Suchergebnisse für "Kendlerstraße, 5020 Salzburg"

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese unausgebaute Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche im 2. Oberschoss einer modernen und markanten Büroturm befindet. Zur Vermietung gelangt diese unausgebaute Büroeinheit mit ca. 287 m² Nutzfläche im 2. Oberschoss einer modernen und markanten Büroturm befindet. Das Restaurant De Cesare befindet sich im Erdgeschoss und bieten Mittagsmenüs zur Auswahl an. Neubaubüro - Erstbezug - Autobahnnähe - Salzburg Nord Über das großzügige Treppenhaus und dem Personenlift gelangen Sie in die Büroeinheit. Für die Mieteinheit ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen sowie Anschlüsse für eine Teeküche und eine Dusche. Auf Grund der derzeitigen Ausbaustufe/ Edelrohbau, kann die Einheit den Mieterwünschen noch individuell angepasst werden, wie z B die Raumaufteilung. Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Teppichboden, außenliegendem Sonnenschutz, Klimageräte (Fancoil) und abgehängter Deckenbeleuchtung. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Je nach Bedarf können gesondert Garagenstellplätze (je €100,00 zzgl. Ust) gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung trägt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg-Itzling - Diese klimatisierte Büroeinheit befindet sich in einem modernen Bürokomplex nahe der Universität Computerwissenschaften, dem Techno Z sowie Salzburg Milch. Der Bürostandort bietet eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel u.a. Lokalbahnstation sowie Salzburger Hauptbahnhof. Die Autoauffahrt Salzburg Nord ist nur wenigen Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohlfühloase in Holzbauweise im grünen Süden von Salzburg zu kaufen. Ein wahres Schmuckstück erwartet Sie in diesem Domizil an der schönen Moosstraße von Salzburg. Erbaut im Jahr 2020 umfasst es eine Gesamtnutzfläche von ca. 132 m². Das komplette Untergeschoß eignet sich zur Wohnraumnutzung oder auch um sein Unternehmen unterzubringen optimal, ausgestattet mit einem modernen Badezimmer und zwei weiteren Räumen, in denen eine Fußbodenheizung verlegt wurde. Der Technikraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Erdgeschoß erwarten Sie 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten sowie ein weiteres Badezimmer. Die moderne Küche und der großzügige Wohnbereich mit Sichtdachstuhl erwartet Sie im Obergeschoß, die Südterrasse mit Blick auf den Salzburger Untersberg ist ein absolutes Highlight. Im Außenbereich befindet sich das Carport und ein weiterer KFZ Abstellplatz sowie ein Lagerraum. Highlights der Immobilie - feines Raumklima aufgrund der Holzbauweise - Neubaustandard - Top Lage an der Moosstraße - Blick auf den Untersberg - Naturholzböden - Sichtdachstuhl im Obergeschoß - ausgebautes Untergeschoß - 2 Badezimmer Hart Facts - ca. 132 m² Nutzfläche - ca. 287 m² Grundstücksfläche - Carport und KFZ Außenstellplatz Lage Die Moosstraße befindet sich südlich vom Salzburger Altstadtkern und steht für stadtnahes Wohnen im Grünen. Sehr zentral und doch im Grünen gelegen ist man in nur wenigen Minuten in der Altstadt oder über den direkt angrenzenden Fahrradweg in einigen Minuten am Leopoldskroner Weiher und dem Freibad. Die Salzburger Innenstadt liegt um die 5 km entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute um alle Unterlagen zu diesem tollen Haus anzufordern bzw. einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 143 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 143 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord Die Mieteinheit bietet eine optimale Raumaufteilung , welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. großer Besprechungsraum mit ca. 26 m² 5 Einzelbüros ca. 14 - 21 m² (1-2 Arbeitsplätze) zentraler Flurbereich entlang der einzelnen Räume Damen- & Herren WC kleine Teeküche Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr... Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten von €428,94 netto einschließlich die Heiz- & Strom enthalten. Bei Bedarf können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Lebens RAUM im Zentrum von Salzburg ist in dieser 3-Zimmer Wohnung in Salzburg zu finden. Ein riesiges Wohnzimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Gästezimmer geben Ihnen Lebensraum und Platz zur Entfaltung. Ein Bad mit Tageslicht, eine Küche mit allem was dazu gehört und ein Kellerabteil mit rund 5 m2 runden diese zentrale Wohnung ab. Eine 3-Zimmer Wohnung verteilt auf ca. 83 m2 in Salzburg/Lehen, direkt neben einem kleinen Park. Eine sichere Geldanlage egal ob Eigennutzung oder Vermietung. Lage und Infrastruktur sind ein Garant dafür. