Suchergebnisse für "Krankenhaus Hietzing, 1130 Wien Hietzing"

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Stadtvilla in einer der besten und elegantesten Lagen Hietzings. Das Objekt eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Kanzleien, Ordinationen, Kreativ- und Beratungsunternehmen oder für Familien, die großzügig und stilvoll leben möchten. Die Villa besticht durch ihre historische Architektur, hohen Räumen, gepflegten Parkettböden sowie eine flexible Raumaufteilung über mehrere Ebenen - ergänzt durch Balkon & große Dachterrasse. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS * Windfang * Großzügiges Vorzimmer * Drei separat begehbare Zimmer * WC * Technik-/Heizraum * Nebenraum mit Ausgang in den Garten ➡️ Ideal als Büro-, Ordinations- oder Gästebereich. 1. OBERGESCHOSS * Großes Vorzimmer * Vier geräumige Zimmer, teilweise mit Flügeltüren verbunden * WC ➡️ Perfekte Repräsentationsetage für Meetings, Kanzlei, Praxis oder als großzügige Wohnebene. 2. OBERGESCHOSS * Küche * Esszimmer * Wohnzimmer * Weiteres Zimmer * Badezimmer * WC * Balkon ➡️ Klassische Wohnebene mit separaten Bereichen für Kochen, Essen und Wohnen. DACHGESCHOSS * Drei Zimmer * WC mit Dusche * Zugang zur ca. 30 m² großen Dachterrasse ➡️ Ideal als privater Rückzugsort, Atelier oder zusätzlicher Arbeitsbereich. BESICHTIGUNG Diese Villa bietet seltene Möglichkeiten für Wohnen & Arbeiten in einem repräsentativen Ambiente. Gerne präsentiere ich Ihnen das Objekt persönlich und bespreche Nutzungsmöglichkeiten. Gerne nehme ich mir ausreichend Zeit, Ihnen das Objekt persönlich zu präsentieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Büro- oder Praxisdomizil im Herzen des 13. Bezirks in Wien! Diese attraktive Bürofläche im 3.Obergeschoss im vorderen Bauteil des Ekazent bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis professionell und komfortabel zu präsentieren. Die Räumlichkeiten bieten eine Standardausstattung, die nach eigenen Vorstellungen angepasst werden können. Ein außenliegender Sonnenschutz schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung und sorgt für ein optimales Raumklima – so bleibt Ihr Arbeitsplatz stets hell und gleichzeitig angenehm temperiert. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Kunden oder Mitarbeitern bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Die Lage der Immobilie ist unschlagbar: Dank exzellenter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie Ihr Büro schnell und unkompliziert – perfekt für Pendler und Kunden. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität. Auch für die tägliche Versorgung ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Diese Bürofläche verbindet optimale Infrastruktur mit einem ansprechenden Arbeitsumfeld und bietet Ihnen die besten Voraussetzungen, um erfolgreich zu arbeiten und zu wachsen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in 1130 Wien – Ihr Business verdient den besten Platz! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Entdecken Sie Ihr neues Büro- oder Praxisdomizil im Herzen des 13. Bezirks in Wien! Diese attraktive Bürofläche im 1.Obergeschoss im vorderen Bauteil des Ekazent bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis professionell und komfortabel zu präsentieren. Die Räumlichkeiten bieten eine Standardausstattung, die nach eigenen Vorstellungen angepasst werden können. Ein außenliegender Sonnenschutz schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung und sorgt für ein optimales Raumklima - so bleibt Ihr Arbeitsplatz stets hell und gleichzeitig angenehm temperiert. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihnen und Ihren Kunden oder Mitarbeitern bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Die Lage der Immobilie ist unschlagbar: Dank exzellenter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie Ihr Büro schnell und unkompliziert - perfekt für Pendler und Kunden. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie die Universität. Auch für die tägliche Versorgung ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Diese Bürofläche verbindet optimale Infrastruktur mit einem ansprechenden Arbeitsumfeld und bietet Ihnen die besten Voraussetzungen, um erfolgreich zu arbeiten und zu wachsen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in 1130 Wien - Ihr Business verdient den besten Platz! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Büro #Villa #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier spürt man das Wien der Jahrhundertwende! In unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn und vielen Wohnsitzen bekannter Persönlichkeiten der österreichischen Geschichte, außerdem nur wenige Gehminuten vom Hietzinger Zentrum entfernt, befindet sich diese einzigartige Liegenschaft in herrlicher Ruhelage. In der Nachbarschaft wohnten und arbeiteten die Maler Gustav Klimt und Egon Schiele, der Musiker Alban Berg und die Psychoanalytikerin Anna Freud. Die Villen der ehemaligen Burgtheater-Schauspielerinnen Katharina Schratt und Charlotte Wolter sind nur einen Steinwurf entfernt. Erbaut zur Jahrhundertwende in der Hochblüte der K&K-Donaumonarchie, wurde das palais-artige Haus in den 1920er-Jahren das Heim der zu ihrer Zeit berühmten Theater- und Filmschauspielerin Leopoldine Konstantin. Sie war in der Ur-Aufführung des Stückes Jedermann die erste Buhlschaft und spielte am Ende Ihrer Karriere in Filmen von Alfred Hitchcock. Für sie wurde die Liegenschaft vom ungarischen Architekten Alexander Ferenczy aufwändig adaptiert und umgebaut. Die verträumte Villa (Nutzfläche aktuell ca. 650 m²) mit weitläufigem, parkähnlichem Garten (ca. 1.400 m²) hat Sanierungsbedarf, verzaubert aber ab dem ersten Eindruck. Wenn einmal aus dem Dornröschenschlaf geweckt, repräsentiert sie ein exklusives und herrschaftliches Wohngefühl an einer der besten Adressen von Wien. Eine Baugenehmigung für einen Umbau bzw. eine Renovierung der Liegenschaft inkl. Pool und Gartenhaus liegt vor. Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Eva Wierzbinski M: [Tel] E: [Email] Vereinbaren sie noch heute einen Termin! RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir vor der Zusendung des Exposés bzw. der Objektadresse vorab die Bestätigung benötigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage unter vollständiger Angabe von Name und Kontaktdaten eine Nachricht per E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. Behörden) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelndem Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]