Suchergebnisse für "Krankenhaus Hietzing, 1130 Wien Hietzing"
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OKEigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 46,23m² / 2 Zimmer
€ 9.809,65 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In attraktiver Lage des 13. Bezirks wurde ein hochwertiger Neubau mit rund 40 modernen Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen - ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Deckenheizung und -kühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt - effizient und komfortabel. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und schneller Erreichbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger. WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK * 2 BIS 4 ZIMMER * ca. 45 bis 90 m² Wohnfläche * moderne Wohnküchen * Freiflächen je nach Einheit (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten) AUSSTATTUNG * hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster * Deckenheizung & -kühlung * elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Tiefgarage (optional) Die Wohnungen werden für den Käufer provisionsfrei angeboten und bieten somit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil beim Erwerb. Fotos (c) Irene Schanda 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet 46,23 m² Wohnraum mit offener Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das stilvolle Wohnerlebnis perfekt ab. Dank der urbanen Erreichbarkeit eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Singles - ebenso für Pendler oder als attraktives Anlageobjekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 65,19m² / 2 Zimmer
€ 8.226,72 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In attraktiver Lage des 13. Bezirks wurde ein hochwertiger Neubau mit rund 40 modernen Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen - ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Deckenheizung und -kühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt - effizient und komfortabel. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und schneller Erreichbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger. WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK * 2 BIS 4 ZIMMER * ca. 45 bis 90 m² Wohnfläche * moderne Wohnküchen * Freiflächen je nach Einheit (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten) AUSSTATTUNG * hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster * Deckenheizung & -kühlung * elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Tiefgarage (optional) Die Wohnungen werden für den Käufer provisionsfrei angeboten und bieten somit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil beim Erwerb. Fotos (c) Irene Schanda 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Die charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 65,19 m² überzeugt durch eine offene Wohnküche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der ca. 7 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das stilvolle Wohnerlebnis perfekt ab. Ideal für Paare oder Singles, die modernen Komfort und urbane Erreichbarkeit schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 70,38m² / 3 Zimmer
€ 9.764,14 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In attraktiver Lage des 13. Bezirks wurde ein hochwertiger Neubau mit rund 40 modernen Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen - ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Deckenheizung und -kühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt - effizient und komfortabel. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und schneller Erreichbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger. WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK * 2 BIS 4 ZIMMER * ca. 45 bis 90 m² Wohnfläche * moderne Wohnküchen * Freiflächen je nach Einheit (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten) AUSSTATTUNG * hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster * Deckenheizung & -kühlung * elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Tiefgarage (optional) Die Wohnungen werden für den Käufer provisionsfrei angeboten und bieten somit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil beim Erwerb. Fotos (c) Irene Schanda 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon / Terrasse Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 70,38 m² Wohnfläche besticht durch eine offene Wohnküche und eine flexible Raumaufteilung. Der perfekte Mix aus moderner Architektur, nachhaltiger Energieversorgung und bester urbaner Anbindung macht sie ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie sonnige Stunden auf rund 27 m² Terrasse / Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort in der Stadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 49,91m² / 2 Zimmer