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler im Bad. Dieses Objekt ist für Anleger als auch Eigennutzer interessant. Noch ist die Wohnung unbefristet vermietet. Neugierig geworden? Fordern Sie heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese moderne Mieteinheit (ca. 206 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus oder dem Zur Vermietung gelangt diese moderne Mieteinheit (ca. 206 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage. Großraumbüro - Blick ins Grüne - Salzburg Maxglan Bürogruppenraum ca. 121 m² Einzelbüro (2 Arbeitsplätze) Große Küche / Aufenthaltsraum Flurbereich 2 Abstellräume Lagerraum 2 WC Einheiten Die Raumaufteilung kann bautechnisch je nach Bedarf angepasst werden. Ausgestattet u.a. mit: Parkettboden, einer modernen Deckenbeleuchtung, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einbauküche, behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heizung- & Stromverbrauch. Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze, ein ebenerdiges Rolltorlager sowie Archivflächen im Untergeschoss gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Salzburg - Maxglan, Innsbrucker Bundesstraße, nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, ist in einem modernem Büro-/Geschäftsgebäude diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen am Arenberg - Ein Ambiente zum Ankommen und Wohlfühlen Die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einer der exklusivsten Lagen der Stadt Salzburg. Nahe dem Zentrum gelegen erreichen Sie den Dom in nur 10 Minuten zu Fuß. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in exklusivster Nachbarschaft. Ruhelage, Südausrichtung und eine hochwertige nachhaltige Bauweise des Villenobjektes mit gesamt nur 4 Wohneinheiten machen diese Wohnung zu einem ganz besonderem Wohntraum. Die Wohnung verfügt über 243,64 qm Wohnfläche und zeichnet sich durch das offene Layout aus. Der aufgeschlossene Wohn- und Essbereichs gibt dem Eigentümer ein luxuriöses Wohngefühl. Genießen Sie beim Kochen und auch beim Relaxen im angrenzenden Wohnbereich den traumhaften Blick auf die Stadt Salzburg. Die hohen Räume mit entsprechend hohen Innentüren und die durchgängig hochwertige Ausstattung - angefangen bei Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen bis zu den Designfliesen in den Bädern - erhalten das ursprüngliche Villen-Ambiente. Derzeit sieht die Planung 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer vor - gerne können individuelle Kundenwünsche berücksichtigt werden. Der Lift bringt sie direkt von der Garagenebene in den obersten Stock. Kontaktieren Sie uns noch heute: Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Sonnige Garconniere mit Loggia im Zentrum von Salzburg! Zur Vermietung gelangt eine sonnige 1-Zimmerwohnung mit Loggia im Zentrum von Salzburg. Das Objekt wird unmöbliert übergeben (Küche bleibt). Die sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich im 6.Liftstock und verfügt über ca. 28m² Nutzfläche. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • Wohn/Schlafraum mit Ausgang zur Loggia • Küchenblock (Spüle, Herd mit 2 Kochplatten, Kühlschrank/Gefrierfach) • Badezimmer mit Badewanne und WC Monatliche Mietzinsaufstellung Hauptmietzins netto: € 326, (zzgl. 10% USt) Betriebskostenakonto dzt.netto: € 86,71 (zzgl. 10% USt) Rücklage dzt.netto: € 60,60 Warmwasserakonto dzt. netto: € 10,45 (zzgl.10% USt) Heizkostenaktonto dzt.netto: € 36,57 (zzgl.20% USt Wasserakonto dzt. netto:: € 22,64 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, Rücklage, Warmwasser/Heizkostenaktonto, Wasserakonto und USt = € 594,86 Kaution 3 BMM (€ 1.800, ) Provision 2 BMM zzgl. 20% UST (€ 1.085,94 zzgl. 20% USt = € 1,303,12) Bezug: ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Forum) und auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut mit beinahe allen Buslinien in alle Richtungen Salzburgs vom Bahnhof aus. Energieausweis: 69,3 kwH/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Liefering, das sich selbst liebevoll 'Das Dorf in der Stadt' nennt. Die Architektur der Gebäude im Teil Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Liefering, das sich selbst liebevoll 'Das Dorf in der Stadt' nennt. Die Architektur der Gebäude im Teil Altliefering unterscheidet sich sehr vom Rest der Stadt, wodurch eine fast ländliche Atmosphäre entsteht. Die sehr gute Infrastruktur in Kombination mit den vorhandenen Grünflächen ist ein zu erwähnender Mehrwert dieser Wohnlage. Durch die optimale Verkehrsanbindung können sowohl die Stadt als auch das Umland rasch erreicht werden. Das Wohnhaus besteht aus nur 5 Einheiten. Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoß. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung. Bei Interesse informiere ich Sie gerne über die Details dieser Wohnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stadt Salzburg - Nordwest... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hausbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1990, befindet sich im Salzburger Stadtteil Itzling. Die Lage des Hauses bietet einerseits absolute Nähe zur Innenstadt als auch idyllische Ruhe aufgrund angrenzender Wiesenflächen. Am Fuße des Plainbergs liegend, unweit der Wallfahrtskirche Maria Plain, befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Lebensmittelgeschäft, ein Fitness Center, ein Drogeriemarkt, sowie diverse Cafés, Bushaltestellen, Spielplätze und Rad- und Gehwege dem Alterbach entlang. Das Objekt überzeugt aber nicht nur durch seine erstklassige Lage in einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße und inmitten bester Nachbarschaft, sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept sowie seinem bezaubernden und gepflegten Garten. Das Raumangebot ist wie folgt: EG: Vorraum, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse OG: Badezimmer mit WC, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer 2 Keller: 2 Abstellräume, 1 Raum mit Sauna, Infrarotkabine und Dusche, Heizraum, Öltankraum Außerdem verfügt das Haus über eine Garage, sowie einem zusätzlichen Autostellplatz. Sonstiges Bitte um Verständnis: Es werden keine Makleranfragen beantwortet! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Privatverkauf! Alles neu mit Klimaanlage ! Absolute Ruhelage Nähe Innenstadt Ca. 52 m2 Wohnfläche Ca. 4 m2 Logia Im 3. Lift- Stock Neue Klimaanlage Hochwertiger Eichendielenparkett in der ganzen Wohnung! Bad und WC weiß verfliest Neuwertige Küche mit Einbauelektrogeräte und Dunstabzug. Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner viel Stauraum. Logia mit ruhiger Aussicht in den Garten und Kapuzinerberg. Ebenerdiger Fahrradkeller, Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner sind im Keller. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Das Haus wurde neu saniert 2018, Fassade, neues Dach, Fernwärme, Internet Einleitung. Technisch am neuesten Stand, Elektrik neu gemacht. Sat Anlage, Klimaanlage Betriebskosten 262,- Rücklage 53,- Kaufpreis 349000,- VB Baujahr 1974 S-Bahn und Busse und alle Einkaufsmöglichkeiten und der Kapuzinerberg in 5 min zu Fuß zu erreichen. In 15 min. Ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Gegenständlich zur Vermietung stehendes Geschäftslokal besteht aus zwei Teilen: einerseits ein luftiger Holzbau auf 2 Etagen, der mit viel Glas und Gegenständlich zur Vermietung stehendes Geschäftslokal besteht aus zwei Teilen: einerseits ein luftiger Holzbau auf 2 Etagen, der mit viel Glas und der sichtbaren alten Stadtmauer bezaubert, andererseits ein klassicher Verkaufsraum der direkt von der Griesgasse zugänglich ist. Beide Einheiten wurden vor Jahren verbunden und verfügen nun über ca. 217 m² Gesamtfläche. Der Bereich des Holzbaus steht in einem Innenhof (öffentlicher Durchgang von der Getreidegasse zur Griesgasse) und verfügt über große Glasfronten, die ideal zur Warenpräsentation geeignet sind. Durch den Eingang bei der Griesgasse ist eine sehr gute Sichtbarkeit gegeben und durch die Nahe Busstation eine hohe Frequenz an Passanten. Die Fläche kann sowohl als Verkaufsraum für hochwertige Bekleidung etc. genutzt werden, aber es ist auch eine "Kleingastronomische Nutzung" denkbar. d.h. Bäckerei mit Cafébetrieb, Eissalon, Bistro (ohne frisches Kochen), etc. Der Einbau von einer weiteren Toilettenanlage wäre möglich, wie auch der Einbau einer Lüftungsanlage. Ein Gastgartenbereich wäre im Innenhof zu gestalten. Bewerbungsflächen befinden sich sowohl in der Getreidegasse als auch in der Griesgasse. Im Durchgang können auch Vitrinen zusätzlich angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Altstadt - zwischen Getreidegasse und Griesgasse. In unmittelbarer Nähe zur Staatsbrücke.... [Mehr]

#Handel

GETREIDEGASSE - GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGE Das ca. 71 qm große Geschäftslokal befindet sich in absoluter Top Lage in der Getreidegasse - neben Juwelier Hassmann und Air Field. Das ca. 71 qm große Geschäft teilt sich auf 2 Bereiche, die durch 3 Treppen getrennt sind, auf: Eingangsbereich zur Getreidegasse: ca. 42 qm Hintere Geschäftsbereich - über 3 Treppenstufen erreichbar: ca. 25 qm Der vordere Bereich zeigt mit einer Glasfront zur Getreidegasse, dort befindet sich auch der Eingang. Zudem gehört ein Schaukasten zum Geschäft Kurz die Eckedaten: Größe: ca. 71 qm Nettomietzins: 5.195,5 EUR Klima Akonto netto: 52,58 EUR Betriebskosten netto: 146,22 EUR Heizkosten netto: 86,44 EUR Es sind sowohl eine neue Teeküche als auch ein eigenes WC vorhanden. Der Boden wurde ca. 2019 erneuert - es ist ein Fliesenboden in grau gehalten im Geschäft. Bezug ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an Frau Mag. Eva Bamberger unter [Email] oder [Tel] Lage: Getreidegasse Ausstattung: Wasseranschluss Klimaanlage Teeküche... [Mehr]