zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: EG: einladender Vorraum mit separaten Bereich für die Garderobe, Toilette gleich beim Eingang, zentraler und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel-Möglichkeit, Gästezimmer oder Büro OG: Galerie, Master-Bedroom mit Ensuite Badezimmer (inkl. Badewanne und WC), zwei gleich große Kinderzimmer, zweites Bad mit Dusche, WC und Fenster KG: direkter Zugang zu Ihrem privaten Keller vom Wohn-Essbereich HIGHLIGHTS: elektrische Beschattung, Raffstores & Rolladen helle & attraktive Räumlichkeiten: 2,60-2,80m² Raumhöhe große Belichtungsflächen im Wohnzimmer riesige Terrasse mit Wasseranschluss großer, feiner Privatgarten - über 350m² exklusives Projekt, nur 7 Einheiten im Haus zwei Badezimmer, drei Toiletten Eigentum auf 3 Etagen (Keller, EG, OG) Böden in Parkett mit Fußbodenheizung zentrale Heizanlage - Pelletsheizung im Haus TOP-Exklusivlage in Maria-Trost AUSSTATTUNG: Video-Sprechanlage inklusive E-Anschlussmöglichkeit bei Parkplätzen vorbereitet Sanitärbereiche aus hochwertigem Steingut bzw. Feinsteinzeug Holzfußböden (3-Schicht-Parkett) in Eiche matt lackiert, Landhausdiele Elektrische Rollläden in den Zimmern, Gästezimmern & Büros Elektrische Raffstores im Küchenbereich sowie Wohn-Ess-Bereich Hochwertige Armaturen von LAUFEN Raumentlüftung für Bäder und WCs uvm. Die Planung Ihrer Wohnung kann gerne an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Je nach Baufortschritt, Ausführungsfristen der Gewerke und Prüfung der technischen und rechtlichen Umsetzbarkeit, kalkulieren wir Ihnen gerne ein Angebot für Ihren Änderungswunsch. Zur Wohnung steht Ihnen ein überdachter Parkplatz im hauseigenen Parkdeck zur Verfügung. Kaufpreis Wohnung: EUR 779.000 + Parkdeck-Stellplatz: EUR 27.500 = EUR 806.500 Gesamtpreis brutto Zur Visualisierung wurden Musterfotos einer fertiggestellten Wohnung des gleichen Bauträgers verwendet. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch Grundriss und alle Details, sowie Varianten und Verfügbarkeit weiterer Wohnungen in diesem Projekt zukommen! Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

ITH! Attraktive Neubauwohnung mit 24m² Sonnenbalkon in 8044 Graz -Mariatrost- provisionsfrei! FINANZIERUNG AB 0% EIGENKAPITAL! Das Neubauprojekt in Mariatrost besteht aus 6 individuellen Wohneinheiten. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m². Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere Techniker Innen und Facharbeiter Innen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen, ökologischen und nachhaltigen Standards um. Fakten zur Top 6: Wohnfläche von 78m² in SW - Ausrichtung KP der Top 3 BRUTTO € 449.000,00 KP BRUTTO CARPORT € 20.000,00 Balkon 24m² Keller 5,0m² Wohnen / Kochen / Essen auf 30,83m² 2 Schlafzimmer (11,46m² / 13,50m²) Badezimmer 7,75m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und Handwaschbecken WC 2,03m² Abstellraum 2,75m² mit Waschmaschinenanschluss Flur und VR mit (7,02m² / 2,95m²) es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen! Übergabetermin 2023! Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch! 3D Rundgang Top 3 Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

EXKLUSIVES Penthouse in Grazer Luxuswohngegend - 8044 Graz - Riesengroße Terrasse und SW ausgerichteter Dachgarten! Provisionsfrei! Finanzierung ab 0% Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Dieses traumhaftschöne PH wird Sie total begeistern, es ist eingebettet in die Natur und doch vom Grazer Zentrum nicht all zu weit entfernt. Die hochwertigen 2 - 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 47 bis 115 m², verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder über einen Eigengarten. Überdachte Parkplätze und Kellerräume stehen den Bewohner Innen ebenfalls zur Verfügung. Über den vorbeiführenden Fuß- und Radweg, oder mit der naheliegenden Straßenbahn können Sie in kürzester Zeit die Grazer Innenstadt erreichen. Fakten zum PH Top 6: WFL von 108m² im 2 & 3 OG und SW Ausrichtung 4 Zimmer im 2. OG befinden sich die beiden Schlafzimmer (13,0m² und 12,7m²), das Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, der Vorraum, der Abstellraum und der 19,9m² große Balkon im 3. OG befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche WC, Doppelwaschbecken und Fenster, der gigantisch große Wohn/Ess-Bereich mit Ausgang zur Dachterrasse 40,8m² und dem Dachgarten 76,1m² Pellets-Heizung KP BRUTTO der Top 6 € 1.009.000,00 (KP der Top 6 NETTO € 977.602,00) KP der TG BRUTTO € 27.500,00 (KP der TG NETTO € 24.750,00) Übergabetermin 2024 Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Wenn Sie den AGBs zustimmen erhalten Sie jegliche Informationen zum Projekt, wir verkaufen die Wohnungen provisionsfrei! Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 2 Zimmerwohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost-Fölling nahe der Basilika Mariatrost. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich zuhause angekommen. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das helle, offene und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die großzügige ca. 20 m² Terrasse mit einem tollen Gartenanteil von ca. 80 m² wo Sie auch nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne bis zum Untergehen genießen können. Weiteres gibt es noch eine voll ausgestattete Küche, 1 getrennt begehbares Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Fenster und WC. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Sämtliche Fenstern der Wohnung sind 3 fachverglast und mit elektrisch bedienbaren Rollos bzw. Raffstores ausgestattet. Mittels Fußbodenheizung wird eine angenehme Wärme in den Räumen erzeugt. Ein Carportplatz, 1 Abstellplatz im Freien und ein Kellerersatzraum (7m2) runden dieses tolle Angebot ab. Nahversorger, Bus, Schulen und Ärzte sind in unmittelbare Nähe und in wenigen Autominuten erreichbar. Auch für Sportbegeisterte gibt es hier in Mariatrost viel zu erleben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um sich von dieser tollen Wohnung bezaubern zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ WOW ++ Exklusiver 3-Zimmer GARTENTRAUM im beliebten Bezirk Graz-Mariatrost ++ EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN ++ Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies in Graz-Mariatrost! Erleben Sie jetzt Ihren Traum, denn hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung, die alle Ihre Erwartungen übertrifft. Die Finanzierung beginnt bei 0% Eigenkapital eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Diese wundervolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023 in Graz-Mariatrost. Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche und einem eleganten Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die großzügige Terrasse als auch in den herrlichen Garten, was Ihren Wohnraum nahtlos mit der Natur verbindet. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: Einladender Vorraum, ein zentraler, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Süd-Ausrichtung, ein praktischer Abstellraum, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, welches vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet, sei es als begehbarer Kleiderschrank, Büro und mehr. Gleich beim Eingang befindet sich das separate WC. HIGHLIGHTS dieser Traumwohnung: elektrische Beschattung, Rolladen helle & attraktive Räumlichkeiten - 2,60m² Raumhöhe große Belichtungsflächen im Wohnzimmer riesige, überdachte Terrasse mit Wasseranschluss großer, feiner Privatgarten exklusives Projekt, nur 6 Einheiten im Haus fein ausgestattetes Bad Böden in Parkett (Eiche matt) mit Fußbodenheizung zentrale Heizanlage - angeschlossen an das Nahwärmenetz der Bioenergie TOP-Exklusivlage in Maria-Trost Virtuelle Tour: 3-D Rundgang Musterwohnung Was diese Wohnung besonders auszeichnet, ist die Verwendung von Holz als Baustoff. Dies schafft ein ideales Wohnklima, das Ihr Wohlbefinden steigert. Dieser Holzriegelbau entspricht den neuesten bauphysikalischen, ökologischen und nachhaltigen Standards. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie eine Abstellbox direkt hinter dem Carport. Der Kaufpreis für den Carport-Stellplatz, beträgt brutto EUR 20.000,- Möchten Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung persönlich überzeugen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Zusätzlich stehen alternative Wohnflächen zwischen 69 und 100 Quadratmetern zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer TRAUMGARTENWOHNUNG in Graz im charmanten Bezirk Mariatrost! In einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt befindet sich diese exklusive Gartenwohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die malerische Innenstadt, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung leben können. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Auf insgesamt 78m² finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse genießen und den Blick auf die grüne Umgebung schweifen lassen. Der moderne und stilvolle Wohnbereich ist perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie geeignet. Die großen Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen traumhaften Grünblick. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Diese Gartenwohnung ist ein Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung der Räumlichkeiten einfließen zu lassen. Der hochwertige Parkettboden, die moderne Fernwärmeheizung und der Anschluss für Kabel und Satelliten-TV runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Traumwohnung in Graz! Sichern Sie sich den Kaufpreis von 449.000,00 € und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohngegend. Wir freuen uns auf Sie! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern geschnittene sehr helle Gartenwohnung mit einem gigantischen 468m² großem Eigengarten und BLICK ins Grüne - in 8044 Graz Das Neubauprojekt besteht aus sechs individuellen Wohnungen. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 69 und 100 m². Somit sind die Eigentums- oder Anlegerwohnungen für Singles, aber auch Paare oder Familien bestens geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen überdachten KFZ-Abstellplatz mit direktem Zugang zur privaten Abstellbox. Durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Unsere Techniker Innen und Facharbeiter Innen setzen dieses Holzprojekt nach neuesten bauphysikalischen und ökologischen Standards um. Fakten zur Top 3: Wohnfläche von 78m² in SW - Ausrichtung KP der Top 3 BRUTTO € 459.000,00 KP BRUTTO CARPORT € 25.000,00 pro Einheit gibt es NUR einen KFZ-Stellplatz zu erwerben, es kann jedoch schräg gegenüber bei P&R um Euro 93,00/ Monat ein Parkplatz angemietet werden Eigengarten 467,53m² Terrasse 19m² Keller-Ersatzraum 4,9m² mit Stromanschluss Wohnen / Kochen / Essen auf 30,83m² 2 Schlafzimmer (11,46m² / 13,50m²) Badezimmer 7,75m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und Handwaschbecken WC 2,95m² Abstellraum 2,75m² mit Waschmaschinenanschluss Flur und VR mit (7,02m² / 2,95m²) es wird eine zentrale Heizanlage an das Nahwärmenetz oder Bioenergie angeschlossen! Übergabetermin Anfang 2024! Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