€ 9.372,87 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In attraktiver Lage des 13. Bezirks wurde ein hochwertiger Neubau mit rund 40 modernen Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen - ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Deckenheizung und -kühlung, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt - effizient und komfortabel. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und schneller Erreichbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Anleger. WOHNUNGEN IM ÜBERBLICK * 2 BIS 4 ZIMMER * ca. 45 bis 90 m² Wohnfläche * moderne Wohnküchen * Freiflächen je nach Einheit (Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten) AUSSTATTUNG * hochwertige Parkettböden * 3-fach verglaste Fenster * Deckenheizung & -kühlung * elektrische Raffstores * Markensanitärausstattung * Lift im Haus * Fahrradabstellräume * Tiefgarage (optional) Die Wohnungen werden für den Käufer provisionsfrei angeboten und bieten somit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil beim Erwerb. Fotos (c) Irene Schanda 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet 55,99 m² Wohnraum mit offener Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Loggia und Balkon schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien und sind von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Dank der sehr guten urbanen Erreichbarkeit sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichbar. Ebenso ideal für Pendler oder als Anlageobjekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing
#Parkmöglichkeit
DATEN UND FAKTEN: * Stapelparker oben * max. Gewicht on 2 T * max. Breite 1,90 m , max. Höhe 1,50 m , max. Länge 5,00 m * Kaution für Schlüssel beträgt 50 Euro * Lage Alt Hietzing * Anbindung zur Straßenbahnstation Dommayergasse / Fußweg von 5 Minuten von U4 Station Hietzing entfernt ( Tram 60, 10, 62 etc. ) * Kurzer Video-Rundgang gefällig? [https://www.youtube.com/shorts/Zme MCa J2d NI] GESAMT/MONAT: € 220,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
BAUTRÄGER-CHANCE: 1.110 m² Projekt in Hietzing
€ 1.800.000,-
1130 Wien,Hietzing / 429,68m²
€ 4.189,16 / m²
#ruhig
Hier kaufen Sie ein Projekt in Hietzing mit kalkulierbarer Sicherheit. Für die Liegenschaft in der Speisinger Straße 19 (Sackgasse/Ruhelage) liegt bereits eine mit der MA 19 und MA 36 abgestimmte Studie vor. Das Potenzial (Die Hard-Facts): Grundstück: 1.355 m²Erzielbare Wohnfläche: ca. 1.110 m² (laut bestätigter Studie) Widmung: Bauklasse W I (7,5m und 6m) Exit-Szenario: Verkaufspreise im Neubau-Umfeld liegen bei ca. € 7.500,–/m². Die Umsetzungs-Strategie: Das Projekt bietet eine attraktive Mischung aus Sanierung und Neubau: Straßentrakt (Sanierung & Aufstockung): Das Haus (Bj. ca. 1870) steht nicht unter Denkmalschutz. Vorgabe: Laut MA 19 muss die Außenwand bestehen bleiben (Erhaltung des Straßenbildes). Potenzial: Dahinter können Sie komplett entkernen, modernisieren und aufstocken. Hoftrakt (Neubau): Das Gebäude im Innenhof kann abgebrochen und laut Bauordnung neu errichtet werden. Hier entstehen moderne Ruheoasen im Grünen. Warum dieses Projekt? Sicherheit: Kein Denkmalschutzrisiko (BDA Bestätigung liegt vor), Volumen behördlich abgestimmt. Lage: Begehrte Grünruhelage in 1130 Wien, Nähe Lainzer Tiergarten & Schlosspark Schönbrunn. Perfekt für den Verkauf an Eigennutzer. Interesse an der Studie und den Plänen? Rufen Sie mich direkt an, ich sende Ihnen das Exposé mit allen behördlichen Bestätigungen. Josef Heiss DAHEIM D.A. Immobilien GmbH [Telefonnummer entfernt]Rechtlicher Hinweis: Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers. Die Studie stellt eine Bebauungsmöglichkeit dar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <600m Klinik <475m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Universität <2.000m Höhere Schule <3.725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <300m Polizei <525m Verkehr Bus <200m U-Bahn <2.100m Straßenbahn <200m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 381,36m²
€ 21,86 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Hietzinger Zentrum EKAZENT, unweit des Schlossparks Schönbrunn und der U4-Station Hietzing, gelangen moderne, helle Büroflächen mit einer Gesamtfläche von rund 1.700 m² zur Vermietung. Die Büroeinheiten sind sowohl über die Einkaufspassage im Erdgeschoss am Hauptplatz des EKAZENT als auch über die hauseigene Tiefgarage zugänglich. Von dort führen ein Personenaufzug sowie ein Stiegenhaus in die oberen Stockwerke. Auch die Dachterrasse im 4. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar. Vom 1. bis zum 3. Obergeschoss stehen flexibel nutzbare Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Der offene Grundriss der Einheit B03 profitiert von vierseitiger Belichtung und bietet eine höchst flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Arbeitskonzepte: großzügige Open-Space-Bereiche oder eine individuelle Raumaufteilung, alles ist möglich. Alle Einheiten verfügen über moderne Sanitäranlagen sowie Anschlüsse für Teeküchen. Heizung, Kühlung und Lüftung erfolgen über Aufbau - Deckenpaneele und Fancoils, die in Kombination mit einer Wärmepume betrieben werden. Außenfenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet, im Bereich des Atriums ist keine Verschattung vorgesehen. Die Ausstattung kann in Abstimmung mit dem Eigentümer auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Ein besonderes Highlight ist die ca. 140 m² große Dachterrasse im 4. Obergeschoss mit einzigartigem Blick über die Dächer von Hietzing. Zusätzlich steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 1.OG ca. 560 m² inkl. 58 m² Terrasse (teilbar ab 241 m²) 2.OG ca. 713 m² inkl. 44 m² Terrasse (teilbar ab 331 m²) 3.OG ca. 440 m² inkl. 128 m² Terrasse (teilbar ab 217 m²) 4.OG ca. 140 m² Dachterrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Hietzinger Zentrum EKAZENT, unweit des Schlossparks Schönbrunn und der U4-Station Hietzing, gelangen moderne, helle Büroflächen mit einer Gesamtfläche von rund 1.700 m² zur Vermietung. Die Büroeinheiten sind sowohl über die Einkaufspassage im Erdgeschoss am Hauptplatz des EKAZENT als auch über die hauseigene Tiefgarage zugänglich. Von dort führen ein Personenaufzug sowie ein Stiegenhaus in die oberen Stockwerke. Auch die Dachterrasse im 4. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar. Vom 1. bis zum 3. Obergeschoss stehen flexibel nutzbare Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Der offene Grundriss der Einheit B03 profitiert von vierseitiger Belichtung und bietet eine höchst flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Arbeitskonzepte: großzügige Open-Space-Bereiche oder eine individuelle Raumaufteilung, alles ist möglich. Alle Einheiten verfügen über moderne Sanitäranlagen sowie Anschlüsse für Teeküchen. Heizung, Kühlung und Lüftung erfolgen über Aufbau - Deckenpaneele und Fancoils, die in Kombination mit einer Wärmepume betrieben werden. Außenfenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet, im Bereich des Atriums ist keine Verschattung vorgesehen. Die Ausstattung kann in Abstimmung mit dem Eigentümer auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Ein besonderes Highlight ist die ca. 140 m² große Dachterrasse im 4. Obergeschoss mit einzigartigem Blick über die Dächer von Hietzing. Zusätzlich steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Verfügbare Flächen: * 1.OG ca. 560 m² inkl. 58 m² Terrasse (teilbar ab 241 m²) * 2.OG ca. 713 m² inkl. 44 m² Terrasse (teilbar ab 331 m²) * 3.OG ca. 440 m² inkl. 128 m² Terrasse (teilbar ab 217 m²) * 4.OG ca. 140 m² Dachterrasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing
Zum Verkauf gelangt eine vielseitige Liegenschaft in begehrter Wohnlage des 13. Wiener Gemeindebezirks (Hietzing) mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 2006 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 766 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 393 m² sowie eine integrierte Tiefgarage. Die Immobilie wird bestandfrei übergeben und eignet sich ideal für Investoren und Projektentwickler zur Neupositionierung. Die bestehende Struktur bietet eine solide Grundlage für eine Entwicklung und Aufteilung in mehrere Wohneinheiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung), wodurch ein attraktives Wertsteigerungspotenzial realisierbar ist. ⚠️ BAURECHTLICHER HINWEIS Im Zuge der bisherigen Nutzung bestehen Abweichungen vom ursprünglich bewilligten Planstand. Die baurechtliche Klärung und mögliche Optimierung wird derzeit durch eine Ziviltechnikerin geprüft. 🚗 TIEFGARAGE Im Kellergeschoss befindet sich eine integrierte Tiefgarage mit mehreren PKW-Stellplätzen (bis zu 6 darstellbar). Die Stellplatzsituation stellt insbesondere in dieser Lage einen wesentlichen Mehrwert dar und ermöglicht eine optimale Zuordnung im Zuge einer möglichen Entwicklung. 📍 LAGE Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im 13. Bezirk Hietzing, einem der exklusivsten Wohngebiete Wiens. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. 📊 ECKDATEN * Grundstücksfläche: ca. 766 m² * Wohnfläche: ca. 392,84 m² * Bruttogrundfläche: ca. 671,8 m² * Baujahr: 2006 * Tiefgarage: bis zu 5 Stellplätze * Zustand: bestandfrei 🔥 ENERGIE & TECHNIK * HWB: 59 kWh/m²a (Klasse C) * fGEE: 0,90 * "Im bewilligten Plan ist eine alternative Heizform (Pellets) vorgesehen. Die tatsächliche Ausführung sowie zukünftige Anpassungen sind im Zuge einer Projektentwicklung entsprechend zu berücksichtigen." * Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung 💰 KAUFPREIS € 1.890.000 📞 KONTAKT Bereswill Immobilien GmbH Udo Bereswill 📞 [Tel] ⚖️ HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
€ 1.150.000,-
1130 Wien / 110m² / 4 Zimmer
€ 10.454,55 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Auf ca. 106,66 m² Wohnfläche entfaltet sich ein architektonisch durchdachtes Konzept, das Großzügigkeit, Eleganz und modernste Ausstattung in Einklang bringt. Helle Räume mit klaren Linien und hochwertige Materialien schaffen ein repräsentatives Ambiente, das gleichermaßen Stil und Wohnqualität vermittelt. Der Lift führt Sie bei Wunsch direkt in die Wohnung und öffnet den Zugang zu einem separaten Vorzimmer, das den eleganten Empfangsbereich bildet. Von hier gelangen Sie in den ersten Teil des großzügigen Wohn- und Essbereichs, der fließend mit der Küche verbunden ist. Ein paar Stufen führen weiter auf die erhöhte Zwischenebene, die den zweiten Teil des Wohnbereichs eröffnet – lichtdurchflutet, repräsentativ und mit Zugang zur Terrasse. Von dort genießen Sie einen herrlichen Weit- und Grünblick, der dieser Wohnung ihren besonderen Charme verleiht. Durch die erhöhte Zwischenebene sind zwei weitere geschmackvolle Zimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit elektrischem Dachfenster erreichbar. Die durchdachte Architektur mit unterschiedlichen Ebenen schafft eine besondere Wohnatmosphäre: offen, hell und zugleich elegant gegliedert – ideal, um repräsentatives Wohnen und private Rückzugsorte zu vereinen. Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell steuerbar ist, Klimaanlagen in allen Räumen sowie elektrischer Sonnenschutz sorgen für maximalen Komfort. Maßgefertigte Einbaukästen und der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots. Key Facts: Ca. 106,66 m² Wohnfläche + Terrasse ca. 11,50 m²4 Zimmer Erhöhte Wohnebene: mit Zugang zur Terrasse, zwei Zimmern und einem Bad Ausstattung: Fußbodenheizung (separat in jedem Raum steuerbar) Klimaanlage in jedem Raum Elektrischer Sonnenschutz Lift mit direktem Zugang in die Wohnung Einbaukästen nach Maß Hochwertige Küche Velux-Fenster2 × Garagenplätze separat erwerblich Kosten: € 40.0000,- pro Stellplatz Ein Stellplatz ist ausgestattet mit einem 11-k W-Stromanschluss für Elektroautos. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich bestens angebundenen Umgebung – perfekt für alle, die Wohnqualität und Infrastruktur verbinden möchten: Krankenhaus Hietzing: ca. 10 Gehminuten / 3 Autominuten Bahnhof Speising: ca. 4 Gehminuten Einkauf: Billa ca. 4 Gehminuten Kindergarten Sonnenschein Angeligasse: ca. 8 Gehminuten Betriebskindergarten Wiener Kinderfreunde: ca. 10 Gehminuten Volksschule: ca. 9 Gehminuten Hörndlwald: ca. 18 Gehminuten / 3 Autominuten Ein Zuhause für Menschen, die eine helle und ruhige Wohnung mit bester Infrastruktur suchen – und dabei ein exklusives Wohngefühl genießen möchten. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 1.150.000,- Betriebskosten: ca. €579,08 (inkl. Heizung, Reparaturrücklage und USt.) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1130 Wien
Exklusives Baugrundstück in Bestlage von Hietzing - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!
€ 500.000,-
1130 Wien,Hietzing / 356m²
€ 1.404,49 / m²
#Baugrund
Dieses hervorragend geschnittene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Widmung erlaubt sowohl eine offene als auch eine gekuppelte Bauweise, wodurch sich vielfältige architektonische Möglichkeiten ergeben. Mit einer bebaubaren Fläche von rund 150 m² eignet sich das Grundstück ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus. Die Bauklasse I mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5 m ermöglicht eine harmonische Einbindung in das bestehende Wohnumfeld. LAGE & INFRASTRUKTUR Hietzing zählt zu den exklusivsten Wohnbezirken Wiens und überzeugt durch seine grüne Umgebung, elegante Villen und hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich: * Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten * Schulen und Kindergärten * Öffentliche Verkehrsanbindungen * Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten oder Schönbrunn HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Toplage im 13. Bezirk * Ruhige, familienfreundliche Umgebung * Flexible Bebauungsmöglichkeiten * Ideale Grundstücksgröße * Hervorragende Infrastruktur Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
Zimmer in Bürogemeinschaft | 2-3 Arbeitsplätze auch getrennt verfügbar | Hietzinger Hauptstraße
€ 673,42
1130 Wien,Hietzing / 28m² / 1 Zimmer
€ 24,05 / m²
#Büro
BÜRO / ZIMMER / 2-3 EINZELARBEITSPLÄTZE Zur Untervermietung gelangt ein Zimmer/Büro mit ca. 28 qm in einer Bürogemeinschaft. Für weitere Infos kontaktieren Sie bitten den zuständigen Makler. FAKTEN | HIGHLIGHTS | AUSSTATTUNG * 2-3 Arbeitsplätze * Gemeinschaftsküche * Empfang / Sekretariat * zentrale Lage in Hietzing LAGE Top-Lage in Unter St.Veit! Das Büro liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station "Uber St.Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