++ Exklusiver 4-Zimmer GARTENTRAUM im beliebten Bezirk Graz-Mariatrost ++ EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN ++ Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies in Graz-Mariatrost! Erleben Sie jetzt Ihren Traum, denn hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung, die alle Ihre Erwartungen übertrifft. Die Finanzierung beginnt bei 0% Eigenkapital eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Diese wundervolle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023 in Graz-Mariatrost. Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem eleganten Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und der Möglichkeit einer Kochinsel bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die großzügige Terrasse als auch in den herrlichen Garten, was Ihren Wohnraum nahtlos mit der Natur verbindet. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: Einladender Vorraum, ein zentraler, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Südwest-Ausrichtung, eine praktische Speisekammer gleich hinter der Küche, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bieten, sei es als begehbarer Kleiderschrank, Büro und mehr. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne inkl. Fenster. Gleich beim Eingang befindet sich das separate WC. HIGHLIGHTS dieser Traumwohnung: elektrische Beschattung, Rolladen helle & attraktive Räumlichkeiten - 2,60 m Raumhöhe große Belichtungsflächen im Wohnzimmer riesige, überdachte Terrasse mit Wasseranschluss großer, feiner Privatgarten - über 350m² exklusives Projekt, nur 6 Einheiten im Haus fein ausgestattetes Bad mit Fenster Böden in Parkett (Eiche matt) mit Fußbodenheizung zentrale Heizanlage - angeschlossen an das Nahwärmenetz der Bioenergie TOP-Exklusivlage in Maria-Trost Virtuelle Tour: 3-D Rundgang Musterwohnung Was diese Wohnung besonders auszeichnet, ist die Verwendung von Holz als Baustoff. Dies schafft ein ideales Wohnklima, das Ihr Wohlbefinden steigert. Dieser Holzriegelbau entspricht den neuesten bauphysikalischen, ökologischen und nachhaltigen Standards. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie eine Abstellbox direkt hinter dem Carport. Der Kaufpreis für den Carport-Stellplatz, beträgt brutto EUR 20.000,- Möchten Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung persönlich überzeugen Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Zusätzlich stehen alternative Wohnflächen zwischen 69 und 100 Quadratmetern, sowie weitere Immobilienangebote und Projekte in Mariatrost und Kumberg zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Sie träumen von einer tollen Wohngegend und Ruhe? Wir haben das Richtige für Sie! Begehrte Lage, am Lichtensternweg, in herrlicher Grünruhelage mit schöner Aussicht auf die Basilika Mariatrost. Überzeugen Sie sich selbst am Tag der offenen Tür. Verschiedene Wohnungstypen in den Größen von 73 m² bis 106 m² warten auf Sie! Wann: Samstag, den 27. April 2024 10: 00 bis 15: 00 Uhr Wo: 8044 Graz, Lichtensternweg 19 Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Objekt. Anfahrt: + Autobus: 200, 201, 250 und N1 bleiben wenige Gehminuten entfernt stehen + Auto: Über die Mariatroster Straße, in Tullriegel einbiegen und bis zum Lichtensternweg hochfahren _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Sie träumen von einer tollen Wohngegend und Ruhe? Wir haben das Richtige für Sie! Begehrte Lage, am Lichtensternweg, in herrlicher Grünruhelage mit schöner Aussicht auf die Basilika Mariatrost. Überzeugen Sie sich selbst am Tag der offenen Tür. Verschiedene Wohnungstypen in den Größen von 73 m² bis 106 m² warten auf Sie! Wann: Samstag, den 27. April 2024 10: 00 bis 15: 00 Uhr Wo: 8044 Graz, Lichtensternweg 19 Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Objekt. Anfahrt: + Autobus: 200, 201, 250 und N1 bleiben wenige Gehminuten entfernt stehen + Auto: Über die Mariatroster Straße, in Tullriegel einbiegen und bis zum Lichtensternweg hochfahren _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Einmalige Chance - TOP Grundstück in Graz-Ries! Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich nahe dem LKH Graz in einer ruhigen Einfamilienhauslage und verfügt über eine Grundfläche im Ausmaß von 1.394 m². Widmung Wohnen Rein (WR) mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3. Die Zufahrt ist über ein Servitutsrecht gesichert. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen und besonderen Lage und rufen Sie uns an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]